Achat Maison de plain-pied à Le Pontet (84) : 9 annonces

Le Pontet, dans le Vaucluse en Provence-Alpes-Côte d'Azur – Opportunité rare pour les investisseurs : Maison Le Pontet à vendre offrant un immeuble de rapport de 350 m² habitables, composé de 7 appartements T2 d'environ 50 m² chacun, tous actuellement loués. La rentabilité brute est proche de 8 %. Caractéristiques principales : •Surface totale : 350 m² •7 logements T2 (environ 50 m² chacun) •Tous loués avec locataires en place •Revenus locatifs annuels : 42 000 € •Bon état général •Parkings dans cour privée •Grand garage de 41 m² Ce bien constitue un investissement clés en main, sans travaux à prévoir. Une excellente opportunité pour un achat maison Le Pontet sécurisé et performant, idéal pour se constituer un patrimoine ou optimiser vos revenus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 294

Très joli mas de ville rénové d'environ 108m². Il se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon - salle à manger de 32m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie et un WC. A l'étage 3 chambres dont une passante et une salle d'eau. A l'extérieur, une belle terrasse ombragée, un espace détente avec pergola à l'abri des regards. Climatisation - Forage- Cabanon DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1928

Coup de cœur du secteur

158 000 €

1 837 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

Le Pontet (84)

En Exclusivité, Anna PONS Capifrance vous invite à découvrir cette maison Le Pontet à vendre. Pour plus de photos et une visite virtuelle 3D, rendez-vous sur mon site. Dossier complet disponible sur demande. Sur la commune du Pontet, cette maison de 86m2 dispose d'un jardin privatif de 103m2, située dans la copropriété le Hameau Réalpanier. Dans un quartier calme et familial, elle est idéale pour accéder aux écoles, collège et lycée à pied, et les commerces sont également à proximité. Cette maison à acheter au Pontet est en R+1, mitoyenne et date des années 70. La Maison : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 4m2, un cellier de 4,50m2, une pièce de vie de 20,7m2, et une grande cuisine de 15m2 donnant sur le jardin de plain-pied. À l'étage : 3 chambres (2 de 9,5m2 et une grande de 16,25m2), un couloir de dégagement, un WC séparé et une salle de bains. L'EXTERIEUR : Le jardin de 103m2 est clos, avec un dallage et un potentiel d'aménagement pour vos enfants, un potager ou autres projets extérieurs. Un barbecue en dur fonctionnel est déjà installé. À noter : chauffage électrique avec convecteur, double vitrage en PVC à l'étage, simple vitrage en RDC. Les points forts : deux entrées indépendantes, un portillon d'entrée pour accéder directement au jardin, et une porte d'entrée principale. Idéal pour les vélos, trottinettes, etc. La maison offre une bonne répartition des volumes et un potentiel intéressant après quelques travaux de rafraîchissement. À savoir : l'électricité est à revoir et la cuisine à envisager. Affaire à saisir rapidement. Contactez-moi pour organiser votre visite : Anna PONS au 07 70 21 65 19. VISITES PRÉVUES : Vendredi 6 février & Samedi 7 février.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 21 65 19 - Réf.938071

En exclusivité, Anna PONS de Capifrance vous propose cette maison à acheter au Pontet, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À saisir rapidement, contactez-moi pour organiser votre visite : Anna PONS au 07 70 21 65 19. Plus de photos, une visite virtuelle 3D et les plans sont disponibles sur mon site. Située au sein du Hameau de Réalpanier, cette maison de 86m2 dispose d'un jardin privatif de 103m2. Son quartier calme et familial est idéal pour les familles avec enfants, les écoles, le collège et le lycée se trouvant à proximité, tout comme les lignes de bus et les commerces accessibles à pied. La maison, mitoyenne et datant des années 70, se présente en R+1 : Rez-de-chaussée : une entrée de 4m2, un cellier de 4,50m2, une pièce de vie de 20,7m2 et une cuisine spacieuse de 15m2, le tout donnant de plain-pied sur le jardin. À l'étage, vous trouverez 3 chambres (de 9,5m2 chacune et une grande chambre de 16,25m2), un couloir, des WC séparés et une salle de bains. À l'extérieur, le jardin clos de 103m2 avec dallage et jardinière offre un fort potentiel, avec un barbecue en dur déjà installé. Points forts : 2 entrées indépendantes, une toiture rénovée, une bonne répartition des volumes et du potentiel à exploiter grâce à des travaux de rafraîchissement. À savoir : électricité à revoir et maison à rafraîchir. Nombre de lots de la copropriété : 168. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 0€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial, Anna PONS, RSAC N°837 932 433 - Greffe de Toulon. Contact : 07 70 21 65 19 - Réf. 938514.

6 personnes déjà intéressées

215 000 €

2 590 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 83 m²
• 3 chambres
• 

Le Pontet (84)

Découvrez cette charmante villa T4 de plain-pied à vendre au Pontet, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Entièrement refaite à neuf, cette maison à acheter au Pontet comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée avec hotte et placards, une grande buanderie avec accès à une cour intérieure de 15 m², un couloir, trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Profitez également d'un grand garage avec mezzanine, le tout sur un joli terrain clos et arboré. Située au calme, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en étant proche de toutes les commodités. Notre expertise : Estimation, achat maison LE PONTET, vente maison LE PONTET, location et gestion locative.

À Le Pontet, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison Le Pontet à vendre en exclusivité. Charmante maison de plain-pied, située dans un quartier calme et résidentiel, construite en 1983 sur une parcelle de 514 m². L'intérieur propose un espace de vie spacieux de près de 40 m², intégrant un salon/salle à manger et un coin lecture/jeux, avec une cuisine semi-ouverte de 10 m². La zone nuit comprend trois chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain de 4,5 m² en excellent état. À l'extérieur, profitez d'un havre de paix en fond d'impasse, avec une grande piscine idéale pour les beaux jours. Un garage, un cabanon et des places de parking devant la maison viennent compléter ces atouts. Cette maison à acheter Le Pontet saura répondre à toutes vos attentes, n'attendez plus pour la visiter! Référence agence : 2665

Charmante maison des années 50 rénovée de plain-pied d'environ 80m². Elle comprend un salon - salle à manger, une cuisine indépendante, une buanderie, 3 chambres dont une passante et une salle de bain, WC séparés. Grand garage d'environ 32m² Double vitrage Chauffage gaz Forage DPE E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1940

Au calme dans une impasse, très jolie maison de plain-pied entièrement rénovée en 2022 de 112.75m². Elle se compose d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 42m², 3 chambres dont deux de 16m² et une disposant d'un point d'eau, un espace bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC. Climatisation - Double vitrage – Pompe à chaleur – Chauffe eau thermodynamique - Forage Rénovation 2022 Garage Possibilité 4 chambres Aucun travaux à prévoir DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1931

iad France - Floriane Ruffin vous propose: **Maison moderne de Plain-Pied entièrement rénovée**Garage*Jardin*Véranda* Le confort du moderne, le calme d'un secteur résidentiel Real Panier. Cette maison de 1987 a bénéficié d'une métamorphose complète en 2023. Alliant prestations contemporaines et sérénité, elle offre 90m² de surface utile sur une parcelle paysagée de 264 m². - Des Espaces de Vie Lumineux & Optimisés : Vaste Séjour : Un espace de vie de 36m² baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée insert. Cuisine d'Exception : Signée BUT (2023), entièrement équipée et prête à l'emploi, elle s'ouvre sur la pièce de vie. Véranda '4 Saisons' : Une superbe extension isolée de 23,13 m², offrant un barbecue et une arrivée d'eau avec un accès direct au jardin pour un mode de vie dedans dehors. Espace Nuit : Deux chambres confortables (~10 m²) équipées en RJ45 pour le télétravail ou le loisir. Salle d'eau & WC : Sanitaires modernes avec WC indépendant incluant un lave-mains. - Rénovation Technique Haut de Gamme : Vivez l'esprit tranquille, les postes lourds ont été refaits à neuf en 2023 : Électricité & Plomberie : Installation Schneider neuve, aucune anomalie signalée au diagnostic. Isolation Performante : Doublage intérieur (BA13 + polystyrène) et menuiseries double vitrage. Confort Thermique : VMC autoréglable dernière génération. Connectivité : Fibre optique déjà installée. - Extérieurs & Dépendances : Jardin Privatif : Terrain de 270m² sans vis-à-vis, avec forage et pompe pour un arrosage économique. Garage & Parking : Garage de 22,13 m² avec porte motorisée et accès direct à la maison et cour extérieure, plus 2 places de stationnement sur la parcelle. Esthétique : Portail neuf et margelles refaites. À noter : Toiture et charpente saines (le remplacement de quelques tuiles effectuées). Un bien rare, sain et fonctionnel. Posez vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Ruffin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 912345733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.