Achat Maison à Le Pontet (84) pas cher / petit prix : 25 annonces

Très joli mas de ville rénové d'environ 108m². Il se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon - salle à manger de 32m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie et un WC. A l'étage 3 chambres dont une passante et une salle d'eau. A l'extérieur, une belle terrasse ombragée, un espace détente avec pergola à l'abri des regards. Climatisation - Forage- Cabanon DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1928

Le Pontet, dans le Vaucluse en Provence-Alpes-Côte d'Azur – Opportunité rare pour les investisseurs : Maison Le Pontet à vendre offrant un immeuble de rapport de 350 m² habitables, composé de 7 appartements T2 d'environ 50 m² chacun, tous actuellement loués. La rentabilité brute est proche de 8 %. Caractéristiques principales : •Surface totale : 350 m² •7 logements T2 (environ 50 m² chacun) •Tous loués avec locataires en place •Revenus locatifs annuels : 42 000 € •Bon état général •Parkings dans cour privée •Grand garage de 41 m² Ce bien constitue un investissement clés en main, sans travaux à prévoir. Une excellente opportunité pour un achat maison Le Pontet sécurisé et performant, idéal pour se constituer un patrimoine ou optimiser vos revenus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 294

À LE PONTET, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette grande maison familiale à vendre. Située à proximité d'Avignon, d'Orange et de Sorgues, cette maison offre une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine attenante entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres ainsi qu'une salle de bain spacieuse. De plus, une dépendance est incluse, prête à accueillir divers projets personnels ou professionnels, et un grand garage complète l'ensemble. Le tout est agencé sur un terrain clos et arboré, équipé d'un portail automatique et d'un système de forage. Proposé à l'achat pour 270000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 17/02/2026. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter LE PONTET, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d’une communication locale).

En EXCLUSIVITE sur LE PONTET proche VEDENE : MAISON 97 m2 habitables - 3 CHAMBRES - BUREAU - JARDIN - AU CALME - PLACE DE GARAGE PRIVEE - PARCELLE DE 180 m2 - PREVOIR TRAVAUX Au sein du hameau de Cassagne 1, d'un secteur calme, cette maison nécessitant des travaux est agencée comme suit : Au RDC : une entrée, un salon de séjour (26 m2) donnant sur le jardin et terrasse, une chambre de 15 m2, une cuisine. A l'étage : 2 chambres de 11 et 15 m2, un bureau de 6 m2, une salle de bains et un wc séparé. Eléments techniques : chauffage gaz de ville et/ou poêle a buches, menuiseries simple vitrage N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et une visite. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 337.82 euros. Nicolas VASSARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 560 820 - Avignon.

Prix au m² le plus bas

173 685 €

1 447 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• 5 chambres
• 

Le Pontet (84)

À Le Pontet, Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette grande villa de 121 m² située dans un quartier calme, à seulement 2 km du centre-ville. Idéale pour un achat maison Le Pontet, cette propriété se trouve à proximité des écoles et des commodités. Répartie sur deux niveaux, la villa comprend 5 chambres, ce qui est rare sur le marché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres et une grande salle d'eau. À l'étage, la salle à manger et le salon s'ouvrent sur une cuisine équipée indépendante, ainsi qu'une terrasse de 20 m², parfaite pour vos repas d'été. Le second niveau abrite 3 chambres additionnelles, un vaste placard buanderie/dressing et une salle d'eau. La maison est bien entretenue, avec seulement une chambre à rafraîchir. Pour votre confort, elle est équipée de convecteurs et de fenêtres en PVC. La taxe foncière est de 1400 €. Cette maison Le Pontet à vendre est soumise au statut de copropriété linéaire, avec de faibles charges de 51 € par trimestre. Un bien rare qui convient parfaitement à une grande famille ou une famille recomposée, à un prix attractif ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick PANAR est inscrit au RSAC d'AVIGNON n° 484 785 902. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, un document d'identité sera demandé pour organiser la visite. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mme Lajournade vous présente sur la commune du Pontet, en exclusivité, secteur Massillargues, une maison familiale spacieuse avec 5 belles chambres et un jardin attenant sur une parcelle de terrain de 538m2*, à proximité des commerces et des commodités. Cette maison de 154 m²* répartie sur deux niveaux, offre un espace de vie confortable comprenant:Au rez-de-chaussée,un salon chaleureux 35m2*, une cuisine séparée de 12m2, une chambre, un wc, un espace buanderie/atelier; À l'étage, vous découvrirez 4 chambres confortables et climatisées, une salle de bain et un wc. Coté technique: double vitrage, volets roulants électriques et climatisations réversibles, forage avec pompe, arrosage automatique.DPE: B(*les informations présentes sur cette annonce ne sont pas contractuelles / les surfaces sont données uniquement à titre indicatif et ne sont pas garanties.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 425 €Honoraires charge acquéreur : 14 575 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aicha LAJOURNADE, Tél. : 0625684869, E-mail : aicha.lajournade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 492 244 074

À vendre : villa située à Le Pontet, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de 1972, sur deux niveaux, offre une surface habitable de 190 m2 sur un terrain de plus de 400 m2. Bien construite et saine, elle nécessite néanmoins quelques rénovations pour s'adapter aux goûts actuels. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un toilette, d'une chaufferie et d'un garage de 15 m2. À l'étage, un espace de vie avec balcon, une cuisine, trois grandes chambres, un toilette et une salle de bain sont disponibles. Ce bien est idéal pour divers projets comme un professionnel libéral avec une habitation à l'étage, un regroupement familial, ou pour vivre à l'étage et louer le rez-de-chaussée. Les travaux envisagés incluent le remplacement des fenêtres par du double vitrage, la mise à jour du système de chauffage, et la modernisation de la cuisine et des salles de bain. Les atouts de cette villa à acheter à Le Pontet incluent un bon état de la structure, deux garages et un terrain piscinable. Référence annonce 323257, présentée par Guillaume Castot, agent commercial BSK Immobilier.

La Ferme Montbord, autrefois reconnu comme étant un lieu de halte incontournable pour les voyageurs au long cours, devrait séduire tous les amoureux du style mas et bastide. Avec ses 208 m2 habitables environ implantés sur une parcelle de plus de 1000 m2, son environnement à la fois champêtre et proche de toutes les commodités raviront ceux qui sont à la recherche d'un lieu qui ne ressemble à aucun autre, désireux de vivre dans un lieu lumineux et chargé d'histoire. *** L'AGENCEMENT *** Accessible par 2 entrées distinctes, une au sud et une au nord, le rez-de-chaussée comprend : - Une cuisine d'époque dans laquelle on soulignera l'importance accordée aux beaux matériaux, évier en pierre, plan de travail en pierre, piano de cuisson qui n'est pas sans rappeler une autre époque, éléments bâtis de cuisine. - Une arrière cuisine qui sert également de buanderie - Une grande pièce de réception où l'élément principal sera la belle cheminée en pierre parfaite pour les journées d'hiver - Une salle d'eau avec toilette - Un garage avec portail automatique Accessible par de belles marches en bois, l'étage quant à lui dessert : - Un grand dégagement qui permet une circulation aisée pour chacun - 3 chambres dont certaines avec dressings - 1 chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau - 1 salle d'eau avec grande douche carrelée et double-vasque - 2 toilettes - 2 débarras offrant du stockage supplémentaire *** L'EXTERIEUR *** Une terrasse côté sud, abritée par une pergola en fer forgé qui supporte une magnifique glycine ancienne, qui ne tardera pas à nous offrir ses fleurs violettes très caractéristiques Une autre terrasse, à l'est, abritée et accessible également depuis l'arrière cuisine On appréciera les belles huisseries, les encadrements en brique rouge, le dallage en pierre des terrasses, entre autre. *** LES EQUIPEMENTS *** - Chauffage et production d'eau chaude par chaudière au gaz de ville - Cheminée dans le salon - Tout à l'égout - Menuiseries en PVC double vitrage - Fibre optique Le charme de la Provence, un lieu comme il n'en existe peu, à un prix très attractif. Cette annonce référence 322951 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CASTOT (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 87863791700013. Prix du bien : 420 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 400 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2024 Score DPE : 258 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4600.00 € et 6260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Le Pontet, dans le département du Vaucluse, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située dans un environnement urbain dynamique, cette propriété bénéficie de la proximité d'écoles et de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Orientée plein sud, elle offre un cadre de vie lumineux et agréable. Avec une surface habitable de 105 m², la maison présente une façade en parpaing et une toiture en tuile mécanique. Vous profiterez d'une cour de 70 m², d'un garage, ainsi que de menuiseries en double vitrage garantissant une isolation optimale. À l'intérieur, l'habitation se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon/séjour donnant accès au garage, et à l'étage, de trois chambres, dont une avec mezzanine, d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC séparé. Les sols en carrelage et parquet ajoutent chaleur et modernité, tandis que la climatisation et le chauffage au gaz assurent confort tout au long de l'année. Cette maison à acheter à Le Pontet ne nécessite aucun travaux et offre une qualité de vie agréable, fonctionnelle et proche de toutes les facilités. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 225 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Joséphine BOISSIER, Tél. : 0665277155, E-mail : josephine.boissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 834 933 905.

En exclusivité, Anna PONS de Capifrance vous propose cette maison à acheter au Pontet, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À saisir rapidement, contactez-moi pour organiser votre visite : Anna PONS au 07 70 21 65 19. Plus de photos, une visite virtuelle 3D et les plans sont disponibles sur mon site. Située au sein du Hameau de Réalpanier, cette maison de 86m2 dispose d'un jardin privatif de 103m2. Son quartier calme et familial est idéal pour les familles avec enfants, les écoles, le collège et le lycée se trouvant à proximité, tout comme les lignes de bus et les commerces accessibles à pied. La maison, mitoyenne et datant des années 70, se présente en R+1 : Rez-de-chaussée : une entrée de 4m2, un cellier de 4,50m2, une pièce de vie de 20,7m2 et une cuisine spacieuse de 15m2, le tout donnant de plain-pied sur le jardin. À l'étage, vous trouverez 3 chambres (de 9,5m2 chacune et une grande chambre de 16,25m2), un couloir, des WC séparés et une salle de bains. À l'extérieur, le jardin clos de 103m2 avec dallage et jardinière offre un fort potentiel, avec un barbecue en dur déjà installé. Points forts : 2 entrées indépendantes, une toiture rénovée, une bonne répartition des volumes et du potentiel à exploiter grâce à des travaux de rafraîchissement. À savoir : électricité à revoir et maison à rafraîchir. Nombre de lots de la copropriété : 168. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 0€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial, Anna PONS, RSAC N°837 932 433 - Greffe de Toulon. Contact : 07 70 21 65 19 - Réf. 938514.

Très joli mas de ville en R+1 de 105m² environ avec une cour de 70m². Il se compose de la manière suivante : Au RDC un vaste salon-salle à manger d'environ 30m² baigné de lumière et une cuisine indépendante. Au 1er étage : 3 chambres dont une avec espace mezzanine, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC. Cheminée foyer ouvert, chaudière gaz, climatisation. Garage. DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1908

Bien le moins consommateur d'énergie

399 000 €

2 078 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 192 m²
• 3 chambres
• 

Le Pontet (84)

Vaste maison en R+1 de 195m² idéalement située au centre du Pontet sur une parcelle de 539m². Elle se compose au RDC d'une grande pièce de vie très lumineuse de 54 m² environ avec cuisine aménagée. Au RDC également dépendance d'environ 70m². Possibilité de créer un appartement indépendant avec une entrée distincte. A l'étage 3 chambres dont 2 avec salle de bain et dressing. Grande terrasse familiale avec pergola - Cuisine d'été - Piscine - Double vitrage - Climatisation réversible - Portail électrique La maison est actuellement louée 1460€/mois. DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1941

Coup de cœur du secteur

158 000 €

1 837 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

Le Pontet (84)

En Exclusivité, Anna PONS Capifrance vous invite à découvrir cette maison Le Pontet à vendre. Pour plus de photos et une visite virtuelle 3D, rendez-vous sur mon site. Dossier complet disponible sur demande. Sur la commune du Pontet, cette maison de 86m2 dispose d'un jardin privatif de 103m2, située dans la copropriété le Hameau Réalpanier. Dans un quartier calme et familial, elle est idéale pour accéder aux écoles, collège et lycée à pied, et les commerces sont également à proximité. Cette maison à acheter au Pontet est en R+1, mitoyenne et date des années 70. La Maison : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 4m2, un cellier de 4,50m2, une pièce de vie de 20,7m2, et une grande cuisine de 15m2 donnant sur le jardin de plain-pied. À l'étage : 3 chambres (2 de 9,5m2 et une grande de 16,25m2), un couloir de dégagement, un WC séparé et une salle de bains. L'EXTERIEUR : Le jardin de 103m2 est clos, avec un dallage et un potentiel d'aménagement pour vos enfants, un potager ou autres projets extérieurs. Un barbecue en dur fonctionnel est déjà installé. À noter : chauffage électrique avec convecteur, double vitrage en PVC à l'étage, simple vitrage en RDC. Les points forts : deux entrées indépendantes, un portillon d'entrée pour accéder directement au jardin, et une porte d'entrée principale. Idéal pour les vélos, trottinettes, etc. La maison offre une bonne répartition des volumes et un potentiel intéressant après quelques travaux de rafraîchissement. À savoir : l'électricité est à revoir et la cuisine à envisager. Affaire à saisir rapidement. Contactez-moi pour organiser votre visite : Anna PONS au 07 70 21 65 19. VISITES PRÉVUES : Vendredi 6 février & Samedi 7 février.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 21 65 19 - Réf.938071

Maison individuelle non mitoyenne, d'environ 134 m² habitables, édifiée sur une parcelle d'environ 655 m², bénéficiant d'une exposition plein Sud.Elle se compose, au rez-de-chaussée, de trois chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, d'un WC, de nombreux rangements ainsi que d'une terrasse exposée sud, idéale pour profiter des extérieurs.À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'un WC avec lavabo, offrant une distribution fonctionnelle et confortable pour une vie de famille.La maison dispose de deux garages, dont un garage d'environ 36 m², permettant un espace de stationnement et de stockage particulièrement appréciable. Elle est également équipée de deux climatisations réversibles neuves, assurant un confort thermique optimal en toute saison, et bénéficie d'un raccordement au tout-à-l'égout.Un cours d'eau est situé à proximité immédiate de la maison, à l'arrière de la parcelle, apportant une atmosphère agréable et un cadre naturel appréciable, prolongeant visuellement l'espace extérieur.Maison offrant de beaux volumes, une capacité d'accueil rare avec cinq chambres, et un fort potentiel d'aménagement extérieur selon les besoins et les projets.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kamla LAHMAR, Tél. : 06 63 20 68 97, E-mail : kamla.lahmar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902 141 431

LE PONTET - ROUTE DE LYONSituée sur la Route de Lyon, cette maison LE PONTET à vendre est parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec une organisation fonctionnelle sur trois niveaux et deux accès indépendants, elle offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de deux cours, avant et arrière, totalisant environ 25 m². La cour arrière comprend une buanderie fermée et un petit atelier, idéaux pour le quotidien. L'intérieur se compose d'un séjour d'environ 15 m² exposé nord, ainsi que d'une cuisine indépendante orientée sud, garantissant une bonne ventilation. Un escalier vous conduira au premier étage, où se trouvent un palier, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Au deuxième niveau, un grenier aménagé dispose d'une troisième chambre, d'un dressing et d'une seconde salle d'eau avec WC, offrant ainsi un confort supplémentaire. Cette maison à acheter LE PONTET est équipée de chauffage électrique sur l'ensemble des pièces. Le stationnement est facilité par deux places de parking extérieures à l'arrière, accessibles directement depuis l'avenue. La taxe foncière pour 2025 s'élève à 663 euros. Compacité, distribution efficace et fonctionnalité sont les maîtres mots de ce bien, idéal pour un primo-accédant ou un investisseur en quête d'un produit simple et efficace. De plus, son accessibilité est aisée et elle bénéficie d'une proximité avec les centres-villes du Pontet et d'Avignon, dans le département Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Nous vous invitons à découvrir cette charmante maison mitoyenne d'un côté à LE PONTET, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, idéale pour un projet d'achat maison LE PONTET. Cette propriété de type R+1 dispose d'une cour de 60m2 et d'un garage. La consommation annuelle en gaz et électricité est d'environ 1400 euros. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie harmonieux comprenant une cuisine indépendante aménagée et équipée de 12,80m2, ainsi qu'un salon-salle à manger spacieux de 29m2, avec accès direct au garage. À l'étage, la maison offre trois chambres confortables : une chambre de 14m2 climatisée, une seconde de 16m2 et une troisième d'environ 15m2, également climatisée. Vous disposerez d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un pallier de 5,80m2. Parmi les atouts de cette maison à vendre à LE PONTET, vous apprécierez le double vitrage bois avec volets, un chauffage central au gaz de ville (chaudière changée il y a 4 ans), une toiture en excellent état, une électricité conforme, l'accès à la fibre optique, le tout à l'égout, un barbecue en pierre, ainsi qu'une exposition sud et une cheminée fonctionnelle. La taxe foncière s'élève à 1480 euros. Diagnostics de performance énergétique en classe D. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au 0628835723. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

La Bastide Immobilière vous présente en exclusivité cette maison familiale de caractère de 262 m2, nichée au calme au coeur d'un environnement résidentiel recherché du Pontet. Édifiée sur une parcelle rare de 1 500 m2, cette propriété lumineuse aux beaux volumes se déploie sur deux niveaux et propose un agencement idéal pour une grande famille, une profession libérale ou un projet d'investissement. Elle se compose d'un vaste séjour / salle à manger, d'une cuisine indépendante, de 7 chambres, de 2 salles de bains et de 2 WC. À l'extérieur, deux magnifiques terrasses vous invitent à profiter pleinement des beaux jours, complétées par deux boxes fermés. Transports & Mobilité : La maison bénéficie d'une excellente desserte en transports avec à proximité : Lignes de bus Orizo : ligne 1, ligne 3 et ligne 5, Accès rapide à la gare d'Avignon Centre et à la gare TGV d'Avignon, Liaisons efficaces vers Avignon, Le Pontet Centre, Montfavet et Morières-lès-Avignon. Établissements scolaires à proximité : École primaire Louis Pergaud, Collège Jules Verne, Lycée René Char (Avignon), Plusieurs crèches et établissements privés accessibles en quelques minutes. Accès routiers & autoroutiers : À moins de 10 minutes de l'A7 (sortie Avignon Nord), Connexion rapide vers l'A9, Accès direct aux grands axes menant vers Avignon, Orange, Nîmes et Aix-en-Provence. Les atouts du secteur : Située dans un quartier résidentiel calme du Pontet, la maison bénéficie d'un cadre de vie recherché alliant tranquillité, proximité des commerces, écoles et pôles d'activité. Un secteur en plein développement avec une forte attractivité immobilière, idéal pour une résidence principale, une maison familiale de standing ou un projet patrimonial. Pour plus de renseignements, contactez : Sarah DELOUYA au 0648224480 ou par mail à sarah@labastideimmobiliere.com RSAC no937 690 659

À LE PONTET, dans le Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison familiale à vendre située dans le secteur résidentiel prisé Alphonse Daudet, à proximité de Réal Panier. D'une superficie d'environ 145 m2 habitables, cette maison dispose de 4 chambres et d'un garage, le tout sur un terrain paysagé et arboré de plus de 700 m2. C'est l'occasion idéale pour un achat maison LE PONTET. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 4270,0 € et 5830,0 €, indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Ne manquez pas cette opportunité!

À vendre, cette maison située au Pontet, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, présente de nombreuses opportunités. La maison principale, d'une superficie d'environ 140 m², offre au rez-de-chaussée un séjour lumineux, un salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante et une buanderie. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres spacieuses, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Un studio attenant de 33 m², actuellement loué en location saisonnière, génère un revenu mensuel d'environ 500 euros. Cette propriété comprend également un grand garage de 40 m² sur deux niveaux, à réhabiliter selon vos projets : atelier, extension ou aménagement locatif. A l'extérieur, une cour et un petit jardin complètent l'ensemble. De plus, les panneaux solaires installés permettent la revente totale de la production, offrant un complément de revenu appréciable. Une visite virtuelle est disponible sur demande ! Parfait pour un investisseur ou un artisan en quête d'une maison à acheter au Pontet avec un fort potentiel.

Très bel immeuble, idéalement situé proche de toutes commodités, proposant 2 logements. (possibilité de faire un 3ème logement) Au Rez-de-chaussée un vaste T3, d'environ 111m². Il se compose d'une grande salle à manger, une cuisine indépendante équipée et aménagée, 2 chambres, un espace buanderie et une salle de bain. Au premier étage, un magnifique duplex d'environ 75m², rénové récemment donnant sur terrasse privative de 25m². Il se compose de la manière suivante : Sur un premier niveau une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte intégralement équipée et aménagée. Au deuxième niveau deux chambres, un espace buanderie et une salle de bain. Aucun travaux à prévoir. Coup de cœur assuré. Une grande cour privative au pied de l'immeuble pour 5 véhicules. Dpe : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1900

iad France - Karine Berard vous propose : Calme, luminosité et proximité du centre-ville. Cette maison Le Pontet à vendre, offre un séjour avec cheminée insert, une cuisine équipée et trois chambres. Vous pourrez également profiter d'un joli jardin arboré et d'un garage. Grâce à sa localisation agréable, elle constitue un cadre de vie idéal pour toute la famille. Quelques petits travaux de rafraîchissement permettront de faire de cette maison à acheter Le Pontet votre nouveau cocon. N'hésitez pas à me contacter pour venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Berard, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 510551583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS, Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Le Pontet, dans le Vaucluse en Provence-Alpes-Côte d'Azur – Opportunité rare pour les investisseurs : Maison Le Pontet à vendre offrant un immeuble de rapport de 350 m² habitables, composé de 7 appartements T2 d'environ 50 m² chacun, tous actuellement loués. La rentabilité brute est proche de 8 %. Caractéristiques principales : •Surface totale : 350 m² •7 logements T2 (environ 50 m² chacun) •Tous loués avec locataires en place •Revenus locatifs annuels : 42 000 € •Bon état général •Parkings dans cour privée •Grand garage de 41 m² Ce bien constitue un investissement clés en main, sans travaux à prévoir. Une excellente opportunité pour un achat maison Le Pontet sécurisé et performant, idéal pour se constituer un patrimoine ou optimiser vos revenus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 294

Maison familiale au charme authentique à Le Pontet, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier recherché, cette maison traditionnelle de 130 m² est prête à accueillir de nouveaux occupants pour écrire une belle histoire. Bien entretenue au fil des années, elle dispose d'une structure saine (toiture en bon état, plomberie fonctionnelle, double vitrage), tout en permettant d'apporter quelques touches de modernité. À l'entrée, vous serez séduit par le séjour spacieux et lumineux, une grande cuisine conviviale, ainsi que 4 chambres généreuses, avec la possibilité d'en aménager une cinquième au rez-de-chaussée selon vos besoins. À l'extérieur, le charme continue avec une parcelle arborée de plus de 400 m², agrémentée d'un platane majestueux pour profiter des journées ensoleillées à l'ombre, un accès à l'eau du canal, le tout dans un cadre tranquille à proximité de toutes les commodités. Ce bien rare avec un potentiel évident s'adresse à une famille à la recherche d'espace à personnaliser. Si vous envisagez l'achat d'une maison à Le Pontet, cette propriété mérite une visite pour en découvrir toute l'âme.