Achat Maison à Le Pouzin (07) pas cher / petit prix : 14 annonces

Le Pouzin - Exclusivité Maison de village mitoyenne en pierre sur 3 niveaux, comprenant cuisine/séjour au rez de chaussée, salon (pouvant faire office d'espace nuit) et salle de bain avec wc au 1er, suivis d'une chambre avec coin toilettes au dernier étage. Cette maison bénéficie d'une toiture nouvellement rénovée par les propriétaires. Après quelques travaux, ce bien sera parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Son emplacement sera particulièrement apprécié de part ses commodités proches, ses places de stationnement à proximité et l'autoroute A7 à 5 minutes. Annonce rédigée par Myriam HARTMANN (EI), agent commercial en immobilier . RSAC Aubenas n° 378347280 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif... N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1428

À vendre - STB Immobilier - Exclusivité Maison de village de 180 m² environ - Le Pouzin, Ardèche (07), Rhône-Alpes. Cette maison Le Pouzin à vendre est idéalement située au cœur du village, à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville. Cette vaste maison de village offre une surface habitable d'environ 180 m² répartie sur trois niveaux, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement pour les familles. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger avec cuisine ouverte de 27 m² environ, accompagnée d'une buanderie de 8 m² environ. Vous trouverez également un salon de 21 m² environ et une deuxième salle à manger de 17 m² environ, avec un accès direct à la cour. Au premier étage, deux chambres de 14 m² et 11 m² sont disponibles, ainsi qu'une salle de jeux de 18 m² et un salon de 15 m². Une salle de bain de 5 m² complète cet espace dédié au repos et aux loisirs. Enfin, les combles aménagés au dernier niveau accueillent une chambre spacieuse de 22 m² et une pièce supplémentaire de 11 m². Côté confort, cette maison à acheter Le Pouzin est équipée d'un système de climatisation réversible et d'un poêle à granulés pour optimiser la gestion thermique. Bien que l'ensemble requière des travaux de rafraîchissement pour en valoriser le volume et le charme, il représente une opportunité rare pour ceux en quête d'espace et d'un extérieur privatif au centre du village, avec la possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par email à pierrick@stbimmo.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre – STB Immobilier – maison de village rénovée avec caves – Le Pouzin, Ardèche, Rhône-Alpes. Cette maison Le Pouzin à vendre est idéalement située au cœur du village, offrant un accès rapide aux commodités locales. Avec une surface habitable d'environ 74 m², elle comprend au rez-de-chaussée deux caves pratiques pour le stockage. Au premier étage, le séjour salle à manger de 25 m² crée une ambiance accueillante grâce à une cheminée, accompagné d'une cuisine indépendante de 12 m² et d'un WC de 1,5 m². Au second niveau, vous trouverez deux grandes chambres de 12 m² et 18 m², ainsi qu'une salle d'eau de 2 m² avec douche et WC. Récemment rafraîchie, cette maison à acheter Le Pouzin offre une organisation intérieure fonctionnelle et cohérente, ainsi qu'une climatisation réversible à chaque niveau pour un confort thermique optimal toute l'année. C'est une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Une visite s'impose pour apprécier son potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par email à pierrick@stbimmo.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sous compromis : À vendre – STB Immobilier – Maison de village avec 3 chambres et caves – Le Pouzin, Rue de la République Située au coeur du Pouzin, rue de la République, cette maison de village développe une surface habitable de 89m² environ, répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois caves, idéales pour le stockage ou l'aménagement d'un espace atelier. Au premier étage, la maison propose la partie vie avec un salon-salle à manger de 25m² environ, une cuisine attenante de 13m² environ, ainsi qu'une salle de bains de 3m² environ. Au deuxième étage, la partie nuit comprend trois chambres de 10m² à 15m² environ, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. La maison est équipée d'une chaudière au fioul récente pour le chauffage, ainsi que de menuiseries en double vitrage, garantissant confort thermique et phonique. Un bien à découvrir, idéal pour un primo-accédant souhaitant s'installer en centre-ville, proche de toutes commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail : pierrick@stbimmo.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2730.00 et 3750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre – STB Immobilier – maison individuelle avec sous-sol et volumes intéressants – Le Pouzin. Située sur la commune du Pouzin, dans un environnement calme et à proximité du centre-ville et des commodités, cette maison individuelle offre un cadre de vie pratique et agréable. D'une surface habitable de 147 m² environ, elle est implantée sur un terrain de 805 m², offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. La maison se compose d'une pièce à vivre de 35 m² environ donnant accès à une terrasse, d'une cuisine indépendante de 11 m² environ, d'un WC d'environ 1,5 m² et d'une salle d'eau de 4 m². L'espace nuit propose quatre chambres dont les surfaces sont comprises entre 9 m² et 12 m² environ. Le sous-sol comprend une pièce de vie de 16 m² environ ainsi qu'une cuisine d'été de 21 m² environ ouvrant directement sur l'extérieur, apportant un réel potentiel supplémentaire. Un garage spacieux d'environ 72 m² complète l'ensemble. La maison présente des volumes intéressants permettant de concrétiser un projet personnalisé après rénovation. Ce bien constitue une belle opportunité pour une famille ou pour un projet d'investissement. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Stéphanie MOULIN au 06.51.03.10.16 ou par mail stephanie@stbimmo.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4440.00 € et 6060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre – STB Immobilier – Maison de village à fort potentiel divisible – Le Pouzin Située au coeur du Pouzin, cette maison de village représente une réelle opportunité pour un projet d'investissement ou une résidence principale avec division possible. Développant 135 m² environ, elle s'élève sur un rez-de-chaussée et deux étages, offrant une configuration propice à la création de plusieurs logements. Un studio actuellement fonctionnel permet une utilisation immédiate ou un revenu locatif pendant la phase de travaux. Le reste de la maison nécessite une rénovation complète, avec d'importants travaux à prévoir, notamment au niveau des planchers, ainsi qu'une remise à niveau globale des espaces. La toiture est en bon état, constituant un atout rassurant dans le cadre du projet. La configuration actuelle permet d'envisager la création de trois logements distincts, offrant un potentiel locatif intéressant après travaux. Côté confort, ce bien s'adresse aux acquéreurs souhaitant valoriser un immeuble ancien et optimiser son rendement au coeur du village. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail pierrick@stbimmo.com. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sous compromis : À vendre – STB Immobilier – Maison de village à rénover avec beaux volumes – Le Pouzin Située au Pouzin, cette maison de village propose de vastes volumes à réaménager et offre un réel potentiel pour un projet familial ou un investissement locatif. Elle se compose de deux plateaux de 80 m² environ chacun, permettant d'imaginer soit une belle maison familiale avec de généreux espaces de vie, soit la création de deux appartements distincts pour un projet locatif. Au rez-de-chaussée, un garage vient compléter le bien, accompagné de trois caves pratiques pour le stockage. À l'extérieur, un jardin situé devant la maison, une véranda et une terrasse apportent un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur agréable. Côté confort, l'ensemble nécessite une rénovation complète mais offre une base solide pour un projet personnalisé, adapté à vos besoins ou à ceux d'un futur investissement. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail pierrick@stbimmo.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Alicia Moya vous propose : **Superbe Maison de Maître d'Architecte avec un appartement T1 attenant. Entièrement rénovée - Vue imprenable sur le Rhône**Cette maison à acheter Le Pouzin, d'une surface de plus de 260m², offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et authenticité. Construite en 1934 et entièrement rénovée, elle incarne l'élégance et le charme des demeures d'exception.**Des Espaces Lumineux et Élégants**Dès l'entrée, vous serez séduit par l'alliance parfaite entre le cachet de l'ancien, montée d'escaliers et sols en marbre, tout en bénéficiant d'équipements modernes et récents (double vitrage PVC, isolation par l'extérieur réalisée en début d'année 2026 avec finition grattée). Une entrée digne d'une grande demeure, avec une salle de jeux équipée d'un bar en marbre, donnant sur la cour du jardin à la française. Une chambre, un atelier entièrement vitré, un garage et d'autres pièces que vous pourrez aménager selon vos souhaits.Au premier étage, un grand hall d'entrée lumineux, une cuisine alliant charme de l'ancien et fonctionnalité avec sa buanderie attenante, le tout donnant sur une magnifique terrasse de 80 m² surplombant le jardin à la française, un spacieux salon propice à la convivialité, un petit salon en parquet d'origine, ainsi qu'une salle à manger avec une vue imprenable sur le Rhône. Sur un demi-palier, vous découvrirez une suite parentale avec salle d'eau indépendante en marbre d'origine.Au deuxième étage, les 3 chambres spacieuses sont idéales pour accueillir toute votre famille, accompagnées d'une salle de bain et de nombreuses possibilités d'aménagement.**Un Jardin à la française Parfaitement orienté sud-ouest et entouré de murs en pierre d'origine**La maison Le Pouzin à vendre s'ouvre sur un vaste jardin arboré de 1089m², offrant un havre de paix. Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse ensoleillée tout en admirant la vue imprenable sur les environs.**Garages et Plusieurs Annexes dont un atelier avec de magnifiques vitrages et une cave**Pour votre confort, la propriété dispose de 2 garages pour stationner vos véhicules en toute sécurité. De plus, vous bénéficierez d'une terrasse supplémentaire pour organiser des repas en plein air et profiter du panorama exceptionnel.**Une Résidence d'Exception**Idéalement située à Le Pouzin, cette maison est une opportunité unique qui offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités tout en préservant votre intimité. Les expositions plein sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée.**Une Opportunité Unique**Cette vente maison Le Pouzin, une maison d'architecte rénovée avec goût et offrant des prestations haut de gamme, est une occasion rare sur le marché. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire d'un bien d'exception alliant confort, élégance et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien exceptionnel dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Moya, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 818909210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le Pouzin - Exclusivité Maison de village mitoyenne en pierre sur 3 niveaux, comprenant cuisine/séjour au rez de chaussée, salon (pouvant faire office d'espace nuit) et salle de bain avec wc au 1er, suivis d'une chambre avec coin toilettes au dernier étage. Cette maison bénéficie d'une toiture nouvellement rénovée par les propriétaires. Après quelques travaux, ce bien sera parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Son emplacement sera particulièrement apprécié de part ses commodités proches, ses places de stationnement à proximité et l'autoroute A7 à 5 minutes. Annonce rédigée par Myriam HARTMANN (EI), agent commercial en immobilier . RSAC Aubenas n° 378347280 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif... N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1428

Bien le moins consommateur d'énergie

260 000 €

2 114 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 123 m²
• 4 chambres
• 

Le Pouzin (07)

À la recherche d'une maison à acheter Le Pouzin ? Découvrez cette maison duplex dédiée à la vente dans le secteur prisé de Le Pouzin, en Ardèche, Rhône-Alpes. Située à une heure et demie de Lyon et à seulement dix minutes de Loriol, cette propriété est accessible en trois minutes de l'échangeur autoroutier. Située en quasi impasse, la maison dispose de garages et dépendances, offrant des prestations intéressantes alliant confort et économies d'énergie, grâce à une construction de 2008 avec chauffage au sol. Ce bien propose de nombreuses possibilités d'aménagement, avec un vaste séjour, une chambre à proximité, une zone nuit dédiée et des salles de bain et toilettes à chaque niveau. Elle conviendra parfaitement à des artisans, commerçants, ou familles nombreuses et recomposées. De plus, vous pourrez profiter de balades paisibles au bord du Rhône, sans circulation. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Sébastien COURTIAL, est inscrit au RSAC de ROMANS n° 529 449 506. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous recherchez une maison à acheter Le Pouzin dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes ? Découvrez cette magnifique maison à vendre, composée de deux appartements T3 d'environ 57 m² chacun. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement avec une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et des WC. Au 1er étage, un autre appartement T3 vous attend, également doté d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. Côté équipements, la maison dispose de deux compteurs d'électricité, deux compteurs d'eau et de gaz, ainsi qu'un chauffage au gaz. À l'extérieur, profitez d'une grande cour fermée à l'avant et d'un jardin à l'arrière avec un cabanon en tôle. Une vaste cave en sous-sol d'environ 56 m² est également incluse, avec des places de parking disponibles devant et derrière la maison. Référence : 143. Prix : 180 000 € TTC, honoraires à la charge du vendeur. Contactez l'agence Katia Boris - KB Immobilier pour plus d'informations. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920 € et 4020 €. Les renseignements sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située sur la commune du Pouzin, cette maison d'environ 123 m2 propose une configuration idéale pour une famille à la recherche d'espace. - Au 1er niveau : une pièce de vie avec séjour, agrémentée d'une cheminée, une cuisine, une chambre et une salle de bain. Cet espace s'ouvre sur une terrasse d'environ 67 m2, parfaite pour les repas et les moments de convivialité. - Au 2ème niveau: Un espace nuit composé de 3 chambres et d'une salle d'eau, offrant une organisation idéale pour une vie de famille. Plusieurs espaces annexes viennent compléter ce bien: - un sous-sol sous l'habitation d'environ 132 m2, aujourd'hui brut, offrant la possibilité d'agrandir l'espace de vie existant ou d'envisager de créer un logement supplémentaire. - un local indépendant au niveau -1 accessible par un accès distinct, avec deux garages fermés de 18 m2 chacun , et un atelier de 98 m2 pouvant générer un revenu locatif. Ces volumes supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d'usage (stockage, stationnement, activité professionnelle, espace évolutif). Maison entretenue avec un fort potentiel d'évolution pour des acquéreurs recherchant un bien polyvalent. Proximité des commodités, écoles et axes principaux. Un projet de division permettant la création de trois logements distincts peut être envisagé. Un bien atypique et complet, idéal pour un projet alliant habitation et besoins professionnels, à découvrir rapidement. Stéphanie ODDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530264597 - ROMANS.

Coup de cœur du secteur

90 000 €

300 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 300 m²
• 2 chambres

Le Pouzin (07)

À Le Pouzin, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison Le Pouzin à vendre, située au cœur de la vieille ville et à proximité des commodités. Avec une superficie d'environ 300 m² répartis sur 3 niveaux, ce bien rare est une occasion idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs passionnés par des projets ambitieux. Vous bénéficierez également d'un petit jardin extérieur, à flanc de colline, que vous pourrez aménager selon vos envies (terrasse, potager, coin détente...). Ce bien présente un véritable atout : il est éligible au programme d'amélioration de l'habitat de la CAPCA, offrant un diagnostic technique complet, un accompagnement personnalisé pour votre projet de rénovation, ainsi que l'accès à des financements spécifiques pour l'amélioration du logement. Un emplacement privilégié, un volume exceptionnel et un dispositif d'aide unique font de cette maison à acheter Le Pouzin une opportunité à ne pas manquer pour révéler tout son potentiel.

À vendre : locaux professionnels Le Pouzin à réhabiliter, offrant un potentiel intéressant. Ce hangar de 170 m2 est situé dans le vieux Pouzin, à proximité des commodités. Une belle opportunité pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels Le Pouzin. Veuillez noter que ce bien n'est pas soumis au DPE. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -