Achat Maison de plain-pied à Le Rheu (35) : 186 annonces

iad France - Hugo Prin vous propose : Vous envisagez un achat maison Le Rheu pour votre famille ? Cette villa moderne et clé en main, nichée dans un lotissement récent, est exactement ce qu'il vous faut. Située à proximité de la rocade et de l'axe Rennes–Lorient, cette maison à acheter Le Rheu allie confort, élégance et qualité de vie. Profitez des commodités à deux pas, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel paisible. Dès l'entrée, un hall accueillant vous invite à découvrir un intérieur lumineux. La pièce de vie conviviale, comprenant un salon, un séjour et une cuisine haut de gamme, est idéale pour recevoir et profiter de moments en famille. Les larges ouvertures laissent entrer la lumière et créent une fluidité entre l'intérieur et l'extérieur. Au rez-de-chaussée, une suite parentale bien équipée et un WC indépendant vous offrent un confort optimal. À l'étage, la mezzanine distribue quatre chambres, accompagnées d'une salle de bain au design soigné, parfaite pour toute la famille. De plus, deux chambres donnent accès à un rooftop privé et une autre bénéficie d'un balcon, pour des moments de tranquillité appréciables. À l'extérieur, une grande terrasse et un espace verdoyant vous attendent pour vos moments de détente et de convivialité. Cette maison à vendre Le Rheu est neuve, jamais habitée et prête à accueillir votre projet de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. N'attendez plus pour visiter cette villa d'exception. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE A et une classe CLIMAT A.

Prix au m² le plus bas

446 250 €

2 655 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 168,07 m²
• 5 chambres
• 

Le Rheu (35)

A vendre chez BLOT Immobilier, découvrez une villa à acheter LE RHEU, au cœur de la commune prisée de LE RHEU, dans un environnement résidentiel calme et privilégié de RENNES METROPOLE. Cette maison contemporaine, construite en 2023, offre 168 m² habitables sur un terrain de 334 m² soigneusement aménagé. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, avec une pièce de vie de 47 m² exposée plein Sud, agrémentée d'une cuisine ouverte, entièrement équipée, pensée pour un art de vivre raffiné. L'intérieur se compose de cinq chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec placard et salle d'eau privative, permettant une vie quotidienne confortable. À l'étage, vous trouverez des espaces nuit bien agencés, incluant une chambre avec salle d'eau privative, une salle de bains, ainsi qu'une pièce pouvant être transformée en dressing. Les équipements techniques sont de haute qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants motorisés, arrière-cuisine fonctionnelle, garage de 15 m² avec porte motorisée et abri de jardin. La localisation est idéale, à proximité immédiate des équipements sportifs, à cinq minutes d'un arrêt de bus STAR et à quinze minutes des écoles, collèges et lycées, offrant un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et vie active à Rennes. CLASSE ENERGIE A CLASSE CLIMAT A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Référence : 6196JD. Cette villa LE RHEU à vendre vous est proposée par l'agence Blot de Pacé au prix de 446 250 FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 425 000. Contactez-nous au 02.99.85.58.59 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

A VENDRE chez BLOT Immobilier à LE RHEU (RENNES METROPOLE) dans le quartier des Landes d'Apigné, Superbe maison d'architecte de plain-pied en béton banché développant 178 m² habitables, édifiée sur un terrain de 818 m², offrant des prestations haut de gamme et une conception contemporaine aux lignes épurées. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 78 m² baignée de lumière, intégrant un espace salon salle à manger prolongé par un élégant coin bureau parfaitement intégré et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie. L'espace nuit se compose de quatre chambres et un bureau, dont deux magnifiques suites parentales avec leurs salles d'eau privatives, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Le confort est assuré par un chauffage au sol par aérothermie, tandis que les menuiseries en aluminium à double vitrage et les volets roulants motorisés dans les chambres viennent parfaire les prestations. À l'extérieur, une grande terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, offre un cadre de vie intime et privilégié, sans aucune mitoyenneté. Un garage cellier complètent ce bien d'exception. Située à proximité immédiate de la route de Lorient et des lignes de bus du réseau STAR, cette propriété rare conjugue parfaitement architecture, confort et emplacement stratégique. CLASSE ENERGIE B CLASSE CLIMAT A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Référence : 6245JD * Cette maison vous est proposée par l'agence Blot de Pacé - 3 avenue Brizeux au prix de 604 300 FAI dont 4.19% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 580 000 Contactez-nous au 02.99.85.58.59 pour plus de renseignements ou organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ COGIR Immobilier - Découvrez cette maison à vendre à LE RHEU, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, idéalement située à quelques pas du centre bourg et entourée d'un beau terrain exposé Sud-Ouest. Le premier niveau comprend une entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres avec rangement, un grand bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une cave, une buanderie et une pièce annexe. À l'extérieur, un terrain arboré et clôturé de 680 m² avec terrasse sans vis-à-vis vous permettra de profiter du calme et de la nature. Des possibilités d'extension existent, bien que des travaux de remise aux normes soient à prévoir. Pour toute information sur l'achat de cette maison à LE RHEU, contactez Pakiza PERRON au 06.24.94.36.81 (4.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

L'équipe Sixième Avenue Rennes vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Rennes, située dans le quartier Sacrés Coeurs. Confortablement positionnée, vous bénéficierez d'une proximité appréciable avec les commerces, les transports et les établissements scolaires. Cette maison à vendre à Rennes se compose d'une entrée, d'un espace buanderie, d'une cave et d'un garage au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous découvrirez un grand salon-séjour, une cuisine équipée donnant accès à un jardin privatif, ainsi que trois chambres, dont deux sont dotées de leur propre salle d’eau. Cette maison en Ille-et-Vilaine est en copropriété (2 lots) et est actuellement louée. Il existe une possibilité d'achat de l'ensemble de la copropriété, incluant le deuxième étage de l'immeuble. La copropriété compte 4 lots, dont 2 sont réservés à l'habitation, sans procédure en cours.

Votre Agence Immobilière à Rennes, Orpi Aristide Briand, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison à vendre dans le quartier prisé du Thabor, au cœur du département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Située à proximité des écoles, des transports et du centre-ville, cette élégante maison bourgeoise a été entièrement rénovée. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse agréable. Vous bénéficierez également d'une buanderie et d'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Le dernier niveau abrite un grenier isolé et aménagé, offrant de nombreuses possibilités (bureau, salle de jeux, espace détente...). De plus, la maison dispose d'un sous-sol complet comprenant une cave et un atelier. À l'extérieur, le jardin est agrémenté d'une dépendance aménagée avec une salle d'eau et un WC, un espace idéal pour recevoir, télétravailler ou accueillir famille et amis en toute autonomie. Un grand garage complète cet ensemble. Taxe Foncière : 1853 euros Marie-Cécile LE BLAY - RSAS 884 244 534 Référence agence : 1966

AGENCE MALAKOFF - ARSENAL-REDON / MABILAIS - Située dans un emplacement privilégié et calme, cette maison à vendre à Rennes est une propriété d'architecte contemporaine de 176 m², en excellent état, qui allie confort et prestations de qualité. Elle comprend une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon/séjour lumineux, de plain-pied sur la terrasse, une piscine et un jardin. La maison dispose de 4 chambres, incluant une suite parentale avec dressing, un bureau, une buanderie, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Un garage complète ce bien. Ce lieu idéal se trouve à deux pas du métro MABILAIS, du MAIL François Mitterrand et du CENTRE-VILLE de Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Prix FAI 965000.

Côte et Bretagne Immobilier vous présente une maison contemporaine et élégante à Betton, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située à quelques minutes de Rennes, cette propriété se trouve dans l'une des communes les plus prisées de la périphérie. Avec un jardin paysagé de 700 m2 et sans vis-à-vis, cette maison à acheter à Betton offre un cadre de vie serein tout en étant proche des commodités. La maison, construite en 2013, se distingue par ses volumes généreux et sa lumière abondante, favorisant une circulation fluide entre les différents espaces. La vaste pièce de vie de 44 m2 s'ouvre sur l'extérieur et est complétée par une cuisine moderne et bien équipée, ainsi qu'une salle à manger conviviale. À l'étage, trois chambres accueillent famille et invités dans une atmosphère apaisante, tandis qu'une suite parentale en rez-de-chaussée favorise un confort optimal. Le jardin, agrémenté de deux terrasses et d'une piscine, est un véritable havre de paix. Performances énergétiques remarquables, isolation renforcée et prestations de qualité font de cette maison un bien d'exception. Cette maison à vendre à Betton réunit tous les critères attendus : une architecture moderne, une vie de plain-pied, et un équilibre parfait entre nature et accessibilité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire dans cette commune recherchée.

Rennes, Ille-et-Vilaine, Bretagne - Maison à vendre avec 4 chambres et grands volumes, comprenant un studio indépendant et un sous-sol complet. Située à Longchamp, à 200 m du métro Atalante et à 300 m des commerces, cette maison en impasse offre une tranquillité exceptionnelle et une orientation sud-ouest, sur une parcelle de 535 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-séjour lumineux de style double avec cheminée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains (baignoire et douche) accueilleront confortablement votre famille. Des greniers fournissent également un espace de rangement supplémentaire. Le studio indépendant de 19 m² est parfait pour un revenu locatif, un espace professionnel ou pour héberger des invités. La maison inclut un sous-sol complet avec buanderie, atelier, cave, garage et trois places de stationnement. L'accès à République se fait facilement en moins de dix minutes grâce au métro à proximité. Bien que nécessitant quelques mises à jour, cette maison, saine et bien entretenue, offre luminosité, volume et une localisation privilégiée : une occasion unique à saisir pour un achat maison à Rennes.

À seulement 10 minutes de Rennes, découvrez cette maison à acheter à Parthenay-de-Bretagne, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette commune de Rennes Métropole offre tous les commerces et services nécessaires à votre quotidien. Cette maison de plain-pied, familiale et fonctionnelle, ne laisse aucune place au hasard. Elle dispose d'un bel espace de vie lumineux grâce à une grande baie vitrée donnant sur le jardin. La cuisine, ouverte sur le séjour, offre un accès direct au cellier et au garage intégré. L'espace nuit comprend quatre chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. Pour un confort optimal, cette maison respecte les normes RE2025 avec un système de chauffage par PAC et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de vente pour cette maison à Parthenay-de-Bretagne est de 164 645 EUR, hors fournitures et pose de certains aménagements. Le terrain est proposé à 92 000 EUR, hors frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Nouvelle opportunité dans le quartier Nord-Saint-Martin à RENNES, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Magnifique villa de 121m² habitable, édifiée sur un terrain arboré de 600m² avec piscine et terrasse. Répartie sur 3 niveaux, cette villa à acheter à RENNES comprend un sous-sol de plain-pied avec garage, buanderie, et cave. Au premier étage, une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, ainsi qu'un bureau et un WC. Le deuxième étage abrite 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, accompagnées d'une seconde salle de bains et d'un autre WC. Située à seulement 10 minutes du métro et du centre-ville, à deux pas des prairies Saint-Martin, cette maison est un véritable coup de cœur. Une visite s'impose ! Prix FAI : 840 000 euros. CLASSE ÉNERGIE : C, CLASSE CLIMAT : C. Réf. 6752YG. Pour plus d’informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par l’agence BLOT IMMOBILIER RENNES LIBERTÉ, 25, boulevard de la Liberté : 02 99 79 24 24.

Prix au m² le plus bas

168 455 €

2 106 €/m²

Maison neuve

• 4 pièces
• 80 m²
• Terrain 300 m²

À 19km de Le Rheu (35)

Située au cœur de Saint-Péran, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison à acheter à Saint-Péran est implantée sur un agréable terrain d'angle plat de 300 m², bien exposé au sud et sans vis-à-vis, offrant ainsi un cadre lumineux et intimiste. Viabilisé et intégré dans un lotissement, ce terrain permet un projet de construction à la fois confortable et fonctionnel. Cette maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, propose un espace de vie de plus de 42 m² ouvert sur le jardin, avec une cuisine aménagée et un accès direct au cellier ainsi qu'à son garage intégré. La partie nuit se compose de trois chambres avec rangement, d'une salle de bain et de toilettes indépendants. Afin d'assurer un confort de vie conforme à la RE2025, la maison est équipée d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, ainsi que hors décoration, aménagement intérieur et peinture. Les raccordements, les frais de notaire et les dommages-ouvrage ne sont pas inclus. Réf. : 1213-220587-CLM. Prix du terrain : 29 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 138 955 EUR.

Jean-François GARCIA vous présente cette maison à acheter à Cesson-Sévigné, située dans le calme quartier de la Chalotais, reconnu pour sa qualité de vie. Cette spacieuse et accueillante maison offre une entrée menant à une cuisine entièrement équipée, prolongée par une pratique arrière-cuisine. La cuisine donne accès à une véranda lumineuse, parfaite pour profiter des jours ensoleillés, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin propices aux moments de détente en famille. Au rez-de-chaussée, un séjour avec une cheminée insert crée une ambiance chaleureuse, tandis qu'un salon supplémentaire, qui était auparavant une chambre, peut facilement retrouver son usage initial. Une chambre de plain-pied, une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, offrant tout le confort pour une grande famille. Le bien comprend également un grand garage accessible depuis l'arrière-cuisine et une cave en sous-sol, idéale pour les amateurs de vin. Une réserve d'eau naturelle de 5 000 litres est intégrée pour les besoins domestiques ou l'arrosage du jardin. Le terrain de près de 520 m² est un véritable jardin botanique, regorgeant de diverses essences végétales d'origine mondiale, ce qui en fait un cadre de vie exceptionnel, une oasis au cœur de la résidence. Pour ceux qui cherchent une maison Cesson-Sévigné à vendre, cette propriété est un choix à considérer. Visite virtuelle commentée disponible sur demande. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE chez BLOT immobilier à Cesson-Sévigné Maison familiale traditionnelle de 1982, parfaitement entretenue, offrant 147 m² habitables, 4 chambres, un garage de 18,60 m² ainsi qu'une terrasse de 30 m², idéalement située au calme à Cesson-Sévigné. Son exposition plein Sud garantit un intérieur lumineux tout au long de la journée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'un hall fonctionnel, d'un vaste salon-séjour de près de 50 m² exposé Sud, d'une cuisine indépendante, d'un cellier attenant ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une chambre au rez-de-chaussée complète ce niveau, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres supplémentaires dont une spacieuse de plus de 15 m², ainsi qu'une grande salle de bains et une salle d'eau indépendante. Un WC séparé vient compléter l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein Sud d'environ 30 m², parfaite pour vos moments de détente et vos repas ensoleillés. Un garage de 18,60 m² vient valoriser le bien et offrir un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. Idéalement située, cette maison constitue un bien rare sur Cesson-Sévigné. CLASSE ÉNERGIE: D / CLASSE CLIMAT: B Référence : 5080PHB Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT Immobilier de CESSON-SEVIGNE -1 bis place de l'église- 02.99.83.22.11 Au prix de 640 500 euros FAI dont 5%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 610 000

35131 - PONT-PÉAN – PETITE MAISONNETTE / APPARTEMENT 2 PIÈCES – 53,4 m² – 1 CHAMBRE – TERRASSE – JARDINET – GARAGE – COPROPRIÉTÉ À FAIBLES CHARGES efficity, l'agence leader qui estime votre bien en ligne, vous propose : Une maisonnette pleine de potentiel ! Située à Pont-Péan, dans un environnement calme et verdoyant, cette petite maison de 53,4 m² de plain-pied attend votre touche pour être remise au goût du jour. À ré-agencer pour optimiser les volumes, elle est idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement. Elle se compose actuellement d'un séjour/cuisine lumineux, exposé sud et ouest, d'une chambre, d'une salle de bain, WC séparé, une véranda, une buanderie, ainsi que d'un garage attenant. À l'extérieur, vous profitez d'un jardinet privatif de 147,9 m², bien exposé à l'ouest, parfait pour jardiner, vous détendre ou partager un repas sur la terrasse. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. La maison fait partie d'une copropriété restreinte gérée entre copropriétaires, avec des charges mensuelles de seulement 40 € incluant l'eau (décompte annuel). Un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, transports, et à quelques minutes de Bruz et Rennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sabrina Hourigat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°852479278. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre en exclusivité chez Blot Immobilier, découvrez cette maison à acheter à Betton, dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne. D'une superficie d'environ 213 m², cette spacieuse maison familiale est située sur un terrain de 1 143 m². Rénovée, elle offre de beaux volumes dans un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, tout en étant proche des commerces et des transports. La maison, sur sous-sol, s'étend sur trois niveaux. Le sous-sol entièrement aménagé dispose d'une généreuse pièce de réception, prolongée par une véranda lumineuse ouverte sur le jardin et d'un garage. Au premier étage, vous trouverez une belle pièce de vie traversante avec accès au jardin par un escalier extérieur, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, un WC, une chambre et une salle d'eau. Au deuxième niveau, l'espace nuit comprend deux grandes chambres avec mezzanine, une salle d'eau, une salle de bains et un WC. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain calme et sans vis-à-vis, offrant un environnement paisible. Classe énergie : C // Classe climat : B. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Betton, 7 avenue d'Armorique, 02.99.55.18.18. Prix : 598 500 FAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 570 000.

À Rennes, dans le quartier prisé de Sacré-Cœur et secteur Villeneuve, cette maison récente à vendre vous offre un cadre de vie idéal. Située à quelques pas de la gare et du centre-ville, cette maison de 2014 est implantée en arrière-cour, garantissant calme et intimité tout en étant à proximité des commerces et des transports. À l'entrée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, qui donne sur un jardin clos, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont l'une dépasse 15 m2 avec un espace attenant qui peut être utilisé comme bureau ou dressing. Ce bien comprend aussi un garage, offrant un potentiel d'évolution, comme la possibilité de créer une suite parentale de plain-pied. Ce bien représente une opportunité d'achat maison Rennes idéale pour une première acquisition ou un investissement dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Prix : 392 990,00 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : 190 kWhEP/m²/an. Plus d'informations sur les risques sur le site Géorisques.

Rare sur Pacé ! Idéalement située sur la commune pour une famille avec enfants car elle est à la fois proche des écoles, collège et du centre Bourg. Maison contemporaine de type 7 disposant de 5 chambres, sur 188m² de surface au sol (160m² de surface habitables), non mitoyenne, dans un environnement calme et verdoyant. Elle dispose de plain pied d'une entrée, cuisine équipée et aménagée, séjour salon très lumineux avec cheminée donnant sur terrain sans vis à vis de plus de 780m² piscinable, deux chambres, salle de bains, wc. A l'étage deux chambres, un bureau, une salle de jeux, salle de bains et WC. Nombreux rangements Sous-sol complet sur toute la surface de la maison et garage double. Terrain planté et paysager, tranquillité garantie ! CLASSE ENERGIE D CLASSE CLIMAT D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Référence : 6050OL * Cette maison vous est proposée par l'agence Blot de Pacé - 3 avenue Brizeux au prix de 556 000 FAI dont 4.91% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 530 000 Contactez-nous au 02.99.85.58.59 pour plus de renseignements ou organiser une visite.

NOUVEAUTE - À saisir cette maison à vendre à RENNES, en Ille-et-Vilaine, Bretagne, située à seulement 50 mètres de la place de Bretagne, dans une cour intérieure en copropriété. Cette charmante maison de 100m² s'étend sur 2 niveaux. En entrant, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 25m², une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC. À l'étage, trois chambres, un WC supplémentaire et deux salles de bain vous attendent. Profitez également d'une terrasse privative et de deux places de stationnement possibles. Un atout indéniable : le calme en plein centre-ville, une rareté à découvrir. CLASSE ENERGIE : D, CLASSE CLIMAT : D, Réf. 6605YG. Charges annuelles : 1 172, Nombre de lots : 16, dont 7 à usage d'habitation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé au prix de 430 500 € FAI, incluant 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 20 500 €. Prix net vendeur : 410 000 €. Pour découvrir d'autres biens et obtenir plus d'informations, visitez notre site Blot Immobilier. Cette annonce vous est présentée par l'agence Blot Immobilier RENNES LIBERTÉ, 25 boulevard de la Liberté, téléphone : 02 99 79 24 24.

À seulement 15 minutes de Rennes, cette maison à Bruz représente une occasion unique d'achat. Située dans un environnement verdoyant et bien desservi, le modèle MAJORQUE est une maison de plain-pied à vendre, alliant fonctionnalité et luminosité. Vous serez séduit par son bel espace de vie, avec une cuisine ouverte menant à un cellier. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Pour personnaliser votre maison à acheter à Bruz, vous aurez la possibilité de choisir vos finitions. Afin d'assurer votre confort de vie, et en conformité avec la RE2025, la maison est équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix de terrain est de 116 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le projet de construction inclut également le prix de la maison, à 117 258 EUR. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ce bien est situé dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

Découvrez cette maison à vendre à Guichen, située dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Guichen est une ville attractive au sud de Rennes, facilement accessible grâce à la gare et à la 4 voies. Vous profiterez d’un cadre de vie recherché en bord de Vilaine, à proximité des écoles, collèges, commerces et services. La maison MAJORQUE, de plain-pied, offre un bel espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte donnant directement sur un cellier. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Personnalisez votre maison en choisissant les finitions d'enduits selon votre style. Conçue pour vous offrir un confort de vie optimal, elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, respectant les normes RE2025. Le prix hors fourniture et pose inclut les appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude), ainsi que les revêtements de sol dans les chambres, sans compter la décoration et l'aménagement intérieur. Le terrain est proposé à 59 241 EUR, avec un prix de la maison de 117 258 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction peut être réalisé avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Faites de cet achat maison à Guichen une réalité.

iad France - Aurelie Peltier vous propose : ***À 9 minutes de Rennes***, maison Melesse à vendre, domaine d’exception de 480m². Située au cœur de la commune prisée de Melesse, cette maison à acheter offre un cadre de vie exceptionnel alliant élégance, espace et sérénité. Édifiée dans les années 80 avec des matériaux de haut standing, cette propriété saura satisfaire les plus exigeants. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie vous attend, incluant une entrée, un hall convivial, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec cheminée en granit, ainsi qu'un grand séjour lumineux avec accès à une terrasse exposée sud surplombant le jardin paysager. Deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un bureau complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une agréable mezzanine, cinq belles chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi que deux salles de bain avec WC. Un accès indépendant permet de profiter d'une vie de plain-pied avec un séjour, une salle de billard, une cuisine, un bar, un WC indépendant, une salle d'eau et une chambre, sans oublier deux grands garages. En sous-sol, un troisième garage d'environ 140m², un atelier, une cave, un point d'eau et un WC sont également disponibles. Cette maison Melesse à vendre est complétée par trois bureaux traversants, parfaits pour une activité professionnelle. À l'extérieur, un splendide jardin arboré de près de 10 000m² avec un point d'eau constitue un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Profitez d’une terrasse ensoleillée pour des repas en plein air, d'un court de tennis, d'une grande serre agricole équipée, d'une volière et d'une maisonnette en dur pour vos animaux. Cet emplacement privilégié, à seulement 15 minutes de Rennes et à proximité des commodités et des écoles, constitue une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et de raffinement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser la visite de cette exceptionnelle maison Melesse. ***Visite virtuelle disponible sur demande*** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Peltier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 515042075.

À environ 15 minutes de Rennes, saisissez l'opportunité d'un achat maison à Bourgbarré avec ce terrain de 225 m², idéalement situé proche du centre-bourg dans un environnement de qualité. Cette maison Bourgbarré à vendre est conçue de plain-pied pour une vie familiale agréable et fonctionnelle. Elle offre un espace de vie lumineux grâce à une grande baie vitrée qui s'ouvre sur le jardin. La cuisine, ouverte sur le séjour, permet un accès direct au cellier et au garage intégré. Le coin nuit se compose de quatre chambres avec rangements, accompagnées d'une salle de bains et de WC séparés. Afin de garantir votre confort, cette maison respecte les normes RE2025, avec un mode de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, décoration, aménagement intérieur et peinture. Les raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage ne sont pas inclus. Réf. : 878-220346-CMO. Prix du terrain : 59 650 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est présenté par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Plus d'informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 164 645 EUR.

À VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER BETTON. Située sur le côté Ouest de Betton, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de l'école des Omblais. Découvrez cette villa BETTON à vendre, parfaitement optimisée, exposée Sud/Sud-Ouest, sur un terrain d'environ 262 m², facile d'entretien. La maison offre un confort de vie de plain-pied avec une entrée menant à une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine fonctionnelle, une chambre avec salle d'eau attenante et un WC. L'étage comprend 2 chambres, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un jardin idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Les atouts de ce bien incluent une exposition idéale, une conception pensée pour le confort quotidien, la possibilité de vivre entièrement de plain-pied, une porte de garage motorisée et un cadre paisible, à deux pas des écoles et des commodités. Aucun travaux à prévoir : un bien clé en main. CLASSE ÉNERGIE : C // CLASSE CLIMAT : C. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf : 1294EM. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Betton, 7 avenue d'Armorique, 02.99.55.18.18. Prix de vente : 372 750 FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 355 000 net vendeur. Parfait pour un achat villa BETTON.

L'équipe Blot Immobilier de Bruz vous propose à la vente cette grande longère rénovée d'environ 210 m² habitables, située au calme à Guichen, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, à seulement 18 minutes de l'entrée de Rennes. Implantée sur un magnifique terrain de 3 500 m² sans vis-à-vis, cette villa à acheter à Guichen présente de nombreux atouts, notamment une très faible consommation énergétique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards, une vaste cuisine aménagée et équipée de 30 m², ainsi qu'une pièce de vie lumineuse de 55 m² agrémentée d'une cheminée. Toujours de plain-pied, une chambre, une salle d'eau, une lingerie et une agréable véranda viennent compléter cet espace. À l'étage, un palier donne accès à une spacieuse suite parentale avec salle d'eau attenante, à trois belles chambres, une salle de bains et une mezzanine chaleureuse. En outre, une dépendance d'environ 65 m² serait idéale pour un atelier ou une profession libérale. Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir une villa à Guichen. Ce bien est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER au prix de 494 900 € FAI, dont 20 900 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 474 000 €. Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, veuillez visiter le site www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

378 000 €

3 567 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 105,98 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Le Rheu (35)

Découvrez cette charmante maison neuve de plain-pied, d'environ 106 m², à Bréal-sous-Montfort, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située dans une impasse à seulement 13 minutes de Rennes, route de Lorient, ce bien est idéal pour une assistante maternelle, les personnes à mobilité réduite ou une famille. Avec ses aménagements intérieurs, sa terrasse et ses espaces verts, cette maison Bréal-sous-Montfort à vendre dispose d'une pièce de vie de 52 m², offrant un espace lumineux et convivial, avec une cuisine à l'américaine, le tout de plain-pied. La maison se compose d'une pièce de vie, d'un placard d'entrée, d'une cuisine semi-ouverte, de trois chambres spacieuses, apportant un espace personnel à chaque membre de la famille. Chaque pièce est bien agencée et baignée de lumière. Une belle salle d'eau et un WC séparé complètent l'espace nuit. Pour parfaire ce bien, vous trouverez également une buanderie, un garage d'environ 18 m², et un terrain entièrement clôturé. C'est une maison à acheter à Bréal-sous-Montfort qui est RARE sur le marché. N'attendez plus, contactez-moi !

L'agence immobilière Rennes ORPI Aristide Briand vous présente en exclusivité une maison à vendre à Rennes, située dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette maison lumineuse, offrant de généreux volumes, se trouve à proximité des transports et des écoles. Édifiée sur un terrain de 444 m2 bien exposé, elle comprend : au rez-de-chaussée, une entrée, une vaste pièce de vie traversante avec terrasse, une grande cuisine, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie et un garage, avec un accès de plain-pied au jardin. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un grenier. La taxe foncière s'élève à 2148 euros. Marie-Cécile LE BLAY - RSAS 884 244 534. Référence agence : 1939.

SOUS COMPROMIS EN EXCLUSIVITÉ - Très rare, venez visiter cette belle maison contemporaine de plain pied de plus de 95m² sur un terrain de plus de 350m², située à 8 minutes à pied du centre de Thorigné-Fouillard. Vous profiterez d'une lumineuse pièce de vie de plus de 47m². Elle se compose d'un salon et salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin clos paysager, ainsi que d'une belle cuisine fonctionnelle donnant accès au cellier et garage. La visite se poursuit avec un dégagement desservant trois belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Idéalement située, vous profiterez de la proximité du centre-ville, des commerces et des services de Rennes métropole (bus, ...). Les plus : arrêt de bus à 250m, aérothermie, plancher chauffant, performance de l'isolation, cuve de récupération d'eau de pluie, ... Faire vite ! Réf 3451TB Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage-02.23.27.14.14 Au prix de 354 900 FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 338 000

Exclusivité quartier Saint-Martin, venez découvrir cette belle maison des années 50 sur un terrain de 148m². Vous profiterez d'une surface habitable de 104m² et une surface au sol de 148m² sur 3 niveaux. De plain pied : garage double, buanderie, une chambre avec WC. A l'étage, un dégagement donnant sur salon séjour double de 30m², une chambre de 14m² avec salle d'eau et WC et une cuisine indépendante aménagée de 15m². Sous les combles isolés et aménagés : 2 chambres avec salle d'eau et WC. Une terrasse exposée sud, possibilité de transformer en jardin. Idéal jeune couple, à deux pas du centre ville et des transports en commun Une visite s'impose. CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : F Réf. 6615YG Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Au prix de 451 500 FAI, dont 5% TTC, soit 21 500 d'honoraires à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur : 430 000 . Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES LIBERTÉ 25, boulevard de la Liberté : 02 99 79 24 24 - Logement à consommation énergétique excessive : F

Située en campagne de Chanteloup, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, cette maison d'architecte construite de plain-pied en 1999 présente de nombreux atouts. À seulement 5 minutes des commodités du bourg et 15 minutes de la rocade sud, elle se distingue par un sas d'entrée qui ouvre sur un bureau et des WC, avant d'accéder à une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², dotée de grandes baies vitrées menant à la terrasse. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine, et donne également sur la terrasse orientée sud. Le coin nuit comprend deux chambres et une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. Une lingerie et une chaufferie viennent finaliser la disposition intérieure. Le double garage de près de 70 m² comprend un espace atelier et est agrémenté d'un carport pour le stationnement des véhicules. La parcelle de plus de 3000 m² offre un joli jardin paysagé, avec une partie poulailler et un cabanon de jardin. Ce bien rare est à saisir pour un achat maison Chanteloup, et il est proposé à la vente par l'équipe man-immo.pro des Vallons de Vilaine. Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 360 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700 et 2350 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Frédéric RUELLAND, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439 021 015 - RENNES, RCP 61805270 - ALLIANZ.

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER BETTON - Dans un quartier résidentiel paisible de Betton, découvrez cette élégante maison contemporaine offrant un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel. Elle bénéficie d'une excellente performance énergétique et ne nécessite aucun travaux : un bien clé en main, idéal pour une famille. Avec ses 155m² habitables, la maison est édifiée sur un terrain clos de plus de 350m² en impasse. Au rez-de-chaussée : vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, intégrant une cuisine aménagée et entièrement équipée. Une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant permettent une vie de plain-pied. Une buanderie donnant accès au garage complète ce niveau. À l'étage : une mezzanine offre un espace polyvalent (bureau, coin lecture ou salle de jeux). Vous y trouverez également trois chambres, dont une avec accès direct à une terrasse et une autre avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Les plus : grande terrasse, garage carrelé avec porte motorisée, double plancher chauffant avec Pompe à chaleur Air/Eau... CLASSE ENERGIE : A // CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf : 1206EM * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Betton - 7 avenue d'Armorique - 02.99.55.18.18. Au prix de 518 900 FAI dont 3,99% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 499 000