Achat Maison à Le Rheu (35) à rénover / avec travaux : 82 annonces

Prix au m² le plus bas

333 000 €

2 235 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 149 m²
• 4 chambres
• 

Le Rheu (35)

NOUVEAUTÉ COGIR - MAISON À ACHETER LE RHEU ! Idéalement située dans un quartier recherché, à proximité du centre bourg et des commerces, cette maison LE RHEU à vendre sur sous-sol saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre, une salle de bains avec WC, une cuisine d'été et un garage. Au premier étage, un grand salon de 45 m² avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage supérieur, une mezzanine, une chambre et un grenier aménageable. Ce bien dispose également d'un grand jardin et d'une place de stationnement, le tout sur une parcelle de 430 m². Votre contact : Thibaud RUBIN 06 38 97 46 76 (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, maison située à Le Rheu, Ille-et-Vilaine, Bretagne, proche de toutes les commodités dans un secteur calme et recherché. Orientée plein sud, elle offre une vue dégagée sur un jardin arboré et clos de 600 m². Cette maison, construite en 1962, dispose de 94 m² habitables, avec de belles qualités de construction incluant pierre, charpente traditionnelle et ardoise naturelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, une buanderie, un WC et une pièce de 12 m² aménagée. Au premier étage, une pièce de vie ouverte de 33 m² sur la cuisine, une salle d'eau, un second WC indépendant et deux chambres. Les combles en dalle béton sont également aménagés, offrant une pièce d'eau et 30 m² supplémentaires. Cette vente de maison à Le Rheu présente un potentiel d'extension et nécessite des travaux de rénovation complète, tels que l'isolation, l'électricité et les aménagements intérieurs. Des travaux récents comprennent une chaudière à condensation BOSCH installée il y a 5 ans. Le prix de vente est de 249 600 euros, avec des honoraires de 9 600 euros à la charge de l'acquéreur. Les diagnostics de performance énergétique indiquent un DPE F et GES F, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2900 et 4000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Le Rheu, contactez Damien GOUALOU au 0663238443 ou par courriel à d.goualou@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien GOUALOU, agent commercial inscrit au RSAC 994194090 à Rennes, pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES.

EXCLUSIVITÉ COGIR Immobilier - Découvrez cette maison à vendre à LE RHEU, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, idéalement située à quelques pas du centre bourg et entourée d'un beau terrain exposé Sud-Ouest. Le premier niveau comprend une entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres avec rangement, un grand bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une cave, une buanderie et une pièce annexe. À l'extérieur, un terrain arboré et clôturé de 680 m² avec terrasse sans vis-à-vis vous permettra de profiter du calme et de la nature. Des possibilités d'extension existent, bien que des travaux de remise aux normes soient à prévoir. Pour toute information sur l'achat de cette maison à LE RHEU, contactez Pakiza PERRON au 06.24.94.36.81 (4.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Votre Agence Immobilière à Rennes, Orpi Aristide Briand, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison à vendre dans le quartier prisé du Thabor, au cœur du département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Située à proximité des écoles, des transports et du centre-ville, cette élégante maison bourgeoise a été entièrement rénovée. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse agréable. Vous bénéficierez également d'une buanderie et d'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Le dernier niveau abrite un grenier isolé et aménagé, offrant de nombreuses possibilités (bureau, salle de jeux, espace détente...). De plus, la maison dispose d'un sous-sol complet comprenant une cave et un atelier. À l'extérieur, le jardin est agrémenté d'une dépendance aménagée avec une salle d'eau et un WC, un espace idéal pour recevoir, télétravailler ou accueillir famille et amis en toute autonomie. Un grand garage complète cet ensemble. Taxe Foncière : 1853 euros Marie-Cécile LE BLAY - RSAS 884 244 534 Référence agence : 1966

L'équipe Sixième Avenue Rennes vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Rennes, située dans le quartier Sacrés Coeurs. Confortablement positionnée, vous bénéficierez d'une proximité appréciable avec les commerces, les transports et les établissements scolaires. Cette maison à vendre à Rennes se compose d'une entrée, d'un espace buanderie, d'une cave et d'un garage au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous découvrirez un grand salon-séjour, une cuisine équipée donnant accès à un jardin privatif, ainsi que trois chambres, dont deux sont dotées de leur propre salle d’eau. Cette maison en Ille-et-Vilaine est en copropriété (2 lots) et est actuellement louée. Il existe une possibilité d'achat de l'ensemble de la copropriété, incluant le deuxième étage de l'immeuble. La copropriété compte 4 lots, dont 2 sont réservés à l'habitation, sans procédure en cours.

Découvrez cette maison à vendre à Rennes, située dans le quartier calme de La Binquenais, à proximité immédiate des commerces. Cette maison familiale comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon et une salle à manger exposés à l'ouest, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, un placard et un WC. Non mitoyenne, cette maison dispose également d'un garage, d'un atelier et d'un jardin clos. C'est une belle opportunité pour un achat maison Rennes, à ne pas manquer ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à CESSON-SEVIGNE, Ille-et-Vilaine, qui offre un fort potentiel pour une famille ! Le rez-de-chaussée se compose d'un garage, d'une buanderie et d'une cave, tous très pratiques pour le quotidien. À l'étage, vous serez charmé par une entrée qui donne accès à une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux idéal pour vos moments en famille, ainsi qu'à deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés. Le deuxième étage comprend un grenier qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace de stockage. Cette maison est implantée sur un terrain d'environ 526 m² et dispose d'un jardin agréable à aménager selon vos projets. Énergétiquement, elle est classée G avec un coût annuel fixé entre 2800 et 3830. Ce bien rare est à ne pas manquer ! Contactez-nous pour en savoir plus ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de CESSON SEVIGNE, 1 bis place de l'Eglise, joignable au 02.99.83.22.11 au prix de 377 500 FAI, dont 4.86% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 360 000. Logement à consommation énergétique excessive : G.

35850 – ROMILLÉ – LONGÈRE 4 PIÈCES – 115 m² – PLUSIEURS HANGARS – TERRAIN 4 850 m² - VISITE VIRTUELLE. Sébastien Jourdan et effiCity, l'agence qui est à votre service pour l'achat maison Romillé, vous proposent cette longère pleine de charme située en campagne de Romillé, offrant un beau potentiel de rénovation dans un environnement paisible et verdoyant.La maison :Au rez-de-chaussée :• Séjour chaleureux avec insert bois,• Cuisine avec cheminée ouverte,• Chambre attenante offrant la possibilité d'ouvrir l'ensemble pour créer une grande pièce de vie de 50 m²,• Salle de bains, WC,• Cellier de 40 m² avec grenier au-dessus.À l'étage :• Dégagement,• 2 chambres,• Deuxième grenier d'environ 55 m² offrant un beau potentiel d'aménagement.Dépendances et extérieurs :• Un hangar ouvert de plus de 250 m² sur terre battue,• Un second hangar comprenant une partie fermée de 200 m² et une partie ouverte de 210 m²,• Une dépendance et un garage à rénover,• Terrain arboré de plus de 4 850 m².Ce bien offre de multiples possibilités : création d'une grande surface habitable, aménagements pour artisans, stockage ou projets familiaux. Informez-vous sur les risques liés à ce bien sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Sébastien Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°841044381. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Située à Vignoc, à seulement 15 km de Rennes et à 32 minutes de St Malo, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. À 1 km des commerces, écoles et transports, elle dispose d'un terrain de 7502 m² permettant la division en 6 parcelles constructibles, ainsi qu'une maison à rénover de 148 m², offrant un fort potentiel d'aménagement.À l'extérieur, la maison exposée plein sud est implantée sur un terrain arboré sans vis-à-vis, avec deux accès, offrant 5 places de parking, un garage attenant de 18 m², un garage non attenant de 50 m² pouvant servir d'atelier, et une pergola, offrant des espaces pratiques et diversifiés.À l'intérieur, au rez-de-chaussée se trouvent un salon séjour lumineux avec cheminée, cuisine équipée, 2 chambres, buanderie, salle de bain et wc. À l'étage, une mezzanine, 2 chambres, bureau, salle d'eau et wc. La maison datant de 1975 nécessite des travaux mais offre une multitude de possibilités d'aménagement pour créer des espaces personnalisés selon les besoins et envies des futurs acquéreurs.Bien rare avec un fort potentiel !Alors n'hésitez plus, CONTACTEZ-MOI !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 498 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali CHESNEL, Tél. : 06 42 53 91 97, E-mail : magali.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 903 456 911

iad France - Lucrèce Hervieux vous propose à la vente cette maison à acheter à Rennes, située à Cesson Sévigné, au pied du Parc des Gayeulles, près des Jardins familiaux du Pâtis Tatelin / Guinguette et à 500 mètres du centre commercial des Longschamps. Idéale pour un immeuble de rapport, cette spacieuse maison de 230 m² est implantée sur un terrain d'environ 370 m² et possède un potentiel de 10 chambres.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand hall d'entrée, une pièce de vie traversante exposée sud-ouest et nord-est, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Grâce à son double accès, cette maison à vendre à Rennes offre de nombreuses possibilités : elle peut convenir à une société de type profession libérale, à un logement indépendant pour accueillir un parent ou simplement à une grande famille.Au premier étage, un palier dessert une pièce de vie avec balcon, exposée sud-ouest, pouvant être ouverte sur une grande cuisine, le tout totalisant environ 46 m². Vous trouverez également deux belles chambres, une salle de bain et des toilettes.De plus, les combles d'environ 45 m² en carrez (66 m² au sol), avec une belle charpente, peuvent accueillir jusqu'à 4 chambres et une salle de bain.Construite en 1963, cette maison dans l'Ille-et-Vilaine dispose d'une toiture en ardoises, de beaux parquets anciens, d'un jardin agréablement arboré à l'avant et de deux places de parking privatives à l'arrière.Ce bien offre un potentiel de coliving, s'inscrit dans un investissement de qualité, et permet une défiscalisation intéressante. Des travaux sont à prévoir, avec devis disponibles sur demande.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 528 et classe CLIMAT G indice 156. Pour les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est présentée par Mme Lucrèce Hervieux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 805300449.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER - VILLA RENNES À VENDRE - Située sur le Boulevard Léon Bourgeois à RENNES, cette charmante maison de type 5 vous propose un espace de vie lumineux et accueillant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC séparé, une cuisine avec possibilité d'ouverture sur le salon et un salon spacieux. À l'étage, la villa comprend 4 chambres et une grande salle de bains avec WC. Un grenier aménageable est accessible par un second escalier, offrant un potentiel supplémentaire. Le tout est agrémenté d'un beau parquet. Ce bien, en diagnostic énergétique G (chauffage au fuel actuel), représente une belle opportunité de rénovation. Côté pratique, la villa dispose d'un grand garage avec buanderie et cave. Réf : 4184MD - CLASSE ÉNERGIE : G - CLASSE CLIMAT : G. Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES POTERIE - 28 Rue René Yves Creston 35200 RENNES. Tél : 02 99 22 98 98. Le prix est de 336 000 FAI, dont 5,00 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 320 000. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Logement à consommation énergétique excessive : G.

À vendre : Ferme à acheter à Gévezé, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située dans un cadre calme et verdoyant, cette longère d'environ 96 m² présente un fort potentiel de rénovation pour les passionnés de projets. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace salle à manger avec une cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'une arrière-cuisine avec un espace buanderie. À l'étage, un bureau et un grenier offrent diverses possibilités d'aménagement. Plusieurs garages et ateliers viennent compléter l'ensemble, permettant du stockage ou des activités professionnelles. L'ensemble est établi sur un vaste terrain de près de 13 000 m², incluant un étang, idéal pour profiter de la nature environnante. Classe énergie : F et classe climat : C. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 1120ML. Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Melesse, au prix de 294 000 € FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 280 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : F.

Exclusivité quartier Saint-Martin, venez découvrir cette belle maison des années 50 sur un terrain de 148m². Vous profiterez d'une surface habitable de 104m² et une surface au sol de 148m² sur 3 niveaux. De plain pied : garage double, buanderie, une chambre avec WC. A l'étage, un dégagement donnant sur salon séjour double de 30m², une chambre de 14m² avec salle d'eau et WC et une cuisine indépendante aménagée de 15m². Sous les combles isolés et aménagés : 2 chambres avec salle d'eau et WC. Une terrasse exposée sud, possibilité de transformer en jardin. Idéal jeune couple, à deux pas du centre ville et des transports en commun Une visite s'impose. CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : F Réf. 6615YG Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Au prix de 451 500 FAI, dont 5% TTC, soit 21 500 d'honoraires à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur : 430 000 . Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES LIBERTÉ 25, boulevard de la Liberté : 02 99 79 24 24 - Logement à consommation énergétique excessive : F

Cette agréable propriété d’environ 298 m² est située à environ 20 minutes de l'entrée nord de Rennes, en direction de Saint Malo. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, d'une cuisine et d'un bureau. Au 1er et 2ème étage, vous trouverez 8 chambres, 4 salles de douche et 2 dressings. Un sous-sol abrite une cave, une buanderie et une pièce de bricolage. La propriété est entourée d'un parc d’exception d’environ 3 500 m², incluant des dépendances, un pigeonnier, des écuries aménagées, un hangar et une maison d'amis rénovée avec une pièce de vie, 2 chambres en mezzanine et une salle de douche. Située au cœur d'une petite ville offrant commerces et commodités, cette propriété est sur un axe très recherché, à environ 30 minutes des plages de la Côte d’Emeraude. Ille-et-Vilaine, Bretagne.

À la recherche d'un investissement attractif ? L'agence Blot Immobilier Montfort-sur-Meu vous propose un achat ferme à BRETEIL, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette longère d'environ 90,95 m² est actuellement louée depuis 2007 et représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif durable. Idéalement située dans le bourg, à proximité des commerces et des commodités, la maison comprend une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte et poêle à bois, un espace chambre pouvant également servir de bureau, une salle de bain, un WC et un cellier au rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 22 m², offrant un potentiel d'évolution supplémentaire. Le terrain clos, sans vis-à-vis, mesure environ 520 m² et comprend un abri voiture ainsi qu'un four à pain/pizza. Des travaux sont à prévoir pour valoriser tout son potentiel. Classe énergie : F - Classe climat : C. Consultez les informations sur les risques naturels et technologiques sur www.georisques.gouv.fr. Réf : 10051AG. Prix de vente : 142 500 € FAI incluant 5,56 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 135 000 €. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT de MONTFORT SUR MEU - 3 rue Saint-Nicolas - 02.99.09.87.67. Pour plus d'informations, visitez notre site www.blot-immobilier.fr. Logement à consommation énergétique excessive : F.

EXCLUSIVITE - MONTFORT SUR MEU (35160) - Rare sur le marché ! Amateur d'espace et de rénovation, laissez place à votre imagination en venant découvrir cette ravissante longère à fort potentiel, à rénover et située en sortie de commune. Elle est composée d'une partie principale (habitation historique) avec pièce à vivre, chambre, une étable, une grange, un cellier et une buanderie. Une seconde partie avec un logement T2: pièce de vie, chambre et salle d'eau et WC. Greniers aménageables au-dessus de l'ensemble immobilier (+ de 200 m²). Dépendances en dur (anciennes porcheries). L'ensemble sur un beau terrain de plus de 2 300 m² avec hangar. Raccordement au tout à l'égout possible. Vous pourrez y faire une grande et belle résidence principale, + annexes de stockage, ou bien aménagement de plusieurs logements. Plus de 400 m² de potentiel d'aménagement ! TRAVAUX A PREVOIR - A découvrir absolument ! CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : C. Réf. 10065AG. Au prix de 231 000 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 220 000 . Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT GE à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67. - Logement à consommation énergétique excessive : F

Rare sur le marché ! Amoureux de la pierre et des grands espaces, découvrez cette ferme de 1850 située à Bourgbarré, offrant un cadre de vie paisible sur une parcelle monumentale de plus de 3 hectares. Les Atouts Majeurs •Surface habitable actuelle : 116 m² de plain-pied. •Terrain : 3 hectares (dont 2 actuellement loués à un exploitant agricole, idéal pour s'assurer un environnement préservé). •Dépendances : Plus de 1000 m² de hangars et ateliers, parfaits pour un artisan, un collectionneur ou un projet agricole/équestre. •Potentiel : Combles aménageables d'environ 100 m² supplémentaires. La Maison d'Habitation (Exposée Sud-Est) La partie vie, saine et entretenue (toiture en ardoises naturelles, fosse septique conforme), se compose : •D'une véranda lumineuse. •D'un vaste salon-séjour de 37 m² avec cheminée à foyer ouvert (le charme de l'ancien). •D'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, salle d'eau et WC. •De deux très grandes chambres (21 m² et 30 m²). •D'un garage attenant de 55 m², d'une cave sur terre battue et d'un espace chaufferie. Les Infrastructures Extérieures Côté jardin, vous profiterez de plusieurs espaces dont un avec poulailler. Pour vos projets professionnels ou de stockage : •Un premier ensemble de 74 m² (atelier, ancienne salle de traite). •Un grand hangar fermé/étable de 480 m² (toiture tôles amiantées). • Plusieurs hangars avec possibilité de tout réunir pour un total d'environ 1000 m². Côté Travaux : Un projet sur mesure La maison nécessite une rénovation globale pour révéler tout son éclat. Une enveloppe estimée à environ 100 000 € (hors combles) est à prévoir pour : •Le passage à un mode de chauffage écologique (Pompe à chaleur) et l'isolation. •La remise aux normes électrique et la modernisation de la cuisine et de la salle d'eau. •Le rafraîchissement esthétique complet. Note : L'assainissement individuel est déjà conforme, un vrai point positif pour votre futur chantier ! Un intérieur repensé pour vous inspirer Des visuels en home staging virtuel sont proposés pour illustrer le potentiel d'aménagement et de décoration du logement. Une aide précieuse pour imaginer votre futur chez-vous. DPE : F GES : F N'hésitez plus ! Contactez-moi. Cette annonce référence 325678 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DEME (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 53407068500019. Prix du bien : 312 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 300 000,00 € Honoraires TTC : 4,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026 Score DPE : 351 kWhEP/m²/an Score GES : 97 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4960.00 € et 6760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'équipe Sixième AVENUE vous propose à la vente une charmante maison RENNES à vendre, datant des années 1960. Actuellement divisée en 7 chambres, cette maison dispose d'une surface habitable de 240 m² et se situe sur un terrain de 360 m², arboré et clôturé, avec une exposition nord-ouest. Localisée dans un quartier agréable au nord de Rennes, elle se trouve à proximité immédiate du canal Saint Martin et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Cette propriété est idéale pour un projet de colocation, offrant une belle rentabilité, ou pour accueillir une famille nombreuse. Un garage de 28 m² complète ce bien, ainsi qu'un sous-sol, tandis que des places de stationnement gratuites sont disponibles sur la voie publique. De plus, vous bénéficierez de la proximité avec les transports en commun, les grandes surfaces et le centre-ville. Des travaux sur les huisseries ont déjà été réalisés, mais des travaux d'électricité ainsi qu'un rafraîchissement des sols et des murs seront à prévoir. Ce bien est une opportunité rare sur le marché immobilier de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, idéal pour un achat maison RENNES.

À vendre, ce manoir situé près de Rennes, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, est idéalement placé à environ 18 kilomètres de la ville et à seulement 6 kilomètres de l'aéroport. Le site comprend 5 bâtiments et une chapelle, offrant une superficie d'environ 70 m². Le manoir datant du XVIème siècle forme un ensemble harmonieux avec ses dépendances, présentant 12 appartements allant du studio au T3. Quatre dépendances ont été transformées en maisons et appartements, et la chapelle construite en 1657, ainsi qu'une ancienne écurie de 154 m², 15 garages et 3 places de stationnement couvertes, complètent ce bien. Environ 3,5 hectares de terrain entourent la propriété, offrant un cadre paisible. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien représente une occasion idéale pour un investisseur passionné par l'architecture ancienne. Un développement est envisageable pour un projet hôtelier, des événements, des gîtes ou des locations longue durée. Contactez Florence GRALL, agent commercial EI, pour plus d'informations.

Prix au m² le plus bas

129 000 €

1 554 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 83 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Le Rheu (35)

Stéphane COUALAN – Optimhome Immobilier vous présente en exclusivité cette maison à acheter à Chanteloup, en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Située à moins de 30 minutes de Rennes, cette longère pleine de caractère se distingue par son potentiel exceptionnel, parfaite pour un projet de rénovation. Avec ses volumes généreux et ses matériaux anciens, cette maison Chanteloup à vendre s'étend sur environ 150 m² au sol, le tout sur un terrain de 2 000 m². Elle comprend une pièce de vie lumineuse de 36 m² avec salon-séjour, cheminée et cuisine, ainsi qu'une grande chambre de 26 m², une salle d'eau, un WC indépendant et deux buanderies de 35 m² et 17 m², facilement transformables en espaces habitables. De plus, un garage de 35 m² et deux appentis complètent cette offre. À l'étage, deux greniers aménageables offrent près de 76 m² supplémentaires, permettant d'atteindre plus de 220 m² habitables après travaux. La disposition de cette longère permet d'envisager un projet familial avec une belle capacité d'aménagement. Il est à noter qu'un raccordement à l'eau de ville est prévu, la maison étant actuellement alimentée par un puits, ainsi que la création d'une fosse septique. Pour toute visite, échange sur votre projet immobilier ou pour obtenir une estimation gratuite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez joindre Stéphane COUALAN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 247 787 Greffe de RENNES) au 06 77 07 26 55 (réf. 592921).

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR BLOT IMMOBILIER - RENNES SACRE COEUR QUARTIER MAUCONSEIL - TERRAIN DE 403 M² CONSTRUCTIBLE FAÇADE DE 12 MÈTRES - EXPOSÉ EST/OUEST- RUE CALME PROCHE CENTRE Dans une rue calme et agréable, découvrez ce terrain à bâtir de 403 m² offrant 12 mètres de façade, avec une maison existante sur la parcelle. Ce bien offre de nombreuses possibilités : projet de construction, rénovation ou extension, selon vos envies. Situé en zone UE2, il constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. Son atout majeur : un quartier paisible, à proximité du centre-ville et des écoles, idéal pour un cadre de vie pratique et agréable. Réf : 12853PG CLASSE ENERGIE : G - CLASSE CLIMAT : C * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES SUD - 2 rue de Suisse 35200 RENNES - Tél : 02 99 51 04 80 Au prix de 330 750 FAI dont 5.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 315 000 . Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Présent sur les secteurs de Bréquigny, rue de Nantes, Rennes - Saint Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Poterie, Landry, Blosne, Triangle, Sainte Thérèse, Italie. - Logement à consommation énergétique excessive : G

À DÉCOUVRIR SANS ATTENDRE - Située au cœur de Chantepie dans le département Ille-et-Vilaine, cette maison CHANTEPIE à vendre, d'une superficie de 114 m² habitables, présente un fort potentiel de rénovation pour façonner un intérieur selon vos goûts. Édifiée sur une parcelle d'environ 497 m², elle bénéficie d'un cadre agréable et d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et des transports. La maison comprend un sous-sol complet, offrant de nombreuses options pour le stockage, l'atelier ou le stationnement. Ce bien représente un projet idéal pour les investisseurs ou les particuliers désireux d'acheter une maison CHANTEPIE à rénover dans un secteur recherché. À visiter rapidement, car c'est une opportunité rare dans la région Bretagne ! Réf : 584MR - CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F - Ce bien est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de CHANTEPIE, située au 46 ter Avenue André BONNIN, accessible au 02 99 41 50 51. Prix de 231 000 FAI, incluant 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, avec un prix net vendeur de 220 000. Les informations concernant les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr - Logement à consommation énergétique excessive : F.

iad France - Nicolas Claverie vous propose: NOUVEAUTÉ – RENNES SAINTE-THÉRÈSE – MAISON INDÉPENDANTE – ENVIRON 114 M² – VIE DE PLAIN-PIED – GARAGE Située dans le très recherché quartier Sainte-Thérèse à Rennes, cette maison de ville non mitoyenne d’environ 114 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant calme résidentiel et proximité immédiate des commodités. Commerces, écoles, pharmacie, bibliothèque… tout est accessible à pied, tout en profitant d’un environnement préservé et peu exposé aux nuisances. Un emplacement rare, idéal pour une vie de quartier pratique et confortable. La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : * un salon-séjour d’environ 23 m² * une cuisine spacieuse d’environ 20 m² * un bureau * une salle de bains avec WC * une chambre d’environ 11 m² Cette configuration permet une véritable vie de plain-pied, particulièrement recherchée. - À l’étage, l’espace nuit propose : * trois chambres d’environ 10 m², 11 m² et 15 m² * un WC indépendant * plusieurs espaces de rangement Le bien est sain et habitable en l’état, tout en offrant un beau potentiel de valorisation grâce à des travaux de modernisation à envisager selon vos envies. - À l’extérieur, les prestations sont rares pour le secteur : * allée privative avec stationnement * garage fermé * établi attenant * local vélos * petite cour arrière avec terrasse Un ensemble particulièrement appréciable en cOEur de ville. Cette maison séduira aussi bien une famille qu’un acquéreur à la recherche d’un bien évolutif dans un secteur prisé de Rennes. Une visite permettra d’en apprécier pleinement le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 326 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Claverie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 819280793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à Chavagne, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, située dans le centre-ville, rue du Parc. Cette maison spacieuse dispose de plus de 125 m² habitables. La classe énergie et la classe climat sont toutes deux notées F, indiquant une consommation énergétique élevée. Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels le bien peut être exposé, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Référence : 534FJ. Pour toute demande, vous pouvez contacter l'agence Blot Immobilier de Mordelles, située au 7 avenue du Maréchal Leclerc, 35310 Mordelles, au téléphone : 02.99.85.15.10. Retrouvez également davantage d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr.

Maison de caractère à vendre à Romillé, Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une maison coup de cœur aux portes de Rennes. Cette propriété est déjà sous compromis, mais restez en contact pour découvrir la prochaine maison à acheter à Romillé. Pour plus d'informations, contactez-moi ou visitez ma page Facebook ou Instagram, @david_salaun_immobilier. Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (220 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David SALAÜN, inscrit au RSAC de Rennes n° 538 907 163. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVISTE BLOT IMMOBILIER - Située idéalement à l'entrée du bourg de MELESSE, sur l'axe MELESSE - Saint Grégoire, cette maison de 95 m² est parfaite pour un achat maison MELESSE. Elle offre un cadre de vie agréable alliant confort et fonctionnalité. Édifiée sur un rez-de-chaussée surélevé, elle se compose d'une entrée accueillante desservant un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine récente ouverte sur un espace séjour convivial. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau et dressing privatifs, ainsi qu'une salle de bains indépendante. De plus, vous disposerez d'un grenier aménageable qui pourrait accueillir une quatrième chambre. Le sous-sol de 80 m² propose une pièce aménagée pouvant servir de buanderie et de bureau selon vos besoins, ajoutant ainsi un espace supplémentaire. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 000 m², arboré et entièrement clos avec portail d'accès, offrant un environnement agréable et de belles possibilités d'aménagement extérieur. C'est une maison MELESSE à vendre, idéale pour une vie familiale, à proximité des axes et des commodités. CLASSE ENERGIE : F // CLASSE CLIMAT : F. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf : 1108CH *Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Melesse - 2, rue de Montreuil - 02 99 45 00 00. Au prix de 295 000 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 281 000. - Logement à consommation énergétique excessive : F.

À vendre, maison La Mézière, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cette longère de caractère à rénover est idéalement située à proximité du centre-ville, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités. Vous découvrirez un superbe terrain de plus de 4000 m², dont 700 m² constructibles, agrémenté d’un étang et d’une piscine, parfait pour profiter de la nature en toute tranquillité. L'extérieur se compose d'un terrain arboré avec des arbres fruitiers et d'espaces de rangement tels qu'un atelier, une cave, une chaufferie, et une buanderie. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une suite parentale, une grande cuisine familiale équipée d'un four à pizza et d'une cheminée, ouverte sur un vaste salon-séjour convivial. On y retrouve également une chambre d'amis, un bureau et des WC. À l'étage, trois chambres et une salle de bain sont complétées par deux greniers aménageables de plus de 82 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement telles qu'une salle de jeux, un espace détente, ou d'autres chambres. Cette maison à acheter à La Mézière représente un véritable havre de paix au cœur de la ville, idéal pour les passionnés de rénovation. C'est une opportunité rare, alliant espace naturel, potentiel de développement, et proximité des commodités. Référence de l'annonce : 301635. Contactez votre agent commercial BSK Immobilier, Elodie Pinault (EI), immatriculé au RSAC de Rennes. Prix : 538 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Performances énergétiques : DPE - 304 kWhEP/m²/an, GES - 71 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 8300,00 € et 11300,00 € par an. Plus d'infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre en exclusivité, à proximité du centre de Thorigné-Fouillard, dans un secteur paisible, découvrez cette maison à rénover de 116m² sur un terrain d'environ 395m². En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour avec insert, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres, un espace de rangement-lingerie et un WC indépendant sont disponibles. Un garage avec cave complète ce bien. Située dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison à acheter à Thorigné-Fouillard bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, du centre-ville et des services de Rennes métropole. Une opportunité rare à saisir rapidement ! CLASSE ÉNERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F. Ref : 3516TB. Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Cette maison vous est proposée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage - 02.23.27.14.14. Prix de vente : 241 500 FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 230 000 - Logement à consommation énergétique excessive : F.

Coup de cœur du secteur

399 500 €

4 161 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Le Rheu (35)

L'équipe de Sixième Avenue Rennes vous propose à la vente cette jolie maison de ville de 90 m² offrant un fort potentiel d'agrandissement après travaux. Située dans le très recherché quartier de la Madeleine/Mauconseil à Rennes, cette maison à vendre se distingue par ses pierres de granit, ses parquets authentiques et le charme des constructions des années 1960. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un grand garage, une buanderie et un atelier, avec un accès direct à la terrasse. Le premier étage vous surprendra par la fonctionnalité de sa distribution, avec une pièce de vie ouvrant sur la cuisine indépendante pour une surface totale de 35 m², deux belles chambres avec vue sur le jardin, une salle de bains et un WC séparé. Le deuxième étage comprend une belle chambre avec un coin sanitaire, et des combles aménageables qui pourraient doubler la surface habitable de la maison. Cette propriété présente également la possibilité de se diviser en trois appartements ou de créer de 7 à 9 chambres pour un projet de colocation. Une offre très rare sur le marché de l'Ille-et-Vilaine.

iad France - Christel Piquet vous propose à la vente une charmante maison de 110m² sur sous-sol à rafraîchir, idéalement située à Orgères, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette maison à acheter à Orgères se compose de 5 pièces, offrant 110 m² habitables et 128 m² de surface au sol, le tout sur un terrain de 577 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une grande pièce de vie lumineuse exposée sud, une cuisine, un couloir avec placards desservant deux belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert une grande chambre, une salle d'eau avec WC et un espace grenier. Le sous-sol est divisé en deux parties, comprenant un espace garage et un espace de stockage d'une superficie totale d'environ 87 m². Côté extérieur, profitez d'un magnifique jardin paysagé, arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis. Cette maison à Orgères à vendre bénéficie d'un beau potentiel pour être rénovée et modernisée selon vos goûts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 305 et classe CLIMAT F indice 95. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Piquet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

BLOT IMMOBILIER à VIGNOC, Ille-et-Vilaine - Explorez cette villa à vendre de 149 m² offrant un potentiel exceptionnel, nichée sur un vaste terrain de 7 421 m², dont environ 4 300 m² en zone constructible. C'est une occasion rare pour un projet familial ou un investissement. Bien que cette villa à acheter à VIGNOC nécessite un rafraîchissement complet, elle présente de beaux volumes et une répartition fonctionnelle des espaces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un salon-séjour lumineux orienté plein sud, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain, une buanderie et un cellier. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et un WC, créant un espace nuit modulable selon vos besoins. En ce qui concerne les annexes, la propriété comprend un garage attenant et un second garage indépendant d'environ 50 m², idéal pour du stockage ou un projet professionnel. Le terrain spacieux et partiellement constructible constitue un véritable atout pour envisager une extension, une division parcellaire ou d'autres projets d'aménagement. Ce bien rare à fort potentiel mérite une visite rapide ! Classe Énergie : F // Classe Climat : F. Les informations relatives aux risques attachés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence : 1199CH. Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT Immobilier de MELESSE - 2 Rue de Montreuil - 02.99.45.00.00 au prix de 498 750 euros FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 475 000.