Achat Maison à Le Roc-Saint-André (56) : 511 annonces

Découvrez cette maison spacieuse à Roc-Saint-André, située dans le département du Morbihan en région Bretagne, à vendre sur un terrain viabilisé de 625 m² en lotissement, à proximité immédiate du bourg. Cette commune rurale, idéale pour un achat maison à Roc-Saint-André, est également proche de Ploërmel, à seulement 10 minutes en voiture, sur l’axe Vannes - Ploërmel. Cette maison à acheter à Roc-Saint-André est conçue de manière astucieuse, s’intégrant harmonieusement sur des terrains optimisés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse incluant salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'un cellier pratique. Ce niveau comprend également une salle d’eau et un WC indépendant pour un confort accru. À l’étage, quatre chambres bien agencées offrent à chaque membre de la famille son propre espace, accompagnées d'une salle de bain fonctionnelle et d'un second WC. Conforme à la norme RE2025, la maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l’étage, ainsi que de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires, carrelage, revêtements de sol, décoration et aménagement. Prix terrain : 37 500 EUR plus frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix maison : 166 015 EUR. Ce projet de construction est proposé en partenariat avec nos fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Terrain viabilisé de 625m² en lotissement (4 lots) situé à deux pas du bourg du ROC SAINT-ANDRÉ (VAL-D'OUST), commune rurale du Morbihan proche de PLOËRMEL (10 min en voiture), située sur l'axe VANNES - PLOËRMEL (quatre voies). Idéal pour la construction de votre future maison, ce terrain offre une belle exposition SUD/OUEST et le confort de toutes commodités à proximité (écoles, services, commerces). Très belle opportunité à saisir !. Une maison idéale pour les petits terrains, sans compromis sur l'espace ! Grâce à son agencement optimisé, cette maison s'adapte parfaitement aux terrains de taille réduite tout en offrant des volumes généreux et un confort absolu. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie ouverte et lumineuse, pensée pour favoriser la convivialité. Son agencement fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine permet un cadre chaleureux et moderne. Un cellier discret ajoute une solution de rangement pratique au quotidien. À l'étage, trois chambres confortables assurent à chacun son propre espace, tandis qu'une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants garantissent un confort optimal pour toute la famille. Un design contemporain et intelligent, parfait pour maximiser l'espace même sur une petite parcelle !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2493-215987-TOB. Prix terrain : 37 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 181 503 EUR.

Prix au m² le plus bas

163 727 €

1 973 €/m²

Maison neuve

• 4 pièces
• 83 m²
• Terrain 625 m²

Le Roc-Saint-André (56)

Terrain viabilisé de 625m² en lotissement (4 lots) situé à proximité du bourg de Roc-Saint-André, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce terrain, à deux pas des commodités (écoles, services, commerces) et à seulement 10 minutes en voiture de Ploërmel, est idéal pour l'achat d'une maison à Roc-Saint-André. Orienté SUD/OUEST, il constitue une belle opportunité pour la construction de votre future maison. Cette maison de plain-pied, fonctionnelle et spacieuse, offre un espace de vie lumineux de 41 m² environ. La cuisine ouverte sur le séjour dispose d’un accès direct au cellier. L’espace nuit se compose de trois belles chambres avec rangements, d’une salle de bains et de wc séparés. Pour garantir un confort de vie optimal, elle sera équipée d’un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, conformément à la norme RE2025. Prix du terrain : 37 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 126 227 EUR. Ce terrain, en vente à Roc-Saint-André, vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d’un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Charmante maison mitoyenne de 65 m² avec jardin – Idéal premier achat ou investissement Située à proximité immédiate des commodités, découvrez cette jolie maison mitoyenne de 65 m² habitables, alliant fonctionnalité et confort de vie. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, un WC indépendant, ainsi qu'une agréable pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte sur le salon/séjour. Cet espace convivial s'ouvre sur deux terrasses, idéales pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 227 m², parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Maison agréable à vivre, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 253

Charmante maison en pierres entièrement rénovée avec goût, alliant authenticité et confort. Nichée dans un jardin arboré, elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux. La maison se compose d'une grande pièce de vie conviviale avec cuisine équipée et aménagée, un lumineux salon-séjour avec cheminée. A l'étage, un pallier dessert deux chambres spacieuses et lumineuses et une salle de bain. Une dépendance vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de rangement ou futur aménagement selon vos envies. Un bien plein de charme, parfait pour les amoureux de la pierre. A découvrir sans tarder ! Nicolas POYAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911568640 - VANNES.

-- SOUS OFFRE -- Cette propriété se situe à 1km du centre bourg de Pleucadeuc, la gare SNCF de Malansac à 13 km, Vannes 35 mn. Maison plain-pied de 1974 sur vide sanitaire à rénover, construite en parpaing et couverte d'ardoises, superficie de 84 m² habitables. Elle se compose d'un hall entrée, d'un séjour de 31 m² avec cheminée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, d'un garage attenant (avec une cave) et de combles aménageables. Parcelle arboré de 1890 m² entièrement close, abris de jardin, puits. Chauffage gaz de ville (chaudière 2001), double vitrage bois, cheminée foyer ouvert. Rénovations énergétiques et rafraîchissement à prévoir. Visites et Infos auprès de votre conseiller Orpi Questembert ! Référence agence : 98

Nichée en pleine campagne de Pleucadeuc, dans un environnement privilégié et préservé, cette magnifique longère indépendante bénéficie d'un emplacement idéal : à la fois au calme absolu, sans aucune nuisance, tout en restant à seulement 5 km de Malestroit et 25 minutes de Vannes.Un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités.D'une surface habitable d'environ 135 m², cette maison entièrement rénovée séduira immédiatement par son charme authentique et la qualité irréprochable de sa rénovation. Aucun travaux n'est à prévoir, tout a été réalisé avec soin et conformité.Elle offre une vie de plain-pied très appréciable :- Une pièce de vie chaleureuse avec cheminée/insert- Une cuisine aménagée et entièrement équipée (Hotte Roblin, Four Neff...)- Deux chambres dont une avec dressing- Une salle de bain- Un WC indépendantÀ l'étage, vous trouverez :- Deux chambres supplémentaires- Une salle d'eau, WC- Une pièce dédiée (espace TV, loisirs ou bureau)À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 2 000 m², richement arboré avec de beaux arbres anciens créant un cadre naturel rare et apaisant.Une terrasse en Kumaru vous permettra de savourer pleinement le calme et la sérénité des lieux.Un garage avec espace atelier complète ce bien. Assainissement conforme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 395 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 €Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Virginie DANGEL, Tél. : 0662503665, E-mail : virginie.dangel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 789 570 660

Bien le moins consommateur d'énergie

570 000 €

2 754 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 207 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Le Roc-Saint-André (56)

À Elven, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison contemporaine à vendre est une véritable opportunité d'achat. À seulement 15 minutes de Vannes, cette maison d'architecte de 207 m² se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie apaisant. Dès votre entrée, vous apprécierez l'espace et le potentiel de vie qu'elle offre. Située sur un terrain clos et arboré, la propriété dispose d'une vaste terrasse de plus de 60 m², agrémentée d'un spa, idéale pour se détendre. Conçue pour allier confort et tranquillité, elle est à quelques pas du centre-bourg. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse avec un poêle à bois, une cuisine ouverte dotée d'un îlot central et d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Un bureau permet de travailler dans le calme, et une spacieuse suite parentale de 30 m² avec dressing et salle d'eau offre un cadre agréable. Deux WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite indépendante avec salle d'eau, de trois chambres avec rangements (dont deux avec accès au balcon), ainsi qu'une salle de bains et une mezzanine lumineuse, idéale pour la détente ou transformable en chambre supplémentaire. Les atouts de cette maison à acheter à Elven incluent un double garage, des stationnements privatisés, un environnement calme et verdoyant, et surtout une sensation d'espace rare. Un bien unique, correspondant à un mode de vie à part entière.

Prix au m² le plus bas

213 859 €

1 980 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 108 m²
• Terrain 460 m²

À 8km de Le Roc-Saint-André (56)

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à Malestroit, située dans un lotissement agréable du Morbihan en Bretagne. Offrant une belle exposition Sud, cette maison est idéale pour profiter d'un cadre de vie lumineux et convivial. Conçue pour le confort de toute la famille, cette maison optimise les espaces avec un agencement fonctionnel. Vous serez accueillis dans un vaste espace de vie baigné de lumière, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est complétée par un cellier pour faciliter l'organisation du quotidien. Au rez-de-chaussée, une élégante suite parentale avec salle d’eau privative constitue un espace de détente intime. À l'étage, trois chambres bien agencées offrent à chacun son espace personnel, tandis qu’une spacieuse salle de bain assure confort et praticité pour tous. Ce logement respecte les normes RE2025 avec un système de chauffage intégré par pompe à chaleur, ainsi que des volets roulants électriques pour plus de confort. Cette maison à acheter à Malestroit représente une belle opportunité que vous ne devez pas manquer. Prix maison : 168 859 EUR. Référence : 2472-221043-TOB. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À Elven, dans le département du Morbihan en Bretagne, une maison à acheter vous attend. Située dans un lotissement agréable, cette maison spacieuse est conçue pour le confort de toute la famille. Son exposition sud vous garantit une luminosité optimale, alors que l'environnement pratique offre écoles, commerces de proximité et transport scolaire à quelques pas. Cette maison Elven à vendre se distingue par ses volumes optimisés et son agencement fonctionnel. À l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, où le salon et la salle à manger créent un cadre convivial pour vos moments en famille. La cuisine moderne et fonctionnelle, avec son cellier attenant, facilite le rangement au quotidien. Au rez-de-chaussée, une suite parentale élégante avec salle d’eau privative offre un espace de détente intime. À l’étage, trois chambres confortables garantissent un espace personnel pour chacun, avec une salle de bain spacieuse pour le bien-être de la famille. Pour le confort de vie, cette maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage, ainsi que de volets roulants électriques. Prix terrain : 65 000 EUR, prix de la maison : 168 859 EUR, hors frais de notaire et autres frais. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques.

Située dans un lotissement agréable à Elven, dans le département du Morbihan en région Bretagne, cette maison à vendre représente une belle opportunité pour un achat maison Elven. Avec un terrain viabilisé de 255 m², ce bien bénéficie d'une exposition Sud, offrant un cadre de vie idéal à proximité des écoles, des commerces de proximité et des transports scolaires. Conçue pour le confort de toute la famille, cette maison dispose d'un intérieur moderne et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie lumineuse qui intègre salon, salle à manger et cuisine dans un espace harmonieux. Un cellier bien positionné permet un rangement pratique. Pour plus d'indépendance, une suite parentale avec salle d'eau se trouve également au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres spacieuses garantissent à chaque membre de la famille son propre espace agréable, le tout complété par une grande salle de bain. Afin d'assurer un confort optimal conforme aux normes RE2025, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose de certains équipements, ainsi que hors décoration et aménagement intérieur. Réf. : 2476-221071-TOB. Prix du terrain : 65 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 168 859 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Molac, Morbihan, en Bretagne. Située au cœur d'un lotissement agréable, cette maison bénéficie d'un vaste terrain plat de 511 m² avec une belle exposition Sud, parfaite pour profiter d'un espace lumineux. Viabilisé, ce terrain est idéalement placé à proximité d'écoles et du centre-bourg, garantissant un cadre de vie pratique et convivial. Cette maison fonctionnelle et lumineuse de plain-pied offre un espace de vie de plus de 42 m², ouvert sur le jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée avec un accès direct au cellier et à un garage intégré. La partie nuit se compose de trois chambres avec rangement, d'une salle de bain et de toilettes indépendants. Afin d'assurer votre confort de vie et conformément à la réglementation RE2025, la maison est équipée d'un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Prix du terrain : 51 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 138 955 EUR. Ne manquez pas cette belle opportunité de vente maison à Molac.

À Plumelec, dans le département du Morbihan en Bretagne, nous vous proposons une maison à acheter à Plumelec, située dans un lotissement agréable. Ce terrain de 380 m², déjà viabilisé, bénéficie d'une belle exposition sud, idéale pour une maison lumineuse. Le cadre de vie est pratique, avec des écoles, des commerces de proximité et des transports scolaires facilement accessibles au quotidien. Cette maison à vendre à Plumelec est une belle opportunité à saisir ! Conçue pour les petits terrains, cette maison n'implique aucun compromis sur l'espace. Son agencement optimisé permet de s'adapter parfaitement aux terrains de taille réduite tout en offrant des volumes généreux et un confort absolu. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie ouverte et lumineuse favorise la convivialité, avec une circulation fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine, créant ainsi un cadre chaleureux et moderne. Un cellier pratique ajoute une solution de rangement au quotidien. À l'étage, trois chambres confortables garantissent à chacun son propre espace, accompagnées d'une salle de bain fonctionnelle et de WC indépendants pour le confort de toute la famille. Cette maison présente un design contemporain et intelligent, parfait pour maximiser l'espace sur une petite parcelle. Pour garantir un confort de vie optimal, elle est conforme à la RE2025, avec un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) et un plancher chauffant au rez-de-chaussée, ainsi que des radiateurs à l'étage. Des volets roulants électriques viennent compléter ce logement. Le prix du terrain est de 44 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. La maison est proposée au prix de 181 503 EUR. Ce projet de construction est réalisé en collaboration avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Située dans un lotissement agréable à Plumelec, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre représente une belle opportunité pour un achat maison Plumelec. Avec un terrain de 380 m² déjà viabilisé et bénéficiant d'une exposition Sud, cette propriété est idéale pour construire une maison lumineuse. Le cadre de vie est pratique, offrant écoles, commerces de proximité et transports scolaires à portée de main. Cette maison, moderne et fonctionnelle, est pensée pour le confort de toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux incluant un salon convivial, une salle à manger chaleureuse et une cuisine ouverte équipée. Un cellier attenant facilite le rangement. À l'étage, trois chambres bien agencées garantissent à chacun un espace personnel agréable. Une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants apportent un plus au confort. Le logement, conforme à la norme RE2025, est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Les volets roulants électriques ajoutent une touche moderne. Prix terrain : 44 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix maison : 166 015 EUR. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site de Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Cette maison à acheter à Plumelec vous attend.

Au cœur d’un environnement naturel préservé, à seulement 9 minutes de Saint-Guyomard, 25 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan, cet authentique moulin du XVIIIᵉ siècle entièrement restauré offre un cadre de vie rare où patrimoine, nature et art de vivre se rencontrent. Édifié vers 1790 et complété par une tour dans les années 1940, le moulin conserve l’âme des lieux tout en proposant des volumes généreux et lumineux. Développant environ 621m² habitables, la propriété se compose du moulin historique et d’une longère indépendante, formant un ensemble harmonieux dans un cadre bucolique particulièrement paisible. L’intérieur révèle des espaces de vie chaleureux et variés, répartis sur plusieurs niveaux, mêlant authenticité de la pierre et confort actuel. Le moulin conserve notamment son mécanisme d’origine, élément patrimonial rare qui témoigne de l’histoire et de l’activité hydraulique du site. Aujourd’hui exploité en gîtes et chambres d’hôtes, l’ensemble comprend trois gîtes et cinq chambres d’hôtes, permettant de poursuivre immédiatement une activité touristique reconnue. La configuration du domaine offre également de nombreuses possibilités : grande demeure familiale, maison d’hôtes de charme, lieu de séminaires ou d’événements. La longère indépendante, chaleureuse et lumineuse, propose un salon avec cuisine ouverte, plusieurs chambres et une agréable terrasse exposée ouest, idéale pour profiter du calme et des paysages environnants. Implantée sur un terrain paysager de 3 060m², la propriété bénéficie d’un environnement verdoyant et d’espaces de stationnement dédiés à la clientèle. Chargé d’histoire et empreint d’authenticité, ce moulin offre un lieu de vie unique, à la fois intime et inspirant, où se conjuguent charme architectural, nature et potentiel d’exploitation, à proximité immédiate de Vannes et du Golfe du Morbihan.

À vendre, une belle gentilhommière du XVIIIème siècle située à Saint-Malo dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette propriété Saint-Malo à vendre s'étend sur un jardin paysager et arboré de près de 8 000 m2, en grande partie clos de murs, offrant un cadre de vie exceptionnel riche en patrimoine. Campée plein Sud, cette maison se distingue par son élégance sobre, sans ostentation. Elle dispose de 10 pièces principales et ses composants structurels sont en bon état. Idéalement placée à proximité des centres d'intérêt et d'activité de la ville, elle garantit un environnement paisible, loin des principales voies de circulation. À quelques minutes de la gare TGV et des plages, cette propriété à acheter à Saint-Malo bénéficie d'une atmosphère unique, alliant le charme de la campagne et la proximité de la mer.

Située au coeur d'un charmant lotissement à Molac, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre est proposée sur un terrain plat de 511 m² bénéficiant d'une belle exposition Sud, idéale pour profiter d'une maison lumineuse. Viabilisé, le terrain offre un cadre de vie pratique, avec l'école et le centre-bourg accessibles à pied, garantissant ainsi un quotidien convivial. Cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse dispose d'une vaste pièce de vie éclairée par une grande baie vitrée, d'une cuisine ouverte, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un cellier indépendant. Afin d'assurer un confort de vie optimal, elle est équipée d'un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques, le tout en conformité avec la norme RE2025. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (sauf le système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, décoration, aménagement intérieur et peinture. Les raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage sont également exclus. Prix du terrain : 51 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à acheter à Molac représente une opportunité à saisir dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 106 408 EUR.

À Plumelec, dans le département du Morbihan en Bretagne, nous vous proposons une opportunité de vente maison Plumelec. Ce terrain de 380 m², déjà viabilisé, bénéficie d'une exposition Sud idéale pour la construction d'une maison lumineuse. Cet emplacement agréable est proche des écoles, des commerces de proximité et des transports scolaires, offrant ainsi un cadre de vie pratique au quotidien. Cette maison à acheter à Plumelec est de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, avec une vaste pièce de vie dotée d'une grande baie vitrée, une cuisine ouverte, deux chambres avec rangements, une salle de bains et un cellier indépendant. Pour un confort optimal, elle est équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 106 408 EUR, hors fournitures et pose de certains sanitaires, revêtements de sol et aménagements intérieurs. Le prix du terrain est de 44 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr) concernant les risques liés à ce bien.

Dans un agréable lotissement à Elven, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison à vendre idéale pour un projet lumineux grâce à son exposition Sud. Profitez d'un cadre de vie pratique avec des écoles, des commerces de proximité et des transports scolaires à proximité de votre futur foyer. Ce bien représente une très belle opportunité d'achat maison Elven. Cette maison spacieuse et astucieuse est conçue pour s'intégrer parfaitement sur des terrains optimisés. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse vous accueille, offrant une harmonie idéale entre salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un cellier pratique vient compléter cet espace, facilitant le rangement au quotidien. Une salle d'eau et un WC indépendant apportent un confort supplémentaire. À l'étage, quatre chambres bien agencées sont dédiées au repos, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace. Une salle de bain fonctionnelle et un second WC garantissent une organisation fluide pour tous. Cette maison moderne, compacte et optimisée est parfaite pour maximiser votre terrain, tout en garantissant un confort de vie optimal, en conformité avec la RE2025. Elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires, du carrelage et de la faïence, ainsi que des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration, aménagement intérieur et peinture, ainsi que des raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Référence : 1555-221071-TOB. Prix terrain : 65 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour le prix de la maison, sachez qu'il est de 166 015 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Réf. 4806 : authentique manoir breton avec dépendances. La propriété est située au cœur du Morbihan dans un hameau tranquille, à proximité immédiate de Ploërmel, cité de caractère de 10 000 habitants. Cette propriété bénéficie d’un environnement naturel d’exception, entre lac, forêt légendaire de Brocéliande et patrimoine historique. Elle est cependant parfaitement connectée aux grands axes bretons et se trouve à environ 40 minutes du littoral. Un portail bleu en bois, entouré de murs en pierre et de dépendances, ouvre sur une charmante cour fleurie d’hortensias. On découvre la belle façade en granit du manoir, à l’architecture rurale de caractère. La composition de la façade principale du manoir est symétrique autour de la porte au linteau de pierre arrondi. Les ouvertures sont ordonnancées avec régularité sur deux niveaux. L’ensemble est surmonté d’une toiture d’ardoises à deux pans, ponctuée de lucarnes à fronton. L’une d’elle dispose d’un encadrement en pierre de taille, apportant verticalité et élégance. Passée l’entrée, on découvre un manoir d’une surface d’environ 230 m² habitables, aux pièces lumineuses et dont le charme ancien a été parfaitement conservé. Au rez-de-chaussée on trouve un séjour traversant avec cheminée et poutres apparentes. Sur la gauche du salon une grande pièce de vie est aujourd’hui à usage de bureau. Sur la droite une salle à manger, elle aussi traversante, aux tomettes anciennes. La cuisine est récente et élégante, aux teintes claires. Elle donne sur le parc. Une arrière cuisine. Un toilette. On profite aussi d’une agréable véranda avec vue sur le jardin. Au premier étage on accède à un palier avec coin télévision. Un couloir y dessert 4 chambres, une salle d’eau et une salle de bains. Au second étage se trouve un palier, une première chambre, une seconde grande chambre très lumineuse avec son grand Velux, une salle de bains et un toilette. La maison a été régulièrement entretenue et les travaux de rénovation lui ont conféré tout le confort moderne. Dépendances : Autour de la cour principale se trouvent plusieurs dépendances. Dépendance : murs en pierre. Sol avec dalle, toiture récente. Bucher : murs en pierres, toiture ardoise Une remise attenante au manoir : murs en pierres, toiture ardoise Autre remise attenante au bûcher : murs en pierres, toiture ardoise Hangar : toiture en tôle ondulée. Le parc d’une superficie de 2.610 m² est entièrement clos. La propriété qui est protégée par son parc et sa cour d’entrée dispose d’une intimité absolue. On profite de deux espaces distincts. Au nord l’accueil, avec l’élégante cour gravillonnée tout en charme et en simplicité. Au Sud la douceur de vivre du jardin d’agrément, avec une agréable terrasse qui invite à la détente et aux moments de convivialité. Le parc soigneusement arboré révèle une riche palette végétale, avec ses nombreux rosiers, son magnolia, ses rhododendrons et camélias. Il est agrémenté de vieux arbres, avec un chêne centenaire, un cèdre du Liban, un merisier, des pins et des ifs. Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT : 02.43.98.20.20 Nathalie TOULBOT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 418 969 077. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Réf.4347-C : Maison de luxe à vendre à MALESTROIT, Morbihan, en Bretagne, située à 30 minutes de Vannes. Ce vaste manoir du XVIème siècle a été transformé en hameau familial et se trouve au cœur d'une magnifique campagne verdoyante, à proximité de la forêt de Brocéliande et de la cité millénaire de Malestroit. La propriété bénéficie d'un accès facile aux infrastructures routières qui relient la métropole rennaise et le Golfe du Morbihan. Le logis principal d'environ 150 m² comprend : Au rez-de-chaussée : - Un salon spacieux avec parquet et cheminée monumentale (environ 38 m², hauteur sous plafond de 3 m) - Une salle à manger (environ 35 m²) - Une petite cuisine Au premier étage : - Deux chambres (17 m² avec cheminée et 44 m²) - Une salle de bain - WC séparés Au second, sous combles, un vaste grenier à réhabiliter. Le terrain de plus de 9 hectares, dont environ 6,5 hectares de bois (chênes, pins...), sera acquis en indivision. La chasse est pratiquée par le biais d'un groupement privé. Un court de tennis est également présent (à remettre en état). La propriété dispose de deux abris en pierres, dont un avec un four à pain, ainsi que d'un accès à un puits par pompe manuelle. Un second puits et un petit bassin dans le parc alimenté par une source naturelle complètent l'ensemble. Il est possible d'acquérir en sus une maison d'une superficie habitable d'environ 155 m². Prix de cette maison : 195.000 € Honoraires charge vendeur - Frais notariés en sus. Pour plus d'informations sur la maison, veuillez consulter la réf.4347-B. Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT : 02.43.98.20.20. Nathalie TOULBOT, EI, enregistrée au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 418 969 077. Nous vous invitons à visiter notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

À Malestroit, dans le département du Morbihan en Bretagne, nous vous proposons cette maison moderne à vendre. Située dans un lotissement agréable, cette propriété se décline sur un terrain de 459 m², avec une belle exposition Sud, garantissant une luminosité optimale. Entièrement viabilisée, elle assure un cadre de vie pratique, avec écoles, transport scolaire et centre médical à proximité. Cette maison est idéale pour les familles, offrant un espace de vie spacieux et bien agencé. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie accueillante comprend un salon, une salle à manger et une cuisine, favorisant des moments conviviaux. L'espace arrière-cuisine améliore l'organisation, tandis qu'un WC indépendant et une salle d'eau moderne ajoutent du confort. Une chambre au rez-de-chaussée permet une flexibilité d'aménagement. À l'étage, trois chambres bien proportionnées garantissent un espace personnel pour chacun, complétées par une grande salle de bain fonctionnelle et un dégagement optimisé. Pour un confort accru, la maison respecte les normes RE2025, équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Les volets roulants électriques sont également inclus. Ce projet de vente de maison à Malestroit est une opportunité à ne pas manquer, pour une vie moderne et agréable. Prix du terrain : 45 000 EUR, avec un prix pour la maison de 165 819 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À la recherche d'un achat maison Molac ? Découvrez cette belle opportunité située dans un agréable lotissement de Molac, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce vaste terrain plat de 511 m² bénéficie d'une exposition Sud, propice à la création d'une maison lumineuse. Viabilisé, il se trouve à proximité des écoles et du centre-bourg, offrant un cadre de vie convivial. Vous trouverez des espaces optimisés dans cette charmante maison de plain-pied, qui s'illumine grâce à sa grande baie vitrée et sa lumière traversante. La cuisine ouverte dispose d'un accès direct au cellier. La partie nuit comprend trois chambres avec rangement, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. Pour garantir votre confort de vie, cette maison est équipée d'un chauffage par PAC et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Prix en dehors de la fourniture et de la pose des appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), du carrelage, de la faïence et des revêtements de sol dans les chambres, ainsi que de la décoration intérieure, des aménagements et de la peinture. Les raccordements, les frais de notaire et la dommage ouvrage ne sont pas inclus. Réf. : 997-221029-TOB. Prix du terrain : 51 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 120 975 EUR.

Découvrez cette opportunité unique d'achat maison à Molac, située dans un agréable lotissement de la commune de Molac, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce vaste terrain plat de 511 m² bénéficie d'une belle exposition Sud, offrant un cadre de vie idéal pour une maison lumineuse. Viabilisé, il se trouve à proximité d'une école et du centre-bourg, garantissant ainsi un quotidien pratique et convivial. La maison, astucieusement conçue, maximise chaque mètre carré et allie modernité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et ensoleillée intègre un espace salon, salle à manger et une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments agréables en famille ou entre amis. Un cellier discret et un WC indépendant complètent cet espace. À l'étage, trois chambres bien agencées offrent à chacun son propre espace. Une salle de bain moderne, un WC supplémentaire et un dégagement optimisé facilitent la vie quotidienne. Avec un design intelligent et une adaptation parfaite aux terrains de toutes tailles, cette maison à acheter à Molac vous assure un confort de vie optimal. Respectant les normes de la RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose de certains équipements. Terrain à 51 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Maison à vendre au prix de 157 875 EUR. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

BARNES COTE D'EMERAUDE vous propose à la vente un manoir exceptionnel à Saint-Malo, situé dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce bien, entièrement rénové avec goût et des matériaux de grande qualité, se trouve à proximité des commodités dans un cadre paisible et discret. La propriété comprend un hall d'entrée menant à un bureau, une salle à manger élégante avec moulures, cheminée et parquet, ainsi qu'une cuisine. Un sas vitré permet un accès indépendant à une buanderie/dressing, pouvant être transformée en suite ou salle de jeux. Un demi-palier vous conduit à une chapelle d'époque, aménagée en salle de cinéma. Au premier étage, vous trouverez une bibliothèque, un salon avec cheminée, et une suite parentale avec bow-window. Le deuxième étage offre une vue sur la baie de Saint-Malo, avec une grande suite parentale. Le jardin, d'environ 1800 m², regorge de variétés d'arbustes, et inclut une fontaine, un jacuzzi, ainsi que la possibilité d'installer une piscine semi-enterrée et un bassin à poissons. Ce manoir à acheter à Saint-Malo est vendu avec son mobilier. ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 4700€ à 6420€. Année de référence des prix de l'énergie pour établir l'estimation : 2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Découvrez cette maison à vendre à Plumelec, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située dans un lotissement agréable, cette propriété de 95 m², s'accompagne d'un terrain viabilisé de 380 m², idéalement exposé au Sud, parfait pour accueillir une maison lumineuse. La maison dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour une suite parentale ou un espace indépendant. Son vaste espace de vie de plus de 40 m² s'ouvre sur le jardin, tandis que l'étage comprend 3 chambres supplémentaires avec salle d'eau, offrant un projet personnalisable qui s'adapte à votre style de vie. Afin de garantir votre confort tout en respectant les normes RE2025, cette maison sera équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité. Le prix de la maison est de 159 215 EUR, et le terrain est proposé à 44 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. C'est une belle opportunité pour un achat maison Plumelec, avec école, commerces de proximité et transport scolaire facilement accessibles. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À la recherche d'une maison à acheter à Malestroit, dans le Morbihan en Bretagne ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans un lotissement agréable, offrant un terrain de 459 m² avec une belle exposition Sud, idéale pour profiter d'une maison lumineuse. Entièrement viabilisée, cette propriété propose un cadre de vie pratique, avec école, transport scolaire et centre médical à proximité. Fonctionnelle et spacieuse, la maison présente un bel espace de vie d'environ 41 m², lumineux et traversant, avec une cuisine ouverte sur le séjour et un accès direct au cellier. L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. Conformément aux normes RE2025, elle est équipée d'un mode de chauffage par PAC et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires, carrelage, faïence et revêtements de sol dans les chambres. Les frais de notaire, raccordements et dommage ouvrage ne sont pas inclus. Prix du terrain : 45 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 126 227 EUR.

Située dans un lotissement agréable à Plumelec, dans le département du Morbihan, cette maison contemporaine à vendre représente une réelle opportunité pour un projet d'achat maison Plumelec. Le terrain viabilisé de 460 m² offre une exposition ouest idéale, garantissant des espaces de vie lumineux. Le cadre est pratique avec des commerces de proximité, un transport scolaire et un centre commercial qui facilitent le quotidien. Cette maison, conçue pour s'adapter aux besoins actuels, propose un intérieur chaleureux et accueillant, parfait pour une vie de famille épanouie. Son architecture moderne maximise l'espace et crée une harmonie entre des volumes ouverts et des coins plus intimistes. Chaque pièce est pensée pour allier praticité et bien-être, avec des finitions soignées. Vous disposerez d'un vaste espace de vie convivial, d'une cuisine ouverte propice aux échanges, de chambres confortables, d'une salle de bain élégante et de rangements astucieux pour une organisation optimale. À l'extérieur, vous pourrez aménager un espace agréable selon vos envies, que ce soit un jardin fleuri, une terrasse accueillante ou un coin détente. Ce projet de maison, conforme à la RE2025, prévoit un chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol des chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements et dommage ouvrage. // Réf. : 2653-221115-RER. Prix terrain : 55 200 EUR, frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à acheter à Plumelec vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 179 764 EUR.

LE ROUZIC IMMOBILIER vous propose une propriété exceptionnelle située à Plaudren, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison, située sur plus de 7 hectares, est parfaite pour les passionnés d'équitation et pourra accueillir votre projet équestre avec aisance. À seulement 15 minutes de la gare TGV de Vannes, cette maison combine confort et fonctionnalité. Rénovée en 2017, la longère dispose d’un grand hall d’entrée menant à un spacieux séjour avec cuisine équipée de 60 m², un salon de 31 m², une chambre avec salle d’eau, ainsi qu’un bureau avec entrée indépendante. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, un WC et une grande suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC. À l’extérieur, profitez d’une piscine au sel chauffée (8 x 4 m) avec rideau. Pour les équidés, les installations comprennent des paddocks, des prés clos avec électrification et abreuvoirs automatiques, un bâtiment offrant trois boxes, une sellerie et un espace de stockage, ainsi qu'une carrière en sable de 40 m x 25 m. L'espace dédié aux chevaux dispose d'un accès indépendant. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour une famille désireuse de s’épanouir dans un cadre idyllique ou pour un projet équestre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Plumelec, dans le Morbihan, en Bretagne. Située dans un lotissement agréable, cette propriété dispose d'un terrain viabilisé de 460 m² bénéficiant d'une exposition ouest qui garantit des espaces de vie lumineux. Ce cadre pratique permet d'accéder facilement à des commerces de proximité, à un transport scolaire et à un centre commercial, pour un quotidien simplifié. À l'intérieur, la luminosité et l'espace se conjuguent harmonieusement, créant un cadre de vie accueillant. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste espace de vie, où la cuisine moderne et conviviale s'ouvre sur un salon agréable et une salle à manger idéale pour des moments de partage. Côté nuit, les chambres offrent un véritable cocon de tranquillité, alliant intimité et confort. L'agencement soigné permet une circulation fluide entre les différents espaces, et des rangements astucieux optimisent chaque recoin pour une organisation parfaite. L'extérieur prolonge cet art de vivre avec un espace propice à la détente ou aux réceptions, à façonner selon vos envies. Chaque détail de cette maison a été pensé pour vous assurer un quotidien serein et harmonieux. Pour un confort de vie optimal, conformément à la RE2025, un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques ont été installés. Le prix de la maison est fixé à 176 161 EUR, hors frais de notaire, raccordements et autres frais annexes. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction, et les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Plumelec!

Dans un lotissement agréable à Plumelec, dans le département du Morbihan en Bretagne, seize sur cette opportunité d'achat d'une maison à construire sur un terrain viabilisé de 460 m². L'exposition ouest idéale garantit des espaces de vie lumineux, tandis que la proximité des commerces, du transport scolaire et d'un centre commercial facilite le quotidien. Découvrez un projet de maison moderne et élégante aux lignes épurées et aux volumes généreux, pensée pour allier convivialité et intimité. Cette maison Plumelec à vendre comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un bureau pratique pour le télétravail. Son espace de vie spacieux s'ouvre sur l'extérieur, créant une atmosphère chaleureuse. Personnalisable et Fonctionnelle, cette maison s'adapte à votre style de vie avec des finitions sur-mesure. Profitez d'un confort optimal et d'une performance énergétique conforme à la RE2025 avec des équipements tels qu'une pompe à chaleur et un plancher chauffant. Notez que le prix affiché exclut certains aménagements et frais. Réf. : 1804-221115-RER. Prix du terrain : 55 200 EUR, hors frais d'agence. Prix de la maison : 407 799 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.