Achat Maison à Montertelot (56) : 483 annonces

Prix au m² le plus bas

185 720 €

2 064 €/m²

Maison neuve

• 4 pièces
• 90 m²
• Terrain 510 m²

Montertelot (56)

Située au cœur du centre-bourg de Montertelot, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à acheter à Montertelot est une belle opportunité à ne pas manquer. Combinant modernité et confort, elle se trouve à proximité des commerces de la commune. Sur un terrain viabilisé de 510 m² avec une agréable exposition Sud-Ouest, ce bien offre un cadre de vie chaleureux et convivial. À l'intérieur, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie où le salon et la salle à manger s'ouvrent sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. L'espace nuit comprend trois chambres, apaisantes et propices au repos, accompagnées d'une salle de bain élégante. Pour répondre aux normes RE2025, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, et de volets roulants électriques. Détails pratiques en supplément : prix hors fourniture et pose de divers équipements, ainsi que des frais de notaire. Prix de vente de la maison : 135 720 EUR.

Montertelot : maison de 3 pièces (55 m²) en vente Maison neuve 3 pièces en vente à Montertelot (56800) avec une surface de 55 m² sur un terrain de 450 m². Elle propose deux chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : tennis, bibliothèque et commerce. Océan Atlantique à 40 km. Le prix de vente de cette maison de 3 pièces est de 156 000 €. Prenez contact avec notre agence pour tout renseignement sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de l'Avenir Vannes vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches.

Au coeur du centre-bourg de MONTERTELOT avec commerces de proximité, ce terrain viabilisé de 510 m² offre une agréable exposition Sud-Ouest, idéale pour un habitat lumineux. Intégré à un lotissement, il propose un cadre de vie pratique et convivial, propice à un projet de construction harmonieux. Belle opportunité à saisir !. Fonctionnelle et spacieuse, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie de 41 m² environ lumineux et traversant. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et a un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de trois belles chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparésPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 734-218694-TOB. Prix terrain : 50 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 126 227 EUR.

Au coeur du centre-bourg de MONTERTELOT avec commerces de proximité, ce terrain viabilisé de 510 m² offre une agréable exposition Sud-Ouest, idéale pour un habitat lumineux. Intégré à un lotissement, il propose un cadre de vie pratique et convivial, propice à un projet de construction harmonieux. Belle opportunité à saisir !. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison de plain-pied vous propose un espace de vie de plus de 42 m²ouvert sur le jardin et sa cuisine ouverte aménagée avec un accès direct au cellier et à son garage intégré. La partie nuit est composée de trois chambres avec rangement, une salle de bain et wc indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1213-218694-TOB. Prix terrain : 50 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 138 955 EUR.

Uniquement à l'agence : Maison en pierre à rénover sur terrain constructible de plus de 1000 M2 – Havre de paix pour votre projet Au calme de la campagne trédionnaise, découvrez cette charmante maison en pierre à rénover avec son puits, idéale pour les amoureux de nature et du jardinage. Le terrain de 1302 M2, viabilisé, bénéficie d'un CES de 30 %, laissant de belles possibilités d'aménagement ou d'extension. Etant de forme rectangulaire, il est particulièrement facile à aménager (environ 47 m de longueur sur 25 m de largeur) Un bien rare, destiné aux personnes sensibles au charme de l'ancien et à la tranquillité de la campagne. Référence agence : 233

Exclusivité L'Adresse ! Laissez-vous séduire par cette charmante longère en pierres, mitoyenne d'un côté, lumineuse et offrant de très beaux volumes. Idéalement située aux portes de Monterrein, à moins de 10 minutes du centre-ville de Ploërmel, elle vous propose, dès l'entrée, un hall avec placard, un espace buanderie fonctionnel, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois. Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale, offrant une vue apaisante sur le jardin. A l'étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau. Rénovée avec goût, cette longère allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Un bien de caractère à visiter sans tarder ! Pour sécuriser votre achat, nous vous proposons une garantie revente d'une durée de 7 ans. En cas de revente contrainte liée à certains aléas de la vie (décès suite à un accident ou invalidité, divorce ou dissolution du PACS, licenciement économique, naissance multiple, mutation professionnelle), vous êtes protégé contre une éventuelle moins-value. Une sérénité supplémentaire pour acheter en toute confiance. Nicolas POYAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911568640 - VANNES.

Charmante maison en pierres entièrement rénovée avec goût, alliant authenticité et confort. Nichée dans un jardin arboré, elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux. La maison se compose d'une grande pièce de vie conviviale avec cuisine équipée et aménagée, un lumineux salon-séjour avec cheminée. A l'étage, un pallier dessert deux chambres spacieuses et lumineuses et une salle de bain. Une dépendance vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de rangement ou futur aménagement selon vos envies. Un bien plein de charme, parfait pour les amoureux de la pierre. A découvrir sans tarder ! Nicolas POYAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911568640 - VANNES.

Charmante maison à vendre à Guilliers, Morbihan, Bretagne, offrant une superficie généreuse de 160 m². Cette propriété dispose d'un portail électrique et d'un rez-de-chaussée accueillant avec un couloir menant à une cuisine entièrement équipée, dotée d'une porte-fenêtre en PVC double vitrage ouvrant sur une terrasse. Vous trouverez également une vaste chambre avec vue sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une salle de bain moderne avec meubles intégrés, deux vasques et une douche à l'italienne. Le salon et la salle à manger, équipés d'une cheminée insert, sont agrémentés de trois baies vitrées en PVC double vitrage donnant accès à une véranda chauffée de 24 m², équipée de stores vénitiens. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, une plus petite, un bureau et une salle de bain spacieuse avec une vasque et une cabine de douche. Le sous-sol comprend une grande pièce entièrement carrelée avec un évier à deux bacs, une chaudière à condensation, une cave à vin, et un garage pour deux voitures avec porte électrique et digicode. Un atelier complète cet espace. Le jardin, entièrement clos et arboré, s'étend sur 2280 m² et abrite une piscine sécurisée de 10x4 m, entourée de palmiers et de bananiers. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à Guilliers.

Découvrez cette maison à vendre à Tréal, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située au cœur d'un bourg avec toutes les commodités, cette maison de campagne offre un cadre paisible et un grand terrain avec de nombreuses possibilités d'extension. Pour ceux qui envisagent un achat maison à Tréal, ce bien mérite une visite. Contactez-nous au 02 97 01 20 30 pour plus d'informations. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 120 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située au coeur du quartier Ste Croix à JOSSELIN, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison d'environ 75 m² est à vendre. Avec une vue imprenable sur le Château, elle nécessite une rénovation complète. L'entrée se fait par un couloir qui mène à une cuisine et une salle à manger. Vous trouverez également des toilettes, un accès à une petite cave sous l'escalier, ainsi qu'un accès au jardin. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes sont présentes, ainsi qu'un grenier. Le bien est proposé en l'état, idéal pour un projet de rénovation. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à JOSSELIN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - saint nazaire.

Découvrez cette maison à acheter à Ploermel, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Entre Vannes et Ploermel, cet ensemble immobilier unique en pierre se compose de 3 maisons d'habitation sur 3 hectares. Avec un accès rapide aux grands axes, la propriété est idéalement située à proximité du canal de Nantes à Brest, offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis, parfait pour les amoureux de la nature. La maison principale de 165 m², soigneusement rénovée par un architecte, allie ancien et moderne grâce à sa belle hauteur sous plafond et son pignon vitré. Elle dispose d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine aménagée, de 4 chambres dont une suite privative, de 2 salles d'eau et d'un bureau. Les 2 autres maisons, entièrement rénovées, comptent 4 chambres accessibles aux personnes à mobilité réduite pour la première, et 2 chambres pour la seconde. Vous trouverez également 2 ateliers d'artistes lumineux, des box à chevaux, une piscine couverte et chauffée avec pool house, ainsi qu'un étang d'1 hectare. La propriété, offrant paix et repos près de l'eau, présente un fort potentiel pour un projet touristique ou créatif. Venez découvrir cette maison à vendre à Ploermel, à seulement 25 minutes de Vannes ! Prix de vente honoraires d'agence inclus : 762 000 €.

À 20 minutes de Vannes, 15 minutes de Ploermel, et à 5 minutes de Malestroit. Accès facile à la voie express.Venez découvrir sur la commune de BOHAL (bourg) cette maison d'environ 100 m2 sur sous-sol. Située dans un environnement calme. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon/séjour avec poêle - insert, d'une chambre, d'une salle d'eau et, d'un WC.A l'étage, 3 chambres (ou un bureau / 2 chambres) dont une avec un espace dressing / rangement. Toujours à l'étage, un WC, et une salle de bain. Au sous-sol s'ajoute : un garage, et une annexe.Coté jardin, 979 m2 de terrain.Informations : pompe à chaleur / assainissement collectifLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 950 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 €Honoraires charge acquéreur : 9 950 € soit 4,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Julien HALLIER, Tél. : 06 75 56 19 58, E-mail : julien.hallier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 823 523 600

iad France - Maia Malpas vous propose à la vente cette maison historique située à Néant-sur-Yvel, dans le Morbihan en Bretagne. Ce manoir du XVe siècle, aux portes de la légendaire Forêt de Brocéliande, est un véritable témoin du patrimoine breton, captivant par son authenticité, ses bas-reliefs sculptés et ses cheminées monumentales.S'étendant sur plus d'un hectare, la maison offre une exposition plein sud, garantissant un cadre de vie lumineux et paisible. Ce bien d’exception est idéal pour un projet résidentiel familial, une maison d’hôtes ou une valorisation patrimoniale. Avec ses 23 pièces et ses volumes généreux, elle allie charme ancien et potentiel de transformation.Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une cuisine équipée avec poêle de masse, un salon spacieux de 63 m² doté d'une cheminée à insert, ainsi qu'une chambre, un bureau, une buanderie, une cave, une salle d’eau et un WC. À l'étage, trois grandes chambres et quatre pièces supplémentaires d'environ 140 m², ainsi que sept greniers aménageables, offrent une opportunité rare d'agrandissement ou de création d'espaces personnalisés.Cette maison à acheter à Néant-sur-Yvel est en bon état structurel avec une charpente et une toiture en bon état, des menuiseries en PVC double vitrage, et un gros œuvre solide. De plus, le domaine dispose de nombreuses dépendances : atelier, garage, four à pain fonctionnel, grange en pierre, ancien poulailler, soue à cochon et préau couvert de 68 m².Située à proximité immédiate de la mythique Forêt de Brocéliande, cette maison à vendre à Néant-sur-Yvel bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel tout en restant proche des commodités. Ce bien attire les amoureux de patrimoine, les investisseurs à la recherche d’un bien rare ou ceux envisageant des projets touristiques ou culturels.Localisation : Néant-sur-Yvel (56430) – Morbihan – BretagneTypologie : Manoir du XVe siècle – Propriété de caractère – Bien patrimonial

Capifrance – Aurélien LE GAL et Cindy PIEL vous invitent à découvrir cette longère familiale avec dépendances, nichée dans le calme de la campagne à Saint-Nicolas-du-Tertre, dans le Morbihan, Bretagne. Vous êtes en quête d’un espace pour vivre en famille tout en conservant des opportunités d'évolution ou de revenus ? Cette maison à acheter à Saint-Nicolas-du-Tertre, avec son atmosphère accueillante, constitue un parfaite alliance entre maison familiale et projet professionnel. À seulement 5 minutes de Carentoir, 10 minutes de La Gacilly et 20 minutes de Redon avec sa gare, cette maison familiale offre une superficie de 210 m², incluant : • 4 chambres • Beaux volumes et diverses pièces • Charme de l'ancien (pierre, authenticité) • Chauffage électrique + cheminée La véranda de 24 m² est un espace lumineux et convivial, idéal pour les repas en famille ou les moments de détente. De plus, le potentiel d'agrandissement permet d'envisager jusqu'à 300 m² habitables, parfait pour aménager la maison selon vos besoins (suite parentale, bureau, activité…). Les dépendances de 140 m² représentent un véritable atout pour votre projet, incluant grange, écuries, garage et appentis. De nombreuses possibilités s'offrent à vous : - création de gîtes ou chambres d'hôtes - logements indépendants pour famille ou amis - espace pour une activité artisanale ou professionnelle Le terrain s'étend sur 2 600 m², offrant un espace idéal pour les enfants et les animaux, un jardin, un potager ou tout autre projet nature, dans un environnement serein et sans vis-à-vis. À prévoir : - assainissement individuel à refaire - travaux énergétiques (DPE E) Cette maison à vendre à Saint-Nicolas-du-Tertre présente un fort potentiel de valorisation et d'évolution. Elle s'adapte aisément à votre projet de vie, que vous souhaitiez y établir une grande maison familiale, développer un projet de gîtes ou chambres d'hôtes, ou envisager des revenus complémentaires. Un lieu de vie complet vous attend : habiter, développer et faire évoluer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 911 687 - Greffe de VANNES) Aurélien LE GAL Entrepreneur Individuel 06 42 25 40 99 - Réf.943364

Dans le bourg de Josselin, au cœur du Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison à acheter à Josselin, offrant un terrain de 421 m² proche de toutes les commodités, commerces et écoles à pied. Cette maison Josselin à vendre est conçue pour allier vie familiale et espace de travail, avec un agencement moderne et lumineux. Elle dispose d'un vaste séjour, d'une suite parentale au rez-de-chaussée et de trois chambres à l'étage, accompagnées d'un bureau, parfait pour le confort de toute la famille. Des ouvertures généreuses vers l'extérieur, un aménagement fluide et des prestations de qualité créent un intérieur à la fois chaleureux et fonctionnel. Un garage, un cellier et de nombreux rangements viennent ajouter à la praticité de cette maison. Pour garantir un confort optimal et une conformité avec la norme RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. Attention, le prix mentionné n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix. // Réf. : 1672-206497-DAV. Prix du terrain : 18 945 EUR, frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 342 789 EUR.

Réf.4347-C : Maison de luxe à vendre à MALESTROIT, Morbihan, en Bretagne, située à 30 minutes de Vannes. Ce vaste manoir du XVIème siècle a été transformé en hameau familial et se trouve au cœur d'une magnifique campagne verdoyante, à proximité de la forêt de Brocéliande et de la cité millénaire de Malestroit. La propriété bénéficie d'un accès facile aux infrastructures routières qui relient la métropole rennaise et le Golfe du Morbihan. Le logis principal d'environ 150 m² comprend : Au rez-de-chaussée : - Un salon spacieux avec parquet et cheminée monumentale (environ 38 m², hauteur sous plafond de 3 m) - Une salle à manger (environ 35 m²) - Une petite cuisine Au premier étage : - Deux chambres (17 m² avec cheminée et 44 m²) - Une salle de bain - WC séparés Au second, sous combles, un vaste grenier à réhabiliter. Le terrain de plus de 9 hectares, dont environ 6,5 hectares de bois (chênes, pins...), sera acquis en indivision. La chasse est pratiquée par le biais d'un groupement privé. Un court de tennis est également présent (à remettre en état). La propriété dispose de deux abris en pierres, dont un avec un four à pain, ainsi que d'un accès à un puits par pompe manuelle. Un second puits et un petit bassin dans le parc alimenté par une source naturelle complètent l'ensemble. Il est possible d'acquérir en sus une maison d'une superficie habitable d'environ 155 m². Prix de cette maison : 195.000 € Honoraires charge vendeur - Frais notariés en sus. Pour plus d'informations sur la maison, veuillez consulter la réf.4347-B. Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT : 02.43.98.20.20. Nathalie TOULBOT, EI, enregistrée au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 418 969 077. Nous vous invitons à visiter notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Réf. 4806 : authentique manoir breton avec dépendances. La propriété est située au cœur du Morbihan dans un hameau tranquille, à proximité immédiate de Ploërmel, cité de caractère de 10 000 habitants. Cette propriété bénéficie d’un environnement naturel d’exception, entre lac, forêt légendaire de Brocéliande et patrimoine historique. Elle est cependant parfaitement connectée aux grands axes bretons et se trouve à environ 40 minutes du littoral. Un portail bleu en bois, entouré de murs en pierre et de dépendances, ouvre sur une charmante cour fleurie d’hortensias. On découvre la belle façade en granit du manoir, à l’architecture rurale de caractère. La composition de la façade principale du manoir est symétrique autour de la porte au linteau de pierre arrondi. Les ouvertures sont ordonnancées avec régularité sur deux niveaux. L’ensemble est surmonté d’une toiture d’ardoises à deux pans, ponctuée de lucarnes à fronton. L’une d’elle dispose d’un encadrement en pierre de taille, apportant verticalité et élégance. Passée l’entrée, on découvre un manoir d’une surface d’environ 230 m² habitables, aux pièces lumineuses et dont le charme ancien a été parfaitement conservé. Au rez-de-chaussée on trouve un séjour traversant avec cheminée et poutres apparentes. Sur la gauche du salon une grande pièce de vie est aujourd’hui à usage de bureau. Sur la droite une salle à manger, elle aussi traversante, aux tomettes anciennes. La cuisine est récente et élégante, aux teintes claires. Elle donne sur le parc. Une arrière cuisine. Un toilette. On profite aussi d’une agréable véranda avec vue sur le jardin. Au premier étage on accède à un palier avec coin télévision. Un couloir y dessert 4 chambres, une salle d’eau et une salle de bains. Au second étage se trouve un palier, une première chambre, une seconde grande chambre très lumineuse avec son grand Velux, une salle de bains et un toilette. La maison a été régulièrement entretenue et les travaux de rénovation lui ont conféré tout le confort moderne. Dépendances : Autour de la cour principale se trouvent plusieurs dépendances. Dépendance : murs en pierre. Sol avec dalle, toiture récente. Bucher : murs en pierres, toiture ardoise Une remise attenante au manoir : murs en pierres, toiture ardoise Autre remise attenante au bûcher : murs en pierres, toiture ardoise Hangar : toiture en tôle ondulée. Le parc d’une superficie de 2.610 m² est entièrement clos. La propriété qui est protégée par son parc et sa cour d’entrée dispose d’une intimité absolue. On profite de deux espaces distincts. Au nord l’accueil, avec l’élégante cour gravillonnée tout en charme et en simplicité. Au Sud la douceur de vivre du jardin d’agrément, avec une agréable terrasse qui invite à la détente et aux moments de convivialité. Le parc soigneusement arboré révèle une riche palette végétale, avec ses nombreux rosiers, son magnolia, ses rhododendrons et camélias. Il est agrémenté de vieux arbres, avec un chêne centenaire, un cèdre du Liban, un merisier, des pins et des ifs. Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT : 02.43.98.20.20 Nathalie TOULBOT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 418 969 077. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Découvrez cette maison d'environ 200 m² située sur la commune de Taupont à 10min du Lac au Duc et du centre de Ploërmel, posée sur un terrain de plus de 2000 m², offrant calme, nature et espaces de vie généreux.Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un séjour et un salon idéal pour recevoir famille et amis. La maison dispose également d'une suite parentale complète comprenant une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant, parfait pour un espace privé au quotidien.À l'étage, la mezzanine avec vue plongeante sur la pièce de vie mène à une bibliothèque ou un coin détente, accompagnée de 4 chambres supplémentaires, un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC.Le charme de la pierre et les volumes généreux ne sont que le début : la propriété comprend également un garage attenant avec buanderie, un puits, et surtout une dépendance à fort potentiel, sur dalle béton et avec des ouvertures récentes, pouvant devenir un espace locatif, un atelier ou tout autre projet.Cette maison est idéale pour une famille recherchant confort et espace, ou pour un projet de maison d'hôtes alliant charme et authenticité. Un bien rare, plein de caractère et de possibilités. À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie COUTELLEC, Tél. : 06 32 00 03 93, E-mail : virginie.coutellec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948 087 234

iad France - Yann Rouillee vous présente cette maison à acheter à Malestroit, située au coeur de cette charmante commune du Morbihan, en Bretagne. À seulement 15 minutes de Ploërmel (56800) et 30 minutes de Vannes (56000), cette maison de maître de 187 m² offre un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités accessibles à pied. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un hall spacieux qui mène à une cuisine aménagée et équipée récemment, élégamment fermée par une verrière, permettant à la lumière d'entrer tout en offrant une vue sur le salon/séjour de 40 m², agrémenté d’une belle cheminée et d’un accès direct à la terrasse et au jardin exposé plein Ouest, parfait pour savourer les fins de journée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre généreuse de 34 m² avec cheminée ouverte, une salle d’eau et un WC, offrant ainsi une vie de plain-pied confortable. Au premier étage, un couloir dessert quatre chambres, dont l’une avec sa salle de bain privative et WC. Une autre chambre dispose d’une salle de bain, d’un WC, d’un dressing pouvant servir de bureau et d’une terrasse privative avec vue sur le jardin. Une salle d’eau supplémentaire avec WC complète ce niveau. Le deuxième étage comporte un grenier aménageable d’environ 70 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Un sous-sol total avec garage vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, un grand carport permet de stationner deux à trois véhicules.Cette vente maison à Malestroit représente un bien spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale alliant caractère et praticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Rouillee, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 527732440.

iad France - Yann Rouillee vous propose à la vente une longère mitoyenne avec un grand terrain, offrant un beau potentiel, située à Loyat, Morbihan (56), en Bretagne, à seulement 8 minutes de Ploërmel. Dans un environnement calme, cette maison à acheter à Loyat se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec coin cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un cellier sur terre battue complète ce bien. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un grenier aménageable avec accès indépendant, offrant d'excellentes possibilités d'extension. À l'extérieur, le terrain d'environ 5 000 m² vous permettra de profiter d'un bel espace naturel, de réaliser un potager ou d'accueillir des animaux. Un devis d'environ 28 000 € pour le remplacement de la toiture est disponible et sera communiqué lors de la visite. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison à leur image ou pour un investissement locatif. À découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est F avec un indice de 362, et la classe climat est C avec un indice de 11. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Yann Rouillee, mandataire indépendant en immobilier.

BARNES COTE D'EMERAUDE vous propose à la vente un manoir exceptionnel à Saint-Malo, situé dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce bien, entièrement rénové avec goût et des matériaux de grande qualité, se trouve à proximité des commodités dans un cadre paisible et discret. La propriété comprend un hall d'entrée menant à un bureau, une salle à manger élégante avec moulures, cheminée et parquet, ainsi qu'une cuisine. Un sas vitré permet un accès indépendant à une buanderie/dressing, pouvant être transformée en suite ou salle de jeux. Un demi-palier vous conduit à une chapelle d'époque, aménagée en salle de cinéma. Au premier étage, vous trouverez une bibliothèque, un salon avec cheminée, et une suite parentale avec bow-window. Le deuxième étage offre une vue sur la baie de Saint-Malo, avec une grande suite parentale. Le jardin, d'environ 1800 m², regorge de variétés d'arbustes, et inclut une fontaine, un jacuzzi, ainsi que la possibilité d'installer une piscine semi-enterrée et un bassin à poissons. Ce manoir à acheter à Saint-Malo est vendu avec son mobilier. ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 4700€ à 6420€. Année de référence des prix de l'énergie pour établir l'estimation : 2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Découvrez cette maison en pierre à vendre à Loyat, située à proximité du bourg et à 10 minutes de Ploërmel, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété dispose d'un terrain arboré de 1867 m², parfait pour les amateurs de nature.D'une superficie de 107 m², cette maison mitoyenne d'un côté, sous ardoises naturelles, a été entièrement rénovée en 2008. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse de 39 m², comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte à agencer selon vos goûts. Le rez-de-chaussée inclut également un pratique cellier-buanderie et un WC séparé.À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail (éventuellement transformable en troisième chambre ou dressing), ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le grenier, déjà isolé et aménageable, offre des possibilités d'extension pour créer un espace supplémentaire tel qu'une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux.Equipée d'un plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée, de fenêtres en aluminium avec double vitrage et de volets électriques, cette maison garantit un confort optimal et une économie d'énergie. L'assainissement autonome est conforme aux normes en vigueur.Dans ce cadre privilégié, synonyme de tranquillité tout en restant proche des commodités, cette maison à acheter à Loyat saura séduire ceux qui recherchent le parfait équilibre entre nature et proximité de Ploërmel.Cette annonce référence 296294 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE TOUZÉ (EI), immatriculée au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 88538120200013.Prix du bien : 186 500,00 €Prix du bien hors honoraires : 180 000,00 €Honoraires TTC : 3,61 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025Score DPE : 224 kWhEP/m²/anScore GES : 7 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

346 000 €

1 922 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Montertelot (56)

Maison d'architecte – Domaine des Genêts à Campénéac Située au coeur du très recherché Domaine des Genêts, cette maison d'architecte, livrée en 2022 et conforme à la norme RT2012, séduira les familles en quête de confort et de modernité. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la voie rapide reliant Guer et Vannes. D'une superficie habitable d'environ 130 m², la maison se compose comme suit : Une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, de la marque Schmitt Un vaste salon-séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées donnant accès aux terrasses, idéales pour les beaux jours Un espace nuit desservi par un couloir comprenant 4 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative (double vasque) Une salle de bains indépendante Un WC séparé avec lave-mains À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, sans vis-à-vis, agrémenté de deux grandes terrasses faisant le tour de la maison, équipées de doubles pergolas. Le terrain est le plus grand du domaine, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Côté stationnement et annexes : Stationnement extérieur pour 4 véhicules Double garage de 60 m² avec portes motorisées, comprenant un espace buanderie et rangement Abri de jardin neuf de 16 m², posé sur dalle Un véritable atout supplémentaire : ?? Un étage entièrement aménageable, avec deux Velux déjà installés, solivage en 8x20 et plans d'architecte existants pour la création de 100 m² supplémentaires, comprenant 4 chambres et une salle de bains. Prestations complémentaires : Maison peu énergivore Chauffage au sol Domotique centralisée Tout-à-l'égout Trottoir périphérique menant à l'entrée Absence totale de vis-à-vis Fibre prévue courant de l'année Une maison contemporaine aux prestations haut de gamme, offrant un fort potentiel d'évolution, idéale pour une famille. Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Galaxiim : Graziella Huger Agent commercial (Entreprise individuelle). ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

Saisissez cette belle opportunité d'acheter une maison à Trédion, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison spacieuse et astucieuse, conçue pour optimiser l'espace, s'intègre parfaitement sur une parcelle de 450m² située dans le bourg de Trédion. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse combinant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un cellier pratique facilite le rangement quotidien, tandis qu'une salle d'eau et un WC indépendant ajoutent du confort. L'étage est dédié aux nuits reposantes avec quatre chambres bien agencées, assurant à chacun son propre espace. Une salle de bain fonctionnelle et un second WC complètent l'organisation fluide de la maison. Moderne et compacte, cette maison à vendre à Trédion vous permet de profiter au maximum de votre terrain. Pour garantir un confort de vie optimal, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Remarque : le prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude), carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, décoration intérieure et peinture est à considérer. Prix terrain : 42 750 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix maison : 166 015 EUR. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À vendre, une belle gentilhommière du XVIIIème siècle située à Saint-Malo dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette propriété Saint-Malo à vendre s'étend sur un jardin paysager et arboré de près de 8 000 m2, en grande partie clos de murs, offrant un cadre de vie exceptionnel riche en patrimoine. Campée plein Sud, cette maison se distingue par son élégance sobre, sans ostentation. Elle dispose de 10 pièces principales et ses composants structurels sont en bon état. Idéalement placée à proximité des centres d'intérêt et d'activité de la ville, elle garantit un environnement paisible, loin des principales voies de circulation. À quelques minutes de la gare TGV et des plages, cette propriété à acheter à Saint-Malo bénéficie d'une atmosphère unique, alliant le charme de la campagne et la proximité de la mer.

À Loyat, dans le Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison à vendre située dans le bourg, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Ce terrain de 460 m² vous offre la possibilité d'acquérir une maison entièrement personnalisable, alliant modernité et confort. Avec une surface de vie lumineuse et fonctionnelle, cette maison est idéale pour répondre aux besoins actuels. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, garantissant à chacun son espace tout en favorisant la convivialité familiale. À l'étage, vous retrouverez trois belles chambres et une salle de bains, le tout dans un agencement optimisé. L'architecture contemporaine de cette maison, associée à des volumes pensés pour le bien-être, constitue un excellent cadre de vie. Pour un projet de construction personnalisé, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Cette maison, conforme à la RE2025, est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Prix terrain : 28 460 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix maison : 223 976 EUR.

Opportunité d'achat maison à Guégon, Morbihan, Bretagne. Cette maison à rénover entièrement se trouve à seulement 3 minutes du bourg de Guégon et à proximité de Josselin. Située sur une parcelle généreuse de 2 240 m², cette propriété présente un potentiel intéressant pour un projet de rénovation ou d'investissement. Actuellement, la maison offre une surface de 31 m² en rez-de-chaussée, avec un accès à l'étage, où il est possible de créer une chambre. C'est idéal pour les amateurs de projets ou pour ceux en recherche d'une vente maison à Guégon. Des travaux d'assainissement sont à prévoir. Pour davantage d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 43 400 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseillère SAFTI, Céline GIL, au 0668748988 ou par email à celine.gil@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 799717178.

Prix au m² le plus bas

89 000 €

718 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 124 m²
• 3 chambres

À 19km de Montertelot (56)

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Martin-sur-Oust, dans le département du Morbihan et la région Bretagne. Ce projet unique se trouve dans une longère divisée en trois logements. Le lot n°3 propose 124 m² à cloisonner et aménager selon vos envies sur un terrain clos de 1857 m², exposé plein sud avec un stationnement privé côté Nord.Aménagement suggéré par un architecte : Rez-de-chaussée : entrée, grande pièce de vie avec cuisine, baie vitrée plein sud, cellier, une chambre, une salle de bains, WC.Étage : palier desservant 3 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC.Cette maison vous est présentée avec des travaux déjà réalisés : toiture neuve, huisseries neuves (K-line) et clôture. Des travaux sont cependant à prévoir, notamment en électricité, plomberie, isolation, cloisons, sols, agencement des salles de bains, cuisines, ainsi que les espaces verts et l'assainissement. C'est un projet idéal pour les amoureux de la rénovation à petit prix, avec un beau potentiel. Plans et projections disponibles. Contactez-nous pour visiter et envisager votre futur chez-vous à Saint-Martin-sur-Oust. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez Séverine DEMORY, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 495 963 Greffe de VANNES) au 06 09 65 75 40 (réf. 599664).

Au cœur d’un environnement naturel préservé, à seulement 9 minutes de Saint-Guyomard, 25 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan, cet authentique moulin du XVIIIᵉ siècle entièrement restauré offre un cadre de vie rare où patrimoine, nature et art de vivre se rencontrent. Édifié vers 1790 et complété par une tour dans les années 1940, le moulin conserve l’âme des lieux tout en proposant des volumes généreux et lumineux. Développant environ 621m² habitables, la propriété se compose du moulin historique et d’une longère indépendante, formant un ensemble harmonieux dans un cadre bucolique particulièrement paisible. L’intérieur révèle des espaces de vie chaleureux et variés, répartis sur plusieurs niveaux, mêlant authenticité de la pierre et confort actuel. Le moulin conserve notamment son mécanisme d’origine, élément patrimonial rare qui témoigne de l’histoire et de l’activité hydraulique du site. Aujourd’hui exploité en gîtes et chambres d’hôtes, l’ensemble comprend trois gîtes et cinq chambres d’hôtes, permettant de poursuivre immédiatement une activité touristique reconnue. La configuration du domaine offre également de nombreuses possibilités : grande demeure familiale, maison d’hôtes de charme, lieu de séminaires ou d’événements. La longère indépendante, chaleureuse et lumineuse, propose un salon avec cuisine ouverte, plusieurs chambres et une agréable terrasse exposée ouest, idéale pour profiter du calme et des paysages environnants. Implantée sur un terrain paysager de 3 060m², la propriété bénéficie d’un environnement verdoyant et d’espaces de stationnement dédiés à la clientèle. Chargé d’histoire et empreint d’authenticité, ce moulin offre un lieu de vie unique, à la fois intime et inspirant, où se conjuguent charme architectural, nature et potentiel d’exploitation, à proximité immédiate de Vannes et du Golfe du Morbihan.

iad France - Christophe Chamroeun vous propose: A GUEGON - Magnifique longère rénovée de 191 m² avec extension contemporaine et vaste hangar, sur 6 500 m² de parc. Hameau paisible. Nichée au sein d'un hameau particulièrement paisible sur la commune de Guégon, découvrez cette superbe longère de 1856, entièrement repensée en 2006 dans un esprit alliant le cachet de l'ancien au confort du contemporain chic. Offrant 191 m² habitables sur un parc arboré de 6 500 m², cette propriété sans aucun vis-à-vis propose un cadre de vie idyllique. Elle bénéficie d'une localisation stratégique, au calme absolu tout en étant à seulement 5 minutes du bourg et de ses nombreuses commodités : nouvelle supérette Proxi, boulangerie, écoles (privée et publique), médiathèque, infrastructures sportives (pump track, tennis, gymnase, terrain de foot) et une vie associative riche. DESCRIPTIF Dès l'entrée, le charme opère grâce à une rénovation irréprochable qui a su sublimer les éléments de caractère (pierres apparentes, poutres traitées, toiture en ardoise naturelle). Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une chaleureuse pièce de vie de 41 m². Baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées orientées plein Ouest, elle offre un panorama apaisant sur le grand jardin et bénéficie de la chaleur d'un poêle à bois Godin. Véritable pièce maîtresse de la maison et coup de cOEur assuré : la cuisine. Réalisée en 2015 via une superbe extension à ossature bois (épicéa et charpente en sapin traité, couverture en ardoises d'Espagne), cette pièce de 25 m² est un modèle d'élégance. Aménagée par 'Tout Pour La Maison - CAP 56', elle est entièrement équipée autour d'un grand îlot central : piano de cuisson, réfrigérateur américain, lave-vaisselle et vastes espaces de rangement. Ses menuiseries mixtes bois/aluminium (crémones et gâches en titane argent) et ses stores vénitiens extérieurs motorisés en acier soulignent son niveau de finition haut de gamme. Pour une vie de plain-pied particulièrement confortable, ce niveau propose également deux chambres lumineuses (10 m² et 12 m², cette dernière bénéficiant d'un accès direct à la terrasse extérieure), une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. L'étage, accessible par un élégant escalier en bois, s'ouvre sur une vaste et superbe mezzanine de 28 m² aménagée en bibliothèque. L'espace nuit se poursuit avec trois chambres pleines de charme, soulignées par des plafonds cathédrale, des poutres apparentes et des velux. On y trouve deux chambres de 11 m² avec dressings intégrés, et une magistrale troisième chambre de 28 m², dont les volumes permettent aujourd'hui d'accueillir un grand canapé d'angle, un piano et une décoration des plus soignées. Une salle de bains avec baignoire et un WC viennent parfaire ce niveau. CÔTÉ JARDIN ET DÉPENDANCES L'extérieur est à la hauteur de l'intérieur : un terrain de 6 500 m² parfaitement entretenu. Profitez des beaux jours sur la terrasse abritée par une pergola en aluminium, ou autour du terrain de pétanque. Le 'petit patrimoine' a été conservé avec soin, incluant un puits mitoyen et un ancien four à pain. Atout rare et précieux : la propriété dispose d'un imposant hangar de 242 m², comprenant un espace de stockage pour le bois et un véritable atelier de bricolage. CÔTÉ TECHNIQUE ET PERFORMANCES La maison bénéficie de prestations techniques exceptionnelles, garantissant un confort optimal et des factures maîtrisées : Chauffage et Climatisation : 2 pompes à chaleur (l'une dédiée au ballon thermodynamique, l'autre aux 5 splits de climatisation réversible répartis dans la maison). Énergie Solaire : 34 panneaux photovoltaïques avec contrat de revente d'électricité. Ces panneaux alimentent par ailleurs le plancher chauffant électrique. Menuiseries : Double vitrage, aluminium et mixte bois/alu dans l'extension. Assainissement : Fosse septique conforme aux normes. Performances Énergétiques : DPE B / GES A. Taxe Foncière : 1 020 €. Une propriété à l'état d'entretien irréprochable, où chaque détail a été pensé avec soin. Une opportunité rare sur le secteur de Guégon. La présente annonce est soumise à la vente Interactive via 36h Immo - La plateforme de vente créée par les notaires. Prix de départ : 350 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne : 02 mai 2026 à 09h00 Fin des offres d'achat en ligne : 03 mai 2026 à 21:00 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chamroeun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 934381468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain viabilisé de 635m² en lotissement situé à deux pas du centre bourg de SAINT-MARTIN-SUR-OUST. Commune rurale du Morbihan proche de LA GACILLY. Idéal pour la construction de votre future maison, ce terrain offre une belle exposition SUD/OUEST et le confort de toutes commodités à proximité (école, services, commerces). Très belle opportunité à saisir !. Une maison idéale pour les petits terrains, sans compromis sur l'espace ! Grâce à son agencement optimisé, cette maison s'adapte parfaitement aux terrains de taille réduite tout en offrant des volumes généreux et un confort absolu. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie ouverte et lumineuse, pensée pour favoriser la convivialité. Son agencement fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine permet un cadre chaleureux et moderne. Un cellier discret ajoute une solution de rangement pratique au quotidien. À l'étage, trois chambres confortables assurent à chacun son propre espace, tandis qu'une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants garantissent un confort optimal pour toute la famille. Un design contemporain et intelligent, parfait pour maximiser l'espace même sur une petite parcelle !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2493-217553-TOB. Prix terrain : 32 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 181 503 EUR.