Achat Maison de plain-pied à Le Subdray (18) : 101 annonces

Prix au m² le plus bas

219 900 €

2 092 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 105,1 m²
• 4 chambres
• 

Le Subdray (18)

18570 - LE SUBDRAY - EN EXCLUSIVITÉ - À la recherche d'une maison à acheter Le Subdray ? Découvrez cette maison récente de plain pied construite en 2014, offrant environ 105,5 m² avec 5 pièces, dont 4 chambres. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée, d'une buanderie, d'un dégagement menant aux 4 chambres, d'une salle de douche et de toilettes. Un garage et un jardin clos viennent compléter ce bien. Cette maison Le Subdray à vendre est équipée de double vitrage et d'un chauffage par le sol grâce à une pompe à chaleur. Budget : 219900 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter ou obtenir plus de renseignements, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11. RCS 487 624 777, Mandat n°: 421913. DPE : Classe B, GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 euros et 990 euros par an. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain COLLOT, votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges. Réf. annonce : 421913COS. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sylvain COLLOT, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 421913COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Et si votre prochaine histoire commençait ici, à Saint-Germain-du-Puy, à 5 minutes de la route de la Charité et de tous les commerces ? Votre agence Era Avaricum Bourges vous propose en exclusivité cette maison de 115 m² située dans le 'quartier' des fleurs de St Germain du Puy. -115 m² de vie lumineuse et chaleureuse - Dès l'entrée, on respire. Les volumes sont simples, efficaces, baignés de lumière. La cuisine ouverte s'étire naturellement vers une véranda baignée de lumière, véritable pièce à vivre supplémentaire, parfaite pour les petits-déjeuners d'hiver, les plantes tropicales ou les dîners d'été. - 3 chambres pour accueillir famille, télétravail ou projets futurs - Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la mettre totalement à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. Un extérieur rare : Terrain sans vis-à-vis Jardin clos et agréable Calme et intimité au rendez-vous Garage avec porte automatique, confort au quotidien. Maison de plain-pied, idéale pour une vie pratique et fluide. Les + techniques qui font la différence : Huisseries en PVC double vitrage Chaudière récente (2023) Isolation des combles réalisée Des postes essentiels déjà pris en charge pour plus de confort thermique et de sérénité. Cette maison n'est pas figée. Elle est évolutive, lumineuse et pleine de promesses. Un coup de pinceau, quelques idées déco? et vous obtenez un cocon moderne avec un jardin intime ? un bien rare sur le secteur. Contactez votre agence ERA Immobilier Bourges pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison mitoyenne à vendre, d'une surface de 83,89 m², idéalement située à Bourges. Construite en 2011 et en bon état, elle propose 3 chambres, un séjour lumineux, terrasse et jardin privatifs. Stationnement facilité avec parking extérieur et intérieur. Prix demandé : 159 900 EUR. Opportunité rare pour une famille recherchant confort et praticité. Veuillez trouver ci-joint le QR CODE pour accéder à la vidéo de la maison. Afin de visionner la vidéo, merci de renseigner votre nom ainsi que votre numéro de téléphone. Une fois ces informations saisies, vous pourrez accéder à la vidéo Contactez-nous pour visiter ! Référence agence : 3187

Découvrez cette maison à vendre à Bourges, située dans le département du Cher en région Centre. Votre agence ERA vous propose cet ancien corps de ferme charmant, situé à Asnières-lès-Bourges, idéal pour ceux qui recherchent un achat maison Bourges alliant authenticité et potentiel. La superficie habitable d'environ 42 m² comprend une entrée, un salon-séjour, une chambre, une cuisine indépendante et une salle d'eau. Une véranda lumineuse de 10 m² complète cet espace de vie et permet d'accéder à une cave communicante avec une grange d'environ 40 m².Cette propriété offre un fort potentiel d'agrandissement, grâce à la grange et aux deux grands greniers aménageables, pouvant offrir environ 130 m² supplémentaires selon vos projets. C'est un emplacement idéal pour un projet de rénovation visant à créer une belle maison familiale, avec ses poutres apparentes et ses volumes à exploiter.Implantée sur un terrain de 1 123 m², cette maison à acheter à Bourges inclut une cour permettant le stationnement de deux véhicules, un agréable jardin à l'arrière ainsi qu'un grand verger, parfait pour profiter d'un cadre verdoyant et paisible. Le chauffage est électrique avec un ballon d'eau chaude, et quelques travaux de rénovation seront nécessaires pour maximiser le potentiel de cette propriété. Notez qu'un entretien soigné de l'intérieur a été effectué par les propriétaires, avec une nouvelle couche de peinture appliquée.Située à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Bourges, cette maison est également desservie par le bus gratuit de Bourges.

Maison de campagne à rénover, offrant une vie de plain pied, cuisine, salon-séjour, une chambre, une salle d'eau neuve, et un wc séparé. Véranda et des combles aménageables. Un carport, atelier et dépendance. Un jardin clos et arboré. Idéal primo accédant ou investisseur ! Honoraires à charge acquéreur : 9.6% . Prix hors honoraires : 55000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Bien le moins consommateur d'énergie

450 000 €

2 922 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 154 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Le Subdray (18)

À la recherche d'une maison à acheter à Bourges, dans le département du Cher et la région Centre ? Découvrez cette maison Bourges à vendre, une contemporaine récente de 154 m², construite en 2020. Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d'un accès rapide à la rocade de Bourges, facilitant les déplacements vers le centre-ville. Cette villa de plain-pied comprend une entrée, un vaste espace de vie de 62 m² avec de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse, la piscine et le jardin. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, quatre chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un dressing et des WC. Le garage assure un espace de rangement supplémentaire. Profitez d'une piscine chauffée par une pompe à chaleur ainsi qu'un système de chauffage par PAC air/eau au sol. Le jardin est clos et sans vis-à-vis. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Marmagne (18500), dans le secteur des Grenades et à proximité de Bourges. Cette charmante maison familiale de plain pied, construite en 1976, se situe dans un parc arboré offrant calme sans isolement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour traversant est-ouest, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, la maison dispose de cinq chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et de WC. De nombreux rangements sont disponibles dans toute la maison. Le sous-sol comprend un garage double, une cave ainsi que plusieurs espaces de stockage et/ou de bricolage. La maison, à acheter à Marmagne, est équipée d'un chauffage au fuel et de fenêtres à double vitrage sur la plupart des ouvertures. L'assainissement individuel nécessitera quelques travaux. Le prix de vente de cette maison à Marmagne est de 240 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Le DPE est classé E, et les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2530 et 3480 euros (données de 2021). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Marmagne, contactez Vincent THIZEAU au 0611400336 ou par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent THIZEAU, conseiller immobilier indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence : 2540Cette maison à vendre à Bourges, Cher (18), est un bien plein de caractère qui séduira les amateurs de propriétés uniques et fonctionnelles. Conçue en 1980 par un architecte pour sa résidence personnelle, cette maison se situe dans un quartier calme tout en étant proche des commodités.Avec des volumes généreux et une distribution fluide des espaces, cette maison est idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, un grand cellier/buanderie s'ajoute à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à un salon chaleureux doté d'un insert. La salle à manger, semi-ouverte sur la cuisine, offre un accès direct à la terrasse et à la piscine.Une chambre de plain-pied avec une salle d'eau attenante ainsi qu'un cabinet de toilette complètent ce niveau.À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, avec la possibilité d'aménager des espaces supplémentaires pour de jeunes enfants, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant et un grenier pour le rangement ou l'évolution.À l'extérieur, un grand garage et une cave à vin sont disponibles, ainsi qu'une jolie terrasse pour profiter de moments en famille ou entre amis dans le jardin arboré ou autour de la piscine (7 x 3 de marque Desjoyaux).Cette maison à acheter à Bourges se distingue par ses volumes intéressants et son cadre de vie paisible, en parfait état et bien entretenue. Un bien rare à découvrir !Pour en savoir plus, contactez votre agence Orpi Avaricum au 02.48.82.12.10. Référence agence : 2540

Découvrez cette maison à vendre à Mehún-sur-Yèvre, dans le département du Cher, en région Centre. Élégante et pleine de caractère, cette belle demeure dispose de 171 m² habitable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une salle à manger lumineux, accessible directement depuis la terrasse de près de 50 m². La cuisine, fermée, est aménagée et équipée pour un usage fonctionnel et confortable. Une chambre, une salle d'eau et des sanitaires indépendants rendent possible la vie de plain-pied, complétés par une buanderie offrant de nombreux rangements. À l'étage, trois chambres de volumes généreux, deux espaces ouverts à aménager selon vos besoins, et une vaste salle de bain avec sanitaires indépendants ajoutent au confort de cette maison. Parfaitement entretenue, cette propriété bénéficie de finitions de qualité, d'un garage attenant entièrement carrelé et d'un extérieur soigné avec des espaces arborés. La dépendance de 50 m², incluant un double box, un atelier et des zones de stockage, avec mezzanine, constitue un véritable atout. Une excellente opportunité à 2h30 de Paris et 3h30 de Lyon, située dans un quartier agréable, proche de toutes commodités. Contactez-moi pour une visite!

À vendre à Saint-Doulchard, dans le département du Cher en région Centre, cette maison contemporaine d'exception de 163.9 m². Située dans le calme du quartier Guillaume de Varye, elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres. Vous y trouverez une entrée avec dressing, une buanderie, des toilettes, un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte et aménagée, ainsi qu'un dégagement menant à 3 chambres avec salle de douche et dressing. La suite parentale, spacieuse avec ses 31.2 m², est équipée d'une salle de bain, d'une douche, de toilettes séparées, d'un espace nuit et d'un dressing. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré avec piscine chauffée, terrasse et pool house avec cuisine d'été, salle de douche, toilettes et local technique. Un garage double indépendant complète ce bien rare sur un secteur recherché. Les prestations incluent un chauffage par poêle à bois et pompe à chaleur réversible, ainsi que des fenêtres en double vitrage avec volets roulants automatisés. Maison construite en 2019, proposée au budget de 489 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison à acheter à Saint-Doulchard ou obtenir plus de renseignements, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11. DPE : Classe B, GES : A. Les montants estimés des dépenses annuelles d'énergie varient entre 1160 euros et 1640 euros sur la base des prix des énergies de 2021 à 2023.

Prix au m² le plus bas

87 000 €

444 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 196 m²
• 4 chambres

À 18km de Le Subdray (18)

BATISSE DE CARACTERE EN VILLE à Châteauneuf-sur-Cher (18), cette bâtisse de caractère pleine de charme attend ses nouveaux propriétaires. à deux pas de tous les commerces, services, écoles et de la gare, elle propose deux logements indépendants d'environ 100 m² chacun, réunis autour d'une cour intérieure au cachet indéniable. Tomettes anciennes, parquets d'époque, poutres apparentes, briques rouges et cheminées : chaque recoin de cette propriété a une histoire à raconter. Premier logement : de plain-pied et baigné de lumière Accessible directement depuis la cour ou la rue, ce premier logement en rez-de-chaussée vous accueille dans une vaste entrée distribuant une première chambre spacieuse (plus de 20 m²), une salle d'eau, puis une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², parfaite pour créer un salon chaleureux. La visite se poursuit avec une cuisine indépendante, une arrière-cuisine avec accès direct à la cour, et enfin une seconde chambre. Second logement : authenticité, volumes et grenier à explorer Depuis la cour intérieure, un magnifique escalier en pierre et fer forgé vous mène à l'étage supérieur, où un second logement, plein de cachet, prend vie. L'entrée dessert une première chambre de près de 20 m², avec salle de bains attenante, des toilettes indépendantes, une pièce traversante desservant un salon lumineux (env. 23 m²) et une cuisine avec arrière-cuisine (accès direct à la cour), puis une seconde chambre. Un escalier intérieur mène à un grenier aménageable d'environ 50 m² habitables. La charpente apparente et l'état impeccable de la toiture laissent entrevoir un espace idéal pour créer un troisième niveau de vie ou un bel espace atypique. Dépendances et jardin : un petit coin de nature en coeur de ville La propriété dispose également d'une cave en sous-sol, d'un garage d'environ 55 m², d'un jardin indépendant de 219 m² avec puits. Un atout rare en centre-ville, parfait pour profiter des beaux jours ou créer un coin potager. Situation & potentiel : tout est là pour un projet sur mesure Situé en centre-ville, à quelques pas des commerces, écoles, gare SNCF, ce Bien est raccordé à la fibre optique et au tout-à-l'égout, et offre des possibilités multiples : - Investissement locatif (2 logements déjà distincts) - Création d'un gîte ou chambres d'hôtes - Réunion des deux niveaux pour une grande maison familiale - Projet de cohabitation avec indépendance (famille, proches, etc.) Bien que des travaux soient à prévoir pour le remettre au goût du jour, le potentiel est immense. Si vous êtes sensible au charme d'antan et que vous cherchez un lieu à faire revivre selon vos envies, cette maison est peut-être votre prochaine aventure- Votre conseillère en immobilier, Lucile GOMBAULT (EI), RSAC Bourges N° 895 406 064, se tient à votre disposition au +33(0)6.83.32.52.12 pour tout complément d'information sur cette propriété proposée par Pierres & Demeures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à Saint-Caprais, Cher (18), en région Centre, qui n'est pas seulement un bien immobilier mais un véritable lieu de vie à imaginer. Avec 230 m² exploitables aux portes de Bourges, elle offre bien plus que des mètres carrés pour vivre et évoluer. Cette maison familiale dispose d'une configuration rare : 131 m² habitables complétés par un sous-sol intégral de plus de 100 m², parfait pour un garage, un atelier, un espace de stockage ou même une salle de jeux. À l'entrée, une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, ouverte sur une cuisine équipée avec plan de travail en quartz, vous accueille. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec une chambre, une salle de bain et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau récente, un espace détente et un second WC. Le terrain clos de 1700 m² vous offre un cadre de vie paisible, propice aux projets de jardin et d'aménagement extérieur. Cette maison, bien entretenue, constitue une base solide avec un potentiel évident pour devenir la maison de vos rêves. Idéalement située entre calme et proximité de Bourges, c'est l'occasion parfaite pour un achat maison Saint-Caprais.

Maison traditionnelle à vendre à Marmagne, Cher (18), Centre. Cette longère avec toit à la mansart se compose de deux logements distincts. Le logement principal (env. 278 m²) offre un séjour, une salle à manger, une cuisine, 5 chambres, dont une suite parentale. Les éléments de décor ancien ajoutent du charme à la propriété. Le second logement (env. 75 m²) est loué et comprend un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. La maison dispose d'une buanderie, d'une chaufferie, d'un atelier et d'une cave. Idéale pour une famille, cette propriété proche de Bourges offre de nombreuses possibilités, comme la création de chambres d'hôtes ou une activité libérale. DPE : D/C. Prix de vente : 440.000,00 € (honoraire de 6% charges vendeur). Contactez Pierre de RAIGNIAC (EI) au +33 6 26 10 46 13 - p.deraigniac@barnes-international.com. Informations sur les risques du bien disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Marmagne, dans le Cher (18), cette magnifique propriété au calme dispose d'une maison de 332,6 m² avec 10 pièces dont 6 chambres, ainsi qu'un appartement indépendant de 77,3 m² comprenant 3 pièces et 2 chambres. La maison, idéale pour un achat, comprend au rez-de-chaussée une entrée, un vaste salon-séjour de 55 m², une cuisine, une salle à manger de 35,5 m², une buanderie et un atelier. Au premier étage, un palier mène à un bureau, deux chambres, dont une suite parentale spacieuse de 40 m² avec dressing et salle de douche, ainsi que 4 autres chambres, une salle de jeu et 2 salles de douche. L'appartement indépendant propose, de plain-pied, une entrée avec placard, une cuisine, un salon-séjour, un dégagement avec 2 chambres, une salle de bains, un cagibi et des WC. Vous profiterez également d'un jardin clos et arboré avec terrasses. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour un usage résidentiel ou pour un projet de profession libérale, artisan ou locatif. Le prix de vente est de 389 900 euros, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11. DPE maison : Classe D, GES : C. DPE appartement : Classe D, GES : B. Mandat n° : 427051.

À TROUY, dans le quartier paisible de la Vallée verte, à seulement 5 minutes de BOURGES, cette maison de plain-pied attrayante est à vendre. En entrant dans cette maison, vous découvrirez une cuisine aménagée fonctionnelle, un séjour lumineux, un cellier, 4 chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. À l'extérieur, une terrasse entièrement carrelée donne sur un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, surtout avec l'arrivée des beaux jours. De plus, cette maison inclut un garage attenant avec un accès pratique par le cellier. C'est l'opportunité idéale pour un couple ou une famille à la recherche d'une maison confortable, au calme tout en étant proche de la ville. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison à TROUY. Contactez-moi sans tarder pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 754 380 - Greffe de BOURGES) Lydie MAZER Entrepreneur Individuel 06 41 54 25 56 - Réf.941251.

Coup de cœur du secteur

235 000 €

2 136 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Le Subdray (18)

Romain Coutant conseiller coup2oceurimmo pour présente.. Située à Bourges, Jardin du Val d'Auron, cette maison de 2014 de plain-pied se compose de : - Une pièce de vie avec cuisine ouverte de 53m², - Trois chambres de belles dimensions, une salle de bains avec baignoire et douche, cellier, WC. - Un garage attenant. Le terrain de 630m² est clos et arboré. Il bénéficie d'une terrasse exposée Sud ainsi qu'un abris de jardin. DPE en C ! Maison très bien entretenue. Le quartier où se situe la maison est très calme et bénéficie d'un accès rapide à la rocade verte, au lac avec des équipements sportifs et ceux adaptés aux enfants. A votre disposition pour toutes précisions. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain COUTANT, agissant sous le statut d'Agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 841 498 280, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Nichée dans un quartier paisible de Bourges, cette maison individuelle de plain-pied, construite en 2012, vous offre une expérience de vie alliant confort et modernité. Avec ses 126 m² de surface habitable, elle est conçue pour les familles à la recherche d'espace et de convivialité. La maison s'organise autour de 6 pièces bien pensées, comprenant 5 chambres spacieuses dont deux peuvent être aménagées en suites parentales selon vos besoins. Les finitions soignées et l'agencement efficace sauront vous séduire dès votre arrivée. Le vaste terrain de 1048 m², harmonieusement paysagé, est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente et les activités de plein air. Ce bien est conforme aux normes BBC et PMR, vous garantissant une isolation et une accessibilité optimales. Profitez également du confort moderne du double vitrage qui assurent une atmosphère agréable toute l'année. Plusieurs places de stationnement sécurisées complètent les atouts de cette maison, qui ne nécessite aucun travaux supplémentaires. Cette maison ne nécessite aucun travaux supplémentaires. Implantée dans un environnement familial, la maison est entourée de parcs et de jardins publics propices aux promenades, le long du canal du Berry par exemple. Les établissements scolaires, allant de la crèche au lycée, sont à proximité, facilitant ainsi le quotidien des jeunes familles. Le bien est à 5min de l'autoroute, de la clinique saint Doulchard, du cinéma et de la patinoire. De nombreux commerces sont à 2 minutes, notamment une pharmacie, une boulangerie, un Intermarché et Aldi, et un magasin Grand Frais. La clinique vétérinaire se trouve également à 2 minutes, ainsi qu'une caserne de pompier. A proximité, une piste cyclable permet de rejoindre le centre-ville en 10min. Caractéristiques techniques Surface : 126 m² Nombre de pièces : 6 Nombre de chambres : 5 Année de construction : 2012 Surface du jardin : 1048 m² DPE : B Taxe foncière : 1793 euros Mentions légales : Les renseignements figurant dans cette annonce sont fournis à titre informatif et ne sauraient remplacer les documents officiels requis pour une vente (diagnostics, certificats et actes). Il appartient aux acquéreurs et à leurs conseils de vérifier l'état des lieux, la situation cadastrale, les servitudes éventuelles ainsi que la conformité des installations techniques. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison à vendre à MEHUN SUR YEVRE, située dans une impasse au calme, offrant une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, deux chambres, ainsi qu'un dressing qui peut être facilement transformé en troisième chambre. La maison dispose également d'une salle de bain et d'un WC. Un sous-sol compartimenté comprend un double garage et une cave. Vous apprécierez également le jardin. Idéal pour un achat maison MEHUN SUR YEVRE. Honoraires à charge acquéreur : 7%. Prix hors honoraires : 144850 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette opportunité dans le département du Cher, en région Centre.

À VENDRE – BEL PAVILLON DE PLAIN-PIED À MARMAGNE (18500) TRANSAXIA BOURGES AURON – Fabrice BRETOULEIX (EI) – 06.45.82.42.63 Découvrez cette maison Marmagne à vendre située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du département du Cher, en région Centre. Ce charmant pavillon, construit en 2000, offre 152 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 500 m², sans vis-à-vis. À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse de 53 m², incluant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée, parfaite pour accueillir famille et amis. La partie nuit est composée de 4 belles chambres (17, 14, 12 et 11 m²) ainsi qu'une salle de bains élégante avec douche et baignoire. De plus, vous bénéficierez d’un grand cellier/buanderie de 19 m², d'un carport de 32 m² pour vos véhicules et d'un chalet de jardin. Située en dehors du bourg, dans un secteur champêtre et paisible, cette maison se trouve à proximité des commodités, offrant un cadre de vie privilégié. Un bien rare, en excellent état, à visiter sans tarder ! Fabrice BRETOULEIX (EI) 06.45.82.42.63 Agent commercial enregistré au RSAC de Bourges N°808021588. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Maison récente de plain-pied à vendre à BOURGES, dans le département du Cher, en région Centre. Cette propriété, construite en 2021, comprend une entrée, une pièce à vivre lumineuse avec baie vitrée s'ouvrant sur une terrasse et un jardin, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-salle à manger. Vous trouverez également un dégagement, trois chambres dont une suite parentale équipée d'une salle d'eau, un wc et un dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Un garage complète l'ensemble. Le jardin s'étend sur environ 570 m². Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Faites un achat maison BOURGES pour découvrir ce cadre de vie agréable.

iad France - Michaël Pillet vous propose à la vente cette maison située au cœur de Fussy, dans le département du Cher en région Centre. Proche des commerces et des arrêts de bus, dont le réseau agglobus accessible gratuitement, cette maison construite en 1974 s'étend sur une parcelle de 600m2. Avec 96m2 de plain-pied et 14m2 à l'étage, elle se compose de trois niveaux. Un potentiel de plus de 40m2 supplémentaires au premier étage vous offre la possibilité d'agrandir l'espace habitable à votre convenance. Un sous-sol complet est également présent. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour, une cuisine, un WC, une salle d'eau ainsi que trois chambres. Une quatrième chambre est disponible à l'étage. Le garage, accessible à l'arrière de la maison, dispose d'un accès en sous-sol. Le chauffage est électrique, et une cheminée vient compléter le confort de ce bien. Si vous recherchez une maison à acheter à Fussy, alliant un bel emplacement avec les avantages d'un pavillon de plain-pied tout en disposant des volumes d'une grande maison, cette maison vous séduira. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 498 et classe CLIMAT C indice 20. Pour plus de détails sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M Michaël Pillet, mandataire indépendant en immobilier.

À Bourges (18000), secteur route de Nevers, cette maison à vendre est une exclusivité à ne pas manquer. Il s'agit d'une maison de plain-pied en bon état général, située dans un cadre calme et verdoyant. Elle dispose d'un beau séjour avec poêle à bois, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Pour un espace supplémentaire, la propriété inclut une cave et un grenier aménageable d'environ 90 m² au sol. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants solaires neufs. À noter que l'assainissement individuel n'est pas conforme. Le budget pour cet achat maison Bourges est de 175 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Le DPE est classé F et le GES C, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 350 et 4 550 euros, basé sur les années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive, classé F. Pour visiter cette maison à acheter à Bourges et pour être accompagné dans votre projet, contactez Vincent THIZEAU au 0611400336 ou par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée par Vincent THIZEAU, conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette propriété unique à ST FLORENT SUR CHER, dans le département du Cher et la région Centre. Cet ensemble immobilier comprend deux maisons, dont une maison principale de plain-pied avec 5 pièces. Vous y trouverez un séjour spacieux, une cuisine, et 4 chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains. Un garage et un sous-sol complètent cette maison. La maison secondaire, actuellement louée 450 euros, dispose d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Le tout est situé sur une belle parcelle de 3000 m². Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à ST FLORENT SUR CHER. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.5%. Prix hors honoraires : 234647 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Charmant pavillon de plain-pied en hyper-centre de Mehun sur Yèvre Rare sur le secteur ! Situé en plein coeur de Mehun sur Yèvre , ce pavillon de plain-pied construit en 1986 offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Cette maison se compose d'un séjour lumineux, d'une grande cuisine aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille, de deux chambres confortables, et d'une salle de bain fonctionnelle. Côté pratique, vous profiterez d'un garage attenant à la maison, ainsi que d'un second garage indépendant de 46 m², parfait pour les bricoleurs, collectionneurs ou pour y aménager un atelier. L'extérieur n'est pas en reste : un grand jardin arboré de 1 200 m², entièrement clos, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Les points forts : Pavillon de plain-pied (rare en hyper-centre) Grande parcelle de 1 200 m² Deux garages (dont un de 46 m²) Cuisine équipée, maison bien entretenue Proximité immédiate des commodités Un bien rare à Mehun sur Yèvre , idéal pour un couple, une petite famille ou des retraités souhaitant allier confort, calme et commodités. A visiter sans tarder ! ............................................................................................................... Prix : 169 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. ''ESTIMATIONS OFFERTES'' ................................................................................................................ DPE: C GES: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1249 euros et 1689 euros indexées aux années 2021- 2022- 2023 (Si logement F ou G logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G ) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ». ................................................................................................................... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore BRAGA, au 0632796513 ou, par courriel à a.braga@proprietes-privees.com. ................................................................................................................... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore BRAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878624659 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426 306 AURB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier par Responsabilité civile professionnelle par BPCE n° de police 032305271 ............................................................................................................... Prix : 169 000 euros honoraires à la charge du vendeur, ''ESTIMATIONS OFFERTES'' ................................................................................................................ Aurore BRAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878624659 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

18000 - BOURGES - QUARTIER AVENUE DE DUN - Située dans un environnement paisible, cette maison à vendre est un ensemble immobilier comprenant une belle maison rénovée d’environ 101,3 m² avec 4 pièces, dont 3 chambres, ainsi qu’un appartement indépendant de 2 pièces d’environ 44 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte aménagée et d'un WC. À l'étage, un palier distribue les 3 chambres et une salle de douche avec WC. L’appartement de plain-pied inclut un salon, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche avec WC et un bureau ou atelier d'environ 10,7 m². Le bien dispose également d’un garage avec atelier, d’un jardin clos et arboré, d’une terrasse et d’une piscine chauffée (installée en 2022), ainsi que de dépendances. La propriété bénéficie d’un double vitrage récent et a subi une rénovation complète récente. En termes de chauffage, la maison est équipée d'un système électrique et d’un poêle à bois. En très bon état général, ce bien est proposé au budget de 276 500 euros, avec des honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour des visites et plus de renseignements dans le cadre de votre projet d'achat maison Bourges, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11. RCS 487 624 777 Mandat n° : 434373. DPE : pour la maison, classe C, GES : A, pour l’appartement, classe E, GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour la maison : entre 1230 euros et 1720 euros, et pour l’appartement : entre 680 euros et 990 euros. Cette annonce a été rédigée par Sylvain COLLOT, conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges, sous portage salarial.

iad France - Perle Kohler vous propose: Charmante Maison de 95m² avec Terrain de 611m² et Garage à Saint-Florent-sur-Cher Découvrez cette magnifique maison individuelle de 4 pièces située à Saint-Florent-sur-Cher, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 1955, cette maison a été entretenue avec soin et se trouve dans un bon état général. L'espace intérieur se compose de 3 chambres spacieuses, chacune offrant une superficie dédiée au confort et à l'intimité. La maison dispose également d'une salle de bain, d'une cuisine équipée séparée et d'un vaste salon, offrant des espaces de vie lumineux et conviviaux pour toute la famille. La pièce maîtresse de cette maison est sa belle terrasse de 49,58m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité. Le terrain de 611m² offre de belles possibilités d'aménagement extérieur pour créer un jardin à votre image. Les équipements de cette maison sont nombreux, avec notamment la fibre optique, la climatisation, un chauffage individuel, un poêle à granule et une pompe à chaleur. Le garage vous permettra de stationner facilement vos véhicules en toute sécurité. Idéalement située, cette propriété vous offre un accès rapide aux commodités de la vie quotidienne, avec des commerces à proximité tel que Carrefour Market, le centre-ville, les écoles, la gare et les transports en commun pour faciliter vos déplacements. Cette maison de plain-pied, sans travaux à prévoir, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez moi pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perle Kohler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 984424960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence : 2514 Situé à Vorly, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir ce pavillon de plain-pied offrant de belles prestations. Idéalement situé, le bien se trouve à 25 minutes de Bourges, 30 minutes de Saint Amand Montrond et 10 minutes de Dun-sur-Auron ou vous retrouverez l'ensemble des commodités du quotidien ! La maison se compose de trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième, d'un grand séjour lumineux avec accès direct à la terrasse couverte, idéal pour profiter des beaux jours ! La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, apporte un confort supplémentaire. L'ensemble est agrémenté d'une cour bitumée, d'un double garage permettant le stationnement de deux véhicules et offrant la possibilité de bricoler sereinement. Le tout est implanté sur un terrain clos, idéal pour accueillir un animal de compagnie. Les + : ° environnement calme entre Bourges et Saint Amand Montrond ° aucun travaux à prévoir ° radiateurs à inerties récents ° climatisation dans le séjour Idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale dans un cadre paisible et verdoyant. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2514

À vendre à Bourges, dans le Cher, en exclusivité, cette maison de plain-pied située dans le quartier calme de La Foulonne Creps. Avec une superficie d'environ 96,4 m², elle dispose de 5 pièces dont 4 chambres. Elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'un dégagement avec placard menant aux chambres. La maison comprend également une salle de bain, des toilettes et un garage de 20 m² environ avec grenier. Le jardin est clos et arboré, agrémenté d'une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. La maison à acheter à Bourges est équipée de double vitrage et se chauffe par un système électrique. Son prix est fixé à 157900 euros, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Pour toute visite ou renseignement, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11. DPE : Classe E, GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2060 euros et 2820 euros. Cette annonce est rédigée par Sylvain COLLOT, conseiller immobilier indépendant à Bourges.

À vendre : maison de plain-pied à BOURGES, dans le département du Cher, région Centre. Cette maison BOURGES à vendre comprend une entrée avec penderie, un salon-salle à manger donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée (2023), un dégagement, quatre chambres, une salle de bains, un WC et un garage. Le terrain dispose d'une terrasse et d'un jardin d'environ 610 m². Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur AIR/EAU et l'eau chaude est produite par un ballon thermodynamique. Pour les futures acheteurs, n'hésitez pas à envisager cet achat maison BOURGES. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence : 2515 À quelques kilomètres de Bourges, sur la charmante commune de Berry-Bouy, venez découvrir cette adorable maison d'environ 102 m², répartie sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste et lumineuse pièce de vie, composée d'une cuisine ouverte sur l'espace repas et le salon. Cette agréable pièce de plus de 40 m² offre un bel espace convivial pour toute la famille et donne accès à une chambre parentale de plain-pied, accompagnée de sa salle de bains privative. Une buanderie faisant également office d'arrière-cuisine complète ce niveau, idéale pour le rangement et l'organisation du quotidien. La cuisine, de belle qualité, est vendue entièrement aménagée et équipée. À l'étage, une agréable mezzanine pourra accueillir un bureau, un coin lecture ou un petit salon. Vous y trouverez également deux chambres supplémentaires, nichées sous les combles, parfaites pour des nuits paisibles. Une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un dressing indépendant viennent compléter cet étage, qui bénéficie également de la climatisation pour un confort optimal. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage avec porte automatique ainsi que d'une dépendance, offrant des espaces de rangement supplémentaires. La maison dispose également d'une belle terrasse donnant sur un jardin arboré et parfaitement entretenu par un professionnel, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous serez sans aucun doute séduit par cet environnement calme et familial, offrant un cadre de vie agréable et serein. Enfin, la maison a été soigneusement entretenue et rénovée, avec une attention particulière portée aux enjeux énergétiques : elle bénéficie d'un excellent DPE grâce à un système de géothermie et à des panneaux photovoltaïques. EXCLUSIVITE ORPI BOURGES AVARICUM Contactez votre agence Orpi Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2515

Maison mitoyenne d'un côté à vendre sur la commune de Sainte-Thorette (18500), dans le département du Cher et la région Centre. Ce bien est à finir de rénover et se compose d'un plain-pied avec une entrée, une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle de douche et des toilettes. Vous disposerez également d'un grenier aménageable et d'un joli terrain. Le porche et le double vitrage sur l'ensemble de la maison ajoutent du charme à ce bien. Cette maison Sainte-Thorette à vendre est idéale pour un projet d'achat. Pour toute demande d'information, contactez Barbara Morel au 06.51.43.23.06. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : G. Estimation du coût annuel d'énergie, montant minimum : 1110 €, montant maximum : 1560 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de MOREL Barbara, mandataire indépendant en immobilier.