Achat Maison de plain-pied à Le Teilleul (50) : 59 annonces

À vendre, cette maison en pierre située à Le Teilleul, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, dispose de toutes les commodités nécessaires pour une vie agréable. Offrant une surface habitable de 208 m², elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à ceux souhaitant réaliser un projet de vie confortable à la campagne. Dès l’entrée, un vaste hall lumineux vous accueille, menant à : - Une pièce de vie conviviale de plus de 40 m², chaleureuse et bien exposée, - Une cuisine séparée, fonctionnelle et entièrement équipée, - Trois chambres de plain-pied, - Une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez : - Deux chambres supplémentaires, - Un bureau, idéal pour le télétravail ou pour des moments de loisirs, - Une salle d’eau. Ce niveau dispose également de deux grandes pièces à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement ou d'aménagement personnalisé (suite parentale, salle de jeux, studio, etc.). La maison repose sur un sous-sol total, comprenant une cheminée et une douche, parfait pour du rangement ou un atelier, et permettant aussi le stationnement sécurisé de plusieurs véhicules. Le tout est situé sur une parcelle paisible, tout en étant proche des commodités. Si vous êtes à la recherche d'une maison Le Teilleul à vendre, cette propriété est certainement à prendre en considération. Cette annonce référence 315437 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BAGOT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 80881011300023. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 76 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6420.00 € et 8740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

138 900 €

1 052 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 132 m²
• 6 chambres
• 

Le Teilleul (50)

iad France - Sophie Belloir vous propose cette maison à vendre à Le Teilleul, Manche, en Basse-Normandie. Cette habitation de 132 m², adaptée à la vie de plain-pied, est particulièrement lumineuse et confortable, idéale pour les personnes à mobilité réduite. Vous y trouverez de grands espaces, incluant : - Une entrée, un salon avec cheminée, et un séjour spacieux. - Un total de 6 chambres, dont une passante. - Une cuisine aménagée séparée. - Un couloir menant à une salle d’eau et un WC avec lave-main. - Des combles aménageables pour encore plus de potentiel. - Un sous-sol immense et complet comprenant une buanderie, une chaufferie, un atelier, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un espace de rangement et de stationnement. Le système de chauffage est composé de fioul et d’aérothermie sur des radiateurs en fonte. Les volets en bois ajourés, les fenêtres en bois avec survitrage et les volets roulants motorisés ajoutent au charme de cette maison. En plus, un atout exceptionnel : cette maison Le Teilleul à vendre inclut également un box potentiel de 3 700 m² sur un terrain de 12 988 m², avec des hangars louables. Cette propriété est alimentée en eau et en électricité, permettant ainsi une rentabilité rapide de votre investissement. À proximité des activités Agri Ouest et La Pommeraie, elle est idéalement située le long de l’axe Paris – Mont-Saint-Michel. Cette maison à acheter à Le Teilleul offre de multiples possibilités d’exploitation, que ce soit pour des activités logistiques et de stockage, des ateliers, des garages, ou même pour des projets événementiels. Le Teilleul est une commune dynamique, chef-lieu de canton, bénéficiant d'une position privilégiée sur la D976. Ne manquez pas l’opportunité d'investir dès aujourd'hui dans ce projet avec un énorme potentiel. Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite.

Plongez dans le charme de cette maison de plain-pied de 136 m², nichée au cœur de la cité médiévale de Domfront-en-Poiraie, en Normandie. Entourée d'un jardin clos et arboré de 1005 m², cette demeure offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l'entrée, l'espace de vie lumineux vous accueille, s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, récemment rénovée, parfaite pour savourer les journées ensoleillées. Le double séjour, agrémenté de larges portes-fenêtres, est un véritable havre de détente et de convivialité. La cuisine séparée, spacieuse et entièrement équipée, séduira les amateurs de gastronomie. La maison dispose de quatre chambres confortables et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou les loisirs créatifs. Une cave, parfaite pour les passionnés de vin, ainsi que trois garages et une buanderie, ajoutent une touche pratique à votre quotidien. L'isolation thermique a été optimisée grâce à des combles isolés en ouate de cellulose, un double vitrage sur certaines portes-fenêtres et une isolation intérieure du salon. À seulement 500 mètres du centre-ville, vous profiterez de la proximité des commerces et des écoles, un atout indéniable pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 136 m² - Année de construction : 1975 - Terrain : 1005 m² - Nombre de chambres : 4 - Taxe foncière : 1888€ - DPE : G - Mode de chauffage : cheminée avec insert - Distribution eau chaude : fioul - Dépenses énergétiques : environ 2 040 € TTC/an pour une température moyenne de 19°C, environ 54 €/mois pour l'électricité. - Revêtement au sol : Marbre Mentions légales : Les informations relatives aux risques (naturels, miniers, technologiques et sismiques) peuvent être consultées sur le site public www.georisques.gouv.fr. Les éléments présentés dans cette annonce ont un caractère informatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics obligatoires ni aux pièces officielles exigées pour une transaction. Le professionnel en charge de la publication peut, sur demande, transmettre les documents et diagnostics disponibles afin de permettre les vérifications utiles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Coup de cœur à Saint-Hilaire-du-Harcouët ! À seulement quelques pas du centre-ville et des commerces, venez découvrir cette belle maison familiale de 130 m², nichée dans un cadre verdoyant avec vue sur la rivière ! Elle offre une vie de plain-pied avec une pièce de vie lumineuse dotée d'un insert, une cuisine équipée ouverte sur une salle/salon donnant accès à une véranda avec balcon, une chambre, une salle d'eau avec WC, un autre point d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine d'environ 15 m² possibilité de cloisonner pour idéalement pour bureau ou future chambre, une salle d'eau avec WC, et une chambre supplémentaire. Le sous-sol complet abrite un garage motorisé, un espace buanderie, un atelier et un bureau. Le tout sur un terrain de 1 000m², avec carport, abri de jardin et bord de rivière !parfait pour profiter des beaux jours ! Chauffage : électricité + insert Tout à l'égout N'hésitez pas à revenir vers moi pour de plus amples renseignements ! Mon rêve est de réaliser les vôtres ! Cette annonce référence 307374 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA BEAUFILS (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 84924329000012. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2025 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir, cette maison à acheter à Buais-les-Monts (50640), située dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, au sein d'un environnement naturel exceptionnel. Ce bien rare offre plus de 2,9 hectares de terrain, parfait pour les amoureux de la nature et les passionnés d'équitation. Accessible par un chemin privé doté d'un portail, la propriété bénéficie de tranquillité et de sérénité, dans une campagne préservée et sans pesticides. Cette maison à vendre à Buais-les-Monts se distingue par ses 173m² de charme et de confort moderne, comprenant : un salon de 27m² avec cheminée, une cuisine contemporaine de 30m², cinq chambres, et de nombreux espaces de vie. La dépendance de 110m² ajoute un espace bien-être avec piscine et jacuzzi, offrant une vue dégagée sur la campagne. À l'extérieur, le terrain dispose d'une cuisine d'été, d'un terrain de pétanque et d'un poulailler. Située à moins de 15 minutes de Saint-Hilaire du Harcouët, Louvigné du Désert et Pontmain, et à une heure du Mont-Saint-Michel, ce bien est idéal pour ceux souhaitant coller à la nature tout en ayant un accès facile aux commodités. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Prix de vente : 318 900 € honoraires à la charge du vendeur.

Nichée dans le cadre enchanteur du Neufbourg, cette superbe maison de 146 m² vous accueille avec ses prestations haut de gamme et son ambiance sereine entre ville et campagne. Propice à la détente, elle se situe à proximité d'une crèche, d'une école et d'un collège, tout en étant proche des commodités essentielles. L'extérieur vous propose un art de vivre exceptionnel avec un garage attenant doté d'un coin atelier et chaufferie, en plus d'un porche accueillant un second véhicule. Savourez la douceur des journées ensoleillées sur la vaste terrasse de 50 m², partez en évadée culinaire avec le four à pizza ou relaxez-vous dans le jardin clos et paysagé qui s'étend sur 1,334 m². À l'intérieur, la maison se révèle par une disposition élégante et fonctionnelle : au rez-de-chaussée, une grande entrée avec placards donne le ton, menant à un salon/séjour baigné de lumière grâce à sa cheminée et sa cuisine ouverte toute équipée. Une suite parentale avec placards et salle d'eau, une buanderie et un dressing complètent cet espace de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez deux chambres avec placards et balcon, un bureau bien aménagé, une salle de bain et des toilettes séparées. Le charme se poursuit avec des combles aménageables sur 47 m², vous offrant encore davantage de potentiel. Sublimez vos week-ends par des balades champêtres sur le sentier GR223, situé à moins de 100 m, vous conduisant jusqu'au Mont-Saint-Michel à pied, à vélo ou à cheval. Caractéristiques techniques - Surface : 146 m² - Terrain : 1,334 m² - Énergie : Géothermie avec chauffage au sol - DPE : B (98) - GES : A (3) - Taxe foncière : 1 070 € - Construction : 1996 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

À GORRON, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à acheter. Ce beau pavillon, rare à la vente, est situé à proximité immédiate de tous les commerces accessibles à pied. Le bien, d'une surface de 3319 m2, offre un accès de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec accès à une terrasse, un séjour/salon de 30 m2 avec cheminée insert, trois chambres, une salle de bains disposant d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un wc. À l'étage, une grande chambre d'environ 35 m2 et un grenier aménageable complètent ce niveau. Le sous-sol comprend un double garage avec porte automatique, une buanderie, une cave, un wc et une chaufferie. Ce bien est raccordé à l'eau de la ville ainsi qu'à une source d'eau du puits, utilisée pour les wc et la machine à laver. Le terrain, arboré et entretenu, dispose également d'une petite mare et d'une dépendance. Tout à l'égout, huisseries en double vitrage PVC, et un environnement calme, alliant la ville à la campagne. Proximité immédiate de tous les commerces : supermarché, boulangerie, pharmacie, médecins, cinéma, piscine, etc. Ce bien est idéal pour un achat maison Gorron. À visiter !

À découvrir, une maison à acheter à Saint-Hilaire-du-Harcouët, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. En exclusivité, Magali HAUTBOIS, votre conseillère locale, vous propose cette charmante maison de village en pierre de 115 m², offrant la possibilité de vivre de plain-pied, située dans la commune de Hamelin. Cette maison de bourg présente un gros potentiel de rénovation pour personnaliser votre espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard sous l'escalier, un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine indépendante meublée, une chambre, une salle de bain à rénover avec VMC ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de deux chambres en enfilade, d'un espace bureau, d'une chambre supplémentaire et d'un WC avec lavabo. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et les fenêtres sont en PVC double vitrage. L'assainissement individuel doit être mis aux normes.Cette propriété inclut également plusieurs dépendances : un garage avec porte non électrique, un grenier, une cave en terre battue, un atelier, une ancienne bergerie et une serre, ainsi qu'une ancienne boulangerie. Le tout est situé sur un terrain clos de 1 879 m², parfait pour profiter de l'extérieur.Localisation : La maison est située à 6 km des Biards, 10 km de Saint-Hilaire-du-Harcouët, Saint-James et 3,5 km de Saint-Martin-de-Landelles, bénéficiant ainsi d'un cadre agréable et tranquille.Pour découvrir cette maison Saint-Hilaire-du-Harcouët à vendre, contactez votre conseillère locale Magali HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com.- Prix : 128 400 euros, charges acquéreur (soit 120 000 euros net vendeur).Consommation énergétique DPE : D : 196 kwh/m²/anÉmission de gaz à effet de serre D : 7kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 euros et 1 920 euros par an (estimation établie le 29/06/2022).Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité peut être demandée pour organiser une visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Magali HAUTBOIS, agissant en tant que salariée indépendante pour l'agence proprietes-privees.com, réseau national immobilier. Mandat réf : 443421MHA. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immobilier.notaires® et l’office notarial DABAT-BLONDEAU et associé vous proposent :Maison / villa à vendre - ST HILAIRE DU HARCOUET (50600)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -SAINT HILAIRE DU HARCOUET, vue sur la rivière qui longe le terrain, à 400 mètres du centre-ville et des commercesMaison d'habitation avec vie de plain-pied comprenant :- Au rez-de-chaussée : entrée, séjour double avec insert ouvert sur une cuisine aménagée/équipée et sur une véranda avec balcon, couloir, WC, cabinet de toilette, chambre, salle d'eau avec WC.- A l'étage : palier d'environ 15 m² (possibilité de créer une chambre), salle d'eau avec WC, chambre.- Sous-sol complet comprenant : buanderie, bureau, atelier et garage avec porte motorisée.Carport d'environ 35 m².Terrain avec cour jardin en bord de rivière et abri de jardin. - Classe énergie : C - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1840 à 2540 € (base 2025)- Prix Hon. Négo Inclus : 242 420 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :230 000 € - Réf : 8435- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étudeContact : 02.33.79.32.32- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude DABAT-BLONDEAU et associé - Notaires à Saint-Hilaire-du-Harcouët - N° SIRET : 42094629500037- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Découvrez cette maison à vendre à Bréce, située dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 3 minutes de Gorron, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Avec une superficie habitable de 103 m², cette maison individuelle de campagne vous offre un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des écoles, commerces, médecins et transports en commun. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin et de plusieurs dépendances, incluant un hangar, un atelier et un espace de stockage pour le bois, parfaits pour le bricolage, le rangement ou divers projets. Un espace de parking est également disponible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine, et une chambre, facilitant la vie de plain-pied. Une salle de bain avec WC complète ce niveau. Le sous-sol comprend une grande cave. À l'étage, le palier dessert trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et un WC. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage au fioul domestique. Pour un prix de vente de 96 500 €, cette maison à acheter à Bréce représente une belle opportunité. Contactez votre conseiller SAFTI, Francia RAMAROLAHY, au 0637539374 pour plus d'informations.

Sandra MARIE DIT DINARD, votre conseillère immobilière du réseau DR HOUSE IMMO basée à Avranches, vous propose : Découvrez cette charmante maison construite avec des matériaux de qualité, située à Saint-Hilaire-du-Harcouët, une ville dynamique disposant de toutes les commodités nécessaires pour votre quotidien. A proximité à pied, vous trouverez le centre-ville, un hypermarché et le pôle médical. Assurément un emplacement idéal ! Avec une surface habitable généreuse de 150m², cette maison avec vie de plain-pied propose un agencement pratique et ergonomique. Vous serez séduit par les volumes de l'espace de vie, chaleureux et très lumineux grâce à ses belles ouvertures. Au rez de chaussée, une entrée spacieuse avec placard, une pièce de vie ouverte de 50 m2 avec deux grandes baies avec double exposition, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour/salon avec cheminée insert. Un couloir desservant un wc avec lave-mains, 2 belles chambres et une salle de bain. A l'étage un très joli potentiel avec un grenier aménageable de 32 m2, une mezzanine, un wc, 1 salle d'eau, une pièce faisant office de chambre et un autre grenier aménageable de 21 m2 environ. Le terrain de 1065m² englobe un jardin paysager, une terrasse, pour des moments de plaisir partagés lors de barbecues en famille ou entre amis. Un garage attenant de 27 m2 et un sous-sol de 59 m2 pour du stockage, atelier.... Cette maison présente beaucoup de potentiel, notamment grâce à ses combles aménageables qui pourront facilement être transformés en espace de vie supplémentaire ou en stockage. De plus, des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, ce qui vous permettra à terme de réaliser des économies sur vos factures d'énergie et de valoriser ce bien. Le prix de vente de cette propriété est fixé à 209 000 € FAI charge vendeurs. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison lumineuse pleine de caractère à Saint-Hilaire-du-Harcouët qui allie parfaitement le charme de l'ancien avec un potentiel de modernisation ! Consommation énergétique DPE E 313 kwh/m2/an Emission gaz à effet de serre GES C 11 Co2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060 € et 4190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre conseillère DR HOUSE IMMO basée à Avranches : Sandra MARIE DIT DINARD (EI) Tél. : 06 58 52 79 45, E-mail : s.dinard@drhouseimmo.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 837 733 781. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes, locations et conseils immobiliers. Retrouvez toutes mes annonces et plus de photos : https://www.drhouse-immo.com/conseiller-immobilier/sandra-marie-dit-dinard/ Ce bien vous est présenté par Sandra Marie dit dinard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre, cette maison située dans une impasse paisible à Juvigny-les-Vallées, dans le département de la Manche, en Basse-Normandie. Avec une superficie de 84 m², elle offre une vie de plain-pied et est à seulement deux minutes des commerces de Juvigny-le-Tertre, comprenant une boulangerie, un Cocci Market, une pharmacie et un vétérinaire.La maison se compose d'une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger lumineux d'environ 30 m², idéal pour profiter de moments conviviaux entre amis ou en famille. Vous y trouverez aussi trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.Le grenier aménageable offre des possibilités d'agrandissement qui sauront séduire les acheteurs. Un sous-sol total avec une cave et une chaufferie est présent, équipé d'une porte électrique, facilitant le stationnement et le rangement.À l'extérieur, le terrain de près de 11 000 m² ravira les amateurs de nature. Plusieurs bâtiments ainsi qu'une ancienne maison attenante offrent des options variées pour des projets d'atelier, de stockage ou de rénovation.La fosse septique est conforme et l'environnement est calme, sans vis-à-vis. Des travaux sont à prévoir, parfait pour ceux qui souhaitent personnaliser et rénover leur futur chez-soi.Cette maison à acheter à Juvigny les Vallées représente un véritable potentiel pour quiconque cherche un cadre de vie tranquille et spacieux. Si vous êtes intéressé par l'achat maison Juvigny les Vallées, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, JOHANNA BEAUFILS (EI), immatriculée au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 84924329000012. Prix du bien : 115 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2025 - Score DPE : 440 kWhEP/m²/an - Score GES : 139 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4690,00 € et 6390,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sandra MARIE DIT DINARD, conseillère immobilière du réseau DR HOUSE IMMO à Avranches, vous propose cette maison à acheter à Saint Hilaire du Harcouët, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. Située à proximité du centre commercial, de la pharmacie, du pôle médical et des commerces, cette propriété se trouve à 700 mètres du centre-ville, à 21 kms de l'A84 Rennes-Caen, 30 kms d'Avranches, 36 kms du Mont Saint Michel et à 3h30 de Paris. Dotée de matériaux et d'une construction de qualité, avec des murs en pierre de taille, une charpente traditionnelle et une couverture en ardoise naturelle, cette maison de 200 m2 environ sur sous-sol offre une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un grand séjour/salon lumineux de 47 m2 avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée de 18 m2, une arrière-cuisine, un wc avec lave-mains, une salle de bain et une chambre avec parquet en bois. À l'étage, un palier mène à quatre chambres de 9 m2 à 21 m2, une salle d'eau et un wc indépendant. Le terrain, entièrement constructible, permet d'envisager des aménagements divers tels qu'une piscine ou la division du terrain en parcelles constructibles. Cette maison dispose de nombreux atouts et d'opportunités d'aménagement, y compris une VMC double flux, un chauffage au fioul et un raccordement au tout à l'égout. Des travaux sont à prévoir. Le prix est fixé à 235 000 €, charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez Sandra MARIE DIT DINARD au 06 58 52 79 45 ou par e-mail à s.dinard@drhouseimmo.fr. Ce bien vous est présenté en tant que conseillère indépendante DR HOUSE IMMO.

À la recherche d'une maison à acheter à Brécé, dans la Mayenne (53), en région Pays de la Loire ? Découvrez cette maison de plain-pied située en sortie de bourg, dans un quartier paisible. Elle offre un joli jardin clos et une terrasse orientée plein sud. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un garage en sous-sol. Le chauffage est au gaz et le tout à l'égout est en place, avec une agréable vue sur la campagne. Pour ceux qui envisagent un achat maison Brécé, c'est une belle opportunité. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 126 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, David NOBIS, au 06 88 56 47 23 ou par e-mail à david.nobis@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 839 499 100.

À vendre à Colombiers du Plessis, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, cette charmante fermette située au bout d'un chemin. À environ 8 minutes de Gorron, cette maison offre une vie de plain-pied avec une entrée, une cuisine, un séjour agrémenté d'une cheminée, ainsi que 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes et un cellier. Un grenier est également présent au-dessus. Vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin à l'arrière. Parmi les dépendances figurent une grande étable en pierres, un garage et un hangar. La toiture a été refaite récemment (il y a environ 4 ans), et les huisseries sont en PVC double vitrage et bois. Le tout est construit sur un terrain de 3700 m2, avec la possibilité d'acquérir plus de terrain. Située dans un cadre tranquille, cette maison à acheter à Colombiers du Plessis est un bien à ne pas manquer. Ce bien vous est présenté par Régine Divay, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

L'office notarial DABAT-BLONDEAU et associé vous propose une maison à vendre à Parigny, dans le département de la Manche et la région Basse-Normandie. Située à GRANDPARIGNY, cette propriété est proche des écoles, commerces et services. Vous découvrirez une maison d'habitation de plain-pied comprenant : au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour d'environ 29 m² avec possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un petit grenier est accessible depuis le bureau. Le sous-sol complet dispose d'une arrière-cuisine/buanderie d'environ 26 m² entièrement carrelée, d'un garage pour deux véhicules avec porte motorisée, et d'un atelier/chaufferie. Le terrain est clos avec un portail motorisé et un digicode, comprenant une cour gravillonnée, un jardin paysagé, et un cabanon de jardin d'environ 15 m². La maison a été rénovée il y a moins de 20 ans et se caractérise par des fenêtres en PVC double-vitrage, des volets roulants électriques, et un chauffage par pompe à chaleur air/eau. Un double dalle béton avec chauffage au sol est présent au rez-de-chaussée et à l'étage. L'assainissement est collectif. La classe énergie est C et la classe climat n'est pas requise. Le prix de vente est de 231 880 €, incluant 5,40% d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 220 000 €. Pour toute visite concernant cette vente maison à Parigny, merci de prendre rendez-vous avec l’étude au 02.33.79.36.31.

Vous cherchez à réaliser un achat de maison à Savigny-le-Vieux dans un cadre paisible et verdoyant ? Cette maison à vendre, située dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, est faite pour vous. À seulement 8 km de Saint-Hilaire-du-Harcouët et de Fougerolles-du-Plessis, cette propriété d'environ 98 m² de surface habitable vous offre un confort moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Dès votre entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéal pour des moments de convivialité. Un salon indépendant avec cheminée complète cet espace de vie, parfait pour des soirées cocooning. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une pièce actuelle de stockage, qui pourrait être aménagée en bureau ou atelier avec vue sur la nature. À l'étage, une charmante chambre (19,12 m²) et une mezzanine pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau pour le télétravail vous attendent. À l'extérieur, le terrain d'environ 1722 m², orné d'arbres fruitiers et de plantes d'ornement, offre un cadre bucolique pour profiter de la nature environnante dans le calme. Une terrasse exposée plein sud, couverte par une pergola, vous permettra de profiter du soleil normand. De plus, un garage avec porte motorisée est à disposition pour votre véhicule. Les fenêtres en PVC et Alu à double vitrage avec volets manuels, le chauffage électrique, le classement énergétique E et la fosse toutes eaux sont des atouts supplémentaires. Une seconde entrée au fond du jardin permet de stationner plusieurs véhicules ou un camping-car. Ce petit coin de paradis est idéal pour les amoureux de la tranquillité et d'un environnement spacieux.

Immobilier.notaires® et l’office notarial DABAT-BLONDEAU et associé vous proposent :Maison / villa à vendre - ST HILAIRE DU HARCOUET (50600)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -SAINT HILAIRE DU HARCOUET, Vie de plain-pied en centre-ville,Maison d'habitation comprenant :- Au rez-de-chaussée : séjour d'environ 30 m² avec insert à granulés, cuisine aménagée et équipée, véranda, chambre (10 m²), salle d'eau, dégagement, WC.- A l'étage : palier desservant les quatre chambres (17 m², 11 m², 14 m² et 27 m²) et un WC.- Cave à vin accessible par la véranda.- Garage, atelier et abris.- Terrain avec cour et jardin.Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur aérothermie, tout à l'égout. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1987 à 2689 € (base 2021)- Prix Hon. Négo Inclus : 179 180 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :170 000 € - Réf : 8402- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite, merci de prendre RDV avec l’étude au 02.33.79.36.31Contact : 02.33.79.32.32- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude DABAT-BLONDEAU et associé - Notaires à Saint-Hilaire-du-Harcouët - N° SIRET : 42094629500037- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Située dans un charmant hameau de Désertines (53190), à seulement 10 minutes des commodités de Fougerolles-du-Plessis, cette maison à vendre en pierre, à terminer de rénover, est un véritable coup de cœur pour les passionnés de nature et d’authenticité. Vous aurez également la possibilité d’acheter une grande stabulation de 800 m² ainsi qu’un terrain d’environ 6 000 m², parfait pour accueillir des animaux ou réaliser des projets de stockage. À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de 50 m², baignée de lumière grâce à sa véranda, avec une cuisine aménagée et équipée, et un poêle à bois pour des soirées conviviales. Vous disposerez d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau, d'une entrée avec des WC séparés, et de deux petites pièces attenantes menant au garage. À l'étage, un potentiel de rénovation d'environ 56 m² vous permettra de créer jusqu'à trois chambres supplémentaires selon vos goûts. Les huisseries en aluminium double vitrage et les volets roulants électriques garantissent confort et modernité, sans oublier la possibilité de raccordement à la fibre optique. Une étude pour la mise aux normes de l'assainissement a été réalisée. La situation est idéale avec : 15 minutes de Gorron, 55 minutes de la gare de Laval, 1h15 de l'aéroport de Rennes et 1h30 du ferry de Saint-Malo. Si vous envisagez un achat maison Désertines, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, organiser une visite ou recevoir une vidéo commentée de la propriété. Retrouvez également les informations relatives aux risques sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 87 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

iad France - Sophie Belloir vous propose: Propriété rurale située au fond d’une impasse, ANCIENNE FERME située à quelques centaines de mètres du centre-ville de Mortain-Bocage. Un véritable petit hameau privé sur 3 hectares de terres attenantes, traversés par une source naturelle permanente. Un ensemble immobilier complet, modulable, idéal pour : - Projet agricole - Élevage spécialisé - Gîtes / hébergements touristiques - Famille en quête d’espace et d’indépendance Parfait pour un projet d’agritourisme, d’accueil familial ou de reconversion. avec une localisation privilégiée comptant des site touristique reconnu (cascades, chapelle, panoramas) et à proximité immédiate de la piscine, du cinéma, du karting , des commerces et services de santé, des écoles et structures d’accueil. À 15 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët / 20 min de Vire Normandie / 30 min de Avranches Des parcelles en pente, davantage adaptées à des usages alternatifs qu’à la culture intensive : - 3 ha de prairies permanentes (herbages naturels), en partie pentues - Idéal pour l’élevage et projets animaliers - Terres attenantes à l’ensemble des bâtiments - Environnement calme avec vue dégagée - Altitude du Massif armoricain La Maison principale (env. 80 m² – vie de plain-pied) - Cuisine équipée - Séjour/salon avec poêle à bois - 3 chambres - Salle de bain - WC indépendant - Menuiseries bois double vitrage - Sous-sol total : - Garage grande hauteur (camping-car / utilitaire) - Chaufferie (chaudière + cuve fioul) - Buanderie - Atelier - Espace stockage Dépendances & potentiel : - Hangar agricole avec activité d’hivernage locatif existante (rentabilité immédiate) - Bâtiments en pierre - Seconde maison d’env. 50 m² à usage de stockage (ancienne habitation) - Petite maison ancienne d’env. 70 m² à rénover entièrement (ancien logement familial) Projets possibles : Gîtes ruraux / Ferme pédagogique / Habitat partagé / Activité agricole ou touristique. Ces terres en herbage naturel sont particulièrement adaptées à : Élevage ovin (moutons) Élevage caprin (chèvres, fromagerie artisanale) Élevage bovin rustique (Highland, Aubrac…) Élevage porcin plein air Pension ou élevage canin Élevage équin (poneys, chevaux de loisir) Basse-cour / volailles plein air Apiculture Cadre naturel, potentiel important, rentabilité possible immédiate ! Dossier et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

43 000 €

729 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 59 m²
• 1 chambre
• 

À 8km de Le Teilleul (50)

À PASSAIS, dans l'Orne, en région Basse-Normandie, saisissez l'opportunité d'achat d'une maison pleine de charme. Cette maison passais à vendre est idéalement située à proximité à pied de tous les commerces, tels que la pharmacie et la boulangerie. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée avec séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un grenier aménageable offre un beau potentiel. Vous bénéficierez également d'un cellier attenant et d'un jardin à l'arrière. L'ensemble dispose d'une superficie de 384 m2, avec un système tout à l'égout et des fenêtres en PVC double vitrage. Cette maison fonctionnelle de plain-pied est idéale pour un projet de vie. Ce bien vous est présenté par Régine Divay, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À seulement 3 minutes de Gorron, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, cette maison à acheter à Gorron est un pavillon de plain-pied. Il comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, ainsi qu'un salon avec accès direct à la terrasse. Vous y trouverez également une salle d'eau et un WC. Au sous-sol, le bien dispose d'un garage avec porte automatique, d'une cave et d'une remise. Le terrain de 645 m2 offre une jolie vue sur la campagne et le tout à l'égout est en place. Ne manquez pas cette vente de maison à Gorron, présentée par Régine Divay, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

L’office notarial DABAT-BLONDEAU et associé vous propose une maison à acheter à PONTMAIN, située dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied, à proximité du centre-ville, est actuellement louée pour 565 € par mois. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre d'environ 23 m² avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un dégagement et d'un WC. Vous disposerez également d'une véranda de plus de 21 m² ainsi que d'un sous-sol complet comprenant un garage avec porte motorisée, une cave et une chaufferie. Le garage fait environ 25 m². Le terrain, d'une superficie d'environ 656 m², comprend une cour enrobée et un jardin. De nombreux travaux ont été réalisés en 2022 et 2023, notamment sur la toiture, l'électricité, l'isolation extérieure, les huisseries (PVC double vitrage), ainsi que la cuisine et les peintures. Le chauffage est au fuel (chaudière de 2020) et l’assainissement est collectif. Classe énergie : F - Classe climat : F. Le prix de cette maison à vendre à PONTMAIN est de 158 100 €, honoraires d'agence inclus (5,40% TTC à la charge de l'acquéreur), prix hors honoraires : 150 000 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute visite, veuillez contacter l'étude au 02.33.79.32.32.

Immobilier.notaires® et l’office notarial DABAT-BLONDEAU et associé vous proposent :Maison / villa à vendre - ST HILAIRE DU HARCOUET (50600)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -SAINT HILAIRE DU HARCOUET, sur la commune de Virey, maison avec vie de plain-pied ;Maison d'habitation comprenant :- Au rez-de-chaussée : séjour avec insert + salon pour environ 43 m², cuisine aménagée/équipée, véranda de plus de 20 m², deux chambres, dégagement, salle d'eau et WC séparés, arrière-cuisine/chaufferie pour plus de 18 m².- A l'étage : palier de 17 m² donnant accès aux trois chambres, salle de bains avec WC et une pièce d'environ 4 m² (aujourd'hui atelier bricolage).- Garage d'environ 23 m² avec porte motorisée et fosse de vidange, double garage ouvert de plus de 40 m², buanderie (réserve d'eau de 4 500 L avec pompe pour alimenter le jardin).- Bâtiment de jardin d'environ 28 m² avec réserve d'eau de 1 800 L.Terrasse d'environ 45 m² exposée Sud.Terrain clos avec cour enrobée, portail motorisé, jardin et verger.Fenêtres aluminium-bois double vitrage avec volets roulants aluminium motorisés.Chauffage au sol au RDC et à l'étage par chaudière à granulés.Assainissement collectif.Toiture en ardoises naturelles.- Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2260 à 3130 € (base 2025)- Prix Hon. Négo Inclus : 337 280 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :320 000 € - Réf : 8447- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite, merci de prendre RDV avec l’étudeau 02.33.79.36.31Contact : 02.33.79.32.32- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude DABAT-BLONDEAU et associé - Notaires à Saint-Hilaire-du-Harcouët - N° SIRET : 42094629500037- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

L'office notarial DABAT-BLONDEAU et associé vous propose en exclusivité une maison ST BARTHELEMY à vendre, située dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette maison de plain-pied comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour d'environ 24 m², une salle de bains, deux chambres, un WC, une chambre d'enfant avec coin douche, ainsi qu'une buanderie/chaufferie d'environ 15 m², pouvant être aménagée en chambre. Vous profiterez également d'une véranda, d'une terrasse orientée plein sud, de trois garages (24 m² et deux de 18 m²), de deux bâtiments de stockage et d'un abri de jardin. Le terrain offre une cour, un jardin paysagé et un petit verger. Les fenêtres en PVC sont à double vitrage, le chauffage est assuré par une chaudière électrique, et l'assainissement est individuel non conforme. La classe énergie est E et la classe climat est B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 2110 et 2920 € (base 2025). Le prix de vente inclut des honoraires de négociation : 147 560 €, dont 5,40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de négociation : 140 000 €. Référence : 8427. Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques. Pour visiter cette maison à acheter ST BARTHELEMY, merci de prendre rendez-vous avec l'étude au 02.33.79.36.31 ou de contacter le 02.33.79.32.32.

À seulement 3 minutes de Gorron, dans une commune dynamique du département de la Mayenne en région Pays de la Loire, cette maison en pierre pleine de caractère est à vendre. Idéale pour un achat maison à Bréce, elle est dotée d'une terrasse agréable et intime à l'arrière, parfaite pour profiter des beaux jours. En entrant, vous serez accueilli par un espace d’entrée fonctionnel menant à une chambre spacieuse au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi qu'à une cuisine équipée, un salon chaleureux, une salle de bain et des toilettes séparées. Un autre atout majeur est le logement attenant indépendant au rez-de-chaussée, parfait pour accueillir des invités ou pour générer un revenu locatif. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un bureau, deux pièces et un grenier pour le stockage. Le sous-sol offre également un grand avantage avec une pièce de 31 m² pouvant servir de garage ou d'atelier, en plus d'un garage, de deux espaces de stockage et d'un local technique équipé d'une pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 228 900 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Francia RAMAROLAHY, Tél. : 0637539374, E-mail : francia.ramarolahy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 990018558.

Découvrez cette charmante maison à vendre à LE NEUFBOURG, située dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette propriété est composée de deux habitations indépendantes, l’une sur un terrain d’environ 5 000 m², à proximité des commerces et restaurants de Mortain. La maison principale se compose d'une entrée avec escalier, d'une cuisine aménagée, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une salle d'eau avec WC, d'un second séjour, ainsi que d'une buanderie avec accès direct à l'extérieur. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses et une salle d'eau, offrant un cadre idéal pour accueillir votre famille et vos amis. Face à la maison principale, la maison annexe de plain-pied comprend un grand séjour/salon, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Au-dessus, un vaste grenier présente un excellent potentiel d'aménagement en espace habitable supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. De plus, un grand atelier est attenant à cette maison annexe. Les extérieurs incluent un terrain d’environ 5 000 m² avec deux bassins accueillant des poissons, un grand espace de stationnement, un agréable coin repas extérieur, deux serres, et un hangar adapté pour abriter une caravane, un camping-car ou plusieurs véhicules. Vous y trouverez également de nombreux arbres fruitiers et des bâtiments adaptés pour accueillir des animaux. Ce terrain offre assez d'espace pour un jardin potager ou un petit élevage. La propriété est raccordée au tout à l'égout et présente un fort potentiel pour une résidence principale avec activité touristique (gîte), un projet familial, ou un petit élevage grâce à ses nombreuses dépendances et espaces extérieurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classe F. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 760 610 - Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel 06 27 21 87 02 - Réf. 944447.

iad France - Pascal Danard vous présente une maison à acheter à Les Loges-Marchis, située à seulement 3 km du centre-ville de Saint-Hilaire-du-Harcouët, dans un environnement paisible au sein d'un lotissement. Ce pavillon entièrement rénové, d'une superficie d'environ 90 m2, offre un agencement de 4 pièces principales avec la possibilité de vivre de plain-pied. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour/salon agrémenté d'un poêle à pellets, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien dispose également d'un sous-sol complet avec garage, atelier et chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec pergola, d'un jardin paysagé, d'un abri de jardin, d'un carport et d'une cour goudronnée, créant un cadre de vie agréable. Les huisseries sont en PVC double vitrage et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour ce qui est de la performance énergétique, le bien est classé ENERGIE C avec un indice de 177 et CLIMAT B avec un indice de 6. Vous trouverez également des informations sur les risques éventuels liés à cette propriété sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Pascal Danard, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, enregistré sous le numéro 848128617 au RSAC de Coutances, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600), Magali HAUTBOIS vous présente cette magnifique maison Grandparigny à vendre, une propriété d'architecte d'une superficie de 229 m², alliant confort moderne et esthétisme. Située dans le département de la Manche, en Basse-Normandie, cette maison se trouve sur un terrain paysagé de 1 398 m², dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations, avec une cuisine NOOLTE d'exception équipée d'appareils Miele et d'un plan de travail en Dekton, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Le séjour lumineux, ouvert sur le jardin par de vastes baies vitrées, crée une transition naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. Le salon de réception de 50 m², avec un insert à granulés, offre un cadre élégant et convivial. Ce niveau comprend également un cellier, une buanderie, un dressing, des WC avec lave-mains, et une chambre de 17 m², idéale pour aménager une suite parentale de plain-pied. À l'étage, un espace dédié à l'intimité et au confort familial vous attend. Cela inclut une mezzanine avec rangements, une spacieuse salle de bain de 12 m² avec douche et baignoire, et quatre chambres aux volumes généreux (de 13 à 17 m²), dont une à rafraîchir. Certaines chambres bénéficient de prestations appréciées telles qu'un dressing, un balcon privatif, ou un espace à aménager selon les besoins (chambre d'amis ou salle de jeux). À l'extérieur, vous apprécierez le terrain clos et paysagé, ainsi qu'un garage de 33 m². Le bien dispose d'une cour enrobée, d'un portail électrique, d'un visiophone, et d'un jacuzzi pour des moments de détente à l'abri des regards. Un robot tondeuse est également inclus, facilitant l'entretien du jardin, ainsi qu'un cabanon de 15 m² idéal pour le rangement ou les loisirs. Cette propriété de standing est parfaite pour une famille en quête d'espace et de sérénité, tout en étant proche des services, écoles et commerces. Une occasion rare à découvrir lors d'une visite privée. Contactez votre conseillère locale Magali HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par email à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou obtenir plus d'informations. Prix : 349 500 euros frais d'agence à la charge du vendeur. Consommation énergétique DPE : D- 195 kWh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre : B- 6 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 630 euros et 3 620 euros par an (estimation établie le 25/10/2022).Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité peut être demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Magali HAUTBOIS, agissant sous le statut de porté salarié indépendant auprès de l'agence proprietes-privees.com, réseau national immobilier. Mandat référence : 443420MHA.

Bien le moins consommateur d'énergie

300 390 €

2 072 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 145 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Le Teilleul (50)

L'office notarial DABAT-BLONDEAU et associé vous présente une maison à vendre à ST HILAIRE DU HARCOUET, dans le département de la Manche et la région Basse-Normandie. Cette maison de plain-pied se situe à quelques pas du centre-ville et comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour d'environ 30 m², une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC, ainsi qu'un WC séparé. - À l'étage : un palier, trois chambres, un espace bureau et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 60 m² exposée au sud avec pergola, d'un garage et d'un atelier, le tout sur un terrain avec cour enrobée et jardin. La maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur aérothermique, de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques (domotique), ainsi que d'une isolation et d'un bardage extérieur rénovés depuis 2020. Classe énergie : B. Prix Hon. Négo Inclus : 300 390 € dont 5,40% Hon. Négo TTC à la charge de l'acquéreur. Si vous êtes intéressé par un achat maison ST HILAIRE DU HARCOUET, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Exclusivité à Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600) - Belle maison de ville en pierre, situation idéale ! Cette maison à acheter à Saint-Hilaire-du-Harcouët se trouve dans un secteur très prisé, offrant un cadre de vie où tous les commerces, services et écoles sont accessibles à pied, assurant ainsi une certaine autonomie pour les enfants. Avec 184 m² bien agencés et 9 pièces, elle plaira aux familles en quête d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée : - L'entrée mène à un sas et un dégagement, donnant accès à un dressing et un W-C avec lave-mains. Une chambre de plain-pied complète ce niveau. Vous découvrirez ensuite une spacieuse pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un insert, qui s'ouvre sur une véranda conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine, à moderniser, est bien agencée et pratique. Un bureau insonorisé au-dessus du garage convient parfaitement pour le télétravail ou les loisirs. Au 1er étage : - Le palier dessert trois belles chambres dotées de parquet, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et toilette. Une salle d'eau à moderniser et un W-C complètent cet étage. Au 2e étage : - Ce niveau comprend deux chambres supplémentaires, dont l'une dispose d'une salle d'eau, tandis que l'autre, à rénover, pourra être aménagée selon vos besoins. Un W-C sur le palier termine cet étage. Sous-sol complet : - Un atout pour les familles et les bricoleurs : garage avec porte électrique, atelier, pièce de rangement, chaufferie, buanderie, ainsi qu'une cave pour un stockage optimal. Pour toute information ou visite, contactez votre conseillère locale Magali Hautbois au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com. - Prix : 295 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Consommation énergétique DPE : D : 237 kwh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre : B : 7 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810 euros et 3870 euros par an, estimation établie au 02/12/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut être demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Magali Hautbois, agissant sous le statut de portée salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com - Réseau national immobilier.