Achat Maison à Le Triadou (34) avec terrasse : 1 117 annonces

Prix au m² le plus bas

890 000 €

4 045 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 220 m²
• 4 chambres
• 

Le Triadou (34)

Villa contemporaine avec vue dominante sur la garrigue – Secteur Saint-Mathieu-de-Tréviers À seulement quelques minutes de Saint-Mathieu-de-Tréviers, au cœur d'un village recherché, découvrez cette superbe villa contemporaine de 220 m², édifiée en 2023, nichée dans un environnement privilégié offrant une vue dominante et dégagée sur la garrigue. Baignée de lumière et pensée pour un art de vivre intérieur/extérieur, la maison développe de beaux volumes répartis sur deux niveaux. Rez-de-chaussée – espace nuit & loisirs Côté Est, deux belles chambres ouvrent directement sur un jardin intimiste, accompagnées d'une salle d'eau. Un grand garage complète ce niveau, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant accueillir une salle de sport, un espace loisirs ou un bureau selon vos envies. Étage – espace de vie & panorama À l'étage, vous profiterez d'une vaste cuisine avec salle à manger, prolongée par une terrasse offrant d'un côté une vue imprenable sur la garrigue, et de l'autre un accès direct à l'espace piscine. Le salon, plus intimiste, s'ouvre entièrement grâce à ses baies vitrées à galandage, créant une parfaite continuité avec l'extérieur. Ce niveau accueille également une élégante suite parentale avec dressing, une chambre d'amis, ainsi qu'une salle d'eau commune. Prestations & confort Maison récente (2022) Très belles prestations Climatisation réversible gainable Alarme Villa lumineuse Terrain clos et arboré d'une superficie de 950 m² Environnement calme et privilégié Une propriété idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant modernité, confort et cadre naturel exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 333 020 - Greffe de MONTPELLIER) Fanny BUYENS Entrepreneur Individuel 06 42 53 54 03 - Réf.938704

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Assas, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur du charmant village d'Assas, cette villa entièrement rénovée en 2025 allie harmonieusement le caractère historique et la modernité. À votre entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de plus de 65 m2, accompagnée d'une cuisine ouverte au design soigné. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres modulables, parfaites pour une suite parentale, ainsi qu'une chambre spacieuse de plus de 20 m2, dotée d'une salle d'eau. À l'étage, une élégante suite avec dressing et salle d'eau privative offre une vue imprenable sur le jardin arboré. L'extérieur de cette maison à acheter à Assas est tout aussi attrayant avec ses plus de 2000 m2 de terrain plat et paysagé. Vous pourrez profiter d'un espace piscine avec une plage en bois, d'une grande terrasse ensoleillée, d'un coin détente sous pergola et d'un jardin méditerranéen soigneusement aménagé, le tout dans un cadre apaisant et sans vis-à-vis. Un grand espace de stationnement à l'arrière permet d'accueillir plusieurs véhicules, avec la possibilité de créer un carport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Mauguio, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa T4 de 101,50 m2 est à saisir dans un environnement résidentiel composé de seulement 17 maisons. Idéale pour un achat maison Mauguio, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique entre la ville et le littoral. Mauguio offre une qualité de vie exceptionnelle avec un cœur de village animé, des commerces de proximité, des écoles, et un accès rapide aux plages de Carnon et La Grande-Motte ainsi qu'à l'aéroport et à la gare TGV Sud de France.La maison se déploie sur deux niveaux avec de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec cellier/buanderie, une salle d’eau, des toilettes séparées, et une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte à personnaliser. Cet espace s'ouvre sur une terrasse couverte par des pergolas et un jardin de 134,80 m2, entièrement clos et sans vis-à-vis, orienté sud-ouest.À l'étage, la maison propose trois chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bains familiale et des toilettes séparées. Deux places de parking privatives complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité, car seules 3 maisons sont encore disponibles. Découvrez vite cette maison à acheter à Mauguio.

Maison familiale à fort potentiel – Grabels, quartier calme Dans un environnement résidentiel paisible, à moins de 5 minutes du centre de Grabels, découvrez cette spacieuse maison d'environ 180 m² habitables bâtie sur un beau terrain arboré de 800 m², sans vis-à-vis.( Terrain Piscinable!) Elle offre un grand salon lumineux de près de 40 m², une cuisine indépendante, et 5 chambres confortables de 12 à plus de 20 m², idéales pour accueillir toute la famille. Les combles aménageables d'environ 50 m² (hauteur supérieure à 1,80 m) représentent un potentiel rare pour agrandir l'espace de vie, bureau, salle de jeux etc... La maison dispose également d'un abri voiture, d'une annexe atelier, et de plusieurs stationnements privatifs dans le jardin. Construction solide des années 1970, structure saine, à rafraîchir ou à rénover selon vos envies. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace, de calme et de verdure. Référence agence : 217

Prix au m² le plus bas

279 000 €

3 282 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Le Triadou (34)

Votre agence ORPI est heureuse de vous proposer en exclusivité cette maison à acheter à Montpellier, située dans le quartier de Bagatelle, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison mitoyenne de 85 m², construite en 1990, est idéale pour une famille à la recherche de praticité et de luminosité. Elle comprend 3 chambres confortables, un séjour accueillant et de nombreux atouts pour un quotidien agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine adjacente à un séjour lumineux, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour vos moments de détente et repas en plein air. La propriété comprend également un WC au rez-de-chaussée, un garage et un emplacement de parking extérieur, facilitant le stationnement. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Des travaux de rafraîchissement et d'embellissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser les espaces selon vos préférences. Située à proximité immédiate d'une école, des parcs de Bagatelle et du Rieucoulon, ainsi que des terrains de sport, cette maison est idéale pour les familles avec enfants. De plus, elle se trouve à seulement 5 minutes à pied de la ligne de tram 5, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir une maison à Montpellier. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Ref: JOCH Référence agence : 222

Coup de cœur du secteur

455 000 €

3 792 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 17km de Le Triadou (34)

Votre agence ORPI a le plaisir de vous proposer en exclusivité une maison à acheter à Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison familiale T5, d'une superficie habitable de 120 m² sur une parcelle de 440 m², est idéale pour ceux qui recherchent espace et commodités. En bon état, elle comprend 4 chambres confortables, un séjour lumineux et de beaux volumes adaptés à la vie en famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable séjour de 40 m² agrémenté d'une belle cheminée, une entrée, une cuisine séparée donnant sur l'espace piscine, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, un dégagement mène à 3 chambres avec placards et une salle de bains. La maison est équipée de la climatisation réversible dans la pièce de vie et la chambre du rez-de-chaussée, ainsi que d'un chauffage au gaz. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin agréable, d'une terrasse et d'une piscine pour les journées ensoleillées. Située au centre-ville, à proximité des écoles et du tramway, cette propriété est dans un emplacement pratique et recherché. C'est une belle opportunité pour un projet de vie combinant confort, espace extérieur et accessibilité. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations et organiser une visite rapidement. Ne manquez pas cette vente maison Saint-Jean-de-Védas !

Découvrez cette maison à vendre à Viols-le-Fort, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce projet unique se propose sur un terrain de 580 m² pour créer une villa spacieuse et lumineuse de 110 m², alliant confort et performance énergétique. Vous bénéficierez d'une grande terrasse idéale pour vos moments de détente en plein air ainsi que d'un vaste garage. Le constructeur Mas Provence vous garantit l'achèvement de votre maison, ainsi qu'une assurance dommages-ouvrage. Pour votre projet d'achat maison Viols-le-Fort, faites confiance à Mas Provence, actif dans la création de maisons sur mesure depuis 1971.

Montpellier secteur Les Grisettes, dans un groupe d''habitation de 7 villas, intimiste et au calme, Charmante villa P5 de 100m2 disposant d'une terrasse de 15,50 m2 et d'un garage privatif de 18,79m2, le tout sur une parcelle de 310m2. Au rez de chaussée : Auvent, entrée, toilette indépendant, cuisine aménagée non équipée ouvrant sur le séjour qui donne sur la terrasse, une chambre dotée de sa propre salle d'eau. À l'étage : 3 chambres dont 2 avec placards, toilette indépendant, une salle de bains avec double vasque. 1 garage et 2 places de parkings. Parfaitement située, et proches de tous les commerces de proximités : Carrefour Market, Intermarché, Super U, Macdonald, KFC Ecoles, Pharmacies, Boucherie, Boulangeries, Bureau de Tabac, Banques, Les Halles Plaza (marché alimentaire), Laboratoire d'analyse, Médecins, Clinique Saint-Roch, Accès à l'autoroute A9, proche du centre-ville, Stade de Rugby, Stade de foot, ... Pour de plus amples renseignements et organiser une visite de cette maison, Libre le 31/03/2026 Terrain Piscinalbe ASL n'ayant pas de procédure en cours Contact Laura Fabre 06 84 52 26 81

EXCLUSIVITÉ. Acanthe Immobilier vous propose cette maison à acheter à Saint-Gély-du-Fesc, située dans un domaine privé, à quelques minutes au nord de Montpellier, dans un village dynamique réputé pour sa qualité de vie. Cette villa contemporaine d'exception offre environ 300 m² habitables sur un terrain plat soigneusement aménagé. À l'entrée, vous serez immédiatement charmé par les volumes généreux et la luminosité du séjour, éclairé par une large baie vitrée donnant sur la terrasse et la piscine. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine américaine haut de gamme, entièrement équipée, parfaite pour recevoir. En ce qui concerne l'espace nuit, la villa comprend un vaste espace parental avec une suite disposant d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un bureau privé. Une seconde suite indépendante avec salle d'eau ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d'eau viennent compléter cet ensemble confortable. Un studio indépendant de 35 m² avec sa terrasse privative, idéal pour accueillir des invités ou pour une activité libérale, achève le tout. Le terrain, sans vis-à-vis, abrite une superbe piscine de 12 x 4,5 m, exposée plein sud, dans un cadre calme et verdoyant. Pour votre confort, la villa est équipée de panneaux solaires et d'un forage. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter : Randa JAEGER : randajaeger@acantheimmobilier.com ou O6 26 31 25 45.

Idéal pour un achat maison Teyran, cette magnifique maison à vendre est située à seulement 10 minutes à l'est de Montpellier, dans le village recherché de Teyran, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Acanthe Immobilier vous propose cette maison de plain-pied de 170 m² habitables, érigée sur un terrain arboré de 900 m² avec piscine. Vous serez charmé par son séjour spacieux et lumineux de 55 m², mettant en avant de belles hauteurs sous plafond et une cheminée conviviale, parfaite pour vos moments en famille. La cuisine indépendante de 15 m², entièrement équipée, allie praticité et confort. Cette maison à acheter à Teyran dispose de quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale de 33 m² avec salle d'eau et dressing, offrant une intimité appréciable. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des écoles du village. Un bien rare, parfait pour une famille en quête de tranquillité aux portes de Montpellier.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Castelnau-le-Lez, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, édifiée sur un terrain d'environ 800m² dans un quartier calme et recherché. Cette propriété vous séduira par ses espaces de vie lumineux et fonctionnels. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine séparée ravira les passionnés de gastronomie. L'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, une salle d'eau, un dressing, une salle de bain et deux toilettes. La villa dispose également d'un garage de 32m² et d'une buanderie, offrant un confort optimal au quotidien. Pour vos moments de détente, une terrasse de 36m² vous attend pour profiter du cadre apaisant. C'est une villa à acheter à Castelnau-le-Lez qui mérite votre attention.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Assas, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur du charmant village d'Assas, cette villa entièrement rénovée en 2025 allie harmonieusement le caractère historique et la modernité. À votre entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de plus de 65 m2, accompagnée d'une cuisine ouverte au design soigné. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres modulables, parfaites pour une suite parentale, ainsi qu'une chambre spacieuse de plus de 20 m2, dotée d'une salle d'eau. À l'étage, une élégante suite avec dressing et salle d'eau privative offre une vue imprenable sur le jardin arboré. L'extérieur de cette maison à acheter à Assas est tout aussi attrayant avec ses plus de 2000 m2 de terrain plat et paysagé. Vous pourrez profiter d'un espace piscine avec une plage en bois, d'une grande terrasse ensoleillée, d'un coin détente sous pergola et d'un jardin méditerranéen soigneusement aménagé, le tout dans un cadre apaisant et sans vis-à-vis. Un grand espace de stationnement à l'arrière permet d'accueillir plusieurs véhicules, avec la possibilité de créer un carport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au calme, dans un quartier résidentiel recherché de Castelnau-le-Lez, vaste maison de 245 m², idéale pour accueillir confortablement toute la famille. Edifiée sur un joli terrain plat et arboré d’env. 1300 m², elle est composée d’un agréable salon double exposition agrémenté d'une cheminée, d’une salle à manger attenante avec sa véranda, et d’une cuisine dînatoire indépendante ouvrant sur la terrasse ombragée. Une piscine en L vient encadrer la salon Ce niveau est complété par 2chambres dont une avec une pièce dressing. Un vaste escalier en fer forgé dessert l'étage composé de 2 belles chambres et un solarium surplombant le jardin. Un large et double garage et de nombreux stationnements. Pour parfaire la fonctionnalité de cette villa, une grande cave carrelée, une cave à vin, et, un puits. Belle qualité de construction qui attends un second souffle pour redonner à cette villa toute sa prestance.

La résidence que nous présentons est un projet intimiste et convivial, pensé pour offrir un cadre de vie aéré et paysagé. Elle propose des appartements du studio au 4 pièces, aux surfaces confortables, tous prolongés par de belles terrasses ombragées. L'ensemble est complété par 4 villas 4 pièces, bénéficiant chacune d'un jardin privatif et dune terrasse, pour profiter pleinement de la vie en extérieur dans un environnement naturel. Côté raison, cette résidence bénéficie dune excellente accessibilité au sud de Castries, à proximité du L.I.E.N et de l'avenue de Montpellier. Il s'agit dune petite copropriété idéalement conçue pour celles et ceux qui souhaitent accéder à la propriété ou investir dans un appartement de qualité, au sein d'un cadre de vie recherché. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34160_02 Photos non contractuelles. D'autres biens disponibles sur demande.

Castries. Maison de 95 m² habitables avec garage, sur un terrain de 290m² vous séduira par son agencement fonctionnel et son calme. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, un séjour traversant lumineux avec cheminée, offrant un espace de vie agréable, des toilettes, une cuisine indépendante ouvrable sur le séjour. L'étage offre 3 chambres confortables dont une avec des grands placards de rangement, une belle salle de bain et un WC. Le terrain est partagé en deux parties : un jardin principal avec une partie terrassée à l'avant de la maison et une cour secondaire avec barbecue à l'arrière. Idéalement située dans une impasse au calme, proche aux commerces, écoles et transports. Contact: Randa JAEGER: O6 26 31 25 45 contact@acantheimmobiler.com randajaeger@acantheimmobilier.com

Exclusivité Acanthe, située dans le très recherché quartier des Aubes, cette villa aux lignes intemporelles bénéficie d'un environnement résidentiel prisé, apprécié pour son calme et sa qualité de vie, tout en restant à proximité des commodités. La villa offre des volumes généreux et potentiel d'aménagement rare. Édifiée sur une parcelle paysagée d'environ 500 m², la propriété développe aujourd'hui 108 m² habitables, complétés par de vastes annexes, pour un total d'environ 200 m² construits. À l'étage, la villa dévoile un espace de vie lumineux, ouvert sur une terrasse et un balcon, invitant à la détente et aux moments de convivialité. L'espace nuit se compose de trois chambres, accompagnées de deux salles d'eau et de toilettes indépendantes, offrant un confort optimal et une circulation fluide. Le rez-de-chaussée accueille de belles surfaces annexes, comprenant deux garages, un cellier de 13 m² et un atelier de 22 m². Ces espaces offrent un potentiel d'aménagement exceptionnel, permettant d'envisager la création d'une chambre supplémentaire et d'un studio indépendant ou d'une suite, portant la surface habitable à environ 143 m² après aménagements. Cette propriété se distingue par sa flexibilité d'usage, idéale pour une résidence familiale élégante, un projet multigénérationnel ou une valorisation patrimoniale de qualité dans l'un des secteurs les plus convoités. Une adresse confidentielle, des volumes rares et un potentiel remarquable au coeur des Aubes. Barbara Charée: 0631282009

À Montpellier, dans le département Hérault et la région Languedoc-Roussillon, ACANTHE IMMOBILIER vous propose une maison à vendre. Située dans un quartier résidentiel du Nord de Montpellier, proche des commerces et des transports, cette villa contemporaine de 240 m² se dresse sur un terrain arboré de 1355 m². Vous profiterez d'un vaste séjour lumineux de 100 m² agrémenté d'une cheminée, de belles hauteurs sous plafond et de façades vitrées s'ouvrant sur un jardin avec piscine. La cuisine, très fonctionnelle grâce à son îlot central, complète cet espace de vie. En plus d'une chambre avec grands placards, vous trouverez une salle d'eau et un bureau au rez-de-chaussée. À l'étage, la maison comprend une suite parentale avec salle de bain, deux autres chambres et une salle d'eau. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Montpellier.

Découvrez cette maison à vendre à Pignan, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, à seulement 10 minutes des plages et à l'ouest de Montpellier. Cette propriété d'architecte de renom, d'une superficie de 262 m2, allie harmonieusement pierre et contemporain avec des prestations haut de gamme. La bâtisse lumineuse du XIXème siècle dispose d'un vaste espace de vie de 87 m2, bénéficiant d'une hauteur sous plafond impressionnante, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. La suite principale et toutes les autres pièces s'ouvrent sur une terrasse surplombant un jardin parfaitement entretenu et une piscine. À l'étage, un grand bureau dessert deux confortables suites. La propriété comprend également deux dépendances, dont un appartement de type 2 totalement indépendant, ainsi qu'un grand garage. À proximité de l'aéroport international de Montpellier et de la gare TGV, cet endroit est idéal pour votre projet d'achat maison Pignan.

Et si vous voyagiez sans quitter votre maison ? Plongez dans l'élégance et le charme de notre nouvelle résidence à Vendargues, au cœur de l'Hérault, en Occitanie. Entre son héritage gallo-romain, ses paysages verdoyants et son climat méditerranéen doux et ensoleillé, cette destination idéale a tout pour séduire votre famille. Découvrez des villas T3 modernes et fonctionnelles, où chaque détail a été conçu pour votre bien-être avec de spacieux et confortables pièces à vivre, une lumière naturelle possible grâce à de belles baies vitrées donnant sur un jardin privatif pour chaque logements. Des salles de bains équipées et des chambres confortables et agréables. Un cadre de vie unique et sécurisé, inspirée de l'ambiance chaleureuse, notre résidence propose un environnement paisible et sécurisé avec un stationnement en sous-sol et des locaux à vélos pour les résidents, des allées piétonnes pour un quotidien tranquille et convivial, des lieux de vie agréable dans la résidence pour se retrouver entre voisins. La proximité qui simplifie votre vie à portée de main, avec des commerces, services médicaux, écoles, équipements sportifs et culturels, et même les plages à quelques kilomètres. Avec unne excellente connectivité grâce à l'accès rapide aux axes routiers, ainsi qu'aux transports en commun, et de l'aéroport et la gare de Montpellier. Offrez-vous une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre qui mêle modernité et tradition ! Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence du programme : 34740_705 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

À vendre : maison de 187 m2, idéalement située dans le quartier prisé d'Aiguelongue. Actuellement organisée en 8 chambres, elle est édifiée sur un terrain de 451 m2 avec un joli jardin, offrant un cadre agréable et verdoyant. Le véritable atout de ce bien : il est loué dans le cadre d'un bail professionnel notarié à durée déterminée mais reconductible et génère un revenu locatif de 5 000 EUR/mois, soit près de 7,7% de rendement brut ! Une opportunité rare sur le marché, garantissant un investissement sûr et rentable dès l'acquisition qui a pour locataire un organisme d'état. Ce bien est idéal pour qui cherche à investir sur Montpellier avec un rendement important et une garantie financière sérieuse. Si vous préférez acheter pour habiter, cette maison reste à usage d'habitation et peut aussi être acquise pour y vivre à l'issue du bail. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Wara Fiorilo Alpaca Immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

850 000 €

5 152 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 165 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Le Triadou (34)

Acanthe Immobilier vous propose en co-exclusivité cette superbe villa d'architecte de 165 m², située à Saint-Aunès dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Édifiée sur un terrain paysagé de 900 m² avec piscine, cette maison Saint-Aunès à vendre se distingue par sa pièce de vie spectaculaire de 70 m², inondée de lumière et dotée d'une hauteur sous plafond de plus de 6 mètres. La cuisine américaine, entièrement équipée, est idéale pour accueillir vos proches. La villa comprend deux suites, deux chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu'une salle de bain indépendante, assurant un confort optimal pour toute la famille. À l'extérieur, les prestations se prolongent avec un pool house, un studio indépendant à aménager pour vos invités, et un garage. À seulement 5 minutes de Montpellier, cette propriété se trouve dans un environnement calme, à proximité immédiate de toutes les commodités et dispose d'un accès rapide à Odysseum, l'autoroute, la gare et l'aéroport. Bien rare sur le secteur, cette maison à acheter Saint-Aunès séduira les amateurs de grands volumes et d'architecture contemporaine. Coup de cœur assuré, à découvrir sans tarder. Contactez Barbara Charée au 06 31 28 20 09.

À vendre : maison d'exception à Castelnau-le-Lez, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa traditionnelle de 230 m² habitables se trouve sur un terrain arboré de plus de 2 000 m², sans vis-à-vis. Acanthe Immobilier vous invite à découvrir cette propriété offrant un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, un double séjour spacieux et une grande cuisine dînatoire indépendante entièrement aménagée s'ouvrent sur une terrasse orientée plein sud avec vue dégagée sur le jardin. À l'étage, une suite parentale dispose d'une salle de bain, d'un dressing, de toilettes privées et d'une terrasse privative avec panorama exceptionnel, tandis que deux chambres supplémentaires partagent une salle de bain. Un grenier aménagé peut servir de salle de jeux, bureau ou chambre d'amis. La villa inclut également un studio indépendant avec terrasse et jardin, parfait pour recevoir famille et amis ou pour la location. À l'extérieur, appréciez le jardin paysagé, la piscine, le spa ainsi qu'un garage et un abri voiture équipé d'une borne de recharge pour véhicules électriques. Les panneaux solaires en autoconsommation, la climatisation réversible et le poêle à granulés ajoutent encore plus de confort à cette maison à acheter à Castelnau-le-Lez. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contact : Randa JAEGER, O6 26 31 25 45, contact@acantheimmobilier.com

Située entre MONTPELLIER et BEZIERS, cette propriété touristique témoigne de l'héritage viticole de la région. Dominant un coteau, elle offre un point de vue panoramique dans un environnement tranquille et verdoyant. Rénovée récemment avec des normes de qualité élevées, elle dispose de plus de 1200 m² habitables, comprenant un logement principal, une salle de réception et 6 gîtes. Les installations incluent un espace bien-être équipé d'un hammam et d'un sauna, ainsi que deux piscines, un spa, des plages et des terrasses ombragées. L'activité présente un potentiel de croissance significatif avec la possibilité de construire 8 logements supplémentaires (permis obtenu). Ce lieu serait également parfait pour l'initiation d'un restaurant gastronomique ! Sur un terrain de 14,8 hectares, en partie planté de vignes AOP et de chênes truffiers, cette propriété se trouve à proximité de plusieurs sites touristiques, des stations balnéaires et des accès rapides aux autoroutes A9 et A75, ainsi qu'aux gares TGV et aéroports. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat d'un Mas de luxe à Montpellier.

Et si vous voyagiez sans quitter votre maison ? Plongez dans l'élégance et le charme de notre nouvelle résidence à Vendargues, au cœur de l'Hérault, en Occitanie. Entre son héritage gallo-romain, ses paysages verdoyants et son climat méditerranéen doux et ensoleillé, cette destination idéale a tout pour séduire votre famille. Découvrez des villas T3 modernes et fonctionnelles, où chaque détail a été conçu pour votre bien-être avec de spacieux et confortables pièces à vivre, une lumière naturelle possible grâce à de belles baies vitrées donnant sur un jardin privatif pour chaque logements. Des salles de bains équipées et des chambres confortables et agréables. Un cadre de vie unique et sécurisé, inspirée de l'ambiance chaleureuse, notre résidence propose un environnement paisible et sécurisé avec un stationnement en sous-sol et des locaux à vélos pour les résidents, des allées piétonnes pour un quotidien tranquille et convivial, des lieux de vie agréable dans la résidence pour se retrouver entre voisins. La proximité qui simplifie votre vie à portée de main, avec des commerces, services médicaux, écoles, équipements sportifs et culturels, et même les plages à quelques kilomètres. Avec unne excellente connectivité grâce à l'accès rapide aux axes routiers, ainsi qu'aux transports en commun, et de l'aéroport et la gare de Montpellier. Offrez-vous une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre qui mêle modernité et tradition ! Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence du programme : 34740_705 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Laissez-vous séduire par cette jolie maison de style provençal d'environ 120 m², implantée sur un beau terrain de 824 m², alliant charme, confort et praticité. Entièrement de plain-pied, elle propose une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée, idéale pour des moments chaleureux en toute saison. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, est complétée par un cellier. Le confort est assuré toute l'année grâce à une climatisation gainable. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'une piscine au sel de 8 x 4 m, parfaite pour les beaux jours. Un grand garage de 25 m² complète ce bien. Idéalement située, cette maison, proche des commodités, offre un cadre de vie recherché.

À la recherche d'une villa à acheter à Saint-Gély-du-Fesc ? Ne manquez pas cette villa d'architecte d'exception, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie d'environ 180 m² avec un esprit balinais, cette maison est implantée sur un terrain paysager de 700 m², alliant volumes généreux et prestations soignées. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine semi-ouverte, à la fois élégante et fonctionnelle, est un véritable atout, donnant sur une grande terrasse en IPE, parfait prolongement de l'espace intérieur. Ce niveau comprend également une buanderie, une salle d'eau, et une belle suite de plain-pied avec un espace bureau, idéal pour le télétravail. À l'étage, vous découvrirez un espace nuit regroupant trois chambres, dont une suite offrant une vue exceptionnelle. Chaque chambre possède sa propre terrasse, assurant intimité et luminosité. La maison est équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, un cadre de détente vous attend avec une piscine de 8 x 4 m, un jacuzzi et de vastes terrasses aménagées, offrant une ambiance exotique et relaxante. Un bien rare sur le marché de la vente de villa à Saint-Gély-du-Fesc, alliant architecture, élégance et prestations haut de gamme, à découvrir sans tarder. Pour toute information, contactez Cathy Roffidal au +33 (0)6 82 01 81 17.

En exclusivité, découvrez une rare maison à vendre à Montpellier, située au cœur d'Aiguelongue, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa individuelle récemment rénovée de 101 m² se trouve dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier, alliant la tranquillité d'une impasse calme à la proximité des facultés et du centre-ville.La maison offre une configuration lumineuse et fluide. Vous serez accueilli par une spacieuse entrée menant à un séjour de 29 m², accompagné d'une cuisine entièrement équipée, le tout inondé de lumière naturelle. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, chacune bénéficiant de rangements et d'un dressing indépendant, assurant une intime quiétude pour toute la famille.À l'extérieur, un jardin privatif de 105 m², exposé EST, constitue un véritable écrin de verdure sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente. Cette maison à acheter à Montpellier présente des prestations de qualité : entièrement rénovée et en excellent état, elle est équipée de dispositifs modernes tels qu'une aspiration centralisée, des volets roulants motorisés et du double vitrage.Un garage de 17 m² complète ce bien à fort potentiel.Pour un dossier complet et des photos supplémentaires, merci de contacter Baptiste LEMAIRE afin d'organiser votre visite privée au 06.41.97.46.29.

EXCLUSIVITÉ CASTELNAU LE LEZ HÉRAULT RARE ET EXCEPTIONNELLE MAISON D'ARCHITECTE Le Bien Fondé a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette somptueuse villa d'architecte. Située dans un secteur calme et résidentiel, sur les hauteurs de Castelnau le Lez, à seulement 10 minutes du centre de Montpellier bénéficiant de 148 jours d'ensoleillement par an, et à 20 minutes des plages, de l'aéroport et des gares, cette villa se trouve sur un terrain d'environ 1 600 m2. Avec une superficie d'environ 350 m2 en R+1, construite entièrement en briques, cette maison n'attend plus que vous pour lui donner vie. Cette propriété aux lignes épurées allie confort et design innovant. Une belle porte pivotante donne accès à une vaste entrée prolongée par un généreux salon salle à manger traversant et baigné de lumière naturelle, offrant un bel espace de réception, complété par une cuisine intégrée, entièrement équipée, ainsi qu'un arrière-cuisine, une buanderie et un WC invités. Le salon séjour orienté Est/Sud/Ouest avec ses baies à galandage de toute hauteur s'ouvre sur une belle terrasse et le jardin paysager, véritable havre de paix, où se trouve une grande piscine chauffée de 10x4. Sur l'aile gauche, vous trouverez une salle de cinéma, un spacieux bureau avec entrée indépendante, ainsi qu'une somptueuse suite de 60 m2 avec dressing, salle de bains, douche privative et WC séparé, cette suite s'ouvrant sur une terrasse avec accès au jardin et à la piscine. Toutes les pièces ont un accès direct à l'extérieur, renforçant cette ambiance in/out. Un bel escalier suspendu mène à l'étage, où tout est conçu pour le confort et l'intimité de chacun. Avec une belle vue, trois suites de 20 m2, chacune avec sa salle d'eau, son WC et son dressing, se partagent cet espace. Un garage de 68 m2 complète ce bien. Tout a été pensé pour offrir une qualité de vie et un confort sans égal : baies à galandage de toute hauteur (2,80 m), nombreux rangements, pompe à chaleur gainable, aspiration centralisée, carrelage 120x120, parquet, piscine chauffée par pompe à chaleur, ballon thermodynamique et adoucisseur d'eau. Avec son architecture raffinée, son environnement et ses prestations de qualité, cette villa est véritablement un bien à découvrir absolument !! Prix honoraires à la charge du vendeur inclus. Hors frais notariés, droits d'enregistrement, de publicité foncière. Contact : Le Bien Fondé Réf annonce 2025021134170

Livraison immédiate Il ne reste plus que 3 villas T4 et 2 appartements T4 disponibles : des biens d’exception à saisir sans attendre. Découvrez une résidence neuve d’exception idéalement située au cœur de la ZAC Eureka, écoquartier dynamique de la métropole de Montpellier. Pensée comme un véritable lieu de vie, elle conjugue architecture contemporaine, nature omniprésente et innovations au service du quotidien. Implantée entre cœur de quartier et parc environnant, la résidence offre un panorama unique sur la nature et le domaine de Verchant. Son cœur d’îlot paysager, véritable îlot de fraîcheur, invite à la détente avec : verger partagé, aire de jeux, pergola conviviale, terrain de pétanque. Engagée dans une démarche environnementale forte, cette adresse intègre des équipements modernes et durables : stationnements en sous-sol avec bornes électriques, locaux vélos spacieux (dont vélos électriques), conciergerie connectée, guest room” pour accueillir famille et amis. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34170_39 Photos non contractuelles.

Située dans le quartier résidentiel, calme et recherché du Caylus à Castelnau-le-Lez, dans une résidence sécurisée de Coeur Angélique, cette maison à vendre de type 4, d'une surface de 85m² construite en 2017, dispose d'une terrasse et d'un jardin orientés sud, avec pelouse synthétique agrémentée d'un spa de nage, offrant un entretien simplifié et sécuritaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall avec placards, un séjour-salon lumineux donnant accès à la terrasse et au jardin, une cuisine équipée semi-ouverte, ainsi qu'un wc séparé et une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, deux chambres avec grands placards et une salle de bain. La climatisation réversible équipe toutes les pièces, et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec radiateurs. Ce bien inclut également une place de parking privative et sécurisée dans la résidence, une place en sous-sol fermé et sécurisé, ainsi qu'un joli cabanon de jardin. L'environnement est idéal, à proximité immédiate du tram, des crèches, écoles et commerces. Castelnau-le-Lez, dans le département Hérault, bénéficie d'une localisation centrale, proche de Montpellier, avec un accès facile vers le nord, le sud (plages) et l'est (Nîmes). Cette maison à acheter à Castelnau-le-Lez est une opportunité à ne pas manquer.

Située dans un environnement calme et recherché, cette magnifique villa contemporaine de 215?m² séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour, agrémenté d'une cuisine entièrement équipée et joliment meublée, une buanderie, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, complétée par une suite junior disposant également de sa salle d'eau privative. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bain offrent un espace nuit idéal pour toute la famille. L'extérieur, le terrain parfaitement plat de 1?000?m², propose un environnement paisible et sans vis-à-vis, une belle piscine sécurisée, et une vue dégagée sur la nature environnante et une terrasse couverte ? un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de Montpellier. Un bijou contemporain à visiter absolument. Contact: Randa JAEGER: 06 26 31 25 45 randajaeger@acantheimmobilier.com