Bien le moins consommateur d'énergieMaison
- 6 pièces
- 128 m²
- 4 chambres

À 14km de Leers (59)
A vendre maison individuelle récente de 2015 (RT 2012) située à Louvil, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette propriété spacieuse offre 142 m² utiles et est implantée sur un terrain d'environ 600 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie traversante et lumineuse de 47 m², dotée d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur le jardin. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau, un bureau, une lingerie et un WC.À l'étage, la maison comprend une chambre avec dressing, deux autres chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC. Les extérieurs sont agréables, avec un grand garage pour deux voitures de 30 m², une vaste terrasse carrelée et un jardin paysager incluant un espace potager ainsi qu'un abri de jardin, le tout exposé sud-ouest.Les atouts de cette maison à acheter à Louvil comprennent des volets roulants électriques, une faible consommation énergétique (DPE B), un agencement semi plain-pied très fonctionnel, un assainissement aux normes (tout-à-l'égout) et la fibre optique. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie du charme du village tout en étant proche de toutes les commodités. À seulement 4 km de la gare de Templeuve-en-Pévèle, Lille est accessible en environ 15 minutes. Vous serez également à 6 km du métro 4 Cantons et de la Haute Borne, avec un accès rapide aux autoroutes A1, A23 et A27.Le village de Louvil est prisé pour son cadre de vie familial et convivial, avec des écoles, un centre de loisirs et divers services à proximité. Les amateurs de nature apprécieront les nombreuses activités disponibles, telles que la marche, le vélo, la pêche, ainsi que le golf de Mérignies à 15 minutes et des centres équestres à 5 minutes. Cette maison moderne et lumineuse est idéale pour une famille cherchant à allier tranquillité et proximité de Lille. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Cette annonce référence 325015 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, AUDE BULOT (EI), immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 90776205800010. Prix du bien : 485 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2024 Score DPE : 77 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770,00 € et 1 090,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr