Achat Maison à Les Epesses (85) avec terrasse : 11 annonces

iad France - Aurélien BARBARIT vous propose à la vente cette superbe maison bourgeoise située aux Epesses, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. D'une superficie de 158m² habitable, cette maison aux Epesses à vendre est entièrement rénovée et décorée avec soin, offrant un excellent potentiel, notamment pour une activité de gîte capable d'accueillir jusqu'à 15 personnes. Dès l'entrée, vous serez charmés par le caractère unique de cette propriété. Elle se compose d'un salon convivial, d'un séjour lumineux et d'une cuisine entièrement équipée (plaque à induction, four, lave-vaisselle, réfrigérateurs), sans oublier un coin détente. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle d'eau privative (WC, douche, meuble vasque, sèche-serviettes), assurant confort et intimité. Un bureau complète cet espace, idéal pour le télétravail ou la gestion d’une activité d’accueil. Concernant le confort, les fenêtres en PVC double vitrage et le chauffage par panneaux rayonnants électriques facilitent l'utilisation de ce bien. Pour vos besoins annexes, la maison dispose d'un garage attenant, d'un agréable patio propice à la détente, ainsi que d'une cave. Il s'agit d'un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique à proximité du Puy du Fou. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique et les risques sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Ce bien a été rédigé sous la responsabilité d’Aurélien BARBARIT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Bien le moins consommateur d'énergie

499 000 €

2 079 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 240 m²
• 4 chambres
• 

Les Epesses (85)

iad France - Aurélien BARBARIT vous propose : Une occasion unique à 5 minutes du Puy du Fou ! Découvrez cette maison Les Epesses à vendre, une grange rénovée aux prestations haut de gamme vendue meublée. Rénovée en 2025, cette propriété allie le charme de l’ancien et le confort moderne. C’est un bien rare aux volumes généreux, parfait pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet touristique. À l’entrée, vous serez charmé par un magnifique séjour, une cuisine équipée, et un salon (ou chambre) pour des moments conviviaux. Vous y découvrirez 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC séparés, une buanderie fonctionnelle et un garage attenant. À l’étage, un espace intimiste vous attend avec une mezzanine ouverte, idéale pour un bureau ou un coin détente, ainsi qu'une belle suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une salle d’eau et un WC. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse donnant sur le jardin de 2400 m² et la campagne vendéenne. Côté confort, cette maison à acheter Les Epesses dispose d'une excellente performance énergétique (DPE AA) grâce à son chauffage au sol (PAC), ses ouvertures en aluminium et son isolation de qualité. Prête à vous accueillir, cette maison de caractère, soigneusement rénovée, offre espace, confort et de multiples possibilités. Saisissez cette rare opportunité dans le secteur de la Vendée, en région Pays de la Loire ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

iad France - Sébastien Massé vous propose : Maison agréable de 100 m² à vendre aux Epesses, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette maison construite en 1980 offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, à proximité du Puy du Fou. Elle dispose d’une pièce de vie lumineuse avec un espace salle à manger et une cuisine équipée. L'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bain moderne avec douche à l’italienne et meuble vasque. Le sous-sol offre deux pièces supplémentaires, un cellier, une buanderie et un grand garage. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour gravillonnée, d’une terrasse et d’un jardin avec pelouse et potager, idéal pour des moments de détente en plein air. Vous apprécierez le calme de l’environnement tout en restant proche des services, commerces essentiels et à quelques minutes du Puy du Fou, un atout indéniable. Ce bien est une opportunité idéale pour un achat maison aux Epesses ou un projet d’investissement, pratique et charmant, pour profiter pleinement de la région. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 203 000 euros. Prix hors honoraires : 195 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,10% du prix du bien hors honoraires) : 8 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Massé, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 940985781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Aurélien BARBARIT vous propose : maison à acheter Les Epesses, à deux pas du Puy du Fou ! Située dans un quartier résidentiel calme des Epesses, cette charmante maison de plain-pied construite en 2009 s'étend sur environ 125 m² habitables. En excellent état et décorée avec soin, elle dispose d'un séjour convivial avec poêle à bois, d'un salon lumineux, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque à induction, lave-vaisselle et four) qui s'ouvre sur le séjour et communique avec une belle terrasse en travertin, agrémentée d'une pergola bioclimatique. Cette maison Les Epesses à vendre comprend également trois chambres avec placards, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, un bureau, une buanderie et deux WC séparés. Pour votre confort, les menuiseries sont en PVC et aluminium, et le chauffage se fait par poêle à bois ou électricité au sol, offrant une alternative énergétique appréciable. De plus, des panneaux solaires fournissent un revenu complémentaire de 2000€/an. En annexe, vous bénéficierez de deux garages spacieux (36m² et 30m²), d'un abri de jardin et d'un jardin paysagé sur une parcelle de 780m², entièrement clos et entretenu. Que vous soyez une famille en quête de tranquillité, un investisseur à la recherche d'une résidence secondaire, ou désireux de vous installer dans un cadre de vie privilégié, cette vente maison Les Epesses représente une occasion à ne pas manquer dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

iad France - Frédéric Lucas vous propose: EXCLUSIVITE aux Epesses ! Cette ravissante maison de plain-pied est en bon état général. Située dans un lotissement à proximité des commerces, des écoles et du pôle santé, elle se positionne comme étant idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et convivial. Ce pavillon bénéficie d'une entrée, d'un salon/séjour spacieux (plus de 40 m²), d'une cuisine aménagée et équipée donnant la possibilité de se rendre sur la terrasse, d'une salle d'eau confortable et harmonieuse, de 3 chambres agréables, et d'un wc séparé. Attenant à la maison, vous disposerez également d'un garage (30 m²) pouvant recevoir un véhicule et l'équipement d'une buanderie (lave-linge, sèche-linge, congélateur). La maison est entourée d'un cadre verdoyant et apaisant. Une terrasse et un abri de jardin complètent l'ensemble. Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là. De nombreux travaux ont été réalisés tels que le tableau électrique, la VMC, les convecteurs électriques. A seulement 5 minutes du Puy du Fou, ce bien peut également répondre à une demande d'un investisseur. Une visite s'impose .... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829325406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Aurélien BARBARIT vous propose en exclusivité : maison à acheter Les Epesses, idéalement située à quelques minutes du Puy du Fou. Vous serez séduit par cette maison de plain-pied bâtie en 2006, dans une zone pavillonnaire calme, à proximité des services et commodités de la commune. D'une superficie d'environ 121 m², elle comprend une entrée, un salon-séjour lumineux connecté à une cuisine entièrement équipée. Cette maison Les Epesses à vendre comporte 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain, des toilettes séparées et un garage attenant de 45 m² avec un portail motorisé, parfait pour un camping-car. En termes de confort, elle dispose d'un système de chauffage par le sol et de panneaux rayonnants, ainsi que de fenêtres en PVC et de baies coulissantes en aluminium. À l'extérieur, plusieurs terrasses donnent sur un jardin paysagé et clos. Que vous soyez une famille, un acheteur d'une maison secondaire, ou que vous souhaitiez simplement poser vos valises dans cet environnement agréable, ce bien est sans doute fait pour vous. Opportunité à ne pas manquer !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien BARBARIT, mandataire indépendant en immobilier.

LES EPESSES (85) – Pavillon de plain-pied, 2009 – 3 chambres + bureau – Double garage + 3ème garage attenant – Aucun travaux Situé dans un lotissement calme et agréable, ce pavillon de plain-pied construit en 2009 offre un cadre de vie fonctionnel et parfaitement entretenu. Vous profiterez d’une vaste pièce de vie de 41 m², lumineuse, équipée d’un poêle à bois, ouverte sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée (four, plaque, hotte). La partie nuit se compose de 3 chambres, d’un bureau, de 2 WC ainsi que d’une buanderie. Côté stationnement et stockage, le bien dispose d’un double garage ainsi que d’un 3ème garage supplémentaire, idéal pour bricoleurs, artisan, stockage ou véhicule supplémentaire. À l’extérieur, vous serez séduit par un terrain clos, arboré et soigneusement aménagé, comprenant une terrasse en travertin de 74 m², une pergola bioclimatique et une dépendance / abri de jardin. Chauffage électrique au sol – Aucun travaux à prévoir – Maison prête à vivre. Panneaux solaires en toiture rapportant 2 000 euros annuel de revente diecte au fourniseur d'électricité. Idéal famille recherchant confort, volumes et prestations de qualité ou artisan pour stockage matériel sur les garages. Tout proche du Puy du Fou et de toutes commodités Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 23 77 25 39, Christophe DESHAYES (EI) Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122677). Honoraires : 2,67 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 300 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Coup de cœur du secteur

214 840 €

968 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 222 m²
• 5 chambres
• 

Les Epesses (85)

Vente : Ensemble immobilier de caractère en pierres (222 m²) – Cholet Sud À seulement 5 minutes du centre-ville de Cholet et 20 minutes du Puy du Fou, laissez-vous séduire par ce bien rare aux portes de la Vendée. Au calme de la campagne, cette propriété authentique offre deux maisons attenantes pour un total de 8 pièces et 222 m² habitables. Un potentiel exceptionnel pour tous vos projets : Maison de famille ou habitat intergénérationnel Activité touristique (gîte, chambres d'hôtes) idéalement placée Investissement locatif ou regroupement de locaux professionnels L'aménagement des deux bâtisses : Maison 1 : Une cuisine, un séjour, 2 chambres, 2 pièces annexes sur l'arrière, une salle d'eau, une cave et un grenier aménageable pour laisser libre cours à vos envies d'agrandissement. Maison 2 : Une cuisine avec arrière-cuisine, un salon, un séjour chaleureux avec cheminée (aménagé dans un ancien fournil pour des moments conviviaux), 3 chambres et 2 salles d'eau. Les extérieurs et dépendances : Le terrain : Une parcelle actuelle de 3 000 m² joliment arborée, comprenant une cour, un jardin d'agrément avec bassin, un potager et un petit pré. Le plus rare : Possibilité d'agrandir ce terrain jusqu'à 1 hectare ! L'espace idéal pour créer une piscine, planter un verger ou accueillir des animaux. Les annexes : Deux garages fermés et d'anciennes porcheries. Informations techniques : Diagnostics : DPE Énergie E – GES B (un second DPE est disponible pour la deuxième maison). Un véritable havre de paix alliant le cachet de la pierre, la tranquillité de la campagne et une localisation ultra-stratégique ! Laissez libre cours à votre imagination... Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! #ImmobilierCholet #CholetSud #MaisonAVendre #ProjetFamilial #Investissement #Gîte #Campagne #ImmobilierDeCaractère #AgenceImmobilière Référence agence : 2995

iad France - Aurélien BARBARIT vous propose cette maison Les Epesses à vendre, située au cœur des Épesses dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Vous serez séduit par cette belle maison de bourg récemment rénovée, alliant authenticité avec ses pierres et poutres apparentes et une décoration soignée. D'une superficie de 167 m², le rez-de-chaussée comprend une entrée avec un séjour ouvert sur une cuisine équipée, un salon accueillant, une chambre, des toilettes séparées et une buanderie. Au premier étage, vous découvrirez un espace détente en mezzanine, trois chambres, un WC et une salle d'eau. Le dernier étage dispose de trois chambres supplémentaires, un WC, une salle d'eau et une suite parentale avec sa propre salle d'eau. En annexes, vous trouverez un garage à vélo, une chaufferie et une agréable terrasse exposée Ouest. Côté confort, les ouvertures en PVC, les systèmes de chauffage (PAC et radiateurs électriques) ainsi que son isolation récemment faite reflètent une démarche économique et écologique. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien à forte rentabilité ou que vous souhaitiez acheter une maison aux Épesses pour y poser vos valises, ce bien est fait pour vous. Maison coup de cœur vendue meublée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations concernant les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Aurélien BARBARIT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 881434799.

iad France - Aurélien BARBARIT vous propose : Une opportunité idéale pour un projet touristique à Les Epesses, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Vous serez séduit par le cadre de cette maison à vendre, répartie sur 2 niveaux. Située à la campagne, cette maison Les Epesses à vendre offre une superficie d'environ 184 m² habitable. Elle comprend une entrée, une cuisine équipée (hotte, piano de cuisson, lave-vaisselle et four) ouverte sur un vaste salon-séjour, ainsi que 6 chambres, un dressing, 2 salles d'eau joliment agencées et 2 toilettes séparés. Vous y découvrirez également une véranda, une cave, une chaufferie, un garage spacieux de 32 m² et plusieurs espaces de rangement. Concernant le confort, les fenêtres à double vitrage, l'isolation récente des combles et les systèmes de chauffage (poêle à pellets et chaudière fioul) offrent un environnement à la fois écologique et économique. En annexe, une dépendance avec jacuzzi et terrasse donne sur un jardin paysagé, parfaitement intégré au bocage vendéen. Que vous envisagiez un achat maison Les Epesses pour ouvrir des gîtes, pour votre famille, comme investisseur, ou simplement pour vous installer dans cet écrin de nature, ce bien présente un potentiel exceptionnel. Ne laissez pas passer cette chance unique!

iad France - Aurélien BARBARIT vous présente une maison à acheter Les Epesses, située en Vendée, région Pays de la Loire, à seulement 5 minutes du Puy du Fou. Cette propriété, construite en 2002, vous séduira par son environnement paisible et son fort potentiel modulable, pouvant offrir deux logements indépendants avec entrées privatives de 90 m² et 50 m². Dans un quartier calme et proche des commodités, la maison à vendre développe une surface habitable d'environ 140 m². À l'étage (90 m²), vous trouverez une entrée qui s'ouvre sur une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine équipée, ainsi qu'un salon pouvant être utilisé comme chambre, une chambre, une salle d’eau, des toilettes indépendantes, un espace de rangement et une lingerie. Au rez-de-chaussée (50 m²), un logement indépendant comprend une entrée, un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d’eau avec douche et des toilettes séparées. Les dépendances incluent deux garages de 33 m² et 45 m², accessibles de plain-pied, un préau avec possibilité d’agrandissement, une cave, ainsi qu’un puits. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse donnant sur un jardin paysagé, complété par un abri de jardin. En termes de confort, la maison dispose d'un chauffage électrique au sol et par radiateurs, d'un poêle à bois, et de menuiseries en PVC. Ce bien rare est idéal pour un investisseur en quête d’un bon rendement locatif, ou pour ceux souhaitant une résidence principale ou secondaire dans un cadre privilégié. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !