Magnifique maison pleine de charme, où l'authenticité des poutres et parquets anciens se marient harmonieusement avec le confort moderne. Vous serez séduit dès l'entrée par un accueillant bolet qui vous mène à un salon chaleureux avec cheminée, parfait pour des soirées conviviales. La cuisine spacieuse et fonctionnelle vous invite à votre créativité culinaire. Elle dispose en rez-de-chaussée de deux chambres confortables, dont une suite parentale et, à l'étage, trois autres chambres lumineuses et une salle d'eau. Le grenier aménageable, offre un potentiel incroyable pour 2 à 3 chambres supplémentaires, idéal pour les familles ou les projets d'hébergement. Avec ses caves spacieuses de 111 m² et une grange dotée d'un four à pain et d'un séchoir à pruneaux, cette propriété est un véritable trésor pour les amateurs de vieilles pierres et de traditions. Nichée dans un écrin de verdure, le terrain de 12 804 m² est agrémenté de 3 hectares de bois, offrant un cadre naturel, idéal pour les chevaux. Que vous envisagiez un projet de chambres d'hôtes ou simplement un confortable nid pour votre famille, cette maison rénovée avec soin, équipée d'un chauffage central électrique et de double vitrage en aluminium, est prête à vous accueillir. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu alliant charme, confort et potentiel ! Visite virtuelle disponible sur demande.
Si vous envisagez un achat maison à Marminiac, cette propriété est faite pour vous ! Située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est implantée sur plus d’un hectare de terrain, sans voisinage, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel au sein d'un environnement préservé et paisible. La maison comprend 3 chambres, dont une située au rez-de-chaussée, permettant un accès facile et confortable de plain-pied. Vous apprécierez un vaste espace de vie séjour/cuisine d’environ 50 m², lumineux et convivial, idéal pour partager des moments agréables en famille ou avec des amis. Les atouts incluent : > Maison totalement isolée, sans voisin direct > 3 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée > Grande pièce de vie de 50 m² > Environnement naturel, calme et ressourçant > Terrain de plus d'1 hectare, piscinable > Assainissement aux normes Des travaux sont à prévoir, notamment un système de chauffage à installer (devis disponible sur demande). Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou gîte, avec un fort potentiel après rénovation, dans un cadre rare et très recherché. Visite virtuelle disponible.
EXCLUSIVITÉ - Superbe propriété en pierre de 280 m² à vendre à Sauveterre-la-Lémance, Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce bien allie charme, confort et cadre naturel exceptionnel. Située dans un environnement calme et préservé, cette magnifique propriété d'environ 280 m² habitables combine l'élégance de l'ancien et le confort moderne, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessité de travaux. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante avec placards menant à un vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert, et offrant un accès direct à une agréable terrasse. La cuisine séparée et entièrement équipée allie fonctionnalité et convivialité. Une suite parentale se trouve également à ce niveau, dotée de placards, d'une salle d'eau et d'une salle de bains privatives, avec accès à la terrasse. À l'étage, quatre belles chambres avec parquet offrent un espace de confort et d'authenticité. Une salle de bains et une salle d'eau avec double vasque, ainsi que des toilettes indépendantes, complètent cet espace nuit. Les prestations de qualité incluent des menuiseries en double vitrage, une isolation complète des murs et des combles, ainsi qu'un raccordement au tout-à-l'égout pour un confort quotidien optimal. Au sous-sol, un espace polyvalent comprend une salle de jeux, un coin cuisine, une buanderie, une salle d'eau avec WC, un grand atelier et une cave. En extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances, dont une grange en pierre d'environ 300 m², un four à pain, une ancienne porcherie, et une annexe à rénover avec douche et WC, offrant un potentiel supplémentaire. L'ensemble s'étend sur environ 9 hectares, majoritairement boisés, incluant 22 chênes truffiers et une citerne de récupération d'eau, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Cette propriété rare à acheter à Sauveterre-la-Lémance allie authenticité, volumes et potentiel, dans un cadre privilégié. À découvrir sans tarder.
Charmante maison d'habitation située à proximité des commerces, sans voisin à l'horizon, bénéficiant d'une vue imprenable sur la vallée. La maison se compose, au niveau principal, d'une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie comprenant cuisine équipée, salon et salle à manger, avec accès direct à la terrasse. Un couloir dessert trois chambres, dont deux avec accès direct à la grande terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Au niveau inférieur, vous trouverez un espace d'environ 80 m², offrant un beau potentiel d'aménagement et pouvant être transformé en appartement indépendant. Celui-ci comprend une entrée, une cuisine, une salle d'eau, deux chambres ainsi qu'un espace de vie. La propriété comprend également un garage, un atelier, ainsi qu'une piscine hors-sol. Menuiseries en double vitrage Chauffage par pompe à chaleur air/eau Bonne performance énergétique grâce aux équipements récents Un bien offrant calme, espace et potentiel, tout en restant à proximité immédiate des commodités.
Maison de ville à vendre située au cœur d'un village de la vallée du Lot, à restaurer. Cette maison à acheter à Duravel dispose à l'arrière d'un jardin arboré et entretenu, offrant ainsi un cadre de vie agréable une fois les travaux effectués. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 7,5 m², une pièce de 31 m² avec une pièce d'eau et cheminée, une autre pièce de 25 m², une cuisine de 8,5 m², des caves de 12,5 m², un couloir de 7 m², un WC de 2 m², et un garage de 42 m² sur deux niveaux possibles. Au rez-de-jardin, un dégagement de 10,5 m², une pièce de 12,5 m² donnant sur une autre pièce de 11,5 m², ainsi qu'une pièce de 31 m², une autre de 16,5 m² avec salle d'eau, une pièce de 17 m², et un grand grenier d'environ 150 m² au sol. Saisissez cette opportunité pour un achat maison Duravel dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées.
Découvrez cette charmante maison en pierre à vendre au cœur du village de Sauzet, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Sauzet offre un séjour spacieux de 52 m2, agrémenté d'une cheminée et d'un évier en pierre. Vous trouverez également une salle de douche de 3.5 m2 avec lavabo et douche, ainsi qu'un WC de 1.5 m2. À l'étage, une pièce de 22.5 m2, facilement aménageable en deux chambres grâce à une cloison légère, et une chambre de 28 m2 au sol (pièce mansardée). La maison est équipée de l'eau communale, de l'électricité, du tout à l'égout et est chauffée par des convecteurs électriques. Les menuiseries en bois avec simple vitrage et volets en bois ajoutent du charme à l'ensemble. Cette maison est bien entretenue et agréable à vivre. En face, bénéficie d'un double garage.
Située dans un hameau au calme, à seulement 30 minutes de Cahors, 20 minutes de Montcuq, Fumel et Montaigu-de-Quercy, cette maison traditionnelle en pierre offre un cadre de vie paisible, verdoyant et sans vis-à-vis, tout en restant non isolée. La maison se compose de deux unités de vie communicantes, permettant à la fois une utilisation familiale ou la location d'une partie. L'espace principal Accès par un magnifique escalier en pierre. Cuisine de campagne aménagée avec goût (env. 27 m2) : poutres apparentes, pierres, cheminée monumentale avec poêle à bois, éléments architecturaux typiques de la région. Une mezzanine (accessible par escalier de meunier), idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. Salon lumineux d'environ 30 m2, avec haut plafond et poêle à bois. Une chambre de 13,9 m2. Une salle de bain de 7 m2. Rez-de-jardin (deuxième unité de vie) Salon traversant de 28 m2 avec accès direct au jardin et à la ruelle. Deux chambres de 10 m2 et 14 m2 (plafonds légèrement plus bas mais confortables). Une salle d'eau avec WC de 4 m2. Extérieur Jardin intimiste rappelant une cour, facile d'entretien, parfait pour profiter des soirées d'été, tout en conservant une belle ouverture sur la campagne. Grange de 110 m2 : partie ouverte offrant de nombreuses possibilités, ancienne étable aménagée en atelier. Potentiel d'aménagement supplémentaire. Espace bar extérieur, convivial et atypique, idéal pour recevoir. Le tout sur un terrain d'environ 1000 m2.
iad France - Julien Mespoulède vous propose: EN EXCLUSIVITÉ : MAISON DE VILLE À ÉTAGE AVEC JARDIN Située dans le centre historique de la commune de Cahors (46000), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié en plein Coeur de Cahors, à proximité immédiate du marché, des commerces, écoles (collège, lycée), transports en commun et parkings. Construite dans les années 1900, cette maison offre une surface habitable d’environ 59 m² sur 3 étage Agencement Intérieur: Au Rez-de-chaussé : - Une Entrée d’environ 18 m² 1er Niveau : - Un salon avec cuisine ouverte d’environ 20 m² 2ème Niveau : - Une chambre d’environ 15 m² avec salle d'eau d’environ 5 m² avec accès jardin Extérieur : Jardinet d'environ 34 m² Caractéristiques techniques : - Chauffage par radiateurs électrique. - Double vitrage - Classement énergétique en catégorie F Informations complémentaires : - Impôt foncier 2024 : 1232 €, dont environ 206 € de TOM - Anciennement loué 550 € CC, offrant également un potentiel attractif en location saisonnière. Atouts : - Localisation : Ruelle calme - Emplacement idéal, proche des commodités à pieds - Ligne de bus gratuite à proximité. - Parfait pour un premier achat avec quelques travaux pour un investissement locatif ou résidence principale. Axes d’amélioration : - Extérieurs à retravailler et à améliorer afin de valoriser le potentiel du jardin. - Façade pouvant éventuellement être reprise afin d’améliorer l’aspect esthétique et la valorisation du bien. - Toiture à reprendre (réparations ciblées ou réfection à envisager). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Mespoulède mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cahors sous le numéro 101494389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Opportunité rare ! Maison à vendre à Puy l'Évêque, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette spacieuse maison de plus de 160 m² est implantée sur un terrain de 5200 m² agrémenté d'arbres fruitiers. À l'étage, vous découvrirez un grand couloir, un salon avec accès au balcon, une cuisine généreuse avec salle à manger (26 m²) offrant une vue sur une véranda et deux terrasses, dont une couverte. L'espace comprend aussi trois grandes chambres avec parquet (13 - 16 - 20 m²), une salle d'eau et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, le logement dispose d'un couloir menant à un studio de 40 m² équipé d'une cuisine, d'un WC et d'une pièce où une salle de bains peut être aménagée. Un double garage de 43 m² et un atelier de 40 m² viennent compléter ce bien. La maison à acheter à Puy l'Évêque saura vous séduire par son emplacement et son potentiel, nécessitant simplement un rafraîchissement. Avec un chauffage central au fioul, cette maison est à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette vente est proposée à 169600 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 10/12/2024. Affaire suivie par Mme Véronique Favory (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Puy L'Évêque. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Découvrez cette charmante maison quercynoise accompagnée d'une magnifique grange, offrant un potentiel exceptionnel de rénovation. Nichée sur une parcelle arborée de 2000 m², cette demeure d'environ 178 m² vous séduira par ses espaces généreux : au rez-de-jardin, profitez d'une cuisine spacieuse de 23 m², d'un salon/salle à manger lumineux de 29 m², ainsi que d'une chaufferie (chauffage central au fuel), sans oublier une cave et une cave voûtée extérieure. A l'étage, accessible également par un bolet, vous trouverez un salon de 28 m², quatre chambres confortables et une salle d'eau. Un grenier qui offre 122 m² avec trois pièces, une salle d'eau et un grand palier. Ne manquez pas cette opportunité unique, venez la découvrir rapidement ! *Possibilité d'acquérir plus de terrain*
A quelques pas du coeur de Sauzet, découvrez cette charmante maison en pierre avec un énorme potentiel. Nichée sur un magnifique terrain de 1950 m2 avec 2 puits (possibilité d'acquérir plus de terrain). Avec une superficie d'environ 130 m2, cette maison vous assure un bel espace pour vivre. De plus, vous bénéficiez de caves qui s'étendent sur toute la superficie. Ainsi qu'une pièce de +/- 12m2 en rez-de-chaussée aménageable, un grenier de +/- 50 m2 également aménageable. Ne manquez pas cette occasion unique de rénover cette maison et de la transformer en un véritable havre de paix. Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter cette belle maison et laissez libre cours à votre imagination pour la rénover selon vos goûts et vos envies.
iad France - Pierre Pein vous propose une maison en pierre à rafraîchir, située au cœur du village dynamique de Cazals dans le Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce village est animé par son marché et ses nombreux commerces, tels que pharmacie, centre médical, boulangeries et supermarché.La maison à vendre se compose comme suit :RDC :- Cuisine- Séjour/salle à manger avec cheminée- 2 celliers- 1 chaufferie- 1 WC- 1 pièce d'eau1er étage :- 4 chambres (16, 10, 10 et 20 m²)- 1 bureau (8 m²)- 1 WC- 1 salle de bainExtérieur :- Garage (22 m²)- Jardin (188 m²)Confort :- Chauffage au fioul avec chaudière- Radiateurs- Cheminée- Tout-à-l'égoutLes honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, la classe ÉNERGIE est F avec un indice de 289 et la classe CLIMAT est F avec un indice de 91. Des informations sur les risques concernant ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Pierre Pein, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 814777223, disposant de la carte de démarchage immobilier.
À la recherche d'une maison à acheter à Castelfranc ? Cette maison de bourg, située dans le charmant village dynamique de Castelfranc, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, est idéale pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre. Positionnée sur l'axe des transports, elle se trouve à seulement 5 minutes de Prayssac et à 30 minutes de Cahors. Bien qu'un rafraîchissement soit nécessaire pour révéler tout son potentiel et en faire un véritable cocon, cette maison CASTELFRANC à vendre est une belle opportunité. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 14,71 %. Prix hors honoraires : 34 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, le logement a une consommation énergétique excessive avec une classe F.
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À vendre à Cahors, 46000, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison de ville de 3 pièces et 2 chambres, offrant plus de 55 m² habitables sur 2 niveaux. Idéalement située en hyper centre, à proximité immédiate des commerces, services et stationnements, cette maison Cahors à vendre présente un potentiel intéressant après travaux. Elle est parfaite pour un projet d'achat maison Cahors, que ce soit pour un investissement locatif, ou pour accueillir une activité professionnelle avec un espace d’accueil possible au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine de 9 m² et un séjour d'environ 15 m². À l'étage, vous trouverez un palier avec un WC indépendant, une chambre de 17 m², ainsi qu'une seconde chambre de 12 m² avec salle d'eau. Les huisseries sont en simple vitrage bois et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, avec un réseau de chauffage central déjà existant, bien que l'ancienne chaudière à gaz de ville soit hors d'usage. L'assainissement est collectif. Une cave en sous-sol propose un espace de stockage appréciable. L'ensemble est sain et en bon état général, mais des travaux de remise en conformité et de rénovation globale sont à prévoir. Prix de vente : 77 000 euros, honoraires de 7 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur inclus, soit 70 000 euros hors honoraires. DPE : F - GES : C.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, conseillère immobilière indépendante. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.
Découvrez cette ancienne grange en pierre qui allie charme et authenticité, son architecture discrète et harmonieuse de l'extérieur ne laisse présager en rien les volumes impressionnants qui vous attendent une fois franchi le seuil. Située dans un environnement verdoyant, cette maison de caractère dispose de 7 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités dans le plus grand confort. Le séjour, véritable coeur de la maison, est une vaste pièce de 47 m2, dotée d'une cheminée avec insert qui ajoute une touche chaleureuse et conviviale à l'ambiance. Une vie de plain-pied offre 3 belles chambres avec une salle de bains. L'étage bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Vous y trouverez les 4 autres chambres avec 2 salles de bains et une grande salle de jeux de 33 m2. Un garage et un hangar complètent le tout. Menuiserie double vitrage intérieur bois, extérieur en aluminimum. Assainissement individuel par fosse septique.
Cette maison à vendre à Cazals, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, propose une surface habitable d'environ 147 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur une agréable terrasse, un séjour spacieux, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, accessible par un magnifique escalier en chêne, se trouvent un salon confortable avec cheminée, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau supplémentaire et un autre WC indépendant. Le grenier, actuellement utilisé comme espace de rangement, offre de réelles possibilités d'aménagement. Cette maison à acheter à Cazals se distingue par ses nombreux éléments d'origine, tels que les poutres et les pierres apparentes, qui ajoutent un véritable charme et cachet, permettant ainsi un aménagement immédiat.
Dans le bourg avec commodités sur place, cette ancienne maison en pierre nécessite un rénovation. Elle est raccordée au tout à l'égout et la charpente est en très bon état. Elle propose une pièce de vie avec pierre et poutres apparentes, cantou, evier en pierre et vieux plancher. Un jardinet fleuri complète l'ensemble. Honoraires à charge acquéreur : 8% . Prix hors honoraires : 120000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Découvrez cette maison à acheter à Montcléra, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, offrant un cadre naturel exceptionnel à proximité d’un hameau paisible. Cette charmante maison, d’une superficie de 80 m² répartis sur deux niveaux, comprend au premier étage une pièce de vie chaleureuse de 34 m² avec un cantou traditionnel, une terrasse couverte bien exposée et une chambre avec sa salle d’eau. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres et une seconde salle d’eau.À l’extérieur, laissez-vous charmer par un jardin agrémenté d’arbres fruitiers et d’arbres centenaires, ainsi qu’une grange en pierre et un four à pain fonctionnel, idéaux pour des moments de convivialité. De plus, une cave avec une ancienne cuve à vin datant de 1936 ajoute une touche d'histoire à l'ensemble.Le tout est édifié sur un terrain constructible de 1,2 hectare, offrant un cadre idyllique pour les passionnés de nature et de patrimoine. Ne manquez pas la vente de cette maison à Montcléra, un lieu empreint de charme et d’histoire.
Maison en pierre située à VILLEFRANCHE DU PERIGORD, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette maison d'habitabilité offre une terrasse ainsi qu'une grange, et se trouve à quelques pas de toutes les commodités, au cœur d'un charmant village bastide. C'est une opportunité idéale tant pour un achat de maison VILLEFRANCHE DU PERIGORD en tant que résidence principale que pour un pied-à-terre de vacances ou un investissement locatif. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 6 %. Prix hors honoraires : 150944 €. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le site suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. À noter, ce logement est classé énergie F.
Découvrez cette maison à acheter à Cazals, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Aux alentours d'un village pittoresque en Bouriane, cette charmante maison avec jardin offre une superficie habitable de 118 m². Elle se compose d'une grande cuisine, d'un séjour, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, de toilettes et de combles aménageables. Vous trouverez également une cave, un ancien four à pain et un appentis. Le jardin de 1280 m² bénéficie d'une jolie vue sur la campagne environnante. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour cette maison Cazals à vendre, pleine de potentiel.
Découvrez cette maison à acheter à Villefranche-du-Périgord, située en Dordogne, dans la région Aquitaine. Ce domaine exceptionnel de 48 hectares allie calme et nature, offrant des maisons de maître, de convives, une piscine et un hameau à rénover. La propriété, entourée de bois, présente une vue magnifique et se compose majoritairement d'une forêt de chênes et de châtaigniers, avec des prairies naturelles. Un chemin privé, bordé de végétation, mène à une enclave d'environ 3 hectares autour des bâtiments. La maison principale, de style périgourdin, s'étend sur environ 220 m² répartis sur trois niveaux, avec une belle façade en pierre de pays et un toit en tuiles plates orienté plein sud. À l'intérieur, vous trouverez deux salons, une chambre, une salle de bains et deux chambres mansardées. La cuisine offre un accès direct à une terrasse et à la piscine, tandis qu'un jardin fleuri valorise l'ensemble. La propriété comprend également une grange en pierre de près de 100 m², un garage pour deux véhicules et un hameau de cinq bâtisses anciennes à rénover. Cette vente maison Villefranche-du-Périgord représente une opportunité rare de vivre dans un coin de paradis.
La maison principale d'une surface habitable d'environ 135 m² comprend au rez-de-chaussée un salon/salle à manger et une cuisine séparée donnant sur une terrasse couverte à l'arrière. Au 1er étage, un couloir dessert une chambre, une salle de bain/WC et une suite parentale avec salle de douche/WC. Enfin, vous trouverez 2 chambres supplémentaires au second étage ainsi qu'un espace de stockage. Poutres apparentes, murs en pierre rejointées, parquets confèrent un grand charme à cette maison. Une seconde grande terrasse couverte mène à l'espace piscine de 8x4 m ainsi qu'à la maison d'invités avec son salon spacieux, une cuisine séparée, salle de bain avec toilettes et une chambre de belle taille à l'étage. Cette propriété est idéale pour recevoir famille et amis et se situe à seulement 5 minutes à pied du coeur du village.
À vendre maison à Cahors, située en plein cœur de la ville, à proximité immédiate de tous commerces et commodités accessibles à pied. Cette maison, à rénover, a su préserver son authenticité. Autrefois un immeuble abritant plusieurs appartements, elle a été occupée jusqu'en 2025 par la même famille depuis les années 70. Vous serez séduit par la belle façade en colombages, briques rouges et porte en bois. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 115 m² de caves, ateliers, buanderie, et remises, avec la possibilité d'aménager un garage pour motos ou un véhicule de petite taille, sans oublier la cour intérieure. Au premier étage, le salon avec cheminée insert, la salle à manger, la cuisine et l'arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle de bain et wc séparés. Le second étage comprend une pièce menant à une terrasse avec vue dégagée sur les collines environnantes, quatre chambres dont deux pièces traversantes, et un cabinet de toilette privatif. Des greniers sous les combles, accessibles par un escalier, offriront du rangement supplémentaire. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz de ville et un insert. Cette maison Cahors à vendre mérite d'être redynamisée. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 88 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat maison Cahors, contactez votre conseillère SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : 06 41 83 31 55, E-mail : valerie.biche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 450545371.
Maison de bourg composée d'une maison principale et d'une dépendance en pierre autour d'une jolie cour fermée avec puits. La maison principale comprend au RDC : Cuisine ouverte sur séjour avec cheminée, salle à manger. A l'étage : palier, 3 chambres, bureau, salle d'eau et Wc. La maison principale est habitable de suite. Honoraires à charge acquéreur : 8% . Prix hors honoraires : 138800 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Exclusivité - Située dans un hameau du secteur de Cazals, cette charmante maison en pierre à vendre s'ouvre sur une vaste prairie de 11 090 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une terrasse offrant une vue dégagée, une véranda chauffée aménagée en cuisine/salle à manger, un salon avec cheminée, ainsi que deux grandes chambres et une chambre/bureau. Deux salles d'eau et deux WC complètent ce niveau. En rez-de-jardin, une grande pièce de 51 m², une buanderie, un garage et une chaufferie vous attendent. L'étage comprend un grenier. De plus, une grangette de 26 m² et un abri en pierre sont également présents sur la propriété. Le grand terrain est partiellement arboré autour de la maison, le reste étant en prairie. La toiture a été refaite il y a 5 ans. Pour ceux qui envisagent un achat de maison à Cazals, cette opportunité rare dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, mérite votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
À proximité immédiate des commerces de Prayssac, cette maison à vendre offre un beau potentiel avec ses 3 niveaux. Elle comprend 4 chambres, une cuisine, un séjour et une salle de bain dans la partie principale, ainsi qu'une partie indépendante avec 2 chambres, une cuisine et une salle d'eau. La propriété, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, s'étend sur environ 8000m² et dispose de garages, d'un carport et d'un ascenseur. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.5%. Prix hors honoraires : 233803 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Maison des années 50 située à 5 mins de Cahors composée de 3 chambres et 1 petite chambre pouvant servir de bureau, 1 salle a manger et 1 cuisine indépendante ainsi qu'1 terrasse. Le garage fait la surface de ce bien et les combles sont aménageables. Le jardin d'une surface de 357 est clôturé et arboré Ce bien vous est présenté par Véronique Moles, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
iad France - Nadia Saidi vous propose : Charmante maison de village à vendre à Duravel, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Idéale pour un projet de rénovation, cette maison offre la possibilité d'une décoration personnalisée selon vos goûts. Avec une terrasse, un garage et une cave, cette maison de village pleine de potentiel est à découvrir. Datant de 1900, cette maison en pierre dispose d'une surface totale de 141m² répartie sur deux niveaux. L'espace de vie comprend 6 pièces, dont une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon de 65m², ainsi que trois chambres spacieuses de 22m², 20m² et 12m², une salle de bain et des WC. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir (toiture, électricité), elle offre un fort potentiel pour devenir un véritable cocon familial ou un projet locatif dans un cadre authentique. Le chauffage est électrique et le réseau est raccordé au tout-à-l'égout. Située au cœur de Duravel, cette maison permet de profiter du charme d'un village tout en étant proche des commodités essentielles : écoles, commerces, restaurants, boulangerie, épicerie et transports en commun. N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette maison à acheter à Duravel sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe énergie F indice 378 et classe climat C indice 12. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Saidi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 952209716, titulaire de la carte de démarchage immobilier.
Découvrez cette maison familiale à vendre à PORTE DU QUERCY, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Nichée sur un parc de 7000m², cette propriété offre 7 chambres, 3 salles d'eau, un spacieux séjour agrémenté d'un insert à bois et une grande cuisine indépendante. Idéalement située entre Fumel et Cahors, cette maison est prête à être habitée immédiatement. Pour un achat maison PORTE DU QUERCY, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 7.09%, avec un prix hors honoraires de 165000 €. Pour plus d'informations sur notre barème d'honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement a une consommation énergétique classée F.
À la sortie d'un village typiquement lotois, découvrez cette maison en pierre de 128m² à vendre à ST VINCENT RIVE D OLT, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison, idéale pour un achat maison ST VINCENT RIVE D OLT, se compose de 3 chambres dont une avec véranda, garage et plusieurs caves, le tout sur un terrain de 1155m² avec une vue agréable sur le village. À cela s'ajoutent plusieurs parcelles de pré et bois pour un total de 3928m². Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.6%. Prix hors honoraires : 139405 €. Barème d'honoraires disponible sur le site. Notez que le logement est classé en consommation énergétique excessive : classe F.
À vendre : maison en pierre datant de 1691, située à CONCORES, dans le département du Lot, Midi-Pyrénées. Cet ensemble comprend deux bâtisses mitoyennes offrant 78 m² habitables et 198 m² de surface utile, dont 4 pièces, 4 caves, un atelier et un poulailler, le tout sur un terrain non clos d'une superficie totale de 630 m². La maison demande une rénovation complète pour retrouver le charme d'antan. Située sur les hauteurs d'un petit hameau, ce bien est à seulement 12 km de Gourdon et 30 km de Cahors. Une belle opportunité pour un achat maison CONCORES.
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