Achat Maison à Les Lucs-sur-Boulogne (85) avec terrasse : 7 annonces

L'Agence L'Adresse Legé vous propose en Exclusivité une maison aux beaux volumes idéalement située dans le bourg des Lucs Sur Boulogne. Commodités, commerces, écoles à pied. On y retrouvera de plain pied une belle pièce d'acceuil qui désservira deux grandes chambres , une salle de jeux, salle d'eau et W.C, plusieurs pièces de stockage et garage. A l'étage une belle pièce de vie acceuillante et lumineuse avec sa cheminée insert, une grande cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée avec accès sur la véranda, quatres nouvelles chambres, salle de bains et véranda. Un terrain confortable de plus de 1300 m² accompagnera le bien ainsi qu' une piscine hors sol pour vos moments de détente. Pour visiter contactez-nous au 0249624200 ou sur ladresse.com Cyril GAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 256 572 - LA ROCHE SUR YON.

L'Agence L' Adresse Legé vous propose en Exclusivité ce pavillon idéalement situé sur les hauteurs des Lucs Sur Boulogne. On y retrouvera de plain-pied une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et cuisine ouverte donnant sur la terrasse, deux chambres et une salle d'eau. En sous-sol une grande chambre, un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, salle de bains avec W.C, buanderie, et garage. Une grande dépendance d'environ 100 m² complétera le bien sur un agréable terrain arboré et entièrement clos de 1300 m². Pour visiter contactez-nous au 0614844129 ou sur ladresse.com Cyril GAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 256 572 - LA ROCHE SUR YON.

L'Agence L'Adresse Legé vous propose en Exclusivité une maison très bien entretenue situé au coeur du bourg des Lucs Sur Boulogne. Toutes commodités à pied. Au rez-de-chaussée on y retrouve une entrée séparative, desservant l'espace de vie de plus de 50 m², composé d'un salon cosy, une cuisine aménagée et équipée dinatoire avec SAS et une grande salle à manger lumineuse qui dispose d'une cheminée insert. A l'étage un palier dessert trois chambre confortable et une salle d'eau remise au goût du jour. Au sous-sol une remise, une chaufferie, une buanderie, salle d'eau avec W.C ainsi qu'une cave sur tomettes et sa belle cheminée foyer ouvert. Un jardin bien exposée complétera le bien. Possibilité d'acquérir également quatre garages.... Investisseurs ou primo-accédants ce bien est pour vous !!! Pour visiter contactez-nous au 0249624200 ou sur ladresse.com Laura HERSANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947 901 716 - LA ROCHE SUR YON.

Coup de cœur du secteur

205 725 €

1 821 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 113 m²
• 3 chambres
• 

Les Lucs-sur-Boulogne (85)

EXCLUSIVITE - COTE PARTICULIERS LA ROCHE-SUR-YON. Située dans un environnement ouvert aux Lucs-sur-Boulogne, sans vis-à-vis direct, cette maison construite en 1968 offre un cadre de vie spacieux et évolutif, idéal pour une résidence principale avec activité professionnelle ou besoin d'indépendance. Implantée sur une parcelle de plus de 1 300 m², complétée par un terrain agricole attenant d'environ 1 000 m², la propriété séduit par ses volumes, ses dépendances et son potentiel d'aménagement. La maison principale développe une surface habitable de 113 m² et se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée et insert, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que de WC indépendants. Le sous-sol complet accueille une buanderie, une réserve et un atelier. Un local commercial de 30 m², déclaré en 2023 et bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa baie vitrée exposée sud-ouest, vient compléter l'ensemble et permet l'exercice d'une activité indépendante ou l'aménagement d'un espace supplémentaire. De nombreuses dépendances, un grand garage, et une piscine enrichissent les extérieurs. Chauffée par une pompe à chaleur récente, raccordée à la fibre et alimentée en eau par un puits, cette propriété représente une opportunité aux multiples possibilités, dans un secteur dégagé, à proximité des axes de circulation et des commodités. Prix de vente : 205 725 euros HAI, dont 10 725 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 195 000 euros. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Marie Poupelin vous propose : Vous souhaitez réaliser un achat maison Les Lucs-sur-Boulogne sans vous soucier de travaux ? Située au cœur du bourg des Lucs-sur-Boulogne, à quelques pas des commerces et services, cette maison entièrement rénovée offre des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour agrémenté d'un poêle à granulés et d'une cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec dressing, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une arrière-cuisine qui donne sur une véranda baignée de lumière. À l'étage, une vaste pièce avec parquet peut être transformée en une ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Ce bien bénéficie d'une isolation récente, de carrelages modernes, d'ouvertures récentes et du raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, une terrasse sans vis-à-vis, un cabanon pour le rangement et un carport pour stationner votre véhicule viendront compléter ce bien. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cette maison Les Lucs-sur-Boulogne à vendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Poupelin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 910180108.

Située dans un lotissement récent, calme et agréable, à proximité des commerces, cette maison de plain-pied, encore sous garantie décennale, construite en 2021, offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et moderne. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, bénéficiant d'un accès direct à une terrasse carrelée bien exposée. L'espace nuit propose trois chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau moderne (douche à l'italienne, double vasque, sèche-serviettes et WC) ainsi qu'un WC indépendant. Implantée sur un terrain d'environ 370 m², la maison dispose d'un bel espace jardin à finir d'aménager, d'un garage attenant et d'un espace de stationnements privatifs. Pour votre confort : DPE A - Excellente performance énergétique - Chauffage par pompe à chaleur aérothermie - Volets roulants électriques Prix : 237 500 € honoraires inclus (Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 500 €) Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez-moi afin d'échanger sur votre projet. Au plaisir, Noëmie Cette annonce référence 318826 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEMIE BREGEON (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 91411875700014. Prix du bien : 225 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 218 000,00 € Honoraires TTC : 3,21 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026 Score DPE : 59 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

399 000 €

1 663 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 240 m²
• 6 chambres
• 

Les Lucs-sur-Boulogne (85)

Déclic Immo 85 vous présente une opportunité rare pour un achat maison LES LUCS SUR BOULOGNE. Découvrez cette charmante Maison de Maître de 1890, entièrement rénovée en 2021. Associant le charme historique à un confort moderne de qualité supérieure, cette maison LES LUCS SUR BOULOGNE à vendre se distingue par une efficacité énergétique remarquable (classée B). Dès votre entrée, vous serez accueilli par des volumes généreux et une luminosité éclatante. Vous trouverez : • Une vaste pièce de réception conviviale. • Un salon agréable, parfait pour vos instants de détente. • Une cuisine moderne de 24 m², entièrement équipée, véritable espace central idéal pour vos repas en famille. Au premier étage, cinq chambres spacieuses et une salle de jeux offrent à chaque membre de la famille son propre espace. Le deuxième étage vous réserve une suite parentale privée de 32 m², dotée d'un dressing et d'une salle d’eau, garantissant une intimité optimale. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos conçu pour un entretien aisé tout en offrant un cadre verdoyant. Un carport pour trois véhicules complète ce bien exceptionnel. Grâce à sa rénovation totale (isolation, menuiseries, chauffage), cette maison affiche un DPE en B, garantissant ainsi des factures d'énergie maîtrisées et un confort thermique agréable été comme hiver. Implantée au cœur du bourg dynamique des Lucs-sur-Boulogne, vous accédez facilement à tous les commerces et écoles à pied. • À seulement 20 minutes de La Roche-sur-Yon et Montaigu. • À 45 minutes des plages de l'Atlantique. • Moins de 40 minutes des Portes de la Ville de Nantes. Réf. 2557 – DECLIC IMMO 85 Réf 2626. DECLIC IMMO 85 DPE : B Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAVREAU Damien - 06 22 76 18 27 - damien.favreau@declic.immo Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 380 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 250 € et 1 730 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.