Achat Maison à Les Lucs-sur-Boulogne (85) à rénover / avec travaux : 88 annonces

L'Agence L' Adresse Legé vous propose en Exclusivité ce pavillon idéalement situé sur les hauteurs des Lucs Sur Boulogne. On y retrouvera de plain-pied une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et cuisine ouverte donnant sur la terrasse, deux chambres et une salle d'eau. En sous-sol une grande chambre, un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, salle de bains avec W.C, buanderie, et garage. Une grande dépendance d'environ 100 m² complétera le bien sur un agréable terrain arboré et entièrement clos de 1300 m². Pour visiter contactez-nous au 0614844129 ou sur ladresse.com Cyril GAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 256 572 - LA ROCHE SUR YON.

L'Agence L'Adresse Legé vous propose en Exclusivité une maison très bien entretenue situé au coeur du bourg des Lucs Sur Boulogne. Toutes commodités à pied. Au rez-de-chaussée on y retrouve une entrée séparative, desservant l'espace de vie de plus de 50 m², composé d'un salon cosy, une cuisine aménagée et équipée dinatoire avec SAS et une grande salle à manger lumineuse qui dispose d'une cheminée insert. A l'étage un palier dessert trois chambre confortable et une salle d'eau remise au goût du jour. Au sous-sol une remise, une chaufferie, une buanderie, salle d'eau avec W.C ainsi qu'une cave sur tomettes et sa belle cheminée foyer ouvert. Un jardin bien exposée complétera le bien. Possibilité d'acquérir également quatre garages.... Investisseurs ou primo-accédants ce bien est pour vous !!! Pour visiter contactez-nous au 0249624200 ou sur ladresse.com Laura HERSANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947 901 716 - LA ROCHE SUR YON.

L'Agence L'Adresse Legé vous propose en Exclusivité une maison aux beaux volumes idéalement située dans le bourg des Lucs Sur Boulogne. Commodités, commerces, écoles à pied. On y retrouvera de plain pied une belle pièce d'acceuil qui désservira deux grandes chambres , une salle de jeux, salle d'eau et W.C, plusieurs pièces de stockage et garage. A l'étage une belle pièce de vie acceuillante et lumineuse avec sa cheminée insert, une grande cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée avec accès sur la véranda, quatres nouvelles chambres, salle de bains et véranda. Un terrain confortable de plus de 1300 m² accompagnera le bien ainsi qu' une piscine hors sol pour vos moments de détente. Pour visiter contactez-nous au 0249624200 ou sur ladresse.com Cyril GAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 256 572 - LA ROCHE SUR YON.

Coup de cœur du secteur

172 900 €

1 558 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 111 m²
• 3 chambres
• 

Les Lucs-sur-Boulogne (85)

L'Agence L'Adresse Legé vous propose en Exclusivité une maison très bien entretenue situé au coeur du bourg des Lucs Sur Boulogne. Toutes commodités à pied. Au rez-de-chaussée on y retrouve une entrée séparative, desservant l'espace de vie de plus de 50 m², composé d'un salon cosy, une cuisine aménagée et équipée dinatoire avec SAS et une grande salle à manger lumineuse qui dispose d'une cheminée insert. A l'étage un palier dessert trois chambre confortable et une salle d'eau remise au goût du jour. Au sous-sol une remise, une chaufferie, une buanderie, salle d'eau avec W.C ainsi qu'une cave sur tomettes et sa belle cheminée foyer ouvert. Un jardin bien exposée complétera le bien. Possibilité d'acquérir également quatre garages.... Investisseurs ou primo-accédants ce bien est pour vous !!! Pour visiter contactez-nous au 0249624200 ou sur ladresse.com Laura HERSANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947 901 716 - LA ROCHE SUR YON.

Située dans un environnement recherché, cette maison plain-pied construite en 2004 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant la praticité du plain-pied. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine conviviale, de quatre chambres dont une avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bains et de WC séparés. L'agencement est optimisé pour un quotidien agréable et fluide. A l'extérieur, vous profiterez d'un garage avec son préau, d'un jardin entièrement clôturé, parfait pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en toute tranquillité. Son emplacement idéal permet de bénéficier de la proximité des commerces, écoles et commodités, tout en conservant un cadre calme et agréable. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Contactez-nous au 06.88.89.71.00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Laura HERSANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947 901 716 - LA ROCHE SUR YON.

Maison familiale, 4 chambres, dans le quartier des Oudairies. Laisser vous séduire par ses beaux volumes et sa pièce de vie traversante, ouverte sur un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Cuisine moderne et équipée, deux salles d'eau côté nuit pour un confort optimal. Vous bénéficierez d'un garage traversant et stationnements. En bref ! un cadre de vie recherché pour toute la famille. 342 875 euros DPE : D

MAISON A VENDRE - QUARTIER DE LA BOULE - LA ROCHE SUR YON - SAINT ANDRE D'ORNAY - Situé dans un quartier calme, maison de 1983 pratiquement intégralement de plain pied, avec une belle architecture comprenant une entrée, un grand salon séjour avec cheminée centrale a granules, très belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle d'eau, garage de 35m2 avec faux grenier, belle exposition, abris de jardin, terrain de 706 m2. A voir rapidement ! DPE : D Ref : 9820 Prix : 296 000 euros Gaëtan ROUSSILLON, Agent Commercial immatriculé au RCS n° 984 247 734 00010 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes : 1-Je remplis le questionnaire en cliquant sur le lien suivant : https://www.monprojetladresse.immo/agence-186/ 2-Un consultant Immobilier vous rappelle pour un RDV en visio-conférence et établir une pré-estimation Gaëtan ROUSSILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison à rénover située en plein centre de Venansault, à proximité immédiate des commerces et services. Elle comprend une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau, un WC et une chambre en rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. Vous trouverez également plusieurs dépendances : garage, atelier, chaufferie ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement. A l'extérieur, un jardin complète l'ensemble. Maison idéale pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'un achat maison SAINT-ETIENNE-DU-BOIS ? Découvrez cette charmante maison à vendre située à Saint-Étienne-du-Bois (85670), dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Nichée dans un quartier familial, cette propriété offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et des écoles, ainsi que de nombreux services et infrastructures. La maison, d'une surface de 158 m², repose sur un terrain de 468 m² et se déploie sur deux niveaux. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre, un toilette et une véranda qui apporte une belle luminosité. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Un petit jardin à l'avant et un jardin à l'arrière, avec un accès facile au pignon nord, viennent compléter les atouts de cette belle propriété. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 249 000 €, honoraire charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Laure MERCEREAU, au 0619807391 ou par e-mail à laure.mercereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 575 671.

iad France - Marie Poupelin vous propose : Coup de cœur pour cette maison Bellevigny à vendre, située dans le bourg de Saligny, à proximité des commodités, écoles et commerces. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon/séjour ouvrant sur un petit jardin cosy, un WC séparé et une buanderie. Possibilité d'une troisième chambre de plain-pied ! À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle d'eau. Attenante à la maison, une grange sur deux niveaux à rénover est disponible, avec une charpente en excellent état. Les possibilités sont nombreuses : investissements locatifs, aménagement en gîte, résidence principale ou investissement. Située dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marie Poupelin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Clémence Alliot vous présente une occasion unique d'achat maison La Roche-sur-Yon. Cet immeuble de rapport, idéalement situé en plein centre-ville de La Roche-sur-Yon, au sein du Pentagone, constitue une opportunité d'investissement intéressante. Il comprend 1 local commercial au rez-de-chaussée et 5 studios, générant un loyer mensuel total de 2 635 €. Anciennement une maison subdivisée en plusieurs lots, cet immeuble ne comporte aucune charge de copropriété, ce qui est un avantage considérable pour sa rentabilité. Des travaux de rénovation sont à envisager, ce qui permettra de bénéficier des aides fiscales du dispositif Denormandie, un atout idéal pour optimiser votre investissement. Avec un emplacement prisé, des revenus locatifs immédiats et un fort potentiel de valorisation après travaux, cette maison La Roche-sur-Yon à vendre représente une belle opportunité dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE F avec un indice de 378 et une classe CLIMAT C avec un indice de 14. De plus, des informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Clémence Alliot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892750480.

Maison ancienne située dans un village à égale distance (10 minutes en voiture) du centre des communes de la Limouzinère et de Saint-Philbert-De-Grand-Lieu (44310). Elle offre un fort potentiel de rénovation et d'aménagement, idéal pour un projet familial, artisanal ou d'investissement. Superficie habitable d'environ 100 m2 répartie en plain pied comprenant une cuisine spacieuse récente aménagée et équipée, une salle à manger, salle d'eau et wc indépendants. Un hall d'entrée de type véranda, non chauffé pour plus de luminosité. Des combles aménageables d'environ 37 m2 complètent l'ensemble, permettant d'augmenter de manière significative la surface habitable. Le tout sur une parcelle d'environ 420 m2. Les plus de ce bien : - Dépendances et terrain (non attenants) - CU (Certificat d'Urbanisme) accepté pour réhabilitation de la grange d'environ 170 m2 sur une parcelle d'environ 891 m2. - Terrain agricole d'environ 524 m2 - Un préau (2020) Un bel ensemble à exploiter sur une parcelle totale d'environ 1847 m2, en hameau, adapté aux personnes en recherchent d' un environnement nature tout en restant accessible à Nantes (30 minutes en voiture). DPE performance énergétique et climatique classé F. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique Limousin, votre conseillère en immobilier Mon Idée Immo RSAC2018AC00494 - CCI NANTES-SAINT-NAZAIRE Prix de vente 295 000 € HAI (honoraires d'agence inclus) soit 280 000 € hors honoraires d'agence et 5,36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Mandat n° 128 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien immobilier vous est proposé par MON IDEE IMMOBILIER, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2025 000 000 019), en partenariat avec la société DIGIMO, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).

Prix au m² le plus bas

116 500 €

466 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 250 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Les Lucs-sur-Boulogne (85)

Je vous propose cet ensemble immobilier de 200 m2 composé d'une partie atelier / stockage de 150 m2 envrion au sol avec 50 m2 en étage et d'un logement d'environ 50 m2 (non loué) comprenant une cuisine, une salle d'eau, 2 pièces de vie et une chambre. Bien raccordé au tout à l'égout. L'ensemble est bâti sur une parcelle de 748 m2 en zone urbaine. Maison raccordée au tout à l'égout ! Un bien avec de belles possibilités à découvrir sans plus tarder ! .Honoraires d'agence à la charge du vendeur - .DPE 392 indice F et GES 15 indice C Pour plus de renseignements sur ce bien ou pour vos projets immobiliers, n'hésitez pas à me contacter au 06 01 76 38 07. Agent commercial RSAC immatriculée au tribunal de commerce de la roche sur Yon sous le numéro 814605853. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Chauché se situe à moins de 30 minutes de Montaigu, La Roche sur Yon et les Herbiers et 10 minutes des Essarts - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Erwan Huré vous propose à la vente cette maison à La Ferrière, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette maison des années 70 sur sous-sol complet offre une toile vierge pour imaginer votre futur intérieur. Avec un garage intégré et un accès direct au rez-de-chaussée, ses volumes généreux vous permettent de repenser la maison selon vos goûts. Le terrain modulable, tant à l'avant qu'à l'arrière, vous permettra de créer un jardin accueillant, des espaces de détente ou un aménagement paysager unique. Bien que la maison nécessite une rénovation, cela représente une opportunité idéale pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur habitat. Les projections d’aménagement ont été réalisées pour faciliter votre projet. Cette maison à acheter à La Ferrière est une occasion rare : réimaginez les volumes et créez un espace moderne et fonctionnel, tout en profitant d’un extérieur agréable. Points forts :- Maison des années 70 à rénover complètement- Sous-sol complet avec garage- Accès direct au rez-de-chaussée- Volumes généreux pour un projet sur-mesure- Terrain modulable pour jardin ou aménagement extérieur- Opportunité d’investissement ou résidence principaleHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Dossier énergétique : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT F indice 80. Les risques associés à ce bien, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Erwan Huré, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Votre conseillère Stéphanie Fortin Noovimo, vous propose: En plein centre de Legé, cette maison en pierre de 98m2, à rénover entièrement, offrant de belles possibilités d'aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger avec un coin cuisine, une salle d'eau et WC séparé et à l'étage trois chambres et un grenier. Garage et dépendances complètent l'ensemble. Édifiée sur un terrain clos d'environ 1 100 m2, la propriété permet le détachement d'une parcelle constructible d'environ 900 m2 (certificat d'urbanisme positif). Maison reliée au tout à l'égoût, service d'eau et Puits. Idéal projet de rénovation ou d'investissement. A visiter sans tarder! Legé est une commune de 4 700 habitants, dynamique et solidaire. Vous y trouverez les écoles élémentaires, primaires et collèges ainsi que diverses associations sportives, les commerces de proximité avec un centre commercial, les services de santé, un cinéma, une bibliothèque, une piscine, un parc public et un plan d'eau avec aire de pique-nique, parcours de randonnées, pêche,...- Situé à 40 minutes des plages et de Nantes, à 20 minutes de Challans et 25 minutes de la Roche sur Yon. Honoraires 5,2% de 120 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 126 240EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ref:25659. Votre agent indépendant Noovimo. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire indépendant inscrit au RSAC sous le no843444357 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'immobilier au meilleur prix, vous propose une maison à vendre à Landeronde, Vendée, dans la région Pays de la Loire. Située en plein centre-bourg, à seulement 10 minutes de La Roche et 25 minutes des Sables, cette propriété en pierre à rénover dispose de dépendances et d'un terrain. Avec environ 130 m² habitables, incluant 4 chambres, cette bâtisse offre un grand potentiel, grâce à ses greniers aménageables et à une grange attenante de 100 m². Vous bénéficierez également d'un joli jardin sur une parcelle d'environ 1 200 m², ainsi que de petites dépendances en fond de terrain. La toiture principale, en bon état, date de 20 ans. Cette maison est raccordée au gaz de ville avec une chaudière à condensation de marque Frisquet et dispose d'un assainissement collectif. Si vous êtes séduit par le charme de l'ancien et prêt à entreprendre un projet de rénovation, contactez-nous pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Landeronde.

Découvrez cette maison à vendre au Poiré-sur-Vie, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette charmante propriété, d'une superficie de 109 m², est implantée sur un terrain d'environ 800 m² (bornage en cours). Elle dispose de 6 pièces bien agencées, comprenant une cuisine équipée, un spacieux séjour/salon, une salle d'eau, des WC et 4 chambres, ainsi que des combles aménageables.Idéalement située, cette maison est proche des commerces, des services et des écoles, offrant un cadre de vie paisible et convivial, parfait pour les familles recherchant tranquillité et praticité. Les espaces extérieurs, notamment le terrain attenant, contribuent à créer un environnement propice à la détente, même si des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 212 000 €, honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller SAFTI, Laure Mercereau, au 0619807391 ou par e-mail à laure.mercereau@safti.fr. Agent commercial inscrit au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 827 575 671.

Située en plein cœur de La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette maison de 93 m² est à vendre. À quelques pas de la gare et des commodités, elle offre un potentiel exceptionnel dans ce secteur très recherché. Implantée sur un terrain clos de plus de 600 m², ce bien constitue une opportunité idéale pour un projet de rénovation ou d'investissement. La maison se compose d'un hall d'entrée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine, d'un espace salon/salle à manger, d'un patio et d'une véranda lumineuse. Une cave et un atelier avec salle d'eau et WC indépendants viennent compléter cette propriété. La surface habitable permet d'imaginer un espace de vie confortable et personnalisé, que ce soit pour une résidence principale pleine de charme ou un investissement locatif. Points forts : emplacement privilégié en hypercentre, gare accessible à pied, terrain clos. Ce bien présente un beau potentiel d'aménagement, avec de nombreuses possibilités d'évolution et de valorisation. Bien que des travaux soient à prévoir, le très bon emplacement et le potentiel de ce bien en font une occasion rare sur le marché de l'achat maison La Roche-sur-Yon. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 119 900 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETAILLEAU, Tél. : 06 24 90 46 62, E-mail : nicolas.retailleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 848044673.

Coup de cœur du secteur

128 000 €

1 299 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 98,5 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Les Lucs-sur-Boulogne (85)

L'Adresse Legé : A proximité directe du centre bourg, découvrez cette maison à rénover entièrement. Elle se compose d'un coin cuisine, d'une pièce à vivre, d'une salle d'eau et d'une arrière cuisine. A l'étage se trouve 3 chambres et un grenier. Un garage et une dépendance complète le bien. Terrain clos de1100 m² offre la possibilité de détacher une parcelle constructible d'environ 900 m² (demande de certificat d'urbanisme acceptée). Ne tardez pas pour visiter, contactez-nous au 06 42 50 63 82 ou sur ladresse.com Guillaume BOUGIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 447 829 - LA ROCHE SUR YON.

Notre agence L'ADRESSE AIZENAY vous propose à la vente cette maison des années 70, de 68 m² habitables, située à mi chemin entre le centre bourg et le lac, à moins de 5 minutes à pieds. Sur deux niveaux, toutes les pièces de vie se trouvent à l'étage : une entrée, un lumineux séjour avec coin salon donnant accès au jardin, une cuisine aménagée, deux chambres sur parquet, une salle d'eau, un dégagement et un WC. Le sous-sol est total et comprend un garage de 45 m², une buanderie et un autre pièce. Le tout sur une parcelle de terrain de 442 m². Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Pour toutes informations et renseignements complémentaires, contactez nous au 02.51.43.88.88. Notre agence est ouverte du lundi au samedi !

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS LA ROCHE SUR YON - Maison des années 60 : Découvrez le calme absolu à proximité de toutes les commodités. Nichée au fond d'une impasse paisible, cette maison robuste est à la vente à LA ROCHE SUR YON et n'attend que votre touche personnelle pour révéler son plein potentiel. Profitez d'un quartier agréable où tous les services, y compris écoles, boulangerie et pharmacie, sont accessibles à pied en seulement 5 minutes. A l'étage (journée de plain-pied) : Une entrée, un salon-séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée qui mène à une véranda, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Au sous-sol : Une 4ème chambre aménagée, un bureau (idéal pour le télétravail), une buanderie, une cave et un garage. Extérieur : Parcelle close dans un environnement calme. Le plus : Une structure saine, idéale pour une rénovation créative. Bérangère SEGURA - EI RSAC n° 2023AC00116. Prix de vente : 229900 euros HAI, dont 9900 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 220000 euros. Côté Particuliers. (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Les honoraires s'élèvent à 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur.

NOUVEAUTÉ COTE PARTICULIERS LA ROCHE SUR YON - Maison des années 60, un gage de solidité pour votre projet d'achat maison LA ROCHE SUR YON. Devenez les seconds propriétaires de cette maison LA ROCHE SUR YON à vendre, saine et spacieuse, d'une surface de 82 m² sur un terrain de 1700 m². Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres équipées de parquet massif, un WC indépendant et une salle d'eau entièrement rénovée. Parmi les atouts de cette maison à acheter LA ROCHE SUR YON, vous trouverez un sous-sol complet avec garage et un grand jardin bien exposé, ainsi que les plans d'origine à disposition. Cette construction offre une base technique parfaite, prête à recevoir votre touche personnelle. Bérangère SEGURA EI - RSAC n° 2023AC00116. Prix de vente : 220000 euros HAI, dont 12452 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 207548 euros. Côté Particuliers. (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre à Saint André d'Ornay - La Roche sur Yon, à proximité de tous commerces, services, écoles et ligne de bus. Belle maison lumineuse et bien entretenue avec de larges volumes et un terrain paysagé de 600m² exposé Sud Ouest. Comprend une entrée, cuisine ouverte sur salon séjour avec cheminée, véranda non chauffée, 5 chambres et salle de douche. Garage et dépendances offrant une capacité de stockage appréciable. Idéale pour une famille nombreuse ou pour une activité professionnelle. DPE : G. Prix : 244 500 euros. Réf : 9169. Agent Commercial immatriculé au RCS n° 918 855 628 000 15. Maison à acheter La Roche sur Yon, Vendée (85), Pays de la Loire.

Sur la commune de Saint-Georges-de-Montaigu, au cœur d'un hameau tranquille, découvrez cette maison MONTAIGU VENDEE à vendre, pleine de potentiel et prête à évoluer selon vos souhaits. Vous y trouverez une cuisine, une pièce de vie, deux chambres actuellement aménagées, une buanderie, une salle d’eau et une véranda. Un escalier mène aux combles aménageables, permettant d'exploiter toute la surface disponible. Une grange attenante, qui peut changer de destination, offre la possibilité d'agrandir cette maison, idéale pour un achat maison MONTAIGU VENDEE. La propriété comprend également une cave, une dépendance et un garage, offrant de nombreuses options pour créer un espace de vie unique. Actuellement alimentée uniquement par un puits, la viabilisation en eau potable sera nécessaire. Les atouts incluent le double vitrage, des volets roulants et une toiture entièrement refaite. Le tout est situé sur une belle parcelle sans vis-à-vis d'environ 900 m². (7,50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAUTE - COTE PARTICULIERS LA ROCHE SUR YON - Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, cette maison familiale de 118 m2 habitables construite en 1967, édifiée sur une parcelle de 304 m², offre un fort potentiel d'aménagement. Développée sur deux niveaux, elle dispose de 5 chambres, permettant de multiples possibilités d'organisation (famille nombreuse, bureau, espace télétravail). La pièce de vie exposée sud-ouest bénéficie d'une belle luminosité, tandis que la cuisine indépendante offre un accès direct vers l'extérieur. Le bien nécessite des travaux de rénovation, notamment le remplacement d'une grande partie des menuiseries, la modernisation du système de chauffage actuellement au fioul, ainsi que la remise aux normes de l'installation électrique. Ces travaux permettront de valoriser pleinement le potentiel de la maison. Une opportunité idéale pour un projet de résidence principale à personnaliser, dans un secteur recherché proche du centre-ville. Prix de vente : 154 425 euros HAI, dont 9 425 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 145 000 euros. Coté Particuliers (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison d'habitation d'environ 73 m² à vendre à Mouilleron-le-Captif, Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Ce bien comprend une cuisine aménagée, deux chambres spacieuses de 15 m² chacune, une salle d'eau, une buanderie, un wc séparé et un grenier aménageable, offrant un fort potentiel. De plus, la propriété dispose de plusieurs dépendances, dont un garage de 16 m², deux granges de 145 m² et 73 m², un hangar en tôle et un atelier, parfait pour une activité commerciale. Le tout est édifié sur une parcelle de 1 832 m² non constructible, située à proximité de Mouilleron-le-Captif et de la Roche-sur-Yon, ce qui en fait un choix idéal pour une famille ou pour un projet commercial. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier Ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Christophe Jaunet vous propose: Maison en impasse à rénover à Montaigu Vendée, offrant de belles possibilités d'aménagement sur un terrain spacieux. Située en zone pavillonnaire de Montaigu, cette maison individuelle des années 70 nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Avec une surface habitable de 93m² répartis sur 2 étages (plus combles entièrement aménageables), cette maison offre un espace confortable pour une vie de famille harmonieuse. Vous découvrirez un séjour lumineux exposé plein sud, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC séparé, quatre chambres vous attendent, offrant la possibilité d'aménager des espaces nuit confortables pour toute la famille. La partie sous-sol est composé de vaste pièce (garage et sous puit, cave, lingerie, buanderie, WC).Vous pourrez également profiter d'un agréable jardin arboré, clôturé, une dépendance de 38m², idéal pour des moments de détente en extérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cette maison et en faire un cocon chaleureux à votre image. Le potentiel de cette propriété est immense et vous permettra de créer votre chez-vous selon vos goûts et vos besoins. Les points forts de ce bien incluent la proximité des écoles (collège, lycée, école primaire), de la gare et du centre-ville, facilitant ainsi le quotidien des familles. De plus, les commerces se trouvent à seulement 1 km, offrant une grande praticité au quotidien. Ne ratez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison à rénover à Montaigu, dans un cadre de vie calme et agréable. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en votre havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Jaunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 999382989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein cœur de Montaigu-Vendée, cette maison de caractère, à vendre, présente un fort potentiel avec son jardin de 1 163 m². En exclusivité, au sein d'un secteur prisé, découvrez cette maison charmante du XIXe siècle, idéale pour un projet familial ou une reconfiguration des espaces. Avec plus de 150 m² habitables et près de 220 m² exploitables, elle se distingue par ses caractéristiques uniques. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une vaste pièce de vie traversante avec cheminée et accès direct au jardin, une cuisine atypique avec arrière-cuisine, une grande chambre avec placard, une salle d'eau et des WC indépendants. Un grand garage avec portail électrique, connecté à une buanderie et une superbe cave dans un ancien four à pain, complètent le niveau. À l'étage, la maison dispose de trois belles chambres sur parquet massif, d'un salon menant à une seconde cuisine avec accès à une grande terrasse surplombant le jardin, ainsi qu'une très grande pièce d'environ 32 m² surplombant le garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et verdoyant, de deux bâtiments annexes en pierre pour le rangement ou vos projets, et d'un bâtiment en pierre à rénover, idéal pour un studio ou un espace professionnel. Ce bien singulier, plein de charme, offre une rare liberté d'aménagement dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Contactez dès maintenant votre agent commercial BSK Immobilier pour discuter de ce projet d'achat maison Montaigu-Vendée et convenir d'une visite.

Votre agence L'Adresse vous propose, en village, cet ensemble immobilier au beau potentiel composé d'une maison avec pièce de vie et sa cheminée insert, cuisine, deux chambres, salle d'eau, arrière-cuisine , cellier/chaufferie. Vous retrouverez également une petite maison à rénover avec une ancienne étable attenante. Des dépendances en pierres complèteront la visite. L'ensemble disposé autour d'une cour et d'un jardin sans vis à vis. Idéal 1er achat ou investisseur. Pour plus d'informations, contactez-nous au 06 42 50 63 82. (6.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume BOUGIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 447 829 - LA ROCHE SUR YON.

Sur la commune de Montaigu, à quelques mètres des collèges et de la gare, au calme de son impasse. Maison style nantaise avec un fort potentiel!! Comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec une cheminée. Un espace nuit dessert quatre chambres, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne, des WC, placard. Des combles à aménager sur toute la superficie de la maison. (possibilité de créer des chambres supplémentaires, pièces de jeux..). Un sous-sol offre un garage, une buanderie, un atelier, un grande cave, des WC, une arrière cuisine. Le tout sur une parcelle d'environ 660m², avec son puit pour l'arrosage du jardin. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les ATOUTS: Toiture refaite en 2009, ouvertures double vitrage, volets électrique, Chaudière gaz de ville. (4.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse Montaigu vous propose cette maison sur sous-sol d'environ 127 m² située au calme d'une impasse dans le centre de Montaigu à proximité immédiate des commerces, des écoles et des grands axes vers Nantes et La Roche sur Yon. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Au sous-sol, vous disposerez d'un grand garage, d'un atelier, d'une chaufferie, d'une cave, d'une buanderie et d'un WC. Sur la parcelle de plus de 660m² entièrement clôturée et sans vis-à-vis, vous disposerez d'un puits et d'une dépendance pouvant faire office d'atelier ou de poulailler. Les plus de la maison : emplacement recherché, ouvertures en PVC double vitrage, chaudière gaz de 2015, grenier entièrement aménageable pour vos projets d'extension. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Stéphanie Sourisseau au 06.61.51.74.58 - L'Adresse Montaigu - 54 rue Saint-Nicolas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Stéphanie SOURISSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 472 512 - LA ROCHE SUR YON.