Achat Maison à Les Moutiers-en-Retz (44) avec terrasse : 324 annonces

Coup de cœur du secteur

449 000 €

3 277 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 137 m²
• 4 chambres
• 

Les Moutiers-en-Retz (44)

À vendre, maison Les Moutiers-en-Retz dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située à 250 mètres de la mer, cette propriété se trouve dans une impasse au calme, avec un chemin privé permettant d'accéder facilement aux plages de sable et au bord de mer aménagé. Cette maison de caractère, de type brevinoise, dispose de 7 pièces sur 2 niveaux, totalisant 137 m2 habitables et 50 m2 environ de dépendances, le tout sur un jardin arboré de 720 m2. Possibilité d'aménager un studio indépendant. Orientée sud, la maison a été rénovée et agrandie en 1990, ajoutant environ 50 m2 comprenant un garage fermé, un espace de travail, une buanderie/cuisine d'été ainsi qu'un bûcher. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon/salle à manger lumineux de 44 m2 avec baie vitrée et plafond haut, se prolongeant par une petite terrasse abritée. La cuisine traversante est attenante. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un bureau/chambre, une salle de bain avec fenêtre et des toilettes séparées. À l'étage, 2 chambres, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que 2 petits espaces sous pente dont l'un est aménagé en petite chambre. La maison, avec sa structure en voliges sous tuile, a été estimée à 500 000 euros par un professionnel. Le prix a été réduit en raison d'un héritage et de travaux de rafraîchissement à prévoir. À seulement 800 m (10 minutes à pied) de la gare des Moutiers-en-Retz, vous aurez un accès facile à Nantes (54 minutes) et à Pornic (12 minutes), ainsi qu'à tous les commerces du centre-ville, à l'église, aux bars/tabacs, à la boulangerie, à la banque, à la poste et à ses restaurants. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Les Moutiers-en-Retz.

ATTENTION BIEN ATYPIQUE ET SINGULIER ! Ce charmant havre de paix est situé à 1km du bourg et des plages, au calme de son impasse. Il est composé d'un plain pied (de type bourrine) de 75 m2, d'une maison à étage de 40 m2 et d'une annexe aménagée en studio de 20 m2. La bourrine est composée d'une entrée avec placard, d'un dégagement, d'une pièce de vie (37 m2) avec cheminée-insert et cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC et d'une grande chambre (4 couchages possibles) de 18 m2. La maison de 40 m2 à étage comprend une pièce à vivre (véranda) de 15 m2, une cuisine de 12 m2, un WC séparé et une chambre mansardée à l'étage de 20 m2 au sol et 8 m2 à 1.80m de hauteur (4 couchages possibles). Un balcon existant vous permet de contempler le jardin bucolique ! Le studio de 20 m2 quant à lui comprend une pièce (bureau ou chambre d'enfant), un dégagement desservant la salle d'eau avec WC et une dernière chambre. Cet ensemble sera idéal pour un investissement locatif saisonnier avec bon rendement sur 3 biens totalement indépendants,10 couchages possibles, avec un grand jardin et barbecue communs. Il vous permettra également de concrétiser votre projet de vie en résidence principale au calme d'une impasse, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, santé, école de voile, bibliothèque...) et proche de la mer. La parcelle de 511 m2 en tout, vous permettra de profiter d'un jardin pelousé, fleuri et arboré de fruitiers où vous pourrez partager les repas à l'ombre des pommiers en famille et/ou entre amis. Sans oublier que Pornic se trouve à 10 km, La Bernerie à 3 km, Le marais Breton et le Port du Collet à 3 km. Bon à savoir : Les Moutiers en Retz possèdent une gare SNCF (à 1 km du bien) qui permet d'aller jusqu'à Pornic en passant par La Bernerie mais aussi de rejoindre Nantes, puis Paris (dans l'autre sens). Nouveauté été 2026 : un chemin pédestre et une piste cyclable passant devant la maison, vous permettront de rejoindre le bourg et ses plages très facilement. Enfin, les plus de ce bien : la bourrine est fibrée, la parcelle est divisible (pour un éventuel projet foncier) et possède un puits privatif ! Pour découvrir ce bien unique sur le secteur, un seul numéro : 02.85.52.84.94. Référence du bien : 1741C.

iad France - Anaïs Chaillot vous propose: LES MOUTIERS-EN-RETZ - 200 mètres de la plage et du sentier de promenade, et 400 mètres du centre-bourg et de la gare. Cette charmante maison rénovée d'une superficie au sol de 110m2 est idéalement située et offre un cadre de vie rare : un environnement calme et paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités (tous commerces, école, gare, poste, banque, autres services publics et lieux de loisirs). D'une superficie habitable d'environ 91m2, la maison a été rénovée avec simplicité il y a moins de deux ans, en souhaitant garder le charme et l'authenticité d'une maison de bord de mer. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, un double salon, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le jardin et une agréable terrasse couverte sans vis-à-vis, une grande chambre avec rangements, un bureau, une véranda accueillant un coin lecture confortable, une salle d’eau, des wc séparés, ainsi qu’une arrière cuisine. À l’étage, deux charmantes chambres mansardées avec placards, une salle d’eau avec wc ainsi qu’une pièce de stockage. Une dépendance extérieure vient compléter l’ensemble. Le jardin arboré entoure la maison, créant une agréable intimité et un lieu parfait pour profiter des beaux jours. La maison est prête à accueillir de nouveaux occupants dans un cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'informations, ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Chaillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 980392013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ - Ferme à vendre à SAINT GERVAIS, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Découvrez ce domaine agricole à fort potentiel situé au cœur de la campagne, comprenant une maison d'habitation d'environ 116 m² (3 chambres, bureau, pièce de vie lumineuse, salle de bain, cellier). La partie agricole offre des bâtiments fonctionnels : deux stabulations adaptées à l'élevage (bovins, ovins ou autres), deux poulaillers et un hangar de stockage ouvert, idéal pour le matériel, le fourrage ou la logistique. Cet ensemble constitue un véritable outil de travail modulable selon votre projet (élevage, diversification, stockage). Le parcellaire de plus de 5,6 hectares est parfaitement adapté aux cultures, pâturages ou activités équestres. C'est une occasion rare pour un achat ferme à SAINT GERVAIS ou pour un projet de développement en environnement calme. (5,27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à BEAUVOIR SUR MER, un bien aux multiples possibilités situé en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Cette maison est parfaite pour un achat maison BEAUVOIR SUR MER. La maison principale comprend deux chambres cosy, une cuisine semi-ouverte idéale pour partager des moments conviviaux, et une pièce de vie lumineuse, parfaite pour des instants en famille. Vous trouverez également une salle d'eau fonctionnelle et une véranda pour apprécier chaque saison. Cerise sur le gâteau : un grand garage de plus de 40 m² vous attend pour vos projets de bricolage ou de stockage. De plus, une seconde habitation indépendante est présente, équipée d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, et d'une grande chambre pouvant accueillir jusqu'à quatre couchages. Idéal pour recevoir vos proches ou envisager des revenus locatifs. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un stationnement aisé, même pour un camping-car, le tout à proximité des commerces, supermarché, pharmacie et autres commodités quotidiennes. Un service de conciergerie est également proposé par votre agence. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse Jade Immobilier vous propose une maison à vendre à LA BERNERIE EN RETZ, située dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. À seulement 450 mètres des commerces et de la plage, cette propriété se trouve au calme d'une impasse. Elle offre de beaux volumes et est en parfait état. La maison se compose d'un salon cathédrale ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, de deux chambres avec dressing, ainsi que de 6 chambres au total, dont 3 au rez-de-chaussée. Elle dispose également de 2 salles d'eau, d'une salle de bains et de 3 WC. L'espace extérieur comprend une cour végétalisée, une terrasse à l'avant et une seconde terrasse à l'arrière donnant sur un joli jardin arboré et clos de murs en pierres. Un garage attenant de 24 m² vient compléter l'ensemble. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à LA BERNERIE EN RETZ, alliant le charme de l'ancien et les atouts du contemporain ! (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre à Noirmoutier-en-l'Île, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison de plain-pied vous attend pour un achat maison Noirmoutier-en-l'Île idéal. D'une superficie de 40 m², elle se compose de 3 pièces, dont 2 chambres avec placards, un salon-séjour, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Profitez également d'un garage de 13 m², transformable en chambre selon vos besoins. Construite en 1988, cette maison est parfaitement située entre le centre-ville (à 1,5 km de la place du marché) et la plage de la Clère, accessible en 10 minutes à pied (900 m). Son environnement calme et agréable, associé à une exposition sud-est côté jardin, garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Une terrasse de 30 m² vous offre un espace extérieur pour profiter des belles journées ensoleillées, le tout sur un terrain clos et arboré de 260 m².Ce bien est idéal pour les primo-accédants ou pour devenir votre résidence secondaire. Propriété située en zone blanche avec un COS de 40%. Ce bien est proposé au prix de 333 000€ FAI, honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque. Céline Caiveau - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche-Sur-Yon sous le n°880564554.

Orpi Challans Agence des Halles vous présente une maison à vendre à Bois-de-Céné, située dans un environnement paisible. Cette maison, idéale pour un achat maison à Bois-de-Céné, offre un agréable espace de vie ouvert ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée donnant sur un jardin spacieux de 1050 m². Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau et un WC. Pour plus de commodité, une buanderie, un garage et un carport complètent cette propriété. Aucun travaux à prévoir dans cette maison aux nombreuses prestations. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire.

Coup de cœur du secteur

520 000 €

4 952 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Sainte Marie

À 10km de Les Moutiers-en-Retz (44)

Maison PORNIC à vendre - Maison de plain-pied à Ste Marie sur Mer, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Belle pièce de vie avec cuisine équipée, salle à manger avec vue sur le jardin, trois chambres dont une suite parentale, garage et jardin arboré de 457m² avec terrasse. Panneaux solaires. Prix de vente : 650 000€. AGENCE DE LA RIA - Pour plus d'informations, visitez www.agencedelaria.fr (réf. 44017789)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied idéalement située à seulement 15 minutes à pied de la plage. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante ainsi qu'une grande arrière-cuisine pratique. La maison dispose de 2 chambres avec la possibilité d'en aménager une troisième selon vos besoins. Vous apprécierez également la grande salle de bains et le confort du chauffage au gaz de ville. Le terrain de 570 m2 orienté plein sud vous permettra de profiter pleinement des extérieurs. Cette maison est idéale pour une famille ou pour une résidence secondaire à proximité de la mer. Contactez-moi au O6 95 93 58 38 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite. Vincent LE FLOCH ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou, Professionnel inscrit au RSAC Nantes 2025AT0036. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.georisques.gouv.fr

Rare ! Charmante Maison plain pied de 46 m2 (2 pièces/ 1 chambre) située à 600 m du sentier côtier et du centre ville. La parcelle complètement végétalisée et clôturée fait 130 m2. Une dépendance (cave) vient compléter cet ensemble mitoyen sans vis à vis et situé dans un quartier calme. Cette maison chaleureuse et lumineuse vous offre une pièce de vie traversante et une cuisine séparée fonctionnelle. Du séjour une porte fenêtre permet d'accéder sur une terrasse idéalement exposée Sud Ouest. La partie nuit est composée d'une chambre (10 m2) et d'une salle d'eau agrémentée d'un toilette. Pour les extérieurs un jardin joliment aménagé et clos de haies vient compléter l'habitation. Son exposition est idéalement Sud Ouest. Et enfin un box pourra accueillir vos affaires de plage, vos outils de jardin... Le logement bénéficie également d'une place de parking privative extérieure. Nous sommes seulement à 4 km de Pornic. Aucun travaux n'est à prévoir ! La Bernerie en Retz est équipée d'une gare qui dessert Pornic, Nantes. La ville compte 3300 habitants à l'année et est aussi une station balnéaire dynamique. Elle est dotée d'un bassin d'eau salée qui fait le bonheur des petits et des grands. Vous y trouvez commerces, restauration, hôtellerie...et nombreuses animations tout au long de l'année (voiles, catamaran, kayak). Le marché nocturne, les concerts, le corso fleuri animent les rues de la ville en été. Appelez moi pour tout vous dire avec plaisir ! Ce bien vous est présenté par EI Fabrice Merle - Agent Commercial immatriculé au registre du commerce de Saint Nazaire sous le numéro RSCA 534499975 Ce bien vous est présenté par Fabrice Merle, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Mickaële Jaulin vous propose en exclusivité cette maison familiale en pierre entièrement rénovée en 2019, située dans un hameau tranquille à seulement 10 minutes de Machecoul et de Sainte-Pazanne. Cette maison à acheter à Machecoul comprend une pièce de vie lumineuse avec poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, une salle de bain et trois chambres avec placards. L'ensemble est édifié sur un joli jardin de 660 m2, clos et arboré, offrant une intimité sans vis-à-vis, agrémenté de cabanons de jardin. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Pour ce qui est de la performance énergétique, le bien est classé ENERGIE C avec un indice de 174 et CLIMAT A avec un indice de 5. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est présentée par Mme Mickaële Jaulin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Orpi Challans - Agence des Halles vous propose, sur la commune de Bois de Céné, à proximité de Challans, cette charmante longère entièrement rénovée. Elle vous séduira par sa vaste pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée, idéale pour les moments de convivialité. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi que trois points d'eau, pour votre confort. En bonus, une pièce attenante au salon de 35 m² offre de multiples possibilités : salle de jeux, espace de réception, bureau… à vous de choisir ! Un studio indépendant avec salle d'eau complète ce bien, parfait pour accueillir famille ou amis en toute intimité. Le tout est implanté sur un superbe terrain de 4900 m², alliant espace, calme et nature. Référence agence : 95

Découvrez cette maison familiale à acheter à Pornic, dans le secteur recherché de La Joselière en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Avec une superficie de plus de 120 m2 au sol, cette maison à vendre offre 5 pièces, dont 3 chambres, sur un vaste terrain constructible de 1108 m². Située à seulement 600 mètres de la mer et à 350 mètres des commerces, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable et pratique. Les commodités essentielles sont facilement accessibles, y compris des écoles comme l'École maternelle Kerlor et l'École élémentaire Kerlor, ainsi que le Collège Jean Mounès. La propriété comprend également un grand garage et un sous-sol total aménageable avec une cuisine d'été. À l'intérieur, vous découvrirez un grand salon séjour lumineux avec cheminée à insert, une cuisine aménagée indépendante, une salle de bains, un WC indépendant et trois chambres avec parquet. Le grand terrain constructible est bien entretenu et comprend 3 abris de jardin. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. *Photos intérieures non contractuelles. Prix FAI : 595 000 euros, dont 4.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Propriété d’exception en front de mer – ExclusivitéSotheby’s International Realty vous propose en exclusivité une villa à vendre à Préfailles, idéalement située à proximité immédiate de Pornic, dans un environnement naturel préservé offrant une vue panoramique spectaculaire sur l’océan Atlantique.Cette villa contemporaine se distingue par une parfaite maîtrise des volumes, de la lumière et des perspectives. Édifiée au cœur d’un parc paysager d’environ 3 500 m², elle dévoile une piscine élégante intégrée à son environnement, créant un cadre de vie rare face à l’océan.Dès l’entrée, les espaces de réception impressionnent par leurs hauteurs sous plafond généreuses et leur sensation d’ouverture. Un vaste séjour de plus de 100 m², sublimé par une cheminée au design raffiné, s’ouvre sur une salle à manger élégante et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur, offrant une luminosité omniprésente et des vues infinies sur l’horizon marin.Le rez-de-chaussée accueille quatre suites indépendantes, véritables espaces de confort et d’intimité. À l’étage, un salon bibliothèque précède une somptueuse suite parentale avec vue sur la mer, offrant des volumes généreux et un panorama d’exception. Un sous-sol complet, avec un vaste garage, vient parfaire les prestations de ce bien rare.Cette adresse privilégiée bénéficie d’une situation idéale :- Centre de Préfailles à quelques minutes- Centre et port de Pornic à environ 10 minutes- Plages accessibles à pied- La Baule à environ 35 minutes- Aéroport de Nantes Atlantique à environ 50 minutesDossier complet sur demande.Informations sur les risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

232 000 €

3 314 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Les Moutiers-en-Retz (44)

NOUVEAUTÉ – Maison neuve 3 pièces à vendre à Beauvoir-sur-Mer, Vendée, dans la région Pays de la Loire.Découvrez cette maison contemporaine construite en 2024, bénéficiant de la garantie dommages-ouvrage, réalisée par des artisans locaux.La maison se compose de :- Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte- Deux chambres- Une salle d'eau moderne- WC séparés- Normes PMRPrestations de qualité :- Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau- Volets roulants électriques- Construction traditionnelle récente- Excellente performance énergétique : Classe Énergie A / Classe Climat AExtérieur :Un jardin privatif d'environ 200 m², parfait pour profiter des beaux jours, avec une agréable vue sur la campagne environnante.Situation :Écoles 'maternelle et élémentaire' à proximité, ainsi que de nombreuses commodités telles que boulangeries, supermarchés, parc, coiffeur, bar/tabac, restaurants et piscine. Pôle santé disponible avec médecin généraliste, dentiste et médecines douces.Accès aux plages et aux villes principales :À seulement 10/15 minutes des côtes vendéennes (Saint-Jean-de-Monts, Notre-Dame-de-Monts) et du pont de l'Île de Noirmoutier.Destinations proches :- Challans à 12km- Les Sables-d'Olonne à 52km- La Roche-sur-Yon à 55km- Aéroport à 60km- Nantes à 67kmCette maison est idéale pour un premier achat à Beauvoir-sur-Mer, un investissement locatif ou une résidence principale moderne et économe en énergie.Contactez-moi pour plus de renseignements ou organiser une visite.Tatiana VerlantConseillère en immobilier – Capifrance06 24 88 02 10https://tatiana-verlant.capifrance.fr/fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 771 143 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Tatiana VERLANT Entrepreneur Individuel 06 24 88 02 10 - Réf.938231

Découvrez cette maison en pierre à vendre à Bouin, située dans un environnement naturel préservé, entourée par la beauté des paysages vendéens. Idéalement placée entre Noirmoutier, Challans et Pornic, cette propriété bénéficie d'un accès rapide au centre-bourg et à ses commodités, à seulement 2 km. Répartie sur environ 90 m², la maison se compose d'un vaste séjour lumineux avec une cheminée insert, d'une cuisine aménagée semi-ouverte, de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'extérieur, un terrain de plus de 770 m² vous attend, offrant une vue dégagée sur la nature et un cadre paisible, parfait pour les amoureux de la tranquillité. De plus, un atelier et plusieurs places de stationnement privatives sont à votre disposition. Bien que des travaux soient à prévoir, cela vous permettra de façonner cet espace selon vos goûts et d'en révéler tout le potentiel. Cette maison à acheter à Bouin représente une opportunité exceptionnelle pour créer un cocon à la campagne, tout en étant proche du littoral de la Vendée. Pour plus d'informations, contactez Maximilien BLANCHARD au 06-11-36-17-23 ou par email à maximilien.blanchard@ladresse.com.

Prix au m² le plus bas

480 000 €

1 882 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 255 m²
• 6 chambres
• 

À 7km de Les Moutiers-en-Retz (44)

iad France - Karine Mariau vous présente une véritable maison de campagne à vendre à Chaumes-en-Retz, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette belle propriété atypique, nichée sur un vaste terrain d'environ 5200 m², offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant proche des commerces, des écoles et des commodités. Elle s'étend sur 255 m² environ et possède un caractère unique qui saura séduire de nombreux acquéreurs. Idéale pour une grande famille ou pour développer un projet de chambres d'hôtes, les possibilités sont multiples. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie comprenant une grande salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un salon avec poêle à bois, parfait pour des moments conviviaux. Une chambre avec salle de bain privative, un bureau et un toilette séparé complètent ce niveau. À l'étage, cinq chambres spacieuses, une salle d'eau et un toilette séparé vous attendent, le tout dans une ambiance lumineuse grâce à la belle hauteur sous plafond. L'accès à cet étage se fait par la pièce de vie ou par le garage, permettant d'envisager différents projets. Le garage de 160 m² adossé à la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, appréciez une terrasse offrant une vue sur un jardin arboré, sans vis-à-vis, exposé sud-ouest pour bénéficier d'une belle luminosité. De plus, cette maison de campagne dispose de nombreux équipements modernes comme la fibre optique, le chauffage au bois, une pompe à chaleur, des panneaux solaires, un portail motorisé et bien d'autres atouts. Si vous envisagez un achat maison à Chaumes-en-Retz, ne manquez pas de visiter ce bien d'exception, un véritable havre de paix à la campagne.

À VENDRE - Maison de plain-pied récente (2013-2014) à Saint-Michel-Chef-Chef, en Loire-Atlantique, à seulement quelques pas des plages et de la mer. Ce bien de 122m² habitable et 133m² utile est situé sur un terrain de plus de 1700m² et comprend un garage de 27m². Budget : 510 000 euros HAI. En exclusivité, cette maison Saint-Michel-Chef-Chef à vendre est proposée par Nathalie LABBE, votre conseillère en immobilier à Pornic et sur la côte de Jade depuis 15 ans, joignable au 06.08.09.51.76 ou n.labbe@proprietes-privees.com. Implantée dans un cadre calme et privilégié, cette maison vous séduira par ses qualités, ses volumes généreux et son exposition S/O, offrant un accès facile aux plages. Le terrain, entièrement clos et paysagé, présente un espace verdoyant idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ce bien comprend : - Un véritable SAS d'entrée (11.56m²) - Une vaste pièce de vie lumineuse (62m²) avec salon, séjour et cuisine ouverte dotée d'un plafond cathédral - Une cuisine entièrement aménagée et équipée - Trois belles chambres - Une grande salle d'eau - Une buanderie - arrière cuisine (10m²) - Une superbe terrasse carrelée d'environ 60m² pour profiter des extérieurs. Aucun travaux à prévoir ! Pour votre projet d'achat de maison à Saint-Michel-Chef-Chef, contactez Nathalie LABBE au 06.08.09.51.76 ou n.labbe@proprietes-privees.com. À noter que, selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, vous devrez présenter une pièce d'identité lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Nathalie LABBE, agissant sous le statut en portage salarial avec la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier. Budget : 510 000 euros, incluant 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 490 385 euros. Mandat Exclusif n°439232. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L’office notarial GUILLO LE CARDINAL NOTAIRES, SELARL vous présente une maison à vendre dans la charmante ville de Pornic, située dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Adresse du bien : 39 Corniche de Gourmalon, 44210 PORNIC.Cette maison de caractère, d’une superficie de 154 m², est disponible à l'achat et offre une vue mer exceptionnelle. Vous serez séduit par son environnement paisible, où chaque matin commence avec le doux bruit des vagues. L'espace de vie, lumineux, comprend un salon, un séjour et une cuisine aménagée menant à un jardin chaleureux. Ce niveau dispose également d'un cellier-chaudière et de toilettes.À l'étage, vous trouverez trois chambres (deux avec vue mer) et une salle de bains contemporaine. Sous les combles, deux chambres supplémentaires, dont une avec balcon face à la baie, ainsi qu'une salle d'eau offrent des possibilités d'aménagement spacieux.En fond de parcelle, la maison comprend une dépendance en pierres et un ancien cabinet de toilette, idéal pour le rangement. L’exposition sud-ouest et l'accès direct à la Corniche de Gourmalon apportent un plus indéniable. Vous bénéficiez d'une place de stationnement sur la parcelle et d'une proximité immédiate avec les plages et les commodités.Cette maison à acheter à Pornic représente une opportunité rare, alliant authenticité, confort et situation privilégiée. DPE : D. Estimation des coûts annuels : entre 2 820 € et 3 850 €. Première offre possible : 990 000 euros (honoraires de négociation inclus) avec un minimum de pas des offres de 10 000 euros. Les offres seront reçues du 04/05/2026 à 19:00 au 05/05/2026 à 19:00 sur le site Immobilier.notaires.Pour plus de renseignements, contactez le 02.40.21.88.50.

Efficity vous propose cette séduisante maison à acheter à Machecoul-Saint-Même, d'une superficie de 58 m², idéalement située au cœur de cette commune dynamique de Loire-Atlantique, à seulement 30 minutes de Nantes et 25 minutes des plages. Établie sur un terrain arboré de 312 m², cette maison Machecoul-Saint-Même à vendre offre un cadre de vie agréable tout en étant à proximité immédiate des commodités. La maison se compose de deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, un cellier, un WC et une salle d'eau. L'étage abrite deux chambres ainsi qu'une pièce de rangement. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir (menuiseries, isolation, agencement), offrant ainsi l'opportunité de personnaliser votre espace selon vos goûts. La structure et la couverture sont en bon état, ce qui constitue un atout pour un projet serein. Ce bien est parfait pour les primo-accédants, les petits budgets ou les investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Jessica Guesdon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°949735260. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

A proximité des écoles et des commerces, tout le confort moderne pour cette maison 2021 avec jardin paysager de 370 m² environ. Ce plain-pied lumineux comprend entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau et pièce de 21 m² isolée et chauffée. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Chaumes-en-Retz, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre. Édifiée en 1998, cette maison de 74 m² est conçue pour un mode de vie de plain-pied, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. Elle se compose d'un salon/salle à manger donnant sur le jardin, d'une cuisine à aménager selon vos goûts, de deux chambres spacieuses avec carrelage, d'une salle de bains et d'un WC séparé. De plus, un garage attenant et une parcelle de terrain de 694 m², entièrement constructible, vous offrent la possibilité d'agrandissement. Vous êtes intéressé par un achat maison Chaumes-en-Retz ? Contactez Quentin CAHOREAU au 07 80 97 67 84 ou via ses réseaux sociaux pour organiser une visite rapide : Instagram - quentincahoreau_immobilier, Facebook - Quentin Cahoreau Pro Immo. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie : montant mini 1440 € - montant maxi 1990 €. Conseiller en immobilier : CAHOREAU Quentin (EI). RSAC : 882456940. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par CAHOREAU Quentin (EI), mandataire indépendant en immobilier.

Maison de charme à vendre à Saint-Gervais, Vendée (85), au cœur de la région Pays de la Loire. Cette propriété de plain-pied offre un cadre exceptionnel avec des volumes généreux et un environnement calme, à seulement quelques minutes de Beauvoir-sur-Mer et à environ 15 minutes des plages et de Challans. Idéalement située entre nature et littoral, cette maison est à environ 1 heure de Nantes. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et la charpente apparente. L'espace de vie lumineux comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, créant une ambiance conviviale agrémentée d'une cheminée de caractère. De larges ouvertures permettent de prolonger cet espace vers l'extérieur, idéal pour profiter des beaux jours sur la terrasse. La cuisine moderne et fonctionnelle est entièrement aménagée et équipée, et un bureau attenant au séjour offre un espace parfait pour le télétravail. Une arrière-cuisine apporte confort et pratique au quotidien, tandis qu'un double garage renforce la fonctionnalité de ce bien. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, le tout organisé pour une vie de famille agréable ou un séjour en résidence secondaire. À l'extérieur, un terrain d'environ 5 000 m², sans vis-à-vis, présente un cadre rare et préservé, idéal pour des projets de jardinage, d'espaces de loisirs ou d'accueil d'animaux. Une propriété alliant confort et qualité de vie, parfaite pour les amoureux de la nature désireux d'acheter une maison à Saint-Gervais, à proximité du littoral vendéen. Service de conciergerie proposé par votre agence. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Maximilien BLANCHARD, agent commercial, au 06-11-36-17-23 ou maximilien.blanchard@ladresse.com. (4.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pornic – Votre agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty vous propose cette maison à vendre à Pornic, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette charmante maison de 130 m², édifiée dans les années 50, se trouve à proximité immédiate de la plage de la Noëveillard et du golf. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie. À l'étage, la maison comprend quatre chambres confortables, une salle de bain et un second wc. Implantée sur un terrain de 1 600 m², orienté plein sud et divisible (CU obtenu), cette propriété offre un fort potentiel d'agrandissement ou de projet annexe. Ce bien rare constitue un choix idéal pour un achat de maison à Pornic, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Située à seulement 600 m de la plage de la Noëveillard, 700 m du golf de Pornic et 900 m du centre-ville, du château et des hypermarchés. Pour plus d'informations, contactez Carole Basseville au 06 73 21 20 85. Inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 329 357 172. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à La Plaine sur Mer dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire ? Découvrez cette maison face à la mer, parfaitement entretenue. Au premier étage, vous trouverez une entrée avec placard, un WC, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie. Cette pièce donne sur une véranda et une terrasse exposée plein ouest, idéale pour profiter de superbes couchers de soleil. Vous disposerez également d'une chambre avec salle d'eau. Au rez-de-jardin, deux belles chambres, chacune avec salle d'eau et WC, vous accueillent. Un grand garage traversant ainsi qu'une dépendance se trouvent à l'arrière de la parcelle, le tout sur un jardin clos et arboré. Ne manquez pas cette opportunité de vendre votre maison à La Plaine sur Mer.

Superbe maison de 2019 à vendre à PORNIC, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Proche des commerces et de la plage, au calme. Hall d'entrée avec rangement, vaste pièce de vie lumineuse de 55m², cuisine équipée, suite parentale avec salle d'eau, dressing et wc. A l'étage, 3 chambres, salle de bains avec wc, bureau. Garage, terrasse exposée plein sud, piscine chauffée. Terrain de 614m². Prix : 800 000 €. AGENCE DE LA RIA - Achat maison PORNIC, maison PORNIC à vendre - Plus d'informations sur www.agencedelaria.fr (réf. 44017604)

En exclusivité à Pornic (44210), à deux pas du centre-ville, découvrez cette charmante petite maison en deuxième rideau. budget. 199 800 euros HAI (dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur , soit 192 115 euros hors honoraires . à proximité des commerces , marché , vieux port, chateau , gare ( moins de 10 mn à pied) Elle se compose de deux studios de 16 m² chacun, entièrement rénovés récemment, avec chauffage par pompe à chaleur, ( chaque studio dispose de sa PAC ) assurant confort et économies d'énergie. Chaque studio bénéficie d'une petite terrasse en bois privative, idéale pour profiter des beaux jours. De plus, trois petits celliers extérieurs permettant le stockage des mobiliers de jardin ou de plage ( dont un espace buanderie ) et un abri à vélo complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Idéal en pied-à-terre ou pour de la location saisonnière. Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le marché ! DPE D ( 244kwh/m2/an ) GES B ( 9 kg CO2 / m2/an ) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 et 1 100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence GALLAND, au 0603004128 ou, par courriel à l.galland@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence GALLAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 878553627 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443 281 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Votre agence immobilière Bretagne Sud Sotheby's International Realty vous propose à la vente un manoir de luxe à PORNIC, situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce charmant manoir du XVIIIe siècle, d'environ 216m² habitables, se trouve aux abords de Saint-Michel-chef-chef et est accompagné d'anciennes dépendances, dont une a été réaménagée en maison d'invités de 50m². La propriété, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, mêle modernité et authenticité. Le hall d’entrée mène à un vaste salon traversant avec une cheminée remarquable et un sol d’origine, ainsi qu’à une cuisine familiale avec une imposante cheminée. Vous y découvrirez également une salle d'eau, une arrière-cuisine, et un escalier en bois menant aux deux étages supérieurs, qui abritent quatre belles chambres avec parquet, un poêle à bois/granulés, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain, sans oublier un bureau. Cette propriété d'exception comprend aussi une chapelle et une séduisante dépendance en pierre à rénover. Idéalement située à proximité des plages et des commerces, le golf de Pornic se trouve à seulement 10 minutes, le centre de Nantes à 40 minutes et l'aéroport à 30 minutes. Pour tout renseignement concernant l'achat d'un manoir de luxe à PORNIC, merci de contacter Carole Basseville au 06 73 21 20 85, RSAC Saint-Nazaire 329 357 172 - ADC : 2903 2021 000 000 156. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Mickaële Jaulin vous propose : MAISON TRADITIONNELLE 3 CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGES ! Découvrez cette maison à acheter à Machecoul, située dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire, et proche de toutes les commodités. Ce bien de plain-pied, bien entretenu, comprend une entrée avec placard, un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée, trois chambres équipées de placards, une salle d'eau et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un garage attenant et d'un autre garage non attenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mickaële Jaulin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 853783165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Idéalement située dans une rue calme et préservée, à quelques pas du port de Pornic, cette élégante propriété développant 155m2 utiles rénovée par un architecte conjugue à la perfection charme authentique et modernité affirmée. La maison principale offre des prestations de qualité avec une entrée dotée de rangements, une superbe pièce de vie baignée de lumière sublimée par une cuisine Premium aux lignes épurées, un poêle au design contemporain et le tout jouissant d'une majestueuse hauteur cathédrale. Cet espace s'ouvre naturellement sur une vaste terrasse avec piscine bénéficiant d'une vue apaisante sur un jardin paysager soigneusement entretenu. Une buanderie vient compléter la distribution. L'espace nuit propose une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une seconde salle d'eau. ATOUT RARE : une maison d'amis indépendante offre un lieu de vie complémentaire, avec une vue privilégiée sur la piscine, idéale pour recevoir en toute intimité. Édifiée sur un terrain clos de murs de 699 m2, la propriété dispose également d'un garage à vélos et d'un abri de jardin apportant une touche fonctionnelle à cet ensemble balnéaire d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 787 500EUR FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 750 000EUR (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).