Achat Maison à Les Moutiers-en-Retz (44) avec jardin : 214 annonces

Coup de cœur du secteur

449 000 €

3 277 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 137 m²
• 4 chambres
• 

Les Moutiers-en-Retz (44)

À vendre, maison Les Moutiers-en-Retz dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située à 250 mètres de la mer, cette propriété se trouve dans une impasse au calme, avec un chemin privé permettant d'accéder facilement aux plages de sable et au bord de mer aménagé. Cette maison de caractère, de type brevinoise, dispose de 7 pièces sur 2 niveaux, totalisant 137 m2 habitables et 50 m2 environ de dépendances, le tout sur un jardin arboré de 720 m2. Possibilité d'aménager un studio indépendant. Orientée sud, la maison a été rénovée et agrandie en 1990, ajoutant environ 50 m2 comprenant un garage fermé, un espace de travail, une buanderie/cuisine d'été ainsi qu'un bûcher. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon/salle à manger lumineux de 44 m2 avec baie vitrée et plafond haut, se prolongeant par une petite terrasse abritée. La cuisine traversante est attenante. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un bureau/chambre, une salle de bain avec fenêtre et des toilettes séparées. À l'étage, 2 chambres, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que 2 petits espaces sous pente dont l'un est aménagé en petite chambre. La maison, avec sa structure en voliges sous tuile, a été estimée à 500 000 euros par un professionnel. Le prix a été réduit en raison d'un héritage et de travaux de rafraîchissement à prévoir. À seulement 800 m (10 minutes à pied) de la gare des Moutiers-en-Retz, vous aurez un accès facile à Nantes (54 minutes) et à Pornic (12 minutes), ainsi qu'à tous les commerces du centre-ville, à l'église, aux bars/tabacs, à la boulangerie, à la banque, à la poste et à ses restaurants. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Les Moutiers-en-Retz.

ATTENTION BIEN ATYPIQUE ET SINGULIER ! Ce charmant havre de paix est situé à 1km du bourg et des plages, au calme de son impasse. Il est composé d'un plain pied (de type bourrine) de 75 m2, d'une maison à étage de 40 m2 et d'une annexe aménagée en studio de 20 m2. La bourrine est composée d'une entrée avec placard, d'un dégagement, d'une pièce de vie (37 m2) avec cheminée-insert et cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC et d'une grande chambre (4 couchages possibles) de 18 m2. La maison de 40 m2 à étage comprend une pièce à vivre (véranda) de 15 m2, une cuisine de 12 m2, un WC séparé et une chambre mansardée à l'étage de 20 m2 au sol et 8 m2 à 1.80m de hauteur (4 couchages possibles). Un balcon existant vous permet de contempler le jardin bucolique ! Le studio de 20 m2 quant à lui comprend une pièce (bureau ou chambre d'enfant), un dégagement desservant la salle d'eau avec WC et une dernière chambre. Cet ensemble sera idéal pour un investissement locatif saisonnier avec bon rendement sur 3 biens totalement indépendants,10 couchages possibles, avec un grand jardin et barbecue communs. Il vous permettra également de concrétiser votre projet de vie en résidence principale au calme d'une impasse, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, santé, école de voile, bibliothèque...) et proche de la mer. La parcelle de 511 m2 en tout, vous permettra de profiter d'un jardin pelousé, fleuri et arboré de fruitiers où vous pourrez partager les repas à l'ombre des pommiers en famille et/ou entre amis. Sans oublier que Pornic se trouve à 10 km, La Bernerie à 3 km, Le marais Breton et le Port du Collet à 3 km. Bon à savoir : Les Moutiers en Retz possèdent une gare SNCF (à 1 km du bien) qui permet d'aller jusqu'à Pornic en passant par La Bernerie mais aussi de rejoindre Nantes, puis Paris (dans l'autre sens). Nouveauté été 2026 : un chemin pédestre et une piste cyclable passant devant la maison, vous permettront de rejoindre le bourg et ses plages très facilement. Enfin, les plus de ce bien : la bourrine est fibrée, la parcelle est divisible (pour un éventuel projet foncier) et possède un puits privatif ! Pour découvrir ce bien unique sur le secteur, un seul numéro : 02.85.52.84.94. Référence du bien : 1741C.

Orpi Challans Agence des Halles vous propose en exclusivité une maison à acheter à Châteauneuf, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette maison allie tranquillité, espace et confort. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine indépendante et de 3 chambres, parfaites pour une vie paisible à la campagne. Parmi ses véritables atouts, vous trouverez un grand garage de 42 m², une maison peu énergivore grâce à sa pompe à chaleur et ses panneaux solaires, ainsi qu'un étang sur la propriété, offrant un cadre naturel privilégié pour les amoureux de tranquillité. Le tout est situé sur un terrain de 7 789 m², dans un environnement verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Châteauneuf, à visiter sans tarder ! Référence agence : 162.

Découvrez cette maison à vendre à BEAUVOIR SUR MER, un bien aux multiples possibilités situé en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Cette maison est parfaite pour un achat maison BEAUVOIR SUR MER. La maison principale comprend deux chambres cosy, une cuisine semi-ouverte idéale pour partager des moments conviviaux, et une pièce de vie lumineuse, parfaite pour des instants en famille. Vous trouverez également une salle d'eau fonctionnelle et une véranda pour apprécier chaque saison. Cerise sur le gâteau : un grand garage de plus de 40 m² vous attend pour vos projets de bricolage ou de stockage. De plus, une seconde habitation indépendante est présente, équipée d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, et d'une grande chambre pouvant accueillir jusqu'à quatre couchages. Idéal pour recevoir vos proches ou envisager des revenus locatifs. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un stationnement aisé, même pour un camping-car, le tout à proximité des commerces, supermarché, pharmacie et autres commodités quotidiennes. Un service de conciergerie est également proposé par votre agence. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse Jade Immobilier vous présente : LA BERNERIE EN RETZ A 1,8 km du centre et à 800 m de la mer Une maison des années 50 de 65 m² à démolir ou à rénover entièrement sur un terrain de 950 m² environ avec puits et dépendances. Un garage indépendant de 22,70 m² Vous avez un projet de construction ou de rénovation ? Venez découvrir ce bien ! (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, cette maison LA PLAINE SUR MER d'environ 77 m², véranda comprise, est idéalement située à seulement 50 mètres de la plage. Profitez d'un cadre de vie calme et prisé, parfait pour un achat maison LA PLAINE SUR MER, que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier en raison de sa proximité avec la mer. La maison comprend une cuisine-séjour, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés, ainsi qu'une véranda. Sur la même parcelle, un studio d'environ 19 m² reste à aménager. Le jardin clos de murs, d'une superficie de près de 480 m², est agrémenté d'un abri de jardin. Des travaux sont à prévoir. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Des renseignements complémentaires et des photos sont disponibles sur demande. En attente des diagnostics. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - Saint-Nazaire. Située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer.

Bien le moins consommateur d'énergie

750 000 €

5 000 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Les Moutiers-en-Retz (44)

EXCLUSIVITÉ PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans un secteur privilégié LE CORMIER à proximité immédiate des plages, cette villa de 2025 - RE 2020, conforme aux dernières normes énergétiques et économiques développe 150 m2 habitables sur deux niveaux, prestations abouties et confort moderne pour un bien clé en main où il ne reste plus qu'à poser ses valises. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie agrémentée d'une cuisine haut de gamme entièrement aménagée, équipée et sublimée par un îlot central habillé d'un plan de travail en céramique, le tout généreusement baigné de lumière grâce à de larges et multiples baies vitrées prolongé naturellement vers une terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin paysager et sa piscine chauffée, effaçant harmonieusement les frontières entre intérieur et extérieur. Deux suites avec leur propre salle d'eau privative complètent la vie de plain pied avec pour l'une d'entre elles une attention toute particulière avec un accès indépendant et une terrasse privative, offrant un espace de réception intimiste pour recevoir famille et amis. L'étage se compose de deux chambres avec placard ainsi que d'une salle de bains. Édifiée sur une parcelle close de 650 m2 joliment paysager, une dépendance ainsi que d'un carport donnent une touche finale à ce bien très complet. Une villa idéalement située qui réunit confort, modernité et qualité de vie à quelques pas de l'océan, une opportunité rare sur le secteur prisé du Cormier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 750 000EUR HAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 714 285EUR. Prestige-Atlantique. (RCS. Saint-Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) contactez l'agence au 02.40.21.91.13

Située à Sainte-Pazanne, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette maison à vendre est un ancien corps de ferme totalement rénové avec élégance et matériaux de qualité. À seulement 3 km de Sainte-Pazanne, ce bien de plain-pied repose sur une parcelle de 1285 m2, entièrement clôturée et sans vis-à-vis. Il offre une pièce à vivre lumineuse avec cheminée-insert de 40 m2, une vaste cuisine/salle à manger de 30 m2, ainsi qu'une chambre spacieuse avec placards, une salle de bains, un WC séparé et une lingerie. Une aile indépendante de la maison abrite un espace de vie cosy, idéal pour une chambre supplémentaire ou un studio, ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing, d'un WC et d'une salle d'eau. Avec une surface habitable d'environ 150 m2, ce bien comprend aussi un carport de 30 m2, un garage de 40 m2 en construction traditionnelle, et une terrasse carrelée de 20 m2. Le jardin paysagé est une véritable oasis de tranquillité, tandis que des allées gravillonnées mènent à un portail automatisé avec visiophone, offrant un accès facile pour vos invités. Pour un projet d'achat maison Sainte-Pazanne, n'hésitez pas à contacter le 02.85.52.84.94. Référence du bien : 1758C.

L'Agence Cadre d'Envies vous présente cette maison La Plaine-sur-Mer à vendre, située dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Belle maison de plain-pied d'une superficie de 132 m², offrant 6 pièces, avec un garage double motorisé, un spa de nage et des panneaux photovoltaïques. Nichée dans une impasse privée sans vis-à-vis, cette maison est à proximité immédiate des commerces et des écoles de La Plaine-sur-Mer. Construite en 2008, elle séduira les acheteurs en quête de confort et d'économies d'énergie. Lumineuse et bien agencée, elle se compose d'une grande pièce de vie de 61 m², avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La partie nuit comprend trois chambres et un bureau, parfait pour le télétravail ou pour une chambre supplémentaire. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC indépendant avec lave-mains et une buanderie avec rangements. À l'extérieur, le jardin paysagé propose plusieurs terrasses et un auvent électrique pour profiter de l'espace extérieur tout au long de l'année, ainsi qu'un spa de nage, idéal pour la relaxation ou l'activité physique. Le double garage de 40 m², avec mezzanine de 25 m² et deux places de stationnement supplémentaires, complète ce bien. En termes de performance énergétique, des travaux réalisés entre 2024 et 2025 ont optimisé l'efficacité de cette maison : isolation extérieure, poêle à pellets et panneaux photovoltaïques de 6 kWc pour des factures maîtrisées. DPE classe B et GES classe A témoignent de son économie et de sa responsabilité. Cette maison prête à vivre, sans travaux et sans vis-à-vis, s'implante dans un cadre calme et résidentiel. Les amoureux de la nature et du littoral apprécieront la proximité de la Côte de Jade, accessible à vélo. Cette maison à acheter à La Plaine-sur-Mer allie confort moderne, performance énergétique et espaces de vie généreux, avec un jardin paysagé et un spa de nage pour des week-ends de détente. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Jérôme SEEL au 06.14.56.67.78. Les informations sur les risques de ce bien peuvent être demandées ou consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : B 106 kWh/m²/an GES : A 3 kgCO2/m²/an. Prix de vente : 549 000 EUR HAI, incluant 26 143 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5 % TTC. Prix net vendeur : 522 857 EUR.

L'AGENCE CADRE D'ENVIES vous invite à découvrir cette magnifique maison de 9 pièces, au calme à Préfailles, à seulement 450 mètres de la plage et 1.4 km du centre-ville. Bénéficiant d'un accès rapide, cette propriété de 225 m2 sur une parcelle de 1348 m2 vous séduira par son état impeccable et sa rénovation au goût du jour. Construite en 1986 et entièrement repensée, elle offre la possibilité d'une vie de plain-pied. La spacieuse et lumineuse pièce de vie, agrémentée d'une cheminée et de la climatisation, s'ouvre sur une véranda chauffée et climatisée, offrant une vue imprenable sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, invite à la convivialité. Côté nuit : Rez-de-chaussée : une chambre avec placard, une salle d'eau et WC indépendant. Étage : 5 chambres, un bureau, 2 salles d'eau et WC indépendants. Une buanderie, pratique, complète l'ensemble. Le jardin clos et arboré, agrémenté d'un magnifique figuier, le terrain est piscinable et promet des moments de détente inoubliables. Un grand garage indépendant d'environ 56 m2 avec fenêtres offre un espace de stationnement et de stockage conséquent. Points forts : Emplacement privilégié : 450m de la plage, 1.4km du centre. Rénovation complète et soignée. Possibilité de vie de plain-pied. Véranda chauffée et climatisée avec vue sur le jardin. Jardin piscinable. Grand garage indépendant. Cheminée et climatisation. Informations financières : Le prix Honoraires d'Agence Inclus est de 737 000 EUR. Les Honoraires d'Agence sont de 4 % TTC à la charge de l'Acquéreur. Le Prix Net Vendeur est de 708654 EUR. DPE: D GES: B Date de réalisation : 08/04/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès maintenant Jérôme SEEL au 06.14.56.67.78 www.cadredenvies.fr Cette annonce vous est proposée par SEEL Jérôme - EI - NoRSAC: 941890477, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES

Coup de cœur du secteur

157 000 €

5 065 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 31 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Les Moutiers-en-Retz (44)

iad France - Virginie Deboffle vous propose: Située dans un quartier calme et authentique, cette maison de 31m² offre un salon séjour cuisine, chambre et salle de bain wc. Terrain indépendant de 93m² avec une dépendance de 13m² L'espace chambre et salle de bain ont été rénovée. Maison situé à 1 km de la mer, parfait pour des vacances au bord de la mer Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 751 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Deboffle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 507916476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Beauvoir-sur-Mer, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette maison de plain-pied de 74.68 m² est située dans un quartier calme et privilégié, sur un terrain de 895 m² entièrement aménagé et clôturé. Elle se compose de :- 3 chambres confortables- Une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine américaine récente- Une salle d’eau moderne- Un WC indépendantÀ l’extérieur, vous pourrez profiter d’un cadre agréable avec :- Un jardin clôturé offrant une vue dégagée sur le marais vendéen- Une pergola bioclimatique motorisée, parfaite pour vos moments de détente- Un abri de jardinConcernant le stationnement et les annexes, la propriété dispose d’un garage, d’un carport pour 1 véhicule et d’un portail aluminium motorisé.Les commerces et les écoles sont à proximité.Cette maison avec son style typiquement vendéen et ses volets battants bleus est en bon état général et ne nécessite aucun travaux. C'est une opportunité rare pour un achat maison à Beauvoir-sur-Mer, alliant confort, modernité et cadre naturel exceptionnel.Ce bien vous est présenté par Margarita Pontes. Je reste à votre disposition et serai ravie de vous accompagner pour tout renseignement complémentaire.

À vendre : maison à Chauvé, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Cette propriété neuve de 2014 se trouve dans un village paisible, à seulement 5 minutes du centre bourg. Avec une surface habitable de 133 m², cette maison spacieuse et lumineuse dispose d'une vaste pièce de vie de plus de 60 m², d'une cuisine ouverte à aménager, d'une chambre parentale avec salle d'eau, d'une buanderie et d'un garage. L'espace nuit comprend trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Implantée sur un terrain de 1500 m², en partie clôturé, cette maison est idéalement exposée pour profiter de la lumière et de la chaleur, tout en étant dotée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en ayant un accès facile aux villes de Nantes et Saint-Nazaire, situées à égale distance. Détails supplémentaires : maison récente et économique avec volets électriques et fosse septique conforme. À prévoir : l'aménagement de la cuisine. Pour plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Prix au m² le plus bas

99 990 €

952 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 105 m²
• Terrain 530 m²

À 14km de Les Moutiers-en-Retz (44)

Dr House Immobilier vous propose en exclusivité cette maison à rénover, à acheter à Sainte Pazanne, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située dans un charmant petit village, cette maison comprend une pièce de 48 m² au rez-de-chaussée et une pièce de 45 m² à l'étage. Elle dispose également de dépendances mitoyennes d'environ 40 m² et d'un jardin spacieux de 360 m² avec puits. La maison n'est pas viabilisée (eau, électricité, télécom), et se trouve à moins de 2 km du centre de Sainte Pazanne. De nombreux travaux sont à prévoir, notamment la toiture, les huisseries, l'isolation des murs et plafonds, l'électricité, la plomberie, et tous les travaux intérieurs. Pour de plus amples informations concernant les possibilités de Aménager votre projet, veuillez consulter le PLU (plan local d'urbanisme) à la mairie de Sainte Pazanne. Cette maison à Sainte Pazanne est à vendre, n'attendez plus pour explorer son potentiel.

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. Située à La Plaine-sur-Mer, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette charmante maison à vendre de plain-pied de 102 m² se trouve dans un environnement paisible à proximité des chemins côtiers. L'entrée mène à un salon-séjour lumineux, complété par une cuisine indépendante entièrement aménagée, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie pour un agencement optimal. L'espace dédié à la nuit comprend deux chambres et une salle d'eau. Édifiée sur un terrain clos de 575 m², cette maison dispose également d'un garage, ajoutant ainsi une valeur ajoutée à cette offre. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent une maison à acheter à La Plaine-sur-Mer, que ce soit pour vivre ou pour investir. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 339 200 EUR FAI, avec des honoraires d'agence de 6 % à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 320 000 EUR. Contact : Distinction Immobilier (RCS Saint-Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.

Proche plage et forêt, maison en parfait état, d'une surface habitable de 88,50m² composée comme suit: Cuisine aménagée équipée ouverte sur un séjour salon, couloir desservant: Un wc avec lave mains, une salle d'eau avec douche à l 'italienne et wc , trois chambres dont une avec placard . Garage d'une surface avec espace lingerie. Le tout sur un jardin clos et arboré d'une surface de plus de 400m². (3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans un cadre préservé au milieu des pins maritimes cette maison face mer dispose d'une superficie habitable de 150 m2. Le hall d'entrée dessert une double réception comprenant une cuisine aménagée et un séjour au parquet ancien agrémenté d'un poêle à bois, l'ensemble s'ouvrant sur une véranda offrant un panorama exceptionnel sur l'océan. Une chambre et une salle d'eau confirment la vie de plain-pied. À l'étage, un palier mène à deux chambres dont l'une profite d'un espace lecture et bureau, ainsi qu'à une salle de bains, le tout bénéficiant de ce splendide décor maritime. Édifiée sur une parcelle close et arborée de 2 490 m2, un atelier, un carport et un garage donnent une touche finale à ce bien. Une opportunité signée Prestige Atlantique : une adresse d'exception où le rythme des marées et le bruit des vagues accompagnent chaque instant, face à un horizon à couper le souffle. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 798 000EUR FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 760 000EUR (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

EXCLUSIVITÉ - Située au cœur de Saint-Gervais, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison à vendre présente un emplacement pratique avec toutes les commodités accessibles à pied. Ce bien se compose de deux maisons actuellement louées, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un achat maison Saint Gervais à des fins d'investissement locatif. La première maison dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi que d'un garage et d'une cour. Le loyer mensuel actuel s'élève à 600 euros. Le second logement comprend une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC, un préau et un petit jardin, avec un loyer mensuel de 450 euros. Un service de conciergerie est proposé par votre agence. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. Située dans le quartier recherché de Gourmalon à Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison à vendre dispose de 112 m² habitables, à proximité immédiate du sentier côtier et de la plage de la Source. L'entrée ouvre sur un espace de vie chaleureux, agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée offrant une vue sur le jardin. Trois chambres, dont une avec terrasse privative, ainsi qu'une salle d'eau, permettent de vivre facilement de plain-pied. À l'étage, accessible par un escalier extérieur, se trouve un logement type T3 récemment rénové, idéal pour accueillir vos invités. Édifiée sur une parcelle de 238 m² entièrement close, la maison inclut également un garage, un espace de stockage et une place de stationnement, apportant praticité et confort. Il s'agit d'une maison à acheter à Pornic, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à quelques pas de l'Océan. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 598 500 EUR FAI, avec des honoraires d'agence de 5 % à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 570 000 EUR. Distinction Immobilier (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.

NOUVEAUTE VIMMOÀ seulement 25 minutes de Pornic et de Nantes Atlantique, cette maison familiale à Sainte-Pazanne, Loire-Atlantique, est idéale pour un achat maison Sainte-Pazanne. D'une superficie habitable de 110 m², elle offre également 90 m² de garage, rangement et buanderie. Située à proximité de la gare, d'une maison médicale et des commodités du centre-bourg, cette maison à acheter Sainte-Pazanne permet de tout faire à pied.Au premier étage, vous trouverez une entrée desservant une grande cuisine de 15 m² (pouvant s'ouvrir sur le salon), un salon/séjour spacieux de 37 m² avec cheminée, trois chambres dont deux avec placards, un WC suspendu indépendant et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, une quatrième chambre, une cuisine d'été, une buanderie, un local technique pour la pompe à chaleur, un cellier, une cave, et un très grand garage pouvant accueillir deux voitures.Ce bien est édifié sur une parcelle de 735 m² avec un puits. LES AVANTAGES : chauffage par pompe à chaleur installé en 2023, radiateurs en fonte, peintures intérieures et carrelage refaits (sauf dans le séjour), ouvertures en double vitrage oscillo-battantes avec volets électriques, WC suspendu récent, parquet massif dans les chambres, tableau électrique aux normes, et un portail coulissant électrique au garage. DPE en classe C.POINT À AMÉLIORER : cuisine ancienne.Cette maison, très bien située et entretenue, attend ses nouveaux propriétaires et sera disponible à partir de l'été. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Découvrez cette maison à acheter à Beauvoir-sur-Mer, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. À seulement 600 mètres d'un supermarché et 800 mètres du centre-bourg avec ses commerces de proximité, cette propriété se trouve également à 8 minutes du passage du Gois vers l'île de Noirmoutier et à 10 minutes des plages vendéennes ainsi que de l'embarcadère pour l'île d'Yeu. Cyrille Martineau vous propose en exclusivité cette charmante maison de 37 m², au calme, comprenant une pièce à vivre de 15 m² avec cuisine aménagée et équipée (plaque à gaz, hotte, évier, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge), une chambre de 12 m² avec placard, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dégagement avec couchage en mezzanine et un second WC. Ce logement a été optimisé avec de nombreux rangements astucieux. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un cabanon de jardin et d'une terrasse couverte de 12 m² pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Equipements : assainissement tout à l'égout, fenêtres à double vitrage, chauffages électriques, store banne motorisé... Le tout se trouve sur un terrain de 100 m² entièrement clos avec un portail électrique. Ne manquez pas cette occasion rare sur le marché de la vente maison Beauvoir-sur-Mer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 105 900 € honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Cyrille Martineau, au 0642844439 ou par email à cyrille.martineau@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 887 793 263.

Cette maison à acheter à Sainte-Pazanne, Loire-Atlantique, a été entièrement rénovée, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à seulement 1.5 km des commodités. Construite en plain-pied en 1984, une extension a été ajoutée en 2007, suivie de la mise à jour de l'électricité en 2016, de l'isolation et des ouvertures en 2021, et le ravalement est prévu pour 2025. Elle dispose d'une vaste pièce de vie de 45 m², agrémentée d'un poêle à bois, qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et semi-équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine. Ce bien comprend également quatre chambres, dont trois avec placards intégrés, ainsi que deux salles d'eau équipées de sèche-serviettes et deux WC. Côté annexes, vous trouverez une lingerie et deux garages, équipés de portes sectionnelles manuelles et d'une cheminée. Le tout est édifié sur une belle parcelle d'environ 660 m². Pour en savoir plus sur cette vente de maison à Sainte-Pazanne ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Nos partenaires sont à votre disposition pour vous accompagner sur Nantes et dans sa périphérie, tant au Nord qu'au Sud de la Loire.

Opportunité d'achat maison Barbâtre dans le centre bourg, à proximité de la plage. Cette maison à vendre est composée d'un séjour avec coin cuisine, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. En plus, vous trouverez une seconde maison, incluant une véranda, un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC, le tout assorti d'un garage. Le tout est situé sur un terrain clos de 300 m2, parfait pour une seconde résidence ou un investissement dans la vente maison Barbâtre. Découvrez cette magnifique propriété en Vendée, région Pays de la Loire.

À SAINTE PAZANNE, au cœur du département de Loire-Atlantique dans la région Pays de la Loire, nous vous proposons une maison à acheter située à proximité du centre bourg. Cette maison datant de 1996 est implantée sur une parcelle de 554 m² dans un quartier calme. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine semi-ouverte aménagée, d'un salon/séjour doté d'un poêle à pellets, d'un bureau/chambre, d'un cellier/buanderie et d'une pièce attenante en ossature bois utilisable comme bureau ou lingerie. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards, ainsi qu'une salle de bain à rénover et un WC indépendant. À l'extérieur, vous découvrirez une terrasse couverte, un jardin clôturé sans vis-à-vis, un carport récent pour abriter votre voiture, et un garage à vélos. Ce quartier pavillonnaire offre un cadre de vie paisible. La commune de SAINTE PAZANNE dispose de toutes les commodités, commerces de proximité, associations, piscine, gare, écoles et collèges facilement accessibles à pied. Pour toute information ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.

L'Agence Cadre d'Envies vous propose à la vente une maison neuve de style Préfaillais, idéalement située à Préfailles, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété d'une superficie de 120 m2 est à seulement 400 mètres de la mer. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison construite en 2024 est orientée sud-sud-ouest et proche des sentiers côtiers, offrant ainsi un cadre de vie d'exception, sans travaux à prévoir.Érigée sur deux niveaux, elle dispose d'un espace de vie spacieux de 56 m2, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées qui donnent sur la terrasse et le jardin. La cuisine entièrement aménagée s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale de 18 m2 avec salle de bain privative, ainsi qu'un garage de 22 m2 ayant accès direct à l'intérieur.À l'étage, vous trouverez deux chambres de 12 m2 et 9 m2, avec une salle d'eau et des toilettes, idéales pour accueillir des invités ou des enfants. La terrasse en bois, orientée plein sud, invite à profiter du soleil tout au long de la journée, au milieu d'un jardin intime délimité par une haie en croissance.La maison se distingue par des prestations de qualité, avec chauffage au sol par pompe à chaleur, parquet dans la pièce de vie, parfaite isolation, volets en aluminium, et un système de récupération d'eau. Cerise sur le gâteau, elle bénéficie d'une garantie décennale pour la tranquillité d'esprit de son futur acquéreur.Dans les environs, Préfailles vous séduira par son authenticité et son cadre de vie face à l'Atlantique. Le centre bourg est à 15 minutes à pied, la gare de Pornic à 10 minutes en voiture, et l'aéroport de Nantes Atlantique à 52 minutes. Les amoureux de la nature pourront profiter des activités de plein air que propose la région, comme la pêche à pied, le kayak et le vélo. À proximité, le Golf de Pornic, l'un des plus anciens de France, offre aussi un cadre exceptionnel pour les amateurs de golf.Cette maison à acheter à Préfailles est proposée au prix de 724 500 Euros, honoraires d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 34 500 Euros TTC (5%), le prix net vendeur étant de 690 000 Euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, n'hésitez pas à nous contacter ou consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contact : Jérôme SEEL 06.14.56.67.78 www.cadredenvies.frCette annonce est présentée par SEEL Jérôme - EI - NoRSAC: 941890477, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES.

Vous recherchez à la fois le calme et la proximité ? A 5mn des commodités, Leclerc, Super U ou Intermarché, des écoles (collèges et lycée) et de la crèche, à 10 minutes du bourg de Sainte Marie et des plages, à 10mn du vieux port et de ces animations, cette maison de 97 m² environ, vous offre un cadre de vie calme et lumineux. Idéale pour une famille, vous y trouverez une belle pièce de vie très lumineuse dotée d'une cheminée avec insert, trois chambres au rez-de-chaussée et une quatrième chambre en étage, pouvant également servir de bureau. La cuisine aménagée et équipée se complète d'une arrière-cuisine et se poursuit par une véranda de près de 14 m². Profitez des beaux jours sur la terrasse de plus 45 m² et dans un grand terrain arboré de 852 m². Un grand garage d'environ 50 m² offre de multiples possibilités. Construite en 1976, cette maison nécessite un rafraichissement qui vous permettra de la personnaliser selon vos envies pour un maximum de confort. Contactez-moi rapidement au 06.81.49.59.67 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Francoise TENENHAUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00046 - NANTES.

À vendre, cette maison située dans le centre de Sainte-Pazanne, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire, incarne un fort potentiel pour les acheteurs en quête d'une maison à rénover selon leurs préférences ou d'un projet d'investissement. Avec ses 4 chambres et 2 salles d'eau, cette maison Sainte-Pazanne à vendre est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent un espace de vie personnalisé. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie vous attend, idéal pour créer un salon accueillant et une salle à manger agréable. Bien que la cuisine nécessite une remise à jour, elle est suffisamment spacieuse et donne accès à une charmante cour extérieure, parfaite pour des repas en plein air. À l'étage, les 4 chambres offrent de nombreuses possibilités pour aménager des lieux de repos. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. Cette maison représente une belle opportunité pour les passionnés de rénovation voulant édifier leur espace de vie au cœur de Sainte-Pazanne, à proximité des écoles et des commerces essentiels. Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir une maison dans cette commune recherchée. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété.

Découvrez cette propriété à acheter à Beauvoir-sur-Mer, située en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Nichée au cœur des marais et face à un étier, près du gois, cette magnifique longère de caractère a été entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour avec poêle, une cuisine aménagée spacieuse, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains, 2 WC, une lingerie, une cave et un garage. À l'étage, une grande chambre vous attend. Le jardin comprend une salorge avec une chambre, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une piscine d'eau de mer avec local technique. Le tout est situé sur un terrain de 15 000 m2, agrémenté d'un puits et d'un ponton bénéficiant d'une concession. Une véritable opportunité de vente de propriété à Beauvoir-sur-Mer.

NOUVEAUTE A SAINTE-PAZANNEDécouvrez cette maison à acheter à Sainte-Pazanne, située en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. D'une construction récente en 2014, ce bien de plain-pied se trouve dans un lotissement, sur une parcelle entièrement clôturée de 480m2, en impasse. Il offre une entrée avec WC indépendant, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un salon/séjour lumineux donnant sur le jardin.L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, dont une bénéficiaire d'une baie vitrée donnant sur le jardin, ainsi qu'une salle de bains avec douche. En complément, vous disposerez d'un cellier/buanderie et d'un vaste garage de 50m2.Le jardin, agrémenté d'un verger et de deux terrasses, est idéal pour profiter de moments en extérieur. Ce logement agréable est doté d'un chauffage au sol et est habitable immédiatement.Idéalement située à proximité du bourg de Sainte-Pazanne, cette maison bénéficie de l'attractivité locale avec ses nombreuses activités associatives, sa gare pour vos déplacements, ainsi que des commerces et établissements scolaires allant des maternelles aux collèges. Pour toute demande ou visite, n'hésitez pas à me contacter.

EXCLUSIVITÉ - Maison de campagne à vendreSituée à SAINT GERVAIS, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, cette propriété constitue un véritable projet de vie. Elle allie un habitat confortable à des infrastructures agricoles. Répartie sur environ 116 m², la maison d'habitation comprend trois chambres, une salle de bain, un bureau parfait pour le télétravail ou une activité indépendante, et une lumineuse pièce de vie qui représente le coeur de la maison. Un grand cellier vient compléter les espaces pratiques du quotidien. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage avec carport, garantissant confort et accessibilité. L'un des atouts majeurs de cette vente de maison à SAINT GERVAIS réside dans ses bâtiments agricoles, qui offrent de nombreuses possibilités d'exploitation ou de reconversion. Le tout se déploie sur plus de 56 000 m² de terrain, ouvrant la voie à divers projets : activité agricole, élevage, activité équestre, stockage professionnel, etc. Au-delà d'une simple maison, cet bien rare sur le marché représente une occasion unique de développer un projet de vie et d'activité dans un cadre naturel et paisible.

iad France - Florence Jossier vous propose: Belle longère de 115m², aucun travaux à prévoir, avec 3 Chambres et son jardin à Chauvé, vous offrant un espace de vie confortable et lumineux. Au cOEur de la maison, vous trouverez un espace de vie spacieux de 42 m2 comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis, 3 belles chambres : 14.20 m2 - 13.25 m2 - 11.70 m2 1 belle salle d'eau : 8 m2 1 arrière cuisine : 11 m2 1 local : 7.20 m2 1 cave : 5.70 m2 1 garage : 18 m2 Un jardin avec son garage vous offre un espace extérieur privilégié où vous pourrez vous détendre, clos et arboré. Assainissement conforme. Les équipements de cette maison comprennent VMC, chauffage au sol, un confort optimal tout au long de l'année. Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'une exposition nord sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Laissez-vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Contactez dès moi maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Jossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 845195635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.