Achat Maison à Lesmont (10) avec terrasse : 36 annonces

iad France - Séverine Collet vous propose à la vente cette charmante maison à Assencières, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. D'une superficie de 89 m², elle est idéale pour une famille ou un couple et se situe à seulement 20 minutes de Troyes. La maison, à acheter à Assencières, dispose de trois chambres, dont une avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une salle de bain spacieuse et d'un toilette séparé, le tout agrémenté de deux terrasses. Le sous-sol complet vous offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. Vous profiterez également d'un terrain arboré de plus de 1300 m², parfait pour des moments de détente. Située dans un secteur calme, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Le chauffage est principalement assuré par un poêle à pellets, complété par des chauffages électriques d'appoint dans les chambres. Un atout appréciable : une piscine hors-sol de 12x6. La fosse septique est aux normes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 8. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Collet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 519035620.

Découvrez cette maison à vendre à Assencières, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Ce pavillon tout confort vous offre un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse de près de 40 m2, agrémentée d'une cuisine équipée. Un couloir vous dirigera vers trois chambres, une salle de bain et des toilettes indépendants. Profitez de la chaleur d'un poêle à granulés dans la pièce de vie, offrant une vue agréable sur le jardin et la piscine. Le sous-sol représente un espace idéal pour les bricoleurs et les collectionneurs. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

369 000 €

1 318 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 280 m²
• 5 chambres
• 

À 8km de Lesmont (10)

Située à Brienne-le-Château dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne, cette maison familiale de 280 m2 est à vendre dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Établie sur un terrain attrayant de 4 446 m2, elle dispose également d'une piscine. En entrant, vous serez immédiatement séduit par ses volumes spacieux et lumineux, son sol en pierre de Bourgogne et sa porte contemporaine avec des finitions en bois qui se marient parfaitement avec les matériaux de la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour de 51 m2 avec cheminée insert et vue sur la piscine, une cuisine aménagée et équipée de 24 m2, ainsi que deux chambres, une salle de bains (douche et baignoire), un dressing, un cellier, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, un grand palier peut servir de bureau et dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé, avec la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires. Un sous-sol spacieux complète ce bien, incluant garage, chaufferie, atelier, cave et divers espaces de rangement. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, de la piscine et de dépendances, le tout sur un large terrain préservé. Cette maison à acheter à Brienne-le-Château offre un cadre de vie confortable et agréable, alliant volumes, luminosité et qualité.

Ancien moulin réhabilité de caractère, Boulancourt, situé au-dessus de la rivière La Laines, à la limite du département Aube et de la Haute-Marne. Sur un terrain de 5 379 m2, dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété à vendre à Vallentigny offre 455 m2 habitables, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Caractéristiques :- 8 chambres spacieuses- Salles de bains et sanitaires dispersés pour un confort accru- Pièce de vie exceptionnelle de 102 m2 avec cuisine ouverte- Grande salle de jeux avec bar de 80 m2- Dépendance de 500 m2 offrant de multiples possibilités (gîte, atelier, salle de réception...) - Piscine chauffée (8 m x 4 m) avec jacuzzi- Plusieurs pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoinsCe bien d'exception pourrait devenir :- Un gîte de charme- Une maison de vacances familiale- Une résidence principale spacieuse et confortablePoints forts :- Vue imprenable sur la rivière- Emplacement très calme, en pleine campagne- Proximité du Lac du Der- Classe énergie : C, avec une excellente performance énergétique pour un bâtiment ancienCette propriété à acheter à Vallentigny séduira les amoureux de la nature, du patrimoine et des grandes maisons familiales.

À découvrir, cette superbe propriété à vendre à Longeville-sur-la-Laines, Haute-Marne, en région Champagne-Ardenne. Ancien moulin réhabilité, niché au-dessus de la rivière La Laines, ce bien d'exception se situe sur un terrain de 5379 m2 dans un cadre paisible et verdoyant. Avec ses 455 m2 habitables, il allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Parmi ses caractéristiques : - 8 chambres spacieuses - Salles de bains et sanitaires judicieusement répartis pour un confort optimal - Une pièce de vie exceptionnelle de 102 m2 avec cuisine ouverte - Grande salle de jeux de 80 m2 avec bar - Dépendance de 500 m2 offrant de nombreuses possibilités (gîte, atelier, salle de réception...) - Piscine chauffée (8 m × 4 m) avec jacuzzi - Plusieurs espaces supplémentaires à aménager selon vos besoins. Ce moulin pourrait se transformer en : - Gîte de charme - Maison de vacances familiale - Résidence principale spacieuse et confortable. Les points forts de cette propriété à acheter à Longeville-sur-la-Laines incluent : - Vue imprenable sur la rivière - Environnement très calme, en pleine campagne - Proximité du Lac du Der - Classe énergie : C, excellente performance énergétique pour un bâtiment ancien. Ce bien au cachet unique saura séduire les amoureux de la nature, du patrimoine et des maisons familiales spacieuses.

iad France - Pierre POIRIER vous propose à la vente cette authentique maison de campagne située à Brévonnes, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Idéale pour les amoureux de la tranquillité, cette propriété offre un cadre de vie idyllique. Construite en 1974, elle dispose d'une surface habitable de 126 m² sur un terrain de 1281 m², faisant de cette maison à acheter à Brévonnes un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un salon chaleureux et lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, une salle de bain avec douche, deux chambres, un WC et une salle à manger conviviale. L'étage propose une grande chambre, un spacieux dressing, un bureau et une salle de douche avec WC, offrant ainsi un total de 3 chambres. Les expositions ouest et sud garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée pour un confort optimal. À l'extérieur, le terrain arboré vous permet de profiter pleinement de la nature environnante. Il dispose d'un potager et d'une terrasse de 32 m² avec banne électrique, ainsi qu’un atelier indépendant d’environ 35 m². Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, cette maison de Brévonnes à vendre offre la possibilité de la personnaliser selon vos goûts. Les équipements modernes, tels que la fibre optique, un chauffage individuel récent avec chaudière à pellets et insert cheminée, ajoutent une touche de confort à cette propriété de caractère. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir le charme authentique de cette maison à Brévonnes. Une visite est indispensable pour apprécier tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Pierre POIRIER, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TROYES.

À Brienne-le-Château, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette maison Brienne-le-Château à vendre présente une opportunité unique pour un investisseur ou un professionnel désireux de combiner activité et habitation. L'ensemble est constitué d'un grand appartement indépendant d'environ 98 m² à l'étage et d'un local commercial au rez-de-chaussée, chacun avec ses propres accès. L'appartement, accessible par une entrée indépendante, est lumineux et comprend un salon, un séjour, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle de bains et deux toilettes. Il dispose également d'une cour privative et d'un garage. Le chauffage individuel au gaz est distinct du local commercial. Le rez-de-chaussée abrite le local commercial, idéal pour une activité professionnelle, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à deux grandes vitrines. Il comprend deux bureaux, deux WC et un espace repas, ainsi qu'une vaste cave en sous-sol pouvant servir de réserve ou de chaufferie. Le chauffage et les compteurs sont également indépendants. Pour obtenir des informations supplémentaires ou organiser une visite, contactez Sandra Martin à l'agence.

Bien le moins consommateur d'énergie

436 000 €

2 076 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 210 m²
• 6 chambres
• 

À 6km de Lesmont (10)

iad France - Delphine Herbert vous propose : OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER – RENTABILITÉ ASSURÉE ET SÉRÉNITÉ AU PROGRAMME ! Imaginez-vous en train d'investir dans bien plus qu’une simple maison à acheter à Brévonnes. Située dans l'Aube, en région Champagne-Ardenne, cette propriété se trouve à proximité du port de Dienville et de son lac, entre les rives du Lac Amance et les Lacs de la Forêt d’Orient. S'étendant sur plus de 1 000 m² de terrain entièrement clôturé, avec une piscine chauffée et un accès privé à la rivière, cette maison à vendre à Brévonnes vous offre 210 m² d'espace de vie alliant confort, rentabilité et tranquillité. Idéale pour les investisseurs ou les projets de reconversion : • Activités de gîtes ou chambres d’hôtes • Locations de courte durée type Airbnb • Lieu parfait pour des retraites de bien-être (yoga, coaching, séminaires) • Résidence principale avec revenus locatifs La maison principale se distingue par ses volumes généreux et sa convivialité : • 4 grandes chambres dont une suite parentale avec balcon, dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une chambre en rez-de-chaussée • 2 salles de douche à l'étage et 2 WC • Une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée • Un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse • Une grande terrasse carrelée donnant sur la piscine chauffée de 7x4 m, dotée d'une couverture sécurisée Un appartement T2 attenant et indépendant, entièrement équipé : • Autonomie totale avec terrasse privative et parking avant avec portail électrique • Cuisine ouverte sur un salon lumineux, chambre en mezzanine, salle de douche et WC séparé • Idéal pour une location immédiate ou l'accueil de clients L'extérieur est conçu comme un véritable havre de paix : • Piscine de 7x4 m chauffée, avec couverture verrouillée pour la sécurité des enfants • Espaces de détente aménagés • Cuisine d’été • Local technique • Potager • 6 places de stationnement • Chalet extérieur atypique tout équipé pour 2 personnes, ainsi qu'un second chalet avec douche et WC Ce bien représente un concept clé en main : • Vous procurez une propriété • Vous exploitez un business rentable • Vous évoluez dans un environnement apaisant Entre nature, eau, calme et prestations, ce lieu vous incite à ralentir, tout en générant des revenus. Une opportunité rare sur le marché, parfaite pour ceux qui souhaitent donner un sens à leur achat maison Brévonnes. Pour en découvrir tout le potentiel et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations énergétiques : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Delphine Herbert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Troyes sous le numéro 879760684.

iad France - Alexandra Mautrait vous propose : À SAISIR, MAISON À ACHETER À DAMPIERRE, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne, sur une parcelle entièrement clôturée. Ce bien comprend une entrée menant à un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée, une salle d'eau, une chambre et un toilette séparé. À l'étage, un grand palier avec placard dessert deux chambres, un toilettte et une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un grand garage et d'une cave. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus de renseignements et pour visiter cette maison Dampierre à vendre, qui pourrait bien devenir votre rêve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Mautrait, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 518267000.

iad France - Laurent Flajolet vous présente un gîte à acheter à Radonvilliers, situé dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette maison, autrefois un gîte, dispose d'un fort potentiel et se trouve à proximité des lacs d'Amance. Avec une superficie totale de 323m² sur un terrain spacieux de 1363m², cette propriété est idéale pour un projet d'hébergement touristique ou une grande résidence familiale, à seulement 5 minutes de Brienne-le-Château et à 3 minutes du port de Dienville, et 40 minutes de Troyes. La maison comprend 8 pièces sur 2 niveaux, avec 4 chambres, 4 salles d'eau et 5 WC, ainsi que 2 cuisines et 2 séjours accueillants. Une salle à manger et une cave voutée viennent compléter cet ensemble, offrant un agencement favorable à l'accueil de convives ou de membres de la famille. Une seconde salle à manger chaleureuse enrichit l'espace de vie. Construite en 1948, cette maison de style traditionnel nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son éclat. Cela permettra de personnaliser la propriété selon vos goûts et besoins. La toiture a déjà été partiellement rénovée. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse pour vos moments de détente en plein air, ainsi que d'un parking pour le stationnement de vos véhicules et d'un garage. Les équipements, tels que l'assainissement, offrent un confort qui pourra être amélioré après rénovation, tandis que le chauffage individuel au fuel assure un confort thermique adapté à la saison. Si vous envisagez un projet de rénovation, cette offre de vente de gîte à Radonvilliers représente une opportunité unique. N'attendez plus pour planifier votre visite et découvrir toutes les possibilités qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à charge du vendeur. Les informations énergétiques sur ce bien indiquent une classe ENERGIE E et une classe CLIMAT E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Pierre POIRIER vous propose : Maison à acheter à Brienne-la-Vieille, Aube (10), en région Champagne-Ardenne. Découvrez cette maison familiale de 6 pièces, d'une surface de 186 m², située au cœur d'un environnement naturel exceptionnel. À l'abri des regards, cette propriété construite en 2003 se trouve sur un terrain clos de 2 105 m², en bordure de la rivière Aube avec un accès privé et sécurisé.Dès l'entrée, cette maison vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité, offrant une fluidité appréciable dans les espaces de vie. La maison principale se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, d'un bureau idéal pour le télétravail, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Les espaces extérieurs, incluant une terrasse et un balcon-terrasse, invitent à profiter du cadre verdoyant. De plus, les combles non aménagés présentent un potentiel d'agrandissement qui permettra de créer des espaces supplémentaires selon vos souhaits.Cette propriété comprend également un appartement indépendant, accessible depuis l'extérieur, avec un salon, cuisine et salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec WC et une terrasse. Cet espace est parfait pour accueillir des invités, loger un proche ou même développer un projet locatif.Un sous-sol total abrite une cave, une salle de sport et un atelier, ainsi qu'une chaufferie équipée d'une chaudière à bois et d'un ballon tampon, assurant un confort thermique optimal, surtout en hiver. Une cheminée fonctionnelle ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble.À l'extérieur, le terrain paysagé et entièrement clos offre un accès direct à la rivière Aube, sécurisé par un portail. Ce cadre unique est idéal pour des activités de plein air telles que la pêche ou le kayak, ou tout simplement pour se détendre au bord de l'eau.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C, indice 174 et classe CLIMAT A, indice 5. Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Pierre POIRIER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 790014039.

Exclusivite Bien Chez soi Immobilier À seulement 30 minutes de Troyes, 13minutes d'Arcis-sur-aube, venez découvrir cette agréable maison d'une superficie de 91 m2, située dans un environnement calme et verdoyant.Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une superbe pièce de vie de 43 m2, baignée de lumière, où volumes et convivialité se conjuguent parfaitement. La cuisine ouverte, prolonge cet espace de vie et s'ouvre directement sur une agréable terrasse équipée d'un store banne (4 x 6 m), idéale pour savourer les beaux jours en toute sérénité. L'espace nuit, desservi par un couloir, propose trois chambres confortables et harmonieusement agencées, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Un véritable atout : un sous-sol total de 110 m2, doté d'une porte de garage en aluminium motorisée de 4 mètres de large, offrant de multiples possibilités d'aménagement, de stationnement ou de rangement. Implantée sur un terrain de 1 065 m2 entièrement clôturé, cette propriété vous garantit un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, propice à la détente et aux moments privilégiés en extérieur. Lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme, cette maison aux belles prestations n'attend plus que vous. Une visite s'impose. Maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, à visiter sans tarder ! Fosse septique refaite en Mars 2026 DPE Consommation : D/243 GES : B/7 consommation annuelle1 700 EUR et 2 340 EUR Mandat 308 Prix de vente 185 000EUR FAI Honoraires charge Vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:/www.georisques.gouv.fr/ Estimation des coûts annuel en énergie pour un usage standard entre 1700EUR et 2740EUR

iad France - Catherine Bernet vous propose: Maison rénovée avec Garage, Terrain, Dépendances à Chavanges - Idéal pour une vie Paisible Nichée sur un grand terrain de 1148 m², cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. LES PLUS : * sous Sol : buanderie, garage, rangement et stockage * au RDC : cuisine équipée et fonctionnelle, ouverte sur le séjour avec son poêle à granulés, donnant accès à la terrasse ensoleillée * à l'étage : 2 chambres avec dressing, 1 bureau, 1 salle d'eau Le grand terrain, arboré et clôturé, vous permettra de cultiver un jardin, d'offrir de l'espace pour vos animaux, d'aménager une aire de jeux pour les enfants ou tout simplement de vous détendre en pleine nature. La dépendance vous séduira pour stocker du matériel, ou pour stationner votre véhicule. Les équipements tels que la fibre optique et l'assainissement collectif vous assurent un confort de vie optimal. Contactez moi pour organiser une visite ou pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 942310210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sylvian Truchot vous propose : À 15 minutes de Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette maison Plain-pied à vendre de 127 m² avec jardin clos. Située dans un environnement calme et familial, ce bien, construit en 2007, est édifié sur un terrain de 773 m² entièrement clôturé. C'est un cadre de vie idéal pour votre famille. Conçue pour votre confort, cette maison lumineuse et fonctionnelle permet une circulation fluide sans escaliers, parfaite pour tous les âges et prête à accueillir une famille en quête de tranquillité, d'espace et de praticité. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 127 m² - Terrain : 773 m², jardin clos à aménager selon vos envies - Garage + pièce aménagée - Construction : 2007 Disposition intérieure : - Salon / séjour spacieux, chaleureux et convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis - Cuisine fonctionnelle, à personnaliser selon vos goûts - Trois chambres confortables - Pièce supplémentaire aménagée dans le garage, idéale en bureau ou salle de jeux - Salle de bain avec baignoire et douche - WC séparés Extérieurs : - Terrasse exposée pour profiter des journées ensoleillées - Jardin clôturé, sécurisé pour les enfants ou animaux Confort & équipements : - Chauffage économique : radiateurs électriques + poêle à granulés - Menuiseries PVC double vitrage pour un meilleur confort thermique et phonique Un emplacement stratégique : - Commodités, commerces et services à proximité - Écoles accessibles en moins de 5 minutes - À 15 minutes du Parc naturel régional de la Forêt d’Orient et des lacs, parfait pour les activités de plein air - Parc d’attractions situé à seulement 30 minutes Un potentiel à révéler : La maison nécessite quelques rafraîchissements pour devenir un véritable cocon à votre image. Pour un achat maison à Piney ou une visite, contactez-moi dès maintenant ! Disponibilité 7j/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Sylvian Truchot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située à Charmont-sous-Barbuise, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette maison à vendre offre une surface habitable de 204 m2 sur un terrain de 1 370 m2, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, accessible par un portail motorisé. Rénovée en 2024/2025 avec des matériaux de qualité, elle dispose d’une toiture neuve en tuiles Huguenot et de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le rez-de-chaussée comprend un double salon lumineux avec poêle à bois, une cuisine Envia moderne, une buanderie, un WC séparé, une cave, et une pièce avec arrivées d’eau pour une suite parentale. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau et un bureau pouvant servir de quatrième chambre. La maison est équipée d'une fosse septique, classée DPE B, et d'un récupérateur d'eau de pluie. Elle dispose également d'un grand hangar/grange de 200 m2 et d'une serre, offrant un potentiel supplémentaire pour un projet artisanal ou de stockage. Ce bien allie qualité, confort moderne et cadre de vie paisible, à proximité de Troyes. Prix de vente : 279 000 EUR FAI.

Votre agence CAIG Immobilier vous propose à la vente cette maison Rouilly-Sacey située dans un secteur calme, à seulement 5 minutes des lacs et 15 minutes de Pont Ste Marie, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette maison d'habitation sur sous-sol total comprend : au rez-de-chaussée, un salon-séjour lumineux donnant accès à une belle terrasse, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, les combles aménagés offrent un potentiel supplémentaire pour des chambres d'appoint, un bureau ou du rangement. Le sous-sol abrite un garage, une pièce aménagée, une cave, un atelier et deux autres pièces. Le terrain est clos et s'étend sur 1300 m2. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés dans le séjour. DPE : E. Fosse septique. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisque : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Claire Parnisari vous propose : À saisir, maison à vendre à Margerie-Hancourt, Marne, en région Champagne-Ardenne, idéale pour les amoureux de la rénovation. Cette maison de 69m², nichée sur un terrain spacieux de plus de 1100m², présente un potentiel exceptionnel pour tous ceux souhaitant se lancer dans des projets de transformation. Elle comprend une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bain et un WC, avec la possibilité d'aménager des espaces supplémentaires à l'étage, y compris une chambre à finir. Bien qu'elle nécessite des travaux, cette maison offre des atouts indéniables : un potentiel d'aménagement considérable, une climatisation réversible, et une dépendance de 30m² avec étage à rénover. L'espace extérieur permet de réaliser toutes vos idées, que ce soit pour un jardin, une terrasse ou même un potager. Cette maison à acheter à Margerie-Hancourt représente une opportunité parfaite pour les bricoleurs en quête d'un nouveau challenge. Ne ratez pas cette chance unique de personnaliser un bien selon vos préférences. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Claire Parnisari, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 844125567.

iad France - Catherine Bernet vous propose: Envie de nature, de calme pour se ressourcer loin de l'agitation de la ville, et d'un projet unique ? Niché dans un environnement verdoyant et préservé, idéal pour les amoureux de plein air et des projets touristiques, Venez découvrir ce bien qui se compose : * un charmant Cottage rénové à Villeret - Superficie de 20m2 - avec sa terrasse * un Terrain de 1621m2 arboré avec emplacements pour tentes et d'un cabanon pour l'hygiène des campeurs Caractéristiques du cottage de 20m2 : * kitchenette et coin salon * chambre * salle d'eau * terrasse avec baie vitrée * chauffage par climatisation réversible * fosse septique * possibilité d'agrandir la pièce de vie Situation géographique : * à 15kms entre le Lac du Der et du Port de Dienville * à 3 kms de Chavanges pour les commodités et commerces * à proximité des chemins blancs pour les balades à vélo et randonnées * location de vélos et atelier de réparation au village de Villeret Que vous rêviez de créer un petit coin de paradis ou de lancer une activité touristique, ce bien est une opportunité rare ! Possibilité d'acquérir une roulotte en plus pour compléter l'activité touristique à forte rentabilité au prix de 10 000 € Contactez moi pour une visite et laissez vous séduire par ce petit bijou immobilier en pleine nature sauvage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 942310210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Ramerupt, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, nous vous proposons cette charmante maison à vendre, construite en 2003 et dotée d'un sous-sol complet. Avec une superficie de 140 m², elle dispose au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée avec placards, menant à un lumineux séjour de 50 m² avec accès à une grande terrasse. La cuisine est entièrement équipée et aménagée en semi-ouverte. Vous y trouverez également une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau supplémentaire et un wc. Le sous-sol comprend une buanderie, un garage et une cave. À l'extérieur, un jardin d'environ 500 m² et une large terrasse vous attendent pour profiter des journées ensoleillées avec vos proches. Le chauffage est assuré par un système rayonnant au plafond et un poêle à granulés. Pour un projet d'achat maison à Ramerupt, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite!

iad France - Arnaud Pothier vous présente une superbe maison de caractère à vendre à Jessains, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce bien exceptionnel du XIXe siècle, d'une surface habitable de 207 m² et entouré d'un terrain de 1404 m², est idéal pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Jessains. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon, un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Chaque pièce est lumineuse et spacieuse, offrant un cadre de vie agréable. À l'étage, un large pallier mène à 5 chambres, une salle d'eau et des WC. L'extérieur se compose d'une véranda et d'un grand jardin, parfait pour se détendre. Un garage spacieux et un espace de stationnement sécurisé complètent ce bien bien entretenu. Avec des équipements modernes tels que le chauffage individuel et une cheminée, cette maison de caractère allie charme ancien et confort contemporain. Ne ratez pas cette opportunité unique de faire l'acquisition d'une maison à Jessains. Contactez-moi pour planifier une visite et découvrir cette demeure d'exception.

Nouveauté Ethiqu'immo Située à seulement 100 mètres des écoles (de la maternelle au collège), à proximité immédiate de divers commerces de proximité type pharmacie, boulangerie épicerie et à quelques minutes du Parc naturel régional de la Forêt d'Orient. 6 km de la plage de Géraudot. Cette maison individuelle de 130 m² habitables offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille. Composée comme suit, au rez-de-chaussée: Un salon spacieux et lumineux de 36 m² Une grande cuisine de 27 m², parfaite pour recevoir Une chambre de 15 m² Une salle de bain avec baignoire et douche Un Wc indépendant A l'étage: Une chambre de 24m² avec salle de d'eau et wc Des combles aménageables Un cellier, une buanderie, une chaufferie et un garage complète le tout. Vous aurez le choix entre 3 moyens de chauffage, bois, électrique et chauffage central au fioul. Le tout sur un terrain de 565m² au calme avec abri de jardin. Votre négociateur immobilier au 06.44.28.49.81 Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4022.00 € et 5443.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Marina FLEUTOT Agent commercial (Entreprise individuelle). www.ethiqu-immo.fr

Nouvelle annonce à ne pas manquer ! Découvrez cette superbe maison bourgeoise de 193m2, située à Brienne-le-Château, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette maison à acheter à Brienne-le-Château se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux, d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que de 3 chambres. Vous trouverez également des WC indépendants sur les deux niveaux. L'aile droite de la maison est aménagée en habitation indépendante, offrant une grande pièce de vie avec cuisine et double exposition donnant sur la terrasse, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. Pour accéder aux étages, empruntez la charmante tourelle d'escalier à vis. Ce bien comprend également une cave semi-enterrée, un grenier de 54m2 aménageable, un garage pouvant accueillir 3 voitures, et un atelier, le tout agrémenté d'un magnifique jardin de 2250m2 totalement clos et arboré. La maison dispose d'une toiture neuve, d'une bonne isolation et de double vitrage PVC. Les honoraires de 4,97% TTC sont à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires étant de 332 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2464,00 et 3335,00 €. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Pour toute question, contactez votre conseiller Ethiqu'Immo : Marina FLEUTOT, agent commercial (entreprise individuelle). Consultez également notre site www.ethiqu-immo.fr.

Prix au m² le plus bas

59 900 €

370 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 162 m²
• 3 chambres

À 17km de Lesmont (10)

iad France - Catherine Bernet vous propose : Imaginez-vous sur la terrasse, dans un cadre paisible, à admirer la nature environnante et les enfants qui s'amusent dans le jardin. Cette maison à acheter à Joncreuil dispose d'un vaste terrain de 9088m2, parfait pour accueillir vos animaux. Située dans le village de Joncreuil, à seulement 2 km de Chavanges pour vos commodités et à 15 km du Lac du Der pour vos activités de loisirs. Vous l'aurez compris, cette maison de 162m2 de plain-pied, avec son charme champenois et ses dépendances, saura répondre aux besoins de votre famille. Si vous êtes bricoleur et passionné de rénovation, cette maison Joncreuil à vendre est faite pour vous. Lors de votre entrée, vous découvrirez un séjour de 30m2, idéal pour vos repas en famille, ainsi qu'un couloir menant à 3 chambres (10m2, 12m2 et 19m2), une buanderie, une salle de bains et des toilettes. De l'autre côté, un vaste espace de 64m2 à aménager selon vos envies pour des soirées sereines. Bien que l'assainissement nécessite une fosse septique et que des travaux d'électricité, de plomberie et de rénovation énergétique soient à prévoir, ce bien offre un potentiel exceptionnel à valoriser selon vos goûts. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à Joncreuil, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier dans ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À Chavanges, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, Catherine Bernet d'iAD France vous propose en exclusivité cette maison à vendre. Avec ses 136 m², cette maison atypique se distingue par son charme, ses poutres apparentes et ses deux escaliers aux extrémités pour accéder à l'étage. LES ATOUTS :- Une entrée spacieuse pour accueillir vos affaires - Un séjour lumineux de 52 m² avec poutres apparentes, donnant sur une terrasse ou un jardinet - Une cuisine à aménager, ouverte sur l'extérieur - Un bureau. À l'étage, envisagez de repenser l'espace en créant soit une suite parentale de 24 m² avec salle d'eau privative, soit deux chambres de 12 m² grâce à une cloison et ses deux portes d'entrée et fenêtres. Vous pourrez également agrandir la salle d'eau. Le caractère unique de cette maison réside dans ses deux escaliers, un par le hall d'entrée et l'autre par le séjour, pour accéder à l'étage. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour valoriser le potentiel de ce bien et le personnaliser selon vos goûts. Située à proximité des commodités telles que la maison médicale, la pharmacie, la boulangerie, les vétérinaires et les écoles, cette maison constitue un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.Chavanges, situé entre les Lacs du Der et le Port de Dienville, se trouve à seulement 20 km de Nigloland, parfait pour des vacances en famille à la campagne. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Chavanges, contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Catherine Bernet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 942310210.

iad France - Catherine Bernet vous propose à la vente cette maison à Chavanges, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Située entre les lacs du Der et le port Dienville, à proximité de Nigloland, cette maison se trouve au cœur du village, à quelques pas des commodités telles qu'un cabinet médical, une pharmacie, des vétérinaires, ainsi que des écoles maternelle et primaire, un proxi et une boulangerie. Les atouts de cette maison Chavanges à vendre incluent : * Superficie de 190m2 avec 6 pièces, lumineuse, spacieuse et familiale * Un double séjour avec baie vitrée * Cuisine fermée équipée et fonctionnelle * 2 chambres avec dressing * 2 chambres avec salle d'eau privative et dressing * 1 bureau * 1 salle de bain et 1 salle d'eau * Terrasse * Garage double pouvant accueillir 2 véhicules * Cave voutée Les équipements comme l'assainissement collectif, le chauffage au fuel et le double vitrage en PVC vous assurent un confort optimal au quotidien. C'est une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour une visite ou pour plus de renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 203 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Catherine Bernet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 942310210.

iad France - Pierre POIRIER vous propose une offre spéciale de vente maison à Brienne-le-Château, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce bien de 88 m² environ est situé sur un sous-sol et comprend : une entrée de 5 m², un salon séjour de 30 m² avec accès à une terrasse extérieure, une cuisine séparée et aménagée de 10.31 m², trois chambres de 9.26, 10.45 et 10.21 m², une salle de douche de 3.90 m² et un WC séparé. La maison est implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 602 m². Le sous-sol, qui occupe toute la superficie, comprend une buanderie, une chambre d'amis et une chaufferie. Les fenêtres en bois sont à double vitrage et le chauffage est au fuel. Cette propriété nécessite des travaux de rafraîchissement. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Brienne-le-Château, à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE F indice 226 et classe CLIMAT F indice 70. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

iad France - Kristy Pothier vous présente une vente maison à Dienville, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Découvrez un ensemble immobilier rare comprenant deux maisons, une grange et un terrain, situé à quelques minutes du Lac Amance, dans un cadre verdoyant et paisible. Ce bien est idéal pour un projet familial, une résidence principale avec revenus locatifs, ou comme investissement patrimonial.- Composition de l’Ensemble :1ère Maison – 93 m² – Déjà Louée (Revenu Immédiat)Entièrement clôturée, cette maison offre un espace confortable et fonctionnel. Elle se compose d'un salon/salle à manger lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'un bureau, de deux salles d’eau, d'une loggia et d'une terrasse. Ce bien bien entretenu assure une rentrée locative dès l’achat.La GrangeIdéale pour le stockage, un atelier ou une éventuelle transformation, cette grande dépendance située entre les deux maisons offre un potentiel supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires).2e Maison – Spacieuse et Prête à HabiterÉgalement clôturée et sur un terrain, cette maison familiale propose de beaux volumes et de nombreux espaces modulables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger/cuisine, une loggia, un salon chaleureux, deux chambres, une salle d’eau, un WC, une buanderie et deux pièces supplémentaires à aménager. À l’étage, un pallier lumineux mène à deux chambres, dont une avec deux petites pièces attenantes.Extérieur :Terrasse et abri de jardin, parfaits pour profiter des beaux jours dans un environnement calme.Environnement & Localisation :Situé à 1 km du Lac Amance, à 500 m de l'école primaire et à 5 km des commerces, cet ensemble immobilier à Dienville offre un cadre de vie équilibré entre nature, commodités et sérénité.- Atouts Principaux :* Revenus locatifs immédiats grâce à la première maison déjà louée* Deux maisons + grange = potentiel rare* Terrain arboré* Environnement calme et recherché* Espaces modulables pour de nombreux projetsCet ensemble est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Dienville, que ce soit pour profiter de la nature, pour une famille en quête d’espace ou pour des investisseurs en quête d’un bien polyvalent et rentable. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel. Contactez-moi.

iad France - Héléna Afonso vous propose à la vente cette charmante maison à Précy-Saint-Martin, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. D'une superficie de 124,78 m² habitables, elle est édifiée sur une parcelle de 1 026 m². Cette maison à acheter à Précy-Saint-Martin se compose au rez-de-chaussée : - d'une entrée avec placard - d'un spacieux séjour/salle à manger avec accès à une grande terrasse - d'une cuisine équipée fermée, également avec accès à une seconde terrasse - d'une chambre - d'une salle d'eau avec douche et WC séparés À l'étage : - d'une mezzanine aménageable, parfaite pour un coin bureau et du rangement - de trois belles chambres - d'une salle de bain et de WC indépendants La propriété inclut une cour fermée, ainsi qu'un grand sous-sol et une cave. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, la maison est classée ENERGIE D avec un indice de 250 et CLIMAT C avec un indice de 10. Les détails concernant les risques potentiels sont consultables sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Héléna Afonso, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 892921727.