Achat Maison à Lévignac (31) avec jardin : 306 annonces

Venez découvrir cette très belle maison de plain-pied de 130m2, baignée de lumière grâce aux nombreuses portes-fenêtres, située dans un quartier résientiel de Lévignac, et entourée d'un terrain boisé de 9050m2. Cette maison dispose d'un espace de vie (salon - salle à manger - cuisine ouverte - véranda) de plus de 63m2, traversant, ouvert vers les extérieurs et avec vue sur le bois. Elle dispose de 3 chambres, toutes équipées de grands placards, avec accès aux terrasses/jardin, aux dimensions intéressantes (16,59m2 - 11,40m2 - 9,28m2). Elle est équipée d'un système de clim (air/air), d'une cheminée avec récupérateur de chaleur, de menuiseries en double vitrage équipées de volets bois, d'un cumulus thermodynamique et d'une fosse septique. L'isolation de la toiture a été effectuée en 2018. Le garage d'une superficie totale de 70m2 (sur 2 niveaux) peut être aménagé pour une profession libérale, indépendant, ou pour en faire un T2. Le parc de 9050 m2, est réparti devant la maison, en un parterre enherbé, joliement fleurie et plat, le reste en partie boisée de chênes. Je reste à votre dispositon, si vous souhaitez plus d'informations sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison individuelle 4 pièces de 96 m² sur terrain de 583 m² - Accès à pied au centre ville et commerces de Lévignac ! A quelques pas du coeur de Lévignac, dans un environnement agréable et recherché, cette maison traditionnelle construite dans les années 80, dispose de 96 m² habitables environ, sur une parcelle de 583 m². Elle offre aujourd'hui une très belle base pour un projet de vie à écrire. Une fois entré, vous découvrez une maison lumineuse, bénéficiant d'une exposition sud, qui apporte une belle clarté naturelle tout au long de la journée. L'agencement actuel propose une belle pièce de vie conviviale, une cuisine aménagée pour un espace 'jour' de 49m² environ. Seules 5 marches suffisent pour accéder à la partie nuit de 47m² environ, avec ses trois chambres, la salle de bains, la salle d'eau ainsi qu'aux WC indépendants. L'ensemble est fonctionnel et permet facilement de se projeter très facilement. La maison dispose également d'espaces annexes appréciables, tous facilement accessibles depuis l'intérieur, tels qu'un sous-sol (vaste garage de 43m² environ avec porte sectionnelle motorisée avec coin atelier, et buanderie/cellier de 11m² environ), et un grand grenier, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires ou de stockage. À l'extérieur, le beau terrain paysagé de 583 m² constitue un véritable atout. Il offre la possibilité d'aménager un espace agréable, avec terrasse, coin détente,.. selon vos projets. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, mais ils permettront de valoriser pleinement ce bien et d'en faire une maison à votre image. Les menuiseries en PVC, volets et toiture entretenus, ainsi que l'électricité refaite constituent déjà des éléments importants, et clairement rassurants sur le plan technique. Située à quelques pas seulement des commodités, des écoles et des accès vers Toulouse, cette maison conviendra aussi bien à une famille souhaitant créer son futur lieu de vie qu'à un acquéreur en quête d'un projet à valoriser ; son emplacement est un véritable atout Une opportunité rare sur le secteur de Lévignac pour les acquéreurs à la recherche de potentiel et de personnalisation. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410.00 et 3320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : William Ivey Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 953 710 423 TOULOUSE . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

290 000 €

1 611 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 180 m²
• 5 chambres
• 

Lévignac (31)

Grande Maison familiale T7 de 180 m² environ, sur un grand terrain de 2 500 m², dans un environnement calme à Lévignac, à quelques minutes du centre ville, et avec un excellent classement énergétique 'B'. La maison dispose d'un vaste espace de vie comprenant un séjour traversant lumineux, une cuisine équipée et un salon supplémentaire attenant, offrant des volumes agréables et une belle fluidité de circulation. Elle dispose de 5 chambres au total. Trois chambres se trouvent en rez-de-chaussée, avec une salle d'eau privative et des toilettes séparées. À l'étage, une chambre bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une grande pièce polyvalente pouvant être aménagée en suite parentale, salle de jeux ou espace dédié aux adolescents. Une dernière chambre est située sous les combles. Une salle d'eau avec toilettes complète l'ensemble. La maison est équipée de climatisation réversible dans chaque pièce, de volets roulants électriques centralisés et d'un double garage automatisé avec borne de recharge électrique. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine semi-enterrée de 3,50 x 5,30 m, d'un pool-house avec salle d'eau, ainsi que de terrasses bois exposées est et ouest, idéales pour profiter pleinement du jardin et des différents moments de la journée. Cette maison offre un excellent confort énergétique grâce à son classement B, ses panneaux photovoltaïques et son ballon thermodynamique. Le terrain de 2 500 m² est entièrement clôturé et équipé d'un portail automatique, le tout dans un cadre calme et recherché. Même si quelques travaux sont à prévoir, la maison est confortable, fonctionnelle et évolutive, rare sur le secteur. Contactez-moi pour plus d'informations. Il s'agit d'une Vente Interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme SQUARIMO à partir du 21/03/2026 à 09:00 jusqu'au 30/04/2026 à 21:00. Le prix de départ des offres est de 290 000 euros (honoraires inclus). Les participants pourront faire une offre par palier de 5 000 euros. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraine aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. En savoir plus sur le site SQUARIMO Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0.01 € et 0.01 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : William Ivey Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 953 710 423 TOULOUSE . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A seulement quelques minutes du charmant village de Lévignac et moins de 30 minutes des pôles aéronautiques, se cache une demeure pleine d'âme et de charme. Cette superbe longère du XVIII? siècle offre un cadre de vie paisible et authentique, au cœur d'un magnifique parc arboré et paysagé de plus de 8 000 m². Ici, tout invite à la quiétude et aux beaux moments partagés.Avec près de 363 m² habitables (530 m² au sol), cette propriété offre un agencement idéal pour accueillir famille et amis. Ses volumes généreux permettent à chacun de profiter de son espace, tandis que l'appartement indépendant attenant ouvre la porte à de multiples possibilités : accueillir un proche, recevoir des invités ou encore développer une activité accueillant du public.La maison séduit par son cachet et son atmosphère unique : poutres apparentes, belles hauteurs sous plafond et lumière naturelle qui baigne les pièces principales. La grande terrasse surplombe la piscine de 12 × 5 m, où l'on imagine déjà les repas d'été et les après-midis ensoleillés. La véranda, quant à elle, offre un cocon lumineux, parfait pour profiter du jardin en toute saison.Le vaste terrain clos, agrémenté d'arbres matures, garantit calme et intimité. Garage, puits, dépendances et nombreuses possibilités d'aménagement viennent parfaire l'ensemble.Cette demeure, pleine de caractère, n'attend plus qu'une famille en quête d'espace, d'authenticité et de douceur de vivre. Un lieu rare, à la fois chargé d'histoire et résolument tourné vers la convivialité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 675 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 651 000 €Honoraires charge acquéreur : 24 000 € soit 3,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin AZNAR, Tél. : 0664869051, E-mail : b.aznar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529783599

Rare opportunité à saisir pour les investisseurs ou ceux souhaitant un projet hôtelier d'envergure. Située dans le village prisé de Lévignac, en Haute-Garonne, Midi-Pyrénées, cette magnifique propriété Lévignac à vendre, un château du XIXe siècle, se distingue par son charme authentique, ses volumes généreux et son fort potentiel. S'étendant sur 860 m² habitables, cette propriété offre un cadre idéal pour des projets haut de gamme tels qu'un hôtel, des chambres d'hôtes, un lieu de réception, ou une résidence de luxe. Elle se compose de : - 19 chambres spacieuses - Un salon et un séjour lumineux, accompagnés d'une cuisine avec accès à une véranda - De superbes vues sur un parc privé de 2 hectares, arboré et entièrement clos En prime, un demi-sous-sol parfaitement aménageable, idéal pour y créer des espaces bien-être ou d'autres installations visant à maximiser la rentabilité. Profitez d'un cadre paisible en pleine nature, tout en étant à proximité des commodités et de Toulouse. Ce bien d'exception, à fort potentiel, est parfait pour un projet ambitieux. Pour en savoir plus sur cette vente propriété Lévignac ou organiser une visite, contactez-moi. Prix : 625 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE F, GES E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 20 930 et 28 370 euros, indexées à l'année 2024. Logement à consommation énergétique excessive. Pour réaliser votre projet, contactez Philippe JADOUIN au 0646772662 ou par mail à ph.jadouin@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée par Philippe JADOUIN, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 429825. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

l'Adresse Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle maison contemporaine T5 de 168 m², construite en 2017, encore sous garantie décennale, située dans un environnement résidentiel haut de gamme, au coeur d'un lotissement pavillonnaire recherché à Plaisance-du-Touch. Édifiée sur un terrain de 700 m² entièrement clôturé, avec portail automatique, cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, la qualité de ses prestations et son cadre de vie privilégié, avec zéro vis-à-vis et calme absolu. Dès l'entrée, vous découvrez une maison agréable à vivre, pensée pour le confort au quotidien. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, développe plus de 43 m² et s'ouvre naturellement sur l'extérieur. Dans la continuité du salon, une belle pergola permet de profiter pleinement du jardin et de l'espace piscine, à l'abri des regards. La cuisine, entièrement équipée et de plus de 16 m², complète parfaitement cet espace de vie convivial, idéal pour la vie de famille comme pour recevoir. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle d'eau indépendante, ainsi qu'une grande buanderie, très pratique au quotidien, qui donne directement accès à un grand garage d'environ 40 m². A l'étage, l'espace nuit propose trois autres chambres, dont une suite parentale avec un grand dressing , ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche. A l'extérieur, le jardin, soigneusement aménagé, offre un cadre agréable, intime et parfaitement entretenu, avec une belle piscine bien intégrée à l'ensemble, dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis. Côté équipements, la maison dispose de prestations recherchées : panneaux solaires, chauffage air/air avec climatisation réversible, système thermodynamique et prestations de confort actuelles. Fonctionnelle, moderne et très bien entretenue, cette maison réunit de nombreux atouts : beaux volumes, chambre au rez-de-chaussée, salle d'eau indépendante, grande buanderie, garage spacieux, bel extérieur avec piscine, zéro vis-à-vis et environnement de qualité. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Romain ROBERT au O6 09 83 07 31 (appel, SMS ou WhatsApp).

Proche Aucamville, villa T4 en copropriété comprenant une cuisine indépendante, un séjour/salle à manger lumineux, trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains avec WC, un WC indépendant, un cellier ainsi qu'un agréable jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités et des axes principaux. Référence agence : 343

Idéalement située sur la commune d'Aussonne, hors couloir aérien et à 1 km des écoles et des commerces. Maison familiale 8 pièces de 208 m², en excellent état (construction 2003). Venez poser vos meubles et vos valises et profitez de sa pièce à vivre traversante de plus de 58 m², avec poêle à bois au salon et cuisine ouverte équipée. Vous apprécierez aussi le coin nuit du rez-de-jardin avec ses 4 chambres dont une suite parentale et sa salle de bains familiale avec douche et baignoire. L'étage n'est pas en reste avec le bureau de 13 m² donnant sur une salle d'eau avec hammam, un salon/salle de jeux de plus de 30 m², 2 chambres supplémentaires et une salle de bains avec douche, baignoire et toilette. Belles prestations également avec garage et buanderie attenants, poêle à bois, climatisation réversible, cumulus thermodynamique, volets électriques. Le tout sur 1236 m² de terrain, situé hors couloir aérien, avec puits, piscine 8x4 au sel et pool house.

A PIBRAC au calme dans un petit hameau venez visiter cette maison T5 bis de 184 m2 de 1992 avec un sous-sol de 135 m2 sur un parc arboré plat et clôturé de 3000 m2. L'entrée s'ouvre directement sur un double salon avec cheminée baigné de lumière avec une salle à manger pour une surface totale de 62 m2 donnant accès à la piscine 10 x 5 avec terrasse couverte, une cuisine séparée de 22 m2, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, une deuxième chambre avec placard et salle d'eau et wc séparés. L'étage est composé de deux chambres avec placards, un grand bureau, une véranda, une salle de bain et wc séparés. Elle dispose aussi d'un grand garage de 135 m2 avec une partie cave, atelier et stockage. Elle bénéficie de belles prestations avec un chauffage au sol au gaz, poêle à bois, double vitrage, microstation conforme, 2 puits avec arrosage automatique, un parc arboré clôturé et maison peu énergivore grâce à son DPE en C. Bien rare à visiter rapidement !!!

L'isle-Jourdain : située dans un quartier calme et résidentiel à proximité immédiate de la 2x2 voies, venez découvrir cette maison à rénover des années 1970 offrant environ 100m2 habitables ainsi que de nombreuses dépendances dont deux garages. L'habitation, qui est à l'étage, est composé d'une entrée, d'une cuisine de 15 m2, d'un salon/séjour, deux chambres, salle de bains, WC. Le bas est composé d'un espace rangement, d'une troisième chambre, salle d'eau, ainsi que d'un double garage. Le tout sur une parcelle entièrement clôturé de plus de 2000 m2 avec garage indépendant. excellente opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON À ACHETER À ENDOUFIELLE, GERS – OPPORTUNITÉ RARE !Située à Endoufielle, dans le Gers, en région Midi-Pyrénées, cette maison de village offre un cadre de vie idéal et agréable. À seulement 5 minutes de L'Isle-Jourdain, elle assure un accès rapide aux écoles et aux commodités, parfait pour les familles cherchant un quotidien simplifié.Cette maison, fonctionnelle et chaleureuse, se compose de :- 3 belles chambres- 2 salles de bain- 2 WC- Un salon-séjour lumineux avec cheminée et insert De plus, vous profiterez d'une terrasse d'environ 20 m² avec une vue imprenable sur les Pyrénées, un atout exceptionnel à ce prix. Cette maison est idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif attrayant. Bien rare sur le secteur, à visiter sans plus attendre !Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous !Votre conseillère OGP Immobilier : Nathalie Quentin (EI) Téléphone : 06 85 80 61 79 Email : nathalie.q@ogp-immobilier.fr RSAC 808 633 168 00014 Siège social : OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 240 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Produit rare à Plaisance-du-Touch, vente maison d'exception sans travaux à prévoir. Située dans un quartier résidentiel calme de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison T7 construite en 2009 offre environ 180 m2 habitables sur une parcelle de 580 m2. Idéale pour une famille ou un projet patrimonial, elle se compose d'une surface généreuse et moderne. - Superficie : ~180 m2 - Pièce de vie lumineuse de 60 m2 avec cuisine ouverte - 6 chambres au total - 2 salles de bains - Suite parentale à l'étage - Garage de 20 m2 Rez-de-chaussée : - Grand séjour avec cuisine ouverte - 2 chambres - 1 salle de bains Étage : - 4 chambres, dont une suite parentale - Mezzanine - 1 salle de bains À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée sur un terrain de 580 m2. Équipements : - Borne de recharge électrique - Fibre installée - Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente générant un revenu complémentaire d'environ 2 000 EUR par an Cette maison récente de 2009 allie confort moderne et prestations recherchées. Aucun travaux à prévoir, idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Prix : 549 000 EUR FAI (dont 24 705 EUR d'honoraires à la charge du vendeur) DPE en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Plus d'informations sur www.noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par CASTAGNE Alexandra - EIRL - NoRSAC: 839891317, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulouse. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur www.noovimo.fr. Annonce rédigée par un Agent Mandataire.

À vendre à Bruguières, dans le département de la Haute-Garonne, cette belle maison mitoyenne T5 sur deux niveaux, située en centre-ville, propose une superficie de 250 m² de terrain. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, ainsi que d'une cuisine ouverte non équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle de douche, un WC et un garage. À l'étage, cette maison à acheter à Bruguières comprend trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz et une climatisation réversible. Un garage avec portail électrique et des fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques viennent compléter cette offre. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Découvrez cette villa à vendre à Tournefeuille, Haute-Garonne (31), en région Midi-Pyrénées. Cette villa non mitoyenne, d'une surface de 116m², offre 5 pièces au sein d'une résidence neuve et sécurisée. Elle se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, d'une suite parentale en rez-de-chaussée, de trois chambres à l'étage, d'une salle d'eau avec WC et fenêtre, ainsi que d'une salle de bain avec fenêtre. Un WC indépendant avec fenêtre et un autre WC indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 14,5m² et d'un jardin de 135m², ainsi que d'un garage et d'un parking. Les atouts de cette villa Tournefeuille à vendre incluent : aucun frais d'agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, la possibilité de personnalisation selon l'avancement, des prestations de qualité conformes aux dernières normes RT2012, RE2020, HQE, ainsi qu'une basse consommation (DPE A/B) et une éligibilité au PTZ selon votre profil. Pourquoi choisir Papillon Patrimoine ? Chaque année, nous aidons des centaines d'acheteurs dans l'acquisition de biens neufs partout en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs afin de vous garantir les meilleurs prix et conditions durant la réservation. Nous vous offrons un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés ainsi qu'un accès à l'intégralité des lots disponibles, y compris ceux en off-market. Contactez dès aujourd'hui Brigitte pour de plus amples informations. Disponible 7 jours sur 7.

Nous vous présentons une villa à acheter à Tournefeuille, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette villa non mitoyenne de 4 pièces, d'une superficie de 85 m², se trouve au sein d'une résidence neuve et sécurisée. Elle se compose de :• Un séjour lumineux avec cuisine ouverte• 3 chambres• 1 salle d'eau avec WC, 1 salle de bain avec fenêtre• 1 WC indépendant• 1 terrasse de 8 m² et un jardin de 105 m²• 1 garage de 20 m² et 1 place de parkingAtouts du bien :• Aucun frais d'agence• Frais de notaire réduits• Charges maîtrisées• Personnalisation possible selon l'avancement de la construction• Prestations de qualité respectant les dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE• Basse consommation énergique, DPE noté A/B• Éligible au prêt à taux zéro, selon votre profilPourquoi choisir Papillon Patrimoine ? Chaque année, nous accompagnons de nombreux acquéreurs dans leur achat de villa à Tournefeuille et ailleurs en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, vous garantissant : • Les meilleurs prix et conditions de réservation• Un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés• L'accès à l'ensemble des logements disponibles sur le marché, y compris ceux hors-marché, avec plus de 60 000 biens• Une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D, et informations sur les aides disponiblesPour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Brigitte, disponible 7 jours sur 7.

iad France - Bérangère Sedran vous propose à la vente une maison à Saint-Jory, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Il s'agit d'un ensemble de deux maisons mitoyennes de 75m² chacune, situé sur un terrain spacieux de plus de 3000m². L'une des maisons est actuellement louée, offrant ainsi des revenus locatifs, tandis que l'autre est prête à être habitée ou louée immédiatement. Il existe également la possibilité de détacher un terrain, avec un certificat d’urbanisme déjà accordé.Chaque maison comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour de 21m² et une cuisine séparée de 11m².- Au 1er étage : deux chambres (11m² et 13m²), une salle de bain et un WC séparé. - Garage et places de parking.Les équipements incluent du double vitrage, des volets roulants, ainsi qu'une climatisation réversible (et chauffage au gaz pour l'une des maisons), et un assainissement autonome.Un potentiel de réaménagement permettrait également de combiner ces deux maisons en une seule maison familiale, offrant un véritable havre de paix adapté à vos besoins.À l'extérieur, vous trouverez un vaste jardin arboré, idéal pour des moments de détente, des jeux pour enfants ou même la création d'un potager familial. Vous profiterez d'un cadre paisible et apprécierez la proximité de la nature environnante.Cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un achat maison Saint-Jory, alliant tranquillité et commodités, avec un accès facile aux axes routiers principaux, aux écoles, commerces et transports en commun.Ne manquez pas de découvrir le charme et les possibilités de cet ensemble immobilier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 222, classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Bérangère Sedran, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de Toulouse sous le numéro 893394544.

À Cugnaux, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre se situe à proximité immédiate de Toulouse, des commerces et des transports. Elle s'étend sur environ 200 m² et est édifiée sur un terrain de plus de 1 500 m², avec piscine, double garage et dépendances.La maison, située au calme et baignée de lumière, se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, d'une véranda, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. L'escalier principal mène à trois autres chambres, une par niveau.Une extension climatisée de 40 m² offre de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit comme salle de sport, bureau ou salle de jeux.À l'extérieur, une vaste terrasse en travertin surplombe la piscine récemment rénovée. Pour un projet d'achat maison Cugnaux, cette propriété se révèle être une belle opportunité.

Ce programme immobilier neuf s’implante aux portes de Toulouse, dans la commune prisée d’Aucamville, reconnue pour son esprit convivial et sa connexion directe avec la métropole. À taille humaine et dynamique, la ville offre un environnement agréable avec commerces, écoles et services à proximité immédiate. La résidence bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier pavillonnaire, proche des lignes de bus et des établissements scolaires, tandis que le métro et le centre commercial de Fenouillet sont accessibles en quelques minutes en voiture. Parfaitement intégrée à son environnement, la résidence dévoile une architecture contemporaine et élégante, organisée comme un petit lotissement paysager. Ce programme immobilier neuf propose des appartements et des maisons duplex accolées, déclinés du 2 au 5 pièces, au sein d’un cadre verdoyant et paisible. Les logements offrent des volumes optimisés, des pièces de vie ouvertes et conviviales, ainsi qu’une luminosité généreuse. Les chambres spacieuses garantissent confort et sérénité, complétés par des prestations de qualité : double vitrage performant, salle de bain aménagée, rangements intégrés et espace buanderie. Terrasse, balcon ou jardin privatif prolongent chaque logement vers l’extérieur, créant un espace idéal pour profiter de moments de détente. La résidence sécurisée dispose également de stationnements privatifs, offrant une opportunité résidentielle complète aux portes de Toulouse. Découvrez également nos 127 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000.

Découvrez cette maison à vendre à Colomiers, située dans le département de la Haute-Garonne, au sein de la région Midi-Pyrénées. Idéalement placée à seulement 5 minutes à pied du centre de la vieille ville, qui dispose de tous les commerces, commodités, infrastructures et espaces verts, cette propriété atypique vous offre un fort potentiel. La maison, datant des années 30 et mitoyenne d'un côté, comprend un T3 Duplex rénové de 62,34 m² Carrez (74 m² au sol). Vous y trouverez une pièce à vivre/cuisine ouverte entièrement équipée de 29,79 m², une salle de douche et des toilettes, ainsi qu'une chambre avec placard au rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine parquetée de 8,57 m² sous velux et une chambre avec placards sous rampants complètent l'ensemble. Actuellement louée en meublé pour 830 € par mois, avec un bail se terminant en juin 2026, cette maison constitue aussi une possibilité d'achat maison Colomiers pour un investissement durable. En plus, des dépendances mitoyennes de 62,40 m² sont à rénover entièrement, offrant des possibilités supplémentaires. Le jardin privatif de 80 m² et l'emplacement en impasse avec des places de parking renforcent l'attrait de cette maison à acheter à Colomiers. Avec un coût de 267 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur, ce bien représente une excellente opportunité dans le secteur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter le site Géorisques concernant les risques associés.

À seulement une vingtaine de minutes à l'ouest de Toulouse, dans la charmante commune de Saint-Lys en Haute-Garonne, vous découvrirez cette maison d'architecte unique, conçue en parfaite harmonie avec son environnement naturel. Cette maison à acheter à Saint-Lys est érigée sur un terrain boisé d'environ 2500 m2, en bordure d'une chênaie, et offre 208 m2 habitables de plain-pied. Sa silhouette horizontale s'intègre délicatement dans le paysage, comme une ligne discrète sous les arbres.Pensée comme un loft familial ouvert sur la nature, la maison est organisée autour d'un long volume agrémenté de larges baies coulissantes, qui illuminent les espaces de vie et les prolongent vers l'extérieur.Sous une toiture à deux pentes en tuiles canal, l'architecture combine des références traditionnelles et un style contemporain. Les zones abritées alternent avec des espaces plus ouverts, favorisant la contemplation du paysage.Le plan, fluidifié, valorise les perspectives et offre une liberté de mouvement, en évitant les dégagements inutiles pour renforcer la sensation d'espace et la continuité entre les pièces. L'architecture se veut discrète, révélant ainsi une relation sereine avec la nature environnante.Cette maison à vendre à Saint-Lys est conçue comme un refuge moderne, où le confort familial s'épanouit dans un cadre préservé. Classe énergie : B / Classe climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1345 € et 1820 €.Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1345.00 et 1820.00 €. Votre conseiller LA SIGNATURE TOULOUSAINE : Clément DE PINA ARAUJO, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Découvrez cette maison à vendre à Tournefeuille, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Avec une surface pondérée de 78 m², cette maison neuve et sécurisée bénéficie d'une belle exposition sud-ouest. Elle se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - une salle de bain - 2 WC - un jardin de 74 m² - 2 places de parking Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - conformité aux dernières normes - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs souhaitant réaliser un achat de maison à Tournefeuille et ailleurs en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - un large choix de biens disponibles, incluant des options off-market - une présentation claire comprenant simulation de financement, plans, et projections 3D *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Guillaume pour plus d’informations. DISPONIBLE 7/7

Découvrez une villa à vendre à Toulouse, située dans le département de Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. À seulement quelques minutes du centre-ville, de l’aéroport et des commodités, cette propriété contemporaine de 320 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, à l’abri des regards, dans un environnement calme et sécurisé. Construite en 2003 sur une parcelle paysagée de 2 000 m², cette maison d’architecte allie esthétisme, fonctionnalité et confort. Les volumes généreux, la circulation fluide et la luminosité omniprésente grâce à de larges ouvertures orientées avec soin évoquent une qualité de vie recherchée. L’espace de vie, vaste et ouvert, comprend un salon-séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte hautement fonctionnelle et de superbes terrasses donnant sur un jardin arboré sans vis-à-vis. La piscine, agrémentée d’un petit bassin pour les enfants, s’intègre harmonieusement dans ce décor enchanteur. Cette propriété comprend six chambres, dont une suite parentale, une grande pièce aménagée en salle de sport avec sauna, quatre salles d’eau, une salle de bain, ainsi que de nombreux rangements, dressings, une buanderie, et un garage avec plusieurs places de stationnement. Les prestations sont de grande qualité : chauffage au sol par géothermie, finitions soignées et matériaux de premier choix. Un bien rare, idéal pour les amateurs de confort et de discrétion. Dossier complet sur demande. Visite uniquement sur rendez-vous. Prix : 1 095 000 € (Honoraires charge vendeur) DPE : Classe C Montant des frais annuels d'énergie : entre 2 940 euros et 3 060 euros Les informations concernant les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce programme immobilier neuf s’implante aux portes de Toulouse, dans la commune prisée d’Aucamville, reconnue pour son esprit convivial et sa connexion directe avec la métropole. À taille humaine et dynamique, la ville offre un environnement agréable avec commerces, écoles et services à proximité immédiate. La résidence bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier pavillonnaire, proche des lignes de bus et des établissements scolaires, tandis que le métro et le centre commercial de Fenouillet sont accessibles en quelques minutes en voiture. Parfaitement intégrée à son environnement, la résidence dévoile une architecture contemporaine et élégante, organisée comme un petit lotissement paysager. Ce programme immobilier neuf propose des appartements et des maisons duplex accolées, déclinés du 2 au 5 pièces, au sein d’un cadre verdoyant et paisible. Les logements offrent des volumes optimisés, des pièces de vie ouvertes et conviviales, ainsi qu’une luminosité généreuse. Les chambres spacieuses garantissent confort et sérénité, complétés par des prestations de qualité : double vitrage performant, salle de bain aménagée, rangements intégrés et espace buanderie. Terrasse, balcon ou jardin privatif prolongent chaque logement vers l’extérieur, créant un espace idéal pour profiter de moments de détente. La résidence sécurisée dispose également de stationnements privatifs, offrant une opportunité résidentielle complète aux portes de Toulouse. Découvrez également nos 127 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000.

Vente maison Fonsorbes – Découvrez cette magnifique propriété contemporaine située dans le Domaine de Banayre, à Fonsorbes, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. À seulement 25 minutes de Toulouse, cette maison à acheter à Fonsorbes est parfaitement reliée aux pôles aéronautiques de Colomiers et Blagnac. Édifiée en 2009 sur un parc arboré de 3 728 m², cette demeure se distingue par ses lignes élégantes et l'harmonie de ses volumes. Le vaste séjour traversant, accompagné de grandes baies vitrées, offre une luminosité exceptionnelle et un accès direct aux terrasses et à la piscine. La cuisine moderne et bien équipée est idéale pour les moments en famille ou les réceptions. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 4 chambres avec salles d’eau privatives pour garantir confort et intimité. À l'étage, la suite parentale de plus de 70 m² inclut une master-room, un dressing, une salle d'eau et un bureau bibliothèque, créant un espace de vie exceptionnel. Les extérieurs sont tout aussi séduisants, avec de larges terrasses plein sud, une piscine intégrée, un pool house et un jardin arboré, formant un cadre parfait pour la détente. Le sous-sol complet offre un garage multiple, des espaces de stockage et une annexe avec entrée indépendante, idéale pour un bureau ou un studio. Dotée de prestations haut de gamme telles que la domotique, une pompe à chaleur et des menuiseries aluminium, cette maison Fonsorbes à vendre allie élégance, luminosité et confort dans un cadre résidentiel prisé.

MAISON INDIVIDUELLE DE CHARME AVEC JARDIN ET DÉPENDANCE – FENOUILLET Surface : 115 m² Terrain : 385 m² 5 pièces 4 chambres Année : 1984 UN ESPACE DE VIE GÉNÉREUX Dès l'entrée, laissez-vous charmer par un lumineux séjour-salon de 44 m², véritable coeur de la maison, agrémenté d'une cheminée avec insert pour des moments conviviaux en toute saison. La cuisine récente, aménagée et équipée sur mesure. CONFORT ET FONCTIONNALITÉ Cette maison de plain-pied propose 4 chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative – idéale pour accueillir famille ou invités. Une salle de bains complète et deux WC indépendants. PRESTATIONS Chauffage individuel Climatisation réversible Menuiseries PVC double vitrage Ces équipements garantissent votre bien-être été comme hiver, tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques. ESPACES EXTÉRIEURS Profitez d'un agréable jardin de 220 m² sur un terrain total de 385 m², parfait pour les déjeuners en plein air et les jeux d'enfants. La propriété comprend également une dépendance de 18 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, bureau, espace de rangement...). EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Commerces de proximité à pied Groupe scolaire (école et collège) à quelques minutes Centre commercial à 10 minutes en voiture Transports en commun facilement accessibles Une maison familiale en bon état général, prête à accueillir votre nouveau projet de vie ! Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 10 km de L'Isle-Jourdain, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison L'Isle-Jourdain à vendre offre une vue panoramique sur les vallons au sud, dans un environnement calme. Cette charmante maison gasconne de type T4/5 s'étend sur plus de 7000 m2 de jardin. Vous découvrirez une vaste pièce de vie de près de 100 m2, avec une cuisine ouverte et une mezzanine, ainsi que 3 grandes chambres, avec la possibilité de transformer l'espace en 4 chambres supplémentaires, grâce aux combles aménageables. Pratique, elle dispose également d'un cellier attenant à la cuisine, incluant une pièce pour la chaudière. La grande salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. Des travaux significatifs, réalisés en 2008, incluent la remise à neuf de la toiture, l'installation de fenêtres en double vitrage bois et de baies vitrées en aluminium, ainsi qu'un assainissement autonome conforme. De plus, la propriété comprend deux dépendances, dont l'une bénéficie d'eau et d'électricité. L'ensemble se trouve dans un cadre agréable, sans vis-à-vis. Honoraires de 3,70 % TTC à la charge de l'acquéreur (405 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Isabelle DE HULSTER, inscrite au RSAC d'AUCH n° 801 930 322. Lors de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce programme immobilier neuf s’implante aux portes de Toulouse, dans la commune prisée d’Aucamville, reconnue pour son esprit convivial et sa connexion directe avec la métropole. À taille humaine et dynamique, la ville offre un environnement agréable avec commerces, écoles et services à proximité immédiate. La résidence bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier pavillonnaire, proche des lignes de bus et des établissements scolaires, tandis que le métro et le centre commercial de Fenouillet sont accessibles en quelques minutes en voiture. Parfaitement intégrée à son environnement, la résidence dévoile une architecture contemporaine et élégante, organisée comme un petit lotissement paysager. Ce programme immobilier neuf propose des appartements et des maisons duplex accolées, déclinés du 2 au 5 pièces, au sein d’un cadre verdoyant et paisible. Les logements offrent des volumes optimisés, des pièces de vie ouvertes et conviviales, ainsi qu’une luminosité généreuse. Les chambres spacieuses garantissent confort et sérénité, complétés par des prestations de qualité : double vitrage performant, salle de bain aménagée, rangements intégrés et espace buanderie. Terrasse, balcon ou jardin privatif prolongent chaque logement vers l’extérieur, créant un espace idéal pour profiter de moments de détente. La résidence sécurisée dispose également de stationnements privatifs, offrant une opportunité résidentielle complète aux portes de Toulouse. Découvrez également nos 127 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000.

Située dans un secteur résidentiel calme, à seulement 5 minutes à pied du centre de Castelginest, découvrez cette maison familiale de 156 m2 offrant un cadre de vie très agréable et un beau potentiel de personnalisation. Le point fort de cette propriété est sans conteste son terrain de 817 m2. Rare pour une telle proximité avec le centre, il offre une intimité , sans vis-à-vis direct, vous permettant d'envisager la création d'une piscine dans un environnement paisible. Garage et cave indépendante. Construite dans les années 70, la maison s'organise sur trois niveaux, offrant une belle séparation des espaces : Côté jour : Un séjour/salle à manger lumineux s'ouvre sur le jardin arrière. La cuisine, actuellement indépendante, offre la possibilité d'être ouverte pour créer un grand espace de vie contemporain. Côté nuit : 5 chambres sont réparties sur les niveaux, accompagnées de 2 salles de bains et 2 WC. Atout supplémentaire : Une pièce mansardée de 40 m2 au sol, offrant de nombreuses possibilités (salle de jeux, bureau, atelier,...). Si la structure est en très bon état, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l'intérieur et révéler tout le potentiel de cette maison. Prenez rendez-vous et venez la visiter !

Prix au m² le plus bas

254 400 €

1 590 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 160 m²
• 4 chambres

À 15km de Lévignac (31)

Dans la commune de Saint-Jory, en Haute-Garonne, découvrez cette maison familiale à vendre d'une superficie de 160 m2, édifiée sur un terrain d'environ 500 m2, idéal pour un achat maison Saint-Jory. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à un spacieux séjour avec une cheminée d'époque, une cuisine séparée, deux grandes chambres de 16 m2 et 18 m2, un bureau, un cellier, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un pallier dessert deux autres belles chambres de 14 m2 et 17 m2, un sanitaire, un WC et un placard. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, elle est idéalement située à proximité du Canal, des écoles, des commerces et de la gare. Prix de vente : 254 400 EUR HAI, incluant 5,66% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 240 000 EUR.

Coup de cœur du secteur

329 000 €

2 311 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 142,37 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Lévignac (31)

COUP DE COEUR SUR CASTELGINEST ! MAISON FAMILIALE 7 PIÈCES AVEC PISCINE ET GARAGE ! Située en plein coeur de Castelginest, cette belle maison familiale vous séduira par son calme absolu, son absence de vis-à-vis, son confort et ses nombreux atouts. À quelques pas de la place principale, des commerces et des services, elle offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille. Des espaces de vie généreux et lumineux ! Composition intérieure Cette maison se compose de plusieurs niveaux. Côté jour, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d'une cheminée et bénéficiant d'un accès direct au jardin. La cuisine indépendante, fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace. L'espace nuit est intelligemment réparti sur deux niveaux. Le premier niveau accueille deux grandes chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et deux WC. Deux chambres supplémentaires viennent s'ajouter, accompagnées d'une salle de bains et d'un troisième WC, permettant une organisation idéale pour une famille nombreuse ou pour aménager des espaces distincts. Tout est pensé pour votre confort : la maison dispose de plusieurs solutions de stationnement, avec un garage et un carport. Un sous-sol d'environ 40 m2 complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour du rangement, une salle de jeux ou un espace de travail. Composition extérieure Le bien est implanté sur une parcelle verdoyante et arborée de plus de 700 m2, permettant de profiter pleinement des beaux jours grâce à une piscine et à une véranda spacieuse, véritables atouts pour les moments de détente en famille ou entre amis. Environnement et commodités - Écoles à moins de 10 minutes - Lignes de bus accessibles à pied - Parcours de santé et piscine à proximité - Restaurants, commerces et boulangeries à deux pas N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce véritable bijou situé sur la commune de CASTELGINEST.

Ce programme immobilier neuf s’implante aux portes de Toulouse, dans la commune prisée d’Aucamville, reconnue pour son esprit convivial et sa connexion directe avec la métropole. À taille humaine et dynamique, la ville offre un environnement agréable avec commerces, écoles et services à proximité immédiate. La résidence bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier pavillonnaire, proche des lignes de bus et des établissements scolaires, tandis que le métro et le centre commercial de Fenouillet sont accessibles en quelques minutes en voiture. Parfaitement intégrée à son environnement, la résidence dévoile une architecture contemporaine et élégante, organisée comme un petit lotissement paysager. Ce programme immobilier neuf propose des appartements et des maisons duplex accolées, déclinés du 2 au 5 pièces, au sein d’un cadre verdoyant et paisible. Les logements offrent des volumes optimisés, des pièces de vie ouvertes et conviviales, ainsi qu’une luminosité généreuse. Les chambres spacieuses garantissent confort et sérénité, complétés par des prestations de qualité : double vitrage performant, salle de bain aménagée, rangements intégrés et espace buanderie. Terrasse, balcon ou jardin privatif prolongent chaque logement vers l’extérieur, créant un espace idéal pour profiter de moments de détente. La résidence sécurisée dispose également de stationnements privatifs, offrant une opportunité résidentielle complète aux portes de Toulouse. Découvrez également nos 127 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000.