Achat Maison à Lézigné (49) pas cher / petit prix : 282 annonces

Nouvelle parcelle disponible sur la commune de Lézigné, grand terrain déjà viabilisé de 528m² prêt à contruire en bout de rue. Tarif attractif et jardin exposé Sud Est, avec parc boisé non constructible à l'arrière. Une visite s'impose! Profitez d'une visite pour découvrir 2 constructions déjà livrées dans la même rue. Ici tout est pensé pour s'adapter à votre mode de vie : un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine à imaginer selon vos envies et une chambre en rez-de-chaussée pour plus de confort au quotidien. A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle de bais, offrant un cadre chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. Et pour aller plus loin, profitez d'un potentiel d'évolution avec une pièce aménageable au dessus du garage, idéale pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. . // Réf. : 126-190896-JUL. Prix terrain : 53 856 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 175 745 EUR.

Prix au m² le plus bas

300 000 €

1 364 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 220 m²
• 4 chambres
• 

Lézigné (49)

Découvrez cette maison à vendre à Lézigné, Maine-et-Loire (49), au cœur du village. S'étendant sur 220 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos de 1240 m². Vous y trouverez une dépendance, une cave, et un cellier/buanderie avec grenier au-dessus, sans oublier un préau, offrant des espaces pratiques pour divers besoins. La maison présente une belle pièce de vie lumineuse de 55 m² avec une cuisine aménagée et équipée, incluant un îlot central et un poêle à granulés. Elle dispose de quatre chambres, dont une avec dressing et salle de bain au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de jeux, et une seconde salle de bain avec WC à l'étage. Pour toute information relative aux risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 300 000 €, honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter votre conseiller pour cet achat maison Lézigné : Isabelle CHABRIER, Tél. : 0630831211, E-mail : isabelle.chabrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 791 737 232.

Située au cœur du village de LEZIGNÉ, dans un environnement calme et recherché. En exclusivité cette magnifique maison récente construite en 2010 saura séduire les amateurs de confort et de prestations de qualité. Film sur demande Implantée sur un superbe terrain paysagé de 856 m², cette propriété offre une surface habitable d'environ 164 m² et ne nécessite aucun travaux. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et la qualité des finitions. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée avec toilettes indépendantes, menant à un spacieux salon-séjour d'environ 50 m², baigné de lumière. Vous y découvrirez également une superbe cuisine entièrement équipée et aménagée, pensée pour conjuguer convivialité et fonctionnalité. Toujours au rez-de-chaussée, un espace nuit propose un dégagement desservant une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne avec double vasque. Les prestations pratiques complètent ce niveau avec un garage d'environ 20 m² et une lingerie. À l'étage, un vaste palier d'environ 20 m² offre de multiples possibilités d'aménagement : espace détente, bureau ou même chambre supplémentaire. Ce niveau comprend également deux belles chambres, un bureau, une salle de bain, des toilettes indépendantes ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin paysagé constitue un véritable havre de paix. Une belle terrasse exposée plein sud accueille une grande pergola bioclimatique fermable sur les côtés, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Vous bénéficierez également d'une piscine chauffée sécurisée par un volet roulant. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur complété par un poêle à bois, et elle est raccordée au tout-à-l'égout. Une propriété aux prestations complètes, parfaitement entretenue, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. À découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf.945528

Exclusivité à Verrières en Anjou, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire. À seulement 10 minutes d'Angers, cette maison VERRIERES EN ANJOU à vendre, construite en 2015, se distingue par son état remarquable et son ambiance accueillante. La vaste pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse, s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une grande salle de bains. À l'extérieur, un jardin clôturé de 461 m² avec terrasse vous attend. Alliant modernité, confort et proximité des commodités, cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à réaliser un achat maison VERRIERES EN ANJOU sans attendre. Réf: 7928-2 (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine VOITON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur de Baugé, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Cet ensemble immobilier se compose de deux logements déjà loués, assurant une rentabilité immédiate et sécurisée. Le premier logement (T2) est loué 445 euros auxquels s'ajoutent 20 euros de charges. Il bénéficie d'une terrasse et d'un jardin, un véritable atout pour la location. Le second logement (T2) est loué 516,27 euros. La rentabilité globale s'élève à 7,05 %. L'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout, équipé de la fibre et dispose d'une cave. Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement performant avec locataires en place. Référence : 37021 Honoraires charge acquéreur DPE : E (301) / GES : C (11) (7.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité, venez découvrir cette maison offrant confort et beaux volumes. Elle dispose d'un hall d'entrée , d'une grande pièce de vie lumineuse avec son poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, de cinq chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de WC. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de plus de 850 m² sans vis-à-vis, agrémentée de terrasses pour vos moments de détente. Les atouts supplémentaires comprennent un grand garage de plus de 30 m² et des panneaux photovoltaïques qui apportent un confort moderne et économique. Une maison idéale pour une famille, alliant espace, praticité et emplacement recherché à Tiercé. REF : 36642 DPE : C (136) / A (5) Prix : 348700 euros FAI Honoraires à charge acquéreur (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

170 000 €

739 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 230 m²
• 2 chambres

À 15km de Lézigné (49)

À CHÂTEAUNEUF-SUR-SARTHE (49) – IMMEUBLE AVEC BAR PMU LOTO JEUX & APPARTEMENT Saisissez cette occasion exceptionnelle d'achat maison CHATEAUNEUF SUR SARTHE, idéale pour les entrepreneurs ou investisseurs ! En plein cœur de Châteauneuf-sur-Sarthe, cet immeuble de 230 m² comprend un local commercial de 130 m² abritant un bar PMU, ainsi que des espaces résidentiels à réaménager. Un commerce rentable et bien établi : • Activité dynamique avec une clientèle fidèle et régulière • Chiffre d'affaires HT : 138 000 € / EBE : +32 000 € • Loyer attractif : 750 €/mois Un ensemble immobilier avec un potentiel intéressant : • Rez-de-chaussée : bar, cave à vin, salle de restauration, cuisine, grenier • 1er & 2e étage : deux espaces de 38 m² et 34 m² pouvant être transformés en appartements • 4e étage : grenier de 26 m², parfait pour un aménagement supplémentaire Ce bien est idéal pour un couple souhaitant allier activité professionnelle et logement sur place ! Pour obtenir plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf.890044

Terrain constructible de 504 m² au beau potentiel. Proche des commodités, il offre la possibilité de créer sereinement votre futur lieu de vie. Une belle opportunité ! . Maison rectangulaire de plain-pied de plus de 100 m² habitables qui vous séduira par son espace de vie traversant baigné de lumière grâce à ses ouvertures, un cellier et un garage accessible de la cuisine ouverte. Pour l'espace nuit, 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1440-212787-SAP. Prix terrain : 74 300 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 140 180 EUR.

C'est à 2.5 km des commerces, commodités et services, je vous propose cette ancienne rénovée avec goût, alliant confort et sérénité. Située dans un environnement paisible, son extérieur de près de 2 ha offre divers espaces avec notamment, une aire de stationnement pour recevoir, un jardin d'agrément avec terrasse et terrain de pétanque pour vos moment conviviaux et un vaste pré bordé par la Sarthe.Son intérieur cosy et chaleureux se compose d'une belle pièce de vie ouverte avec une cuisine aménagée/équipée, un séjour et un salon agrémentée de son poêle à bois. Ce niveau se complète par une salle douche où la partie lingerie aura trouvé sa place.L'étage où les espaces ont été judicieusement optimisés offre un dressing aménagé, 3 chambres, 1 salle de bains.Chaque niveau dispose d'un WC.Préparez votre été et découvrez ce joli bien à découvrir le temps d'une visite à mes côtés !Assainissement conforme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique HEMERY, Tél. : 0626147949, E-mail : veronique.hemery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 810 539 221

Dans un secteur très recherché, cette maison familiale de 160 m² offre une vie de plain-pied. Elle dispose de six chambres dont une de plain pied, idéales pour une grande famille ou pour créer des espaces de travail. Aucun gros travaux n'est à prévoir, vous pouvez vous installer immédiatement. Édifiée sur un terrain de 183 m², elle bénéficie d'un environnement calme et d'un extérieur facile d'entretien. Un bien rare, alliant espace, confort et tranquillité. DPE: C GES: C Réf: 36915 Honoraires à charge acquéreurs* 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À La Chapelle-d'Aligné, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, Jérôme Allard vous propose en exclusivité cette maison d'habitation à vendre, offrant 157 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le salon-séjour avec cheminée à insert de 65 m², ainsi qu'une arrière-cuisine buanderie, une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC indépendant avec lave-main. À l'étage, la mezzanine comprend un espace bureau, deux chambres, un WC et un point d'eau. Le terrain de 930 m² comprend une terrasse exposée sud, un store banne électrique, un double garage avec porte automatique, une cave et un grenier. Le DPE de la maison est classé C avec une consommation de 156 KWh/m²/an et un GES A de 5 CO²/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2060 et 2840 euros. Le prix de vente est de 239 177 euros, honoraires d'agence inclus à 3,99 % TTC à la charge de l'acquéreur (9177 euros TTC), soit 230 000 euros hors honoraires. Pour visiter cette maison à acheter à La Chapelle-d'Aligné, contactez Jérôme Allard au 0618902697 ou par courriel à j.allard@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Jérôme Allard, agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 510474224.

Propriétés-privées vous présente une maison à vendre à Durtal, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Idéalement située au cœur de Durtal, à quelques pas de son magnifique château, cette demeure bourgeoise allie charme authentique et espaces généreux. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les écoles et les commerces, garantissant un cadre de vie pratique et agréable.Au rez-de-chaussée, cette maison offre une véritable vie de plain-pied, comprenant : - 2 chambres confortables - Une salle d'eau neuve avec douche à l'italienne et WC - Un salon lumineux au charme ancien - Une salle à manger conviviale - Une cuisine spacieuse et indépendante - Une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'une dépendance attenante complètent cet étage. En souplex, deux caves fournissent de précieux espaces de rangement. Au premier étage, vous découvrirez : - Deux grandes chambres - Une salle de bains avec WC Le deuxième étage abrite un vaste grenier aménageable, offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, voire plus.Les extérieurs sont propices à la détente, avec : - Un jardin paysager, intime et sans vis-à-vis - Une terrasse idéale pour profiter des beaux jours - Un garage - Une seconde dépendance riche en potentiel.Cette propriété combine le charme de l'ancien et la fonctionnalité d'une maison à acheter à Durtal, tout en offrant de belles perspectives d'aménagement. Ne manquez pas cette maison de caractère à découvrir rapidement.Prix : 169 500 euros TTC (dont 3,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 163 000 euros hors frais d'agence). DPE F 412- GES C 13. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 760 euros et 3 790 euros. Pour plus d'informations, veuillez contacter David Liegard au 06 77 70 46 40 ou par courriel à d.liegarddeslongschamps@proprietes-privees.com. Estimation gratuite de votre bien en 48 heures.

Découvrez cette maison à vendre à Baugé, située dans un lotissement agréable à Pontigné, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce terrain de 599 m², entièrement viabilisé, offre un cadre de vie pratique et convivial, idéal pour réaliser votre projet de construction. La maison spacieuse et astucieuse est parfaite pour des terrains optimisés. Son design intelligent permet une intégration harmonieuse sur des parcelles plus restreintes sans sacrifier confort ni espace. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse combine salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un cellier pratique facilite le rangement quotidien, tandis qu'une salle d'eau et un WC indépendant ajoutent au confort. À l'étage, quatre chambres bien agencées offrent à chaque membre de la famille son propre espace de repos. Une salle de bain fonctionnelle et un second WC assurent une vie familiale organisée. Cette maison moderne, compacte et optimisée est idéale pour tirer pleinement parti de votre terrain. Pour garantir un confort de vie optimal, la maison respecte les normes RE2025 avec un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC), un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de praticité. Le prix exclut la fourniture et la pose des appareils sanitaires, du carrelage, de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres et les frais de raccordement, de notaire et de dommage ouvrage. Prix du terrain : 25 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le projet de construction est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 162 750 EUR.

Située au cœur de Durtal, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles et services. Facile d'accès grâce à la proximité de l'autoroute A11, elle séduit par le charme de l'ancien, un agencement fonctionnel et un beau potentiel après rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée, représentant 33 m² de pièces de vie. Ce niveau est complété par une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés. Au premier étage, l'espace nuit propose trois chambres lumineuses, aux surfaces allant de 10 à 15 m², toutes dotées d'un parquet massif, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin clos accompagné de plusieurs dépendances, apportant de réelles possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement complémentaire. Une cave et une véranda viennent compléter l'ensemble. Enfin, un grenier aménageable de 45 m² au sol offre un fort potentiel d'agrandissement : création d'une chambre supplémentaire, suite parentale, bureau ou espace indépendant selon vos besoins. Les atouts de la maison : -Maison de ville avec jardin clos -Dépendances -Trois chambres parquetées et lumineuses -Salle de bain avec baignoire et douche -Véranda et cave -Grenier aménageable de 45 m² au sol -Proximité immédiate des commodités et de l'A11 Maison à rafraîchir offrant une belle opportunité de valorisation Bien idéal pour une famille, un premier achat ou un investisseur, à la recherche d'un bien avec potentiel dans un secteur recherché. À visiter sans tarder. Je suis joignable et disponible pour les visites 7 jours sur 7. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie RIANDIÈRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 198 544 Greffe de LE MANS) 06 45 69 30 59 (réf. 598529 )

Ferme du XIXe siècle à vendre à LA FLECHE, Sarthe (72), Pays de la Loire. Ancien bâtiment de ferme rénové, idéalement situé dans le 'Triangle d'or' du Mans, d'Angers et de Tours. La vallée de la Loire à proximité. 400m² de dépendances offrant de nombreuses possibilités. Terrain de 1,5 hectares avec entrée et parking. Cabinet LE NAIL - M. Tony WELLS : 02.43.98.20.20. Plus d'informations sur notre site internet.

À visiter sans attendre !. Beau terrain constructible de 1040 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre agréable et pratique. Écoles à proximitéMédecin accessible à piedCommerces à quelques minutesÀ deux pas du Loir, parfait pour les promenades en famille. À seulement 25 minutes d'Angers !. Ne manquez pas cette opportunité !. Une maison qui coche toutes les cases ! Avec son agencement clair et fonctionnel, ce modèle est un vrai coup de coeur pour les familles en quête de simplicité efficace. L'espace de vie traversant invite à la lumière naturelle, tandis que les 3 chambres sont idéalement réparties pour préserver l'intimité de chacun. Un bureau discret s'adapte à tous les projets, qu'ils soient pro ou perso. Salle de bain, cellier, WC séparé et garage attenant : chaque détail a été pensé pour vous simplifier la vie au quotidien. Une maison qui s'adapte à vos besoins, à votre rythme, et à vos envies d'évolution. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 120-213443-SHQ. Prix terrain : 82 800 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 152 009 EUR.

Maison de caractère – Centre de Baugé – Fort potentielEn plein cœur de Baugé-en-Anjou, dans le département du Maine-et-Loire, découvrez cette maison à acheter Baugé-en-Anjou d'environ 110 m², à rafraîchir, offrant un réel potentiel d'évolution.Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine, ainsi que d'une salle de bain avec WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de douche avec WC. Atout rare : un ascenseur permet d'accéder à l'étage.Le grenier aménageable offre la possibilité de créer jusqu'à 2 chambres supplémentaires, et une cave voutée complète ce bien.Avec son emplacement central, le charme de l’ancien et de beaux volumes, cette maison Baugé-en-Anjou à vendre est idéale pour une résidence principale ou un projet locatif.Pour organiser une visite ou demander des informations, contactez Frédéric FOUCAT (coordonnées sur la dernière photo). Agent Commercial EI inscrit au RSAC d'Angers sous le N° 822 953 154.Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l'année 2021 : entre 2069.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A Jarzé Villages, à seulement 25 minutes d'Angers, cette maison se trouve dans un bourg calme et agréable à vivre, avec transports scolaires à proximité.Construite en 2003, elle est implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m². L'accès se fait par un portail électrique. Le terrain est bordé de haies et comprend une terrasse avec pergola en bois ainsi qu'un garage pour un véhicule.La maison, de plain-pied, se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un salon de 28 m², de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'un WC et d'un cellier. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques.Des combles aménageables permettent d'envisager 30 m² habitables supplémentaires. Un escalier définitif reste à créer.Vous pourrez poser vos valises immédiatement : la maison propose des espaces de vie spacieux et un potentiel d'aménagement pour la suite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 246 700 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eloïsia WEBER, Tél. : 0632898772, E-mail : eloisia.weber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 953 117 835

iad France - Arnaud Hogday vous propose: Maison de bourg avec 4 Chambres à Foudon au Plessis-Grammoire . Idéal pour un investissement ou un 1er achat, cette charmante maison de bourg est située au cOEur de Le Plessis-Grammoire. Construite en 1872 et en bon état, cette maison de 102m², offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte, un salon spacieux, un WC. Le cachet saura vous séduire dès le premier regard. Au premier étage, une salle de bain avec WC, 2 chambres à coucher de 11 et 15m² Au deuxième étage, 2 autres chambres de 13 et 17m². Idéalement située dans un quartier calme, cette maison de bourg présente un bon état général. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans un cadre de vie paisible à Le Plessis-Grammoire. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Hogday mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 452415466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle opportunité à Briollay ! . Parcelle de 1100m², idéale pour votre projet de construction sur mesure . A visiter sans tarder ! . . Laissez-vous séduire par ce modèle au design résolument moderne, aux lignes épurées et aux volumes généreux. Il offre une superbe pièce de vie de plus de 66 m² baignée de lumière, idéale pour recevoir et profiter pleinement de chaque instant. L'espace nuit propose 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). // Réf. : 100-217283-SHQ. Prix terrain : 85 420 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 298 296 EUR.

Bien le moins consommateur d'énergie

304 700 €

1 465 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 208 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Lézigné (49)

Visite virtuelle disponible sur demande. Sur la commune de Durtal, à 15 minutes de La Flèche et 30 minutes d'Angers, avec accès rapide à l'autoroute A11, découvrez cette closerie de caractère en pierre, située dans un environnement naturel sans vis-à-vis. Cette maison familiale offre environ 207 m² habitables et se distingue par ses volumes confortables et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée propose une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine spacieuse et fonctionnelle. Une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo deux personnes et d'une douche, complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres supplémentaires, avec des surfaces comprises entre 13 et 16 m², idéales pour une famille ou pour aménager des espaces bureau ou invités. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau et bénéficie d'un DPE classé C, assurant une faible consommation énergétique et un bon confort thermique. Une maison économe en énergie, adaptée aux attentes actuelles. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 24 200 m², offrant un cadre de vie agréable en pleine nature. Une grande terrasse exposée plein sud permet de profiter pleinement des extérieurs. La propriété dispose également d'une cour avec plusieurs stationnements, d'un garage et de dépendances, offrant de nombreuses possibilités de stockage. Les écoles, commerces et services sont accessibles sur la commune de Durtal, facilitant la vie quotidienne tout en bénéficiant d'une maison au calme, proche des commodités et avec une proximité rapide des pôles urbains. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie RIANDIÈRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 198 544 Greffe de LE MANS) 06 45 69 30 59 (réf. 600600 )

Située sur la commune de Saint-Quentin-lès-Beaurepaire, à proximité de Baugé-en-Anjou, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et du calme.D'une surface habitable d'environ 127 m², cette maison familiale est implantée sur un terrain généreux de 2 127 m², dont environ 1 200 m² sont constructibles, offrant de belles opportunités de projets ( construction, investissement…).-IntérieurLa maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, réparties comme suit :Au rez-de-chaussée :Une entrée accueillanteUne cuisine ouverte aménagée et équipéeUn salon/séjour lumineux2 chambresUne salle de bain avec douche et baignoireUn WC indépendantUne laverie-À l'étage :2 chambres supplémentairesUn grenier aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement-Extérieur et dépendancesVous profiterez également de nombreux atouts :Un grand hangarUn atelierUne caveUn puitsUn vaste jardin arboré-Les + du bienEnvironnement calme et agréable4 chambres (idéal famille)Dépendances nombreusesTerrain partiellement constructibleFort potentiel d'aménagementDisponible 7 jours sur 7 pour tout renseignement ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie EL YAHYAOUI, Tél. : 0627361532, E-mail : emilie.elyahyaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 947835567

Maison à vendre à Seiches-sur-le-Loir, Maine-et-Loire, Pays de la Loire. Cette propriété familiale de 106 m² habitables se distingue par ses volumes généreux et son aménagement fonctionnel. Son grand espace de vie de 47 m² avec cuisine ouverte se prolonge par une baie vitrée offrant un accès direct au jardin. L'espace nuit est bien pensé avec une suite parentale bénéficiant d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Trois autres chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bains indépendante complètent ce bien. Pour un confort de vie optimal, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un plancher chauffant, tandis que les volets roulants sont électriques. Prix de la maison : 143 925 EUR. En plus de cela, un terrain constructible de 504 m² est également disponible, offrant un potentiel remarquable pour votre projet de construction. Prix du terrain : 74 300 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Une belle opportunité pour un achat maison à Seiches-sur-le-Loir.

Située à Bazouges-Cré-sur-Loir (72200), cette maison proche du centre bourg et de la présence de commerces de proximité et de commodités essentielles contribue à la qualité de vie des résidents, sans compromettre l'atmosphère sereine qu'offre le village de Cré-sur-le-Loir.Cette propriété de 55 m² sur un terrain de 388 m² se compose de 3 pièces, dont 2 chambres offrant un espace de vie cosy et fonctionnel. L'entrée mène directement à une pièce principale de 21,10 m² avec carreaux de ciment au sol et cheminée. Les chambres, lumineuses et bien agencées, offrent chacune une ambiance chaleureuse, avec cheminée et fenêtres bois simple vitrage à persiennes en métal. La salle d'eau et les wc se situent à l'arrière de la maison. À l'extérieur, un garage, un bucher avec puits et un terrain non attenant complètent ce charmant ensemble immobilier. MAISON A FORT POTENTIEL ET A RENOVERLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 43 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOISSEAU, Tél. : 06 73 66 15 85, E-mail : stephane.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 538413857

Sur la commune de Daumeray ( Morannes-sur-Sarthe-Daumeray ), nous vous présentons cette grande parcelle de 416m², déjà viabilisé et prêt à construire. Commune intermédiaire entre Le Mans et Angers, ce bien disponible immédiatement saura vous séduire par son prix et sa superficie attractive, permettant la réalisation d'une maison de plain pied ou étage selon vos souhaits. Profitez d'une visite de terrain pour découvrir l'un de nos chantiers dans la même rue. Une maison à imaginer, un espace à créer ! Et si votre futur chez-vous était entièrement modulable ? Avec un espace de vie lumineux de plus de 50 m², un bureau indépendant pour le télétravail et une cuisine spacieuse, cette maison vous offre une liberté totale d'aménagement. À l'étage, trois chambres et un dressing généreux dessinent un espace nuit confortable, complété par une salle de bain et une salle d'eau pour plus de praticité. Un garage et un carport viennent parfaire ce cocon moderne et fonctionnel. . Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 1734-214625-JUL. Prix terrain : 32 199 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 244 967 EUR.

À découvrir sans tarder à Corzé !. Cette jolie parcelle de 1000 m² bénéficie d'un emplacement privilégié avec ses commerces, ses services et ses équipements notamment scolaires et périscolaires. Elle offre un cadre pratique et agréable près du Loir pour réaliser de belles balades. Le lieu idéal pour la maison qui vous ressemble !. Une maison qui s'adapte à vous, et non l'inverse ! Oubliez les plans figés, ici c'est vous qui donnez le ton ! Un vaste espace de vie de près de 50 m², baigné de lumière et pensé pour des moments de convivialité. Une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, idéale pour votre confort ou celui de vos invités. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain vous offrent un cocon parfait. Ajoutez à cela un garage pratique et un cellier malin, et vous obtenez une maison qui évolue avec vous. Design, confort et flexibilité. Il ne manque que votre touche ! . Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 113-213441-SHQ. Prix terrain : 87 800 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 194 349 EUR.

Crosmières : maison de 4 pièces (81 m²) en vente Idéalement située - Maison neuve 4 pièces en vente à Crosmières (72200) avec une surface de 81 m² sur un terrain de 742 m². Elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : École Primaire Publique les Tilleuls, tennis et boulangerie. Accès autoroute A11 à 6 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 173 900 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Stéphane MAGNE : 06-73-60-18-45) pour toute question sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Saint-Saturnin est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

À Morannes sur Sarthe-Daumeray, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison d'environ 120 m² est désormais en vente. Située sur une parcelle de 3490 m², elle offre un cadre de vie calme et agréable. La maison se compose d'un salon-salle à manger avec cheminée sans insert, d'une cuisine, de 4 chambres (dont 2 au sous-sol), d'une salle d'eau avec douche italienne récente et d'un WC. Le sous-sol comprend également un garage, une cave, un bureau et des sanitaires à rénover. L'avis du professionnel est que, après quelques rafraîchissements intérieurs, cette maison sera idéale pour accueillir votre famille. Son environnement paisible est un atout majeur que vous pourrez découvrir lors d'une visite. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à Morannes sur Sarthe-Daumeray. Honoraires de 3,86 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (175 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Sébastien CARLIER, inscrit au RSAC d'ANGERS n° 419 099 957. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous recherchez une maison avec du caractère et des volumes où il fait bon vivre ?Cette propriété est faite pour vous.Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall vous accueillant qui donne immédiatement sur des espaces atypique et dont la lumière est omniprésente.Le salon-séjour, lumineux, chaleureuse avec sa cheminée, idéale pour des soirées conviviales et cocooning.L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau et une salle de bain et de WC indépendants, garantissant confort et fonctionnalité pour toute la famille.Le véritable atout, un lieu adapté pour le télétravail, l'installation d'une profession libérale ou toute activité indépendante souhaitant conjuguer travail et qualité de vie.Le tout dans un environnement naturel, offrant calme, verdure et ressourcement au quotidien.Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder.VISITE VIRTUELLE DISPONIBLELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 261 250 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud TREHOREL, Tél. : 0784997087, E-mail : arnaud.trehorel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angerssous le numéro 799645510

iad France - Aymeric Sechet vous propose à la vente cette maison située à Louailles, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. D'une superficie de 156m2 et bien située, cette maison sur sous-sol comprend un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour qui s'ouvre sur une véranda, un WC, quatre chambres et une salle de bain. Au sous-sol, vous trouverez un garage pour deux véhicules, une cuisine d'été, une pièce annexe de 58m2, une cave, ainsi qu'un atelier/stockage. De plus, des combles aménageables couvrent l'ensemble de la surface. Le tout est édifié sur un terrain arboré et potager avec verger et puits, de plus de 3 000m². Pour votre confort, la maison dispose d'un insert à bois et de chauffage électrique. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les données sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est présentée sous la responsabilité d'Aymeric Sechet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

A VENDRE - MAISON DE BOURG DE 191m2 L'Élégance de 1848 à La Roche Foulques, aux Portes du Loir ? Un Havre de Paix Rénové Vous cherchez l'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort de demain ? Laissez-vous séduire par cette ancienne ferme de bourg de 191 m², où chaque pierre raconte une histoire. Les points forts qui font la différence : - Performance rare : Un DPE C pour une bâtisse de 1848 ! Grâce à sa pompe à chaleur et ses matériaux de qualité, vous profitez d'une maison saine et économe. - Authenticité préservée : Façade à la chaux (Bâtiments de France), toiture en ardoise, cheminée d'époque et poutres apparentes. - Espace et Lumière : 5 chambres spacieuses, dont une vaste suite de 45 m² sous les combles avec son poêle à bois pour vos soirées d'hiver. - Vie de famille et Convivialité : Imaginez vos week-ends : une balade à pied sur les Rives du Loir, puis un moment de partage autour du four à pain traditionnel, entièrement restauré et fonctionnel. Un véritable retour aux sources ! Le petit plus : Quatre dépendances, dont une avec toiture neuve, n'attendent que vos projets : atelier d'artiste, gîte ou bureau pour le télétravail (Fibre installée !). Rives du Loir 191 m² Terrain 400 m² 390 000 euros (Honoraires inclus) Envie d'écrire la suite de l'histoire de cette maison ? Contactez-moi pour une visite privée : Céline VÉRAN - 06 64 47 40 63 ce.veran@proprietes-privees.com Mandat réf : 4423 Prix de vente du bien : 390 000 euros. Prix du bien hors honoraires : 375 361 euros. Honoraires TTC : 3,9 % soit 14 639 euros. Honoraires à la charge : acquéreur. Tout à l'égout , connectivité Internet : Fibre Haut Débit Consommation d'énergie primaire : 149 kWh/m²/an. Émission de Gaz à effet de serre : 4 KgCO²/m²/an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840 euros et 2540 euros par an. Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :wwwgeorisques.gouv.fr (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florence BONIFACE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519276737 RSCA Angers - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr