Achat Maison à Mozé-sur-Louet (49) : 15 annonces

À vendre : maison à Mozé-sur-Louet, dans le département de Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire. Cette propriété se trouve dans la charmante commune de Mozé-sur-Louet (49610), bénéficiant d'un emplacement privilégié qui offre un cadre de vie tranquille à la campagne, tout en étant proche des commodités. À seulement 15 minutes d'Espace Anjou et à 20 minutes de la gare d'Angers, cette maison représente une belle opportunité d'achat pour ceux en quête d'un espace de vie paisible. La maison, de style longère, dispose d'une surface habitable de 150 m², comprenant 7 pièces dont 4 chambres, assurant un confort optimal. Située sur un terrain de 3466 m² sans vis-à-vis, elle offre un cadre verdoyant et apaisant. Avec un accès direct à la D160, un garage et une dépendance, cette propriété combine charme de l'ancien et commodités modernes. Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 340 000 € honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Katy BAUNEAU, Tél. : 0609370676, E-mail : katy.bauneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 994620250.

Maison à vendre à Mozé-sur-Louet, dans le département du Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire. Située dans un cadre de vie agréable, cette maison bénéficie d'un grand terrain de 1366 m², bien exposé au sud, garantissant une belle luminosité. Viabilisé, ce terrain présente un excellent potentiel pour réaliser un projet de construction confortable et convivial. Cette maison familiale spacieuse offre 134 m² de surface habitable et se distingue par son agencement harmonieux. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie central de près de 50 m², parfait pour les moments de partage et de convivialité. Le coin nuit est bien séparé et comprend 4 véritables chambres, deux WC, une salle de bain et une salle d'eau, répondant ainsi aux besoins d'une famille active. Un dressing spacieux, un grand cellier et un garage viennent compléter cet aménagement pensé pour le confort. De plus, cette maison respecte les normes RE2025, étant équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Prix terrain : 127 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix maison : 276 057 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Mozé-sur-Louet, située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Dans un environnement pratique, comprenant écoles, commerces de proximité et transport scolaire, cette maison bénéficie d'un terrain spacieux de 1366 m², bien exposé au sud pour une belle luminosité. Viabilisée, elle offre un potentiel intéressant pour concrétiser votre projet de construction. Idéale pour une première acquisition, cette maison d'une chambre se distingue par son espace de vie lumineux et son prix attractif. Elle peut évoluer grâce à des combles aménageables, permettant d'ajouter des chambres selon vos besoins. Conçue pour répondre aux normes de confort optimal, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 2711-220021-SHQ. Prix terrain : 127 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 93 197 EUR.

Située au milieu des vignes de Mozé sur Louet, cette propriété rurale ravira les amoureux de la nature. Les commodités situées à 5 minutes. Sur 7000 m² de terrain environ la propriété s'ouvre sur une grande cour avec une dépendance de charme en tuffeau et pierre, un garage, une cave, un atelier, un hangar. Un puit et une mare complète cet ensemble. La maison est datée du début du XX ème siècle. Celle-ci est de plain pied avec sa cuisine, salon, salle à manger avec sa cheminée en marbre, et ses 3 chambres. Les combles sont aménageables ce qui ajoute un potentiel de surface complémentaire. La dépendance peut également être aménagée pour un projet à repenser. Des travaux sont à prévoir, mais la maison est totalement habitable à ce jour. Une vue imprenable sur Angers et les vignobles ! A visiter sans tarder pour une jolie découverte !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 240 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 160 €Honoraires charge acquéreur : 9 840 € soit 4,28 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MEZIERE, Tél. : 0677436264, E-mail : veronique.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 520009846

Découvrez cette maison à vendre à Mozé-sur-Louet, située dans le département du Maine-et-Loire, au cœur de la région Pays de la Loire. Nichée sur un terrain spacieux de 1366 m², bien exposé au sud, cette propriété vous permet d'envisager un projet de construction confortable et convivial en toute sérénité. Dans un environnement pratique, proche des écoles, des commerces de proximité et des transports scolaires, cette maison offre un espace de vie lumineux de plus de 50 m², un bureau indépendant idéal pour le télétravail, ainsi qu'une cuisine spacieuse. À l'étage, vous trouverez trois chambres et un dressing généreux, complétés par une salle de bain et une salle d'eau pour un confort optimal. Un garage et un carport viennent enrichir cet ensemble moderne et fonctionnel. De plus, cette maison est conforme aux normes RE2025, avec une pompe à chaleur et un plancher chauffant. Veuillez noter que le prix annoncé exclut les revêtements de sol, la cuisine aménagée, la peinture ainsi que d'autres frais additionnels. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Mozé-sur-Louet. Prix terrain : 127 000 EUR, hors frais d'agence. Prix maison : 244 967 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Mozé-sur-Louet, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Cette propriété se situe dans un environnement pratique, à proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires, sur un terrain spacieux de 1366 m² bien exposé au sud, garantissant une belle luminosité. Viabilisé, ce terrain offre un excellent potentiel pour réaliser un projet de construction confortable. La maison de plain-pied comprend trois chambres regroupées côté nuit, dont une avec dressing, offrant un agencement fonctionnel et agréable. L'espace de vie central est lumineux et constitue le cœur de la maison. Sont également présents une salle de bain, une salle d’eau, un WC indépendant, un cellier et un garage, le tout conçu pour un quotidien pratique. Grâce à ses équipements, cette maison répond aux normes RE2025, avec une pompe à chaleur, un plancher chauffant et des volets roulants électriques. À noter que le prix mentionné ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, ni les frais de notaire ou d'éventuelles adaptations. Réf. : 1721-220021-SHQ. Prix du terrain : 127 000 EUR, hors frais d'agence à charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 182 978 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Mozé-sur-Louet, dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Située dans un environnement pratique, à proximité d'écoles, de commerces et de transports scolaires, cette maison s'étend sur un grand terrain de 1366 m², bien exposé au sud, garantissant une belle luminosité. Viabilisé, ce lieu offre un excellent potentiel pour réaliser votre projet de construction. Laissez-vous charmer par cette maison traditionnelle de 3 chambres, pensée pour allier confort et convivialité. Son séjour lumineux et sa disposition fonctionnelle en font un espace agréable à vivre au quotidien. Conformément aux normes RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur, d'un plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué ne comprend pas certains aménagements comme les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée ou les frais notariaux. Cette maison est une belle opportunité pour réaliser un achat de maison à Mozé-sur-Louet. Prix terrain : 127 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix maison : 127 034 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Mozé-sur-Louet, située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Dans un environnement pratique, à proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires, cette propriété se trouve sur un terrain spacieux de 1366 m², bien exposé au sud offrant une belle luminosité. Viabilisé, ce terrain présente un excellent potentiel pour réaliser un projet de construction confortable et convivial. Cette maison de plain-pied est idéale pour un premier achat, alliant simplicité et confort. Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse, 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Un garage intégré et un agencement fonctionnel sont pensés pour un quotidien pratique et économique. Ce projet est accessible, parfait pour devenir propriétaire en toute sérénité. Conformément à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2684-220021-SHQ. Prix du terrain : 127 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 118 423 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Mozé-sur-Louet, située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Dans un environnement pratique avec écoles, commerces de proximité et transport scolaire, cette maison bénéficie d'un grand terrain de 1366 m², bien exposé au sud pour profiter d'une belle luminosité. Viabilisé, ce terrain offre un excellent potentiel pour concrétiser votre projet de construction. Cette maison de plain-pied, comprenant 2 chambres, est conçue pour un quotidien simple et confortable. Vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse, une façade moderne et des espaces optimisés pour un budget maîtrisé, faisant de ce projet une opportunité idéale pour un achat maison à Mozé-sur-Louet. Pour un confort optimal, cette maison est conforme à la RE2025 et est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué exclut certains éléments tels que les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2708-220021-SHQ. Prix du terrain : 127 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 107 298 EUR.

Sur la commune de MOZÉ-SUR-LOUET, à 15 minutes d'ANGERS, Nicole JOUBERT vous propose de découvrir cette superbe longère restaurée avec goût et matériaux de qualité ! Ses atouts : - Au calme - Pièces de vie spacieuses - Carrelages en marbre et parquets massifs - Sauna - Dépendance Avec 200 m² habitables, cette maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une salle à manger avec une cheminée, de deux salons dont un avec un poêle à bois, d'une salle d'eau avec WC et d'un sauna pour le rez-de-chaussée. A l'étage, le couloir dessert 3 chambres et une salle de bains avec WC. Atelier, dépendance, cave, puits et jardin avec portail motorisé. Pour toute question, contactez Sophie BARRÉ au 02.59.43.13.01. Agent Commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 880891676. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (5.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie BARRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

En exclusivité - Située à 15 min d'Angers entre Angers et Cholet, à proximité d'une forêt, des vignes et des champs, cette longère atypique et authentique développe près de 175 m² d'habitation sur une parcelle de 1800 m² arborée et piscinable. L'entrée se fait directement dans l'agréable et chaleureuse pièce de vie ornée d'une magnifique cheminée d'époque avec une belle hauteur sous plafond qui ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, qui jouxte un vaste et chaleureux salon. Une première chambre de 28,55 m2 avec cheminée puis une deuxième spacieuse de 20 m2 ainsi qu'une salle de bain complètent le rez-de-chaussée et permettent une vie de plain-pied. L'étage est accessible par 2 côtés de la maison avec 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Enfin, une mezzaninne de 16 m2 peut servir de chambre ou de bureau. A l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance avec un four à pain pouvant être aggrandi à votre convenance, un atelier jouxtant la maison et une cave à l'intérieur de la maison complète le bien. Jardin arboré, terrasse agrémentent l'espace extérieur. Consommation énergétique D206, Emission de gaz à effet de serre D46. Estimation du coût annuel en énergie entre 4510 euros et 6110 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnements compris). Cette charmante maison pleine de caractère à 15 mn d'Angers, est idéale pour se reconnecter à la nature jouxtant une forêt accessible à pied. Vous souhaitez vivre dans un cadre d'exception dans un environnement très calme alors n'hésitez plus et contactez Charles NOUTEAU au 06 81 71 15 71. Prix : 399 000 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles NOUTEAU, au 0681711571 ou, par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles NOUTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 843 007 915 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. mandat : 436623 NOC Charles NOUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 843 007 915 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITÉ : Ne passez pas à côté de cette magnifique maison contemporaine de 1996, offrant un cadre de vie exceptionnel à Mozé-sur-Louet, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette maison spacieuse allie espace, luminosité et performance énergétique !Les Avantages de cette Maison à Vendre :- Surface habitable de 156 m² (hors sous-sol complet).- Terrain rare de plus de 1 100 m² constructibles, proposant d'importantes possibilités d'aménagement ou d'extension.- Sous-sol complet isolé en 2020, offrant un grand potentiel pour le stockage, un atelier ou un garage.- Conception modulable : pas de murs porteurs, permettant d'envisager facilement l'ouverture de la cuisine sur le salon ou la transformation des espaces (possibilité de créer un open-space ou une suite parentale au rez-de-chaussée).Agencement :- Rez-de-Chaussée : Grand salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, toilettes séparés, entrée et dégagement.- À l'Étage : Trois chambres, salle de bain avec WC et une mezzanine (parfaite pour un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux).Équipements récents et efficaces garantissant confort optimal et économies d'énergie :- Chauffage : Pompe à chaleur (PAC) et chauffage au sol sur les deux niveaux.- Isolation des combles et du sous-sol réalisée en 2020.- Ventilation : VMC double flux pour un air sain et une meilleure isolation thermique.- Eau chaude : Ballon thermodynamique alimenté par des panneaux solaires.Située à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers, cette maison à acheter à Mozé-sur-Louet représente une opportunité rare d'acquérir un bien spacieux, économique et entièrement personnalisable !Performance énergétique :- Consommation énergétique B : 90 kWh/m²/an- Émission de gaz à effet de serre A : 3 CO2/m²/anLes dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 850 et 1190 euros (indexées à l'année 2021).Pour visiter cette maison et réaliser votre projet immobilier, contactez Olivier ROLLAND au 0682082923 ou par courriel à o.rolland@proprietes-privees.com.Cette annonce a été rédigée par Olivier ROLLAND, agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 539 116 840, pour le compte de PROPRIETES PRIVEES. Prix : 360 000 euros, honoraires de 4.35% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 345 000 euros hors honoraires.Mandat réf : 423194 - Votre projet immobilier est garanti et sécurisé.

Prix au m² le plus bas

347 000 €

1 753 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 198 m²
• 4 chambres
• 

Mozé-sur-Louet (49)

Venez découvrir cette magnifique longère située dans un environnement de qualité ! Au rez de chaussée, une grande entrée desservant une salle d'eau, un WC, une chambre, un beau salon séjour, une cuisine aménagée séparée et une arrière cuisine A l'étage, trois belles chambres et une pièce à aménager selon vos envies. vous trouverez également, un carport, une belle dépendance, ainsi qu'un super terrain de plus de 3000m² arboré et sans vis à vis. Ne tardez plus ! REF : 36157 DPE : C (161) - GES : A (5) *Honoraires à charge acquéreur (5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

150 000 €

2 239 €/m²

Propriété

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

Mozé-sur-Louet (49)

Vous envisagez un achat de propriété à Mozé-sur-Louet ? Découvrez cette charmante maison de village située à Mozé-sur-Louet, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire, à seulement 10 minutes d'Angers. Avec 67 m² (90 m² au sol), cette maison dispose d'espaces conviviaux et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine et une vaste salle à manger/salon, agrémentés de poutres apparentes qui ajoutent du caractère. Un WC est également présent à ce niveau. Au premier étage, une chambre confortable et une salle de bain avec WC vous attendent. Le deuxième étage offre une seconde chambre ainsi qu'un grenier aménageable, parfait pour personnaliser votre espace. Cette propriété à vendre à Mozé-sur-Louet est en parfait état, ayant été récemment rénovée, et ne nécessite aucun travaux. Elle est équipée d'un poêle à pellets et de menuiseries en PVC double vitrage. Actuellement, la maison est louée 780 € par mois. Ce bien en copropriété (3 lots) ne requiert aucun travaux supplémentaires et n'engendre pas de charges de copropriété. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter, car ce type de propriété à acheter à Mozé-sur-Louet est rare sur le marché. Cette annonce vous est présentée par Anne-Sophie Berthelot. Pour toute information complémentaire, merci de la contacter au 06 31 62 77 21 ou par e-mail à as.berthelot@youlive-immobilier.fr. Agent commercial de la SAS JMG, immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 929 377 802. Réf : 250428/2122 (3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

346 999 €

2 313 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

Mozé-sur-Louet (49)

A 15 minutes d'ANGERS sur la commune de MOZÉ-SUR-LOUET, Nicole Joubert vous présente cette jolie longère restaurée en 2014. Elle comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un cellier, une chambre, une salle d'eau et WC au rez-de-chaussée. A l'étage, un couloir dessert 3 chambres et une pièce à aménager. Un préau, un puits et une dépendance complètent le bien. Contactez Sophie BARRÉ au O259431301 Agent commercial immatriculé 880891676 au RSAC d'ANGERS 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie BARRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .