Achat Maison à Lhuis (01) avec jardin : 83 annonces

Prix au m² le plus bas

259 000 €

2 272 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 114 m²
• 4 chambres
• 

Lhuis (01)

À la recherche d'une maison à acheter à LHUIS dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes ? Découvrez cette maison LHUIS à vendre, pleine de charme, qui s'étend sur une surface habitable de 114m², accompagnée de 220m² de dépendances à rénover, dans un environnement calme et agréable. Cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine indépendante, ainsi qu'un bureau ou chambre. Ce niveau donne accès à une buanderie, une cave, un atelier et un niveau supplémentaire sur la buanderie. À l'étage, la partie habitable comprend 3 chambres, une salle d'eau, des WC et un escalier menant aux combles. Le toit de la maison a été entièrement refait en 2023. Côté équipements, vous profiterez d'une pompe à chaleur récente, d'un raccordement au tout-à-l’égout, de huisseries en double vitrage datant de 2022, d'un garage avec WC et étage, d'un portail automatique électrique de 2019 et d'un store électrique pour la baie vitrée du séjour. L'ensemble est implanté sur un terrain de 2168m², doté d'une fontaine et de sa pompe, de nombreuses places de stationnement, d'un jardin clos, d'une belle vue sur les montagnes, ainsi que d'abris de jardin, de fleurs et de verdure. Un cadre calme et idyllique pour les amateurs de pierre et de nature. Un véritable coup de cœur se dessine grâce à la superficie des dépendances à rénover et à leur fort potentiel !

Sur la commune d'Arandon- Passins, superbe bâtisse en pierres mitoyenne, entièrement rénovée. Amoureux du charme et de l'authenticité, laissez-vous séduire par cette magnifique bâtisse en pierres, entièrement rénovée avec soin et dotée de prestations de qualité. Le cachet de l'ancien se marie parfaitement au confort moderne pour offrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. D'une surface habitable d'environ 200 m², la maison offre de très beaux volumes, avec un espace de vie au rez-de-chaussée d'environ 100 m², idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux en famille. Cette maison est parfaite pour une grande famille ou une famille recomposée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : •Une cuisine entièrement équipée et aménagée •Un salon accueillant et lumineux •Une salle polyvalente pouvant servir de salle de billard •Une véranda baignée de lumière •Une salle d'eau moderne avec coin buanderie et WC La partie nuit se répartit en deux espaces distincts : •Premier espace, accessible depuis la mezzanine : salle de jeux ou salon, salle d'eau moderne avec WC, et deux chambres sous les combles •Second espace : deux chambres dont une avec dressing indépendant, une suite parentale avec douche, baignoire et dressing, ainsi qu'un WC indépendant La maison dispose également de nombreux rangements astucieux pour un confort optimal. À l'extérieur : •Terrasse couverte avec four à pain, idéale pour des repas conviviaux •Dépendance avec garage, chaufferie et atelier indépendant •Cour entièrement privée et sans aucun vis-à-vis, parfaite pour profiter du soleil et de la tranquillité « Côté performance énergétique, la maison bénéficie d'un classement en C, une très belle note qui garantit confort thermique et consommation maîtrisée ». Cette bâtisse de caractère, rénovée avec goût, allie élégance et confort moderne. Elle offre de multiples espaces de vie et des salles de bains contemporaines qui subliment le bien-être au quotidien. Caractéristiques : Assainissement relié au tout à l'égout / Huisseries en Bois double-vitrage et Alu pour la véranda + Volets Bois + Electrique + solaire / Chauffage : poêle à granules + convecteurs électrique / Prise de recharge pour véhicule électrique / Porte de dépendance motorisée. Référence agence : MO1870

Située sur la commune de Sermérieu, à 5 min. de Morestel et 20 min. de Bourgoin Jallieu, dans un environnement paisible, venez découvrir cette maison de plain-pied d'une surface habitable d'environ 98m². Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de, comprenant une cuisine ouverte sur salon-séjour, d'un cellier, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un accès direct au garage attenant de 21m². Coté extérieurs : Vous profiterez d'une parcelle de 1880 m², avec une partie constructible, entièrement close et arborée avec une très belle vue dégagée sur la campagne alentour. Caractéristiques : Huisseries en bois double-vitrage + Volets bois / Chauffage : Convecteurs électriques + Poêle à granulés / Assainissement : fosse septique (non conforme). Avec quelques travaux de rafraîchissement, cette maison révélera tout son potentiel et deviendra un véritable cocon dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé en 2021,2022 et 2023 des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € minimum et 2 360 € maximum (abonnement compris). Honoraires charge vendeur. Référence agence : MO1869

À Vasselin, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez cette superbe villa de plain-pied idéale pour un achat maison Vasselin. Située à seulement 10 minutes du centre de Saint-Chef et à 5 minutes de Morestel, cette maison de 131 m² vous offre un cadre paisible sans vis-à-vis. Construite en 2010 et dotée de panneaux photovoltaïques, elle comprend un vaste salon/séjour de 36 m² avec cheminée, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, 4 chambres spacieuses et une salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne. À l’extérieur, profitez d'une parcelle plate et clôturée de 1000 m². Equipée d’un assainissement collectif, de huisseries en PVC double vitrage, d’un chauffage électrique complété par une cheminée et une climatisation réversible, cette maison à acheter à Vasselin dispose également d’un portail motorisé et de panneaux photovoltaïques. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie varie entre 1 720 € et 2 380 €. Ne manquez pas cette vente maison Vasselin, honoraires charge vendeur, référence agence : MO1876.

Découvrez cette maison en pierre d'environ 90 m² habitables, située au cœur de Virieu-le-Grand dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce bien rare combine le charme de l'ancien et la proximité des commodités, ce qui en fait une opportunité idéale pour votre projet d'achat maison Virieu-le-Grand.Profitez d'un potentiel unique avec une grange attenante de 80 m² à rénover, dont le toit a été entièrement refait, garantissant une structure saine et sèche. À l'extérieur, un jardin privé de 460 m² vous permettra de profiter des loisirs en plein air.L'emplacement est stratégique : vous serez à proximité immédiate de tous les commerces (supermarché, tabac, boulangerie, boucherie, pharmacie, café) ainsi que de l'école. De plus, la gare de Virieu-le-Grand est accessible, offrant une liaison rapide vers Genève et Lyon en seulement une heure.La répartition des espaces dans la maison est la suivante :- Rez-de-chaussée : une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour la vie familiale.- 1er étage : une jolie chambre et une salle de bain moderne avec douche italienne.- 2ème étage : une grande chambre avec mezzanine pour un espace supplémentaire, ainsi qu'une petite chambre.C'est une véritable opportunité pour acquérir une maison Virieu-le-Grand à vendre, pleine de caractère, dans un village bien desservi.N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Antonio LOBITO inscrit au RSAC de BOURG-EN-BRESSE n° 881 537 427. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Trept, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible au coeur d'un magnifique domaine de 16 hectares. Avec environ 300 m² habitables, cette propriété de caractère possède 9 pièces, dont 8 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de vie sur mesure. Deux salles de bains et trois WC ajoutent au confort du quotidien. Construite dans les années 1970, cette maison nécessitera des travaux de rénovation, offrant une toile vierge pour personnaliser selon vos goûts. À l'extérieur, deux étangs embellissent le site et plusieurs dépendances sont présentes, incluant un moulin de 31 m², une maison de gardien de 40 m², un hangar à bateau de 44 m² et un grand hangar de stockage de 137 m². Une piscine complète cette propriété, pouvant être remise en état afin de profiter des journées ensoleillées. Son exposition traversante garantit une belle luminosité et la vue dégagée sur la nature environnante offre un cadre de tranquillité. Idéale pour un projet de vie, une activité touristique ou un investissement patrimonial, cette maison à acheter à Trept est un bien rare avec de multiples possibilités. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier César Brutus : Gordon SIMON, 06.78.54.63.19, gordon.simon@cesaretbrutus.com. RCS : 823939236, Référence : GS-9613. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 16722.00 et 22626.00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

429 000 €

3 575 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Lhuis (01)

NOUVEAUTE LATOUR IMMOBILIER Sur le charmant village de Montcarra Contactez Gauthier Amandine au O650461786 Immatriculée RSAC de Vienne 910 358 076 Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, construite en 2019, offrant un cadre de vie exceptionnel et un confort moderne. Avec ses 120 m² de surface habitable et son terrain de 1013 m², cette propriété allie élégance et fonctionnalité. Cette maison partiellement meublée est en excellent état et dispose de 4 pièces, 3 chambres, dont une suite parentale, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Profitez d'un jardin luxuriant et d'une terrasse ensoleillée, parfaits pour des moments de détente en plein air. La piscine privative ajoute une touche de luxe à cette propriété, idéale pour les journées estivales. Les ouvertures en PVC et Alu avec double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel assure un confort thermique toute l'année. L'assainissement conforme et l'isolation des combles complètent les atouts de cette maison, qui offre une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette résidence de standing, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LATOUR IMMO : Amandine GAUTHIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910 358 076

À découvrir, située à Chimilin dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette maison charmante de style traditionnel, construite en 1994. D'une superficie habitable de 156 m², elle se déploie sur un seul niveau avec un sous-sol. Le bien se compose d'une entrée qui mène à un salon-séjour spacieux de plus de 31 m², ainsi qu'à une cuisine ouverte entièrement équipée de 14 m². Vous trouverez également une chambre de 11 m², une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'extérieur, une terrasse de plus de 40 m², agrémentée d'une piscine et d'un barbecue d'été, vous attend pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, trois chambres de 9 m² chacune, ainsi qu'une salle de bains de 4 m² sont disponibles. Le terrain, clôturé et arboré, s'étend sur 1500 m² et dispose d'un portail coulissant manuel. Le sous-sol se compose d'un garage de 26 m², d'un atelier de 24 m², d'une chaufferie de 8 m², d'une buanderie de 14 m², d'une chambre de 13 m² et d'un bureau de 7 m², sans oublier une cave voûtée de 16 m² accessible directement. Située à seulement 2,5 km du centre du village, de la mairie, des commerces et de l'école, cette maison à acheter à Chimilin offre un accès rapide à l'autoroute A43, à seulement 2 km, permettant de rejoindre Chambéry en 30 minutes ou Lyon en 1 heure. Un cadre de vie idéal pour envisager votre projet d'achat maison à Chimilin. Le système de chauffage est géothermique avec pompe à chaleur air/eau électrique, et le bien est équipé d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cheminée à insert dans le salon. Les Diagnostics de Performance Énergétique sont réalisés. N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Chimilin, une opportunité à ne pas manquer. Cette annonce vous est présentée par M. Pierre VOLAT - EI - NoRSAC: 819 662 361, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Chambéry.

Venez découvrir cette charmante maison d'environ 84 m², idéale pour une famille ou un premier achat.? Vous serez séduits par :Une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m², lumineuse et conviviale3 chambresUne salle de bain et un WC indépendantUn grand sous-sol sous toute la maison, offrant de nombreuses possibilités (garage, stockage, atelier…)? À l'extérieur :Un terrain de plus de 1 700 m², agréable et bien entretenuUne cour goudronnée pratique au quotidienUne piscine, parfaite pour profiter des beaux jours ??? Confort :Volets électriquesSituée dans un environnement calme, cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquerLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BERTHILLIER, Tél. : 0749374563, E-mail : david.berthillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 798118204

Prix au m² le plus bas

200 000 €

1 361 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 147 m²
• 4 chambres

À 18km de Lhuis (01)

Et si votre nouveau projet de vie commençait ici ? Maison ancienne en pisé de 147 m², pleine de charme et d'histoire, à rénover entièrement selon vos envies. Elle se compose d'un salon / séjour spacieux, de 4 chambres et d'une magnifique cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin ou de lieux authentiques. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 716 m² en zone urbaine, offrant de nombreuses possibilités : jardin, terrasse, piscine ou agrandissement. Une grange attenante et un puits viennent compléter ce bien. Un arrêt de bus se trouve juste en face de la maison, un vrai plus pour le quotidien. Une maison avec un fort potentiel, idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant créer un lieu unique à leur image. CLAUDETTE CARDENAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 88425557100017 - FAVERGES-DE-LA-TOUR.

À vendre à Saint Chef, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette maison entièrement rénovée de 164 m² sur un terrain de 3285 m². Il est possible de scinder la parcelle pour envisager une seconde construction. En entrant, vous découvrirez un hall spacieux qui distribue une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un grand balcon. Le séjour/salon lumineux, doté de carrelage de qualité, bénéficie de la climatisation réversible et d'une cheminée à insert avec un accès direct au balcon. La maison comprend deux chambres, dont une avec salle d'eau, un WC et une buanderie. Un escalier vous mènera à une vaste mezzanine, idéale pour un bureau confortable et comprenant une grande chambre avec placards, deux autres chambres et une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble vasque. Le sous-sol abrite un grand garage servant également d'atelier et une buanderie. À l'extérieur, le balcon donne sur une grande terrasse comprenant un coin bar, un four à pain et un bassin pour poissons d'ornement, ainsi qu'une seconde terrasse en bois menant à un espace détente avec une piscine de 8 x 4. À l'arrière de la maison, vous trouverez un poulailler, un jardin et une grande cour aménagée. Les équipements incluent un chauffage par pompe à chaleur (air/air), un poêle à granulés, des volets roulants électriques et du double vitrage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint Chef.

Laissez-vous séduire par cette superbe maison de village en pierre datant des années 1870, entièrement rénovée avec goût, alliant authenticité et confort moderne. D'une surface d'environ 115 m2 habitables répartis sur trois niveaux, elle offre des espaces chaleureux et parfaitement agencés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un salon cosy idéal pour vos moments de détente, ainsi qu'une cuisine indépendante fonctionnelle. Un WC et un espace de rangement complètent ce niveau pour un quotidien pratique et organisé. Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres lumineuses, une salle de bain complète ainsi qu'un dressing indépendant, offrant confort et intimité. Le dernier niveau révèle un véritable atout desservant une chambre ainsi qu'une grande mezzanine aménagée en suite parentale, avec salle d'eau privative, WC indépendant et dressing. Un espace autonome, parfait pour recevoir ou profiter d'un cocon personnel. Côté confort, la maison est chauffée par une cheminée à bois, diffusant une chaleur douce sur l'ensemble des niveaux. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse abritée d'environ 15 m2, idéale pour les repas d'été, ainsi que d'une cave attenante. À l'arrière, un jardinet intimiste avec une seconde cave complète ce bien rare. Atout supplémentaire : une grande grange non attenante d'environ 170 m2, offrant un formidable potentiel (atelier, stockage, projet d'aménagement...). Pour tout renseignement, contactez Camille SOLANO 07 69 69 65 61.

Coup de cœur du secteur

184 000 €

1 822 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 101 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Lhuis (01)

À saisir : maison à vendre à Groslée-Saint-Benoît, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Exclusivité dans ce charmant secteur, cette maison de 101 m² habitable dispose d'un terrain de 1000 m² et d'un garage. Idéalement située au bord du Rhône, elle offre une rampe de mise à l'eau pour des sorties en bateau ou en kayak, ainsi qu'une opportunité de pêche. Les passionnés de vélo apprécieront également l'accès à la Via Rhôna pour des balades inoubliables. La maison se trouve à 8 minutes de Morestel, 18 minutes de Belley et 40 minutes de Chambéry. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine et un toilette. À l'étage, un dégagement, une salle d'eau et deux chambres complètent ce bien. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et un poêle à bois au rez-de-chaussée, ainsi qu'une pompe à chaleur air/air à l'étage, avec un DPE de classe E. Attention, le logement présente une consommation énergétique excessive, avec un coût annuel estimé entre 2140 € et 2940 €. L'assainissement est collectif et la copropriété se compose de 2 lots sans charge. Référence : 6648. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Arthurimmo Morestel - Belley - Montalieu. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité Réseau HB. Située dans la commune paisible de Serrières-de-Briord, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cette maison à vendre, construite en 1980 et partiellement rénovée, offre une vue dégagée sur les montagnes et se trouve à proximité du Rhône. Ce bien se compose de deux habitations indépendantes, parfaites pour un projet familial ou locatif. La première habitation, au rez-de-chaussée, propose une superficie de 82 m², comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, un coin buanderie, des toilettes séparées, ainsi que deux chambres dont une avec salle d'eau privative et accès à la terrasse. Un garage avec grenier complète cet espace. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et une climatisation réversible. La seconde habitation, à l'étage, offre 69 m² habitables, incluant un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon-séjour, une salle d'eau, des toilettes séparées et deux chambres, également chauffée par des radiateurs électriques. Une cave de 19 m² et une dépendance de 33 m² viennent compléter ce bien. L'ensemble est implanté sur un terrain de 2 135 m², entièrement constructible, avec une possibilité de division. Ce bien rare à Serrières-de-Briord, offrant de nombreuses possibilités, saura vous séduire par son cadre de vie calme et son potentiel. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez William Vergnault du réseau HB au 0645278738. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉMaison familiale à vendre à Morestel, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Située au cœur de cette cité des peintres, cette maison mitoyenne se trouve dans un lotissement calme de 11 lots avec des charges de copropriété faibles. Avec une superficie Carrez de 108 m² et une superficie totale de 130 m², elle dispose d'un terrain entièrement clos de 346 m².Ce bien est idéalement placé dans un quartier où tout est accessible à pied : écoles, commerces et services. Au rez-de-chaussée, la maison offre une grande pièce de vie lumineuse, dotée d'une pompe à chaleur Air/Air complétée par des radiateurs à fluides caloporteurs. Vous trouverez également une chambre, parfaite pour une vie de plain-pied, ainsi qu'une cuisine indépendante, un WC, un atelier d'environ 30 m² et une buanderie.À l'étage, la maison comprend 4 chambres, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un second WC. Plusieurs placards muraux sont également présents. Toutes les fenêtres sont équipées de stores roulants électriques et une baie vitrée en aluminium a été installée.À l'extérieur, cette maison à acheter à Morestel dispose de deux terrasses sans vis-à-vis, permettant de profiter du soleil à différents moments de la journée, et le terrain clôturé est parfait pour les enfants et les animaux.Les atouts supplémentaires incluent : ISOLATION DES COMBLES, ASSAINISSEMENT TOUT À L'ÉGOUT, FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ et sols en parquet entièrement refaits à l'étage.Cette maison est idéale pour une famille souhaitant vivre au calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Copropriété de 11 lots.Charges annuelles : 212 euros. Sévérine HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 92136505200015 - VIENNE.

iad France - Francois Haegelin vous propose à la vente cette maison à Yenne, Savoie (73), Rhône-Alpes. Idéalement située à proximité du centre, cette maison de caractère de 105 m² habitables est implantée sur un terrain de 862 m², entièrement entouré de verdure et bordé par une rivière avec accès privatif.Construite en 1924, elle allie charme d'époque et performances énergétiques remarquables, grâce à un chauffage par splits réversibles, un poêle à granulés d'appoint et des panneaux photovoltaïques. La maison dispose de 6 pièces bien distribuées et en bon état général. Le terrain comprend un jardin, une belle terrasse facilement aménageable et un appenti pour accueillir votre véhicule.C'est un bien rare qui allie espace, nature et économies d'énergie, à seulement quelques minutes de Chambéry. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cette maison à acheter à Yenne.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique concernant ce bien sont les suivantes : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Pour des détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Haegelin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 941208027.

Localisation : Belley, sous-préfecture 12 km / Lac du Bourget 17 km / Massignieu-de-Rives et sa base de loisirs, son port de plaisance sur le Rhône 4 km / Yenne ses commerces ses écoles et son collège 4 km / Genève 79 km / Stations de ski. C'est sur les hauteurs de notre joli Bugey et aux portes de la Savoie que cette magnifique villa de 197 m2 construite en 1993 offre avec son de terrain d'environ 3000 m2 paysagé et exposé Sud-Est une vue panoramique et imprenable sur La Dent du Chat et ses massifs. Très belle terrasse en suite avec son barbecue qui permet d'accéder à la piscine et au pool house. Au RDC : une cuisine aménagée en chêne massif de 15 m2 environ, une entrée donnant sur la pièce principale de 68 m2 environ très spacieuse et lumineuse salle à manger/salon/bar avec un plafond cathédrale qui met en valeur une mezzanine en forme de S et et un escalier en bois massif. Vous pourrez profiter d'une grande cheminée avec insert. Un couloir desservant une buanderie et son coin eau, un wc, une salle d'eau, deux chambres. Chauffage au sol. A l'étage avec de magnifiques parquets : une mezzanine et son coin lecture, un couloir desservant un réduit, un wc/lavabo, un bureau, une chambre, une suite parentale donnant sur un balcon avec son dressing caché et surprenant, une grande salle de bains avec ses effets de volume. Au sous-sol : un garage deux portes, une cave, un garde-manger, une chauffeurie/local technique + wc. Sur le terrain : un pool house de 27 m2 pouvant s'ouvrir largement sur une piscine de 5x10 m comprenant une grande pièce avec son coin cuisine équipée et petite mezzanine, une salle d'eau/wc, deux pièces de rangement. Une grande cour goudronnée/parking pour environ cinq voitures. Propriété sécurisée. On précise que de nombreux travaux esthétiques et pratiques ont été réalisés. Atouts : Si vous aimez, la nature, les grands espaces, les belles finitions et prestations, la chaleur, l'ambiance et la beauté du bois, cette maison est idéale pour vous ! Veuillez contacter l'agent commercial. Marie Pierre RICCI au 06 70 56 06 29

En exclusivité, Delphine Foulon vous présente cette maison familiale à vendre à Saint-Maurice-de-Rotherens, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Nichée dans un cadre tranquil et verdoyant, cette maison dispose de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon lumineux, un bureau, une buanderie, un WC indépendant et une salle d'eau. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres spacieuses. Les combles aménageables offrent un espace de rangement supplémentaire. Attenant à la maison, une chaufferie, un atelier et un poulailler sont présents. L'étage comprend également un appartement indépendant avec une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre. Le sous-sol abrite une cave pratique pour le stockage. Non attenant, une grange ainsi qu'une cour et un jardin complètent ce bien, apportant encore plus de potentiel d'aménagement extérieur. Cette maison à acheter à Saint-Maurice-de-Rotherens est idéale pour une famille ou un projet multi-générations, et convient aussi pour ceux souhaitant avoir un espace indépendant pour des locataires ou des invités. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 314 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Delphine FOULON, Tél. : 06 69 58 19 36, Email : delphine.foulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 844 203 919.

À la recherche d'une maison à acheter à Groslée-Saint-Benoit dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes ? Découvrez cette splendide villa datant de 2007, idéalement située dans un cadre calme et verdoyant. Avec une superficie de 179 m² habitables, cette maison Groslée-Saint-Benoit à vendre est implantée sur un terrain plat et clos de 2348 m², offrant un espace extérieur agréable et intime. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une chaufferie, des toilettes, une suite parentale avec dressing, salle de bains et douche, ainsi qu'une cuisine spacieuse. La pièce de vie lumineuse de 46 m² s'ouvre sur une véranda et une terrasse de 50 m². De plus, un studio de 23 m² avec mezzanine et sa propre terrasse complètent cet étage. À l'étage, un palier dessert trois chambres équipées de placards, une salle d'eau et des toilettes. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée et de son poolhouse, ainsi que de nombreux garages (144 m²) et espaces de stockage (35 m²). Cette maison dispose également de nombreuses commodités modernes telles que la fibre optique, une alarme de vidéosurveillance, la climatisation, le chauffage au sol, un poêle à bois, un chauffe-eau thermodynamique, et plus encore. Le ramassage scolaire est accessible à l'angle de la rue et la maison est située à 7 km des Avenières, 11 km de Morestel, 20 km de Belley et 50 km de Chambéry. DPE : C. Assainissement individuel. Honoraires à la charge du vendeur. Ref : 7229. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter à Arthurimmo Belley/Morestel/Montalieu-Vercieu.

iad France - Katy Louvat vous propose à la vente cette maison pleine de caractère, située à Valromey-sur-Séran, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Nichée aux portes du Valromey, cette ancienne demeure familiale offre un cadre de vie unique empreint d'authenticité et d'histoire. D'une surface de 100 m² répartis sur trois niveaux, cette maison de village se compose de 5 pièces, incluant une grande cuisine séparée, un chaleureux séjour, deux chambres spacieuses avec parquet en bois massif, ainsi que des combles aménagés de près de 30 m², parfaits pour créer un espace de vie supplémentaire.Située à proximité des commerces, des écoles avec ramassage scolaire, d'un pôle médico-social, de petits restaurants de quartier et à moins de 15 minutes de la gare de Culoz, qui dessert Genève en 1h seulement, cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et confortable. Des travaux d'isolation et un système de chauffage moderne (qui peut être pris en charge par l'état), ainsi qu'une rénovation de la salle de bain et une décoration personnalisée, permettront de faire de cette demeure un lieu de vie paisible et chaleureux. De plus, un grand jardin potager, clos et entretenu, situé à seulement une trentaine de mètres de la maison, ravira les amateurs de nature et de culture de légumes frais. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Valromey-sur-Séran et contactez-moi dès maintenant pour visiter et découvrir le charme de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katy Louvat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 100765197.

Dans la commune de Talissieu (01510), découvrez cette maison à vendre dans l'Ain, en Rhône-Alpes. Cet ensemble immobilier à acheter se compose d'une maison mitoyenne de 78 m2 répartie sur 3 niveaux et de 3 grandes granges attenantes, le tout sur une parcelle de 800 m2 bordée par un ruisseau. Si vous recherchez une maison Talissieu à vendre à rénover intégralement afin de créer plusieurs logements ou pour des projets nécessitant un grand espace, cette propriété est faite pour vous. Pour toute demande d'information, contactez Frédérik BIZEL au 06 59 88 83 23 (EI - NoRSAC 524408481 enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VIENNE, Comptoir Immobilier de France). Le prix de vente est fixé à 139 100 euros et la taxe foncière annuelle s'élève à 905 EUR. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Vézeronce-Curtin, située dans un cadre paisible entre Morestel et Vézeronce-Curtin, à proximité des écoles et des commerces. Cette maison d'environ 83 m² dispose d'un jardin clos privatif variant de 50 à 75 m² selon le lot. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse ainsi que ses 4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée. La maison comprend également une salle de bains et la possibilité d'ajouter une salle d'eau en bas, ainsi que 2 WC. Parmi les prestations, vous profiterez de la climatisation réversible, de volets roulants électriques et d'un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE : A, conforme à la réglementation de 2020). Le bien inclut un garage et une place de stationnement privative. Pour toute information concernant l'achat de cette maison à Vézeronce-Curtin, n'hésitez pas à nous contacter pour connaître les tarifs et la disponibilité. Prix : 245 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Référence : 7250C ARTHURIMMO Vézeronce / Morestel Renseignez-vous également sur les risques potentiels liés à ce bien sur georisques.gouv.fr.

À vendre chez Comptoir Immobilier de France, maison individuelle de 100 m² de plain-pied avec garage attenant de 50 m², située à seulement 5 minutes de Belley sur la commune de Peyrieu. Cette maison à acheter à Belley dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une terrasse, une piscine et un jardin, le tout orienté plein sud. Côté nuit, vous profiterez d'une suite parentale de 17 m² avec salle d'eau et WC privatif, ainsi que de deux autres chambres de 13 m², une seconde salle d'eau et des WC indépendants. Construite en 2022, cette maison présente des finitions de qualité et est équipée d'une pompe à chaleur réversible. À l'extérieur, une grande terrasse de 45 m², une piscine chauffée sans vis-à-vis et un garage fermé de 49 m² complètent le tout, avec plusieurs emplacements de stationnement. Il est également possible d'agrandir la maison à 130 m² sans extension en réutilisant une partie du garage. Cet emplacement est idéal, dans un quartier résidentiel calme, proche des commerces et accès routiers, à 25 minutes du lac du Bourget et 45 minutes de Chambéry. Profitez de cette occasion pour faire un achat maison Belley. Pour plus d'informations, contactez Pascal AMALRIC au 0626566416. Cette annonce vous est proposée par M. Pascal AMALRIC - EI - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES, COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE.

À Dolomieu, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre est située à proximité de toutes les commodités accessibles à pied, notamment les commerces et l'école. Nichée dans un cadre champêtre, elle bénéficie d'une vue panoramique à 360 degrés, créant une atmosphère de calme et de nature sur un terrain de 5 300 m2. Avec 171 m2 habitables, la propriété offre de spacieux espaces de vie, comprenant une belle entrée qui s'ouvre sur un salon confortable de 52 m2, agrémenté d'une cheminée et donnant accès à plusieurs terrasses en demi-niveau. Vous y trouverez également trois grandes et lumineuses chambres (14,61 m2, 11,88 m2, 10,58 m2), une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage supérieur, une suite parentale de 29 m2 avec sa salle de bains (comprenant baignoire balnéo et WC) et un vaste bureau avec rangements vous attendent. Le sous-sol comprend une buanderie spacieuse, des ateliers de plus de 28 m2, une cave et deux grands garages. À l'extérieur, plusieurs terrasses et un jardin agrémenté d'un verger offrent une grande tranquillité au quotidien. Le bien dispose de prestations de qualité, incluant une pompe à chaleur récente (2022), une belle cheminée en Corten, des volets sans entretien et du double vitrage. Cette maison à acheter à Dolomieu est à découvrir sans tarder ! Réf. 15868. DPE : B. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 397 EUR et 1 889 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Votre agent immobilier : Béatrice Rostaing, L'Immobilière Kathleen T., 29 place du Champ de Mars, 38300 Bourgoin-Jallieu. Ouvert du lundi au samedi - Tél : 04 37 03 48 12.

Découvrez cette maison à acheter à Vézeronce-Curtin, située dans un cadre paisible entre Morestel et Vézeronce-Curtin, à proximité des écoles et des commerces. Cette maison d'environ 83 m² comprend un jardin clos privatif de 50 à 75 m² selon le lot. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse ainsi que ses 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. La maison dispose également d'une salle de bains, avec la possibilité d'ajouter une salle d’eau au rez-de-chaussée, et de 2 WC. Côté prestations, cette maison en vente à Vézeronce-Curtin est équipée de la climatisation réversible et de volets roulants électriques, et bénéficie d'une performance énergétique DPE : A (RE 2020). En outre, elle inclut un garage ainsi qu'une place de stationnement privative. Pour toute information concernant cette vente maison Vézeronce-Curtin, n'hésitez pas à nous contacter pour connaître les tarifs et la disponibilité. Prix : 245 000 € - Honoraires à la charge du vendeur Réf. : 7250A ARTHURIMMO Vézeronce / Morestel Renseignements sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr.

À vendre, maison située entre Morestel et Vézeronce-Curtin, dans un environnement calme, tout en étant proche des écoles et des commerces. Cette maison à acheter à Morestel comprend environ 83 m² habitables avec un jardin clos privatif variant de 50 à 75 m² selon le lot. Vous y trouverez une pièce de vie lumineuse, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains et la possibilité d'une salle d’eau au rez-de-chaussée, ainsi que 2 WC. Les prestations incluent la climatisation réversible, des volets roulants électriques et un DPE de classe A (normes RE 2020). Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative complètent cette offre. Contactez-nous pour des renseignements, les tarifs et la disponibilité. Le prix est de 250 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Réf. : 7250E. Situé dans le département de l'Isère, en Rhône-Alpes.

À vendre maison à Morestel, idéalement située entre Morestel et Vézeronce-Curtin, dans un environnement calme et proche des écoles et commerces. Cette maison d'environ 83 m² dispose d'un jardin clos privatif variant de 50 à 75 m² selon le lot. Elle comprend une pièce de vie lumineuse, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains et la possibilité d'ajouter une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que deux WC. Les prestations incluent la climatisation réversible, des volets roulants électriques et un DPE classé A (RE 2020). Inclus dans la vente, un garage et une place de stationnement privative. Pour toute information, tarif et disponibilité concernant l'achat maison Morestel, n'hésitez pas à nous contacter. Prix : 245 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Réf. : 7250B. ARTHURIMMO Vézeronce / Morestel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr.

Sophie RAVET vous propose à la vente cette maison située à BOUVESSE-QUIRIEU, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Idéale pour un achat maison BOUVESSE-QUIRIEU, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité de l'école, du collège et des commerces. Extérieur : Cette maison est édifiée sur une parcelle cadastrée d'environ 125 m2 et dispose d'une cour privative fermée de 30 m2, comprenant une dépendance à rénover. De plus, à seulement 2 minutes à pied, vous aurez accès à un terrain non attenant de 480 m2, arboré, idéal pour un potager ou un espace de loisirs.Intérieur : La maison propose environ 70 m2 habitables répartis sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, un salon-séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte pour une belle pièce de vie de 35 m2, ainsi qu'un WC et un accès à la cour extérieure. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse chambre d'environ 27 m2 et une salle de bain de 9 m2. Un grenier aménageable complète ce bien et son potentiel.Les atouts : - Maison récemment rénovée. - Chauffage au poêle à granulés. Ce bien est idéal pour les primo-accédants. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 170 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI, Sophie RAVET, au Tél. : 0787140378 ou par E-mail : sophie.ravet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 943204123.

Nouvelle exclusivité sur la commune de SAINT-VICTOR-DE-MORESTEL. Maison de 1980 entièrement rénovée d'environ 160 m². Cadastrée sur 1 132 m² de terrain clos et arboré. Ce bien est composé au rez-de-jardin : une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, 1 chambre de 13 m², salle de d'eau avec toilettes et coin buanderie. A l'étage via un accès indépendant : dégagement, pièce de vie, cuisine équipée, 2 chambres avec placard, salle d'eau et toilettes séparés. Abri de jardin d'environ 19 m². Portail motorisé. Rénovation avec gout et matériaux de qualités. Chauffage : radiateurs électriques + poêle à granule. Assainissement collectif. DPE : C Ref : 7216 Prix de vente : 309 900€ - Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat maison Vézeronce-Curtin ? Découvrez cette maison à vendre située entre Morestel et Vézeronce-Curtin, dans un environnement calme, à proximité des écoles et des commerces. Cette maison de 83 m² dispose d'un jardin clos privatif variant de 50 à 75 m² selon le lot. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, ses 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée), une salle de bains et la possibilité d'une salle d’eau au rez-de-chaussée, ainsi que 2 WC. Pour plus de confort, cette maison est équipée de climatisation réversible, de volets roulants électriques et affiche un DPE de A (conformes aux normes RE 2020). Inclus dans l’offre, un garage et une place de stationnement privative. Idéal pour un projet de vente maison Vézeronce-Curtin. Pour plus d'informations concernant ce bien, tarif et disponibilité, n'hésitez pas à nous contacter. Prix : 250 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Réf. : 7250D - ARTHURIMMO Vézeronce / Morestel. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.

A 15MN de BOURGOIN-JALLIEU - au coeur du charmant village de MONTCARRA - MAISON contemporaine de PLAIN-PIED construite en 2019 d'environ 120 m2, agréable TERRASSE avec pergola bioclimatique et store banne électrique pour recevoir amis et famille, le tout sur une parcelle de 1013 m2 avec cour en pierres naturelles de belle capacité et piscine chauffée au style balinais de 7,50x3,75m. A l'intérieur : entrée sur la vaste et lumineuse pièce à vivre d'environ 63 m2 avec son accès direct au jardin, cuisine ouverte équipée, buanderie, espace nuit insonorisé et séparé de la pièce de vie composé de 3 chambres dont 1 SUITE PARENTALE avec dressing, salle d'eau et accès direct à l'extérieur, une salle de bain, un WC. MAISON ALLIANT CONFORT, JOLIES PRESTATIONS et RESPECT DE L'ENVIRONNEMENT DPE A : jolie cuisine équipée, volets électriques dont 1 store brise soleil orientable dans le salon, menuiseries en PVC et alu, VMC, adoucisseur d'eau, pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant. Abris de jardin/vélo de 22m2, terrain de pétanque. Arrêt de bus à 5 mn à pied. A DECOUVRIR ! REF : 15900 DPE : A. Estimation coûts annuels d'énergie : entre 560EUR et 840EUR par an, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. L'Immobilière Kathleen T., 29 Place du Champ de Mars, 38300 BOURGOIN-JALLIEU. Ouvert du lundi au samedi TÉL. 04 37 03 48 12. Pour plus d'informations contactez Estel GRANGER EI RSAC 992 630 350 au O6.22.33.29.42.