Achat Maison de plain-pied à Liffré (35) : 169 annonces

Découvrez en EXCLUSIVITÉ cette belle maison de 2022 située à LIFFRÉ offrant un cadre de vie paisible, proche du centre-ville. Cette maison de 128 m² se distingue par sa luminosité, offrant des espaces de vie aérés. Elle vous séduira par son aspect moderne et épuré. De plain-pied vous trouverez une entrée avec placard menant à une pièce de vie ouverte sur une vaste cuisine aménagée et équipée le tout d'une surface d'environ 52 m². Une chambre avec placard avec salle d'eau attenante, WC indépendant et une arrière-cuisine. À l'étage, un palier desservant trois chambres avec placards offrant luminosité et tranquillité. Il comporte aussi une salle de bains avec douche et baignoire et un WC. Vous disposerez également d'un garage avec sa porte motorisée. Le tout édifié sur un terrain clos de 323 m². Une maison bien entretenue, facile à vivre, dans un environnement calme et recherché. Contactez nous pour visiter ! CLASSE ENERGIE : A CLASSE CLIMAT : A Réf : 6150PYR * Au prix de 399 000 FAI dont 4.72% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 381 000 . Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE - 02.99.23.58.58. « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

A VENDRE - BLOT IMMOBILIER - LIFFRE Dans un environnement verdoyant à 2 km du centre ville de Liffré et de ses commodités, venez découvrir cette maison familiale. Elle comprend en rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un bel espace salon séjour avec son poêle à bois, une cuisine aménagée attenante, une chambre et salle d'eau avec wc permettent de vivre de plain pied. A l'étage, vous trouverez un dégagement desservant 3 belles chambres, une salle de bains et un WC. Vous disposerez également d'un garage non attenant et un atelier. Côté extérieur, vous profiterez de la grande terrasse orientée sud ouest et du jardin aménagé d'une surface d'environ 2.600m². A VISITER SANS TARDER !!!! CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Ref : 5822PYR *Au prix de 357.000 FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 340.000 . Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE. « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

Coup de cœur du secteur

330 000 €

2 870 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 115 m²
• 5 chambres
• 

Liffré (35)

Découvrez cette maison à vendre à Liffré, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, située en exclusivité dans le Domaine de la Bretonnière. Construite en 2018, cette maison familiale allie confort moderne, espace extérieur agréable et emplacement idéal entre la ville et la campagne. À seulement vingt kilomètres de Rennes, vous bénéficierez d'un accès rapide à l'autoroute et de bonnes liaisons de transport en commun. Le centre du bourg, avec ses commerces, est accessible à pied, et Paris est à environ 2h45 en train à grande vitesse depuis Rennes.D'une superficie d'environ 115 m² sur deux niveaux, cette maison de 6 pièces s'étend sur un terrain de 337 m². Le rez-de-chaussée offre une entrée avec rangement, une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.Le jardin, d'environ 263 mètres carrés, bénéficie d'une exposition sud-ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous disposerez également d'un garage et d'une place de stationnement extérieure.En termes de confort, cette maison est équipée de la fibre optique, de double vitrage, de volets roulants et d'un chauffage individuel au gaz.Une visite immersive est disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques encourus par ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Blot Immobilier Liffré vous propose en exclusivité une villa à acheter à LIFFRE, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison indépendante sur sous-sol est bâtie sur une parcelle de 589 m², idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui mène à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour salon agrémenté d'une cheminée insert, s'ouvrant directement sur une terrasse abritée. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres avec parquet et rangement, ainsi qu'une salle de bains et un wc. Le sous-sol est entièrement enterré et abrite un garage et une buanderie. À l'extérieur, le jardin clos et intime, sans vis-à-vis, ainsi qu'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules constituent de véritables atouts pour profiter du calme environnant. Cette villa LIFFRE à vendre est idéale pour une vie familiale alliant confort et espace. À découvrir rapidement avec Blot Immobilier ! CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Référence : 6069PYR. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE 02.99.23.58.58 * Prix de 379.900 FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur : 362.000. Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr.

LIFFRÉ (35340) – Centre-ville – Plain-Pied - Maison familiale 6 pièces – 4 chambres – Terrasse et jardin closDécouvrez cette maison familiale à vendre à Liffré, en exclusivité avec l’agence effiCity, qui estime votre bien en ligne. Située à proximité immédiate du centre-ville de Liffré, cette maison offre des volumes généreux et un cadre de vie confortable, parfait pour accueillir toute la famille.À l’entrée, un séjour spacieux et lumineux d’environ 40 m², agrémenté d’un poêle à bois, vous séduira par son ambiance chaleureuse. La cuisine semi-ouverte, pratique et conviviale, permet de rester connecté au séjour tout en donnant accès à une vaste terrasse de 40 m², idéale pour vos repas en extérieur et moments de détente.Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied, comprenant un espace parental avec une chambre, un dressing, une salle d’eau et un WC séparé. Une seconde salle de bain, un bureau pour le télétravail et une buanderie avec un accès direct au garage viennent compléter ce niveau, offrant confort et praticité au quotidien.À l’étage, trois chambres supplémentaires assurent à chacun son propre espace, favorisant une vie de famille harmonieuse.Implantée sur un terrain clos de 931 m², la maison bénéficie d’un jardin exposé sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Vous y trouverez également une terrasse de 40 m² et une dépendance habitable d’environ 20 m².Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au sol, d’une pompe à chaleur et d’un poêle à bois, assurant un bien-être thermique optimal. Les sols entretenus et les aménagements existants apportent une touche d’authenticité à l’ensemble. Le stationnement est facilité grâce à un garage et quatre places extérieures.Cette maison à Liffré se distingue par sa localisation privilégiée, son exposition ensoleillée et ses volumes généreux. Elle représente une belle opportunité d’achat pour vos projets futurs.Contactez dès maintenant Jérôme Guilard pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frJérôme Guilard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°453403248. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

L'équipe Sixième Avenue Rennes vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Rennes, située dans le quartier Sacrés Coeurs. Confortablement positionnée, vous bénéficierez d'une proximité appréciable avec les commerces, les transports et les établissements scolaires. Cette maison à vendre à Rennes se compose d'une entrée, d'un espace buanderie, d'une cave et d'un garage au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous découvrirez un grand salon-séjour, une cuisine équipée donnant accès à un jardin privatif, ainsi que trois chambres, dont deux sont dotées de leur propre salle d’eau. Cette maison en Ille-et-Vilaine est en copropriété (2 lots) et est actuellement louée. Il existe une possibilité d'achat de l'ensemble de la copropriété, incluant le deuxième étage de l'immeuble. La copropriété compte 4 lots, dont 2 sont réservés à l'habitation, sans procédure en cours.

Votre Agence Immobilière à Rennes, Orpi Aristide Briand, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison à vendre dans le quartier prisé du Thabor, au cœur du département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Située à proximité des écoles, des transports et du centre-ville, cette élégante maison bourgeoise a été entièrement rénovée. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse agréable. Vous bénéficierez également d'une buanderie et d'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Le dernier niveau abrite un grenier isolé et aménagé, offrant de nombreuses possibilités (bureau, salle de jeux, espace détente...). De plus, la maison dispose d'un sous-sol complet comprenant une cave et un atelier. À l'extérieur, le jardin est agrémenté d'une dépendance aménagée avec une salle d'eau et un WC, un espace idéal pour recevoir, télétravailler ou accueillir famille et amis en toute autonomie. Un grand garage complète cet ensemble. Taxe Foncière : 1853 euros Marie-Cécile LE BLAY - RSAS 884 244 534 Référence agence : 1966

AGENCE MALAKOFF - ARSENAL-REDON / MABILAIS - Emplacement recherché et au calme, maison d'architecte contemporaine de 176 m², en excellent état, offrant confort et prestations de qualité, comprenant : entrée avec rangements, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon/séjour lumineux, de plain-pied sur la terrasse, PISCINE et jardin, 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, bureau, buanderie, salle de bains et salle d'eau. GARAGE. Un emplacement idéal à deux pas du métro MABILAIS, du MAIL François Mitterrand, et du CENTRE-VILLE. Prix FAI 965000

À vendre : Maison contemporaine de 128 m² à Dourdain, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cette maison construite en 2018 est implantée sur un grand terrain de 736 m² et offre de nombreuses caractéristiques attrayantes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, garantissant un confort de plain-pied. Une buanderie et un garage spacieux complètent ce niveau. À l'étage, un espace modulable peut servir de salle de jeux ou de bureau et dessert trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Le double exposition Sud/Ouest assure une luminosité optimale dans toute la maison et deux terrasses vous permettent de profiter du soleil à tout moment de la journée. Cette maison à acheter à Dourdain combine des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour découvrir cette maison Dourdain à vendre qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous.

Bien le moins consommateur d'énergie

518 900 €

3 459 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Liffré (35)

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER BETTON - Dans un quartier résidentiel paisible de Betton, découvrez cette élégante maison contemporaine offrant un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel. Elle bénéficie d'une excellente performance énergétique et ne nécessite aucun travaux : un bien clé en main, idéal pour une famille. Avec ses 155m² habitables, la maison est édifiée sur un terrain clos de plus de 350m² en impasse. Au rez-de-chaussée : vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, intégrant une cuisine aménagée et entièrement équipée. Une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant permettent une vie de plain-pied. Une buanderie donnant accès au garage complète ce niveau. À l'étage : une mezzanine offre un espace polyvalent (bureau, coin lecture ou salle de jeux). Vous y trouverez également trois chambres, dont une avec accès direct à une terrasse et une autre avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Les plus : grande terrasse, garage carrelé avec porte motorisée, double plancher chauffant avec Pompe à chaleur Air/Eau... CLASSE ENERGIE : A // CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf : 1206EM * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Betton - 7 avenue d'Armorique - 02.99.55.18.18. Au prix de 518 900 FAI dont 3,99% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 499 000

Nichée au cœur de la commune de Saint-Ouen-des-Alleux (35140) dans le département d'Ille-et-Vilaine, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible. Idéale pour un achat maison SAINT-OUEN-DES-ALLEUX, elle se situe à proximité des écoles, crèches, du groupe médical et de tous les commerces nécessaires. Avec son exposition sud-ouest, vous pourrez profiter d'un agréable jardin clos, d'une superbe terrasse, d'une véranda, ainsi qu'un abri et une cour, le tout vous garantissant des moments de détente en toute intimité. À l'intérieur, cette maison de 72 m² récemment rénovée se compose d'une véranda, d'une cuisine ouverte équipée, d'un séjour lumineux avec poêle à pellets, de deux chambres avec rangements, d'un toilette séparé, d'une salle d'eau, de placards et d'un garage avec atelier. Les menuiseries en PVC double vitrage et les volets roulants, qu'ils soient électriques ou manuels, renforcent le confort et la sécurité de cette habitation. Construite en 1984, cette propriété est parfaite pour ceux qui souhaitent une maison fonctionnelle et accueillante, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 500 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre consultant megAgence : Bertrand THOMAS, Tél. : 06 88 89 94 22, E-mail : bertrand.thomas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 839 293 958.

MOUAZE ! Ref: JB-17639 Maison a vendre en 2 parties comprenant : La partie principale de plain pied offrant un séjour avec un poêle a bois, suivi d'une cuisine. 3 chambres, une salle de bains, une buanderie et d'un WC. Elle bénéficie également d'un garage séparé construit en pierre et en terre. avec grenier Dans la deuxième partie vous y trouverez un logement actuellement loué (360 euros/mois) avec un séjour/salon avec poêle a bois,, une cuisine aménagée équipée, une chambre , une salle de bains , un WC et d'un garage. Le tout agrémenté d'un grenier sur l'ensemble de la maison . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr CLASSE ENERGIE : D (200Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: B (7kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390 et 3300 euros Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de cette propriété exceptionnelle. Notre équipe dédiée est prête à vous accompagner dans votre projet immobilier!

Laissez-vous séduire par cette maison neuve à bâtir, soigneusement conçue pour offrir confort, esthétique et haute performance énergétique. Notre équipe vous accompagne à chaque étape — de la conception à la remise des clés — pour créer une maison unique, esthétique et confortable.Maisons Demeurance, marque de Batinéo Groupe, filiale du Groupe Duval, offre la solidité d'un grand groupe, tout en conservant la proximité et la réactivité d'un constructeur local. Ce plain-pied en L propose un vaste espace de vie baigné de lumière, ouvert sur une cuisine personnalisable à votre goût. Il comprend trois chambres avec placards, une salle de bain, un WC et un hall d'entrée doté d'un placard pratique. Un garage attenant ajoute un vrai atout de praticité au quotidien. Construite conformément à la norme environnementale RE 2020, cette maison bénéficie d'une isolation thermique optimale, d'un système de chauffage par poêle à granulés, ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) assurant un air intérieur sain et une consommation énergétique maîtrisée. Chaque aspect de ce logement a été imaginé pour garantir un confort pérenne dans le respect de l'environnement. Grâce à des volumes parfaitement pensés et une abondante luminosité naturelle, cette maison constitue un cadre de vie idéal associant modernité, fonctionnalité et bien-être pour toute la famille. Nos constructions s'ajustent à vos goûts : tout est personnalisable! À seulement 25 minutes de Rennes et à proximité du centre de Châteaubourg, ce secteur offre un cadre paisible, idéal pour les familles ou pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. Atouts du terrain : Terrain entièrement viabilisé (eau, électricité, télécommunications, tout-à-l'égout) Belle surface constructible, parfaite pour une maison familiale Environnement résidentiel calme et agréable Proximité des écoles, commerces et services Accès facile aux axes routiers et aux communes voisines Commune dynamique offrant un cadre de vie de qualité Un emplacement idéal pour allier confort, qualité de vie et accessibilité. Intéressé ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Mme Cozic – 06 52 47 61 65 Notre agence située 136 rue de Vern à Rennes vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h, et le samedi sur rendez-vous. Terrain sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Le prix s'entend hors frais de notaire, frais bancaire, branchements, raccordements, hors finitions intérieures (sol des chambres, peintures, cuisine aménagée) et aménagement paysagé. Projet personnalisable conforme à la RE2020. Visuels non contractuels

Située à Sens-de-Bretagne, dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, cette maison à vendre est idéale pour un achat maison Sens-de-Bretagne. Dans une commune dynamique, à proximité de Rennes et non loin de Combourg et Bazouges-la-Pérouse, vous bénéficierez d'un accès rapide à l'A84 ainsi que de toutes les commodités telles que écoles, commerces et services, le tout dans un cadre de vie attrayant alliant campagne et bassin rennais. Cette maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, dispose d'une vaste pièce de vie d'environ 48 m², inondée de lumière grâce à sa grande baie vitrée, avec une cuisine ouverte et un cellier indépendant. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Pour garantir votre confort, elle est équipée d'un mode de chauffage moderne par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques, le tout conforme à la RE2025. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (à l'exception du système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage, de la faïence, ainsi que des revêtements de sol dans les chambres, décoration, aménagement intérieur et peinture, sans oublier les raccordements, les frais de notaire et la dommage ouvrage. Le prix du terrain est de 49 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et il est proposé dans le cadre d'un projet de construction. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 128 627 EUR.

iad France - Fabienne DUROCHAT vous propose à la vente cette maison traditionnelle de 1975, située à Chevaigné, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien présente de nombreux atouts, notamment la possibilité de vivre de plain-pied, un espace de travail et un accueil familial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande véranda en façade, un salon-séjour avec cheminée à bois, deux chambres et un bureau avec un accès aux combles, ainsi qu'une cuisine séparée aménagée, une salle de bain, des toilettes séparées et un rangement. L'étage comprend un comble aménagé avec une chambre mansardée, une salle d'eau et des toilettes, offrant ainsi un espace supplémentaire. Le sous-sol total semi-enterré comprend une grande buanderie fermée, un local fermé, des toilettes séparées et un garage équipé d'une fosse, d'une chaudière à fioul et d'une porte électrique. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant et calme, propice à la culture de fruits et à l'élevage d'animaux, avec un puits alimentant la maison, divers abris et un grand portail électrique avec interphone. La maison dispose d'une fosse individuelle aux normes et est classée DD. Vous trouverez également une cheminée à bois, des fenêtres à double vitrage et des volets électriques, ainsi que la fibre optique. Située dans un environnement de campagne, cette maison à acheter à Chevaigné est proche de la gare, du bourg et des axes routiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. L'information énergétique pour ce bien indique une classe ENERGIE D avec un indice de 246 et une classe CLIMAT D avec un indice de 44. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Fabienne DUROCHAT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

158 900 €

1 222 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 130 m²
• 2 chambres

À 17km de Liffré (35)

Découvrez cette maison à vendre à Chauvigné, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette propriété rare à rénover est nichée dans un charmant cadre de vie en pleine campagne, assurant calme et tranquillité. Orientée plein sud, elle offre une vue dégagée sur un terrain spacieux de 27 740 m², agrémenté d'une haie champêtre et d'une mare. Les installations extérieures comprennent une cour, une grange et un garage pour un stationnement pratique. La façade en pierres, typique de la région, ajoute un caractère authentique à cette maison. À l'intérieur, vous découvrirez une superficie de 130 m² à rénover, avec un agencement en plain-pied comportant 3 pièces, dont 2 chambres. Les passionnés de patrimoine apprécieront ses éléments d'origine, tels que deux cheminées atypiques, une tour en pierre avec son escalier, des jambages de porte moulurés, un fournil et une sous à cochon. Diverses dépendances viennent compléter ce bien, offrant un potentiel de rénovation intéressant pour créer un espace de vie chaleureux tout en préservant l'histoire de la maison. Ce bien unique combine le charme de l'ancien et un environnement paisible, idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de maison à Chauvigné. Prévoir des travaux d'assainissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 158 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Bertrand THOMAS au 06 88 89 94 22 ou par email à bertrand.thomas@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 839 293 958.

Située dans le secteur prisé de CHATEAUBOURG en Ille-et-Vilaine, cette maison moderne à vendre s'inscrit parfaitement dans un cadre résidentiel calme, à proximité des commerces, écoles et divers services. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie traversante, bénéficiant d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Le salon-séjour s'ouvre sur une cuisine conviviale et mène à une terrasse ainsi qu'à un jardin de plus de 500 m², propice aux moments de détente et aux repas en extérieur. La suite parentale de plain-pied assure un confort quotidien avec sa salle d'eau attenante à personnaliser. À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres, d'une grande salle de bains et d'un WC indépendant. Une mezzanine, idéale pour un bureau, peut facilement être convertie en une 3ème chambre selon vos besoins. Au-dessus du garage, un grenier d'environ 39 m² offre un grand potentiel d'aménagement. Le garage de 32 m², attenant à la maison, propose un espace de stockage pratique ou un atelier, avec un accès direct à la terrasse. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison CHATEAUBOURG. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 309 990 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, Tél. : 0766880248, E-mail : carole.lanzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308399.

iad France - Aline Blaisonneau vous propose : Située au cœur de Val-d’Izé, dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, cette maison individuelle de 2003, à vendre, offre un cadre de vie agréable avec commerces de proximité et écoles. D'une superficie de 173 m² habitables, elle est implantée sur un beau terrain arboré donnant sur la campagne. La maison se compose d’un séjour lumineux de 60 m², d’une cuisine, de cinq chambres dont une de plain-pied de 12 m², d’une mezzanine ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Vous disposerez d'une salle de bains au rez-de-chaussée et d'une salle d'eau à terminer à l'étage. Le terrain, à l'abri des regards, l’exposition plein sud et le double garage constituent de véritables atouts. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser cette maison à acheter à Val-d'Izé et de faire ressortir tout son potentiel. À noter : la possibilité d’installer un poêle pour améliorer le confort thermique et créer une ambiance chaleureuse. Une visite vous permettra d’en apprécier pleinement les volumes et l’environnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Blaisonneau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Erika Denis vous présente cette maison à acheter à Saint-Aubin-d'Aubigné, située dans un petit lotissement calme de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Idéale pour un investissement ou un premier achat, cette maison de 50 m², mitoyenne d'un côté, bénéficie d'un terrain clos d'environ 200 m². Elle allie le charme de l'ancien à une touche de modernité, avec un fort potentiel d'aménagement à l'étage. Actuellement de plain-pied, elle comprend une entrée, un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, une belle cheminée, un dégagement avec placard, une chambre, une salle de bain, un WC, ainsi qu'un jardin sans vis-à-vis. Deux places de parking sont également disponibles. Emplacement privilégié dans un lotissement tranquille, à proximité des écoles et des commerces. A noter : la pièce de vie est lumineuse et la trémie ainsi que la dalle en béton pour l'aménagement de l'étage sont déjà en place. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Une conseillère à votre écoute pour votre projet immobilier, vente ou achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Denis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 910039882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commune attractive au nord de Rennes, proche de Betton et La Mézière. Accès rapide RN137, écoles, commerces, services, zones d'activités et cadre de vie dynamique et familial. Maison de plain-pied de 100 m² habitables, familiale et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte et cellier, un dégagement dessert quatre chambres avec rangement, une salle de bains, wcPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 961-218155-NOC. Prix terrain : 149 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 135 551 EUR.

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER EN PLEIN CENTRE DE CHÂTEAUGIRON !Située au cœur de Châteaugiron, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison à acheter Châteaugiron vous séduira par sa proximité avec les commerces, les écoles et toutes les commodités. Le Cabinet Yvanez Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison de ville, récemment rénovée, qui représente une occasion rare sur le marché.Derrière sa façade au caractère affirmé, cette maison offre une atmosphère conviviale, alliant le charme de l'ancien à une rénovation moderne de qualité. Les volumes ont été judicieusement repensés pour créer un espace de vie confortable et fonctionnel, avec une touche d'originalité.L'entrée se fait par un léger échelon, amenant à un intérieur intime et paisible, préservé de l'agitation urbaine. Ce détail architectural contribue à l'originalité et au charme de cette maison de ville.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable suite parentale, favorisant une vie de plain-pied, ainsi qu'une seconde chambre. L’ambiance douce et cosy favorise un quotidien serein. À l'étage, deux chambres supplémentaires élargissent les possibilités pour une vie familiale ou un projet alliant habitation et télétravail.À l'extérieur, le jardin et les espaces extérieurs à aménager offrent une belle possibilité de créer un véritable havre de paix au centre-ville, un atout rare dans cette localité.De plus, un garage spacieux de 32 m² est présent, idéal pour le stationnement ou le rangement. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, avec une chaudière récente, garantissant efficacité et tranquillité.S'installer ici, c'est profiter de tout ce que Châteaugiron a à offrir : une ville dynamique, avec d'excellentes infrastructures, des établissements scolaires de renom, un commerce varié, et une vie associative, sportive et culturelle riche. Un cadre de vie harmonieux, alliant charme historique et modernité, à deux pas de Rennes. Un bien rare, idéal pour ceux qui sont en quête d'un logement unique et privilégié.PRIX HAI : 445 850 EUR (comprenant 15 850 EUR d'honoraires forfaitaires à la charge de l'acquéreur) Performance Energétique : C - Valeur énergie primaire 101 kWh/m2/an / Émission de Gaz à effet de Serre : C - Valeur 20 kg CO2/m2/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 312 EUR et 1 774 EUR (base 2021, 2022, 2023).Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations et/ou organiser une visite, veuillez contacter notre agence au 02.99.37.26.74 / cabinet.yvanez@gmail.com

Située à Saint-Jean-sur-Couesnon, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison à vendre représente une occasion unique pour votre projet d'achat. Sur un terrain de 481 m², elle est idéalement placée à proximité de l'axe menant à Fougères et Rennes. Cette maison de plain-pied offre un bel espace de vie d'environ 41 m², baigné de lumière, avec une cuisine ouverte sur le séjour et un accès direct au cellier. L'espace nuit comporte trois chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. Afin d'assurer votre confort, elle est équipée d'un mode de chauffage moderne conforme à la norme RE2025, avec une pompe à chaleur et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 44 000 EUR, en sus des frais d'agence, tandis que la maison est proposée à 126 227 EUR. Cette maison à acheter à Saint-Jean-sur-Couesnon est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans cette belle région.

À vendre sur la commune de Gahard, un terrain bénéficiant d'un environnement agréable et d'un emplacement stratégique. Sa proximité avec les transports permet des déplacements aisés, tandis que les établissements scolaires assurent une scolarité pratique pour les enfants. Les commerces et services accessibles rapidement offrent un quotidien confortable. Ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier dans un cadre alliant sérénité et dynamisme. Son emplacement privilégié garantit un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. Idéal pour construire dans un secteur recherché. Venez le découvrir sans tarder !. Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 907-196507-JMD. Prix terrain : 58 986 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 106 408 EUR.

À VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - QUARTIER THABOR - VILLA À ACHETER RENNES. Située au cœur d'une petite rue calme, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable alliant le confort de la campagne à la ville. La villa se compose d'une belle pièce de vie de plain-pied, avec une véranda orientée plein ouest, donnant accès à un patio. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre également sur l'extérieur, à l'abri des nuisances et du vis-à-vis. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains. Au dernier étage, une chambre sous les mansardes avec salle d'eau complète ce bien. La maison est idéalement située à 1 minute du métro Jules Ferry et à 5 minutes de la place Hoche. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa RENNES. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour visiter cette jolie villa RENNES à vendre. Réf : 1142MA. Classe énergie : D - Classe climat : D. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES NORD - 114 Rue de Fougères à RENNES - Tél : 02 23 21 22 22 - @ : rennes.nord@blotimmobilier.fr. Prix : 619 500 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 590 000 €. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À vendre : maison à acheter Le Tiercent, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne. Nadège Garavaglia de BSK Immobilier vous présente cette charmante longère de plain-pied d'environ 80 m² habitables. Son authenticité et ses nombreuses possibilités d'aménagement vous séduiront. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte et cheminée, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, et d'une arrière-cuisine donnant accès au grenier et au garage. À l'étage, un grenier d'environ 80 m² sur dalle béton offre un beau potentiel d'agrandissement : chambres supplémentaires, suite parentale ou espace bureau, selon vos envies. En complément, vous bénéficierez d'un garage attenant, d'une grange, ainsi que d'un jardin non attenant, le tout pour une contenance d'environ 500 m², parfait pour profiter de la campagne. Les atouts de cette maison incluent : une construction en pierres, le double vitrage, un grenier aménageable, et des volets électriques exposés Sud. Habitable de suite, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût. Contactez Nadège GARAVAGLIA au 0672628487 ou par email à n.garavaglia@bskimmobilier.com. Cette annonce (réf. 319439) est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88356074000010. Prix du bien : 113 500,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques : DPE réalisé le 14/04/2025, Score DPE : 283 kWhEP/m²/an, Score GES : 76 kgepCO2/m²/an, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2670 € et 3650 € par an. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Rennes, Ille-et-Vilaine, Bretagne - Maison à vendre avec 4 chambres et grands volumes, comprenant un studio indépendant et un sous-sol complet. Située à Longchamp, à 200 m du métro Atalante et à 300 m des commerces, cette maison en impasse offre une tranquillité exceptionnelle et une orientation sud-ouest, sur une parcelle de 535 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-séjour lumineux de style double avec cheminée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains (baignoire et douche) accueilleront confortablement votre famille. Des greniers fournissent également un espace de rangement supplémentaire. Le studio indépendant de 19 m² est parfait pour un revenu locatif, un espace professionnel ou pour héberger des invités. La maison inclut un sous-sol complet avec buanderie, atelier, cave, garage et trois places de stationnement. L'accès à République se fait facilement en moins de dix minutes grâce au métro à proximité. Bien que nécessitant quelques mises à jour, cette maison, saine et bien entretenue, offre luminosité, volume et une localisation privilégiée : une occasion unique à saisir pour un achat maison à Rennes.

COGIR IMMOBILIER vous propose cette maison à acheter à Rennes, située dans le quartier de Sainte Thérèse, à proximité de la gare et de la rue Alma. Ce bien immobilier de Type 3 d'environ 67 m² habitables et 82 m² au sol se trouve de plain-pied et comprend une belle pièce de vie de près de 40 m² avec une cuisine aménagée et une cheminée, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin clos orienté plein sud, le tout dans un environnement calme. Vous trouverez également une arrière cuisine, deux petites chambres sous combles, un parking privé ainsi qu'un petit cabanon sur le terrain. Maison à vendre, libre à la vente, située dans le département de l'Ille-et-Vilaine en région Bretagne. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Andouillé-Neuville, située dans un lotissement convivial en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ce terrain plat de 337 m², orienté plein Sud, garantit une luminosité optimale pour votre future habitation. Viabilisé, il bénéficie d'un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des écoles, commerces et d'un centre commercial, ainsi qu'un accès rapide à la 4 voies. Cette maison familiale de plain-pied ne laisse aucune place au hasard, offrant un bel espace de vie lumineux grâce à une grande baie vitrée qui s'ouvre sur le jardin. La cuisine ouverte sur le séjour permet un accès direct au cellier et au garage intégré. Le côté nuit comprend quatre chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparés. Pour assurer votre confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant, et les volets roulants sont électriques, conformes aux normes RE2025. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (sauf pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire), ainsi que du carrelage, de la faïence et des revêtements de sol pour les chambres. Les coûts liés à la décoration intérieure, au raccordement, aux frais de notaire et aux dommages-ouvrage sont à considérer séparément. // Réf. : 878-220712-CLM. Prix du terrain : 56 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 164 645 EUR.

À Val-d'Izé, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, venez découvrir cette maison à acheter. Située dans un lotissement agréable, cette maison de plain-pied de 100 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec une exposition Sud-Est, elle est baignée de lumière naturelle grâce à sa vaste pièce de vie dotée d'une grande baie vitrée. La cuisine ouverte est accompagnée d'un cellier, et un dégagement dessert quatre chambres avec rangement, une salle de bains et des toilettes. Conformément à la RE2025, le confort est assuré avec un chauffage par PAC et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de vente de cette maison Val-d'Izé est de 135 551 EUR, hors fourniture et pose de certains équipements. Ce terrain viabilisé de 314 m², proposé pour un projet de construction avec nos partenaires, est au prix de 43 100 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, beau terrain situé sur la commune de Gosné, à proximité immédiate de Liffré. Vous profiterez d'un environnement agréable tout en bénéficiant d'un accès rapide aux axes de transport facilitant les déplacements quotidiens. Les commerces de proximité, services et infrastructures essentielles sont facilement accessibles. Les écoles et équipements éducatifs à proximité en font un emplacement idéal pour une vie familiale sereine. . . Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 907-215453-JMD. Prix terrain : 82 600 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 106 408 EUR.

Commune attractive au nord de Rennes, proche de Betton et La Mézière. Accès rapide RN137, écoles, commerces, services, zones d'activités et cadre de vie dynamique et familial. Fonctionnelle et spacieuse, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie de 41 m² environ lumineux et traversant. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et a un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de trois belles chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparésPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 734-218155-NOC. Prix terrain : 149 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 126 227 EUR.