Achat Maison à Lignieres (41) avec terrasse : 186 annonces

Coup de cœur du secteur

141 500 €

1 114 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 127 m²
• 4 chambres
• 

Lignieres (41)

À Lignières, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, découvrez cette maison familiale à vendre de 127 m², nichée sur une parcelle de 1200 m², offrant un environnement calme et une vue dégagée sur la nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • Un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée/insert, • Une cuisine conviviale idéale pour partager des repas, • 1 chambre, • Une salle d'eau avec WC, • Une buanderie, • Une chaufferie et une cave. À l'étage, la maison dispose de : • 2 chambres supplémentaires, • 1 bureau, • Un vaste palier, • WC, • Des combles aménageables représentant un beau potentiel d'évolution. Les atouts incluent : • Fenêtres en PVC double vitrage, • Insert cheminée pour le chauffage de l'étage, • Un cadre paisible en lisière, parfait pour les amoureux de la campagne. Des travaux sont à prévoir, notamment pour : • L'assainissement non collectif à remettre aux normes, • La chaudière au fioul, • L'électricité. Cette maison pleine de charme représente une belle opportunité pour un achat maison Lignières, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie chaleureux à la campagne. Idéale pour une famille ou un projet de vie au vert tout en restant connecté, cette maison est à découvrir rapidement. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Véronique Holleville (EI), immatriculée au RSAC de Tours sous le numéro 82833611500021. Prix du bien : 141 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le DPE révèle un score de 217 kWhEP/m²/an et un GES de 39 kgepCO2/m²/an, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2600.00 € et 3570.00 € par an. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Très belle longère rénovée offrant caractère, volume et confort, dans un cadre bucolique exceptionnel avec vue panoramique sur la vallée, à 25 min de Vendôme et sa gare TGV, et proche de deux villages avec toutes commodités. Le RDC offre une très grande pièce de vie (salon / salle à manger) avec cheminée ouverte sur une cuisine moderne et équipée, une chambre, une SDB, un WC séparé, une grande buanderie. L'étage se compose d'une pièce palière, un salon en mezzanine, 3 chambres dont l'une avec dressing, une salle d'eau avec WC. Une dépendance attenante complète le bien avec un garage et un atelier, et un grenier offrant encore grande surface aménageable. La maison s'ouvre plein sud sur une terrasse et sur le jardin clos et arboré (fruitiers) de 3628m2, offrant à la fois espace, intimité et calme total. Le jardin se complète d'une petite marre naturelle, d'un puits en eau, et d'une petite cave. La maison a fait l'objet d'une rénovation de qualité et offre de belles prestations tant esthétiques qu'énergétiques et techniques (chaudière granulé autonome, poêle/cuisinière bois, huisseries DV, fibre installée...). Rare sur le marché, cette maison coup de coeur habitable de suite saura vous conquérir si vous êtes à la recherche d'un lieu de caractère, chaleureux et aux beaux volumes. Contact : Muriel MADURE au 06 88 48 16 07 Entrepreneur Individuel - Agt Cial - RSAC BLOIS No 907 451 876 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison ancienne, pleine de charme, située à Vendôme . Cette demeure offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et d'aménagement souhaitant créer un intérieur sur-mesure. Actuellement disposée avec 2 chambres et une pièce de vie spacieuse, la configuration permet néanmoins la création de jusqu'à 3 chambres selon vos projets, idéal pour une famille . Bien situé, la maison bénéficie de la proximité des transports en commun et de toutes les commodités (commerces, écoles, services), facilitant le quotidien. Les volumes offrent des possibilités de réorganisation pour moderniser les espaces tout en conservant le cachet. Elle bénéficie d'un garage pratique. Travaux de rafraîchissement et optimisation des pièces à prévoir selon vos envies. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Vendôme : contactez Corinne COOK au 02.54.670.670 pour plus d'informations et planifier une visite. Référence agence : 5585

À seulement 7 minutes du centre-ville de Vendôme et de la gare TGV, dans le secteur de Naveil, cette maison Vendôme à vendre est une authentique demeure du XVIIIe siècle offrant environ 170 m2 habitable. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, elle allie charme de l'ancien et fonctionnalité, avec ses éléments d'époque tels que pierres apparentes, poutres et cheminées, ainsi que ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec accès à une première terrasse, un salon/séjour chaleureux avec cheminée et accès à une terrasse spacieuse, un second salon avec cheminée, un WC avec lave-mains et une buanderie. À l'étage, un palier distribue deux chambres, dont une avec placards et l'autre avec dressing, un bureau, une salle de bains avec douche et WC séparés. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour avec un garage double, un grenier offrant un beau potentiel, une cave, et un jardin clos et arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les équipements comprennent un chauffage au gaz de ville, double vitrage, tout-à-l'égout et fibre internet. Environnement calme, proximité immédiate de Vendôme et de la gare TGV, charme de l'ancien, beaux volumes et dépendances contribuent à faire de cette maison un lieu idéal à acheter à Vendôme pour une famille en quête d'authenticité et de sérénité. Pour plus d'informations, contactez CBLOT au 0619208617, Agence ACBI. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

iad France - Romain Ferretti vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Vendôme, Loir-et-Cher (41), Centre. À seulement 5 minutes à pied de l’hypercentre, cette maison de ville dispose de 5 chambres et d'un potentiel d’agrandissement. Vous découvrirez un véritable cocon en plein centre-ville : un espace chaleureux, calme, avec un jardin paysagé et des espaces confortables pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, la maison offre une pièce de vie agréable avec un poêle à bois, une cuisine ouverte, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale sur deux niveaux dotée d'un bureau/dressing et d'une salle d’eau. Un escalier donne accès à un plateau aménagé de 27 m² à chauffer. L'étage se compose d'un palier desservant quatre chambres, une salle d’eau et un second WC indépendant. Côté confort, la maison dispose de double vitrage PVC, d'un chauffage au gaz de ville, de volets roulants électriques à l’entrée et en cuisine, et d'une petite véranda d’accueil à l’arrière. Avec un DPE flatteur pour une consommation maîtrisée, vous profiterez également d'une parcelle de 420 m² comprenant un jardin paysagé avec accès direct depuis la rue et des dépendances comprenant une cave et un appentis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Ferretti, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Villiers-sur-Loir, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette villa d'architecte construite en 2012 est à vendre. Située dans un charmant village avec commerces et étang de loisirs, elle se trouve à seulement 7 minutes du centre de Vendôme et à 5 minutes de la gare TGV Vendôme/Paris-Montparnasse. La maison est édifiée sur un terrain de 2050 m2, piscinable, paysagé, arboré et clos, offrant un environnement paisible et calme, en retrait de la route. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec placards, une vaste pièce de vie de près de 60 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un îlot central, ainsi qu'une cheminée-insert centrale traversante. Une suite parentale avec douche à l'italienne et dressing, une salle de bains, des toilettes et des pièces techniques complètent ce niveau. À l'étage, la villa comprend une grande mezzanine, 4 belles chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Un double garage, séparé de la maison par un patio, ainsi qu'une pièce extérieure indépendante à bardage bois, viennent compléter cet ensemble. Sur le plan thermique, la maison est conforme à la RT 2012, avec un DPE classé C. Équipée d'une pompe à chaleur air-eau (chauffage au sol au RDC), d'une VMC double flux et d'un ballon thermodynamique, elle dispose également de menuiseries en alu et PVC double-vitrage, de volets roulants électriques centralisés et d'équipements domotiques avec sono intégrée. Ce bien est raccordé au réseau d'assainissement collectif. Profitez de la tranquillité et du cadre de vie agréable du Vendômois à seulement trois quarts d'heure de Paris TGV avec cette villa rare, moderne, lumineuse et spacieuse. Pour un achat villa Villiers-sur-Loir, contactez Thierry MORCHOINE au 0647345139. Ce bien est présenté par Thierry MORCHOINE, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 753 035 278, RCS Blois.

Rare à Vendôme : propriété de caractère de 260 m2 située à seulement 900 m de la place Saint-Martin et des commerces, sur un parc arboré de 7 200 m2 sans vis-à-vis, offrant un cadre exceptionnel : la sensation de la campagne en ville. À proximité immédiate : bus pour la gare TGV à 150 m, Paris Montparnasse à environ 45 minutes en TGV, Blois à 30 minutes et Tours à 45 minutes. Implantée en bordure du parc arboré, la maison profite d'un environnement paisible tout en restant à quelques minutes du centre-ville, un type de propriété devenu particulièrement rare à Vendôme. La maison a bénéficié d'une rénovation intérieure complète entre 2018 et 2022 (environ 250 000 EUR de travaux) réalisée par des artisans locaux, associant le charme de l'ancien à des équipements techniques et énergétiques modernes. La maison Rez-de-chaussée: Entrée Bureau Salon / salle à manger avec cheminée insert Grande cuisine contemporaine Étage: Salon familial Bureau Cuisine d'été ouverte sur l'extérieur 4 chambres + 1 dortoir enfants 2 salles de douche 1 salle de bain Chaque niveau dispose de toilettes indépendantes. Prestations: Sols en marbre poli au rez-de-chaussée Parquet à l'étage Réseau RJ45 dans les pièces de vie Fibre optique Confort et énergie: DPE : C / C Insert Climatisations réversibles Daikin (2020) pilotables à distance Chaudière Viessmann Vitodens 200W (2021) pilotable à distance Le parc et les extérieurs: Le parc arboré de 7 200 m2 constitue un véritable prolongement de la maison, avec plusieurs terrasses et espaces de détente. Bassin / piscine au sel chauffé et automatisé Préau Garage, remise et cave sous roche Deux parcelles constructibles offrent également un potentiel d'évolution (dépendance, maison d'amis, atelier...). Équipements complémentaires: Tout-à-l'égout Réseau pluvial conforme 3 kW de panneaux solaires Borne de recharge véhicule électrique Un bien rare ou tradition et modernité s'unissent pour créer un lieu de vie adaptée pour une famille. Contacter CBLOT 0619208617 Agence ACBI Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

Charmante maison ancienne de plain pied, entièrement refaite à neuf, avec goût et grand confort. Elle est idéalement située dans le centre d'une commune particulièrement bien desservie, auprès de toutes commodités et à seulement 15 mn de la gare TGV qui dessert Paris Montparnasse. Elle offre 116 m2 habitables, auxquels on ajoute 40m2 scindés en 2 pièces. Prestations récentes : pompe à chaleur air/air, poêle à bois, radiateurs électriques à inertie, ballon électrique, tout à l'égout, puits, puisard, VMC auto réglable, menuiseries de qualité, toiture en ardoises neuve, portail électrique, très bonne isolation. Garantie décennale sur la rénovation et l'agrandissement. Possibilité de reprendre les abonnements Verisure et l'adoucisseur d'eau. RDC : Séjour lumineux avec poêle à bois, pompe à chaleur réversible, cuisine équipée et aménagée, belle pièce de 19m2 idéale pour séjour/salon ou bureau, grande chambre avec placard, salle d'eau, WC indépendant et coin laverie. La cave en pierres est accessible directement depuis la maison. Les combles sont entièrement aménagés avec grande chambre, large salle d'eau aménagée avec WC et 2 pièces très propres dont une pourrait être aménagée en dressing pour avoir une belle suite. L'extérieur est très bien aménagé avec une cour agréable et store ban, un atelier ainsi que d'un appentis. l'ensemble peut devenir un garage. Jardin de 362 m2 avec arbres fruitiers et ruisseau, séparé de la maison. Diagnostique énergétique D et GES B, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060 et 2800 euros, prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 755 € - DPE : D - Mode de chauffage et distribution d'eau : poêle à bois, pompe à chaleur réversible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

iad France - Vincent Leclerc vous propose: Situé dans le charmant village, ce chalet construit en 2000 offre un cadre de vie paisible, pour profiter de séjours en famille à la campagne. D’une surface habitable d’environ 80 m², le bien se compose d’un séjour, salon lumineux de 28 m², d’une cuisine équipée, de trois chambres d’environ 8 m² chacune, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. L’ensemble propose une distribution fonctionnelle et agréable, parfaitement adaptée pour des moments en familles. À l’extérieur, vous apprécierez une terrasse pour vos moments de détente ainsi qu’un terrain de 1 792 m², offrant un bel espace de verdure et de nombreuses possibilités d’aménagement (jardin, coin barbecue…). Un lieu idéal pour se ressourcer en pleine nature dans un environnement calme et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 393422415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité ACBI. Belle situation, à 10min de Vendome en direction de Blois , pour cette maison sans vis à vis de 2007 d'env 191M2 habitables. Elle se compose: entrée, cuisine aménagée/ equipée ouverte sur salle à manger et salon sur env 53 m2 avec poele à bois, suite parentale d'env 32 m2 avec sa salle d'eau privative, chambre avec salle d'eau privative, bureau, buanderie avec grenier au dessus, wc avec lave mains. Etage: palier mezzanine, chambre avec dressing, 2 autres chambres, salle de bains avec douche italienne et wc. Terrasse avec pergola . Aire de parking avec borne de recharge pour voitures electriques. Abris de jardin. Maison peu energivore classement energetique C. Electricité sans anomalie. A visiter rapidement . Contacter CBLOT Agence ACBI 0619208617 LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUQUELS EST EXPOSE CE BIEN SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GEORISQUES / www.georique.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

195 000 €

1 318 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 148 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Lignieres (41)

Découvrez cette maison à vendre à NAVEIL, au cœur du département Loir-et-Cher en région Centre. Cette charmante maison ancienne, entièrement rénovée, allie cachet et authenticité. Située à proximité des commerces, de l'école et de la gare TGV, elle vous séduira par son salon accueillant de 23.50 m² avec de belles tommettes au sol, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Vous apprécierez également la magnifique salle de réception troglodyte de 64 m², dotée d'un système de ventilation efficace, ainsi qu'une salle de bains luxueuse avec baignoire balnéo et sauna. À l'étage, un petit palier dessert deux belles chambres (17 m² et 12.50 m²), dont une avec balcon. La propriété, cadastrée sur 261 m², comprend également un jardin et une dépendance. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mickael BARON au 06.71.51.64.25 ou par email à mbaron@stephaneplazaimmobilier.com. Honoraires de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur. Mickael BARON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840287478 - Blois.

iad France - Romain Ferretti vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Vendôme, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette maison familiale sur sous-sol, située à quelques minutes à pied des commerces, écoles, collège, services médicaux et transports, offre un cadre de vie très agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui ouvre sur un couloir menant à une cuisine fonctionnelle et un grand séjour lumineux avec accès à un balcon. Une chambre et un WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue trois belles chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol total abrite une buanderie, un cellier et un garage. À l'extérieur, le jardin paysager s'étend sur une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Le chauffage est au gaz et le terrain est clôturé, avec raccordement tout à l'égout. En bon état et bien entretenu, ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour devenir la maison idéale à acheter à Vendôme pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. L'information d'affichage énergétique de ce bien indique une classe ENERGIE D indice 195 et une classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à proximité d'un village, cette maison de 300m² environ allie espace, confort et charme. Au premier niveau, elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon ouvert sur le jardin, d'une cuisine entièrement aménagée, d'un jardin d'hiver, d'un espace de vie avec cheminée, d'une salle à manger et d'une terrasse, d'un bureau ainsi que d'une suite complète avec chambre, dressing et salle de bains avec douche. Une buanderie et deux toilettes invités complètent le rez-de-chaussée. Le premier étage offre un grand espace de vie, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Le sous-sol, accessible depuis le salon, abrite une magnifique cave à vin.Une annexe réaménagée en maison d'amis, d'une surface de 60m² environ, propose une salle de sport ou de jeux avec une suite complète, comprenant une grande chambre avec sa salle d'eau et toilettes.Le jardin, offrant une vue panoramique, est agrémenté d'un cabanon, d'un atelier et d'un petit plan d'eau. Cette maison a été totalement réimaginée par une architecte d'intérieur et restaurée avec des matériaux de grande qualité. Une offre rarissime sur le marché, idéale pour un projet d'achat Maison de luxe Vendôme dans le département de Loir-et-Cher, région Centre.

Avec sa terrasse de 50m2 environ, ce chaleureux pavillon vous accueille avec entrée desservant salon salle à manger avec cheminée foyer fermé, cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse, 1 chambre, salle d'eau, wc, bureau. A l'étage: un couloir permettant l'accès à 2 belles chambres avec placard, cabinet de toilette et wc, dressing Sous sol carrelé à usage de chaufferie, buanderie, garage, 1 chambre L'ensemble sur un beau terrrain clos de 773m2

Ancienne maison typique du début du XXe siècle, située dans un cadre paisible à la campagne, à seulement 21 minutes de la gare TGV de Vendôme. Sa façade ornée de briquettes rouges et les poutres apparentes de l'intérieur ajoutent au charme authentique de cette demeure. Cette propriété de 140 m², en bon état, offre un espace de vie confortable avec ses 3 chambres et son salon-séjour spacieux de plus de 40m². Un garage attenant à la maison, un autre sur la propriété, des caves et un grenier complètent les possibilités de rangement et d'organisation. Profitez d'un vaste jardin de près de 8000 m2, idéal pour des moments de détente et parfait pour les amoureux de la nature. Un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Corinne COOK Référence agence : 5546

Bien le moins consommateur d'énergie

243 000 €

2 113 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Lignieres (41)

L et JM BRELET vous proposent tout près de vendôme 41100, cette maison récente de plain-pied très confortable avec piscine couverte sur terrain arboré. idéalement située à 10mn de la gare TGV qui dessert Paris Montparnasse, elle comprend une grande terrasse entre la maison et la piscine, orientée Est-Ouest, isolation intérieure et extérieure de qualité, bardage bois, chauffage par PAC air/air dans toutes les pièces et poêle à bois (neufs), VMC, électricité neuve. RDC : hall avec placards de rangement, séjour salon avec poêle à bois, cuisine équipée ouverte, chambre avec beau dressing, salle de bains, toilettes et garage (2 voitures) attenant, coin laverie et cave. Combles : grand palier en mezzanine pouvant recevoir un bureau, 1 grande chambre avec dressing séparé et balcon, 2 autres chambres dont une plus petite, salle d'eau et grenier. Prestations : piscine couverte, dépendance, abri bois, puits fonctionnel avec pompe immergée, fenêtres alu, volets roulants et bois, PAC air/air, ballon thermodynamique, assainissement collectif..... Maison très économique avec DPE A GES A, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 et 900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Prix 243.000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel BRELET, au 0634439220 ou, par courriel à jm.brelet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel BRELET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 848529848 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 402965- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Michel BRELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 848529848 - .

iad France - Adeline Tranchant vous propose : **Maison Bouffry à vendre, 111m² sur un terrain de 1297m² - Entièrement Rénovée**Située dans un environnement verdoyant à Bouffry, cette belle maison individuelle de 111m², accompagnée de sa dépendance, offre une qualité de vie exceptionnelle pour ceux qui apprécient la nature et le calme. Construite en 1949 et entièrement rénovée, cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne, créant un espace de vie chaleureux et accueillant.**Description des Pièces :**- 4 pièces au total- 3 chambres spacieuses- 3 salles d'eau pour un confort optimal- Cuisine entièrement équipée- Salon lumineux- Salle à manger convivialeVous profiterez également d'une agréable terrasse, idéale pour savourer les journées ensoleillées en famille ou entre amis.**Avantages de la Propriété :**- Vaste terrain arboré, garantissant intimité et sérénité- Garage pour le stationnement de votre véhicule- Exposition plein sud assurant une lumière naturelle abondante- Système de chauffage individuel avec cheminée insert pour des hivers réconfortants**Localisation et Commodités :**Cette maison à acheter à Bouffry est parfaitement positionnée, vous permettant de bénéficier d'un cadre calme tout en étant à proximité des commodités essentielles. Écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, vous assurant un cadre de vie pratique et agréable.**Conclusion :**Cette propriété rénovée avec soin, disposant d'un vaste terrain, est un véritable havre de paix. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Bouffry. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et découvrirez le charme unique de cet endroit !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations concernant la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE B indice 67 et classe CLIMAT B indice 1. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme Adeline Tranchant, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 944855675.

À vendre, un manoir situé dans un village proche de Vendôme, dans le département de Loir-et-Cher, en région Centre. Ce magnifique manoir du XVème siècle, d'une superficie d'environ 400m², se trouve sur les rives du Loir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec son escalier, un salon, une salle à manger, une vaste chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une cuisine accompagnée de son office. Le premier niveau abrite six chambres, une salle de bains, deux salles d'eau, deux escaliers menant aux étages supérieurs et une terrasse de plain-pied. Le deuxième niveau, accessible par deux escaliers dans deux ailes distinctes, offre quatre chambres, une salle d'eau et des combles à aménager. Ce manoir s'étend sur un domaine d'environ 1 hectare, comprenant une ancienne habitation de gardien à restaurer sur deux étages d'environ 200m² et une petite construction d'environ 50m², ancienne four à pain. Ce bien immobilier se trouve à seulement 20 minutes de la gare TGV, qui relie Paris en 42 minutes, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat de manoir à acheter à Vendôme.

Vous envisagez l'achat d'une maison à Cloyes-sur-le-Loir pour un projet de gîte, de chambres d'hôtes ou pour accueillir votre grande famille ? Ce bien vous séduira par son potentiel. Située à proximité des commodités et commerces de Cloyes, cette maison se trouve au cœur d'un village authentique, à proximité de la maison historique de l'écrivain François Rabelais. Avec ses 188 m² divisés en deux parties et un vaste terrain arboré de 4091 m² agrémenté d’arbres fruitiers, cette propriété offre un cadre de vie paisible. Les extérieurs soignés incluent une terrasse, un double garage, une cave, un abri de jardin et un appentis. La première partie de la maison présente une entrée avec salle d'eau, un wc, un dressing, un beau séjour avec plafond cathédrale et poêle à bois, ainsi qu'un coin cuisine aménagé. À l'étage, une mezzanine peut servir de chambre. La seconde partie, datant de 1822, nécessite des travaux d’aménagement et est reliée à la première par une véranda qui donne accès à la chaufferie. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un séjour avec cheminée, une chambre, une salle de bain et un wc, tandis qu'à l'étage se trouvent trois chambres, un wc et un grenier aménageable. La maison est équipée de double vitrage PVC avec volets roulants électriques et a bénéficié d'une réfection de toiture en 2011. Le chauffage est à fuel, avec un poêle à bois pour plus de confort. Des travaux d'électricité sont à prévoir dans la seconde partie. Très bonne performance énergétique. Vous trouverez des informations sur les risques potentiels liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Cloyes-sur-le-Loir, contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, au 0644819100 ou par email à carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425.

Situé à 10 min sud de Vendome et 15 min de la gare TGV dans un village , vous serez séduit par ce bien de charme joliment renové offrant caractére, volume et confort.Le RDC offre une entrée donnant sur une cuisine aménagée et à la suite un vaste salon/séjour avec cheminée insert, une chambre et salle de bains avec douche , buanderie, cellier, wc, petite cave et accés direct à un garage. A l'étage: un palier mezzanine faisant office de bureau, 4chambres dont une avec partie bureau ou salle de jeux, une salle d'eau , wc. Une grande terrasse avec sa pergola bioclimatique vous permettra de profiter des exterieurs. Portail electrique , puits, tout à l'égout.Contacter CBLOT 0619208617 Agence ACBI Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

À vendre : charmante maison de style ancien située à Cloyes-sur-le-Loir, dans le département d'Eure-et-Loir en région Centre. Cette maison Cloyes-sur-le-Loir à vendre se trouve sur un terrain clos de 375 m² et comprend une pièce de vie avec un salon-séjour agrémenté de poutres et d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée. Un couloir dessert un WC, une salle d'eau et une pièce supplémentaire. À l'étage, vous découvrirez une vaste mezzanine et deux confortables chambres. De plus, la propriété dispose d'une cabane de jardin. Concernant l'assainissement, le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Christine Crosnier vous présente une magnifique maison à acheter à Autainville, située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette superbe maison de campagne, construite en 1983, s'étend sur une surface habitable de 184 m² et est implantée sur un vaste terrain arboré de 2148 m², idéal pour les amoureux de la nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger lumineuse menant à une terrasse de 50 m², parfaite pour profiter du soleil. La cuisine équipée et aménagée, accompagnée d'une buanderie, offre tout le confort pour préparer de bons repas en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, un WC et un couloir optimisant l'espace de rangement. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bain et un dressing, offrant ainsi confort et intimité. La maison est en excellent état, avec plusieurs modes de chauffage dont un poêle à granulés, garantissant une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. À l'extérieur, le grand garage permet un stationnement sécurisé. Le terrain paisible et arboré est un véritable havre de paix pour profiter de moments de détente. Cette maison à vendre à Autainville est parfaitement située pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proches des commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans un cadre bucolique. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite.

Prix au m² le plus bas

59 000 €

738 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Lignieres (41)

Nadège Fontaine vous propose à la vente cette maison de 80 m2 située à Chauvigny-du-Perche, dans le département du Loir-et-Cher (41), en région Centre. À seulement 5 minutes de La Ville Aux Clercs, un village animé disposant de tous commerces et services, cette maison s'implante sur un terrain d'environ 370 m2.DESCRIPTIF : Elle offre deux entrées possibles : soit par la cuisine aménagée et équipée, soit par le salon séjour. Ce bien dispose de 2 chambres, d'une buanderie, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau récemment rénovée, ainsi qu'un grenier aménageable sur l'ensemble du rez-de-chaussée. Un garage et une dépendance viennent également compléter cette maison Chauvigny-du-Perche à vendre.SITUATION : La maison est idéalement située à 15 minutes de Cloyes Sur Le Loir, à 20 km de Vendôme, 25 km de Châteaudun, 52 km de Blois, 70 km d'Orléans, 78 km de Tours et à 1h15 de Paris, facilement accessible grâce à la gare TGV qui se trouve à seulement 25 minutes.DIAGNOSTICS : La consommation énergétique primaire est de F (379 kwh/m2/an) et les émissions de gaz à effet de serre sont également de F (99 kg CO2/m2/an). L'estimation des coûts annuels d'énergie pour ce logement varie entre 3170 et 4330 euros, avec un montant moyen estimé pour un usage standard basé sur les prix indexés au 1er janvier 2021.BUDGET : Le prix de vente est de 59 000 euros, honoraires inclus, soit 54 000 euros hors honoraires, avec des frais de 9.26 % TTC à la charge de l'acquéreur. MANDAT 409 958 : Pour tout renseignement complémentaire concernant cet achat maison Chauvigny-du-Perche, contactez Nadège Fontaine au 06.02.59.10.00 ou par email à n.fontaine@proprietes-privees.com.MENTIONS LEGALES : Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège Fontaine, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez cette charmante longère à vendre dans la commune de RAHART, située à environ 13 km au nord de Vendôme et de la gare TGV. Cette maison RAHART à vendre se compose d'une entrée ouvrant sur un spacieux salon séjour de 42 m² agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un couloir menant à une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative. Vous y trouverez également un toilette, une buanderie, et un dégagement avec placards desservant deux autres chambres, une salle de bains avec douche, et un second toilette. À l'étage, la mezzanine, une chambre supplémentaire et un grenier complètent le tout. La propriété, sise sur un terrain clos et arboré de 1214 m², comprend un garage attenant, une terrasse, un abri de jardin et une piscine chauffée (6,5 x 3). Le confort est garanti avec du double vitrage PVC, une fosse toutes eaux, un tableau électrique conforme, ainsi qu'un chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques. Actuellement, un locataire occupe les lieux. Pour toute question concernant l'achat maison RAHART, contactez Mickael BARON au 06.71.51.64.25 ou par email à mbaron@stephaneplazaimmobilier.com (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Maison d'environ 186m2 habitables aux prestations de qualité à 5 minutes du centre ville de Vendome. Au rdc vous apprécierez une belle pièce de vie de 48m2 environ avec insert double foyer, cuisine séparée, meublée et équipée, une chambre, une salle de bain et WC séparé. A l'étage une belle chambre parentale style chalet, bureau, salle d'eau et WC. Rez de jardin entièrement aménagé avec 2 chambres, salle d'eau et WC, sauna , chaufferie et buanderie, cellier et cave. Sur une parcelle de 680m2 un double garage ainsi qu'une jolie terrasse avec pergola viendront compléter ses belles prestations. Installation en 2024 de 7 panneaux photovoltaiques pouvant supporter 50% de la consommation de la maison. Doublage murs exterieurs, maison en siporex, adoucisseur d'eau, panneaux solaires pour eau chaude, chaudière de 10 ans, double vitrage PVC. Contactez Nicolas Colliot au 07 77 23 28 33 ou par mail ncolliot.acbi@gmail.com Agent commercial au R.S.A.C de Blois 505 331 199. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisque.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Houssay, située dans le département du Loir-et-Cher, au cœur de la région Centre. Cette magnifique maison ancienne et atypique d'environ 185 m² se trouve dans un hameau paisible, à seulement 10 minutes de Vendôme. Elle dispose de 4 chambres spacieuses, dont 2 en rez-de-chaussée, ainsi qu'un salon accueillant de près de 30 m². Ce bien a su préserver son charme naturel et son caractère unique, idéal pour ceux en quête d'originalité et d'authenticité. La maison a été entièrement restaurée avec des matériaux d'époque, à l'exception de la cuisine qui nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour l'adapter à vos envies. Nichée au milieu de la nature, elle vous offre une échappée tranquille tout en restant proche de Vendôme. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'achat maison Houssay avec un cachet authentique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Référence agence : 5549.

À LA CHAPELLE VICOMTESSE, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre, cette superbe longère restaurée est un véritable coup de cœur. Située à seulement 20 minutes de Vendôme, elle propose un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, dotée d'un insert, qui s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse de 40 m², agrémentée d'un poêle à granulés. La maison dispose également d'une belle véranda, d'un WC et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, deux grandes chambres de 27 et 25 m² offrent la possibilité d'être scindées pour créer jusqu'à 4 chambres. À l'extérieur, un magnifique terrain arboré de 6191 m² est entièrement clôturé et comprend une piscine de 6 x 12, avec liner remplacé en 2019. De plus, le bien dispose de belles dépendances, dont une grange de 65 m² avec dalle en béton. Un potentiel d'agrandissement est également présent grâce à la dépendance attenante au salon. Les points positifs incluent le double vitrage, l'absence de travaux à prévoir et un environnement calme. À noter néanmoins que l'assainissement individuel doit être mis aux normes. Pour un achat de maison à LA CHAPELLE VICOMTESSE, n'hésitez pas à me contacter. Lucie Lebret, 06 35 38 03 41, llebret@sixiemeavenue.com (Honoraire TTC de 2.86 % à la charge de l'acquéreur).

Dans un environnement calme et agréable à Lunay, découvrez cette maison à acheter à Vendôme, Loir-et-Cher, entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie ouverte qui combine le salon, la cuisine et la salle à manger, accompagnée d'une salle d'eau et de toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez un espace nuit, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une chambre indépendante en mezzanine. Ce bien est complété par deux caves, dont l'une est déjà aménagée, offrant un potentiel supplémentaire. À l'extérieur, le terrain de 1 260 m² est parfait pour un jardin, des moments de détente ou un potager, sans oublier la terrasse propice à profiter des beaux jours. Le secteur, bien que paisible, reste pratique avec des commerces accessibles rapidement et la gare TGV de Vendôme-Villiers-sur-Loir à environ 15 minutes en voiture (Paris Montparnasse en 42 minutes). Cette maison Vendôme à vendre est idéale pour un premier achat, comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Bien rare sur le marché dans cet état. Prix : 126 000 euros, incluant 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acheteur (prix hors honoraires : 120 000 euros). Diagnostic énergétique réalisé le 05/02/2026, DPE E - GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 068 et 2 330 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRIOUX au 0670811062 ou par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com. Selon la législation, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Mandat réf : 436564.

À saisir rapidement dans la commune de Mazangé, située à seulement 10 minutes de la gare TGV de Vendôme, je vous propose une maison à vendre. Cette maison Mazangé se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un séjour agrémenté d'une cheminée avec insert à bois, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une grande chambre et une suite parentale avec salle d'eau et WC. Cette propriété dispose également d'un garage attenant, d'un abri de jardin et d'une cave. L'assainissement est tout à l'égout et le chauffage est électrique, complété par l'insert à bois. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 5,00% TTC du prix hors honoraires. Toutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Patrick BLANGIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 437 559 Greffe de TOURS) au 06 16 59 40 37 (réf. 578743).

A 5 minutes de Vendôme et de la gare TGV, dans un village avec commerces de proximité, maison de ville d'environ 63 m2 sur 2 niveaux composée au rez de chaussée : Entrée sur cuisine aménagée et équipée, séjour avec cheminée insert, salle d'eau + wc, cave voutée. A l'étage : Palier, 2 chambres, toilettes. A l'extérieur : Terrasse avec store banne, garage et pièce technique avec acces extérieur. Le tout sur une parcelle de terrain de 133 m2. cette maison nécessitera un relookage mais habitable de suite.La maison est reliée au tout à l'égout. Pour toutes informations complémentaires, appelez Gilles VALENTE au 06.72.35.68.64 ou par mail : gvalente.acbi@gmail.com. Agent commercial , R.S.A.C de Blois 512 362 906. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site géorisques www.géorisque.gouv.fr

MAISON SUR 3 NIVEAUX - GARAGE 95 M² - TERRASSE 109 M² - TERRAIN 1818 M²gare TGV PARIS à 5 min, proche de tous commerces, écoles, collège et lycée.À VENDÔME, dans le département de Loir-et-Cher (41), découvrez cette spacieuse maison de 8 pièces de 186 m² dotée d'un sous-sol complet de 125 m² et d'une dépendance/garage de 95 m², offrant un fort potentiel pour vos projets familiaux, locatifs ou professionnels.*** SOUS-SOL ***Transformez cet espace de 125 m² selon vos besoins ! Atelier, salle de sport, espace de stockage pour artisan avec porte de garage motorisée, ou encore créez une plus-value à cette maison à vendre en l'aménageant pour augmenter considérablement la surface habitable. Un WC et toutes les évacuations pour une douche sont déjà présentes.*** RDC *** 115 m²La maison se compose de :- Une vaste et accueillante entrée.- Un salon lumineux/salle à manger d'environ 30 m², modulable selon vos envies.- Une cuisine avec porte-fenêtre et balcon, offrant une vue dégagée sur le jardin.- Quatre chambres avec placards et dressing (minimum 11 m² chacune).- Une salle de bains avec douche, baignoire, et double vasque entièrement carrelée.- Un WC séparé.*** ÉTAGE *** + de 70 m²Un palier dessert 3 autres chambres (2 de 23 m² et 1 de 11 m²) et une salle d'eau avec WC. Ce niveau est isolé et plaqué, nécessitant uniquement bandes, peintures et sols à réaliser.En tout, 7 chambres et une salle de bains/salle d'eau/WC à chaque niveau pour un confort optimal.*** DÉPENDANCE/GARAGE 94 M²Garage indépendant de 94 m² avec hauteur sous plafond de 3 m, comprenant atelier, bureau et fosse pour voiture. Plancher haut pouvant servir de grande terrasse de 110 m², avec possibilité d'extension ou division pour une construction future.*** EXTÉRIEUR ***Beau jardin plat de 1818 m², grande cour gravillonnée pour plusieurs véhicules, 2 entrées et 2 portails automatiques. Toiture tuiles, huisseries PVC avec double vitrage, chauffage au sol, gaz de ville, VMC, tout à l'égout et enduit façade récent.*** INFOS SUPPLÉMENTAIRES ***Petite maisonnette sur pilotis, idéale pour les enfants. Puits de 30 m³ pour réserve d'eau.Cette propriété combine un emplacement stratégique, des volumes généreux et de multiples possibilités d'aménagement : parfait pour un achat maison Vendôme, pour créer 2 habitations distinctes ou transformer les annexes en espace professionnel ou locatif. Ne manquez pas ce bien d'exception à Vendôme !Cette annonce référence 319127 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN CHARLES VIDONI (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93367760100017.Prix du bien : 347 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2024Score DPE : 164 kWhEP/m²/anScore GES : 33 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr