Achat Maison à Ligny-en-Cambrésis (59) avec jardin : 157 annonces

Prix au m² le plus bas

79 000 €

963 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

Ligny-en-Cambrésis (59)

Watremez immobilier vous présente cette maison familiale située sur la commune de Ligny-en-Cambrésis offrant au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon/salle à manger, une cuisine, un wc. A l'étage, trois chambres, salle de bains. Une cave, une terrasse, une remise, un jardin entièrement clos sur 1080 m². Garage deux voitures. Contact direct : Franck Wecxsteen. Honoraires inclus de 8.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 73 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4619.00 € et 6250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ ORPI – Investissement locatif clé en main à Paillencourt Découvrez cette maison de village pleine de potentiel, proposée en exclusivité par ORPI, idéale pour un investissement patrimonial sécurisé et serein. Vendu avec locataire en place, ce bien vous permet de percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition, sans aucune vacance locative ni frais de recherche de locataire. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un salon / salle à manger lumineux, une cuisine indépendante ainsi qu'un bureau, offrant un agencement fonctionnel très apprécié pour le télétravail. À l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle de bain, un agencement familial qui garantit une excellente stabilité locative sur le long terme. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin, véritable atout rare sur le secteur, complété par une cour permettant le stationnement d'un véhicule et des dépendances idéales pour le stockage ou un atelier. Ne laissez pas passer cette opportunité exclusive sur Paillencourt. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite ! Référence agence : 3438 Logement à consommation énergétique excessive : classe E Date de réalisation du diagnostic : 04/03/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 950 € et 4 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 3438

À vendre - Exclusivité ORPI Cambrai ! Individuelle à potentielle avec double garage et jardin Vous recherchez une maison avec du cachet, de l'espace et des possibilités d'évolution ? Cette maison individuelle de plus de 130m², construite en 1930, représente une opportunité rare pour concrétiser un projet de résidence principale. Dès l'entrée, vous serez séduit par le potentiel de transformation qu'offre ce bien. En bon état général, il constitue une excellente base pour imaginer un intérieur moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Composition actuelle : Une grande entrée, un séjour d'environ 40m² avec cheminée feu de bois et belle hauteur sous plafond une grande cuisine équipée et arrière cuisine spacieuse Wc et Salle de bains à l'étage 2 grandes chambres et un dressing un comble aménageable d'environ 40m² Extérieurs et annexes : - une dépendance - un double garage traversant - une parcelle de plus de 500m² Localisation privilégiée : entre Saint Luc et Proville, à deux pas du Tennis du centre ville Un cadre de vie recherché qui allie tranquillité résidentielle et proximité des commodités. Un bien à fort potentiel : Grâce à sa surface, ses combles exploitables et son jardin, elle offre de nombreuses perspectives d'aménagement et d'agrandissement. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430 € et 4690 € sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. À visiter sans tarder – Exclusivité ORPI Cambrai ! Référence agence : 3594

À Neuville-Saint-Rémy, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, se trouve cette maison atypique de 288 m2, idéale pour un projet de vie alliant habitation et activité professionnelle. Cette propriété inclut une maison principale ancienne agrandie par une extension lumineuse, s'ouvrant sur un jardin splendide et ensoleillé, proposant de vastes volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La partie habitation comprend de beaux espaces de vie, notamment : - 5 chambres - 2 salles de bain - une cuisine avec arrière-cuisine - un vestiaire - un salon/séjour spacieux et lumineux avec vue sur le jardin - un salon d'hiver agréable, doté d'une cheminée insert. Un grenier d'environ 30 m2, accessible par un escalier, offre un potentiel supplémentaire selon vos besoins. En ce qui concerne l'espace professionnel, la maison propose une double entrée indépendante, parfaite pour dissocier vie privée et activité professionnelle. Un cabinet professionnel est déjà aménagé avec : - un bureau de 27 m2 - une salle d'attente de 10 m2. Cet espace est adapté à une profession libérale ou médicale, mais convient également à toute autre activité souhaitant être exercée à domicile. Les extérieurs, construits sur un terrain de 879 m2, comprennent un jardin arboré et ensoleillé. À l'arrière se trouve un grand hangar/garage d'environ 160 m2, un atout rare pour le stockage, un atelier ou une activité artisanale. La propriété dispose également d'une cave spacieuse de plus de 60 m2, idéale pour le rangement. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, notamment pour certaines fenêtres, la cuisine et la modernisation globale, permettant de révéler entièrement le potentiel de ce bien. La maison est équipée d'une chaudière à condensation installée en 2022. Les points forts incluent : - 288 m2 habitables (maison + cabinet) - 5 chambres et 2 salles de bain - salon lumineux avec vue sur le jardin - espace d'hiver avec cheminée insert - double accès habitation/activité professionnelle - grands volumes et potentiel d'aménagement Cette maison à acheter à Neuville-Saint-Rémy est une opportunité rare, idéale pour un artisan souhaitant travailler depuis chez lui, pour une profession libérale ou médicale, ou encore pour une famille recherchant un cadre de vie personnalisé. Une visite s'impose pour découvrir l'ensemble des atouts de cette propriété.

Découvrez en exclusivité cette ancienne quincallerie de 1900 entièrement rénovée dans le charmant village de Haussy. Située à 20 minutes sur l'axe cambrai et Valenciennes, cette maison atypique de 230 m2 a su garder toute son authenticité en mélant le charme de l'ancien et modernité. A 5 minute de la commune de Solesmes, vous pourrez profiter de toutes les commodités (écoles, collège, lycée, administration et commerces). Entièrement rénovée, cette maison bénéficie d'un premier accès et son porche d'entrée donnant accès à une cour pavée intérieure parfaite pour profiter des soirées d'été. La seconde entrée est indépendante, elle donne sur la rue et accède à un local pouvant vous offrir un vrai espace de travail (22m2) avec sa salle d'attente, son WC et son point d'eau. Ce local bénéficie d'un accès intérieur de la maison. Le rez de chaussée comprend : une grande entrée séparée des pièces de vie, un WC, un très beau séjour de 40m2 équipée de son poële au bois et à la décoration soignée. Une seconde pièce de vie très lumineuse avec sa baie vitrée est attenante au jardin et sera idéale pour installer votre coin lecture, un bureau ou un espace repas. Cette pièce est attenante à la cuisine, très bien aménagée et équipée avec son grand ilôt central qui permettra la réalisation de tous vos plus beaux repas. Au premier étage, un couloir dessert 2 chambres de 10 et 14 m2, une salle de bain reservée aux enfants (avec 2 douches, 2 vasques et 1 baignoire), également un WC séparé et une buanderie très pratique. Ensuite c'est une vrai suite parentale avec son accès toit terrasse et sa vue jardin. Elle est équipée de sa douche et de son dressing (17m2 au total). Au second étage, vous trouverez l'epace idéal pour vos adolescents avec un grand palier aménagé en espace jeux, et 2 chambres supplémentaires pour le bonheur de chacun. Concernant les extérieurs : Un jardin entièrement cloturé et aménagé avec différents espaces (terrain de pétanque, coin jeux pour les enfants), et surtout une piscine chauffée ! (pompe à chaleur) Vous aimez bricoler? un bel atelier de 30m2 avec mezzanine vous attend. Mais ce n'est pas tout! Une seconde habitation à rénover vous permettra de développer diverses projets : location, agrandissement, projet familial... Cet espace offre 56 m2 à aménager ainsi qu'un grenier. Point technique : -chauffage électrique et poële au bois -Ballon eau chaude electrique -Adoucisseur -Puit pouvant être raccordé -très bonne isolation -Menuiseries PVC et Aluminium -CAVES avec accès extérieur -VMC simple flux -Toiture en bon état (partiellement refaite en 2016) EN RESUME LES POINTS FORTS DE CE BIEN: -Beaux volumes -Charme et Authenticité de l'ancien -5 chambres -Très beaux extérieurs -DPE très favorable (DPE C et GES B) (Diagnostics et DPE réalisés en octobre 2025) -Aucun travaux hormis aménagement du second bien -Taxe foncière : 535EUR /An ------------------------------------------------------------------------------------------------------------- PRIX : 343 000EUR frais d'agence inclus (Honoraires charge vendeur) Si vous souhaitez plus de renseignements, vous pouvez contacter Maïté Begliomini Agent commercial indépendante à la chambre de commerce de Valenciennes sous le numéro RSAC 2022AC00144, agissant pour le compte de l'agence La Pépite immobilier.

Nouvelle exclusivité La Pépite immobilier ! Amoureux de grands espaces, bienvenue à Bertry commune très prisée du caudrésis. Avec toutes ses commodités, écoles, commerces, pharmacie, la propriété est posée à une vingtaine de minutes de Cambrai. Dans un cadre verdoyant, cet ancien corps de ferme entièrement rénové saura vous charmer avec ses 216 m2 habitables en semi plain pied et son terrain de plus de 5000m2 . Au rez de chaussée vous trouverez une entrée, un salon, un séjour de plus de 35m2 pouvant accueillir vos plus grandes tablées. Egalement, une cuisine ouverte sur séjour entièrement meublée et équipée avec son coin repas, une salle de bain (avec baignoire balnéo et douche), un WC séparé , un cellier, une chambre, et une pièce de jeux de 15m2 pouvant être transformée en une seconde chambre. Mais ce n'est pas tout, une belle véranda idéalement exposée de 20m2 avec vue terrasse prolongera vos soirées d'été. A l'étage : 3 belles chambres avec possibilité d'une quatrième chambre (10,15 et 29m2), salle de douche et second WC. Les plus de ce bien : Une cave, une terrasse, un jardin, un magnifique potager, une grande cour avec stationnement intérieur et extérieur. Mais également des dépendances : box chevaux, 2 garages, ateliers, poulaillers. Important : Toitures tuiles, chauffage pompe à chaleur de 2022,menuiseries double vitrage ( PVC), bonne isolation, cuve 15m3 raccordée sur WC et machine à laver. Portail motorisé, cour en macadam stationnement intérieur et extérieur(parking privatif) 2 garages, terrasse donnant sur son jardin clos, arboré et son verger le tout sur 5400m2 sans vis à vis et idéalement orienté ! DPE D / GES B (réalisés en 2022) En résumé : les points forts de ce bien : Aucun travaux, dépendances pouvant accueillir tous vos plus beaux projets, habitable de plain pied dans un secteur recherché ! A vos visites ! Mandat enregistré pour le compte de Maïté Begliomini agent commercial indépendant enregistré au RCAS de Valenciennes sous le numéro 2022AC00144 agissant pour le compte de l'agence immobilière La Pépite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.gouv.

MAISON SEMI-MITOYENNE PAR LE GARAGE À SOLESMES, NORD-PAS-DE-CALAIS, PARFAITEMENT SITUÉE ! Avec 3 chambres et un beau jardin clos, cet environnement de qualité vous assure tranquillité et commodités à proximité. Vous envisagez un achat maison SOLESMES pour votre famille ? Cette maison à acheter SOLESMES est idéale pour un premier projet immobilier ! Implantée sur une parcelle de 364 m2, elle comprend un garage avec porte motorisée, un espace lingerie, une belle terrasse sans vis-à-vis et un jardin spacieux. De plus, une petite dépendance complète les extérieurs. À l'intérieur, vous découvrirez un hall d'entrée, des toilettes, un vaste séjour et une cuisine équipée, le tout dans un cadre lumineux et soigné. À l'étage, la maison dispose d'une salle de bains avec un second wc et de trois chambres avec penderies et un petit dressing. La belle saison approche, c'est le moment idéal pour devenir propriétaire de cette vente maison SOLESMES ! Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Olivier LECUYER au 0629695291 ou par e-mail à olivier.lecuyer@safti.fr. Prix de vente : 158 000 € (Honoraires charge vendeur). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Odile Jabet-Roussez vous propose : Pavillon individuel de 146 m² avec 3 chambres et bureau – Séranvillers-ForenvilleDécouvrez cette maison Séranvillers-Forenville à vendre, moderne et construite en 2019, implantée sur un terrain de 1 026 m², offrant un cadre de vie calme et verdoyant dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Idéale pour une famille en quête de tranquillité, cette propriété allie confort, luminosité et proximité des commodités, du Golf du Cambrésis, de l’aérodrome de Cambrai-Niergnies et de Cambrai.À l’intérieur :• 3 chambres spacieuses pour un confort optimal, dont une en rez-de-chaussée.• Un bureau adaptable selon vos besoins comme chambre d’appoint ou espace de travail.• Une cuisine ouverte de 15 m², conviviale et fonctionnelle.• Un séjour généreux de 41 m² offrant un espace de vie lumineux et agréable.• Salle de bain, salle d’eau et toilettes séparées pour plus de confort au quotidien.• Terrasse donnant sur le jardin, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.Les atouts du pavillon :• Environnement calme avec vue dégagée, idéal pour se détendre ou profiter d’activités en plein air.• Proximité immédiate du Golf du Cambrésis, de l’aérodrome et de toutes les commodités.• Stationnement facile avec 4 places, dont un box.Cette maison à acheter à Séranvillers-Forenville est prête à accueillir votre famille dans un cadre paisible et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.

À Caudry, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cette maison de 133 m², idéalement située à proximité des écoles et du centre-ville, ce qui facilite le quotidien. Une véritable opportunité d'achat maison Caudry.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine à aménager selon vos goûts, ainsi qu'une cave pratique pour le stockage. Le premier étage dispose de deux chambres, dont une avec dressing, d'une laverie et d'une salle de bain à rénover, offrant un beau potentiel de personnalisation. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille ou un espace bureau. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos de 160 m², d'une terrasse pour profiter des beaux jours et d'une dépendance. Les atouts de cette maison Caudry à vendre incluent un chauffage au gaz, du double vitrage sur toute la maison, une toiture en bon état, et un emplacement recherché, proche des commodités.Cette maison aux beaux volumes est parfaite pour une famille ou un projet de rénovation personnalisée.Prix : 69 500€Contact : 0619146583Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 et 3080.00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller LABEL IMMO : Maud BUCHEZ, Agent commercial (Entreprise individuelle)

Watremez immobilier vous présente cette longère semie-individuelle située proche Caudry . Comprenant au rez-de-chaussée une partie entièrement rénover offrant, une cuisine équipée, une pièce à vivre de 24 m², une salle de bains, un wc, une grande chambre. Une seconde partie à rénover offrrant un hall d'entrée, une pièce à vivre, une cuisine séparée. Un grand grenier aménageable de 86 m² sur l'ensemble de la maison. Cave, un beau jardin entièrement cloturé, dépendances, terrasse, garage, accès voiture. Contact direct : Mlle Gransart Léa 06x52x95x53x02. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un environnement calme sur la commune de Bousies, cette maison semi-mitoyenne d'environ 85 m² offre un beau potentiel après travaux. Elle conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour d'environ 20 m², une cuisine ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, le palier dessert deux chambres dont une passante, un bureau pouvant également servir de dressing et une salle d'eau. Au second étage, un grenier entièrement aménageable permet d'envisager la création d'une pièce supplémentaire (chambre, bureau ou espace loisirs). La maison dispose de menuiseries en double vitrage PVC. Aucun système de chauffage n'est actuellement installé, laissant la possibilité de choisir l'équipement le plus adapté à votre projet. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin entièrement clôturé à l'arrière. Bien offrant un fort potentiel après rénovation, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 602233 )

Maison 4 chambres entièrement rénovée à Saint-Souplet, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais – DPE C – une opportunité à ne pas manquer ! Si vous êtes en quête d'une maison prête à vivre, sans aucun travaux, dans un cadre paisible, cette maison mitoyenne située au fond d’une impasse tranquille pourrait bien être celle qu'il vous faut. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une buanderie et un WC. Le premier étage abrite deux chambres et une salle de bain, tandis que le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires idéales pour des enfants, un bureau ou un espace de jeux. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin d'environ 380 m² à l’avant et d'un stationnement pratique devant la maison. Les atouts de cette maison à acheter à Saint-Souplet incluent une rénovation complète, aucun travaux à prévoir, 4 chambres, une bonne performance énergétique (DPE C), un secteur calme, le tout à un prix attractif. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Soyez informé des risques associés à ce bien en consultant le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Alexandre NAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 291 648 Greffe de DOUAI) au 06 87 53 15 98 (réf. 604101).

À vendre maison à VILLERS GUISLAIN, Nord (59), région Nord-Pas-de-Calais. L’office notarial HERVOIS, LEMAIRE, SARL vous propose cette maison semi-mitoyenne de type GMF d'environ 103m², idéale pour un achat maison VILLERS GUISLAIN. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un WC, d’un séjour, d’une cuisine avec véranda en extension. Au premier étage, vous trouverez un palier, une salle d'eau et 3 chambres. Le bien dispose également d'un jardin accessible par quelques marches, d'une terrasse, d'un garage, d'un atelier et d’un sous-sol complet. Pour plus d'informations concernant les risques, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Visites sur rendez-vous au 03.27.70.06.00. Annonce de l’étude HERVOIS, LEMAIRE, SARL - Notaires à Cambrai.

Havre de paix à 5 minutes de Solesmes, Pavillon semi plain-pied de bonne construction offrant: Un hall d'entrée, un salon salle à manger cheminée feu de bois, une cuisine équipée dinatoire, une chambre avec penderie, une salle d'eau, buanderie, wc. A l'étage: Un palier, 3 chambres avec penderies, une salle de bain, wc, grenier aménageable ( possibilité de chambre ou bureau ). Terrasse, double garage, jardin clos et arboré. Honoraires inclus de 2.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2234.00 € et 3024.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITE,proche de toutes commodités,Pavillon individuel rénové offrant:Un hall d'entrée,un salon salle à manger cheminée feu de bois,cuisine équipée,chambre,salle d'eau,wc.A l'étage:Palier,2 chambres,bureau,wc.Sous sol complet,terrasse,dépendance,jardin clos.Contact direct:06X26X53X22X58 Honoraires inclus de 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

328 000 €

2 103 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 156 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Ligny-en-Cambrésis (59)

Azteca Immobilier vous présente cette maison à vendre à Cambrai, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce pavillon individuel récent, construit en 2021, est situé dans un secteur résidentiel calme et prisé, à seulement 5 minutes du centre de Cambrai. Il est à proximité des écoles, des commerces et bénéficie d'un accès rapide aux axes autoroutiers Paris / Lille / Douai / Valenciennes. Érigée sur une parcelle d'environ 520 m², cette maison développe une surface habitable de 156 m² et offre des prestations modernes et soignées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placard, une vaste pièce de vie traversante et lumineuse d'environ 68 m² comprenant un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une chambre de 15 m², un WC indépendant, un local technique et un garage pouvant accueillir deux voitures avec accès direct à la maison. À l'étage, le palier dispose d'un espace bureau, de deux grandes chambres, d'un dressing et d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. À l'extérieur, le bien se compose d'un parking intérieur macadamisé, d'une terrasse et d'un jardin clos exposé plein sud. Les prestations et le confort incluent une construction de 2021 sous garantie décennale, un DPE classé A, un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, ainsi que des menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés. Cette maison récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux. La localisation précise sera divulguée après un premier contact téléphonique. Pour plus d'informations, contactez-nous au 06.87.68.26.86. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 407.00 €. Date de réalisation du DPE : 14-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Azteca Immobilier : Conseiller immobilier - Tony Milhem. Carte T CPI59072022000000011. RCP QRCAI000039.

Maison semi-individuelle spacieuse de 5 chambres à vendre à HAUSSY, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Située en plein cœur du village, à proximité de l'école, des commerces et à seulement 30 mètres d'un arrêt de bus, cette maison de 147 m² offre un cadre de vie agréable. Édifiée sur une parcelle de 425 m², elle dispose d’un bel espace extérieur avec jardin, bassin, cour, terrasse équipée d'une pergola et garage de 20 m². Un grand parking public est également situé juste en face de la maison. Deux dépendances de 11 m² et 18 m² offrent un potentiel supplémentaire pour un atelier, du stockage ou un projet d’agrandissement. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un garage, d'un premier WC et d'une vaste pièce de vie de 35 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte menant à la terrasse. Une pièce de 13 m² peut servir de chambre ou de bureau. À l'étage, 4 chambres spacieuses (17, 16, 9 et 9 m²) et une salle de bains moderne avec douche à l’italienne et WC. Les combles, d'environ 30 m², sont aménageables et offrent un beau potentiel. Equipements : chauffage principal par poêle à pellets et poêle à bois, isolation complète, menuiseries en double vitrage. Diagnostic de performance énergétique : D. Aucun gros œuvre à prévoir, seuls quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison familiale. Saisissez cette opportunité d'achat d'une maison à HAUSSY, spacieuse, bien située et prometteuse ! Prix de vente : 120 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Lucien LÉCOLIER au 0766306749 ou par e-mail : lucien.lecolier@safti.fr - Agent commercial enregistré au RSAC de Douai sous le numéro 948856687.

Coup de cœur du secteur

188 000 €

1 516 €/m²

Ferme

• 4 pièces
• 124 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Ligny-en-Cambrésis (59)

À vendre, ferme située à Maretz, à seulement 28 minutes de Cambrai, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Ce corps de ferme à vendre s'étend sur un terrain de 2634 m2 et comprend une habitation principale de 124 m2 à finir de rénover. Vous y trouverez également de superbes dépendances totalisant 300 m2 au sol, réparties en trois zones : une partie attenante à la maison, aménagée en labo de cuisine, une étable avec des box pour animaux, et un garage. Deux granges sont également présentes, ainsi qu'un étage aménageable. La maison principale se compose d'un grand séjour/cuisine à aménager, d'un salon avec parquet en bois massif, d'une grande pièce pouvant être un bureau, d'une salle de bain rénovée avec soin, d'un dégagement pour buanderie et de deux chambres. À l'étage, un vaste grenier est aménageable. Des fenêtres en PVC, un chauffage au gaz et deux ballons d'eau chaude viennent compléter cette offre. Un jardin, un potager et une grande cour avec sept places de stationnement sont à disposition. Ce bien permet une possibilité de division pour investissement locatif. Pour un achat ferme à Cambrai, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour vous recommander notre partenaire financier et établir une étude gratuite de faisabilité de votre projet. Contact : Delphine Souppez, 07.50.41.92.24, dsouppez@azteca-immobilier.com. Ce bien vous est proposé par notre agence AZTECA, 21 rue de Nice, 59400 Cambrai. Détails sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 180 000 €. Classe énergie G, Classe climat F.

Sous compromis : !!! IDEAL PREMIER ACHAT !!! En exclusivité chez AZTECA, Maison familiale type Camerica, optimisée en performance énergétique. Situé à proximité immédiate de CAMBRAI. Proximité immédiate du centre commercial AUCHAN, des écoles et d'un terrain multisports. OPPORTUNITE JEUNE COUPLE Dans un environnement calme et en impasse, découvrez cette maison semi-mitoyenne de 85m2 composée de 3 chambres, un sous sol et un garage, construite sur un jardin clos de 517m2. Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un séjour traversant et lumineux de 25m2. Une cuisine aménagée et équipée de 10m2. Un WC. A l'étage : 3 chambres (8,4-9,8-11,8m2), lumineuses et parquet flottant. Une salle de douche de 5,4m2, double vasques, fenêtre. Au -1 : Une cave/sous-sol complet sain, aéré, avec une dalle béton, offre un grand espace de rangement. Un jardin de 360 m2, exposé sud, avec terrasse et store banne ! Un garage attenant à la maison, possibilité de mettre une voiture, porte sectionnelle motorisée et espace buanderie. Un Appentis à vélo ou atelier de bricolage est accessible de la rue par un portail. Confort et faible consommation énergétique grâce aux installations récentes : Pompe à chaleur réversible (2025) Menuiseries PVC et Volets roulants électriques Bardage mur de façade. Panneaux photovoltaiques (2010) Travaux de rafraichissement à prévoir, salle d'eau et cuisine. Murs prêts à peindre. Compteur électrique et prises à changer. Optimisation énergétique à terminer pour un DPE C, possibilité d'aide gouvernementales (sous conditions). Nous pouvons vous recommander notre partenaire financier pour une étude gratuite et personnalisée de faisabilité de votre projet. Venez découvrir ce bien avec l'agence Azteca ! Contact pour renseignements et visite : Delphine SOUPPEZ 07.50.41.92.24. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1845.00 € et 2497.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Azteca Immobilier : Delphine Souppez Agent commercial (Entreprise individuelle)

!!! FAIRE OFFRE !!! CAULLERY Proche Caudry - Cambrai Je vous présente cette Magnifique Maison individuelle de 249m2 avec 4 chambres, jardin. L'espace de vie : Un grand espace de vie de 126m2 avec cuisine équipée ouverte Un WC, une buanderie, une salle de bain Une Chambre L'espace nuit : 2 paliers (l'un peut être fermé pour créer une chambre) 3 belles chambres (1 isolée mais reste le placot à poser) Une pièce avec les équipements pour une salle de bain, 1 WC indépendant Un grenier de stockage Côté technique : Chauffage par chaudière à granulé + Poêle à bois DPE en C GES en A PVC double vitrage avec volets électriques 2 caves communicantes Extérieur : Un parking fermé par portail (arrivée électrique existante) Petite dépendance, 2 caves communicantes Emplacement terrasse à créer Création d'un garage possible (terre en partie enlevée) Le tout sur 2130 m2 de terrain Opportunités - Parfait pour une grande famille ou les amateurs de grands espaces - Idéal pour les amoureux de la campagne - Des volumes, du stationnement, de la lumière, le tout au calme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison individuelle à vendre sur la commune de Solesmes, située dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'un second séjour, d'une cuisine et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres, un bureau et une salle de bains. Les atouts de cette maison comprennent un grenier aménageable, un sous-sol complet et un jardin. Des travaux ont déjà été réalisés, notamment l'isolation du sous-sol et des combles ainsi qu'une chaudière installée récemment en 2023. Des travaux à prévoir : châssis, électricité, isolation des murs périphériques et modernisation de la cuisine et de la salle de bains. La toiture est en bon état et la maison est saine et bien entretenue. Le prix de cette maison à acheter à Solesmes est de 126 000€, frais d'agence inclus. Classe énergie E, Classe climat E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2800,00€ et 3840,00€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère LOGIMM, Justine SOSZYNSKI, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 877 703 256. Retrouvez l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Prix au m² le plus bas

54 800 €

391 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²

À 9km de Ligny-en-Cambrésis (59)

Watremez immobilier vous propose à la vente cette maison à Villers-Outréaux, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien offre diverses possibilités, notamment pour un commerce ou un appartement. Profitez également d'un jardin et de garages. Pour plus d'informations, contactez directement Franck Weecxsteen au 07x70x77x20x96. Les honoraires de 9.6% TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 50 000 €. Le DPE est vierge. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Watremez immobilier met en vente cette maison individuelle à Séranvillers-Forenville, située à seulement 10 minutes de Cambrai. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée menant à un vaste séjour salle à manger de 50.60 m², un espace pour la cuisine, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, la maison comprend deux grandes chambres avec dressing, une troisième chambre ou bureau, et une salle de bain. De plus, un grand garage et un carport sont inclus, ainsi qu'une terrasse offrant une vue sur un jardin spacieux et sans vis-à-vis. Pour toute information concernant l'achat d'une maison à Séranvillers-Forenville, n'hésitez pas à contacter Mlle Gransart Léa au 06x52x95x53x02. Les honoraires de 3.67% TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 245 000 euros. La maison, située dans le département Nord, et la région Nord-Pas-de-Calais, est classée énergie C et climat A. Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de l'année 2021, est estimé entre 1330.00 et 1850.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison individuelle avec jardin et dépendance – 65 000 € Située au calme, accessible par une ruelle piétonne, cette maison individuelle de 80 m² offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Un salon lumineux Une salle à manger conviviale Une cuisine fonctionnelle Une salle de douche avec WC À l'étage : Un palier desservant deux espaces nuit À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que d'une dépendance, idéale pour du rangement ou un projet d'atelier. Prix : 65 000 € – Une opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison à fort potentiel ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGIMM : Alexandre SOSZYNSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 304 840. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

À découvrir en exclusivité !Charmante maison à vendre à SOLESMES, dans le département du Nord, au cœur de la région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison offre de beaux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte, équipée d’un poêle à pellets et d’un climatiseur réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l’année.La maison comprend également une salle de bains fonctionnelle avec baignoire et douche, un WC indépendant et une cave.À l’étage, un palier dessert deux belles chambres, idéales pour toute la famille.À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin, parfait pour les moments de détente. Le tout repose sur une parcelle de 110 m².Pour visiter cette maison à acheter à SOLESMES et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore TRIOUX au 06 66 33 85 39.Prix de vente : 76 500 €Honoraires : 6,25 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 72 000 €Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 930 € et 1 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).DPE : DGES : BSelon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d’une pièce d’identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Aurore TRIOUX, agent commercial immatriculé à DOUAI sous le numéro RSAC N° 940 420 078 auprès de la SAS IMMO RESEAU. Garantie par GALIAN.

Maison de Ville de Standing - 119 m² - 3 Chambres avec jardin Découvrez cette magnifique maison de standing, offrant un espace de vie spacieux et lumineux de 119 m². Située dans un quartier proche du centre-ville, cette propriété allie élégance et confort pour une vie familiale harmonieuse. Au rez-de-chaussée, imaginez-vous dans un séjour de 30 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux avec vos proches. La cuisine américaine équipée, moderne (Cuisinella 2023) et fonctionnelle, sera le coeur de votre maison. Les wc séparés accessibles depuis votre véranda complètent ce niveau. Au premier étage, cette maison de caractère comprend 2 chambres spacieuses (14 et 15m²), ainsi qu'une salle de bains assurant un confort quotidien optimal. Au deuxième étage, une troisième chambre ( 15m²), une salle d'eau et un grenier complètent le bien. Pour l'extérieur, profitez d'un petit jardin parfait pour des dîners en plein air, un havre de paix où vous pourrez vous détendre. Une cave offre un espace supplémentaire pour le rangement ou le stockage. Idéalement situé à deux pas du centre-ville de Cambrai, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique : commerces, gare et marché à moins de 5 minutes à pied, écoles maternelle et primaire à 3 minutes, le tout dans un environnement calme et agréable. Des crèches, des collèges, des parcs et jardins, et des arrêts de bus sont également accessibles à pied en quelques minutes. Un garage privatif à proximité peut compléter ce bien, proposé en sus du prix de vente. DPE exceptionnel : C Électricité ok Menuiseries double vitrages PVC avec volets roulants électriques Porte d'entrée neuve Chaudière gaz à condensation récente (Décembre 2023) Cumulus électrique récent (2025) Taxe foncière 850€ Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de standing, alliant confort, élégance et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette charmante propriété Honoraires inclus de 5.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Azteca Immobilier : Gérant - Thomas Denimal

Maison à acheter à Bertry, Nord (59), dans la région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison semi-mitoyenne de 70 m², à rénover entièrement, représente une belle opportunité pour les investisseurs ou les primo-accédants. Située dans un secteur calme, à proximité de toutes commodités, elle se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :- Entrée de 4 m² - Salon/Salle à manger de 35 m² avec tomettes - Cuisine de 14 m² - Salle de bain de 5 m² - WC séparés Au premier étage :- Grenier aménageable de 33 m² pouvant devenir une chambre supplémentaire. Le bien dispose également d'un jardin entièrement clôturé et d'une cave de 15 m², le tout sur un terrain de 600 m². Concernant les équipements :- Eau chaude via un cumulus électrique 200L - Chauffage actuel avec convecteurs à gaz - Toiture en tuiles pour le bâtiment principal et en fibrociment pour l'extension. Des rénovations sont à prévoir : menuiseries, isolation des murs, système de chauffage, cuisine et salle de bain complètes, électricité ainsi que la toiture de l'extension cuisine.Le bien sera entièrement débarrassé avant la vente. Le tout-à-l'égout est conforme (diagnostic assainissement réalisé). Un audit est disponible sur demande, et les offres sont les bienvenues. Nous proposons également les services d'un partenaire financier pour une étude gratuite et personnalisée de faisabilité de votre projet d'achat.Les informations relatives aux risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.Honoraires : 13.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 48 500 €. Consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (basé sur les prix de l'énergie de 2021) : entre 2640.00 et 3660.00 €. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Azteca Immobilier, Thomas Denimal.

NOUVEAUTÉ à CAMBRAI, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Ingrid Hauser d'Optimhome vous propose en exclusivité cette maison de ville mitoyenne à vendre, entièrement rénovée, avec un joli jardin, bien que sans garage. Située sur l'Avenue de Paris, à proximité de l'hôpital et du centre-ville, cette maison à acheter à Cambrai offre une surface habitable d'environ 110 m2, sur une parcelle de 386 m2. Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui s'ouvre sur un spacieux espace de vie de 33 m2, une cuisine aménagée, une buanderie et un wc indépendant. Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres de 10 m2 chacune, un deuxième wc indépendant, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo. Le deuxième étage dispose d'une troisième chambre de 13 m2, et d'une seconde salle d'eau également dotée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un wc. La maison bénéficie de menuiseries en PVC avec double vitrage, de volets roulants manuels et électriques, d'une pompe à chaleur réversible, ainsi que de radiateurs électriques. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'une dépendance attenante avec eau et électricité. Le jardin est clos, et une place de stationnement se trouve devant la maison. Les nombreux atouts de ce bien incluent une rénovation complète prévue pour la fin de 2025, une électricité entièrement refaite, et une excellente isolation, garantissant ainsi un confort optimal. La performance énergétique est classée B et la taxe foncière s'élève à 635 euros. Cette maison à vendre à Cambrai est prête à accueillir vos meubles. N’attendez plus pour programmer une visite, je suis à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Ingrid Hauser, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 526 558 Greffe de DOUAI) au 07 50 31 24 35 (réf. 601917).

À Cambrai, dans le Nord, une maison à vendre d'environ 150 m2, idéale pour les investisseurs. Ce bien immobilier possède un fort potentiel locatif et offre la possibilité d'être réaménagé en 4 studios aux surfaces optimisées, comprenant 3 places de stationnement. Les configurations prévues sont : 1 studio d'environ 28 m2, 1 studio d'environ 35 m2, et 2 studios d'environ 32 m2 dont un bénéficiant d'un jardin privatif. Après les travaux, une rentabilité locative brute d'environ 8% est estimée. C'est une excellente occasion pour ceux qui envisagent un achat maison Cambrai afin de développer un patrimoine immobilier avec plusieurs unités. Ne tardez pas à nous contacter pour discuter du projet, du plan d'aménagement et du potentiel locatif de chaque appartement : Sylvain PERRET au 06 74 84 40 53.

iad France - Christelle Pilliez vous propose à la vente une maison individuelle à Esnes, dans le département Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison à rénover complètement offre de beaux espaces et se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un spacieux salon-salle à manger avec cheminée insert et cuisine ouverte, d'une chambre parquetée, d'un WC avec lave-mains et d'une véranda. À l'étage, vous trouverez un palier, quatre chambres parquetées, une salle d'eau et un grenier. Un sous-sol complet avec garage et porte motorisée, ainsi qu'un abri de jardin et un jardin, complètent ce bien, le tout bâti sur un terrain d'environ 825 m². Ce bien est actuellement loué jusqu'en juin 2027, ce qui en fait un choix idéal pour un achat maison Esnes pour un investisseur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE F avec un indice de 369 et une classe CLIMAT C avec un indice de 12. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Pilliez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 509385316.

WATREMEZ Immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison mitoyenne de 99 m2 habitables idéalement située à deux pas des commodités et des écoles. Celle-ci vous offre au rez-de-chausée : entrée, double séjour lumineux, une cuisine nue avec verrière au plafond, une salle de bain et WC indépendant. A l'étage : un palier desservant 3 chambres spacieuse. A l'extérieur vous disposez d'une terrasse carrelée donnant sur une cour entièrement clos. Chauffage gaz de ville. Pour plus de renseignements LOGAN COLLERY Honoraires inclus de 6.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 83 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2883.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.