Achat Maison à Lion-en-Sullias (45) avec piscine : 45 annonces

Prix au m² le plus bas

270 000 €

1 862 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 145 m²
• 3 chambres
• 

Lion-en-Sullias (45)

iad France - Camille Chevreau vous propose: Maison Familiale avec Piscine et Parc Paysager à Lion-en-Sullias Bienvenue dans cette splendide maison située à Lion-en-Sullias, offrant un espace de vie calme et verdoyant. Construite en 1972, cette maison de 145m² sur un terrain de 6656m² saura combler les amoureux de la nature et de l'espace. Chaque pièce est baignée de lumière, avec un grand salon et une salle à manger donnant accès au balcon terrasse pour profiter du soleil et de l'air frais, tout en admirant le vaste parc paysager qui entoure la propriété. Une cuisine aménagée et équipée au confort moderne. Une salle de bains et douche et 3 chambres spacieuses. L'ensemble de la maison est en très bon état. Les équipements tels que la pompe à chaleur géothermique, les huisseries en double vitrage et l'isolation des planchers en font une maison peu énergivore et agréable à vivre. Elle est aussi équipée d'un monte escalier, du sous-sol au rez-de-chaussée pour les personnes à mobilité réduite. Le sous-sol, entièrement carrelé et chauffé offre un espace de vie supplémentaire avec une pièce de réception et sa cuisine équipée de 50m², un atelier, une buanderie/chaufferie et son garage. À l'extérieur, un double garage et le local piscine. La piscine couverte de 6m x 12m ainsi que le terrain de pétanque vous invitent à profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le parc paysager et son bassin offre un cadre idyllique pour se ressourcer et se détendre en toute quiétude. Pour les amoureux des animaux, une volière, un poulailler et un chenil pour abriter vos animaux de compagnie. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison familiale qui allie confort, modernité et nature. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille Chevreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 908629918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, une maison charmante et spacieuse située à Lion-en-Sullias, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 145 m², cette propriété construite en 1984 est en bon état et prête à accueillir votre famille. Elle dispose de trois chambres confortables et d'un vaste salon, parfaits pour vos moments de détente. L'intérieur est complété par un grenier et un sous-sol, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Vous bénéficierez également d'un parking intérieur sécurisé. À l'extérieur, une magnifique terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis qu'une piscine couverte avec un grand bassin vous promet des moments de loisirs inoubliables. Le jardin est un véritable havre de paix, avec un parc arboré et paysagé, équipé d'un système d'arrosage automatique. Des moments de détente en famille vous y attendent ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 13576

Situé à Sully-sur-Loire, cet immeuble de caractère développe environ 305 m² et s'inscrit dans l'histoire locale en tant qu'ancien hôtel restaurant. L'activité ayant cessé, le bien est aujourd'hui vendu uniquement en murs, offrant une base saine et structurée pour un nouveau projet à écrire. L'immeuble est élevé en partie sur cave et se compose de plusieurs espaces distincts. La partie restaurant comprend une salle, une cuisine, une arrière-cuisine, une réserve, une cave, une entrée et des sanitaires, formant un ensemble cohérent et fonctionnel. À l'étage, l'ancienne partie hôtel propose neuf chambres ainsi qu'une salle d'eau à rénover, avec un grenier au-dessus offrant des volumes complémentaires exploitables. Un studio indépendant vient compléter l'ensemble, apportant une première souplesse d'usage ou de rendement. Attenant à l'immeuble principal, une maison d'habitation d'environ 53 m² avec jardin, non intégrée aux plans initiaux, constituait le logement du tenancier. Elle comprend deux chambres et offre une solution idéale pour une occupation sur site, un logement de fonction ou un complément locatif selon le projet envisagé. La structure de l'immeuble est en bon état, ce qui permet d'envisager sereinement une reconversion ou une réhabilitation progressive. Des améliorations énergétiques sont à prévoir, dans une logique de valorisation globale et de montée en gamme du bien. Les volumes, la configuration et la multiplicité des accès ouvrent la porte à différents scénarios, sans contrainte technique rédhibitoire. Ce bien s'adresse avant tout à un acquéreur investisseur ou professionnel, capable de se projeter au-delà de l'usage initial. Il conviendra particulièrement à un porteur de projet souhaitant créer du logement locatif, une activité touristique repensée, des chambres meublées, un projet mixte habitation/activité, ou encore une transformation complète en immeuble résidentiel. Ce n'est pas un bien clé en main, mais une opportunité brute, sincère, avec une vraie marge de création de valeur pour celui qui saura exploiter son potentiel. Référence agence : 13709

Pavillon plain pied fonctionnel et lumineux - Proche LORRIS Situé à seulement 5 minutes de Lorris, charmante ville offrant tous les services essentiels (commerces, écoles, sports ...), cette maison conjugue confort du moderne et cadre de vie paisible en pleine campagne, avec un terrain sans aucun vis à vis. Ses atouts : - belle pièce de vie traversante avec cuisine équipée et verrière, - poêle à bois apportant une touche chaleureuse - 4 chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne - salle de bain avec double vasque et baignoire d'angle, - Terrasse avec vue totalement dégagée - Garage indépendant Idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie fonctionnel et au calme, cette maison allie modernité, espace et intimité. A découvrir sans tarder ! Référence agence : 13725

Située sur la commune des Bordes, dans un environnement résidentiel recherché pour son calme et sa qualité de vie, cette maison de 2004 développe 170 m² habitables dans un état irréprochable, pensée pour offrir un confort immédiat et durable. Dès l'entrée, les volumes impressionnent avec un vaste espace de vie de 55 m², ouvert, lumineux et parfaitement structuré, où chaque zone trouve naturellement sa place. L'ambiance est chaleureuse, contemporaine, avec une vraie cohérence entre les matériaux, les couleurs et la circulation des espaces. À l'extérieur, le terrain clos de 902 m², entièrement paysagé et sans vis-à-vis, prolonge cette sensation de bien-être avec deux terrasses et une piscine enterrée chauffée parfaitement intégrée, créant un cadre de vie privilégié, facile à entretenir et idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Les prestations sont à la hauteur du bien, avec une cuisine récente haut de gamme de 20 m², aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle, véritable atout au quotidien. La maison offre une organisation idéale avec 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée accompagnées d'une salle de bains, permettant une vie de plain-pied confortable et évolutive. À l'étage, les espaces sont généreux, avec notamment un dressing sur mesure de 15 m² qui apporte un vrai confort d'usage. Sur le plan énergétique, rien n'a été laissé au hasard : pompe à chaleur réversible pour le chauffage et la climatisation, poêle à bois pour l'ambiance et l'efficacité en hiver, chauffe-eau alimenté par panneaux solaires et isolation performante, le tout classé en C, garantissant maîtrise des consommations et confort toute l'année. Le garage double avec atelier vient compléter l'ensemble pour répondre à tous les besoins pratiques. L'adresse renforce encore l'attractivité du bien avec un accès à pied aux commerces, aux écoles (maternelle, primaire et collège) et un environnement sécurisé parfaitement adapté à une vie de famille. La Forêt d'orléans à 200 mètres. La proximité des axes Orléans – Montargis facilite les déplacements tout en conservant un cadre de vie paisible et recherché. Ici, tout est prêt, aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises et profitez immédiatement d'un bien abouti, cohérent et rare sur le secteur, pensé pour durer et accompagner sereinement ses futurs propriétaires. Référence agence : 13747

Découvrez cette maison à acheter à Autry-le-Châtel, située dans le département du Loiret, en région Centre. Cette propriété de caractère, nichée en territoire Giennois, entre Sologne de l'Est et Val de Loire, se trouve à seulement 1 heure 30 de Paris porte d'Orléans. Avec ses 329 m² habitables, cette maison dispose de 10 pièces principales dont 4 chambres à l'étage et une chambre ou bureau au rez-de-chaussée. Entièrement restaurée avec soin, elle offre des prestations de qualité, une magnifique vue sur un parc boisé de 11 hectares et un étang. La cuisine est équipée d'un magnifique piano La Cornue. Vous profiterez également d'une piscine intérieure avec Hammam et Sauna, ainsi qu'une terrasse orientée plein Sud. Un logement de gardien et un garage complètent cette offre. Pour plus d'informations sur cette vente de maison à Autry-le-Châtel, contactez Catherine PESERICO au 06 18 03 58 66 ou par mail : c.peserico@proprietes-privees.com.

Découvrez cette maison à vendre à Coullons, dans le département du Loiret, au cœur de la région Centre. Cet ensemble immobilier unique comprend une maison d'habitation spacieuse de 284 m², qui allie confort et fonctionnalité. Vous serez accueilli par une grande entrée menant à une pièce de vie lumineuse, à une salle à manger et à une cuisine entièrement aménagée et équipée. La maison dispose également d'un bureau, d'une suite parentale avec accès extérieur, de trois chambres supplémentaires, de deux salles de bains et de WC. À l'étage, une mezzanine d'environ 60 m² dessert une chambre avec salle de bain et WC. À l'extérieur, un terrain bien entretenu de 2900 m² vous attend, avec un garage, une piscine accompagnée d'un local technique, une cuisine d'été et un barbecue, le tout agrémenté d'une cour intérieure en pavé. En plus de la maison principale, un atelier professionnel de plus de 200 m² avec accès indépendant est parfait pour une activité professionnelle ou le stockage de véhicules de collection. Ce bien offre de nombreuses possibilités et un cadre de vie agréable. Une visite s'impose ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

iad France - Nisrine Koca vous propose : LONGÈRE + GÎTE Située à Saint-Benoît-sur-Loire dans le département du Loiret en région Centre, cette magnifique longère d'environ 200 m², entièrement rénovée et pleine de charme, est une véritable opportunité d'achat maison Saint-Benoît-sur-Loire. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la spacieuse pièce de vie de plus de 80 m², où une cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à un salon/séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. Son volume généreux et sa luminosité en font un espace convivial idéal pour accueillir. D'un côté, un bureau traversant mène à une buanderie avec accès à la terrasse. De l'autre, trois belles chambres dont une avec placards, un WC indépendant, une salle d'eau avec double vasque, et un WC avec un espace prévu pour une baignoire. Une pièce supplémentaire, avec accès indépendant sur l’extérieur, peut être aménagée selon vos besoins. À l'étage, les combles d'environ 95 m² sont déjà isolés et plaqués de magnifiques poutres apparentes, offrant un cachet unique et un potentiel exceptionnel pour créer des chambres, un espace de loisirs ou un bureau. À l'extérieur, une grande terrasse carrelée de 80 m² avec coin barbecue en pierre, un garage d'environ 23 m² attenant, plusieurs places de stationnement et une piscine hors sol complètent cet espace extérieur. Ce bien inclut également un gîte indépendant de 56 m², entièrement aménagé, idéal pour générer des revenus complémentaires ou accueillir des touristes. Système de chauffage individuel par radiateurs électriques et poêle à bois. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter du charme de cette maison Saint-Benoît-sur-Loire à vendre. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D, indice 249, classe climat B, indice 8. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Coullons, dans le département du Loiret, en région Centre. Située sur un terrain de 25 000 m² clos et arboré, elle dispose d'un étang privatif et d'une piscine, offrant un cadre idéal pour la vie de famille ou des projets d'accueil. Cette maison spacieuse comprend 8 grandes chambres, dont une suite parentale de 42 m², ainsi qu'un salon de 150 m², une salle à manger de 75 m² et une salle de billard/bar de 83 m². À seulement 1h50 de Paris et proche des axes routiers A77 et Briare, son emplacement est parfait pour profiter des attraits touristiques de la région. Vous apprécierez également son immense terrasse, son barbecue en dur et son pool house, qui en font un lieu idéal pour organiser des réceptions, des séminaires ou des activités de gîtes et chambres d'hôtes, en raison de la forte demande d'hébergement dans ce secteur. Cette propriété, en excellent état avec un DPE récent en C, dispose de matériaux de qualité, de vastes volumes et d'une cuisine entièrement équipée. Un garage pour 4 voitures, un atelier isolé de 50 m² et l'accès PMR avec ascenseur pneumatique facilitent le confort de vie. N'hésitez pas à me contacter pour une visite virtuelle ou pour plus d'informations sur cet achat maison à Coullons.

Magnifique Propriété Équestre avec sa grande Maison. Cette propriété vous attend avec ces 5 hectares Avec sa maison d'environ 300 m² , des Boxes à chevaux , Double garage, piscine, cave voutée et dépendances. Laissez-vous séduire par cette propriété rare et exceptionnelle, nichée au coeur d'un écrin de verdure, idéale pour les passionnés de chevaux et les amoureux de la nature. Une maison de caractère lumineuse et chaleureuse vous attend elle est composés : un salon en cathédrale avec sa cheminée , une cuisine indépendante, une véranda chauffée, plusieurs suites parentales. et laissez vous rêver par l'extérieur : - Une piscine pour vos moments de détente, lyner changé il y a 3 ans -Un double garage pour vos véhicules et équipements - Un environnement calme, sans vis-à-vis, entouré de verdure - une partie équeutée avec 6 boxes, une sellerie, poulinière le tout sur 5 hectares de prairies une majorité clôturées avec un plan d'eau, Que vous soyez cavalier, éleveur, ou à la recherche d'un cadre de vie paisible et raffiné, cette propriété offre un parfait équilibre entre prestige, nature et fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu d'exception. 07.68.98.10.76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nichée au fond d'une impasse paisible, cette bâtisse de caractère datant de 1850 attend ses futurs propriétaires pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. Alliant le charme de l'ancien et un calme absolu, cette demeure est une opportunité rare : elle offre un cadre de vie bucolique tout en restant intégralement accessible à pied depuis les commodités du centre-ville. Un intérieur spacieux et chaleureux : Dès l'entrée, le vestibule vous accueille et donne le ton : ici, l'espace est roi. Avec environ 190 m² habitables, cette maison est pensée pour la vie de famille : Laissez-vous séduire par un séjour ''cathédrale'' de plus de 50 m². Un volume spectaculaire, baigné de lumière, qui deviendra sans nul doute le théâtre de vos plus beaux moments de partage. Côté nuit : 5 chambres confortables accueillent famille et amis, complétées par deux salles de bains et deux WC. Un potentiel exceptionnel pour vos projets : Outre son habitation principale, cette propriété se distingue par ses annexes généreuses, parfaites pour un artisan, un collectionneur ou un passionné de bricolage : - Un atelier de 50 m² avec sa propre cave. - Un hangar de 50 m² surmonté d'un grenier. - Une superbe cave de 40 m², idéale pour la conservation de vos meilleurs crus. Un jardin, un écrin de verdure : Le terrain de 1695 m² est une invitation à la détente. Entièrement préservé des regards, ce magnifique jardin clos accueillera vos réceptions estivales. L'avis de votre conseiller : ''Ce que j'aime ici, c'est l'équilibre parfait entre le cachet historique et la fonctionnalité. C'est une maison qui a une âme, située dans un secteur de Lorris très recherché pour son calme et sa proximité.'' Référence agence : 13693

Vous cherchez une maison qui ne ressemble à aucune autre ? Ne cherchez plus. Située à deux pas du centre-ville et des commodités de Sully-sur-Loire, cette maison de 140 m² entièrement rénovée allie parfaitement charme, modernité et fonctionnalité. Dès l'entrée, le ton est donné : lumière traversante, volumes généreux et atmosphère chaleureuse. Le salon-séjour, spacieux et baigné de lumière, agrémenté d'un élégant poêle à bois, s'ouvre directement sur une belle terrasse. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et parfaitement pensée pour le quotidien avec de nombreux rangements mural. Le rez-de-chaussée offre également : une chambre confortable, une salle d'eau avec rangement mural, un WC indépendant, une buanderie et arrière-cuisine, un accès direct vers l'extérieur et le jardin. À l'étage, un véritable espace de vie supplémentaire : une mezzanine lumineuse idéale pour un coin lecture ou télétravail, 3 belles chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne + baignoire, dressing et rangements optimisés Un extérieur qui fait la différence : terrain clos et arboré de 1066 m², grande terrasse conviviale, piscine hors-sol, garage + atelier + dépendance + abri de jardin, puits et une borne de recharge pour véhicule électrique Les + qui la rendent unique : luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces, volumes et agencement parfaitement optimisés, prestations complètes (rare sur le secteur), proximité immédiate des commodités ... Des prestations techniques de qualité: La maison a fait l'objet d'une rénovation complète : Isolation performante, Menuiseries PVC double vitrage avec volet roulant électrique, Ravalement des Façades et gouttière récent, Plomberie et électricité entièrement refaite, Clôture en partie récente, Installation d'une borne de recharge électrique, Portail motorisé,... Tout à l'égout Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et modernité sans compromis. Bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder Cette annonce référence 327107 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BIRSEN TURKSOY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92204674300014. Prix du bien : 239 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2025 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Laïla Laghmiri vous propose : magnifique maison à vendre à Gien, dans le département du Loiret en région Centre, offrant 159m² d'espace, confort et modernité. Construite en 1975 et en excellent état, cette maison allie le charme de l'ancien et les commodités contemporaines. Avec trois étages et huit pièces spacieuses, elle est idéale pour toute la famille. Au sous-sol, vous trouverez un hall d'entrée avec un accès aux escaliers menant à l'étage, une buanderie, un WC, une salle de sport, la chaufferie et un garage. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon/séjour lumineux de 30m² donnant sur une terrasse avec pergola, une cuisine équipée séparée de 14m², une suite parentale avec salle de bain privative et dressing, ainsi qu'une chambre, une salle de bain et un WC. L'étage supérieur est composé d'un palier menant à deux grandes chambres lumineuses et deux bureaux/salles de jeu, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la maison offre deux terrasses, dont une avec pergola, idéal pour se détendre ou organiser des repas en plein air. Le jardin paysager et la piscine privée ajoutent une touche de sérénité à cet environnement. Le garage et le parc paysager complètent ce bien d'exception, situé à proximité des commodités et des écoles, faisant de cette maison à acheter à Gien le cadre parfait pour une vie de famille épanouie. Cette maison allie modernité, espace et confort, à visiter sans tarder pour découvrir son charme indéniable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laïla Laghmiri, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 802702274.

À vendre, magnifique propriété située à ISDES, dans le département du Loiret, région Centre. Cette belle demeure en Sologne s'étend sur un territoire de chasse d’environ 75 hectares et comprend de nombreuses dépendances, le tout entre Lamotte-Beuvron et Gien. La maison principale offre environ 500m2 de superficie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un débotté, une cuisine, un salon, une salle à manger, un bureau, une salle de billard, une salle de jeux et des WC. Le premier étage dispose d’un grand couloir menant à trois chambres avec salle de bains, dressering et une lingerie. Au deuxième étage, un couloir dessert six chambres, dont deux avec salle d’eau et WC. Une cave s'étend sur toute la surface du château. De plus, cette propriété comprend une piscine et un terrain de tennis, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Les nombreuses dépendances comprennent une maison de gardien, un rendez-vous de chasse, un grand hangar, des écuries, un garage, un atelier et un local technique. Le territoire inclut également un étang d’environ 1,1 hectare, une pièce d’eau, ainsi que des prairies et bois. Cette propriété à acheter à ISDES est idéale pour les amoureux de la nature et des belles demeures. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Contact : Martin ROBLEDO 06 24 89 40 51

Découvrez cette charmante maison à vendre à Ouzouer-sur-Loire, située dans le département du Loiret, en région Centre. Cette belle maison traditionnelle, construite en 1980, vous offre 8 pièces réparties sur deux niveaux, combinant confort et espace pour une qualité de vie idéale. En entrant, vous serez accueilli par un séjour spacieux et lumineux, une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Vous trouverez également 2 agréables chambres, un salon d'été et un cellier/buanderie. À l'étage, la maison comprend 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un autre WC. À l'extérieur, une vaste terrasse de 100m² surplombe un jardin arboré de 1513m², sans vis-à-vis, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les expositions Nord et Sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison à acheter à Ouzouer-sur-Loire est équipée de la fibre optique et d'un système d'assainissement collectif, ajoutant ainsi un confort moderne à ce bien chaleureux. De plus, la sécurité est assurée grâce à un interphone et à un système d'alarme. Pour les amateurs de nature, un espace extérieur avec piscine vous offre l'occasion de vous détendre en toute tranquillité. Un garage ouvert, un préau et un atelier complète cet ensemble, offrant suffisamment d'espaces de rangement. Contactez-moi sans hésiter pour davantage d'informations! Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALIX BAUDRY (EI), immatriculé au RSAC d'Orléans (45000) sous le numéro 83174608600022. Prix de vente : 239 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). Les performances énergétiques ont été évaluées le 16/02/2025, avec un score DPE de 158 kWhEP/m²/an et un score GES de 5 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2370,00 € et 3270,00 € par an, en tenant compte des prix moyens des énergies en 2023. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette superbe longère rénovée, datant de 1850, située dans la charmante commune de Les Bordes dans le département du Loiret, en région Centre. Idéale pour un achat maison Les Bordes, cette propriété offre une surface habitable de 337 m² et combine le charme de l'ancien avec le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un double séjour lumineux de 55 m² avec cheminée, une salle à manger agréable, une cuisine spacieuse, ainsi que 3 chambres, une buanderie, une salle de bain avec douche et 2 toilettes, offrant une harmonie parfaite entre les espaces de vie et de détente. À l'étage, le palier mène à une suite parentale avec dressing, une seconde chambre de 32 m², une salle de bains et une grande salle de jeux/salon, toutes conçues pour le confort et l'intimité. L'extérieur de la propriété est un véritable atout, avec une piscine intégrée dans son environnement, idéale pour des moments de joie en famille ou entre amis, ainsi qu'un jardin aménagé et arboré. En termes de confort, cette longère est équipée de la fibre optique pour un accès Internet rapide, d'une pompe à chaleur récente et de plusieurs cheminées. Cette maison Les Bordes à vendre offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Une occasion rare à ne pas manquer. Contactez-moi pour plus d'informations. Cette annonce référence 314982 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Alix Baudry (EI), immatriculé au RSAC d'Orléans (45000) sous le numéro 83174608600022. Prix du bien : 465 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 22/10/2024, avec un score DPE de 131 kWhEP/m²/an et un score GES de 4 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 2700,00 € et 3710,00 € par an, basé sur les prix moyens de l'année 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Ouzouer-sur-Loire, dans le Loiret et la région Centre, cette maison à vendre est idéalement située à proximité de tous commodités, dont une maison de santé, des écoles, et des associations. Le collège de Les Bordes est accessible par le ramassage scolaire. Ce joli pavillon, prêt à accueillir votre famille, nécessite peu de travaux. Il est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur air-air neuve. Cette maison Ouzouer-sur-Loire à vendre dispose d'une entrée avec vestiaire, d'un salon-séjour spacieux de 34 m², d'une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec un arrière-cuisine et un cellier. À l'étage, vous trouverez une chambre ou un bureau avec WC et lave-main, ainsi que quatre à cinq chambres et une salle de bains avec WC. Un double garage-atelier complète ce bien.À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 34 m² et d'une piscine couverte et chauffée par une pompe à chaleur (avec abri technique) sur un terrain de 886 m².Budget : 265000 Euros, honoraires à la charge des vendeurs. Pour visiter cette maison à acheter Ouzouer-sur-Loire et vous accompagner dans votre projet, contactez JC VILLEMOND au 06 98 83 36 42 ou par email à jc.villemond@proprietes-privees.com.

Gien à 1h30 de Paris À 10 mn du centre de Gien, cette magnifique propriété de 1900 en pierre est un véritable havre de paix pour votre famille. Cette propriété pleine de charme vous propose une cuisine aménagée et équipée, salon salle à manger de 30 m2 avec cheminée insert, véranda de 25 m2 + un poêle à granulés, 3 chambres dont une suite parentale, bureau , buanderie, 2 salles de bains, une salle déau, 4 WC + une maison d?amis de 40m2, garage , cave à vin, atelier. Toiture de 2017 . De la terrasse, vous profiterez pleinement de la vue sur le jardin et la piscine 5x10 chauffée, pool house. Le terrain de 4900 m2 entièrement clos, puits, verger abris jardin... Cette maison aux prestations de qualité.! Un produit exceptionnel à ne pas manquer... CONTACT : KHAYAT Paul Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d?ORLEAN sous le numéro 524 221 074.

À découvrir, cette propriété située à Bray-Saint-Aignan, dans le département du Loiret et la région Centre. Nichée à proximité de la forêt d'Orléans, cette ancienne bergerie s'étend sur un domaine d'environ 5 hectares, offrant un cadre de vie paisible et authentique. La propriété comprend une maison principale d'environ 300 m², une grange, un étang, une piscine, des dépendances ainsi qu'installations équestres avec 6 boxes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante et équipée, un séjour avec cheminée, un salon cathédrale également avec cheminée, une buanderie, un cellier, deux sanitaires et une salle de bains. Une chambre dispose d'une salle d’eau privative, ainsi qu’une véranda chauffée pour apprécier le paysage en toute saison. À l'étage, un bureau en mezzanine, des sanitaires séparés et trois chambres supplémentaires sont présents. Les extérieurs offrent de belles prestations : une grange d’environ 100 m² pour accueillir plusieurs véhicules, un atelier, une serre, une piscine, un étang et une cave aménagée pour conserver vos plus belles cuvées. La partie équestre est bien pensée : six boxes à chevaux, dont un pour poulinage, ainsi qu'un espace de stockage pour le fourrage. Parfait pour les passionnés d’équitation, avec un accès direct à la forêt d'Orléans. DPE D/ D. Prix HAI : 411.450 € (Prix net vendeur : 390.000 € - honoraires de 5,5 % à la charge de l'acquéreur). Contact : Benjamin FERREIRA (EI) au +33 (0)6.67.32.32.99 ou par email à b.ferreira@barnes-international.com. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site : www.géorisques.gouv.fr.

SAINT BRISSON SUR LOIRE MAISON EN PARFAIT ÉTAT de 180m2 env. comprenant : RDC : Entrée, salon/séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée, chambre, bureau, salle de bains, cellier, wc 1er étage : Palier, 4 chambres, salle de douche, wc Préau Double vitrage Aluminium - Volets roulants Piscine 10m x 5m (liner neuf) Terrain d'environ 3050m2 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située sur la commune des Bordes, dans un environnement résidentiel recherché pour son calme et sa qualité de vie, cette maison de 2004 développe 170 m² habitables dans un état irréprochable, pensée pour offrir un confort immédiat et durable. Dès l'entrée, les volumes impressionnent avec un vaste espace de vie de 55 m², ouvert, lumineux et parfaitement structuré, où chaque zone trouve naturellement sa place. L'ambiance est chaleureuse, contemporaine, avec une vraie cohérence entre les matériaux, les couleurs et la circulation des espaces. À l'extérieur, le terrain clos de 902 m², entièrement paysagé et sans vis-à-vis, prolonge cette sensation de bien-être avec deux terrasses et une piscine enterrée chauffée parfaitement intégrée, créant un cadre de vie privilégié, facile à entretenir et idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Les prestations sont à la hauteur du bien, avec une cuisine récente haut de gamme de 20 m², aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle, véritable atout au quotidien. La maison offre une organisation idéale avec 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée accompagnées d'une salle de bains, permettant une vie de plain-pied confortable et évolutive. À l'étage, les espaces sont généreux, avec notamment un dressing sur mesure de 15 m² qui apporte un vrai confort d'usage. Sur le plan énergétique, rien n'a été laissé au hasard : pompe à chaleur réversible pour le chauffage et la climatisation, poêle à bois pour l'ambiance et l'efficacité en hiver, chauffe-eau alimenté par panneaux solaires et isolation performante, le tout classé en C, garantissant maîtrise des consommations et confort toute l'année. Le garage double avec atelier vient compléter l'ensemble pour répondre à tous les besoins pratiques. L'adresse renforce encore l'attractivité du bien avec un accès à pied aux commerces, aux écoles (maternelle, primaire et collège) et un environnement sécurisé parfaitement adapté à une vie de famille. La Forêt d'orléans à 200 mètres. La proximité des axes Orléans – Montargis facilite les déplacements tout en conservant un cadre de vie paisible et recherché. Ici, tout est prêt, aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises et profitez immédiatement d'un bien abouti, cohérent et rare sur le secteur, pensé pour durer et accompagner sereinement ses futurs propriétaires. Référence agence : 13747

Je vous propose cette très jolie maison, avec quelques petits rafraîchissements à effectuer, située dans un village proche de tous les commerces, des écoles et d'un collège, avec une piste cyclable permettant de rejoindre LES BORDES et son COLLEGE Ce bien vous offre au rez de chaussée une entrée, un séjour, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain, ainsi qu'une buanderie. A l'étage, vous trouverez une mezzanine, trois chambres, un dressing, une salle d'eau. Pour compléter cet ensemble immobilier, vous disposerez également d'un grand garage double, d'un abri à bois, d'un barbecue et d'une piscine hors sol, ainsi qu'une grande terrasse. Prix 215000 euros Honoraires a la charge des vendeurs A ce prix, ce bien pourra accueillir votre famille et vos amis sans aucun problème. ? DPE 220 - GES 7 consommation 2070 euros - 2850 euros Contactez-moi au 06 98 83 36 42 ou jc.villemond@proprietes-privees.com Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Budget : 215000 Euros Honoraires a la charge des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez JC VILLEMOND au 06 98 83 36 42 ou par courriel à jc.villemond@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jc villemond agissant en conseiller immobilier indépendant sous portage salarial Mandat réf : 442340 JCV .Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude VILLEMOND, au 0698833642 ou par courriel à jc.villemond@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude VILLEMOND, au 0698833642 ou par courriel à jc.villemond@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Claude VILLEMOND, conseiller immobilier indépendant à Les Bordes, sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Coup de cœur du secteur

429 000 €

2 167 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 198 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Lion-en-Sullias (45)

A MONTEREAU (45260) Environnement calme et verdoyant, avec vue dégagée, venez découvrir cette superbe maison écologique à ossature bois, construite en 2017, alliant confort moderne, volumes généreux et excellentes performances énergétiques DPE À. Implantée sur un terrain arboré et entièrement clôturé d'environ 4 778 m2, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. D'une superficie d'environ 198 m2 : elle se compose au RDC d'une entrée avec placard ouvre sur un spacieux salon/séjour lumineux de 37 m2, équipé d'un poêle à granulés. La cuisine est aménagée et entièrement équipée. Un cellier/buanderie avec arrière-cuisine complète cet espace. Un couloir dessert trois grandes chambres de plus de 14 m2 chacune, toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque. L'étage se compose de deux grandes chambres de plus de 18 m2, d'un palier, de deux bureaux idéals pour le télétravail, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce dédiée au dressing. Dépendances & extérieurs Garage attenant isolé de 35 m2, avec porte motorisée et grenier Garage indépendant supplémentaire Piscine couverte Terrasse avec pergola bioclimatique lumineuse récente Portail électrique LES ATOUTS : DPE : A (exceptionnel) faible consommation annuelle Panneaux solaires (2019) avec un revenu annuel d'environ 650 EUR VMC double flux Triple vitrage Vide sanitaire Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez-moi, Sabine D. (EI) au 06.73.97.35.05. ou par mail : sabine.debusschere@c-limmo.fr Agent commercial No 891 273 054 au RCAS de Sens. Pour de nouveaux projets mes estimations sont OFFERTES. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANCIENNE FERME DE SOLOGNE RENOVEE Entre Loire et Sologne, située à 3 000 mètres du fleuve Royal Dans une commune de Sologne à 10 kms de Sully sur Loire, à 30 minutes d’Orléans, 1h40 de Paris, à moins de 500 mètres du centre du village avec école, commerces, mairie et accessible aisément à pied par un chemin très calme. Sur 18 765 m² de terrain, dont un parc de 7 580 m² clos avec une cour carrée, une sapinière et un verger, le reste en prairie et bois. Cette ferme a une surface utile d’environ 350 m² + 280 m² de dépendances et annexes. L’habitation principale comprend : Au rez de chaussée : une entrée débotté, une grande cuisine équipée de 30 m² avec une cheminée et des accès vers la cour intérieure, les terrasses et le jardin, un espace de vie de 60 m2 salon salle à manger avec cheminée, poutres et sortie jardin, un débarras-buanderie, des toilettes, une chambre avec dressing et salle de bains. Une véranda chauffée avec SPA jacuzzi 4 places et un espace salon avec des baies vitrées coulissantes donnant accès aux terrasses et jardin. Puis une partie communicante mais aussi avec une entrée indépendante comprenant une entrée, un bureau, une chambre, une salle d’eau wc. A l’étage : un dégagement, une grande pièce, une chambre, une salle d’eau avec wc, un débarras. Au dernier niveau : un grand grenier aménageable. Puis des dépendances, une grange R+1, un préau, un atelier, la chaufferie avec chaudière à granulés de bois avec silo, un abri à bois. A l’extérieur : une piscine chauffée par pompe à chaleur. Une grande terrasse avec un coin salon. Deux puits, un double réseau d’arrosage eau de ville et eau des puits. Un portail automatique. L’ensemble a été rénové et parfaitement entretenu, belles prestations, beaux éléments anciens, pierres apparentes, poutres. La propriété est au calme. Ce bien peut répondre à divers projets de chambres d’hôtes, gîtes, accueil de chevaux, activité professionnelle avec bureaux indépendants etc.

Située dans un hameau paisible de Lorris, cette maison d'environ 108 m² habitables vous séduira par ses volumes et son cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous découvrez une véranda lumineuse de 22 m², idéale pour profiter de chaque saison. La maison se compose d'une pièce de vie de 30 m² donnant sur une cuisine semi-ouverte et équipée. Un couloir dessert ensuite 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une chaufferie et d'un grenier aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire. À noter que la maison est actuellement chauffée au fioul, ce qui explique son classement DPE en F. Des solutions existent pour améliorer significativement ses performances énergétiques et valoriser davantage son confort. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : Un terrain arboré de 3 750 m² vous entoure, invitant à la détente et aux moments conviviaux. Une piscine vient compléter cet espace de loisirs, ainsi qu'une annexe d'environ 31 m² pour vos projets ou rangements. Et pour couronner le tout, au fond du jardin, coule tranquillement le cours d'eau « La Trève ». Sa présence apporte une atmosphère unique de sérénité et de déconnexion, comme une parenthèse hors du temps. Cette annonce référence 301054 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA SANTANA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91263608100016. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2025 Score DPE : 319 kWhEP/m²/an Score GES : 99 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4330.00 € et 5910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

188 000 €

1 016 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 185 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Lion-en-Sullias (45)

iad France - Florence Leger vous propose à la vente cette charmante longère située à Saint-Brisson-sur-Loire dans le département du Loiret, région Centre. À quelques minutes de Gien et sur le passage de la Loire à vélos, cette maison à acheter à Saint-Brisson-sur-Loire bénéficie de 185 m² habitables offrant de vastes espaces de vie, idéale pour des projets familiaux ou pour un gîte/chambres d’hôtes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois entrées, un séjour lumineux avec cheminée, un salon pouvant servir de chambre, une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier avec point d'eau dessert trois agréables chambres, dont une équipée d'une cuisine, ainsi qu'un grenier aménageable. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain spacieux de 1 730 m², comprenant des espaces potagers, un préau, de nombreuses dépendances (grange, cave, chaufferie, garages…) et une piscine creusée à rénover, idéale pour vos moments de détente. Les atouts de cette maison à Saint-Brisson-sur-Loire incluent une isolation extérieure et du double vitrage, permettant de belles possibilités d’aménagement grâce à ses grands volumes. C'est un bien rare sur le secteur, alliant charme, espace et potentiel d'évolution. Ne tardez pas à visiter!

iad France - Samira Galy vous propose à la vente cette maison traditionnelle de 84 m² située à Viglain, dans le département du Loiret en région Centre. Bénéficiant d'un grand terrain de 3 hectares, cette maison de 2005 est en excellent état et offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amateurs de nature. La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une chambre avec dressing intégré au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau et de deux toilettes. À l'étage, une mezzanine peut servir de bureau ou d'espace de loisirs, ainsi que deux chambres supplémentaires. Le terrain, clôturé et arboré, compte également un étang, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un environnement naturel exceptionnel. En matière de confort, la maison est équipée d'un chauffage combinant cheminée à bois et chauffage électrique, sans travaux à prévoir. C'est une belle opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Viglain. Visite recommandée pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Galy, mandataire indépendant en immobilier.

Proche Sully sur Loire. Maison de caractère sur un terrain clos de 989 m² comprenant : Entrée, cuisine aménagée, salon séjour avec cheminée insert, 4 chambres, 2 salles de bain, 2 wc. Garage attenant, cellier, terrasse. Double garage indépendant. Piscine hors-sol, barbecue et abri à bois. Disponible mai 2025. Ref : Honoraires inclus de 4.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 206 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2021.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, maison de charme située à Sully-sur-Loire, dans le département du Loiret, en région Centre. Proche de la Loire et de la Sologne, cette maison spacieuse de 270 m² habitables se trouve à seulement 1h45 de Paris et à 45 minutes d'Orléans. Elle est implantée dans un terrain clos et paysagé de 2 548 m², offrant un cadre calme et serein. Cette propriété se caractérise par des prestations de qualité et une attention particulière portée aux détails, avec de magnifiques hauteurs sous plafond, des parquets anciens, des tomettes, des moulures et des poutres apparentes créant une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un bureau, un salon-séjour lumineux de 47 m² avec cheminée, une cuisine spacieuse, une buanderie avec cellier, ainsi qu'une suite parentale de 32 m². À l'étage, quatre chambres généreuses et une salle de bains avec douche complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une terrasse sans vis-à-vis attenante à la cuisine et au salon, d'une piscine chauffée (10x5), d'un double garage motorisé et d'un chalet en bois pour le rangement. Cette maison est entièrement sécurisée avec un portail motorisé et un visiophone. idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle représente un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder. Dossier complet et visite virtuelle sont disponibles sur demande après un entretien téléphonique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 182 828 - Greffe de ORLEANS) Sylvain CAUQUIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 02 17 25 25 - Réf.925357.

? Maison de plain-pied avec gros potentiel + terrain constructible Située dans un environnement calme et verdoyant, à 27 min d'Orléans Sud et 15 min de Sully-sur-Loire, cette maison de 91 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Composition : Salon/séjour lumineux + cuisine indépendante 4 chambres Salle de bain et WC séparés Possibilité d'ouvrir une chambre pour agrandir la pièce de vie Confort existant :Insert avec soufflerie, tableau électrique remis aux normes (2018), isolation par soufflage. Extérieur : Terrain constructible de 1 761 m² avec double accès (division possible) Dépendance de 31 m² Terrasse + piscine à rénover ? Idéal projet familial, locatif ou patrimonial.Accompagnement possible sur la rénovation et les aides disponibles. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1295.00 € et 1753.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Bruce DUPUY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921 434 072. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Belle maison lumineuse et parfaitement entretenue, édifiée sur sous-sol total.Elle se compose d'une entrée avec WC, d'un agréable séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres, dont une en rez-de-chaussée. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et une véranda chauffée offrant une vue directe sur la piscine couverte. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces de rangement et de stationnement.À l'extérieur, plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble : un hangar pour camping-car, un second hangar indépendant, une cuisine d'été, un haut-vent, un abri bois et un vaste terrain paysager de 7 698 m². Un bien rare à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.