Achat Maison à Lixy (89) avec jardin : 407 annonces

Coup de cœur du secteur

336 000 €

1 577 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 213 m²
• 6 chambres
• 

Lixy (89)

Maison idéale pour vivre ensemble en toute autonomie – Lixy Ensemble de maisons anciennes rénovées, parfait pour amis ou familles multi?générationnelles. Chaque logement a son entrée et ses sanitaires privatifs. Jardin paisible, terrasse, dépendances. Toiture neuve. Quelques rafraîchissements à prévoir. - Maison 1?: cuisine + arrière?cuisine, salle à manger avec poêle, 2 chambres, bureau, salle de bain, chambre d'hôte indépendante avec WC + salle d eau - Maison 2?: cuisine avec four à pain, 1 chambre RDC avec salle d eau, à l'étage 2 suites - Maison 3?: 1 suite indépendante - Plus?: cave, chaufferie, crypte historique aux splendides arches Commodités proches. Entre Montereau (Pass Navigo) et Sens. Campagne et châteaux à proximité. Contact: MP pour infos et visite Maison idéale pour la vie ensemble… en toute autonomie Honoraires inclus de 8.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930.00 € et 3990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Jennifer Daoudi vous propose : Charmante longère de village avec jardin à Lixy, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Si vous envisagez un achat maison Lixy, cette propriété pourrait être votre coup de cœur. Avec ses 85 m² habitable et son terrain de 650 m², cette maison à vendre offre un espace de vie spacieux idéal pour une petite famille ou un couple. Elle dispose de 3 pièces, incluant une chambre confortable, ainsi que de 2 toilettes et une salle d'eau pour plus de praticité. La cuisine bien équipée invite à préparer de savoureux repas en famille ou entre amis. Le vaste jardin, propice aux moments de détente, vous permettra de profiter des jours ensoleillés, que ce soit pour prendre le petit-déjeuner sur la terrasse ou organiser des barbecues en plein air. La maison est en bon état et prête à accueillir ses nouveaux occupants dans les meilleures conditions, avec un système de chauffage individuel par insert à bois ou poêle à pellets assurant confort durant l'hiver. Située dans le charmant village de Lixy, cette maison à acheter offre un cadre de vie authentique, loin de l'agitation urbaine, tout en restant proche des commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement préservé et verdoyant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette longère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Daoudi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 807833611.

À vendre : charmante maison de plain-pied à Égreville, située dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, à seulement 30 minutes au sud de Fontainebleau. Cette maison Égreville à vendre comprend 3 chambres lumineuses, un séjour atypique agrémenté d'une cheminée centrale, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Le sous-sol total offre un espace supplémentaire pratique. Vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré d'environ 1500 m², ainsi que d'une terrasse agréable. Idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible tout en ayant accès aux commerces et écoles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Égreville.

Nous vous proposons ce grand pavillon d'architecte, une construction de qualité avec de bonnes performances énergétiques. Elle est située à SENS à proximité du lycée et à 1 kilomètre du centre-ville. Vous aurez donc accès à tous les commerces, écoles et commodités aisément. Son rez-de-chaussée accessible de plain-pied comprend un grand et lumineux séjour ouvert sur une cuisine, deux chambres, une grande salle de bains et un WC. L'étage est composé d'une grande mezzanine desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC. La maison dispose de nombreux rangements ainsi que d'un sous-sol total avec notamment un double garage, et de nombreuses places de parking. Le terrain d'environ 1500 m2 est particulièrement grand et agréable, avec une belle terrasse et suffisamment de place pour un projet de piscine. Venez découvrir cette maison, CONTACTEZ Corentin DENIS au 06 64 53 83 89 pour une visite ! Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de SENS sous le numéro : 839 103 488 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement paisible et verdoyant, sur la commune de Lorrez-le-Bocage-Préaux, cette charmante maison vous séduira par son cadre naturel tout en restant à proximité des commodités. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine, un salon, un séjour, un wc ainsi qu'une chambre avec pièce d'eau, offrant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, un couloir distribue trois belles chambres, chacune bénéficiant d'agréables balcons, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Un sous-sol total complète ce bien, comprenant une chambre, une pièce supplémentaire, un atelier et un garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. Pour profiter pleinement des beaux jours, vous disposerez d'un agréable jardin ainsi que d'un sous-bois, idéal pour les amoureux de la nature. A découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe. Référence agence : 3734

Découvrez en exclusivité cette magnifique maison rénovée à Paron (89100), idéalement située à deux pas de la mairie, de la gare et des écoles, offrant un confort exceptionnel et un cadre de vie privilégié ! Cette charmante résidence a été entièrement refaite à neuf, intégrant une isolation performante pour un confort optimal au quotidien. Découvrez cette maison unique sur le marché, proposant un grand salon, une cuisine attenante aménagée et équipée, 4 belles chambres, une chaufferie, une buanderie et un dressing. Sur un terrain généreux de 1165 m², vous profiterez d'un espace extérieur parfait pour vos jardins, vos activités en famille ou vos soirées conviviales. De plus, une dépendance aménagée de 50 m², véritable atout, peut servir de salle des fêtes pour vos événements ou être transformée en un charmant appartement indépendant, ajoutant une valeur supplémentaire à cette propriété déjà exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant modernité, espace et localisation idéale ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix.

iad France - Alexandre Chenaoui vous présente une **maison à acheter à Sens**, dans le département de l'Yonne, au cœur de la région Bourgogne. Cette charmante maison de ville de 103m² dispose d'un jardin et d'un garage, offrant ainsi un cadre de vie paisible et pratique pour toute la famille. Avec 5 pièces réparties sur 2 étages, cette maison comprend 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau et 2 toilettes, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. **Détails des pièces :** Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée vous attend, propice aux moments conviviaux en famille. Les salles d'eau et toilettes apportent une/utilité indéniable pour votre confort. Les chambres sont lumineuses, créant un espace de repos agréable pour tous. Le garage en sous-sol facilite le stationnement et offre un espace de rangement supplémentaire. Le jardin, quant à lui, permet de profiter des journées ensoleillées et constitue un espace vert privé pour vos moments de détente. **Atouts de la maison :** - Jardin agréable pour des moments en extérieur - Garage pour un stationnement sécurisé - Environnement calme et adapté aux familles - Proximité avec la zone commerciale et le centre-ville (à 1km) Située dans un quartier prisé de Sens, cette maison à vendre est en bon état général et ne nécessite pas de travaux. Idéale pour une vie de famille épanouie, cette maison offre un cadre chaleureux et fonctionnel. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison à vendre à Sens. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Alexandre Chenaoui, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 918621681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Maison de luxe à SENS, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. À seulement 1h20 de Paris, cette magnifique propriété bourguignonne, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, s'étend sur 220 m². Elle comprend une maison principale, un studio d'amis indépendant et une grange attenante, le tout sur un jardin clos de murs de 1460 m². Derrière une superbe grille en fer forgé, l'allée en pavés de grès mène aux entrées de la maison et des dépendances. Vous découvrirez une grande entrée avec penderie, une vaste cuisine et salle à manger de 45 m², dotée d'une première cuisine avec plan en granit et piano Lacanche, d'un barbecue intérieur et d'une cheminée. La salle à manger offre un accès à la double cave comprenant cellier et cave voûtée. Le salon cathédrale de 40 m², lumineux grâce à sa verrière, dispose d'une cheminée du 18ème siècle et d'un revêtement de marbre blanc au sol. Un escalier en marbre, sécurisé par une rampe en fer forgé sur mesure, conduit à la mezzanine et à l'étage. L'aile droite de la maison comprend un grand dressing, deux chambres de plain-pied, une salle de bain avec douche italienne et un WC. Le second escalier mène à une pièce palière avec bureau, dessert une belle salle d'eau avec double vasque et trois chambres, dont une avec accès à la mezzanine. À l'extrémité de la maison, la grange de 65 m² possède unechaufferie et une buanderie. Une autre dépendance avec préau couvert pour deux voitures mène à un agréable studio d'amis de 20 m². Le jardin clos, complété par un verger bordé d'un grand parc privé voisin, offre une cour d'accueil en pavés, un massif fleuri avec arrosage automatique, un petit chenil et une grande terrasse. Le terrain est piscinable et tout à l'égout est accessible à plusieurs endroits pour la création d'un pool house. Dans un quartier résidentiel calme, à 50 mètres d'une rivière, cette maison de luxe à SENS est idéalement située, avec commerces à proximité et une gare à 5 minutes. Cette propriété jouit d'une belle rénovation aux finitions de grande qualité et d'une excellente isolation, avec un chauffage au gaz de ville récent. DPE : C 157 kw/m²/an et C 29 kgCO²/m²/an. Montant estimé de la facture énergétique entre 3200 et 4380 euros. De nombreuses photos et renseignements sont disponibles sur notre site. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre située dans la charmante commune de Nailly, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Profitez d'un cadre de vie agréable, entouré de paysages pittoresques et à proximité de toutes les commodités, telles que des écoles et des commerces. Cette propriété reste également à une distance raisonnable des grands axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements. Avec ses 103 m² sur un terrain de 1826 m², cette maison à acheter à Nailly offre une disposition fonctionnelle répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon spacieux avec poêle à bois, s'ouvrant sur une belle terrasse avec vue dégagée. La cuisine est entièrement équipée, et vous disposerez également d'une chambre, d'une salle de bains, d'un wc, ainsi que d'une terrasse côté jardin. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec wc et un palier viennent compléter l'ensemble. Un sous-sol total compartimenté, un appentis et une cabane de jardin viennent ajouter des atouts à cette maison. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 169 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : 0680714951, E-mail : vilma.beqja@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979.

A 5 minutes de SENS et de la gare, MAISON de 135m2 et sa dépendance sur son jardin de 1165m2 Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour salon de 30m2 lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée équipée, ainsi que d'une chambre. A l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. Sous-sol complet comprenant une salle d'eau rénovée récemment, une chaufferie et une pièce. Maison totalement rénovée. Isolation extérieure refaite. Pour compléter ce bien, une dépendance de 50m2 pour les invités. Jardin agréable entourant la maison. Ecole, collège et commerces à proximité. DPE C Consommation énergétique entre 1210 et 1690 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bin est exposé sont consultables sur le site georisques : www;georisques.gouv.fr

iad France - Jessica Bourdin vous présente à la vente cette maison située à Flagy, dans le département de Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France. À seulement 10 km de Moret-sur-Loing et de Montereau-Fault-Yonne, cette maison ancienne rénovée au cœur du village de Flagy saura vous séduire. Avec un DPE classé en classe énergétique C, elle offre une cuisine aménagée et équipée, un séjour chaleureux doté d'une cheminée, un cellier, une salle d'eau et des WC. À l'étage, trois chambres, des WC supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau complètent cet espace de vie. Vous profiterez également d'un garage avec grenier, de deux pièces en sous-sol et d'un terrain clos d'environ 350 m² agrémenté d'un bûcher. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour toutes les personnes intéressées par un achat de maison à Flagy, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Bastien Boulet vous présente cette maison atypique à Champigny, située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce petit village paisible dispose d'écoles, d'une gare et de commerces, idéale pour un achat maison Champigny. La maison à vendre offre environ 150 m² habitables répartis comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour cathédrale avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une pièce avec chaudière (prédisposition pour une salle d'eau) et une chambre parentale avec salle de bains et WC. À l'étage, la mezzanine dessert deux chambres et une pièce pouvant être aménagée en WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un préau, d'une terrasse, d'un puits et d'une cave, le tout sur un terrain entièrement clos d'environ 684 m². Equipements récents : fenêtres en double vitrage PVC et chaudière au gaz de ville avec ballon d'eau chaude. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Bastien iad France. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 26. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Bastien Boulet, mandataire indépendant en immobilier, enregistré au RSAC de MELUN sous le numéro 978273399.

À la recherche d'une maison à acheter à Nailly dans le département de l'Yonne en région Bourgogne ? Cette spacieuse maison d'environ 155 m², située dans un cadre calme et agréable, est maintenant en vente. Proche des commodités et de la gare de Sens (avec un accès à Paris en seulement 55 minutes), elle offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort et tranquillité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC, un bureau, une cuisine moderne et équipée avec un accès à la terrasse côté jardin, ainsi qu'un lumineux séjour donnant sur deux terrasses. Le salon, cosy et accueillant, complète cet espace de vie.À l'étage, un palier dessert une salle de bains avec baignoire et douche, des WC séparés, quatre chambres et une pièce polyvalente.Le tout est édifié sur un sous-sol total compartimenté avec un cellier, un garage et un atelier, idéal pour un rangement supplémentaire.Cette maison à Nailly à vendre dispose de prestations de qualité, habitable immédiatement sans travaux à prévoir.Côté équipements : fenêtres PVC double vitrage, fibre optique, isolation performante, et DPE classé C.À l'extérieur, vous apprécierez un jardin clos et entretenu, sans vis-à-vis, ainsi qu'une grande terrasse abritée par une pergola, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.Les points forts de ce bien : maison lumineuse et spacieuse, quatre chambres idéales pour une famille, habitable immédiatement avec de belles prestations, environnement calme et proche de Sens et de la gare, jardin agréable et intime.Ne manquez pas cette belle opportunité alliant confort, espace et qualité de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Nichée dans l'Yonne, en plein cœur de la Bourgogne Franche-Comté, cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 1h30 de la capitale et à 15km de Sens comme de l'accès autoroutier. Installée au sein d'un bourg animé, elle surplombe les eaux de l'Yonne. La Demeure Cette belle demeure bourgeoise du XIXe siècle dévoile son élégance néoclassique à travers de superbes colonnades et terrasses étagées sur trois niveaux. Édifiée en Moellons et pierres appareillés à la chaux, recouverts d’enduits, elle est intégralement restaurée et propose 621m² de surfaces habitables, accueillant divers salons d'apparat, 15 chambres — majoritairement dotées de leur salle d'eau attitrée — et un ascenseur reliant l'ensemble des étages. Le confort contemporain est garanti par un dispositif de chauffage géothermique haute performance. Distribution •Niveau jardin : Véranda, hall d'entrée, grand salon, salle de billard, cuisine, salle à manger, atelier, WC, suite parentale avec salle de bains et salle d'eau •Niveau 1 : Palier, dégagements, WC, salon, bureau, 3 chambres, 3 salles d'eau, terrasse et balcon •Niveau 2 : Palier, dégagements, couloir, WC, cuisine, salon avec balcon, 4 chambres avec salles d'eau •Niveau 3 : 7 chambres dont 4 avec salles d'eau attenantes, grenier, local technique •Niveau inférieur : Chaufferie contemporaine, buanderie, multiples espaces de stockage et caves voûtées Les Annexes Anciennes écuries réhabilitées (90m²) : un bel espace de réception et une cuisine aménagée. Autres constructions : halle couverte, petite maison autonome, entrepôt à bois, entrepôt attenant à la salle de réception, abri parking, hangar pour matériel agricole. Le Domaine Beau parc paysager à l'anglaise de 3,4 hectares, intégralement ceint de murs. Enrichi d'essences séculaires, de vergers et de parterres fleuris, il est sillonné par un ruisseau et dévoile des panoramas exceptionnels sur la vallée de l'Yonne. Il est également possible d'acquérir une maison de gardien à l'entrée du domaine et de remonter une ruine d'environ 200m².

À vendre – Charmant pavillon rénové de 3 chambres à Villebougis, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Situé dans un cadre calme et agréable, à seulement 11 km de Sens et proche des commodités, ce pavillon, rénové avec soin en 2018, propose de beaux volumes et une qualité de vie paisible. Description du bien : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur un spacieux séjour de 50 m², lumineux et convivial. - Une chambre de plain-pied. - Une salle d’eau récente avec douche à l'italienne et WC. À l’étage, un palier dessert : - Deux chambres confortables. Côté extérieurs : - Une agréable terrasse de 35 m². - Une dépendance de 40 m², parfaite pour un garage, un atelier ou à aménager selon vos projets. - Un joli jardin plat de 1 380 m², bien entretenu, avec peu de vis-à-vis. Informations complémentaires : - Maison habitable de suite, aucun travaux à prévoir. - Double vitrage PVC, chauffage par Pompe à Chaleur Air/Air et poêle à granulés. - Prestations modernes et fonctionnelles. Cette maison à acheter à Villebougis est idéale pour une famille ou un projet d'investissement à la campagne tout en restant proche de la ville. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter!

Bien le moins consommateur d'énergie

365 000 €

2 466 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 148 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Lixy (89)

À la recherche d'une maison à acheter à Voulx, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France ? Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2015, idéalement située au cœur d'un bourg avec commerces. Offrant des prestations de qualité et un excellent niveau de performance énergétique (classe A), cette maison allie confort et économies au quotidien. Avec ses 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, elle vous garantit un cadre de vie agréable. La pièce de vie spacieuse d'environ 56 m² s'ouvre sur une terrasse et une piscine couverte et chauffée, créant ainsi un espace convivial pour profiter de l'extérieur. Le sous-sol total permet de stationner jusqu'à trois véhicules et de bénéficier d'espaces supplémentaires, tels qu'une salle de jeux ou une pièce de loisirs. Le terrain de 1 131 m² est entièrement clos, idéal pour les enfants et les animaux. Située à seulement 15 minutes de la gare de Montereau (ligne R, Paris Gare de Lyon), avec accès facile aux écoles et services, cette maison à vendre à Voulx est clé en main et prête à accueillir votre famille. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Cécilia Lisboa vous propose: A VISITER SANS TARDER - Charmante Maison de Plain-Pied à Saint-Valérien Construite en 2010, cette maison saura vous séduire par son agencement fonctionnel. D'une superficie de 114m², cette maison offre un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux, une salle à manger et une cuisine ouverte, d'un cellier. Elle dispose également de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. La maison bénéficie d'un jardin spacieux qui vous offrira des moments de détente en plein air et un bel espace de jeux pour les enfants. Idéal pour ceux en quête de sérénité et de nature à proximité de la ville. Chauffage poêle à granulés et électrique/ Double vitrage PCV /Volets roulants électriques / Plusieurs places de stationnement possible dans la cour dont 2 avec carport/ Assainissement individuel adapté. Contactez-moi vite pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Lisboa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 837490648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à THOURY FEROTTES, située en Seine-et-Marne et en Île-de-France, à seulement une heure de Paris. Proche des gares de Moret - Veneux les Sablons et Montereau Fault Yonne (ligne R), ainsi que des accès aux autoroutes A5 et A6, cette maison familiale vous attend dans un village pittoresque au cœur de la vallée de l'Orvanne, à proximité du golf de la Forteresse. D'une superficie habitable de 117m², cette maison THOURY FEROTTES à vendre offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête de calme et de nature. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse, un lumineux salon-salle à manger, un coin bureau, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une avec dressing, accompagnées d'une salle de bains et de WC séparés. En complément, un sous-sol total d'environ 60m² offre un potentiel d'aménagement intéressant, ainsi qu'une pièce attenante à la maison. Le jardin verdoyant de 919m², à l'arrière, vous permettra de profiter de la sérénité du fleuve de l'Orvanne. Le bien se situe dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant à quelques minutes des commodités locales. N'attendez plus pour prendre rendez-vous avec notre conseiller et découvrir tous les atouts de cette vente maison THOURY FEROTTES, un bien rare sur le marché.

À vendre : charmante maison de plain-pied à Bazoches-sur-le-Betz dans le département du Loiret, en région Centre. Limitrophe de l'Yonne, cette maison construite en 2006 se situe dans un environnement calme, à proximité des commerces et de l'accès à l'autoroute A6. Avec un jardin sans vis-à-vis et aucun travaux à prévoir, elle est prête à accueillir vos moments en famille ou entre amis. D'une surface confortable, elle comprend une entrée qui mène à un vaste double séjour lumineux, agrémenté de grandes baies vitrées s'ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud. La cuisine indépendante est à la fois spacieuse et fonctionnelle. Le coin nuit se compose de trois belles chambres avec rangements, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de WC séparés. Les atouts de cette maison incluent un terrain clos et arboré, un double garage et une cave. Cette maison à acheter à Bazoches-sur-le-Betz est idéale pour profiter d'une vie de famille paisible à la campagne, tout en étant à proximité des commodités. N'attendez plus pour nous contacter afin de planifier une visite et découvrir ce cadre de vie idéal.

À vendre : Maison à Sens, Yonne (89), BourgogneSituée dans un quartier calme et prisé de Sens, cette maison ancienne de type sénonaise est parfaite pour ceux qui recherchent le charme traditionnel associé à des équipements modernes. Proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison à acheter à Sens est idéale pour une vie familiale épanouie.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :- Une entrée menant à un salon chaleureux et une salle à manger lumineuse.- Une cuisine moderne entièrement équipée.- Une penderie.- Une chambre de plain-pied.À l’étage :- Deux chambres spacieuses.- Une salle de bains au style contemporain.Le sous-sol total est aménagé avec :- Une chambre supplémentaire.- Un bureau.- Une salle de jeux.- Une buanderie.À l'extérieur :- Un carport pouvant accueillir deux véhicules.- Une grande terrasse en pierre de Bourgogne donnant sur une belle piscine chauffée de 10x4 m, dotée d’un volet immergeant automatisé.- Un abri de jardin.- Un jardin clos de 620 m², agréable et bien entretenu.Atouts du bien :- Maison récemment rénovée, prête à être habitée sans travaux.- Excellente qualité des prestations.- Mélange harmonieux de charme ancien et de confort moderne.- Localisation recherchée, offrant tranquillité et commodités au quotidien.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter rapidement ! Cette vente de maison à Sens représente une opportunité rare sur le marché.

SENS, à 800 m des promenades et du centre-ville, se trouve une agréable maison sénonaise parfaitement rénovée de 108 m2 habitable avec 3 chambres sur son jardin clos de 1400 m2. Édifiée en 1929, elle a été patiemment rénovée depuis 1984. Une allée gravillonnée mène au garage, au parking et à l'entrée du sous-sol. Un escalier dessert l'entrée de la maison. Apparaît une très belle pièce de vie comprenant, sur le côté droit, un salon salle à manger parqueté de chêne de 31m2 avec cheminée insert, (mobilier sur mesure fluide et clair fait de métal et de bois, en option), Une belle cuisine moderne, très fonctionnelle, avec îlot central et crédence en granit. Piano de cuisine Lacanche à 5 feux et double four pour les passionnés, hotte Novy... Une chambre chaleureuse, dans les tons sable, munie d'un grand placard de rangement, une salle de bains avec douche et WC. Au premier étage, un couloir dessert 2 chambres avec peinture sablée, un wc lave-main, un petit bureau et 2 greniers de rangement. Vaste sous-sol compartimenté en 5 pièces totalisant 108m2 comprenant, chaufferie, WC, buanderie cellier, cave hélicoïdale souterraine pour conserver vos bonnes bouteilles, 2 pièces de rangement et un atelier de 30 m2 avec accès jardin. Garage traversant de 34 m2 permettant de joindre les 2 côtés du jardin. Jardin d'accès avec chalet, faux puits (mais vrai pompe piquet) pergola, bûcher, et côté Sud de la maison, espace sans vis à vis abritant un SPA, un auvent et un verger. Très agréable maison familiale dans un quartier calme, belle décoration, le tout à 500 mètres des commerces et 1 km des collèges et lycée. Bus à 200m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Soucy, charmante commune du département de l'Yonne en région Bourgogne, découvrez cette maison Soucy à vendre, un pavillon de plain-pied alliant confort et fonctionnalité. À seulement 6 km de Sens et de ses commodités, cet achat maison Soucy vous propose un cadre de vie agréable. La maison dispose d'un séjour traversant et lumineux de 40 m², ouvert sur une cuisine conviviale avec un accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit est composé de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, et de WC séparés. Le sous-sol total est compartimenté et comprend un double garage, une chaufferie/buanderie, un atelier, une cave et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, etc.). À l'extérieur, un jardin clos d'environ 760 m², agréable et sans vis-à-vis, vous attend, ainsi qu'une terrasse propice à la détente. Parmi les équipements, vous profiterez d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau (DPE : C), d'un raccordement au tout-à-l'égout et à la Fibre optique. Les atouts de cette maison à acheter à Soucy incluent : - Une habitation habitable immédiatement, - Un plain-pied fonctionnel et lumineux, - Un environnement calme et recherché, - Un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités. C'est une occasion rare sur le secteur, idéale pour une famille ou toute personne cherchant un bien confortable plein de potentiel.

Opportunité rare à SENS, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, à seulement 55 minutes de Paris Bercy. Située à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles, cette maison SENS à vendre, un charmant corps de ferme de caractère, vous offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible et verdoyant. Ce bien comprend une maison ancienne à rénover selon vos aspirations, ainsi qu'une majestueuse grange avec une superbe charpente traditionnelle, parfaite pour des projets d'aménagement en habitation, atelier ou espace de stockage. À l'extérieur, le jardin arboré, traversé par un ruisseau, créé une ambiance bucolique. La vue dégagée sur le parc ajoute à la beauté de ce cadre naturel. Ce bien est idéal pour les amateurs de nature, les projets familiaux ou patrimoniaux. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 324 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 14 000 €, soit 4,52 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute question, contactez votre consultant megAgence, Vilma BEQJA, au 0680714951 ou par e-mail à vilma.beqja@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979.

Coup de cœur du secteur

249 000 €

2 576 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 96,67 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Lixy (89)

EXCLUSIVITÉ - MAISON DE VILLAGE COUP DE CŒUR DANS UN ENVIRONNEMENT PAISIBLEDécouvrez cette maison Villebéon à vendre, alliant charme et confort, rénovée avec soin. Dès l'entrée, vous ressentirez la chaleur de ce foyer accueillant. Au rez-de-chaussée, elle offre une salle d'eau, un bureau, un couloir menant à des toilettes, une buanderie, et un atelier qui servait autrefois de chambre. Le salon cosy et la salle à manger ouverte sur une cuisine fonctionnelle en font un espace de vie agréable. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres soigneusement décorées, tout en préservant le caractère ancien de la maison. Des possibilités d'aménagement sont envisageables. À l'extérieur, profitez d'un jardin aménagé avec une terrasse couverte équipée d'un barbecue, où vous apprécierez chaque saison. Un grand garage complète cette propriété, intégrant des panneaux photovoltaïques pour réduire la consommation d'énergie, ainsi qu'un poêle à granulés pour un confort optimal.Le terrain est divisible, offrant la possibilité de construire en lot arrière (étude de sol réalisée), parfait pour l'ajout d'une piscine ou un projet de revente.Toutes les commodités sont à 3 km, avec des écoles maternelles et primaires sur place, un arrêt de bus à 10 m, et un collège situé à 4 km. Cette vente maison Villebéon est à ne pas manquer dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France ! La rédaction de cette annonce immobilière a été effectuée sous la responsabilité de l'agent commercial mandataire en immobilier, Marie BUTET.

À seulement 3 minutes de la gare de Sens, découvrez cette magnifique maison d'architecte récente (2013) d'une superficie de 154 m2. Cette maison à acheter à Sens se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une vaste pièce de 38 m2 avec cuisine d'été, de deux chambres (9 et 8,3 m2), de deux salles d'eau avec WC (possibilité d'aménagement en studio avec entrée indépendante), d'une pièce de 14 m2, d'un espace buanderie et d'une cave. À l'étage, vous trouverez une cuisine avec îlot central ouverte sur un salon-salle à manger lumineux de 56 m2, agrémenté d'une cheminée moderne, d'une porte à galandage donnant sur une jolie terrasse en bois, ainsi qu'une baie vitrée ouvrant sur une seconde terrasse à l'arrière. La suite parentale de 15,3 m2 dispose d'une salle d'eau avec douche à ciel ouvert et WC. La terrasse à l'avant offre une vue imprenable sur Sens et sa cathédrale, tandis que celle à l'arrière est parfaite pour des moments conviviaux autour du barbecue. Les équipements comprennent un chauffage électrique avec radiateurs en pierre de lave naturelle, du double vitrage oscillo-battant, une VMC double flux, des panneaux solaires, des volets roulants centralisés, des portes blindées et une alarme. Les matériaux utilisés sont de grande qualité et la maison bénéficie d'une excellente isolation (DPE C). Une cuve de récupération des eaux de pluie et le raccordement au tout-à-l'égout sont également inclus. Le tout repose sur un grand terrain d'environ 2500 m2, dont une partie est constructible, aménagé et boisé, avec un abri de jardin et un grand parking. Ne manquez pas cette vente maison Sens, un bien unique sur le secteur dans le département de l'Yonne, en Bourgogne !

Prix au m² le plus bas

236 000 €

1 026 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 230 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Lixy (89)

iad France - Isabelle COCE vous propose : Charmante longère avec jardin arboré à Plessis-Saint-Jean - Charme et caractère garantis. Cette maison Plessis-Saint-Jean à vendre est une magnifique longère en pierre pleine de caractère, exposée plein sud, avec 8 pièces et 230 m², située dans un cadre paisible à Plessis-Saint-Jean, Yonne, Bourgogne. Construite en 1970 et soigneusement entretenue, elle saura vous séduire par son authenticité et ses espaces généreux. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une cuisine équipée, un salon/séjour spacieux avec cheminée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau, un WC séparé et une chaufferie. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une grande pièce avec possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC séparé. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de plus de 2000 m² arboré, d'un garage, d'une cave, d'un atelier et d'un cabanon de jardin. Le système de chauffage est individuel au fioul et l'assainissement est individuel. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux du calme et de la nature. N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle COCE, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 884854225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

maison ancienne à vendre à Voulx, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Ce bien comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine équipée et un salon. Au premier étage, un palier, trois chambres, une salle de bains et un dressing. Le deuxième étage dispose d'un grenier aménageable. Vous profiterez également de dépendances attenantes, comprenant une pièce à four, un cellier, un double garage et une grange, le tout sur un jardin clos. Des travaux récents ont été réalisés, notamment l'installation de double vitrage prévue pour 2024 et de nouveaux radiateurs électriques. Pour toute information concernant l'achat d'une maison à Voulx, n'hésitez pas à contacter l'agence Pinoy immobilier au 33 Grande rue, 77940 Voulx, ou par téléphone au 01.64.70.71.65. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet immobilier. Vous trouverez également des informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jennifer Daoudi vous propose : Ma maison à acheter à Sens, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Cette charmante maison de ville, située au cœur de la ville historique de Sens, combine espace et caractère, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 1950, elle s'étend sur 113 m² et se trouve sur un terrain de 533 m², offrant de belles opportunités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec un salon, une salle à manger, une cuisine, un WC, ainsi que deux chambres spacieuses et une salle d'eau. La cuisine donne accès à une agréable terrasse, parfaite pour des repas en extérieur. À l'étage, un plateau de 31 m² carrez vous attend, à personnaliser selon vos envies. Le jardin arboré constitue un atout indéniable, offrant un bel espace vert pour les enfants et des moments de détente. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison à Sens représente une opportunité rare sur le marché grâce à son potentiel en termes d'espace et de tranquillité. Sa localisation centrale facilite l'accès aux commerces, écoles et transports en commun. N'attendez plus pour découvrir cette maison à vendre à Sens. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

À la recherche d'un achat maison Nailly ? Nous vous proposons cette charmante maison à vendre située dans la commune de Nailly, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Nichée dans un cadre calme et agréable, cette maison offre un cadre de vie idéal pour ceux qui privilégient tranquillité, confort et fonctionnalité, tout en étant à proximité des commodités. La maison comprend une cuisine équipée et fonctionnelle, ouverte sur un séjour chaleureux avec un poêle à bois, créant ainsi une atmosphère conviviale. Le rez-de-chaussée dispose d'une salle de bains spacieuse, équipée d'une douche et d'une baignoire, offrant un confort quotidien, ainsi que des toilettes séparées. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une terrasse avec une vue dégagée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Parmi les prestations, vous trouverez : - Chauffage par Pompe à Chaleur Air/Eau et Poêle à Bois - Fenêtres en PVC double vitrage - Accès à la fibre optique pour un Internet rapide et fiable À l'extérieur, un jardin intimiste d'environ 300 m², agréable et facile d'entretien, ainsi qu'un garage indépendant viennent compléter ce bien. Idéalement située à seulement 6 km du centre de Sens et 4 km de la gare, la commune de Nailly offre toutes les commodités nécessaires, incluant une école dans le village. Cette maison Nailly à vendre est bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux occupants ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder.

Découvrez cette maison à vendre à Flagy, dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Idéalement située dans le charmant village de Flagy, au coeur de la vallée de l'Orvanne, cette maison indépendante de construction traditionnelle datant de 1965 se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson au gaz) et d'un séjour spacieux. Vous trouverez également 3 chambres et un grenier aménageable à l'étage. Le sous-sol total comprend un garage, une pièce et une cuisine d'été, ainsi qu'une cave. Le jardin clos de 1.540m2 vous offre un espace extérieur agréable, complété par un puits. Profitez du chauffage central au gaz et du double vitrage avec volets roulants. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Flagy, nous vous accompagnons à chaque étape.

Découvrez cette maison à vendre à Dormelles, située en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France, à seulement une heure de Paris. À proximité des gares de Moret-Veneux-les-Sablons et Montereau-Fault-Yonne (ligne R) ainsi que des accès aux autoroutes A5 et A6, cette maison familiale de 124 m² vous séduira par son cadre paisible au cœur de la vallée de l'Orvanne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte, un spacieux salon-salle à manger, des WC séparés, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, la maison offre deux chambres et une salle d'eau avec WC. En rez-de-jardin, vous profiterez d'un garage, d'une grande salle de détente de 30 m² et d'une buanderie. De plus, une vaste cave est à votre disposition, idéale pour le rangement ou les amateurs de vin. Le tout est érigé sur un terrain de plus de 1000 m², parfait pour profiter d'espaces extérieurs. Ce bien rare est idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité. N'hésitez pas à prendre rendez-vous avec notre conseiller pour découvrir tous les atouts de cette maison à acheter à Dormelles. LAFORÊT Moret-Loing-et-Orvanne, votre partenaire pour l'achat et la vente de maisons.