Achat Maison à Locminé (56) pas cher / petit prix : 24 annonces

À Locminé, dans le département du Morbihan, en Bretagne, découvrez cette maison à vendre dans un cadre de campagne, à proximité du centre-ville. Édifiée sur un terrain plat de 470 m² sans vis-à-vis, elle offre un environnement paisible, à proximité des écoles, des commerces de proximité et des transports scolaires. La maison de plain-pied bénéficie d'un espace de vie lumineux, agrandi par une grande baie vitrée et une lumière traversante, accompagnée d'une cuisine ouverte avec accès direct au cellier. L'espace nuit se compose de trois chambres disposant de rangements, d'une salle de bains et de WC indépendants. Pour garantir votre confort de vie, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques, conformément à la RE2025. Notez que le prix de vente pour la maison est de 120 975 EUR, hors fournitures et pose de divers équipements. Ce bien vous est proposé dans le cadre de votre projet d'achat de maison à Locminé. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À vendre, charmante maison de ville située au cœur de Locminé, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette maison, en bon état, représente un investissement intéressant avec une valeur locative estimée à 630 € par mois. À seulement 20 minutes de Vannes, elle bénéficie d'une situation centrale dans un environnement calme, avec un stationnement facile à proximité.La maison comprend une entrée donnant sur une salle de vie avec cuisine aménagée et équipée, un WC avec buanderie, un salon, une chambre, une salle de bain et un second WC. Raccordée au tout-à-l'égout et dotée de double vitrage intégral, elle nécessite peu d'entretien au quotidien.Tous les commerces se trouvent à proximité, accessible à pied. Cette maison à acheter à Locminé est une valeur sûre, très demandée pour la location. Parfaite pour un primo-accédant ou comme pied-à-terre en Bretagne.Pour plus d'informations, veuillez contacter Nicolas LEROUX. Honoraires de 4,07 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (123 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Nicolas LEROUX, est inscrit au RSAC de VANNES sous le n° 352 630 131. En vertu de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison en pierre de 145 m2 avec dépendances en pierre et hangars ouverts, sur 5000 m2 de terrain. Située dans un hameau proche de Locminé. Au RDC de l'habitation, une grande salle à manger/salon avec cheminée, une pièce salon/entrée avec un poêle à bois, une grande chambre avec placard, une cuisine aménagée, une très grande chambre(anciennement deux chambres), une salle de bain, un WC et une pièce chaufferie. Un grand grenier à l'étage En continuité du bâtiment, ancienne dépendance en pierre et garages. La parcelle de terrain d'environ 5000 m2. Un grand hangar ouvert et ancienne étable, ainsi qu'une partie fermée, ancienne laiterie... A visiter... Honoraires : 3,63 % TTC inclus charge acquéreur (270 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Jackie Groneau agent basé à BAUD - 06 98 30 59 09 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23987

Située à Locminé dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre offre un cadre de vie idéal à proximité du centre-ville. Avec un terrain plat de 470 m² sans vis-à-vis, vous profiterez d'un environnement agréable, entouré d'écoles, de commerces de proximité et de transports scolaires. La maison spacieuse a été conçue pour toute la famille, alliant confort et modernité. À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux, où salon et salle à manger créent une atmosphère chaleureuse pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, dispose d'un cellier attenant, parfait pour un rangement optimal. Au rez-de-chaussée, une élégante suite parentale avec salle d'eau privative vous offre un espace de détente intime. À l'étage, trois chambres bien agencées garantissent un espace personnel pour chacun, accompagnées d'une spacieuse salle de bain pour le bien-être de tous. La maison est conçue pour un confort optimal, équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires, carrelage, faïence et revêtements de sol dans les chambres, ainsi que les frais de notaire et de raccordement. Réf. : 2472-219600-ALE. Prix du terrain : 48 000 EUR, frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à acheter à Locminé est proposée en partenariat pour un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 168 859 EUR.

Située au cœur de Locminé, dans le Morbihan en Bretagne, cette maison en pierre datant de 1820 propose une fusion élégante entre le charme de l'ancien et de spacieux volumes. Avec environ 240 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle constitue une excellente opportunité pour un achat maison Locminé.En entrant, vous serez accueilli par un rez-de-chaussée multifonctionnel, comportant une vaste pièce avec un point d’eau et un espace cuisine, idéale pour une salle de jeux ou un bureau professionnel, avec accès direct à une terrasse. Ce niveau comprend également un bureau avec placard et une chaufferie/buanderie.Au premier étage, une belle pièce de vie de 43 m² vous séduira grâce à sa luminosité et sa vue sur le jardin et la chapelle de Locminé, avec un poêle parfait pour les hivers chaleureux. Vous y trouverez aussi une cuisine aménagée avec îlot central, une chambre, une salle de bains, et un WC séparé avec lave-mains.Le second étage abrite un espace nuit agréable avec trois chambres dotées de placards, une salle d’eau, un WC séparé, un dressing aménagé, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatifs.À l’extérieur, le jardin clos de murs en pierre, joliment aménagé, comprend une terrasse en pierre, offrant un cadre intime et convivial. De plus, une dépendance en fond de jardin avec une remise, deux garages et deux greniers, propose de nombreuses possibilités d'aménagement.Ce bien exceptionnel constitue une rare opportunité pour une grande famille ou un projet alliant habitation et activité professionnelle, avec un accès possible par le jardin ou directement depuis la rue.

PLUMELINVous cherchez une maison clé en main, avec du cachet et de beaux volumes ? Cette maison est faite pour vous.>>> Les atouts majeurs :Superbe pièce de vie de +60 m², lumineuse et traversante (Est-Ouest)Maison entièrement rénovée avec goût3 chambres, dont une grande de ~18 m²Cuisine moderne avec buanderie attenanteJardin exposé sud-ouest, sans vis-à-vis Stationnement facile juste devantSituation idéale : plein bourg, tout à piedUne maison idéale pour une famille ou un projet de résidence principale confortable, alliant modernité, volume et tranquillité.DPE : DTravaux à prévoir > Poêle à boisLes visites démarrent mardi 7 AVRILLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 232 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 €Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 5,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Yohan LE CAROUR, Tél. : 0604502824, E-mail : yohan.lecarour@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial

Située au cœur de Locminé, cette maison à vendre vous propose un terrain de 600 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sous-sol total qui peut servir de garage, de bureau ou d'atelier, selon vos besoins. À l'étage, l'espace se compose d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, de 3 chambres, d'une salle de bains et de sanitaires. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Des travaux sont à prévoir (devis en annexe). Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 147 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour un achat maison Locminé, contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 0640078109, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830. Cette maison à acheter LOCMINE est une opportunité à saisir dans le Morbihan, en Bretagne.

Maison de ville esprit loft - Locminé centre (7 Rue Général de Gaulle) Coup de coeur garanti - Maison entièrement rénovée ! Découvrez cette superbe maison de ville au style loft, idéalement située en plein coeur de Locminé. Un bien rare, rénové avec goût, qui mêle charme, modernité et volumes exceptionnels. Dès l'entrée : Un sas accueillant avec WC et accès direct au sous-sol / cave. Pièce de vie : On arrive ensuite dans une grande pièce de vie lumineuse : - Cuisine aménagée et équipée - Salon / séjour chaleureux avec pierres apparentes - Poêle à granulés - Accès direct à une terrasse en bois sans vis-à-vis avec jacuzzi : un vrai petit coin de paradis. Premier niveau : Un magnifique escalier en acier mène à une mezzanine idéale pour un bureau. Une passerelle métallique débouche sur une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Deuxième niveau : Deux belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Troisième niveau : Un grenier aménageable selon vos envies : chambre supplémentaire, salle de cinéma, salle de jeux...à vous de jouer ! Les plus : - Maison entièrement rénovée - Esprit loft unique - Terrasse intime avec jacuzzi - Cachet, volumes et modernité Un bien comme celui-ci, au centre de Locminé...c'est rare. A découvrir sans tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yann Leclerc (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 327 946 - Lorient.

Coup de cœur du secteur

214 000 €

2 140 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 100 m²
• 4 chambres
• 

Locminé (56)

À vendre, cette maison actuellement louée pour 1 025 € par mois jusqu'en décembre 2026, mais disponible ensuite, se situe à LOCMINE, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Proche de toutes les commodités, des écoles, collèges et lycées, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur un salon-séjour, de 2 chambres, d'une salle de bains et de sanitaires. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires avec des sanitaires. Un garage avec un grenier au-dessus complète ce bien sur un terrain de 850 m². Très bon DPE (D), tout à l'égout et chauffage au gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 214 000 €, honoraires charge vendeur. Pour un projet d'achat maison LOCMINE, contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 0640078109, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830.

Bien le moins consommateur d'énergie

495 772 €

1 929 €/m²

Maison

• 257 m²
• Terrain 212 m²
• 

Locminé (56)

L'office notarial SELARL Emmanuel BENEAT Notaire et Associés vous présente une maison à acheter à LOCMINE, dans le département Morbihan en région Bretagne. Ce bien immobilier, bien entretenu, se compose d'un immeuble de rapport. Il inclut un local commercial de 55 m² déjà loué et un appartement triplex de 202 m² avec cour intérieure, situé en plein cœur de LOCMINE. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le local professionnel, une arrière-boutique, et un WC (chauffage électrique). L'appartement présente une entrée, une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur, une douche et une pièce avec point d'eau et placard. Au premier étage, le palier dessert une cuisine, un salon-salle à manger traversant avec balcon, un dressing, 2 chambres, une salle de bains et un WC. Le deuxième étage se compose d'un palier, de trois chambres, d'une salle d'eau avec dressing et WC, ainsi que d'un petit grenier. De plus, 2 caves sont incluses dans cette vente. Les revenus locatifs de l'immeuble s'élèvent à 2000€/mois. Pour des visites, merci de prendre rendez-vous. Contactez-nous au 02.97.47.20.28. Cette annonce est proposée par l’étude SELARL Emmanuel BENEAT Notaire et Associés, notaires à Vannes.

Laissez-vous séduire par cette belle propriété de 135 m² habitables, nichée sur un terrain exceptionnel de 8 200 m², offrant un cadre de vie rare.La maison propose de beaux volumes , avec une pièce de vie conviviale idéale pour partager des moments en famille. L'étage en mezzanine apporte du cachet, parfait pour un espace bureau, salle de jeux ou coin détente.Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, permettant d'accueillir une famille, y compris une famille recomposée en quête d'espace et d'indépendance pour chacun.À l'extérieur, le vaste terrain ravira les amoureux de la nature, les propriétaires de chevaux ou toute personne rêvant de grands espaces. Ce lieu se prête également parfaitement à une activité artisanale, grâce à ses possibilités d'aménagement (possibilité d'aménager un studio déjà isolé).Un bien rare, idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie, liberté et potentiel, dans un cadre naturel privilégié.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 281 250 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 €Honoraires charge acquéreur : 11 250 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Charline GILLET, Tél. : +33613119668, E-mail : charline.gillet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 100 163 278

iad France - Audrey Corfmat vous propose: Nouveauté En Exclusivité !!! Découvrez cette charmante maison individuelle située à Locminé, à proximité du centre-ville, des services, commerces, écoles et loisirs. La maison vous accueille au rez de chaussée, par son entrée avec placard qui dessert la salle à manger avec sa cheminée ouverte, un salon et la cuisine séparée. Coté nuit, vous disposerez de 3 chambres sur un beau parquet massif, une salle de bains et un wc séparé. Un grenier aménageable d'environ 57 M2 sur un dalle de béton, isolé avec arrivée d'eau et d'électricité, ajoute un fort potentiel à la maison. Le sous-sol complet vous permet de profiter d'un espace garage avec un portail récent, une arrière cuisine / buanderie, un wc, une chaufferie et une partie cave. De plus, le jardin d'environ 470 M2, clos et bien entretenu, vous permet de profiter de moments de détente en plein air. Les plus de cette maison: - construction de qualité, - situation géographique, - potentiel du grand grenier aménageable, - jardin clos, - tout à l'égout, - exposition Sud, Pour plus d'information ou prévoir une visite contactez moi dès a présent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 360 et classe CLIMAT G indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Corfmat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 838213387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à Locmine, située dans le magnifique département du Morbihan, en Bretagne. D'une surface de 95 m², cette maison de plain-pied comprend 5 pièces, dont 3 chambres, et est implantée sur un terrain généreux de 1357 m². Son prix de vente est de 212 000 euros. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine simple, un séjour lumineux exposé OUEST - SUD, une salle de bain et un WC. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et l'eau chaude est générée par un ballon électrique. Cette maison est paisible et dispose d'une chambre au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres. À l'extérieur, la maison nécessite quelques rafraîchissements. Construite en parpaing en 1984, elle est équipée de fenêtres en aluminium double vitrage. Notez que l'assainissement doit être refait. Pour votre confort, un stationnement en sous-sol est disponible. La maison est également prête pour l'ADSL et la fibre optique. Idéalement située à seulement 3 km des commerces, y compris une épicerie, une pharmacie et un supermarché, cette maison bénéficie d'un accès facile aux écoles (à 10 minutes) et à la gare (à 30 minutes). La mer se trouve à 50 km et une piscine est située à 8 km, avec la voie express à seulement 5 km. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison à Locmine. Contactez l'Agence Newton pour plus d'informations. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A saisir ! Maison en pierre en vente à Locminé, dans le Morbihan, Bretagne. Située en plein centre-ville et à seulement 30 minutes de Vannes, cette maison traditionnelle bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, un véritable atout. Ce bien à acheter à Locminé offre 130 m² habitables sur un terrain de 400 m², comprenant une entrée modulable, une pièce de vie s'ouvrant sur un jardin clos, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un bureau. L'étage, récemment rénové avec goût, comprend trois magnifiques chambres, une salle d'eau et un dressing. Au-dessus, un grenier utile complète le tout. Le bien dispose également d'un garage avec portail électrique. Points forts : studio indépendant, proximité des commerces, abri de jardin et panneaux solaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison à Locminé.

Prix au m² le plus bas

145 600 €

1 193 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 122 m²
• 5 chambres

Locminé (56)

Maison des années 50 à rénover – Charme d'époque et fort potentiel – Située au centre de Locminé (Morbihan, Bretagne) En plein cœur de Locminé, cette maison à vendre des années 50 vous séduira par son authenticité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Elle conserve tout le cachet des années fifties avec : - Beaux parquets d'origine sur tout le premier étage - Volumes généreux et distribution originale - Deux entrées indépendantes, un véritable atout. Cette maison à acheter à Locminé offre une multitude de projets : - Transformez-la en grande maison familiale jusqu'à 5 chambres - Ou créez deux logements indépendants, parfaits pour une habitation principale et une location à l'année ou saisonnière. À l'arrière, découvrez un joli jardin sans vis-à-vis, facilement aménageable et piscinable, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, mais c'est une belle opportunité ! Imaginez redonner vie à cette maison en y insufflant une touche moderne tout en préservant le charme des années 50, un plaisir pour les passionnés de rénovation. Proche de tous les commerces, écoles et services à pied et à seulement 18 minutes de Vannes. Un bien rare, plein de caractère et de potentiel qui mérite d'être visité. Plans et devis disponibles sur demande. Contactez Carole TRAVERS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 112 318 Greffe de LORIENT) au 06 99 25 24 20 (réf. 599569 ). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Audrey Corfmat vous propose : Idéal Investisseur !!!Cette maison à acheter à Locminé, située en plein centre-ville, séduira les investisseurs désireux de réaliser des travaux. Dans le Morbihan, en Bretagne, cette maison dispose au rez-de-chaussée d'une pièce à aménager et d'une salle d'eau avec wc. Au 1er étage, vous trouverez une cuisine ainsi qu'un salon/séjour. Au 2ème étage, un bureau et une chambre complètent ce bien.Cette maison Locminé à vendre bénéficie également d'une place de parking et d'un potentiel supplémentaire grâce à la création d'une division de volume. Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble de la maison.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 611 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Corfmat, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 838213387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le Morbihan, à seulement 3 minutes de Locminé (56500) cette maison en pierre de 145 m² habitables, ancien corps de ferme avec vie de plain pied, offre un cadre de vie authentique au cœur de la Bretagne. Nichée sur un terrain d’un seul tenant de 5 hectares (vente possible sans les terres), elle allie le cachet de l’ancien à un fort potentiel d’aménagement. À l'intérieur RDC : - Vaste pièce de vie avec cheminée - Salon d'entrée chaleureux avec poêle à bois en pierre - Cuisine aménagée - Deux grandes chambres (dont une issue de la réunion de deux pièces) - Salle de bain, WC, chaufferie À l'étage : - Grand grenier aménageable à l'étage, offrant de nombreuses possibilités (chambres supplémentaires, bureau, suite parentale…) À l'extérieur : - Nombreuses dépendances en pierre (anciennes étables, cave à cidre, laiterie, garages) - Grand hangar ouvert - Source naturelle avec pompe - Petit plan d’eau, idéal pour les amoureux de la nature Localisation idéale : Accès direct aux axes routiers majeurs. Dans le bourg, écoles maternelle et primaire, supermarchés, services de santé, boulangeries, boucherie, coiffeurs, garages, vétérinaires, etc. Locminé : collèges, lycées, près de 140 commerces, services de santé, banques, infrastructures sportives et culturelles, etc.. Une opportunité rare d'acquérir une longère de charme avec un fort potentiel, dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités et des grands axes routiers. À visiter sans tarder ! Honoraires : 3,06 % TTC inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Jackie Groneau agent basé à BAUD - 06 98 30 59 09 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23987

Opportunité d'investissement locatif en Bretagne : Maison individuelle à Locminé Investir en Bretagne vous présente cette opportunité exclusive. Idéalement situé sur l'axe Vannes / Pontivy / Lorient, ce bien rare offre un potentiel locatif exceptionnel grâce à une configuration idéale pour la colocation. Les chiffres clés : - Loyers estimés : ~10 000 /an - Rendement locatif brut : supérieur à 9 % - Localisation : Locminé (56), au cœur du triangle Vannes / Pontivy / Lorient Envoyez-nous un message pour recevoir le dossier complet par mail. À propos d'Investir en Bretagne : Première agence spécialisée en investissement locatif en Bretagne, nous accompagnons nos clients dans tous leurs projets immobiliers : appartements, maisons, ou immeubles de rapport. Basés à Vannes, nos équipes locales rayonnent sur toute la région. Investissement locatif à Vannes · Investissement locatif à Rennes · Investissement locatif à Lorient · Investissement locatif à Nantes

Située dans la commune dynamique de Moréac (56500), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de son centre ville. En quelques minutes à pieds, vous êtes proche des commerces, des écoles, du centre médical et para-médical, des transports en commun tels que les arrêts de bus et en 5 minutes à peine en voiture, vous pouvez rejoindre les grands axes routiers.L'exposition plein sud offre une belle luminosité, et les aménagements extérieurs comprennent une terrasse et un jardin clôturé, parfaits pour profiter du climat agréable de la région bretonne et se détendre. D'une surface habitable généreuse de 140 m², cette maison de 1973 récemment rénovée offre un confort optimal pour ses occupants et des espaces fonctionnels pour une vie de famille épanouie. Vous pourrez finir de l'aménager selon vos goûts.Au rdc, vous trouverez: - un salon séjour de plus de 23 m2- une cuisine fermée de près de 12 m2 pouvant devenir pourquoi pas une cuisine ouverte : la cuisine aménagée est en cours de projet et sera terminée pour la vente.- une chambre- une salle d'eau refaite à neuf avec douche italienne-un wc séparéA l'étage, vous trouverez deux autres chambres dont une avec placards et un wc.Le plus de cette maison, est un logement communiquant avec entrée indépendante de plus de 51 m2 entièrement refait à neuf en 2025. On peut imaginer en faire de la location saisonnière ou annuelle, un cabinet pour une profession indépendante, ou tout autre chose. Cette partie attenante est composé d'une pièce de vie deplus de 21 m2, une cuisine de 11m2 et à l'étage d'une chambre en mezzanine et d'une salle d'eau avec toilette.Chauffage électrique + fuelAssainissement collectif conforme.Fibre optique.Ce bien rare sur le marché vous offre une belle opportunité d'investissement alors ne tardez pas à me contacter au 06 16 50 63 21.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 243 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960

À la recherche d'un achat maison Locminé ? Découvrez cette maison à vendre à Locminé, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Dans cette charmante petite ville calme et animée, vous bénéficierez de toutes les commodités telles que des écoles, des commerces et diverses animations. La propriété de 1185 m², exposée plein sud, offre une vue dégagée sur le jardin. Elle se compose d'une terrasse, d'un jardin, d'une cour, ainsi que d'un garage et de plusieurs places de parking extérieures. Les volets roulants automatiques et manuels, ainsi que les menuiseries en porte-fenêtre et le survitrage, garantissent une excellente isolation. Construite en 1975, cette maison de 106 m² comprend 6 pièces, dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, le tout en excellent état. Vous y trouverez un espace de vie confortable avec un salon accueillant et une cuisine équipée. Cette propriété est idéale pour une famille, offrant un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 229 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence, Sébastien PEDRONO, au 0787262590 ou par e-mail à sebastien.pedrono@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 803 527 886.

Située au cœur de Locminé, cette maison des années 1930 séduit par son emplacement privilégié et sa belle parcelle de 574 m², rare en centre-ville.Sur un sous-sol complet, elle offre environ 105 m² habitables, avec une distribution fonctionnelle :Au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine avec accès sur une véranda à restaurer, salle d'eau et toilettes séparées.À l'étage : deux chambres spacieuses , deux pièces complémentaires ainsi qu'un grand dégagement permettant d'envisager l'aménagement d'une troisième chambre et d'une salle d'eau.Un double garage vient compléter ce bien, véritable atout en centre-ville. Les menuiseries sont déjà en double vitrage.Maison à fort potentiel, elle nécessitera une rénovation complète mais saura, une fois repensée et modernisée, révéler tout son charme et devenir une superbe résidence familiale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 197 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélaine BORDEAU, Tél. : 06 68 17 10 64, E-mail : melaine.bordeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 520 393 091

Vous recherchez une maison à acheter à Locminé ? Ne cherchez plus, cette maison type loft est faite pour vous ! Idéalement située à 20 minutes de Vannes, 15 minutes de Pontivy, 25 minutes de Lorient et à 1 heure de Rennes, elle se trouve au cœur du centre-ville de Locminé, à proximité des commerces, écoles primaires, collèges et lycées. Vous serez accueilli dans un grand hall d'entrée avec verrière, menant à une belle pièce de vie comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour équipé d'un poêle à pellets, avec vue directe sur une terrasse de 50 m² de style méditerranéen grâce à une grande baie vitrée. Un escalier métallique unique mène à une mezzanine, actuellement aménagée en bureau, et à la suite parentale avec dressing et salle de bains. Au deuxième étage, vous découvrirez une pièce adaptable en espace couchage pour vos amis, une salle de jeux pour vos enfants, ainsi que deux chambres lumineuses et une salle de bains neuve. Au troisième étage, un grenier aménageable de 25 m², parfait pour un home cinéma, complète cette offre. Une cave en sous-sol, idéale pour les amateurs de vin, vous permettra de conserver vos bouteilles à une température constante de 13 °C. Pour ceux intéressés par la vente maison Locminé, cet bien ne manquera pas de vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 0640078109, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830.