Achat Maison avec sous-sol en Loir-et-Cher (41) : 80 annonces

iad France - Mathieu Chauvin vous propose : Située au nord de Blois, dans un quartier calme, cette maison des années 70 vous séduira par son état général exceptionnel et son ambiance chaleureuse. Avec une superficie d'environ 125 m² habitables, cette maison à acheter à Blois présente une distribution fonctionnelle. À l’étage, vous découvrirez l’espace nuit comprenant 3 chambres et un bureau, tandis qu'une 4ème chambre au sous-sol avec sa douche est parfaite pour accueillir des invités. La pièce de vie lumineuse d’environ 40 m² se compose d’un salon confortable avec poêle à bois, ouvert sur le jardin, et d’un espace salle à manger agrémenté d’une bibliothèque, propice à des moments conviviaux. Une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle complètent l'ensemble. Entretien soigné, aucun travaux à prévoir : vous pourrez vous y installer immédiatement et profiter de votre nouveau foyer. À l’extérieur, le jardin avec terrasse est facile à entretenir, et le garage représente un véritable atout au quotidien. Maison mitoyenne des deux côtés, elle limite les déperditions de chaleur, garantissant ainsi un meilleur confort thermique. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'une maison agréable à vivre, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Mathieu Chauvin, mandataire indépendant en immobilier, inscrit au RSAC de BLOIS sous le numéro 953947850.

Référence CPPLUS112Exclusivité Croissance Patrimoine PlusAchat maison Muides-sur-Loire (41) : Située dans le quartier des écoles et à proximité de toutes les commodités, cette maison à vendre à Muides-sur-Loire est idéale pour les familles. Elle dispose de 3 chambres et est édifiée sur un jardin clos d’environ 1 200 m2, offrant ainsi un bel espace extérieur.D’une surface de 86 m2, la maison comprend une entrée qui mène à une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour agrémenté d'une cheminée-insert, trois chambres, ainsi qu'une salle d’eau. Un grand sous-sol, incluant une cave, complète ce bien.Prestations : Double vitrage, volets roulants, petit cabanon et tout à l’égout.Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLe prix de ce bien est de 159 000 €, honoraires à la charge du vendeur.Votre conseiller : 02 54 56 04 94Découvrez cette maison à acheter à Muides-sur-Loire, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre.

!!! EXCLUSIVITÉ !!!- 41130 - GIEVRES - Grande maison familiale avec piscine, située à 10 minutes de Romorantin sur plus de 7700 m² de terrain.Vous rêvez d'un espace paisible pour votre famille ? Pensez à l'achat maison Gièvres et découvrez cette belle opportunité.------------------------------------------------------------------------------------------------ Cette maison sur sous-sol enterré comprend une entrée, une cuisine aménagée, un grand salon-séjour, une chambre, une salle de bains et des toilettes.- À l'étage, un couloir dessert 3 chambres, dont une parentale avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un dressing.- Le sous-sol est composé d'un garage, d'un atelier et d'une laverie.- L'équipement inclut du double et simple vitrage, une pompe à chaleur, un insert, et le tout à l'égout.- Vous disposerez d'un garage indépendant, d'une piscine enterrée avec son local, ainsi que d'un terrain de tennis à rénover, le tout sur un terrain clos et arboré de 7796 m².-------------------------------------------------------------------------------------------Diagnostic DPE réalisé le 15/11/2023 C 138 kWh/m²/an GES A 4 kgCO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (chiffres basés sur les prix de l'énergie de 2021) : entre 1130 et 1570 euros.-----------------------------------------------------------------------------------------------Budget : 214 990 euros, frais d'agence de 9990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4,87 %), soit 205 000 euros hors honoraires.____________________________________________________________________Pour visiter cette maison Gièvres à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline FOURRÉ au 0743612539 ou par courriel à pa.fourre@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera nécessaire pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline FOURRÉ, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC 992028225 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Mandat réf : 444961 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4,87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pauline FOURRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 992028225.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Blois, située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette propriété individuelle des années 70 dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un séjour double lumineux, parfait pour vos moments de convivialité. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez deux chambres confortables, un cellier qui peut également servir de bureau, ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol, astucieusement aménagé, offre deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC, garantissant espace et intimité pour chaque membre de la famille. Profitez des beaux jours dans le jardin et détendez-vous dans la piscine hors-sol. Le garage propose un stationnement pratique. Située à seulement 7 minutes à pied des transports en commun, cette maison à acheter à Blois est un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. N'attendez plus pour planifier votre visite avec LA RESIDENCE. Une visite virtuelle à 360° est également disponible.

À vendre à Blois, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette charmante maison construite en 1980 saura vous séduire par ses remarquables volumes et son entretien soigné. Le séjour lumineux de 40m2, exposé nord/sud et agrémenté d'une cheminée à insert, est un véritable invitation à la détente. La cuisine équipée dispose de tout le nécessaire pour des repas conviviaux. À l'étage, deux chambres spacieuses et une mezzanine vous garantissent confort et intimité. La salle de bains moderne avec douche complète cet ensemble harmonieux. Le sous-sol offre un espace buanderie, un atelier et un garage pratique. Les récents travaux, incluant une nouvelle chaudière et la réfection de la toiture, vous assurent une tranquillité pour les années à venir. Idéalement située, cette maison à acheter à Blois bénéficie de la proximité immédiate des commodités : transports en commun, écoles et commerces à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison à Blois à vendre au jardin apaisant et à l'esprit chaleureux. Visite virtuelle à 360° disponible.

Prix au m² le plus bas

59 000 €

747 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 79 m²
• 2 chambres
• 

Selles-sur-Cher (41)

iad France - Charly Chenot vous propose à la vente cette maison à Selles-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. D'une superficie de 78m², elle est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda, une cuisine, un séjour, un wc et une salle de bain. Le premier étage comprend deux chambres, un bureau et une pièce à rénover, qui pourrait accueillir un wc et une salle d'eau. Le terrain est clôturé, d'une surface de 296 m², avec un accès à un garage en sous-sol de 26m². Le chauffage est au gaz de ville, l'assainissement est individuel et les menuiseries sont en double vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Si vous envisagez un achat maison Selles-sur-Cher, n'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien et discuter de votre projet immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 67. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Charly Chenot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À ne pas manquer !Située à Blois, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette maison à vendre est une opportunité précieuse. Blois est une ville dynamique et prisée du Val de Loire, réputée pour son patrimoine historique, sa qualité de vie et sa proximité avec la Loire. Cette maison sur sous-sol vous séduira par son environnement agréable et ses prestations récentes.Implantée sur un terrain clos de 1 041 m², elle offre un cadre idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.La maison se compose d'une entrée qui dessert une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger lumineux, créant ainsi un espace de vie convivial et chaleureux. Un couloir mène à trois chambres, une salle d'eau ainsi qu’un WC indépendant, offrant une distribution fonctionnelle et adaptée à la vie de famille.Le sous-sol complet est un véritable atout avec un grand garage, plusieurs pièces de stockage et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.Côté confort, des rénovations récentes ont été effectuées, incluant l'installation d'une pompe à chaleur, une isolation performante et des volets roulants solaires. Cela garantit un confort thermique optimal et des économies d'énergie.Cette maison fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue est idéale pour une famille souhaitant acheter une maison à Blois, tout en restant près des commodités et des avantages de cette ville.Une visite s'impose !Diagnostic DPE fait le 28/02/2026C 129 kwh/m2/anGES A 5 kgCO2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2023 : entre 1280 et 1780 euros.------------------------------------------------------------------------------------Budget : 220 990 euros, frais d'agence de 10 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5,23 %), soit 210 000 euros hors honoraires.------------------------------------------------------------------------------------Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline FOURRÉ au 0743612539 ou par courriel à pa.fourre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline FOURRÉ, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 992028225 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

240 000 €

1 491 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 161 m²
• 5 chambres
• 

Blois (41)

Découvrez cette charmante maison individuelle des années 40 à vendre à Blois, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Situé à proximité de la gare, ce bien de caractère profite d'une exposition Sud/Est, inondant le spacieux séjour double de lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un vaste séjour, une cuisine équipée avec des appareils modernes, deux chambres confortables, un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres supplémentaires avec un potentiel d'aménagement. Le sous-sol, récemment aménagé en appartement indépendant, comprend un séjour cosy, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC, offrant une excellente opportunité locative. De plus, profitez de commodités extérieures comme un garage et des dépendances. La maison est également équipée de climatisation réversible pour un confort optimal. Idéalement localisée près des transports en commun, des écoles et des commerces, cette maison est parfaite pour un achat maison Blois. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!

David Gaillard vous propose cette charmante maison de 115 m², alliant le cachet de l’ancien à une belle fonctionnalité. Située au cœur de Mondoubleau, une commune disposant de toutes les commodités (commerces, école, collège), elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une chambre en demi-niveau. À l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un second étage offre un grenier aménagé en salle de jeux. Au sous sol avec acces par l'exterieur , une buanderie , une chambre , garage, cave atelier et stockage . À l’extérieur, une cour intime vous permettra de profiter des beaux jours sans entretien contraignant. Prix hors honoraires d'agence 142 000 €. Prix honoraires inclus 149 000 €. Annonce publiée par David Gaillard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Sargé-Sur-Braye, 41170 immatriculé au RSAC de Blois sous le n°817 556 657. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

169 600 €

804 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 211 m²
• 4 chambres
• 

Vendome (41)

Référence CPPLUS 84Croissance Patrimoine Plus vous propose une maison à acheter à Vendôme, dans le département du Loir-et-Cher (41) en région Centre. Située dans un emplacement idéal, cette maison à vendre est partiellement transformée en habitation et baignée de lumière.Cette propriété d'environ 211 m2 se prête aussi bien aux investisseurs qu'aux artisans ou travailleurs indépendants. À l'étage, vous trouverez une cuisine aménagée, un grand séjour, 4 chambres dont 2 avec salle d'eau et une avec salle de bains, ainsi qu'un bureau et un ascenseur.Au rez-de-chaussée, un sous-sol complet vous attend, avec une belle hauteur sous plafond, offrant un vaste garage, un atelier et un bureau. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 1100 m2.Le prix de cette maison à Vendôme est de 169 600 € (les honoraires sont à la charge du vendeur).Pour plus d'informations, les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVotre conseiller : 02 54 56 04 94Audit en cours.

iad France - Sébastien Delneufcourt vous propose à la vente une maison familiale de caractère à Blois, dans le département de Loir-et-Cher, région Centre. Cette maison à acheter à Blois dispose de 4 chambres, d'un bureau et d'un jardin, située au cœur du secteur administratif. À proximité des commerces, des établissements scolaires, ainsi que des espaces culturels et d'activités extrascolaires, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille désireuse de profiter pleinement de la vie citadine. Bien exposée, la maison séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. Elle se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon et d'un bureau. L'espace nuit comprend quatre chambres et deux salles de bain. De plus, un sous-sol fonctionnel ajoute des atouts, comprenant un garage et une buanderie. À l'extérieur, un joli jardin vous attend, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Pour en savoir plus sur cette maison à vendre à Blois, n'hésitez pas à me contacter. Je suis à votre disposition pour toute information ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Delneufcourt, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 398833517.

Découvrez cette belle maison à Onzain, un véritable coin de tranquillité dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Construite en 2009, cette maison individuelle dispose d'espaces généreux et bien éclairés grâce à son exposition Est/Ouest. Le séjour double est parfait pour accueillir vos proches, tandis que la cuisine entièrement équipée saura satisfaire toutes vos envies culinaires. Avec deux chambres, dont une avec dressing, vous bénéficierez d'un confort optimal et de beaucoup d'espace. Le sous-sol complet vous offre des possibilités de rangement, ainsi qu'un garage pour garer votre véhicule en toute sécurité. À l'extérieur, un jardin sans vis-à-vis vous invite à la détente. Côté commodités, vous n'êtes qu'à 15 minutes des commerces et des arrêts de bus, et un peu plus de 20 minutes à pied des écoles et de la gare. Cette maison Onzain à vendre, avec ses volumes généreux et son état impeccable, n'attend plus que vous pour débuter une nouvelle aventure. N'attendez plus pour la visiter, une visite virtuelle à 360° est également disponible !

iad France - Julie FOUQUET vous propose à la vente cette maison située à Saint-Jean-Froidmentel, dans le Loir-et-Cher (41), en région Centre. Cette maison sur sous-sol complet dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon/séjour de 28 m² avec cheminée à insert, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie, une pièce pouvant servir de chambre, un garage carrelé et une cave. Le tout est édifié sur un terrain cadastré de 1896 m². C'est une belle opportunité pour un achat de maison à Saint-Jean-Froidmentel. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour l'affichage énergétique de cette propriété, elle est classée ENERGIE E avec un indice de 321 et CLIMAT E avec un indice de 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, notamment l'obligation légale de débroussaillement, peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie FOUQUET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 850459801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Mondoubleau, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, Ch Hallouin vous propose une maison à acheter. Cette propriété est en parfait état, sans travaux à prévoir, avec une pompe à chaleur neuve et une toiture récente d'environ 5 ans.Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison se trouve à proximité de tous les commerces et écoles accessibles à pied. La gare TGV est à seulement 20 minutes, dans ce charmant village du Perche.Ce pavillon sur sous-sol total se compose au rez-de-chaussée d'un séjour-salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec rangements ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC. Des espaces de rangement sont également aménagés.À l'extérieur, le terrain clos et arboré comprend une terrasse et un chalet de jardin. Le prix de vente est de 191 000 euros, avec des honoraires d'un montant de 11 000 euros inclus, soit 180 000 euros hors honoraires.Le DPE est classé E et le GES est également classé E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 760 et 3 780 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter cette maison à vendre à Mondoubleau et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Christine HALLOUIN au 0780458080 ou par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite.

Découvrez cette maison à acheter à Montrichard Val de Cher, située en plein centre de cette charmante ville du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette maison de ville comprend une véranda, un séjour-salon, une cuisine, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un sous-sol, d'une cave et d'un jardinet. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 8.6%, avec un prix hors honoraires de 100 000 €. Pour plus de détails sur le barème des honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Emmanuel Delauney vous propose : Charmante maison à acheter à Suèvres, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre, avec 4 chambres, terrasse, garage et grand terrain !Découvrez cette magnifique maison individuelle sur sous-sol, construite en 1978 et superbement entretenue, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux pour toute la famille.D'une surface totale de 102.5 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison dispose de 4 chambres, offrant un espace de vie confortable pour chacun des membres de la famille. Elle comprend également une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie pour plus de praticité au quotidien.Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux de 27.5 m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine séparée, parfaitement équipée, permet de préparer de délicieux repas en toute convivialité. Les expositions Est et Ouest garantissent une belle luminosité à l'intérieur de la maison tout au long de la journée. Une belle terrasse de 30 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été.Cette maison à vendre à Suèvres possède de nombreux atouts, notamment un grand sous-sol ainsi qu'un garage avec mezzanine et fosse pour bricoler et stocker les outils de jardin.La propriété est en très bon état général et dispose d'un chauffage individuel au fioul, assurant un confort optimal quelle que soit la saison, avec environ 1000 litres par an. De plus, grâce à l'accès à la fibre optique, vous pourrez rester connecté en permanence.Située sur un terrain d'environ 5000 m², cette maison offre un cadre de vie idyllique, entre tranquillité et commodités. Les amoureux de la nature apprécieront le vaste espace extérieur, propice à la détente et aux moments de convivialité en famille.À saisir sans plus attendre, cette maison pleine de caractère saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son potentiel à exploiter. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis à Suèvres.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Delauney, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 983997131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Ken PLUMEJEAU vous propose à la vente une maison située à la sortie du bourg d'Authon, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, proche des écoles. Vous pourrez rejoindre Tours en 35 minutes, Montoire-sur-le-Loir en 15 minutes et Château-Renault en 8 minutes. Cette maison sur sous-sol comprend au rez-de-chaussée une belle pièce de vie d'environ 32 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de 8 m². Le séjour lumineux, orienté sud, offre une vue sur un très grand jardin grâce à une porte-fenêtre et une fenêtre. Vous y trouverez également 3 chambres de 12, 9 et 9 m², ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendants. Au sous-sol, découvrez une buanderie, un atelier de bricolage et un grand garage, idéal pour stocker vos affaires et garer vos véhicules. À l'extérieur, profitez d'une pergola en bois et d'un agréable jardin totalement clos. Les points forts de cette maison à acheter à Authon incluent des travaux réalisés récemment, une pompe à chaleur et des fenêtres à double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Ken PLUMEJEAU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Tours.

Confortable pavillon traditionnel sur sous-sol semi enterré, 83m² hab, 3 chambres, terrain tout autour sur une parcelle de 598m². Lumineux pavillon comprenant : entrée, pièce de vie avec cheminée foyer ouvert, vaste cuisine, couloir desservant 3 chambres, salle de bains, wc. Grenier aménageable. Sous-sol complet avec chaufferie, deux pièces aménagées (possibilité de créer un logement indépendant ) garage, carport. Une maison confortable et lumineuse, proche des commerces et écoles, à 25 min de la gare TGV Vendôme. A découvrir !

Maison à vendre à ROMORANTIN LANTHENAY, dans le quartier Nord. Cette demeure en pierre de caractère est idéalement située à proximité des commerces et des écoles. Offrant un grand salon avec cheminée et accès à une terrasse, un séjour et une cuisine aménagée, elle dispose également d'une chambre ou bureau au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez deux chambres avec vue sur le jardin, une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs. Le sous-sol comprend une cave et des rangements, et une dépendance sert de garage et atelier. Le tout sur un vaste parc de 3600m² sans vis-à-vis. Une maison à acheter à ROMORANTIN LANTHENAY pour profiter de la tranquillité et de la nature tout en étant proche de la ville. Contactez-nous pour venir la découvrir ! Réf. R3220 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ch. Hallouin vous propose à la vente une superbe maison à Mondoubleau, située à seulement 20 minutes de la gare TGV de Vendôme, permettant d'accéder à Paris Montparnasse en 42 minutes. Implantée dans la commune de Mondoubleau, cette maison se trouve à proximité de tous les commerces et services essentiels : écoles, supermarché, maison médicale, gymnase, médiathèque, et bien plus encore.Ce vaste pavillon sur sous-sol total se distingue par ses généreux volumes. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjour-salon avec cheminée à insert, d'un salon lumineux avec une vue imprenable, d'une chambre, ainsi qu'une autre chambre en mezzanine, d'une salle de bain et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez un palier pouvant servir de bureau, deux chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau et des WC. La possibilité de créer une chambre supplémentaire existe.Le sous-sol total comprend un garage, un atelier, une buanderie, une chaufferie et une cave. Le jardin paysagé d'environ 1000 m² est clos et arboré, avec de charmants aménagements et une grande terrasse. De plus, un chalet et une serre complètent cet ensemble.Le chauffage est assuré par le gaz de ville, avec une chaudière récente. PRIX : 245 900 euros, honoraires d'un montant de 13 900 euros inclus à la charge de l'acquéreur, soit 232 000 euros hors honoraires. DPE : D GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310 et 3180 euros pour les années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter cette maison à acheter à Mondoubleau et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN au 0780458080 ou par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN, agent commercial immatriculé au RSAC de Blois 348381161 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Marie-Claire Allin vous propose: Maison familiale avec sous-sol complet – Quartier calme à Saint-Laurent-Nouan Dans un environnement paisible, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités. Vous êtes à deux pas du collège, du stade, du parcours de santé et des chemins de randonnée. Les commerces, services et infrastructures sportives et culturelles sont accessibles en 5 minutes en voiture. Un vrai confort au quotidien. Au rez-de-chaussée Une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à l’extérieur, un salon-séjour lumineux invite à partager des moments en famille. WC indépendant. Accès direct au garage, à l’étage et au sous-sol. À l’étage Un palier dessert quatre chambres avec placards, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau. Une salle de bains. Une salle d’eau avec WC, pratique au quotidien. Sous-sol complet Trois pièces polyvalentes avec accès intérieur et extérieur : buanderie, atelier, salle de jeux, stockage, espace télétravail… À vous d’imaginer. Confort et équipements Double vitrage PVC. Chauffage électrique. Ballon d’eau chaude thermodynamique installé en 2026. Fibre optique déjà raccordée. Toiture refaite en 2016 Le plus Un secteur calme, proche de la nature et des zones boisées, dans une région réputée pour son patrimoine et les célèbres châteaux de la Loire. Une maison fonctionnelle, évolutive et pensée pour la vie de famille. Je reste à votre disposition pour tout complément d’information et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Allin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888732039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Eric MARIAU vous propose à la vente cette grande maison familiale située à Mazangé, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. À seulement 15 minutes de Vendôme et 10 minutes de la gare TGV (Paris Montparnasse en 42 minutes), cette maison Mazangé à vendre se trouve dans un environnement calme, à proximité des commerces et des écoles. Avec une superficie spacieuse de 112 m², elle est idéale pour une famille en quête d’espace et de confort. - Rez-de-chaussée : Entrée accueillante, grand salon lumineux, cuisine spacieuse, 2 chambres, un bureau, salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC séparé. - Étage : Une grande mezzanine pouvant servir de chambre ou d’espace détente. Un grand grenier de 63 m², déjà isolé et équipé de velux et fenêtres, offre un fort potentiel d’aménagement pour créer deux chambres supplémentaires et une salle de bain ou salle d’eau selon vos besoins. - Sous-sol complet : Grand garage, vaste atelier, buanderie, WC et cave, cet espace fonctionnel est parfait pour le rangement, le bricolage ou les loisirs. - Extérieur : Profitez d'une belle parcelle de 1 700 m², idéale pour jardiner ou créer un espace détente. Cette maison est saine, bien construite et très bien isolée, avec un DPE classé D, malgré une chaudière fuel. À visiter sans tarder, saisissez cette belle opportunité d'achat maison Mazangé ! Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric MARIAU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 889679585.

. À Blois, découvrez cette élégante maison qui allie confort et fonctionnalité. Construite en 1976, elle offre un cadre de vie paisible avec une exposition Nord/Sud qui baigne ses espaces de lumière. Dès l'entrée, le séjour double vous accueille avec ses volumes généreux, parfaits pour des moments de convivialité. La cuisine équipée est un atout pour les amateurs de gastronomie. Ce bien dispose de trois chambres à l'étage et d'une chambre supplémentaire au sous-sol, idéal pour un espace invité ou bureau. Le sous-sol comprend également une buanderie avec douche, un atelier, une cave et un garage. Profitez des deux parkings privatifs en sous-sol et d'un jardin offrant une vue dégagée. À seulement quelques minutes à pied des transports, écoles et commerces, cette maison est un havre de paix au cœur de la ville. Un bien rare à visiter sans tarder! Visite Virtuelle à 360°. .

À VENDOME, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, découvrez cette magnifique maison bourgeoise d'environ 220 m² à vendre, idéale pour une famille en quête d'espace. Son charme ancien associé à des touches contemporaines en fait un bien d'exception. Située à proximité de tous les commerces, cette maison à acheter à VENDOME se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine Schmidt aménagée et équipée, d'un salon, d'un séjour avec cheminée ouvert sur une véranda de près de 40 m², ainsi que de wc séparés, d'une chambre avec salle d'eau privative et d'une pièce de service. À l'étage, vous trouverez un palier, une chambre, une salle d'eau avec wc, un bureau, une suite parentale avec salle de bains privative et wc séparés, ainsi qu'une pièce grenier aménageable. Le 2ème étage abrite une grande chambre d'environ 30 m², avec la possibilité de la diviser en deux. En complément, le sous-sol offre une buanderie/chaufferie et une pièce dédiée aux jeux. Le tout est édifié sur un terrain de 1000 m² avec garage de 50 m², portail motorisé, cave et puits. Parmi les atouts de cette vente maison à VENDOME : habitable de suite, pompe à chaleur, tout à l'égout, double vitrage PVC avec volets roulants, potentiel d'aménagement, véranda construite en 2023, et proximité des commerces. Pour toute information complémentaire, contactez Mickaël BARON au 06 71 51 64 25 ou par email à mbaron@sixiemeavenue.com. (2.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, maison à Romorantin-Lanthenay (41200) située dans le secteur nord, proche du centre-ville. Ce bien comprend une maison à rénover avec 3 chambres et un garage-hangar d'environ 80 m² réparti sur deux niveaux, le tout sur une parcelle constructible de 1458 m². Il est possible de diviser le terrain pour obtenir un terrain constructible d'environ 800 m².L'habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une véranda, d'une chambre et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres et une salle de bain avec WC. Le sous-sol abrite une cave et plusieurs pièces. La partie hangar offre, au rez-de-chaussée, une superficie d'environ 80 m², avec à l'étage une zone bureau et une zone de stockage d'environ 60 m².Le budget pour l'achat de cette maison est de 138 000 euros, honoraires d'agences inclus. Pour davantage d'informations sur cette vente de maison à Romorantin-Lanthenay, contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65.Fort de plus de 14 ans d'expérience sur le marché immobilier local, je suis là pour vous accompagner dans votre projet. Je travaille principalement dans le Loir-et-Cher, notamment à Romorantin-Lanthenay, Soings en Sologne, et dans les communes alentour. Je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur la transparence, la proximité et la qualité. Note : Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

À vendre : belle maison bourgeoise située à Romorantin-Lanthenay (41200), dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette maison, à proximité des commerces, du lycée et des écoles, se trouve dans un environnement privilégié, offrant un parc arboré de 3600 m². Elle comprend un salon-séjour avec cheminée, une grande salle à manger, une cuisine accessible depuis le jardin, ainsi que 6 chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, et 3 WC. Vous disposerez également d'un atelier, d'une cave, d'un garage et de dépendances. La maison de caractère des années 30 garantit une intimité avec aucun vis-à-vis. Le premier étage est composé de 3 chambres spacieuses, d'un bureau et d'une salle d'eau. Au deuxième étage, vous trouverez encore 2 chambres et un grenier. Le sous-sol abrite un garage de 40 m², un atelier et une cave. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1850 euros et 2560 euros. Prix de vente : 305 000 euros, honoraires d'agence inclus. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Romorantin-Lanthenay !

iad France - Damien Gosse vous présente cette maison à vendre à Rocé, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette maison des années 50 offre une surface habitable de 73 m², située sur un vaste terrain de 2310 m². Au premier étage, vous trouverez une entrée, un salon avec cheminée insert, une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol complet apporte une fonctionnalité supplémentaire avec sa buanderie, sa chaufferie, un second WC et une pièce supplémentaire idéalement adaptée pour un bureau ou un accueil d'invités. Le potentiel d'agrandissement est indéniable grâce au grenier aménageable. Coté technique, la maison est déjà équipée de fenêtres en PVC double vitrage et d'une VMC. Des travaux sont à prévoir principalement pour mettre aux normes l'électricité, remplacer le chauffage au fioul et isoler la toiture. De plus, les nombreuses dépendances sur le terrain offrent un espace de stockage et d'atelier particulièrement apprécié des bricoleurs. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 87000 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,75% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Classe énergétique du bien : F indice 411 et classe climat : F indice 72. Pour des informations relatives aux risques associés, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gosse, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 931447205, détenteur de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À SAISIR Christine Hallouin vous propose en exclusivité une maison de 147 m2 sur sous-sol, avec hangar, située à Naveil dans le département du Loir-et-Cher, au cœur de la région Centre. Idéalement localisée dans un quartier recherché, familial et très calme, cette maison à acheter à Naveil se trouve à seulement 5 minutes du centre de Vendôme et à 10 minutes de la gare TGV. La maison présente de très beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée : un hall de réception, un vaste séjour-salon, une cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 60 m2, une chambre avec salle d'eau privative et des toilettes indépendantes. À l'étage : une grande mezzanine pouvant servir de bureau, une suite parentale avec salle de bain, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le sous-sol total est carrelé et comprend un garage, un atelier, une buanderie, une chaufferie, un grand dégagement et une cave. Des prestations avantageuses sont présentes pour optimiser votre confort : adoucisseur d'eau, chauffage géothermique, aspirateur centralisé, interphone et une réserve d'eau de 3000 L. Le terrain d'environ 2500 m2 est clos. En complément : une dépendance d'environ 15 m2 ouverte sur la terrasse, idéale pour un artisan avec un hangar d'environ 160 m2 pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules, y compris des camping-cars, ainsi qu'un enclos pour poules et une volière. Prix : 317 000 euros, dont 17 000 euros de frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, correspondant à 300 000 euros hors honoraires. DPE : C ; GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 et 1860 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Naveil, contactez Christine Hallouin au 0780458080 ou par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Christine Hallouin, agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 438099 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Mondoubleau, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Située sur un sous-sol total, cette propriété se trouve dans une impasse au sein d'un quartier calme et familial, à seulement 5 minutes de tous commerces et services, et à 20 minutes de la gare TGV de Vendôme. Ce pavillon comprend une cuisine, un séjour-salon lumineux équipé d'un poêle à granulés, deux chambres avec parquets en chêne (dont une avec de grands rangements), une salle d'eau et des WC. Le sous-sol offre un garage, un atelier, un point cuisine, une grande pièce pouvant servir de chambre, ainsi qu'une cave. Le terrain, d'environ 700 m², est entièrement clos et présente un très beau potentiel. La façade a été refaite avec une isolation en bois et la maison dispose de tout à l'égout, ainsi que de volets roulants électriques. Plusieurs travaux ont déjà été réalisés. Le prix de vente est de 85 590 euros, honoraires inclus, dont 5 590 euros à la charge de l'acquéreur, soit 80 000 euros hors honoraires. DPE : F, GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1990 et 2750 euros. Pour visiter cette maison à acheter à Mondoubleau et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN au 0780458080 ou par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

L'ADRESSE IMMOBILIER ONZAIN vous propose à la vente cette maison située à CHAUMONT SUR LOIRE, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette maison en bord de Loire est idéale pour un achat maison CHAUMONT SUR LOIRE, avec un potentiel pour créer des gîtes. Elle offre une vie de plain-pied avec une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine, des W.C., ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, chacune disposant de son évier, ainsi qu'une salle de bains. Le salon et deux des chambres à l'étage bénéficient d'une magnifique vue sur la Loire. De plus, ce bien comprend un sous-sol avec garage, pièce de rangement et cave. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison CHAUMONT SUR LOIRE à vendre !

iad France - Julie FOUQUET vous propose une maison à acheter à Romilly, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette maison sur sous-sol complet dispose d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon/salle à manger de plus de 27 m², de deux chambres, et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et placards. Au sous-sol, vous trouverez une cuisine d’été, une pièce passante, et une pièce aménageable en chambre, bureau ou salle de jeux, ainsi qu’un garage pour deux véhicules. Une véranda s’ouvre sur une belle terrasse en bois de 115 m², le tout sur un terrain clôturé de 1 087 m². Contactez-moi pour visiter cette vente maison à Romilly !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie FOUQUET, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 850459801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.