Achat Maison en Loir-et-Cher (41) pas cher / petit prix : 1 244 annonces

CHARMANTE MAISON DE VILLAGE - EXCLUSIVITE - A 5 min de Mondoubleau : beaucoup de charme pour cette maison habitable de suite sur 89 m2 comprenant : salon / séjour, cuisine aménagée et équipée, couloir, wc. En étage : 2 grandes chambres, salle d'eau avec wc. Agréable cour végétalisée sur l'avant et sympathique autre cour sur l'arrière entourée de murs avec ancienne dépendance. De belles hauteurs sous plafond, de jolies tomettes et de beaux placards de grand-mère, ... Tout à l'égout. Double vitrage. Premiers commerces à pied. Au calme, idéale également en résidence secondaire : à 1h45 de Paris. Cette maison est également proposée meublée pour le même prix. Rare : à visiter sans tarder ! Photos et renseignements complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner, contacter Sylvie HAYE au 06 31 07 30 29. Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HAYE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS IMMO RESEAU, au capital de 10 000€, 44 Allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU ; SIRET 519718886 RNE NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°3002 2018 000 024 971 délivrée par la CCI de NANTES-SAINT-NAZAIRE (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat réf : 38476 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

. Découvrez cette élégante maison individuelle totalement de plain-pied, située dans un quartier tranquille de Blois, à proximité de toutes commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par le lumineux séjour double, baigné de lumière grâce à son orientation Sud/Est. La véranda invite à la détente, offrant une vue apaisante sur le jardin La maison dispose de deux chambres confortables, ainsi qu'un dressing pratique. Sa salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Un second WC est également disponible. Profitez du garage spacieux, de l'appentis et de la cave, vous garantissant un espace de rangement optimal. Agréablement aménagée, cette demeure bénéficie de nombreux travaux récents, assurant confort et performance. Les transports, écoles et commerces sont accessibles à pied, vous simplifiant la vie quotidienne. Dotée de la fibre, cette maison est idéale pour les familles modernes en quête de calme et de praticité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel. .

À la recherche d'une maison à acheter à Couture-sur-Loir dans le département de Loir-et-Cher, en région Centre ? Découvrez cette maison de qualité construite en 1979, située dans un cadre verdoyant à proximité des commodités de Couture-sur-Loir, ainsi qu'à quelques minutes de Montoire-sur-le-Loir et de La Chartre-sur-le-Loir. Avec ses beaux volumes et sa vue sur le château de la vallée de Ronsard, cette maison est idéale pour un cadre de vie agréable.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un intérieur lumineux comprenant un séjour spacieux de 33 m², agrémenté d'une cheminée centrale avec insert. Cette pièce de vie a été agrandie jusqu'à 48 m², tout en permettant de recréer facilement une 4e chambre si besoin. La cuisine, aménagée et indépendante, complète cet espace convivial.Le rez-de-chaussée, d'environ 155 m², facilite une vie de plain-pied avec deux chambres, une salle de bain récente avec placard, baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Une extension réalisée en 2012 offre un vrai confort supplémentaire, avec une arrière-cuisine/buanderie, un accès direct au jardin et un grand espace bureau/dégagement menant à l'étage. À l'étage, une mezzanine, un couloir avec dressing, deux chambres de 13 et 18 m², une salle d'eau avec WC et une pièce de 6 m² à terminer apportent encore un beau potentiel d'aménagement.À l'extérieur, le terrain clos et plat de 1 746 m², joliment arboré avec des arbres fruitiers et un espace fleuri, abrite un puits, un cabanon de 14 m² pouvant être aménagé en garage, ainsi qu'une terrasse ensoleillée de 24 m² avec store banne. Le cadre est agréable, bénéficiant d'un léger vis-à-vis discret grâce à la végétation.À retenir : une maison de 180 m², bien entretenue, sans gros travaux à prévoir ; un terrain clos et arboré ; un séjour spacieux avec cheminée insert ; une vie de plain-pied avec un potentiel de 4 chambres ; et une gare TGV de Villiers-sur-Loir située à environ 30 minutes.Confort & technique : chauffage électrique à inertie et insert, fenêtres en double vitrage avec volets, construction sur vide sanitaire pouvant servir de cave, tout-à-l'égout conforme, DPE : D / B, toiture en bon état et isolation correcte. Taxe foncière : 1 100 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 266 815 - Greffe de LE MANS) : Emilie TRUDELLE, Entrepreneur Individuel, 06 37 46 66 30 - Réf. 948107.

Maison à vendre à La Chaussée-Saint-Victor, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette maison à rafraîchir est vivable de plain-pied et comprend une vaste entrée, un séjour avec cheminée s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue dégagée, ainsi qu'une cuisine aménagée de 14 m². Vous trouverez également une chambre de 17 m², un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, deux belles chambres disposent chacune de leur cabinet de toilette. Un sous-sol complet et un grand jardin entièrement clos de 1 857 m² viennent compléter ce bien, qui est divisible. Des travaux sont à prévoir, notamment pour le chauffage au fuel. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Ce logement a une consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2023, se situe entre 3990,00 et 5450,00 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à acheter à La Chaussée-Saint-Victor (41260), pavillon individuel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur une spacieuse pièce principale d'environ 60 m², équipée d'un poêle à bois et d'une cuisine semi-ouverte, ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage se situent un palier, un placard/débarras (ancien WC, réinstallation possible), 4 chambres, de nombreux rangements et une salle de bains. Le sous-sol comprend une grande salle à usage de salle de sport, une buanderie, un dégagement, une cave/cellier et un bûcher. Le garage attenant peut accueillir 2 voitures et dispose d'une porte motorisée, le tout sur un terrain d'environ 850 m². Accès rapide aux écoles, commerces, transports, autoroute et SNCF. Cette maison à vendre à La Chaussée-Saint-Victor est idéale pour accueillir votre famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. SARL A.S. MER, 10 Avenue du Maréchal Maunoury - 41500 MER, Loir-et-Cher, Centre.

NESTENN Blois vous présente cette maison à vendre, rare sur le marché, localisée dans le secteur recherché de Sauvageau / Sarazines à Blois, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette maison de plain-pied, édifiée en 1969 en parpaing, offre une surface habitable de 86,75 m² sur un terrain de 548 m², agrémenté d'un jardin soigneusement entretenu. Elle se compose de 4 pièces, dont 2 chambres au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 34,82 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, et 2 WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville, avec une chaudière pour l'eau chaude. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets en bois garantissent un confort thermique optimal. Cette maison est mitoyenne par les garages et dispose d'un garage fermé pour une voiture. Une véranda et une alarme viennent compléter ce bien en très bon état général. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La localisation est idéale, offrant une vue dégagée dans un cadre calme, à seulement 2 minutes des arrêts de bus, 5 minutes des écoles (maternelles et primaires telles que La Quinière, Molière, Cabochon, Foch, Saint-Charles, et le lycée Camille Claudel), 7 minutes de la gare, et à proximité de tous commerces, pharmacies, boulangeries, restaurants, supermarchés et services de santé. L'ADSL et la fibre optique sont disponibles. Prix de vente : 162 000 euros.

À vendre, maison située en plein cœur de Romorantin-Lanthenay, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette maison de 110 m² vous propose de beaux volumes ainsi qu'un agréable espace extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un salon, une salle à manger, une véranda lumineuse, une salle de bain avec baignoire et des toilettes indépendantes. À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses vous attendent, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. À l'extérieur, une cour intérieure d'environ 235 m², un véritable atout en centre-ville, ainsi qu'une cuisine d'été et une petite dépendance complètent cette offre, parfaites pour des moments conviviaux ou du rangement. Un garage vous permet de stationner votre véhicule aisément. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des écoles, commerces et services. La gare de Romorantin-Lanthenay se trouve à environ 1 km et l'autoroute A85 à 4 km. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'une maison à acheter à Romorantin-Lanthenay, alliant confort et praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent dédié Stéphane BONAMY – KW INFINITY. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

159 000 €

530 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 300 m²
• Terrain 1648 m²

Blois (41)

À Blois, dans le quartier Kennedy - Mirabeau, cette maison à acheter à Blois présente un corps de ferme de caractère avec un fort potentiel de transformation, parfait pour les investisseurs ou un projet de division. L'ensemble s'étend sur près de 300 m² au sol, avec un étage de même surface, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Actuellement, le bien se compose d'une maison d'habitation de type 3 et d'un bâtiment mitoyen avec plusieurs appartements à rénover entièrement. Cette configuration permet d'imaginer différents projets, tels que la création de plusieurs appartements, la division en petites maisons individuelles ou un projet locatif. L'ensemble est situé sur un terrain de 1 648 m², fournissant amplement d'espace pour des aménagements extérieurs et des stationnements. L'environnement est pratique : plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, tout comme des crèches. La gare Blois-Chambord est facilement accessible et l'autoroute A10 se situe à environ 4 km. Les commerces, restaurants, supermarchés, boulangeries et le marché hebdomadaire renforcent l'attractivité de ce secteur. Ce bien rare sur le marché constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation et de valorisation immobilière dans le Loir-et-Cher, région Centre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent dédié, Stéphane BONAMY - KW INFINITY. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Non soumis au DPE.

À seulement 160 km de Paris et moins de 30 km d'Orléans, cette maison à acheter à YVOY LE MARRON, située dans le département Loir-et-Cher en région Centre, vous offre un cadre naturel préservé sur une propriété de 5 hectares. La maison principale dispose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec penderie, d'une cuisine entièrement équipée avec un îlot central, d'une salle à manger lumineuse et d'un accès à une vaste arrière-cuisine, ainsi qu'une buanderie/chaufferie séparée. Vous apprécierez également un grand salon chaleureux avec cheminée, ouvrant sur une terrasse couverte, avec deux chambres, dont une utilisée comme bureau et une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, trois autres partageant une grande salle de bains, ainsi qu'une salle de jeux de 75 m². De nombreux rangements sont également disponibles. Côté extérieur, un carport pour trois véhicules et un grand atelier complètent cette maison à vendre à YVOY LE MARRON, sans oublier une forêt de 5 hectares et un court de tennis à restaurer. Contactez Martin ROBLEDO au 06 24 89 40 51 pour plus d’informations.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Blois, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Située à seulement dix minutes de Blois et deux heures de Paris, cette élégante maison de maître des XVIIᵉ et XVIIIᵉ siècles s'étend sur un parc de 1,6 hectare, à l'abri des regards. Le cadre est embelli par de majestueux platanes, chênes et tilleuls, créant une atmosphère apaisante, agrémentée d'un bois et d'un puits couvert. La maison, d'environ 470 m², est conçue en U autour d'une cour intérieure. Les volumes généreux et les hautes fenêtres laissent entrer la lumière tout en offrant une vue sur le parc. Rénovée avec soin, elle a conservé de beaux éléments architecturaux tout en garantissant un confort moderne. Une maison d’amis du XIXᵉ siècle, d'une superficie de 160 m², complète cet ensemble exceptionnel. Ce lieu de vie rare et élégant incarne l'art de recevoir à la française. Prix HAI : 1.100.000 € (Prix net vendeur : 1.047.619 € - Honoraires agence de 5% à la charge de l'acquéreur). Contact : Cédric COCHETON (EI) +33(0)6.56.67.57.49 - c.cocheton@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison ancienne à vendre située à Cellettes, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Avec une surface de 104 m² et un agréable jardin, cette maison offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Construite en 1979, elle s'étend sur deux niveaux avec un aménagement semi plain-pied. Bien entretenue, des travaux de décoration peuvent être envisagés pour personnaliser les espaces selon vos envies. Les zones de vie, comprenant un salon, un séjour et une cuisine, sont particulièrement spacieuses et lumineuses, offrant un potentiel appréciable pour créer un lieu convivial et accueillant. La maison comprend trois chambres, deux salles d'eau et deux WC, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un projet résidentiel. Un grenier est également présent, idéal pour le rangement ou une future exploitation. À l'extérieur, le terrain d'environ 900 m² dispose d'un jardin facile à aménager et d'une terrasse pour profiter des belles journées. Les menuiseries nécessitent un rafraîchissement, mais des éléments comme l'isolation et le chauffage individuel assurent un confort appréciable. Cette maison saine représente une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison à Cellettes. Située dans un quartier résidentiel calme, elle est à proximité de toutes les commodités essentielles, avec un accès facile à un arrêt de bus et un médecin, ainsi que des crèches, écoles et parcs à proximité. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'une maison à acheter à Cellettes, alliant charme de l'ancien et potentiel de modernisation. Contactez-nous pour organiser une visite !

À vendre : une maison familiale à Chaumont-sur-Loire, située dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Ce bien rare, d'une superficie de 177 m², se trouve à proximité du centre bourg et offre un cadre de vie unique. Vous aurez la possibilité de réaliser un achat maison Chaumont-sur-Loire pour un projet d'investissement intéressant ou pour y installer votre famille.La maison comprend 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, avec une chambre accessible au rez-de-chaussée, idéale pour un accès facilité. Le salon lumineux avec cheminée et la cuisine à réinventer vous offrent un potentiel inégalé pour créer un espace de vie chaleureux.Les caractéristiques principales incluent : - Un terrain clos de 536 m²- Deux salles d'eau et deux WC indépendants - Des dépendances comprenant un garage de 15 m², un cellier de 25 m² et une annexe de 37 m² avec atelier de 6 m².La maison est proche des commerces et commodités, tels que supermarchés, restaurants et écoles, tous accessibles en moins de 5 minutes.Les travaux à prévoir concernent principalement la suppression de papiers peints et moquettes, ainsi que la remise en peinture et un éventuel réaménagement de la cuisine. Aucune grosse rénovation n'est nécessaire, un véritable atout pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace.Ce bien à vendre à Chaumont-sur-Loire présente un emplacement touristique exceptionnel, à quelques pas du château emblématique, ainsi que des possibilités variées d'aménagement. Que vous envisagiez une grande maison familiale, un gîte, des chambres d'hôtes ou un projet artisanal, cette maison offre un potentiel prometteur.N'attendez plus pour saisir cette occasion unique au cœur du Val de Loire. Contactez-moi dès maintenant au 06 68 76 09 85 pour organiser une visite et découvrir ce bien remarquable.

Terrain constructible plat d'environ 800 m² situé à Averdon, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Ce bien se trouve dans un environnement calme, agréable et verdoyant, à seulement 2 minutes des commodités essentielles telles que médecin, dentiste, kinésithérapeute, pharmacie et boulangerie. Un grand centre commercial est accessible en 10 minutes. Profitez d'une magnifique vue dégagée, idéale pour votre projet de construction. Cette maison à acheter à Averdon, modèle PANAY, dispose d'un plan astucieux. Elle est conçue pour offrir un espace de vie lumineux, avec une cuisine ouverte sur un cellier. La zone jour est séparée de la zone nuit par un dégagement menant à quatre belles chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. L'intégration d'un garage à la maison ajoute un aspect pratique. Conformément à la réglementation RE2025, nous avons opté pour un mode de chauffage via une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix du terrain : 34 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Prix de la maison : 129 948 EUR. Ne manquez pas cette vente maison à Averdon!

Découvrez cette maison à vendre à Blois, Loir-et-Cher, située au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville. Ce bien d'exception, d'une superficie de 361 m², offre un cadre de vie privilégié avec une vue panoramique sur la Loire.Rénovée en 2021, cette maison séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Vous y trouverez de belles pièces de réception avec cheminée, une cuisine équipée contemporaine au design épuré ainsi que 7 chambres. Des espaces supplémentaires, aménagés en bureau, bibliothèque ou salle de loisirs, complètent cette propriété.Implantée sur un terrain clos et arboré de 1573 m², sans vis-à-vis, elle dispose d'une agréable terrasse exposée plein sud et d'un atelier indépendant.Ce bien rare allie confort moderne et emplacement privilégié au cœur de la Vallée de la Loire, offrant une opportunité unique pour toute personne envisageant un achat maison à Blois.DPE : C/APrix HAI : 699.000 € (Prix net vendeur : 665.715 € - Honoraires agence de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur)Bien présenté par Cédric COCHETON (EI) +33(0)6.56.67.57.49 - c.cocheton@barnes-international.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, magnifique manoir de luxe à BLOIS, situé dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ce superbe manoir du début du 19ème siècle se trouve à 20 minutes au sud de Blois, à seulement 300 m de tous commerces, offrant ainsi un cadre idéal pour un achat de manoir de luxe. Implanté sur un jardin fleuri et boisé d’un hectare, cet espace romantique est parfaitement adapté pour le repos et la convivialité. Le manoir de 460 m² dispose de 8 chambres avec salles de bain et WC, d'une maisonnette de plain-pied entièrement équipée de 36 m², ainsi que d'une maison d’amis de 110 m². Pour votre confort, l’établissement est équipé d’un ascenseur et de l’air conditionné, avec la possibilité de construire une piscine. Cette propriété a également le potentiel de fonctionner en tant que chambres d’hôtes, hôtel ou restaurant. Situé à 2 heures de Paris, à 10 minutes d'un golf 18 trous et à proximité des célèbres châteaux de la Loire et d’un parc animalier. Contactez DURAND Nathalie au 06 48 48 70 83, Agent Commercial RSAC 519 502 330 pour plus d’informations sur ce manoir de luxe BLOIS à vendre.

Terrain de 2570 m² à Chaumont-sur-Loire - Votre futur havre de paix vous attend. Situé dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre, ce terrain constructible de plus de 2500 m², viabilisé et raccordé aux réseaux, est prêt à accueillir votre projet. Proche des écoles, des commerces et des restaurants, il offre également un accès rapide aux soins médicaux. C'est l'emplacement idéal pour votre projet de construction. Maison à acheter à Chaumont-sur-Loire, cette maison rectangulaire de plain-pied de plus de 100 m² habitables vous séduira par son espace de vie traversant baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Vous disposerez d'un cellier et d'un garage accessible depuis la cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, et d'un wc séparé. Pour garantir votre confort, la maison est conçue conformément à la RE2025, avec un système de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (hors chauffage et eau chaude sanitaire), carrelage et faïence, revêtements de sol dans les chambres, décoration, aménagement intérieur et peinture, raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Prix du terrain : 40 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 140 180 EUR.

À Onzain, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, découvrez cette maison à vendre qui pourrait bien être l'achat maison Onzain que vous attendiez. Nichée dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété offre un agencement optimisé et des espaces lumineux. En entrant, vous serez séduit par une vaste pièce de vie agréable où salon et salle à manger s'ouvrent sur l'extérieur, favorisant un esprit convivial. La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle, allie praticité et design. L'espace nuit est composé de trois chambres confortables, chacune conçue pour garantir tranquillité et repos. Une salle de bain élégante et bien aménagée ainsi que des rangements astucieux complètent ce bien. Pour votre confort, un système de chauffage moderne par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage vous attend. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de praticité. Le prix de cette maison à acheter à Onzain est de 127 050 EUR. Vous avez la possibilité d'acquérir également le terrain pour 29 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison à vendre à Onzain, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette maison traditionnelle de plain-pied, spacieuse et fonctionnelle, se situe dans un environnement calme et verdoyant. Elle dispose d'un grand espace de vie lumineux d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, ainsi que de trois chambres et une salle de bains. Le garage intégré communiquant avec le cellier ajoute à son attrait. Pour un confort de vie optimal conformément à la RE2025, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Prix de la maison : 121 707 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Profitez de cette opportunité d'achat maison Onzain et concrétisez votre projet de vie.

Réf 4752 : Vente manoir VENDOME dans le département du Loir-et-Cher (41), région Centre. Ce manoir du XVe siècle, idéalement situé en bordure de rivière, se trouve à proximité de la ville historique de Vendôme, à seulement 45 minutes en TGV de Paris. Il est également proche des célèbres châteaux de la vallée de la Loire classés au patrimoine mondial de l'UNESCO, entouré de belles demeures seigneuriales et de forteresses historiques.Les bois environnants, favorables à l’observation de la faune, invitent aux promenades, randonnées à vélo et autres activités de plein air. La rivière du Loir propose un cadre agréable pour le canoë, la pêche et l'observation des oiseaux, tandis que de nombreux centres équestres raviront les passionnés d'équitation.La ville de Vendôme, accessible en quelques minutes, offre tous les commerces et services nécessaires. Un supermarché, une pharmacie et une boulangerie sont également disponibles à pied à 3 à 5 minutes.Ce manoir VENDOME à vendre présente une longue façade orientée vers l'est, offrant une belle vue sur la rivière et une grande luminosité. Une allée bordée d'arbres mène à l'entrée depuis l'ouest, où se trouve également la dépendance principale.La propriété s'étend sur environ 400 m² et se compose d'un rez-de-chaussée et de deux étages. Le charmant porche voûté mène à une vaste entrée qui donne accès à un salon accueillant, agrémenté d’une élégante cheminée en marbre, ainsi qu’à un couloir distribuant les différentes pièces. À droite, vous trouvez une cuisine spacieuse, suivie d'une salle à manger lumineuse ornée de poutres apparentes et d’une cheminée avec un cartouche de Saint-Jacques-de-Compostelle. Ce niveau comprend aussi une arrière-cuisine et une chambre avec boiseries et vue sur la rivière.À l'étage, un couloir dessert plusieurs pièces, dont une charmante pièce mansardée avec cheminée et la suite principale, dotée d'une ravissante fenêtre en alcôve et d’une cheminée monumentale. Deux autres chambres et une salle d’eau complètent cet espace.Le deuxième étage abrite quatre chambres et une salle d'eau, tandis qu’un second escalier mène à deux greniers, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. Les dépendances comprennent une maison de gardien d'environ 200 m², un bâtiment de 50 m² autrefois utilisé comme four à pain, et un chenil. Le parc, d’environ 1,5 hectare, est entièrement clos, avec un beau terrain plat, un potager, des arbres fruitiers et des ruches. Un petit pont agrandit les promenades le long de la rivière, et les jardins de la rive opposée font également partie de la propriété. Pour plus d'informations sur cette propriété d'exception, contactez le Cabinet LE NAIL – Centre - Eure et Loir – M. Ernesto SORIA : 02.43.98.20.20. Ernesto SORIA, EI, est inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 900 502 238.

Réf. 4594 : Maison à vendre à Vendôme, Loir-et-Cher (41), Centre, offrant un cadre unique avec des hébergements troglodytiques bénéficiant d'une vue imprenable. Située à 15 km de Vendôme et à proximité de Montoire-sur-le-Loir, cette propriété historique allie modernité et rusticité, idéale pour un achat maison Vendôme. L’environnement propose diverses activités telles que la pêche et des excursions en kayak. La propriété comprend plusieurs parties : - Partie 1 : 52 m² avec une chambre double, salle d’eau, salon avec cheminée, cuisine ouverte et petit jardin. - Partie 2 : En rénovation, deux chambres, salon, cuisine et salle d’eau, avec accès à un jardin et terrasse. - Partie 3 : 92 m², deux chambres, salle d’eau, salon, et une hauteur sous plafond impressionnante, avec jardins privatifs. - Partie 4 : 64 m² avec chambre double, salon et jardin. - Partie 5 : 72 m² comprenant une chambre double et un salon chaleureux. Cette maison Vendôme à vendre est parfaite pour une résidence principale, des gîtes, ou une maison de vacances. La propriété comprend également des dépendances et un espace extérieur tout en offrant une vue sur la vallée. Contactez le Cabinet LE NAIL pour découvrir cette belle opportunité dans le département du Loir-et-Cher.

Dans un cadre paisible et verdoyant à Onzain, Loir-et-Cher, cette maison à vendre est parfaite pour ceux qui envisagent un achat maison Onzain. Avec une superficie habitable de plus de 100 m², cette maison de plain-pied vous charmera par son espace de vie lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. Vous disposerez également d'un cellier et d'un garage accessible depuis la cuisine ouverte. La partie nuit comprend 4 chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Pour garantir votre confort, cette maison respecte les normes RE2025, avec un système de chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix indiqué ne comprend pas la fourniture et la pose des appareils sanitaires (excepté le système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), le carrelage, la faïence, les revêtements de sol dans les chambres, ni la décoration, l'aménagement intérieur et la peinture. Les raccordements, les frais de notaire et la garantie dommage ouvrage sont également exclus. Ce bien est en vente au prix de 140 180 EUR. Ce projet de construction vous est présenté par nos partenaires fonciers dans le cadre d'une maison à acheter à Onzain. Pour toute information complémentaire sur ce bien, n'hésitez pas à nous contacter.

À Épuisay, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, nous vous proposons une maison à acheter. Cette maison rectangulaire de plain-pied offre plus de 100 m² habitables et sera idéale pour votre projet de vie. Vous serez séduit par un espace de vie traversant, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Elle comprend également un cellier et un garage attenant accessible depuis la cuisine ouverte. Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres, d'une salle de bains bien agencée avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Afin d'assurer votre confort, cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, tout en respectant la norme RE2025. Le prix de la maison est de 140 180 EUR, hors fourniture et pose de certains équipements et aménagements intérieurs. Si vous envisagez un achat maison Épuisay, ne tardez pas et contactez-nous pour découvrir cette opportunité de vente maison Épuisay.

À la recherche d'une maison à acheter à Averdon, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre ? Découvrez cette maison Averdon à vendre, construite sur un terrain plat d'une superficie d'environ 800 m², situé dans un environnement calme et verdoyant. À seulement 2 minutes de plusieurs commodités (médecin, dentiste, kinésithérapeute, pharmacie, boulangerie, etc.), et à 10 minutes d'un grand centre commercial, ce bien offre une magnifique vue dégagée, idéale pour concrétiser votre projet de construction. La maison dispose d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine à personnaliser selon vos goûts, ainsi que d'une chambre au rez-de-chaussée pour plus de confort. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains, créant un cadre chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. De plus, un potentiel d'évolution s'offre à vous grâce à une pièce aménageable au-dessus du garage, parfaite pour un espace supplémentaire. Pour un confort optimal, cette maison est conforme à la RE2025 avec une pompe à chaleur, un plancher chauffant et des volets roulants électriques. Notez que le prix indiqué exclut certains aménagements, tels que les revêtements de sol des chambres, la cuisine équipée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol, et l'assurance dommages ouvrage. Référence : 126-221035-CLP. Prix du terrain : 34 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 175 745 EUR.

Maison à vendre à Salbris, Loir-et-Cher, dans la région Centre, cette demeure de charme se trouve au cœur de la Sologne. Accessible depuis Paris en seulement 1h30 par train ou 2h par autoroute, cette propriété exceptionnelle s'étend sur un parc arboré de 9 455 m² et offre 398 m² habitables. Composée de 5 chambres, elle propose un cadre de vie harmonieux avec la nature. La maison séduit par ses volumes spacieux et sa lumière naturelle. Actuellement divisée en deux logements indépendants, elle peut être réunie en une seule grande maison sans travaux nécessaires, tout en permettant un projet de gîte ou d'accueil touristique. Le premier logement dispose d'une pièce de vie de 80 m², d'un salon d'été et de trois chambres. Le second comprend une pièce de vie de 70 m² et deux chambres. Salbris bénéficie d'un dynamisme important avec ses commerces et services. C'est une occasion parfaite pour un achat maison Salbris. Cette propriété rare s'adresse aux particuliers, et nous demandons aux agences immobilières de ne pas faire d'offres.

À vendre, un manoir situé dans un village proche de Vendôme, dans le département de Loir-et-Cher, en région Centre. Ce magnifique manoir du XVème siècle, d'une superficie d'environ 400m², se trouve sur les rives du Loir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec son escalier, un salon, une salle à manger, une vaste chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une cuisine accompagnée de son office. Le premier niveau abrite six chambres, une salle de bains, deux salles d'eau, deux escaliers menant aux étages supérieurs et une terrasse de plain-pied. Le deuxième niveau, accessible par deux escaliers dans deux ailes distinctes, offre quatre chambres, une salle d'eau et des combles à aménager. Ce manoir s'étend sur un domaine d'environ 1 hectare, comprenant une ancienne habitation de gardien à restaurer sur deux étages d'environ 200m² et une petite construction d'environ 50m², ancienne four à pain. Ce bien immobilier se trouve à seulement 20 minutes de la gare TGV, qui relie Paris en 42 minutes, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat de manoir à acheter à Vendôme.

Située au cœur de Cour-Cheverny et bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, cette maison de maître du XIXᵉ siècle incarne l’élégance discrète des demeures de Sologne. Édifiée sur un parc arboré de 4600 m², elle offre de beaux volumes, une lumière traversante et des éléments d’époque : parquets anciens, cheminées et moulures. Ses pièces de réception en rez-de-chaussée bénéficient d'une atmosphère conviviale, tandis que l’étage distribue plusieurs chambres et espaces de vie offrant une belle modularité. Les dépendances, anciennes écuries, atelier et garage, complètent harmonieusement l’ensemble et laissent entrevoir de multiples perspectives. Nichée dans un cadre verdoyant, à proximité immédiate de Blois, cette demeure conjugue authenticité, élégance et douceur de vivre, au cœur du Val de Loire. DPE: F/E Prix HAI : 445.000 € (Prix net vendeur : 419.812 € - Honoraires agence de 6% à la charge de l'acquéreur) Bien présenté par Cédric COCHETON (EI) +33(0)6.56.67.57.49 - c.cocheton@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Averdon, Loir-et-Cher (41) dans la région Centre ? Découvrez cette maison à vendre sur un terrain constructible plat d'environ 800 m², situé dans un environnement calme et verdoyant. À seulement 2 minutes des commodités essentielles comme le médecin, le dentiste, le kinésithérapeute, la pharmacie et la boulangerie, et à 10 minutes d'un grand centre commercial. Cette maison à Averdon offre une magnifique vue dégagée, idéale pour votre projet de construction. Son architecture en L allie style et fonctionnalité, avec un espace de vie lumineux et une cuisine ouverte qui donne sur l'extérieur. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Pour votre confort, cette maison est équipée d'une PAC, d'un plancher chauffant et de volets roulants électriques, tout en étant conforme à la RE2025. Notez que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol ni l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 64-221035-CLP. Prix terrain : 34 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison vous est proposée dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 179 470 EUR.

À la recherche d'une maison à acheter à Averdon, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre ? Découvrez cette magnifique maison de plain-pied à vendre. Située sur un terrain constructible et plat d'environ 800 m², cette propriété se trouve dans un environnement calme et verdoyant. À seulement 2 minutes de nombreuses commodités, telles qu'un docteur, un dentiste, un kinésithérapeute, une pharmacie et une boulangerie, ainsi qu'à 10 minutes d'un grand centre commercial, elle est idéale pour votre projet de vie. Cette maison à vendre conjugue confort et praticité avec un espace de vie lumineux, une cuisine ouverte sur le séjour, et une suite parentale dotée d'une salle d'eau privative. Trois autres chambres, une salle de bains et des espaces bien optimisés complètent ce bien. Le cellier attenant à la cuisine, avec accès direct au garage, renforce la fonctionnalité de l'ensemble. Conformément à la norme RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques pour un confort optimal. À noter que le prix annoncé exclut certains aménagements. Réf. : 135-221035-CLP. Prix du terrain : 34 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison vous est proposée dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 168 580 EUR.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Savigny-sur-Braye, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Avec ses 290 m², cette propriété est idéale pour une grande famille, proposant 10 chambres spacieuses pour accueillir confortablement vos proches et invités. Située dans un environnement verdoyant, elle dispose d'un vaste terrain arboré, parfait pour profiter du calme de la nature.Cette maison à acheter à Savigny-sur-Braye charme également par sa belle cheminée, apportant chaleur et convivialité lors des soirées d'hiver. Le vaste salon constitue un espace idéal pour se détendre et partager des moments en famille. Les éléments architecturaux remarquables ajoutent à son caractère unique.À l'extérieur, une magnifique piscine vous attend pour vous rafraîchir pendant les journées estivales. Le jardin arboré est un véritable havre de paix, exempt de nuisances sonores et visuelles. Une grange complète ce bien d'exception. Ne laissez pas passer l'opportunité de visiter cette maison qui allie confort et charme à la perfection. Prix HAI : 398.000 € (Prix net vendeur : 375 500 € - Honoraires agence de 6 % à la charge de l’acquéreur)Contact : Cédric COCHETON (EI) : +33(0)6.56.67.57.49.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

273 500 €

1 731 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 158 m²
• 4 chambres
• 

Noyers-sur-Cher (41)

Découvrez cette maison à vendre à Noyers-sur-Cher, située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette propriété de construction traditionnelle se trouve à seulement 5 minutes de la commune de Saint-Aignan-sur-Cher, près du célèbre zoo de Beauval. Profitez de la proximité de la gare ferroviaire, offrant un accès facile à Paris via Tours ou Vierzon. Les commodités telles que les commerces, les services de santé et une boulangerie sont également à proximité. Ce pavillon spacieux est composé de 5 pièces, dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, une belle pièce à vivre avec cheminée à foyer ouvert menant à une véranda, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, une chambre, un bureau, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie/chaufferie avec accès au garage et une cave en sous-sol. À l'étage, un palier-mezzanine dessert 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville récente, complétée par la cheminée. Un grenier au-dessus du garage est aménageable. La propriété est dotée d'un assainissement collectif et se trouve sur un vide sanitaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse à l'avant, d'une véranda à l'arrière avec store pare-soleil, et d'un jardin agrémenté d'un puits avec pompe pour l'arrosage, d'un abri de jardin électrifié et d'un barbecue. L'ensemble repose sur une parcelle de 1320 m², comportant une zone de circulation goudronnée, un grand espace vert et un jardin potager, le tout entièrement clos. Ce bien est proposé au prix de 273500 euros, incluant 10500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE et GES en classe C, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1680 et 2310 euros par an. Pour visiter cette maison à acheter à Noyers-sur-Cher et réaliser votre projet immobilier, contactez Jean-Luc GAGNAN au 0614337934 ou par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.com. Veuillez présenter une pièce d'identité lors de la visite. Mandat réf : 438324 - Honoraires de 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur.

À vendre, maison à acheter Chouzy-sur-Cisse, située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ce terrain constructible de 557 m² se trouve dans un cadre calme et agréable et est proposé au prix de 53 000 EUR. Chouzy-sur-Cisse est prisée pour sa qualité de vie et son environnement verdoyant, avec un accès rapide aux commodités et services de Blois. Ce modèle de maison en L allie style et fonctionnalité, avec un espace de vie lumineux et une cuisine ouverte donnant sur l'extérieur. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Avec une double salle d'eau, un cellier et un garage intégré, tout est prévu pour un quotidien sans tracas. Conçue pour respecter les normes RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix annoncé exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, ainsi que les divers raccordements et frais de notaire. Le prix de la maison s'élève à 179 470 EUR. Ne manquez pas cette occasion de faire l'acquisition d'une maison Chouzy-sur-Cisse à vendre et commencez votre projet de construction dès aujourd'hui.