Achat Maison à Montrichard (41) pas cher / petit prix : 58 annonces

Située en plein cœur de Montrichard, à deux pas de la gare et du centre-ville, cette maison à vendre à Montrichard Val de Cher est entièrement rénovée et offre environ 67 m² d'espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux doté d'un poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un salon convivial et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. À l'étage, deux chambres lumineuses vous attendent, accompagnées d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, un terrain clos de 740 m² avec portail électrique et une terrasse vous permettront de profiter pleinement de moments de détente. En plus, cette maison MONTRICHARD VAL DE CHER à acheter est accompagnée d'un double garage et d'une dépendance, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. Pratique et clé en main, vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cette belle maison située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre.

Découvrez cette maison à vendre à Montrichard, située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Sur un terrain d'environ 1300 m², cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités du centre-ville. Imaginez votre futur chez-vous, entièrement modulable, avec un espace de vie lumineux de plus de 50 m², un bureau pour le télétravail, et une cuisine spacieuse. À l'étage, vous trouverez trois chambres et un dressing, accompagnés d'une salle de bain et d'une salle d'eau pour plus de praticité. Un garage et un carport complètent ce cocon moderne. Conçue pour votre confort, cette maison respecte les normes RE2025 et est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué exclut certains aménagements. Profitez de cette opportunité d'achat maison à Montrichard, dans un cadre idéal pour votre projet de construction.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Montrichard, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Nous vous proposons une maison à vendre adaptée à vos besoins. Cette maison de plain-pied, agréable et lumineuse, dispose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour traversant d'environ 47 m². L'accès direct entre la cuisine, le cellier et le garage améliore l'habitabilité. La zone nuit se compose de deux belles chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. Avec ses jeux d'enduits personnalisables, cette maison saura vous séduire. Pour un confort optimal, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 124 274 EUR, hors fournitures et pose de certains éléments. Le terrain, d'une superficie d'environ 1300 m², est proposé à 27 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette offre comprend un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Maison de ville mitoyenne d'un côté, offrant 100 m2 habitable sur un terrain de 550 m2, agrémenté de belles essences d'arbres. Cette maison à acheter à Montrichard est de plain-pied et très lumineuse, idéalement située à proximité des commerces, de la gare, du centre-ville et du collège. Elle dispose de deux chambres de 9,70 m2 et d'une chambre indépendante de 15,50 m2. En outre, un cabanon en dur de 9 m2, pouvant être aménagé en cuisine d'été, est attenant à une petite terrasse équipée d'un store banne, tout comme les fenêtres de la maison. Le garage de 20 m2 comprend une porte basculante, un volet roulant et une cave enterrée pour les amateurs de vin. La toiture est en ardoises naturelles, et le chauffage est assuré par le gaz de ville ainsi qu'une pompe à chaleur air/air. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison à vendre à Montrichard dans le Loir-et-Cher, région Centre.

L’office notarial NORIAL,SARL, SCP vous propose :Maison / villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : Rue de L'aigremont 41400 MONTRICHARD- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires et l'office notarial SARL NORIAL Les Notaires vous proposent :Maison à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -EXCLUSIVITÉ : ANCIENNE MAISON FORESTIÈRE DE CARACTÈRE – 1,5 HECTARE – MONTRICHARD VAL DE CHER (41)Au cœur de la Vallée du Cher, sur la commune prisée de Montrichard Val de Cher, découvrez cette ancienne maison forestière chargée d'histoire. Édifié un terrain de 15 000 m², cet ensemble immobilier authentique en pierre de taille offre un cadre de vie unique, alliant patrimoine architectural et nature préservée.1. Demeure Forestière Principale Une bâtisse de caractère aux volumes généreux répartis sur deux niveaux divisée en deux :Rez-de-chaussée : Entrée, séjour lumineux avec cheminée, cuisine indépendante et arrière-cuisine, bureau, salle de bains avec WC, et chambre (ou pièce de vie supplémentaire).Étage : Un palier desservant plusieurs chambres spacieuses, grenier e.Sous-sol : Authentique cave idéale pour les amateurs de crus locaux.2. Second Logement Indépendant (Partie Sud)Idéal pour un projet de gîte ou une maison d'amis, cLe Foncier : Un terrain de 1,5 hectare de bois et de prairies, garantissant une tranquillité absolue et un environnement bucolique sans aucun vis-à-vis.Dépendances : Bâtiment annexe complète la propriété, offrant un potentiel de stockage ou d'atelier important.L'avis du négociateur :'Ancienne maison forestière offrant un potentiel de rénovation rare à Montrichard. Le charme de l'ancien (parquets, cheminées, hauteurs sous plafond) associé à une emprise foncière de 15 000 m² en fait un produit d'exception pour les passionnés de nature et de bâtisses de caractère.'- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 157 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 1 500 euros.- Réception des offres du 28/05/2026 18:30 au 29/05/2026 18:30 sur le site Immobilier.notaires.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vousContact : 02.38.53.70.85- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 157 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 1 500 euros.- Réception des offres du 28/05/2026 à 18:30 au 29/05/2026 à 18:30 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude NORIAL,SARL - Notaires à Orléans - N° SIRET : 84054209600036- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Découvrez cette belle maison à vendre à Montrichard, située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Spacieuse et fonctionnelle, elle offre une superficie habitable de 106 m². Vous serez enchanté par son grand espace de vie d'environ 47 m², avec une cuisine ouverte bénéficiant d'un accès direct au jardin grâce à une baie vitrée. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que trois chambres dotées de rangements et une salle de bains indépendante. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Ce bien, idéal pour un achat maison Montrichard, est proposée au prix de 140 425 EUR. En complément, un terrain à bâtir d'environ 1300 m² est également disponible à la vente à Montrichard pour 27 000 EUR (prix hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur). N'attendez plus, contactez-nous!

Magnifique terrain à bâtir d'un superficie d'environ 1300 m². Environnement calme et verdoyant, proche du centre ville de Montrichard proche commodités. Idéal pour votre construction. N'attendez plus, contactez moi!. Un intérieur moderne et fonctionnel pour toute la famille ! Cette maison a été conçue pour offrir espace et confort avec un agencement pensé pour le bien-être de chacun. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie baignée de lumière vous accueille, offrant un cadre chaleureux où le salon, la salle à manger et la cuisine se fondent harmonieusement. Un cellier bien situé vient compléter cet espace pour un rangement optimal. Pour plus de confort, une suite parentale avec salle d'eau est aménagée au rez-de-chaussée, garantissant indépendance et tranquillité. À l'étage, trois chambres spacieuses offrent à chaque membre de la famille un espace personnel agréable. Une grande salle de bain complète cet étage, idéale pour le quotidien. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2474-220167-CLP. Prix terrain : 27 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 163 342 EUR.

Nous vous proposons cette maison à acheter à Montrichard dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Cette maison de plain-pied, idéale pour un premier achat, est fonctionnelle et lumineuse. Elle dispose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée, avec une cuisine ouverte. Vous trouverez également deux chambres avec rangement, une salle de bains et un cellier indépendant. Conforme à la réglementation RE2025, ce bien est équipé d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 96 512 EUR. Des informations complémentaires sur les frais de notaire et autres charges sont à disposition. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un achat maison à Montrichard.

MONTRICHARD PROCHE, Maison de bourg avec accès plain-pied qui offre une entrée facilement ouvrable sur le séjour avec son coin cuisine simple, 2 chambres spacieuses et une salle d'eau avec wc. Rez de jardin dont 4 celliers 'bruts' (anciennes fenêtres existantes). Grenier. Petit garage en plain-pied. Jardin type potager. Chaudière gaz de ville à condensation neuve ! Menuiseries PVC double vitrage ! Il reste idéalement une isolation intérieure à prévoir et la déco. Au calme à 5mn de Montrichard et 15mn maximum d'Amboise et de Bléré ! Honoraires inclus de 9.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : F SALHI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 418 406 252 - Tours

Située à proximité du centre-ville de Montrichard Val de Cher, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, cette maison à vendre offre un cadre de vie idéal, à proximité des écoles, des commerces et de la gare TER. Ce pavillon soigneusement restauré dispose de 5 pièces sur une superficie de 102 m² habitables, ainsi que de 20 m² supplémentaires en rez-de-jardin, le tout sur un terrain de 1206 m². Vous y trouverez une entrée menant à un salon séjour spacieux de 38 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée. La maison comprend également une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie au sous-sol et 3 toilettes. Un grand garage avec coin atelier est disponible au sous-sol, et la maison est équipée d'une chaufferie avec une chaudière récente alimentée par des granulés de bois. Profitez aussi d'un balcon avec vue dégagée et d'un jardin agréable. Quelques travaux sont à prévoir, notamment la clôture et l'aménagement du jardin. Une belle opportunité pour un achat maison Montrichard Val de Cher, ne laissez pas passer cette chance.

Aurélie Durier Immobilier vous propose à la vente cette maison de caractère située à Montrichard, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Immergée dans un écrin de verdure de 5000 m2, cette demeure d'environ 260 m2 de surface habitable allie charme de l'ancien et élégance. Les éléments d'époque tels que les carreaux de ciment, les cheminées en marbre et les moulures raffinées créent une atmosphère empreinte d'histoire et de sophistication.L'entrée de la maison dessert deux salons lumineux, dont l'un s'ouvre sur une magnifique véranda aménagée en jardin d'hiver, un véritable havre de lumière donnant sur le parc. La cuisine aménagée s'ouvre sur une salle à manger spacieuse, prolongée par une charmante terrasse. Une petite véranda attenante vient compléter l'espace de vie.À mi-étage, vous découvrirez une chambre paisible avec une salle de bain agrémentée d'une baignoire à pattes de lion ainsi qu'un WC. Le premier étage accueille deux belles chambres, l'une d'elles disposant de sa propre douche et de toilettes privatives. Enfin, le second étage offre un grand espace pouvant devenir supplémentaires, une salle de jeux ou un bureau, ainsi qu'un grand placard et un grenier sous combles.Extérieurement, cette maison à acheter à Montrichard dispose d'un véritable coin de paradis avec un jardin spacieux, un solarium, un pigeonnier à deux niveaux et des espaces verts suspendus. La vaste cave comprend plusieurs espaces, dont une partie cimentée idéale pour aménager une cave à vin, et cache également une source naturelle.Ce bien est un véritable havre de paix, riche en potentiel et idéal pour les amoureux des belles pierres ainsi que pour les familles en quête d'espace. Le DPE en nouvelle version indique une classe énergie F-303 et une classe climat F-95. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 990 et 9 510 euros par an.Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de cette maison Montrichard à vendre est de 520 000 euros, honoraires d'agence inclus, soit 500 000 euros et 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Ne tardez pas à venir découvrir cette magnifique demeure ! Pour visiter cet endroit d'exception, contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95.

À quelques minutes à pied du centre-ville de Montrichard, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, découvrez cette maison MONTRICHARD VAL DE CHER à vendre d'une superficie de 67 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le sous-sol offre un espace garage, une buanderie et des zones de rangement. À l'arrière du terrain, vous trouverez des caves troglodytes, idéales pour le stockage, une cave à vin ou un espace à aménager. Le tout est implanté sur un agréable terrain arboré de 1 230 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser entièrement le bien selon vos envies, parfait pour un projet d'achat maison MONTRICHARD VAL DE CHER.

Découvrez cette maison à vendre située à Montrichard, dans le département du Loir-et-Cher (41) en région Centre. Ce bien immobilier offre un vaste espace de vie lumineux de plus de 60 m², deux chambres confortables au rez-de-chaussée et un étage modulable pour répondre à tous vos besoins. Que ce soit pour une salle de jeux, un bureau ou des chambres supplémentaires, vous êtes aux commandes de l'agencement de votre futur chez-vous. Son architecture élégante et son volume repensé pour maximiser la lumière rendent cette maison personnalisable idéale pour un confort optimal et conforme à la réglementation RE2025, avec des équipements tels qu'une PAC et un plancher chauffant au rez-de-chaussée. Le prix de la maison est de 267 927 EUR. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Montrichard !

iad France - Ludovic Vanacker vous présente une maison à vendre à Montrichard, dans le département de Loir-et-Cher, en région Centre. Cette maison lumineuse dispose d'un sous-sol et d'un jardin agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec un poêle à pellets, deux petits salons, une salle d’eau, un toilette séparé et une véranda à l'arrière. À l'étage, un bureau, une chambre et un toilette séparé sont également présents. Le terrain clos et arboré de 1675 m² est accessible par un portail motorisé. En bonus, la maison est dotée d'un sous-sol d'environ 47 m², de deux abris de jardin et d'une terrasse. Elle bénéficie de double vitrage, de volets roulants manuels, de la fibre optique, ainsi que d'une isolation par l’extérieur récente réalisée en 2021 et des combles isolés en 2019. Localement, l'école primaire se trouve à seulement 2 minutes en voiture, et toutes les commodités, y compris commerces et rue piétonne, sont également accessibles en 2 minutes. La gare ferroviaire est à 4 minutes. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique de cette maison, elle est classée ENERGIE D avec un indice de 240 et CLIMAT B avec un indice de 7. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Ludovic Vanacker, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à acheter à Montrichard Val de Cher, située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. À proximité de la gare et du centre-ville, ce vaste pavillon bénéficie d'une situation dominante. Grâce à quelques travaux de rénovation, les pièces orientées plein sud dévoileront leur potentiel, notamment le séjour-salon avec cheminée à insert, la cuisine aménagée et équipée donnant accès à un balcon, ainsi que la chambre parentale et les chambres à l'étage. L'ensemble est agrémenté d'un jardin arboré. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.2%. Prix hors honoraires : 270000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Découvrez cette maison à acheter à Montrichard Val de Cher, située en plein centre, offrant un parfait état d'une superficie de 139 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux de 47 m² avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un wc séparé. Le premier étage abrite deux belles chambres, dont l'une dispose d'une salle d'eau et d'un wc. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires avec salle de bains et wc. En complément, une cave en sous-sol est idéale pour le rangement, un atelier ou une cave à vin. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste cour fermée exposée plein Sud, un véritable atout en plein centre-ville. Située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre, cette maison est à proximité immédiate de tous commerces, écoles, gare et des bords du Cher. Ne manquez pas cette vente maison Montrichard Val de Cher!

À Montrichard, dans le département du Loir-et-Cher (41), découvrez cette maison à vendre. Ce bien immobilier est conçu pour répondre aux besoins des familles en quête d'espace et de confort. Avec un agencement clair et fonctionnel, cette maison offre un cadre de vie agréable, baigné de lumière naturelle grâce à son espace de vie traversant. Elle comprend trois chambres judicieusement réparties pour garantir l'intimité de chacun, ainsi qu'un bureau qui pourra s'adapter à tous vos projets personnels ou professionnels. Les commodités telles qu'une salle de bain, un cellier, des WC séparés et un garage attenant ont été pensées pour simplifier votre quotidien. Cette maison à acheter à Montrichard respecte les normes RE2025 et est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Bien à noter : le prix annoncé ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Prix de la maison : 152 009 EUR. Idéal pour un projet d'achat immobilier dans la région Centre, n'attendez plus pour réaliser votre rêve !

Magnifique terrain à bâtir d'un superficie d'environ 1300 m². Environnement calme et verdoyant, proche du centre ville de Montrichard proche commodités. Idéal pour votre construction. N'attendez plus, contactez moi!. Un espace à vivre, une maison à imaginer - la vôtre ! Ici, tout est pensé pour conjuguer espace, lumière et confort. Une pièce de vie ouverte de plus de 55 m², un garage attenant pour plus de praticité, et une organisation fluide qui s'adapte à votre mode de vie. À l'étage, trois chambres cosy, une mezzanine suspendue entre intimité et convivialité, et une salle de bain familiale composent un cocon chaleureux pour toute la famille. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 20-220167-CLP. Prix terrain : 27 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 182 284 EUR.

À vendre, maison de village à MONTRICHARD, située en plein centre, à quelques minutes de tous les commerces. L'entrée s'ouvre sur un salon, qui mène à une cuisine, suivie d'une salle à manger avec cheminée. Un WC est disponible au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez une grande salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche et d'un WC, ainsi qu'une spacieuse chambre avec des tomettes anciennes et un dressing. Au deuxième étage, l'espace se compose d'un espace TV, d'une chambre, d'un bureau et d'un second WC. Pour compléter ce bien, une grande cave, pouvant servir de garage, se trouve à 50 mètres. Quelques travaux sont à prévoir, mais l'essentiel a déjà été réalisé, notamment l'isolation sous toiture. Ne manquez pas cette occasion pour un achat maison MONTRICHARD dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre.

Découvrez cette maison à acheter à Montrichard Val de Cher, située en plein centre de cette charmante ville du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette maison de ville comprend une véranda, un séjour-salon, une cuisine, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un sous-sol, d'une cave et d'un jardinet. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 8.6%, avec un prix hors honoraires de 100 000 €. Pour plus de détails sur le barème des honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située en plein cœur de Montrichard Val de Cher, cette maison à vendre est l'opportunité idéale pour un achat maison MONTRICHARD VAL DE CHER. Sur trois niveaux, elle comprend une cuisine spacieuse, un salon agréable, et une petite cour à l'arrière. Un escalier moderne vous mène à deux chambres ainsi qu'à une salle d'eau. Au deuxième étage, des combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire. En prime, vous profiterez d'une terrasse orientée plein sud et d'une cave traversante. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.88 %. Prix hors honoraires : 115000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

TRANSAXIA MONTRICHARD, ANGIBAUD Nathalie (EI) 06.01.86.13.68, A Faverolles sur cher, 2 minutes de Montrichard,Laissez-vous charmer par cette agréable longère entièrement rénovée, alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine ouverte sur séjour, spacieuse et lumineuse, un salon chaleureux et deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne.À l’étage, 3 chambres généreuses et une seconde salle d'eau.À l’extérieur, une grange pleine de potentiel et une jolie mare viendront compléter ce cadre bucolique et paisible, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le tout sur 4248m² de terrain arboré.Bien rare, Coup de coeur assuré !!!Nathalie Angibaud, inscrit au RSAC de Blois sous le n° 530 869 254DPE en cours « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

iad France - Ludovic Vanacker vous propose: A Montrichard, maison avec possibilité d’extension ou gîte, dépendance. ** AU RDC : entrée, salon, cuisine séparée aménagée et équipée et toilette séparée. ** AU 1er ETAGE : palier, 2 chambres et une salle d’eau. ** AU 2ème ETAGE : combles exploités en surface de stockage actuellement. ** TERRAIN : 260 m² clos, portail manuel. ** BONUS : 2ème maison mitoyenne de 58 m² environ à rénover. Dépendance de 35 m² environ. 2 caves. ** BON A SAVOIR : Maison rénovée en 2023 : menuiserie, électricité, radiateurs électriques, isolation, cuisine, SdE, peinture … ** LOCALITE-COMMODITES : à 3 min du centre-ville de Montrichard Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Montrichard ? Cette maison charmante, située au cœur de Montrichard dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, est idéale pour un achat maison Montrichard. Avec environ 120 m² habitables, elle présente un beau potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un salon accueillant, ainsi qu'une salle d'eau avec WC intégrant une douche à l'italienne. À l'étage, une chambre, une salle d'eau avec WC, et une suite parentale dotée de sa salle de bains avec WC vous attendent. Le deuxième étage abrite un grenier partiellement aménagé, offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Cet espace non chauffé est à finaliser selon vos goûts. De plus, la maison inclut des caves, un terrain, une grange et un préau. Un excellent choix pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial ! Si vous envisagez une vente maison Montrichard, ne manquez pas cette opportunité.

Entre Montrichard et Contres, dans un petit bourg, cette longère rénovée a su conserver le cachet de l'ancien tout en offrant le confort moderne. Sur 159m² habitables, elle comprant 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Une grange attenante offre un beau potentiel d'aménagement. A visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.68% . Prix hors honoraires : 178843 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Montrichard Val de Cher, dans le département du Loir-et-Cher (41), cette maison de 88 m² sur sous-sol est à vendre. Elle comprend une entrée, un séjour avec accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau à rénover et des wc séparés. Vous disposerez d'un terrain de 1 035 m². Le sous-sol, aménageable, offre de belles possibilités d'agrandissement avec un accès indépendant. Nichée dans un cadre agréable, cette maison MONTRICHARD VAL DE CHER à vendre bénéficie d'une vue dégagée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une excellente occasion pour un achat maison MONTRICHARD VAL DE CHER selon vos envies.

Coup de cœur du secteur

75 936 €

1 101 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

Montrichard (41)

À proximité du centre-ville de MONTRICHARD VAL DE CHER, cette maison à acheter MONTRICHARD VAL DE CHER comprend un ensemble de deux habitations anciennes à rénover, dont l'une est troglodytique. L'ensemble est complété par une cour et une terrasse surélevée, le tout clos de murs. Située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre, cette propriété représente une belle opportunité pour un projet de rénovation. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 8.48 % sur un prix hors honoraires de 70 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème en ligne. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, avec une classe G.

À Montrichard Val de Cher, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette maison pleine de potentiel d'environ 96 m² est à vendre. Idéalement située à seulement quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville, elle offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux avec cuisine meublée, une chambre et une salle d'eau avec WC, permettant de vivre de plain-pied. À l'étage, deux chambres, un bureau et un dressing offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison à acheter à Montrichard Val de Cher comprend également des espaces annexes tels qu'une chaufferie, une cave, un grenier et une dépendance. À l'extérieur, un jardin de 267 m² vous attend pour profiter des belles journées. Des travaux sont à prévoir pour réaliser votre projet.

Bien le moins consommateur d'énergie

598 000 €

1 908 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 313,37 m²
• 6 chambres
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Montrichard (41)

Aurélie Durier Immobilier vous propose en exclusivité cette maison récente édifiée en 2008 idéalement située au coeur du quartier des Vallées de Chanvre. Proche du bourg de Montrichard, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités cette maison est idéale pour une vie de famille. Vous êtes accueillis par un vaste séjour composé d'un espace salon, d'un espace salle à manger ainsi que d'une cuisine aménagée et entièrement équipée. L'accès direct à la terrasse ainsi que l'insert bois en font une pièce de vie chaleureuse. Le côté nuit en rez-de-chaussée se compose d'une belle suite parentale avec ses deux dressings et sa salle de bain avec douche ainsi que d'une seconde chambre pouvant faire office de bureau ou de salle de sport. À l'étage, les volumes sont tout aussi agréables. Il se compose de quatre chambre dont une avec salle d'eau attenante, d'une salle de bain ainsi que d'une cinquième chambre séparée avec une partie salle de jeux. Le sous-sol d'environ 175 m2 comprend un double garage, un studio avec salle d'eau et WC, une cave à vin ainsi qu'un espace bricolage. Les extérieurs ne sont pas en reste composé d'une belle terrasse équipée d'une pergola bioclimatique prolongée par un jardin paysager avec terrain de pétanque et piscine, idéale pour profiter des journées estivales. L'exposition parfaite côté piscine ainsi que la double exposition de la maison en font un lieu de vie paisible et ensoleillé. Le vaste terrain de près de 7 000 m2 assure une tranquillité absolue. Cette maison est idéale pour recevoir amis et famille. Avis aux investisseurs friands de location saisonnière, ce bien présente de nombreux atouts. La maison peut être louée entre 450 et 500 euros par nuitée. > DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE: C-110 - CLASSE CLIMAT A-4». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 690 et 3 710 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 598 000 euros Honoraires d'agence inclus soit 575 000 euros et 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez Faustine, agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous lee numéro 807 973 896 sur sa ligne directe au 06.62.54.01.85 afin de visiter ce superbe endroit au plus vite !

Prix au m² le plus bas

176 714 €

925 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 191 m²
• 3 chambres
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Montrichard (41)

Au cœur de Montrichard, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, se trouve une maison ancienne rénovée à vendre. Cette propriété bénéficie de deux accès et présente un fort potentiel, tant pour un usage privé que professionnel. Quelques travaux de finition sont à prévoir pour personnaliser les lieux. Le séjour-salon en L, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, constitue la pièce maîtresse de la maison. Les trois chambres spacieuses offrent un espace de vie confortable. La cour et le carport constituent des atouts appréciables en centre-ville. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est visible en dernière photo. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 7,1 % et le prix hors honoraires est de 165 000 €. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Montrichard Val de Cher.

TRANSAXIA MONTRICHARD, Natalhe Angibaud (EI) 06.01.86.13.68. À seulement 5 minutes de Montrichard, découvrez cette maison à acheter à Montrichard Val de Cher, dans le département du Loir-et-Cher (41) et la région Centre. Cette maison lumineuse se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour/salon agrémenté d'une cheminée à insert, donnant accès à une terrasse. Un couloir vous mène à 3 chambres et une salle de bains. Le sous-sol semi-enterré comprend un garage, une pièce et une cave. Le tout est édifié sur un terrain arboré de 1 000 m². Les diagnostics ont été réalisés le 11/07/2025. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 610 € et 2 230 € par an. Prix moyens des énergies basés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement inclus). Nathalie Angibaud, agent commercial, est inscrite au RSAC de Blois sous le n° 530 869 254. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.