Achat Maison à Montrichard (41) avec terrasse : 12 annonces

Située en plein cœur de Montrichard, à deux pas de la gare et du centre-ville, cette maison à vendre à Montrichard Val de Cher est entièrement rénovée et offre environ 67 m² d'espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux doté d'un poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un salon convivial et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. À l'étage, deux chambres lumineuses vous attendent, accompagnées d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, un terrain clos de 740 m² avec portail électrique et une terrasse vous permettront de profiter pleinement de moments de détente. En plus, cette maison MONTRICHARD VAL DE CHER à acheter est accompagnée d'un double garage et d'une dépendance, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. Pratique et clé en main, vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cette belle maison située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre.

Située en plein cœur de Montrichard, à deux pas de la gare et du centre-ville, cette maison à vendre à Montrichard Val de Cher est entièrement rénovée et offre environ 67 m² d'espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux doté d'un poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un salon convivial et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. À l'étage, deux chambres lumineuses vous attendent, accompagnées d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, un terrain clos de 740 m² avec portail électrique et une terrasse vous permettront de profiter pleinement de moments de détente. En plus, cette maison MONTRICHARD VAL DE CHER à acheter est accompagnée d'un double garage et d'une dépendance, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. Pratique et clé en main, vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cette belle maison située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre.

iad France - Ludovic Vanacker vous présente une maison à vendre à Montrichard, dans le département de Loir-et-Cher, en région Centre. Cette maison lumineuse dispose d'un sous-sol et d'un jardin agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec un poêle à pellets, deux petits salons, une salle d’eau, un toilette séparé et une véranda à l'arrière. À l'étage, un bureau, une chambre et un toilette séparé sont également présents. Le terrain clos et arboré de 1675 m² est accessible par un portail motorisé. En bonus, la maison est dotée d'un sous-sol d'environ 47 m², de deux abris de jardin et d'une terrasse. Elle bénéficie de double vitrage, de volets roulants manuels, de la fibre optique, ainsi que d'une isolation par l’extérieur récente réalisée en 2021 et des combles isolés en 2019. Localement, l'école primaire se trouve à seulement 2 minutes en voiture, et toutes les commodités, y compris commerces et rue piétonne, sont également accessibles en 2 minutes. La gare ferroviaire est à 4 minutes. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique de cette maison, elle est classée ENERGIE D avec un indice de 240 et CLIMAT B avec un indice de 7. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Ludovic Vanacker, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À la recherche d'une maison à acheter à Montrichard ? Cette maison charmante, située au cœur de Montrichard dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, est idéale pour un achat maison Montrichard. Avec environ 120 m² habitables, elle présente un beau potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un salon accueillant, ainsi qu'une salle d'eau avec WC intégrant une douche à l'italienne. À l'étage, une chambre, une salle d'eau avec WC, et une suite parentale dotée de sa salle de bains avec WC vous attendent. Le deuxième étage abrite un grenier partiellement aménagé, offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Cet espace non chauffé est à finaliser selon vos goûts. De plus, la maison inclut des caves, un terrain, une grange et un préau. Un excellent choix pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial ! Si vous envisagez une vente maison Montrichard, ne manquez pas cette opportunité.

Bien le moins consommateur d'énergie

598 000 €

1 908 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 313,37 m²
• 6 chambres
• 

Montrichard (41)

Aurélie Durier Immobilier vous propose en exclusivité cette maison récente édifiée en 2008 idéalement située au coeur du quartier des Vallées de Chanvre. Proche du bourg de Montrichard, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités cette maison est idéale pour une vie de famille. Vous êtes accueillis par un vaste séjour composé d'un espace salon, d'un espace salle à manger ainsi que d'une cuisine aménagée et entièrement équipée. L'accès direct à la terrasse ainsi que l'insert bois en font une pièce de vie chaleureuse. Le côté nuit en rez-de-chaussée se compose d'une belle suite parentale avec ses deux dressings et sa salle de bain avec douche ainsi que d'une seconde chambre pouvant faire office de bureau ou de salle de sport. À l'étage, les volumes sont tout aussi agréables. Il se compose de quatre chambre dont une avec salle d'eau attenante, d'une salle de bain ainsi que d'une cinquième chambre séparée avec une partie salle de jeux. Le sous-sol d'environ 175 m2 comprend un double garage, un studio avec salle d'eau et WC, une cave à vin ainsi qu'un espace bricolage. Les extérieurs ne sont pas en reste composé d'une belle terrasse équipée d'une pergola bioclimatique prolongée par un jardin paysager avec terrain de pétanque et piscine, idéale pour profiter des journées estivales. L'exposition parfaite côté piscine ainsi que la double exposition de la maison en font un lieu de vie paisible et ensoleillé. Le vaste terrain de près de 7 000 m2 assure une tranquillité absolue. Cette maison est idéale pour recevoir amis et famille. Avis aux investisseurs friands de location saisonnière, ce bien présente de nombreux atouts. La maison peut être louée entre 450 et 500 euros par nuitée. > DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE: C-110 - CLASSE CLIMAT A-4». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 690 et 3 710 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 598 000 euros Honoraires d'agence inclus soit 575 000 euros et 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez Faustine, agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous lee numéro 807 973 896 sur sa ligne directe au 06.62.54.01.85 afin de visiter ce superbe endroit au plus vite !

À vendre, maison à Montrichard Val de Cher, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Située à quelques pas des écoles et du centre-ville, cette maison entièrement rénovée d'une superficie de 200 m² allie confort moderne et luminosité incroyable, tout en offrant une vue imprenable sur la ville et le Donjon. En entrant, vous serez accueilli par un vaste séjour de 45 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine neuve entièrement aménagée et équipée, complétée par une seconde cheminée. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont l'une dispose d'un emplacement pour un dressing et d'un WC privatif, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant, sans oublier une lingerie pratique. À l'étage, vous trouverez un couloir menant à deux autres belles chambres, dont une de 17 m² avec balcon, une salle d'eau avec WC, une pièce avec un point d'eau, et un grenier isolé, idéal pour le stockage ou la création d'un espace supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'une terrasse orientée plein Sud, d'un grand carport, d'un atelier de jardin avec électricité, d'un portail motorisé, de deux visiophones et de deux caves. Le tout est niché au coeur d'un magnifique parc arboré de 2 264 m², offrant un cadre de vie privilégié. Les huisseries et volets roulants électriques sont neufs, tout comme la cuisine, la lingerie aménagée et équipée, ainsi que la climatisation réversible et l'installation électrique. Cette maison à acheter à Montrichard Val de Cher est idéale pour ceux recherchant un confort optimal, des prestations de qualité et un environnement paisible, avec la proximité des commerces à pied.

Située à proximité du centre-ville de MONTRICHARD VAL DE CHER, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette maison ancienne à vendre saura vous séduire. Avec une superficie habitable de 120 m², assortie de 50 m² de combles non chauffés, elle offre 4 pièces bien agencées. Sur un terrain clos de 410 m², vous découvrirez une entrée, un salon lumineux de 19 m² avec cheminée, une cuisine dînatoire de 20 m² entièrement aménagée, ainsi que deux spacieuses chambres de 17 et 22 m². La maison comprend également deux salles d'eau, une salle de bain et trois toilettes. Vous pourrez profiter d'une terrasse abritée avec un ancien four à pain et d’un agréable jardin. Parmi ses nombreux atouts, elle dispose d'un grenier pré-aménagé pour deux chambres supplémentaires, d'un préau pour véhicule, d'une grange de 36 m² avec grenier aménageable, d'une cave et de deux dépendances. Le chauffage central est alimenté par le gaz de ville. Cette maison à acheter à MONTRICHARD VAL DE CHER représente une opportunité à ne pas manquer. Pour en savoir plus ou visionner la vidéo de présentation, contactez votre agence NESTENN de Bléré (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Aurélie Durier Immobilier vous propose à la vente cette maison de caractère située à Montrichard, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Immergée dans un écrin de verdure de 5000 m2, cette demeure d'environ 260 m2 de surface habitable allie charme de l'ancien et élégance. Les éléments d'époque tels que les carreaux de ciment, les cheminées en marbre et les moulures raffinées créent une atmosphère empreinte d'histoire et de sophistication.L'entrée de la maison dessert deux salons lumineux, dont l'un s'ouvre sur une magnifique véranda aménagée en jardin d'hiver, un véritable havre de lumière donnant sur le parc. La cuisine aménagée s'ouvre sur une salle à manger spacieuse, prolongée par une charmante terrasse. Une petite véranda attenante vient compléter l'espace de vie.À mi-étage, vous découvrirez une chambre paisible avec une salle de bain agrémentée d'une baignoire à pattes de lion ainsi qu'un WC. Le premier étage accueille deux belles chambres, l'une d'elles disposant de sa propre douche et de toilettes privatives. Enfin, le second étage offre un grand espace pouvant devenir supplémentaires, une salle de jeux ou un bureau, ainsi qu'un grand placard et un grenier sous combles.Extérieurement, cette maison à acheter à Montrichard dispose d'un véritable coin de paradis avec un jardin spacieux, un solarium, un pigeonnier à deux niveaux et des espaces verts suspendus. La vaste cave comprend plusieurs espaces, dont une partie cimentée idéale pour aménager une cave à vin, et cache également une source naturelle.Ce bien est un véritable havre de paix, riche en potentiel et idéal pour les amoureux des belles pierres ainsi que pour les familles en quête d'espace. Le DPE en nouvelle version indique une classe énergie F-303 et une classe climat F-95. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 990 et 9 510 euros par an.Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de cette maison Montrichard à vendre est de 520 000 euros, honoraires d'agence inclus, soit 500 000 euros et 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Ne tardez pas à venir découvrir cette magnifique demeure ! Pour visiter cet endroit d'exception, contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95.

Coup de cœur du secteur

149 600 €

1 995 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

Montrichard (41)

MONTRICHARD MEME ! QUARTIER RESIDENTIEL. Calme absolu pour cette maison sur sous-sol enterré : elle offre donc en plain-pied un séjour-salon avec une cheminée ouverte avec accès à la terrasse côté sud et au jardin arboré, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres, une salle d'eau (finitions à prévoir), un wc. Au 1er : grenier exploitable avec une excellente isolation récente. Dans le sous-sol : garage 2 voitures, chaufferie-buanderie, et belle pièce. Chauffage central fuel. Tout à l'égout. Toiture en ardoise naturelle. Prévoir quelques travaux de modernisation. Honoraires inclus de 6.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : F SALHI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 418 406 252 - Tours

Prix au m² le plus bas

141 700 €

1 749 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 81 m²
• 3 chambres
• 

Montrichard (41)

TRANSAXIA MONTRICHARD, Natalhe Angibaud (EI) 06.01.86.13.68. À seulement 5 minutes de Montrichard, découvrez cette maison à acheter à Montrichard Val de Cher, dans le département du Loir-et-Cher (41) et la région Centre. Cette maison lumineuse se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour/salon agrémenté d'une cheminée à insert, donnant accès à une terrasse. Un couloir vous mène à 3 chambres et une salle de bains. Le sous-sol semi-enterré comprend un garage, une pièce et une cave. Le tout est édifié sur un terrain arboré de 1 000 m². Les diagnostics ont été réalisés le 11/07/2025. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 610 € et 2 230 € par an. Prix moyens des énergies basés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement inclus). Nathalie Angibaud, agent commercial, est inscrite au RSAC de Blois sous le n° 530 869 254. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

A seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Montrichard, cette maison de caractère rénovée offre 140 m² habitables alliant charme de l'ancien et confort contemporain. La vie de plain-pied y est possible grâce à un vaste séjour lumineux disposant d'un poêle à bois et d'un coin bar creusé dans le rocher, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale, un wc séparé et une buanderie. Au 1er étage, le palier dessert quatre belles chambres, une deuxième salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Au 2ème étage, un grenier semi aménagé, isolé, pouvant servir de pièce supplémentaire. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse et d'un jardin clos sans vis-à-vis, agrémenté d'arbres fruitiers, idéal pour les moments de détente en toute intimité. En complément, la propriété dispose de caves troglodytiques ainsi qu'une seconde parcelle de terrain, située au-dessus de la maison. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare, tout en offrant un environnement paisible. Aucun travaux à prévoir.

Découvrez cette maison unique à vendre à Montrichard Val de Cher, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette propriété troglodytique de 73 m² offre une vue imprenable sur le Cher depuis sa terrasse ensoleillée, et se situe dans une impasse, alliant charme et confort moderne. Elle comprend un salon, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Vous profiterez également d'une vaste cave d'environ 300 m de profondeur et d'un jardinet agréable, avec la possibilité d'y stationner un véhicule. Ce bien présente un beau potentiel pour une exploitation en gîte, offrant ainsi un excellent rendement locatif. Parfait pour un jeune couple, comme résidence secondaire pleine de caractère, ou pour un investissement locatif. L'achat maison Montrichard Val de Cher inclut également le mobilier.