Achat Maison à Josnes (41) pas cher / petit prix : 235 annonces

Prix au m² le plus bas

349 000 €

933 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 374,06 m²
• 4 chambres
• 

Josnes (41)

À vendre à Josnes, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette maison pleine de charme et d'authenticité est un ancien corps de ferme datant de 1873. Située à seulement 30 minutes au nord de Blois et 10 minutes de Beaugency, cette propriété de 370 m2 habitables s'étend sur un terrain arboré de 7 592 m2, offrant un cadre de vie paisible et intime. L'entrée dévoile des volumes lumineux où le charme de l'ancien se marie avec le confort moderne. Le séjour et la salle à manger forment un espace convivial, parfait pour recevoir. La cuisine, à la fois généreuse et fonctionnelle, contribue à l'esprit d'une maison de campagne. Ce bien comprend trois chambres de plain-pied, chacune dotée de sa salle de bains, ce qui en fait une maison idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. À l'étage, un vaste palier mène à des pièces polyvalentes, parfaites pour des activités variées. Le sous-sol inclut une cave, idéale pour les amateurs de vin. À l'extérieur, la propriété propose trois garages, un bûcher spacieux et une terrasse agréable pour profiter du parc. Cette maison à acheter à Josnes est un bien rare, parfait pour allier authenticité et sérénité.

Maison contemporaine récente - Classe énergétique A Située sur la commune de Josnes (Loir-et-Cher), à proximité de Mer et Beaugency (environ 10 km), et proche de l'accès autoroutier, cette maison contemporaine de 2025 offre des prestations actuelles répondant aux normes RE 2020. Elle bénéficie des garanties décennales en cours. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson, micro-ondes, lave-vaisselle). L'ensemble des équipements reste en place. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendants. Vous trouverez également une buanderie équipée d'un ballon thermodynamique et un garage attenant. Prestations complémentaires : Chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible dans la pièce de vie Menuiseries équipées de volets roulants électriques Sol entièrement carrelé L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 600 m², entièrement clôturé, avec portail. Environnement pratique, à proximité des commerces et des écoles (maternelle et primaire). Si vous souhaitez la visiter, contactez-moi -- je serai ravi de vous la faire découvrir. Honoraires charge vendeur. DPE : A. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 410 € - montant maxi : 620 €. Conseiller en immobilier : RAFFLEGEAU Sébastien (EI). RSAC : 813774585. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RAFFLEGEAU Sébastien (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

À découvrir à Ourscelle, tout près de Josnes, une authentique longère de 1873 transformée en habitation dans les années 1960, offrant aujourd'hui un cadre de vie rare, spacieux, et profondément ancré dans la tradition de nos campagnes. Édifiée sur plus de 7 000 m² de terrain, cette propriété respire la nature et la tranquillité. Verger, potager, larges espaces verts… un véritable havre pour celles et ceux qui rêvent d'un quotidien en plein air. La partie extérieure ne manque pas d'atouts : • Un triple garage d'environ 60 m², équipé d'une porte automatique. • Un bûcher d'environ 70 m², idéal pour le stockage. • Deux terrasses totalisant près de 150 m², offrant une double exposition. • Un spa semi-enterré, propice à la détente. En franchissant l'entrée, vous êtes accueilli par une véranda isolée, véritable sas lumineux distribuant harmonieusement l'ensemble des pièces. La maison propose : • Une cuisine indépendante de 20 m², conviviale et fonctionnelle. • Une vaste pièce de vie de plus de 70 m², animée par une cheminée traditionnelle. • Trois suites parentales, chacune avec couloir, salle de bains, WC et chambre spacieuse. • Une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert désormais : • Une salle de danse, • Une salle de jeux avec sa salle d'eau et WC, • Une quatrième chambre, très spacieuse, idéale pour accueillir famille, amis ou imaginer un espace à thème (bureau, atelier, dortoir, suite…). Côté confort, le bien est équipé : • D'une pompe à chaleur moderne, • D'un chauffage électrique d'appoint, • De menuiseries PVC double vitrage avec volets battants bois. À noter : la fosse septique n'est pas conforme. Une longère généreuse, pleine de caractère et d'authenticité, qui offre l'espace et le charme recherché dans nos belles campagnes. Un lieu où chaque pièce raconte une histoire, prêt à accueillir de nouveaux projets de vie. Référence agence : 15131

À saisir, belle maison à vendre à JOSNES, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Cette charmante ancienne ferme, datant de 1873, a été soigneusement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un grand salon-salle à manger de 75 m² avec cheminée, et une véranda menant à trois chambres dotées de salles de bains et de WC privatifs. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. À l'étage, un vastes palier, une salle de jeux, une chambre et une salle d'eau avec WC sont également présents. Ce bien dispose d'une cave, d'un garage indépendant pour trois voitures de 60 m², d'un bûcher, ainsi qu'une grande terrasse et un jardin paysager de 7592 m². Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2670.0 € et 3660.0 €, abonnement inclus. Une opportunité à envisager pour votre projet d'achat maison JOSNES.

À la recherche d'une maison à acheter à JOSNES, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre ? Cette maison de 5 pièces, spacieuse et lumineuse, vous attend. Avec une surface de 236 m², elle est parfaite pour une famille ou ceux qui apprécient un cadre calme et verdoyant. Vous y trouverez 4 chambres, un salon de 46 m² idéal pour se détendre ou recevoir, ainsi qu'une cuisine et une salle à manger bien agencées pour des moments conviviaux. En outre, plusieurs espaces supplémentaires tels qu'un studio et une salle de jeux viennent compléter le tout, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Déjà habitable sans travaux nécessaires, cette maison JOSNES à vendre vous offre tout le confort pour vous installer rapidement. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3120,0 € et 4280,0 €, selon un usage standard et les années 2021, 2022, 2023.

En exclusivité, découvrez cette maison familiale située dans un environnement calme sur la commune de Mer. Implantée sur un terrain de 1 700 m2, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1967 selon le savoir-faire traditionnel, cette maison saine et parfaitement entretenue bénéficie d'équipements de qualité et d'une structure solide. Quelques légers travaux de décoration seront à prévoir. Elle dispose de nombreux rangements fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon avec accès direct à une terrasse de 30 m2. Dans la continuité, une cuisine équipée indépendante, un bureau, une chambre parentale, des WC indépendants, ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, un vaste palier distribue trois chambres avec de nombreux rangements, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. L'ensemble est complété par un sous-sol total comprenant une buanderie, un atelier et une cave. Celui-ci bénéficie d'un accès direct pour les véhicules et permet de stationner deux voitures. Plusieurs places de stationnement extérieures sont également disponibles. Toutes les Informations GEORISQUES sont disponibles sur le portail : www.georisques.gouv.fr Pour toute information, contactez Guillaume PERRAUD - 06 35 26 39 34 -Agent Commercial (RSAC no983 997 511) Agence Olympia Immobilier spécialisée en locaux professionnels et bien résidentiels Orléans Val de Loire et France entière guillaume.perraud@olympia-immobilier.com

15 minutes de Blois, 5 minutes péage A10 MER CHAMBORD, la gare et les commerces à pied, au calme, 88 m² habitables, séjour de 30 m², cuisine avec éléments, cellier, deux chambres dont une de 13 m², grenier, garage attenant, terrasse, jardin clos de 387 m². Référence agence : 1000

Découvrez cette maison à vendre à Beaugency, dans le département du Loiret en région Centre, située dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Profitez d'un jardin paysager parfait pour vos réceptions et moments de détente au soleil levant. Première maison (249 m²) — élégance et convivialité : Un vaste salon lumineux de plus de 100 m² avec une majestueuse cheminée s'ouvre sur une terrasse orientée Est. Vous trouverez également une cuisine aménagée, une cave voûtée et une buanderie. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle de bains privative, ainsi qu'une mezzanine de 49 m² idéale pour un bureau ou un coin lecture. Seconde maison (272 m²) — authenticité et créativité : Cette maison se compose d'une grande pièce de vie conviviale, d'une salle de jeux de 60 m² et d'un four à pain traditionnel. À l’étage, vous découvrirez deux chambres, dont une suite, une bibliothèque cosy et un atelier d’artiste de 41 m² avec tour et terrasse privative. Dépendances et confort moderne : Le bien inclut un garage de 50 m², un préau avec barbecue maçonné, un bûcher et une pièce indépendante avec cheminée. Au niveau du confort, vous bénéficierez d'un chauffage au sol, d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires, d'une alarme et d'un aspirateur centralisé.À seulement quelques pas du centre historique de Beaugency, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable à proximité de la vallée de la Loire, avec tous ses commerces, écoles, gare et richesses patrimoniales. Un bien rare, à l’abri des regards, parfait pour une grande famille, un projet d’accueil ou un espace de création unique.

À découvrir, une villa à acheter à Lailly-en-Val, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison de plain-pied d'environ 89 m², située dans un quartier calme et prisé, se trouve à quelques minutes à pied des commerces, offrant un cadre de vie idéal alliant confort et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse d'environ 42 m² avec une cuisine équipée ouverte, parfaite pour des moments conviviaux et un accès direct à la terrasse. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, chacune avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains avec fenêtre et des toilettes indépendantes. Une arrière-cuisine/buanderie avec accès direct au garage apporte une touche de commodité. Le vaste terrain de 1740 m², incluant une partie boisée, crée un environnement naturel agréable et offre de nombreuses possibilités pour profiter des beaux jours. De plus, deux abris de jardin complètent cet ensemble. Le chauffage est individuel avec la possibilité d'installer un poêle ou une cheminée. Cette villa en vente à Lailly-en-Val est fonctionnelle, bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement !

À Baule, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre présente un grand potentiel d'aménagement sur un vaste terrain arboré de 2673 m². Idéalement située à 20 minutes d'Orléans et proche de l'hyper U ainsi que des commerces, cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une véranda. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et un grenier à aménager selon vos envies. Une dépendance attenante, équipée d'une pièce avec douche, WC et dressing, offre la possibilité d'accueillir un proche, de créer un bureau indépendant ou un studio à louer. En plus de cela, l'ensemble immobilier comprend une grange, un grand hangar et un jardin à l'arrière de la maison. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison à acheter à Baule représente une excellente opportunité pour un projet familial ou locatif. Les points forts de cette maison incluent : fort potentiel d'aménagement, grand terrain arboré, dépendance avec douche, proximité des commerces et de l'A10, ainsi que des dépendances à aménager. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent dédié, Sandrine HARDY EI (RSAC 378 832 679 - Greffe d'Orléans) au 06.76.70.10.21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé se trouvent sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Classe énergie E, Classe climat E, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4408,00 € et 5964,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller KW INFINITY : Sandrine HARDY, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Opportunité à saisir dans la commune de Cléry-Saint-André, située dans le département du Loiret en région Centre. Découvrez cette maison à acheter à Cléry-Saint-André, construite sur un terrain de 650 m², en dehors d'un lotissement, ce qui vous garantit un cadre de vie recherché et agréable. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des services, cette maison permet de profiter d'un environnement alliant tranquillité et praticité. Conçue pour offrir un espace de vie optimal, elle dispose d'une pièce à vivre spacieuse de plus de 55 m², d'un garage attenant pour votre confort et d'une distribution fluide qui s'adapte à votre mode de vie. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une mezzanine qui favorise l'intimité tout en restant conviviale, ainsi qu'une salle de bain familiale, créant ainsi un cocon chaleureux pour toute la famille. Pour répondre aux normes de confort et d'efficacité énergétique RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec un plancher chauffant et des volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Le prix du terrain est de 66 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien fait partie d'un projet de construction proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix de la maison est de 182 284 EUR.

iad France - Maud Péjoine vous propose : maison Montlivault à vendre - 2 chambres - Terrain de 1155 m². Située à Montlivault, dans un cadre calme et verdoyant, cette maison d’environ 101 m², construite en 1968, offre une configuration atypique et fonctionnelle. Les espaces de vie sont à l’étage pour maximiser la luminosité et la vue dégagée sur les champs et les bois environnants. À l’étage, une vaste pièce de vie de 55 m² accueille une cuisine aménagée ouverte sur le salon et la salle à manger. Cet espace traversant et lumineux bénéficie d’un balcon exposé nord-ouest offrant une vue sur la nature, ainsi que d’une baie vitrée orientée sud-est donnant accès à une terrasse idéale pour les repas en extérieur. Une salle d’eau rénovée complète cet étage. Le rez-de-jardin dessert l’espace nuit composé de deux chambres, d’un dressing, d’une buanderie et d’une salle de bain récemment créée. Une dépendance située sous la terrasse permet le rangement des vélos, tondeuses ou mobilier de jardin. Implantée sur un terrain de 1 155 m², cette maison dispose de deux accès facilitant le stationnement, soit par le haut de la parcelle via un portail, soit directement en partie basse. Prestations et travaux récents : - Toiture refaite en août 2024. - Rénovation de la salle d’eau en 2024. - Création d’une salle de bain en 2019. - Chauffage gaz de ville complété par une pompe à chaleur réversible dans la pièce de vie. - Assainissement collectif. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations sur l’achat maison Montlivault. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Péjoine, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 978578029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Villerbon, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre. Cette accueillante propriété de 145m², construite en 1983, combine confort et fonctionnalité, le tout dans un quartier paisible. Idéale pour une vie familiale, elle se trouve à seulement 8 minutes de l'entrée de Blois. Cette maison de 7 pièces présente une distribution intelligente des espaces. Vous pourrez profiter d'un vaste séjour, parfait pour vos moments de détente, ainsi que d'une cuisine aménagée, équipée et ouverte. La maison dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. La véranda offre une vue dégagée pour des moments de sérénité. De plus, les volets roulants solaires ajoutent au confort de cette maison. Les espaces extérieurs incluent une grande terrasse pour profiter des jours ensoleillés, un chalet de jardin de 20 m² et un carport. Bien entretenue, l'intérieur n'exige aucun travaux, ce qui est parfait pour ceux qui souhaitent s'installer rapidement sans compromis sur le confort. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Villerbon. Pour plus d'informations, prenez contact avec ERIC DUBOIS. Cette annonce porte la référence 328264 et est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC DUBOIS (EI), immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 83085843700023. Prix du bien : 258 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026, Score DPE : 248 kWhEP/m²/an, Score GES : 9 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 890,00 € et 3 960,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Saint-Dyé-sur-Loire, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, cette maison à acheter offre une belle opportunité dans un lotissement agréable avec 622 m² de terrain déjà viabilisés, parfait pour réaliser votre projet de construction. Vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique grâce à la proximité d'une école et de commerces, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille. Cette maison de plain-pied, spacieuse et lumineuse, comprend une cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon-séjour, ainsi qu'un cellier et un garage. L'espace nuit se compose de trois agréables chambres avec rangement, d'une salle de bains équipée et de WC séparés. Les options de finitions, incluant des jeux d'enduits personnalisables, ajoutent une touche personnelle. Pour garantir votre confort, un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques sont prévus, en accord avec la norme RE2025. Le prix de la maison s'élève à 131 728 EUR, en supplément des frais de notaire, raccordements et autres aménagements. Ce bien est une vente maison Saint-Dyé-sur-Loire. Prix du terrain : 44 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À la recherche d'un achat maison le Bardon ? Découvrez cette maison à vendre située dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison de village à rénover offre 110 m² d'espace avec un jardin et un garage dans une commune de 1050 habitants, facilement accessible depuis l'autoroute A10 et proche de Meung sur Loire. Vous serez séduit par son vaste espace de vie comprenant un grand couloir avec placards, une cuisine/salle à manger avec cheminée, un salon lumineux et un WC indépendant. À l'étage, un dégagement mène aux 3 chambres, dont une avec dressing et placard, ainsi qu'à une salle de bains avec WC. Bien que l'agencement soit fonctionnel, une modernisation est à envisager. Le jardin de taille moyenne est sans vis-à-vis, et la terrasse en béton offre la possibilité d'être aménagée. Equipements : chauffage central au gaz de ville (installé en 2019), huisseries en PVC et bois (simple vitrage à changer), volets persiennes en bois, tableau électrique en bon état et porte de garage récente. Profitez d'un accès direct à la maison et d'un espace pour stationner votre véhicule. Ne laissez pas passer cette occasion d'acheter une maison le Bardon qui pourra devenir votre havre de paix. Contactez-nous pour organiser une visite.

Cette maison spacieuse et moderne à Cléry-Saint-André, dans le département du Loiret (45) en région Centre, est à vendre. Idéale pour toute la famille, elle combine confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, un vaste espace de vie lumineux vous attend, avec un salon et une salle à manger propices aux moments conviviaux. La cuisine ouverte, à la fois esthétique et pratique, dispose d'un cellier attenant pour faciliter le quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant un espace intime de détente. À l'étage, trois chambres confortables permettent à chacun de bénéficier de son propre espace personnel, accompagnées d'une spacieuse salle de bain pour le bien-être de toute la famille. Pour assurer un confort optimal, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité. Cette maison à acheter à Cléry-Saint-André est un projet clé en main, vous permettant d'imaginer votre futur intérieur selon vos goûts. Prix de la maison : 158 486 EUR. Les informations liées aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Sotheby's International Realty vous propose à la vente cette maison de caractère située à Lailly-en-Val, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette propriété, nichée au cœur du Val de Loire et à proximité de Beaugency, offre 230 m² habitables répartis sur deux bâtiments distincts. Elle présente de vastes espaces et de nombreuses possibilités d'usage, tant pour un achat maison Lailly en Val pour un projet personnel que professionnel, le tout sur un terrain arboré de 1 080 m². La maison principale d'environ 192 m² se distingue par son majestueux séjour cathédrale, agrémenté d'une grande cheminée en bois qui crée une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée, une salle de bains avec WC, une chambre spacieuse avec accès direct au jardin, un WC séparé et une salle d’eau avec douche. À l'étage, une grande mezzanine baignée de lumière est idéale pour un salon de lecture ou une salle de jeux, desservant trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative et WC.En face de la maison principale, la maison d'amis, d'environ 38 m², comprend une pièce de vie avec coin cuisine au rez-de-chaussée, une salle d’eau avec WC et une grande chambre sous combles à l'étage avec accès à un toit-terrasse. Un garage et une cave viennent compléter ce bien d'exception.Notre avis : Cette maison à acheter à Lailly-en-Val bénéficie d'une localisation privilégiée, à quelques minutes de Beaugency, une ville touristique prisée de la Vallée de la Loire avec ses commerces et loisirs, ainsi que la piste cyclable "La Loire à Vélo". À seulement 2 heures de Paris et accessible par l’autoroute A10, cette propriété offre une multitude de possibilités d'exploitation : résidence principale avec maison d'amis, chambres d’hôtes, gîte ou encore pour l'exercice d'une profession libérale. Tous les meubles et objets de décoration sont également proposés à la vente (en supplément du prix de vente).

TAVERS - TERRAIN À BÂTIR DE 835 m². À Tavers, dans un environnement calme et apprécié, découvrez ce terrain constructible de 835 m², idéal pour un projet de construction sur mesure. Sa surface confortable permet une implantation harmonieuse de votre future maison tout en profitant d'un bel extérieur. Situé à proximité des commodités, des écoles et des axes vers Beaugency et Meung-sur-Loire, ce terrain offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Une maison qui coche toutes les cases ! Avec son agencement clair et fonctionnel, ce modèle est un vrai coup de coeur pour les familles en quête de simplicité efficace. L'espace de vie traversant invite à la lumière naturelle, tandis que les 3 chambres sont idéalement réparties pour préserver l'intimité de chacun. Un bureau discret s'adapte à tous les projets, qu'ils soient pro ou perso. Salle de bain, cellier, WC séparé et garage attenant : chaque détail a été pensé pour vous simplifier la vie au quotidien. Une maison qui s'adapte à vos besoins, à votre rythme, et à vos envies d'évolution. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 120-215702-GUG. Prix terrain : 69 700 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 152 009 EUR.

Située à Baccon dans le département du Loiret, cette maison à vendre représente une opportunité idéale pour un achat maison Baccon. Sur un terrain de 640 m², parfaitement exposé et entièrement viabilisé, cette propriété se trouve à proximité de l'autoroute, des écoles et de nombreux commerces. Avec ses volumes généreux et un agencement bien pensé, la maison offre un cadre de vie agréable pour toute votre famille. À l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse, incluant un salon et une salle à manger harmonisés avec une cuisine conviviale. Un cellier pratique vous aidera à garder vos espaces ordonnés. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale raffinée avec une salle d'eau attenante, garantissant confort et intimité. À l'étage, trois chambres spacieuses permettent à chacun de bénéficier de son propre espace, complétées par une salle de bain familiale pour un confort optimal. Avec un design moderne et une ambiance chaleureuse, cette maison Baccon à vendre est parfaitement adaptée à votre mode de vie. Équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, elle respecte également la norme RE2025 pour un confort énergétique. Prix hors fourniture et pose de certains équipements, décorations ou aménagements intérieurs. Prix total : 149 549 EUR pour la maison. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À Baccon, dans le département du Loiret en région Centre, belle maison à vendre sur un terrain de 640 m² idéalement situé, bénéficiant d'une exposition agréable et entièrement viabilisé. Ce bien se trouve à proximité de l'autoroute, des écoles et de divers commerces, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Cette maison moderne et fonctionnelle a été conçue pour s'adapter à votre quotidien tout en vous apportant confort et convivialité. À l'entrée, une grande pièce de vie ouverte vous attend, incluant un séjour lumineux et une cuisine spacieuse, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. Un cellier attenant ajoute une solution de rangement pratique. Le rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale intime avec sa propre salle d'eau, garantissant tranquillité et bien-être. À l'étage, trois chambres lumineuses offrent à chacun son espace personnel, tandis qu'une grande salle de bain familiale et un palier bien agencé complètent ce niveau pour un confort optimal. Avec son architecture contemporaine, ses espaces bien répartis et ses finitions soignées, cette maison est idéale pour un achat maison Baccon. Conformément à la RE2025, elle dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Les volets roulants électriques viennent parfaire cette offre. Prix du terrain : 47 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 155 018 EUR. Ce projet de construction est proposé par nos partenaires fonciers. Vous trouverez les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Prix au m² le plus bas

489 000 €

926 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 528 m²
• Terrain 2343 m²
• 

À 18km de Josnes (41)

Au cœur de Saint-Ay, dans le département du Loiret en région Centre, cette ancienne propriété à usage de restaurant présente un volume remarquable et un potentiel exceptionnel pour une transformation en maison d'habitation. En entrant, vous découvrirez un vaste rez-de-chaussée comprenant plusieurs espaces de réception : ancienne salle de restaurant, bar, salons et pièces annexes. Ces grands volumes laissent place à l'imagination pour créer une pièce de vie impressionnante, idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités. À l'étage, plusieurs pièces attendent d'être aménagées en chambres, accompagnées de salles d'eau, d'une cuisine et d'un grand espace d'environ 50 m², parfait pour réaliser une suite parentale, un espace de loisirs ou un bureau pour du télétravail. Les combles du deuxième étage offrent également un important potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour avec garage, d'un jardin agrémenté d'une pièce d'eau, d'une spacieuse terrasse couverte d'environ 100 m² et d'un vaste espace de stationnement. Ce bien est idéal pour ceux souhaitant réaliser un achat maison Saint-Ay, que ce soit pour une grande famille, un projet de maison de charme ou comme résidence principale avec une activité indépendante. Des travaux sont à prévoir pour faire surgir tout le potentiel de cette maison Saint-Ay à vendre unique. La situation est agréable, à proximité des commodités et des axes principaux. Honoraires inclus de 8.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW INFINITY : Bernard TORGEMAN, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Bien le moins consommateur d'énergie

420 000 €

1 858 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 226 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Josnes (41)

À Beaugency, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette charmante maison ancienne en pierres, à vendre, située à seulement 30 minutes à l'ouest d'Orléans. Avec son authenticité et ses beaux volumes, elle saura vous séduire. La maison se trouve sur un parc arboré de 4000 m2, entièrement clos de murs et sécurisé par un portail électrique. Vous apprécierez son bassin d'agrément et son cadre verdoyant et intime. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, une chambre confortable avec salle de bains, ainsi qu'un vaste séjour de près de 50 m2 orné de poutres apparentes et d'une cheminée, offrant un accès direct à une terrasse surplombant le jardin. Une cuisine séparée avec cellier et un bureau/chambre d'amis complètent ce niveau. Un bel escalier en bois vous mène à l'étage, où un espace détente, trois grandes chambres, ainsi qu'une salle de bains spacieuse vous attendent. Les atouts de cette maison à acheter à Beaugency incluent son cachet ancien, sa luminosité généreuse et son plancher chauffant au rez-de-chaussée. Située dans un environnement calme et recherché, cette propriété rare propose un cadre de vie privilégié, à seulement 20 minutes à pied du centre-bourg et de la gare. DPE: C, GES: C, avec des estimations de consommation énergétique entre 2020 EUR et 2780 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec Véronique de LA PESCHARDIERE, votre agent commercial, pour cette vente maison Beaugency.

À CLERY ST ANDRE (45370), dans le département du Loiret en région Centre, ne manquez pas cette opportunité d'achat maison CLERY ST ANDRE. Proche des écoles et des commerces, découvrez ce pavillon sur sous-sol comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour salon, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'un grenier offrant la possibilité d'aménager une salle de bains. Le sous-sol dispose d'une pièce de 30 m² avec cheminée donnant sur le jardin, d'un wc, d'une lingerie et d'un garage. Un bel atelier de 40 m² est également présent pour vos projets de bricolage ou de stockage. Profitez d'un jardin d'environ 900 m², partiellement clos et arboré. Maison CLERY ST ANDRE à vendre à voir rapidement, idéale pour une famille. Bien proposé par Betty RICHAUME EI, agent commercial (RSAC 788867869).

Coup de cœur du secteur

159 000 €

1 849 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
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À 14km de Josnes (41)

Référence CPPLUS112Exclusivité Croissance Patrimoine PlusAchat maison Muides-sur-Loire (41) : Située dans le quartier des écoles et à proximité de toutes les commodités, cette maison à vendre à Muides-sur-Loire est idéale pour les familles. Elle dispose de 3 chambres et est édifiée sur un jardin clos d’environ 1 200 m2, offrant ainsi un bel espace extérieur.D’une surface de 86 m2, la maison comprend une entrée qui mène à une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour agrémenté d'une cheminée-insert, trois chambres, ainsi qu'une salle d’eau. Un grand sous-sol, incluant une cave, complète ce bien.Prestations : Double vitrage, volets roulants, petit cabanon et tout à l’égout.Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLe prix de ce bien est de 159 000 €, honoraires à la charge du vendeur.Votre conseiller : 02 54 56 04 94Découvrez cette maison à acheter à Muides-sur-Loire, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre.

Terrain à bâtir à vendre à Suèvres, parcelle d'environ 800 m². Située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre, cette commune calme et agréable offre un accès rapide à toutes les commodités (écoles, commerces, autoroute A10, gare SNCF). Pour un projet d'achat maison Suèvres, le modèle MAJORQUE est une maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse. Vous y trouverez un bel espace de vie avec cuisine ouverte menant directement au cellier. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Personnalisez votre maison selon vos envies grâce à un choix de jeux d'enduits. Pour assurer votre confort de vie, un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques est prévu, conformément à la norme RE2025. Prix hors fournitures et pose d'appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence et revêtements de sol dans les chambres, ainsi que hors décoration, aménagement intérieur et peinture. Les raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage ne sont pas inclus. // Réf. : 1029-220633-CLP. Prix du terrain : 39 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 108 226 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Meung-sur-Loire, dans le département du Loiret, en région Centre. Sur un terrain de 460m², idéalement situé avec une belle exposition, ce bien entièrement viabilisé se trouve à proximité de l'autoroute, des écoles et de divers commerces. Spacieuse et lumineuse, le modèle PANAY propose un aménagement astucieux. En entrant, vous serez accueilli par un grand espace de vie et une cuisine ouverte attenante à un cellier. La zone jour est bien séparée de la zone nuit, comprenant quatre belles chambres, une salle de bain et des WC séparés. De plus, un garage intégré ajoute à la praticité de la maison. Pour votre confort, un système de chauffage performant (PAC avec plancher chauffant) et des volets roulants électriques sont prévus, conformément à la réglementation RE2025. Le terrain est proposé à un prix de 67 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et la maison est à acheter pour seulement 129 948 EUR. Ce projet de construction est réalisé en partenariat avec des experts fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison à vendre à Muides-sur-Loire, située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ce bien unique, conçu pour répondre à toutes vos attentes, offre un vaste espace de vie lumineux, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau inspirant et un cellier pour faciliter votre quotidien. À l'étage, deux belles chambres et une grande mezzanine vous permettront de créer un espace de détente, de jeux ou de télétravail selon vos envies. Pour un confort optimal et conforme à la norme RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Prix du terrain : 49 990 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet inclut la possibilité d'acheter une maison Muides-sur-Loire entièrement personnalisable. N'attendez plus pour faire de votre rêve une réalité et contactez-nous pour plus de renseignements !

À la recherche d'un achat maison à Messas ? Découvrez cette maison à vendre dans le département du Loiret, en région Centre. Située sur un terrain à bâtir de 590 m², cette propriété bénéficie d'une belle exposition et est entièrement viabilisée. Vous serez à proximité des autoroutes, gares, écoles et divers commerces. Cette maison rectangulaire de plain-pied offre plus de 100 m² habitables et se distingue par son espace de vie lumineux grâce à de nombreuses ouvertures. Elle comprend également un cellier et un garage accessible depuis la cuisine ouverte. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains dotée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Pour garantir votre confort de vie, cette maison respecte les normes RE2025 et est équipée d'un mode de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 140 180 EUR, sans frais de fourniture et pose pour les appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence, et revêtements de sol dans les chambres. Les coûts de décoration, aménagement intérieur et peinture ne sont pas inclus, tout comme les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Prix du terrain : 62 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Consultez également les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À la recherche d'un bien immobilier dans le Loiret, région Centre ? Découvrez cette maison à acheter à Cléry-Saint-André. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de plain-pied en L offre 110 m² habitables, incluant un espace de vie lumineux grâce à une baie vitrée donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte avec un accès direct au cellier. La zone nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres avec rangements et une salle de bains indépendante. Conformément aux normes RE2025, cette maison dispose d'un mode de chauffage par PAC et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 151 090 EUR, à cela s'ajoutent des frais de notaire et des coûts liés à la décoration et aux aménagements intérieurs. Ce bien fait partie d'un projet de construction accompagné par nos partenaires fonciers. N'attendez plus pour saisir cette opportunité de vente maison à Cléry-Saint-André.

À la recherche d'un achat maison à Suèvres ? Découvrez cette maison à vendre située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette propriété offre un espace de vie de 95 m², comprenant four chambres dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour une suite parentale ou un espace indépendant. L'agencement optimisé et l'architecture intemporelle permettent un projet personnalisable, idéal pour évoluer avec votre mode de vie. Le salon spacieux de plus de 40 m² donne sur un jardin agréable. De plus, la maison est conforme à la réglementation RE2025 et dispose d'un système de chauffage efficace par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Les volets roulants électriques ajoutent un confort supplémentaire. Prix de la maison : 145 039 EUR, à ajuster en tenant compte des frais de notaire et des raccordements. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Suèvres et contactez-nous pour plus d'informations.

Découvrez cette charmante maison à Muides-sur-Loire, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, idéale pour un achat de maison Muides-sur-Loire. Cette maison spacieuse de plain-pied offre un espace de vie d'environ 40 m², optimisé grâce à un bureau d'études pour un maximum de confort. Vous trouverez trois chambres avec rangement et une salle de bains. Son porche d'entrée ajoute du cachet à l'ensemble. En matière de confort, cette maison à vendre à Muides-sur-Loire est équipée d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant, en conformité avec la réglementation RE2025, et volets roulants électriques. À noter, le prix de la maison est de 113 684 EUR, hors fourniture et pose des appareils sanitaires, carrelage et autres finitions. Le terrain de cette belle maison dispose d'une superficie d'environ 1100 m², proposé à 49 990 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est soumis à des conditions de construction avec nos partenaires fonciers. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).