Achat Maison à Josnes (41) avec terrasse : 109 annonces

Prix au m² le plus bas

349 000 €

933 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 374,06 m²
• 4 chambres
• 

Josnes (41)

À vendre à Josnes, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette maison pleine de charme et d'authenticité est un ancien corps de ferme datant de 1873. Située à seulement 30 minutes au nord de Blois et 10 minutes de Beaugency, cette propriété de 370 m2 habitables s'étend sur un terrain arboré de 7 592 m2, offrant un cadre de vie paisible et intime. L'entrée dévoile des volumes lumineux où le charme de l'ancien se marie avec le confort moderne. Le séjour et la salle à manger forment un espace convivial, parfait pour recevoir. La cuisine, à la fois généreuse et fonctionnelle, contribue à l'esprit d'une maison de campagne. Ce bien comprend trois chambres de plain-pied, chacune dotée de sa salle de bains, ce qui en fait une maison idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. À l'étage, un vaste palier mène à des pièces polyvalentes, parfaites pour des activités variées. Le sous-sol inclut une cave, idéale pour les amateurs de vin. À l'extérieur, la propriété propose trois garages, un bûcher spacieux et une terrasse agréable pour profiter du parc. Cette maison à acheter à Josnes est un bien rare, parfait pour allier authenticité et sérénité.

Ce pavillon contemporain implanté sur 600 m² de terrain clos accueillera votre future vie de plain pied. Il comprend une vaste pièce de vie lumineuse dont cuisine américaine aménagée équipée, une arrière cuisine donnant accès au garage carrelé isolé, trois chambres, salle de douche à l'italienne et WC indépendant. Pour le découvrir, contactez Éric au zéro sept 67 21 98 01, ou l'agence Nestenn de Saint Gervais la Forêt. Simulez votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers Finance votre achat avec : JB COURTAGE - PresseTaux N° Orias : 17 000 545 63, rue Maryse Bastié - 41 200 Pruniers-en-Sologne Tél. : +33(0)6 08 71 51 12 Email : jimmy.barbellion@pressetaux.fr Site internet : PresseTaux Blois

À découvrir à Ourscelle, tout près de Josnes, une authentique longère de 1873 transformée en habitation dans les années 1960, offrant aujourd'hui un cadre de vie rare, spacieux, et profondément ancré dans la tradition de nos campagnes. Édifiée sur plus de 7 000 m² de terrain, cette propriété respire la nature et la tranquillité. Verger, potager, larges espaces verts… un véritable havre pour celles et ceux qui rêvent d'un quotidien en plein air. La partie extérieure ne manque pas d'atouts : • Un triple garage d'environ 60 m², équipé d'une porte automatique. • Un bûcher d'environ 70 m², idéal pour le stockage. • Deux terrasses totalisant près de 150 m², offrant une double exposition. • Un spa semi-enterré, propice à la détente. En franchissant l'entrée, vous êtes accueilli par une véranda isolée, véritable sas lumineux distribuant harmonieusement l'ensemble des pièces. La maison propose : • Une cuisine indépendante de 20 m², conviviale et fonctionnelle. • Une vaste pièce de vie de plus de 70 m², animée par une cheminée traditionnelle. • Trois suites parentales, chacune avec couloir, salle de bains, WC et chambre spacieuse. • Une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert désormais : • Une salle de danse, • Une salle de jeux avec sa salle d'eau et WC, • Une quatrième chambre, très spacieuse, idéale pour accueillir famille, amis ou imaginer un espace à thème (bureau, atelier, dortoir, suite…). Côté confort, le bien est équipé : • D'une pompe à chaleur moderne, • D'un chauffage électrique d'appoint, • De menuiseries PVC double vitrage avec volets battants bois. À noter : la fosse septique n'est pas conforme. Une longère généreuse, pleine de caractère et d'authenticité, qui offre l'espace et le charme recherché dans nos belles campagnes. Un lieu où chaque pièce raconte une histoire, prêt à accueillir de nouveaux projets de vie. Référence agence : 15131

Implantée à Beaugency, cette maison récente de 2013 séduit avant tout par sa conception équilibrée et son confort de vie au quotidien. On y retrouve les codes d'une construction moderne, pensée pour durer et pour s'adapter aux différents moments de la vie. Dès l'entrée, la pièce de vie de près de 40 m² offre un bel espace convivial, lumineux et chaleureux, idéal pour les moments en famille comme pour recevoir. La cuisine de 11 m², fonctionnelle et bien dimensionnée, est complétée par un cellier, un vrai atout pour le rangement et l'organisation au quotidien. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale complète avec salle de bains et dressing, un confort recherché qui permet une vie de plain-pied, tout en conservant l'intimité des espaces nuit. À l'étage, le grand palier apporte une agréable sensation d'espace et peut facilement accueillir un bureau ou un coin détente. Deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent cet espace, parfaitement adapté aux enfants ou aux invités. À l'extérieur, le jardin clos et arboré constitue un véritable havre de paix. La terrasse et sa pergola invitent à profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre intime et soigné, sans vis-à-vis direct. En résumé, cette maison offre : une construction récente, gage de sérénité, une distribution intelligente des espaces, un confort moderne, et un environnement agréable à Beaugency. Un bien idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer durablement, dans une maison fonctionnelle, chaleureuse et prête à vivre. Référence agence : 15144

Agréable maison de 92 m² habitables, idéalement située à Suèvres proche de l'autoroute A10, sortie Mer/Chambord. En bon état, elle offre un cadre de vie chaleureux avec une pièce à vivre traversante de 25 m², une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle d'eau, dressing et espace lingerie. Vous profiterez d'une belle terrasse donnant sur un spacieux jardin sécurisé de 2445 m², parfait pour les repas en plein air ou la détente. Un vaste porche d'entrée, quelques dépendances, plusieurs places de stationnement ainsi qu'une cave voûtée viennent compléter l'ensemble. Proximité des commodités locales et environnement calme contribuent à la qualité de vie. Cette maison ancienne vous séduira par son authenticité alliée à des équipements modernes procurant un confort certain. Pour découvrir ce bien et organiser une visite, contactez-nous dès à présent — une opportunité à ne pas manquer. Référence agence : 5069

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 103 m². Construite en 2008 et en excellent état général. Très lumineuse elle offre un cadre de agréable et confortable . Vous profiterez d'un vaste séjour/salle à manger de 33 m² , d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée , un cellier. 3 chambres avec placard, 1 bureau, 1 salle de bains avec douche et baignoire, 1 toilette séparé. Un dégagement avec placard complètent ce bien pratique et fonctionnel. Le confort est assuré avec un chauffage au sol électrique, et des fenêtres en PVC double vitrage. Pour vos moments de détente, une terrasse de 20 m² et un jardin vous attendent. Deux places de parking extérieures complètent l'ensemble. Située à quelques minutes des écoles et lycées , à proximité d'un avec un arrêt de bus et un accès rapide à l'A10 (6 km) . Maison idéale pour une vie familiale paisible . Prenez contact avec notre agence pour organiser votre visite . Référence agence : 15186

Découvrez cette maison à vendre à Maslives, située à seulement 2 km du parc de Chambord, idéale pour un achat maison Maslives. Vous profiterez d'un environnement agréable avec une piste cyclable à proximité et tous les commerces nécessaires, ainsi qu'une école primaire. À seulement 1h30 de Paris et à 15 minutes de Blois, cette maison du Loir-et-Cher, en région Centre, offre un spacieux F3, comprenant 2 chambres à l'étage, 2 WC, une salle de bain, et une cuisine ouverte aménagée sur un salon-salle à manger. La baie vitrée donne sur une terrasse ensoleillée, ainsi qu'un jardin orienté au sud. Vous disposerez également d'une buanderie et de deux places de parking.

Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied à vendre à Mer, dans le département du Loir-et-Cher (41), en région Centre. En cours de finition et construite en 2025, cette maison de 120 m² habitables (124 m² au sol) offre des prestations modernes et un cadre de vie agréable. Implantée sur un terrain de 586 m², elle se distingue par ses volumes lumineux et son architecture moderne. L'intérieur se compose d'une spacieuse pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond (3,15 m), d'une cuisine ouverte à personnaliser selon vos envies, de trois chambres — dont une suite parentale avec salle d'eau et WC — ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Les grandes ouvertures en double vitrage apportent une lumière naturelle abondante et permettent de profiter d'une vue plaisante sur le jardin et la terrasse en travertin, parfaite pour les journées ensoleillées. Côté confort, la maison dispose de chauffage au sol, de menuiseries double vitrage, d'une toiture terrasse moderne, et d'un garage carrelé, le tout dans une construction neuve avec garantie décennale. Le jardin d'environ 461 m² permet de profiter de l'extérieur dans un environnement paisible. De plus, l'emplacement est pratique, avec des commerces, un restaurant et un médecin accessibles à environ 10 minutes à pied, ainsi que des écoles et un parc à proximité. Un arrêt de bus est également accessible à pied, et la fibre est disponible. Vente en VEFA : la maison sera entièrement achevée à la signature du compromis. Honoraires à la charge du vendeur. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agent Stéphane BONAMY au 06 13 03 26 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 310 000 €. Non soumis au DPE.

Venez découvrir cette maison contemporaine de plain-pied, actuellement en finition, construite en 2025. Située à Mer, dans le département du Loir-et-Cher (41), en région Centre, elle offre des prestations modernes et un cadre de vie agréable. Avec une superficie de 130 m² sur un terrain de 608 m², cette maison à vendre se distingue par ses volumes lumineux et un agencement fonctionnel. L'intérieur se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte à personnaliser selon vos envies, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, et d'une salle de bains avec WC indépendant. De grandes ouvertures en double vitrage garantissent une luminosité naturelle tout en offrant une vue agréable sur le jardin et la terrasse. Côté confort, cette maison est dotée de nombreuses prestations modernes, dont le chauffage au sol, la climatisation et un garage carrelé. Bénéficiez également d'une construction récente sous garantie décennale. Le terrain de 608 m² permet d'envisager un agréable espace extérieur, idéal pour un jardin et une terrasse. Cette maison est idéalement située à proximité des commodités : un arrêt de bus, des commerces, un restaurant et un médecin sont accessibles en environ 10 minutes à pied, ainsi que des parcs et des écoles. La fibre est également disponible. Vente en VEFA : la maison sera entièrement terminée à la signature du compromis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller Stéphane BONAMY, agent commercial chez KW INFINITY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 320 000 €. Non soumis au DPE.

Découvrez cette maison à acheter à Huisseau-sur-Mauves, située dans le calme et la tranquillité du Loiret, en région Centre. Construite en 1971, elle se compose d'un séjour lumineux avec accès à un balcon plein sud, de deux chambres (avec la possibilité de convertir une troisième chambre, déjà aménagée dans le sous-sol), d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'un sous-sol complet offrant de multiples possibilités d'aménagement : garage, atelier, espace de stockage, et une pièce habitable de 12 m², chauffée et équipée de fenêtres, à personnaliser selon vos envies. Vous profiterez également d'un spacieux terrain plat de 1 752 m² exposé plein sud, idéal pour vos projets extérieurs. Bien que des travaux soient à prévoir, ce bien s'adresse parfaitement aux amateurs de rénovation ou aux personnes en recherche d'un projet sur mesure. N'oubliez pas que la maison est chauffée au fioul et dispose d'une fosse septique (pas de tout-à-l'égout disponible dans la commune). À quelques minutes de l'agglomération, cette vente maison à Huisseau-sur-Mauves représente une belle opportunité pour concevoir le foyer qui vous ressemble.

Découvrez cette maison accueillante de 145m², construite en 1983, qui allie confort et fonctionnalité. Située dans un quartier paisible, cette propriété est idéale pour une vie familiale harmonieuse à proximité des commodités urbaines, 8 minutes de l'entrée de BLOIS. Cette superbe maison de 7 pièces offre une répartition intelligente des espaces. Profitez d'un vaste séjour, idéal pour les moments de détente, d'une cuisine aménagée, équipée et ouverte, 4 chambres dont une au rez de chaussée. Depuis la véranda vous profiterez d'une vue dégagée. Volets roulants solaires. Les espaces extérieurs, comprenant une grande terrasse, permettent de profiter des douces journées au gré des saisons. D'un chalet de jardin de 20 m² et d'un carport. Bien entretenu, l'intérieur ne nécessite aucun travaux. Parfait pour ceux qui cherchent à s'installer rapidement sans compromis sur le confort. Prenez contact avec ERIC DUBOIS pour plus d'informations. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir votre future maison! Cette annonce référence 328264 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC DUBOIS (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 83085843700023. Prix du bien : 258 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

489 000 €

926 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 528 m²
• Terrain 2343 m²
• 

À 18km de Josnes (41)

Au cœur de Saint-Ay, dans le département du Loiret en région Centre, cette ancienne propriété à usage de restaurant présente un volume remarquable et un potentiel exceptionnel pour une transformation en maison d'habitation. En entrant, vous découvrirez un vaste rez-de-chaussée comprenant plusieurs espaces de réception : ancienne salle de restaurant, bar, salons et pièces annexes. Ces grands volumes laissent place à l'imagination pour créer une pièce de vie impressionnante, idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités. À l'étage, plusieurs pièces attendent d'être aménagées en chambres, accompagnées de salles d'eau, d'une cuisine et d'un grand espace d'environ 50 m², parfait pour réaliser une suite parentale, un espace de loisirs ou un bureau pour du télétravail. Les combles du deuxième étage offrent également un important potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour avec garage, d'un jardin agrémenté d'une pièce d'eau, d'une spacieuse terrasse couverte d'environ 100 m² et d'un vaste espace de stationnement. Ce bien est idéal pour ceux souhaitant réaliser un achat maison Saint-Ay, que ce soit pour une grande famille, un projet de maison de charme ou comme résidence principale avec une activité indépendante. Des travaux sont à prévoir pour faire surgir tout le potentiel de cette maison Saint-Ay à vendre unique. La situation est agréable, à proximité des commodités et des axes principaux. Honoraires inclus de 8.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW INFINITY : Bernard TORGEMAN, Agent commercial (Entreprise individuelle).

À la recherche d'un achat maison le Bardon ? Découvrez cette maison à vendre située dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison de village à rénover offre 110 m² d'espace avec un jardin et un garage dans une commune de 1050 habitants, facilement accessible depuis l'autoroute A10 et proche de Meung sur Loire. Vous serez séduit par son vaste espace de vie comprenant un grand couloir avec placards, une cuisine/salle à manger avec cheminée, un salon lumineux et un WC indépendant. À l'étage, un dégagement mène aux 3 chambres, dont une avec dressing et placard, ainsi qu'à une salle de bains avec WC. Bien que l'agencement soit fonctionnel, une modernisation est à envisager. Le jardin de taille moyenne est sans vis-à-vis, et la terrasse en béton offre la possibilité d'être aménagée. Equipements : chauffage central au gaz de ville (installé en 2019), huisseries en PVC et bois (simple vitrage à changer), volets persiennes en bois, tableau électrique en bon état et porte de garage récente. Profitez d'un accès direct à la maison et d'un espace pour stationner votre véhicule. Ne laissez pas passer cette occasion d'acheter une maison le Bardon qui pourra devenir votre havre de paix. Contactez-nous pour organiser une visite.

SAINT-AY - Située à proximité immédiate de toutes les commodités, dans un environnement calme, en impasse, cette maison indépendante de plain-pied entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clôturé de 750 m2, comprenant un préau/carport et une dépendance. Prestations récentes et économiques : chauffage par pompe à chaleur et ballon thermodynamique. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Sotheby's International Realty vous propose cette maison familiale spacieuse à ROZIERES EN BEAUCE, dans le département du Loiret, région Centre. Ce bien de 228 m² est situé sur un terrain arboré de 2 500 m², offrant un cadre de vie paisible sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée se distingue par une entrée cathédrale de 5 mètres de hauteur sous plafond. Ce niveau comprend un bureau de 16 m² (qui peut servir de chambre), un vaste séjour/salle à manger de 45 m² orienté plein sud avec un accès à une grande terrasse de 60 m² surplombant la piscine, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une suite parentale de 38 m² avec salle d'eau, dressing et accès terrasse. À l'étage, vous trouverez trois chambres (25 m², 13,5 m² et 10,5 m²) et un grand espace de 42 m² pouvant être aménagé selon vos envies : salle de jeux, studio ou chambres supplémentaires. La maison dispose de fenêtres triple vitrage et d'un sous-sol complet avec garage de 65 m², atelier et buanderie. À l'extérieur, un jardin arboré et une piscine Diamant (10 x 5 m) complètent cette offre. Cette maison en vente à ROZIERES EN BEAUCE, en très bon état général et parfaitement agencée, constitue une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison ROZIERES EN BEAUCE.

À vendre : maison à LAILLY EN VAL, 45740, dans le département du Loiret, en région Centre. Située dans une zone pavillonnaire calme en bordure de forêt, cette charmante maison comprend au rez-de-chaussée une entrée qui s'ouvre sur un salon-salle à manger avec poêle, une cuisine équipée ouverte, une chambre, une salle d'eau, un wc et une arrière-cuisine. À l'étage, un palier dessert deux chambres et un wc. Vous disposerez également d'un garage, d'un abri de jardin et d'une terrasse, le tout sur un agréable jardin de 417 m². Ce bien représente un achat idéal pour une première maison et saura vous séduire. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240.0 € et 1720.0 € (abonnements compris) pour les années 2021, 2022, 2023.

Venez découvrir cette superbe maison située à Meung-sur-Loire en plein coeur du centre ville réputé pour ses commerces, son marché du dimanche, son château, ses bords de Loire, ses Mauves flamboyantes, ses écoles et collèges. Desservie par le train et l'autoroute A 10, c'est une ville très appréciée. Laissez-nous vous présenter cette maison. Belle entrée de 17 m² desservant la pièce de vie de 79 m² ouverte sur la cuisine aménagée avec accès à la belle terrasse fleurie. A l'étage, vous arrivez sur un palier pouvant faire office de salle de jeux, bureau type open space ou coin lecture, 3 chambres et un bureau, salle d'eau avec wc et une pièce complète pour la buanderie avec des placards. Au second niveau, la mezzanine peut être séparée en plusieurs espaces comme c'est le cas aujourd'hui (salle de projection vidéo, salle de sport, coin lecture), une salle de bains avec WC et une grande chambre spacieuse. Cette maison peut parfaitement convenir à une grande famille. Les pièces sont bien réparties et permettent une véritable intimité pour chaque membre de la famille. Les volumes sont généreux, l'aménagement est optimal, offrant une grande flexibilité d'utilisation. La surface habitable de 270 m² est complétée un double garage. Une véritable aubaine en centre ville historique. La propriété est également dotée d'un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. La terrasse, parfaitement exposée, est idéale pour des moments de tranquilité et le coin jardin de ville est délicieux. Cette maison est bien entretenue et des travaux récents ont été réalisés, vous pouvez donc envisager votre emménagement sereinement. Pour les amoureux du calme et de la vie urbaine, cette maison est parfaitement située dans un quartier où règne l'atmosphère paisible d'une impasse. Parlons des équipements : double vitrage bois, chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville (chaudière 2019), assainissement collectif, baignoire et douche, cuisine aménagée, placards, double cave, double garage. Parlons de l'exterieur : charmant jardin de ville, remise de jardin en pierres, terrasse avec revêtement en composite et étanchéité neuve, plantes et arbustes, carrés potagers, portail bois, brise vue végétal. Notre petit mot : c'est une maison très ancienne qui fait partie intégrante de l'histoire de la ville. Elle a été rénovée au fil des ans. Bien équipée elle est très agréable. Au centre de la commune, à proximité des commerces soyez prêts à poursuivre l'histoire. Son jardinet et sa terrasse sont des équipements rares dans le centre et les espaces sont très interessants. N'hésitez pas à venir la découvrir. Cette maison pourrait bien être le nouveau cocon familial que vous cherchez !Ce bien vous est présenté par Claire Quissac , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

NESTENN Olivet propose à la vente une maison située à Saint-Ay, dans le département du Loiret, en région Centre, à proximité de tous les commerces et services. Cette maison SAINT AY à vendre d'une superficie de 169 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1347 m², se compose de 7 pièces dont 5 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée, parfaite pour une famille. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, complété par un poêle à bois pour une atmosphère conviviale. La maison dispose d'une salle de bain, de deux salles d'eau et de trois WC. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets mixtes manuels et électriques garantissent confort et sécurité. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un stationnement extérieur et couvert avec deux places, ainsi que d'une cave et d'une véranda. L'accès aux écoles (École élémentaire F. Rabelais, Collège Nelson Mandela) et aux transports en commun se fait en seulement 10 minutes. Le calme du quartier constitue un atout supplémentaire. De plus, la maison est dotée d'un portail électrique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SAINT AY, contactez dès maintenant l'agence NESTENN Olivet pour organiser une visite au 06.86.79.27.15 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'un achat maison à BEAUCE LA ROMAINE ? Découvrez cette belle maison à vendre dans le Loir-et-Cher, en région Centre. Située à seulement 15 minutes de Beaugency et de l'autoroute de Mer, cette maison entièrement rénovée d'environ 140 m² se trouve sur un terrain de 2400 m². Elle comprend 6 pièces, dont 3 chambres et la possibilité d'aménager une quatrième chambre. Vous y trouverez également deux salles d'eau, ainsi qu'une salle de bain privative à la chambre parentale, et 2 toilettes. L'agencement fonctionnel de la maison offre deux entrées, dont une donnant sur la cuisine et un préau, avec un accès direct à la terrasse en contrebas de la piscine. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour spacieux, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une petite cave voûtée accessible depuis la cuisine. À l'étage, vous découvrirez deux chambres dont une avec baignoire, un WC séparé, une buanderie et une pièce supplémentaire. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 240 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre conseiller SAFTI : Rodolphe AUGIRON, Tél. : 0651675278, E-mail : rodolphe.augiron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 381 398 130.

Coup de cœur du secteur

430 000 €

1 031 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 417 m²
• 7 chambres
• 

À 18km de Josnes (41)

Vente maison Saint-Ay : Découvrez ce corps de ferme d'exception situé dans le Loiret, en région Centre. Avec une superficie de 301 m², cette maison à acheter à Saint-Ay offre un vaste espace de vie, quatre chambres confortables et de nombreuses salles d'eau, alliant élégance et confort. La dépendance de 115 m² vous permet d'accueillir des amis ou de créer un gîte. Rénovée avec soin depuis 2002, cette propriété vous séduira par ses grands espaces de vie. Profitez également de la terrasse orientée plein sud pour des moments inoubliables. Un double garage et une cave voûtée de 50 m² viennent parfaire cette offre. N'attendez plus pour visiter cette maison Saint-Ay à vendre, une opportunité à ne pas manquer.

IAD France - Mathilde Charnay vous propose une maison à vendre à Saint-Ay, dans le département du Loiret, région Centre. Cette maison de 91 m² est idéalement située à proximité du bourg et de toutes les commodités, à proximité des écoles maternelle et primaire, et à seulement 1 km du collège. Elle se présente comme une semi-mitoyenne, parfaite pour accueillir votre famille.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte, équipée et aménagée, accompagnée d'un WC. L'ancien garage de 18 m² a été réaménagé en buanderie, et un nouveau garage de 24 m² a été créé dans l'extension de la maison.À l'étage, un palier dessert trois chambres avec dressings, une salle de bains avec WC, et un espace de rangement sous rampant. L'extension a également permis la création d'une quatrième chambre spacieuse et bien aménagée.L'extérieur est composé d'une terrasse de 50 m² avec un store d'ombrage électrique, d'un jardin, d'un abri pour le bois, et d'un accès avec portail pour plus de praticité. De plus, vous bénéficierez de quatre places de parking ! Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à Saint-Ay. Votre nouvelle maison vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D indice 197, classe climat B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Mathilde Charnay, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située dans un environnement paisible, cette maison d'habitation offre confort et tranquilité sur un terrain de 657 m2. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour/salon lumineux avec balcon, 2 chambres, salle d'eau et WC Sous-sol : chaufferie , pièce polyvalente/cuisine d'été, salle d'eau et WC, grande pièce supplémentaire Confort et sécurité : tout-à-l'égout aux normes, alarme, double vitrage et volets électriques roulants, escalier Stana Dépendances et extérieur : auvent, chalet, terrasse, serre, jardin Cette maison est idéale pour profiter d'un cadre de vie tranquille tout en bénéficiant de prestations modernes et de dépendances pratiques. Contact ACBI 0660549495

Bien le moins consommateur d'énergie

169 000 €

2 113 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Josnes (41)

iad France - Stephanie Dubreu vous propose une maison à vendre à Beaugency, dans le département du Loiret en région Centre. Située à proximité des commodités et de la gare, cette maison de 80m2 dispose de 3 chambres. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un vaste espace de vie de plus de 40m2, incluant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon/salle à manger. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. Un garage et un petit extérieur avec terrasse viennent compléter ce bien. Profitez d'un excellent DPE (A), grâce à une pompe à chaleur et à un ballon thermodynamique récents. Que vous soyez primo-accédant, investisseur pour un bien locatif ou une famille désireuse d'être à proximité des commodités, cette maison est faite pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Stephanie Dubreu, mandataire indépendant en immobilier.

MAISON FAMILIALE À ÉTAGE AVEC SOUS-SOL - 5 CHAMBRES À TAVERS. Située dans un secteur prisé de Tavers, au cœur du département du Loiret en région Centre, cette maison spacieuse de 164 m² est idéale pour un achat maison Tavers. Dans un cadre calme et à proximité des commerces, des écoles et des commodités, elle est parfaite pour les familles recherchant confort et volumes. L'entrée vous mène vers un espace de vie chaleureux de plus de 40 m², comprenant un salon avec cheminée ouverte et une salle à manger, le tout ouvrant sur une véranda lumineuse. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, renforce cet espace convivial. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau et de WC séparés, offrant un confort de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards, une seconde salle d'eau, des WC indépendants ainsi que deux greniers aménageables pour créer une sixième chambre ou un dressing selon vos envies. Cette maison à acheter Tavers repose sur un sous-sol total. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain clos et arboré de 1 850 m², comprenant une mare, des abris et des stationnements multiples. Les équipements incluent double vitrage PVC, volets roulants électriques, climatisation réversible et alarme. Ce bien rare sur le marché est idéal pour une grande famille à la recherche de calme, de confort et de proximité avec les bords de Loire. CONTACTEZ-NOUS PAR SMS/APPEL 7J/7. Cette annonce référence 316527 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN DA CUNHA (EI), immatriculé au RSAC d'ORLEANS (45000) sous le numéro 89372967300010. Prix du bien : 306 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : DPE réalisé le 24/04/2025, score DPE : 227 kWhEP/m²/an, score GES : 44 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 300,00 € et 4 540,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour consulter les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Olivier Rossignol-Lacroix vous propose : Cléry-Saint-André, dans le département Loiret et la région Centre, cette maison de 187 m² dont 87 m² sont aménageables, à vendre. Elle dispose de 3 chambres, d'un sous-sol complet et d'un jardin sans vis-à-vis. Située dans un environnement calme, cette maison traditionnelle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. À l'entrée, vous trouverez un séjour de 37 m² avec cheminée, ouvert sur une terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter des extérieurs. Un couloir mène aux 3 chambres, à la salle de bain et aux toilettes séparées, ainsi qu'à l'accès au sous-sol. À l'étage, un plateau de 87 m² est entièrement aménageable selon vos souhaits : chambres supplémentaires, suite parentale, espace loisirs ou bureau. Le sous-sol complet comprend un garage de 42 m², une cave, un atelier et une grande buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement et de travail. Le jardin sans vis-à-vis entoure cette maison, qui représente une opportunité idéale pour une famille ou un projet d’aménagement sur mesure. Contactez-moi pour découvrir tout son potentiel lors d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Rossignol-Lacroix, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 889498705.

À Beaugency, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette charmante maison ancienne en pierres, à vendre, située à seulement 30 minutes à l'ouest d'Orléans. Avec son authenticité et ses beaux volumes, elle saura vous séduire. La maison se trouve sur un parc arboré de 4000 m2, entièrement clos de murs et sécurisé par un portail électrique. Vous apprécierez son bassin d'agrément et son cadre verdoyant et intime. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, une chambre confortable avec salle de bains, ainsi qu'un vaste séjour de près de 50 m2 orné de poutres apparentes et d'une cheminée, offrant un accès direct à une terrasse surplombant le jardin. Une cuisine séparée avec cellier et un bureau/chambre d'amis complètent ce niveau. Un bel escalier en bois vous mène à l'étage, où un espace détente, trois grandes chambres, ainsi qu'une salle de bains spacieuse vous attendent. Les atouts de cette maison à acheter à Beaugency incluent son cachet ancien, sa luminosité généreuse et son plancher chauffant au rez-de-chaussée. Située dans un environnement calme et recherché, cette propriété rare propose un cadre de vie privilégié, à seulement 20 minutes à pied du centre-bourg et de la gare. DPE: C, GES: C, avec des estimations de consommation énergétique entre 2020 EUR et 2780 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec Véronique de LA PESCHARDIERE, votre agent commercial, pour cette vente maison Beaugency.

iad France - Valérie Kouznetzoff vous propose: Maison Familiale avec Jardin, Piscine et Parking à Beauce la Romaine Laissez-vous séduire par cette maison familiale située à 7mn de Binas , offrant un cadre de vie idyllique et du calme . Construite en 1949 et entièrement rénovée, cette maison de 140m² sur un terrain de 2440m² saura vous charmer. **Espaces de Vie** Cette maison spacieuse se compose de 7 pièces dont 4 chambres lumineuses, un bureau, 2 salles d'eau et une salle de bain. L'espace de vie est organisé de manière à offrir confort et convivialité, avec une cuisine équipée, un salon chaleureux, et une terrasse ensoleillée. **Extérieurs** Profitez pleinement des beaux jours dans le magnifique jardin arboré, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La piscine vous invite à la baignade et à la relaxation, tandis que le parking privatif vous assure praticité et sécurité au quotidien. **Équipements** Cette propriété bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, la TV par câble et une fosse septique aux normes . Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant une température agréable en toutes saisons. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le charme et le confort de cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239990 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,34% du prix du bien hors honoraires) : 9990 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Kouznetzoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 424552933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Beaugency, dans le Loiret (45), en région Centre ? Découvrez cette charmante maison à vendre, située dans un lotissement calme et recherché. Construite en 1982, cette maison pavillonnaire d'environ 94 m² offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Implantée sur un terrain de 391 m² entièrement clôturé et arboré, elle propose un cadre de vie agréable et intimiste. La maison se compose d'une véranda à l'entrée avec accès au garage, d'une entrée qui dessert un grand salon/salle à manger lumineux avec un accès à une seconde véranda, d'une cuisine meublée, d'une salle de bain, de deux chambres et d'une cave. À l'extérieur, profitez d'une terrasse idéale pour les moments de détente, d'un jardin clos et arboré, ainsi que d'un cabanon en bois pour le rangement. Equipée d'une pompe à chaleur avec aérothermes, d'un système réversible chauffage/climatisation et de panneaux solaires, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des écoles et des commerces. C'est une maison offrant beaucoup de potentiel. Pour le prix de vente de 205 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie Taillard, au 0750430386 ou par e-mail à aurelie.taillard@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 989998844.

iad France - Stéphanie Dubreu vous présente à Tavers, dans le département du Loiret en région Centre, une maison à vendre construite en 2021. Ce bien de plain-pied d'une superficie de 117 m², encore sous garantie décennale, est situé dans une rue tranquille offrant un cadre de vie agréable. La maison se compose d'une entrée avec placard qui mène à un spacieux espace de vie de 55 m², comprenant un salon avec poêle à bois, une salle à manger avec accès à la terrasse via une large baie vitrée, et une cuisine aménagée et équipée dotée d'une verrière. Vous trouverez également trois chambres, dont une de 17 m² avec un grand dressing, une salle d'eau, un wc indépendant, et un grand cellier avec accès au garage et au jardin. Un garage de 32 m² avec porte sectionnelle électrique, une terrasse, et une cabane de jardin complètent ce bien, le tout sur un terrain clos et arboré de 895 m² qui offre divers coins de détente. Un portail électrique facilite l'accès au terrain. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique, la classe est ENERGIE B indice 69 et CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Stéphanie Dubreu, mandataire indépendant en immobilier.