Achat Maison avec garage à Josnes (41370) : 72 annonces

Prix au m² le plus bas

349 000 €

933 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 374,06 m²
• 4 chambres
• 

Josnes (41)

À vendre à Josnes, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette maison pleine de charme et d'authenticité est un ancien corps de ferme datant de 1873. Située à seulement 30 minutes au nord de Blois et 10 minutes de Beaugency, cette propriété de 370 m2 habitables s'étend sur un terrain arboré de 7 592 m2, offrant un cadre de vie paisible et intime. L'entrée dévoile des volumes lumineux où le charme de l'ancien se marie avec le confort moderne. Le séjour et la salle à manger forment un espace convivial, parfait pour recevoir. La cuisine, à la fois généreuse et fonctionnelle, contribue à l'esprit d'une maison de campagne. Ce bien comprend trois chambres de plain-pied, chacune dotée de sa salle de bains, ce qui en fait une maison idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. À l'étage, un vaste palier mène à des pièces polyvalentes, parfaites pour des activités variées. Le sous-sol inclut une cave, idéale pour les amateurs de vin. À l'extérieur, la propriété propose trois garages, un bûcher spacieux et une terrasse agréable pour profiter du parc. Cette maison à acheter à Josnes est un bien rare, parfait pour allier authenticité et sérénité.

Ce pavillon contemporain implanté sur 600 m² de terrain clos accueillera votre future vie de plain pied. Il comprend une vaste pièce de vie lumineuse dont cuisine américaine aménagée équipée, une arrière cuisine donnant accès au garage carrelé isolé, trois chambres, salle de douche à l'italienne et WC indépendant. Pour le découvrir, contactez Éric au zéro sept 67 21 98 01, ou l'agence Nestenn de Saint Gervais la Forêt. Simulez votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers Finance votre achat avec : JB COURTAGE - PresseTaux N° Orias : 17 000 545 63, rue Maryse Bastié - 41 200 Pruniers-en-Sologne Tél. : +33(0)6 08 71 51 12 Email : jimmy.barbellion@pressetaux.fr Site internet : PresseTaux Blois

Marre de la grisaille et des appartements sans âme ? Imaginez-vous ici, les week-ends ou pour vos vacances, dans ce superbe chalet de 2022. C'est le compromis idéal entre la liberté du plein air et le confort moderne. Avec ses 2 chambres bien pensées et sa pièce de vie lumineuse, il respire la sérénité. On adore particulièrement sa terrasse couverte en bois gris contemporain, parfaite pour un petit-déjeuner au soleil ou un barbecue entre amis, même si une petite averse s'invite. Le terrain est déjà clôturé et prêt à accueillir vos projets de potager ou simplement vos transats. C'est un bien ''zéro stress'' : on pose ses valises, on branche la cafetière, et on profite. Prêt pour un changement de rythme ? Appelez-moi pour qu'on aille le voir ensemble ! Référence agence : 15271

En exclusivité, découvrez cette maison familiale située dans un environnement calme sur la commune de Mer. Implantée sur un terrain de 1 700 m2, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1967 selon le savoir-faire traditionnel, cette maison saine et parfaitement entretenue bénéficie d'équipements de qualité et d'une structure solide. Quelques légers travaux de décoration seront à prévoir. Elle dispose de nombreux rangements fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon avec accès direct à une terrasse de 30 m2. Dans la continuité, une cuisine équipée indépendante, un bureau, une chambre parentale, des WC indépendants, ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, un vaste palier distribue trois chambres avec de nombreux rangements, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. L'ensemble est complété par un sous-sol total comprenant une buanderie, un atelier et une cave. Celui-ci bénéficie d'un accès direct pour les véhicules et permet de stationner deux voitures. Plusieurs places de stationnement extérieures sont également disponibles. Toutes les Informations GEORISQUES sont disponibles sur le portail : www.georisques.gouv.fr Pour toute information, contactez Guillaume PERRAUD - 06 35 26 39 34 -Agent Commercial (RSAC no983 997 511) Agence Olympia Immobilier spécialisée en locaux professionnels et bien résidentiels Orléans Val de Loire et France entière guillaume.perraud@olympia-immobilier.com

Implantée à Beaugency, cette maison récente de 2013 séduit avant tout par sa conception équilibrée et son confort de vie au quotidien. On y retrouve les codes d'une construction moderne, pensée pour durer et pour s'adapter aux différents moments de la vie. Dès l'entrée, la pièce de vie de près de 40 m² offre un bel espace convivial, lumineux et chaleureux, idéal pour les moments en famille comme pour recevoir. La cuisine de 11 m², fonctionnelle et bien dimensionnée, est complétée par un cellier, un vrai atout pour le rangement et l'organisation au quotidien. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale complète avec salle de bains et dressing, un confort recherché qui permet une vie de plain-pied, tout en conservant l'intimité des espaces nuit. À l'étage, le grand palier apporte une agréable sensation d'espace et peut facilement accueillir un bureau ou un coin détente. Deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent cet espace, parfaitement adapté aux enfants ou aux invités. À l'extérieur, le jardin clos et arboré constitue un véritable havre de paix. La terrasse et sa pergola invitent à profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre intime et soigné, sans vis-à-vis direct. En résumé, cette maison offre : une construction récente, gage de sérénité, une distribution intelligente des espaces, un confort moderne, et un environnement agréable à Beaugency. Un bien idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer durablement, dans une maison fonctionnelle, chaleureuse et prête à vivre. Référence agence : 15144

Prix au m² le plus bas

489 000 €

926 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 528 m²
• Terrain 2343 m²
• 

À 18km de Josnes (41)

Au cœur de Saint-Ay, dans le département du Loiret en région Centre, cette ancienne propriété à usage de restaurant présente un volume remarquable et un potentiel exceptionnel pour une transformation en maison d'habitation. En entrant, vous découvrirez un vaste rez-de-chaussée comprenant plusieurs espaces de réception : ancienne salle de restaurant, bar, salons et pièces annexes. Ces grands volumes laissent place à l'imagination pour créer une pièce de vie impressionnante, idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités. À l'étage, plusieurs pièces attendent d'être aménagées en chambres, accompagnées de salles d'eau, d'une cuisine et d'un grand espace d'environ 50 m², parfait pour réaliser une suite parentale, un espace de loisirs ou un bureau pour du télétravail. Les combles du deuxième étage offrent également un important potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour avec garage, d'un jardin agrémenté d'une pièce d'eau, d'une spacieuse terrasse couverte d'environ 100 m² et d'un vaste espace de stationnement. Ce bien est idéal pour ceux souhaitant réaliser un achat maison Saint-Ay, que ce soit pour une grande famille, un projet de maison de charme ou comme résidence principale avec une activité indépendante. Des travaux sont à prévoir pour faire surgir tout le potentiel de cette maison Saint-Ay à vendre unique. La situation est agréable, à proximité des commodités et des axes principaux. Honoraires inclus de 8.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW INFINITY : Bernard TORGEMAN, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Référence CPPLUS112Exclusivité Croissance Patrimoine PlusAchat maison Muides-sur-Loire (41) : Située dans le quartier des écoles et à proximité de toutes les commodités, cette maison à vendre à Muides-sur-Loire est idéale pour les familles. Elle dispose de 3 chambres et est édifiée sur un jardin clos d’environ 1 200 m2, offrant ainsi un bel espace extérieur.D’une surface de 86 m2, la maison comprend une entrée qui mène à une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour agrémenté d'une cheminée-insert, trois chambres, ainsi qu'une salle d’eau. Un grand sous-sol, incluant une cave, complète ce bien.Prestations : Double vitrage, volets roulants, petit cabanon et tout à l’égout.Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLe prix de ce bien est de 159 000 €, honoraires à la charge du vendeur.Votre conseiller : 02 54 56 04 94Découvrez cette maison à acheter à Muides-sur-Loire, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre.

IAD France - Mathilde Charnay vous propose une maison à vendre à Saint-Ay, dans le département du Loiret, région Centre. Cette maison de 91 m² est idéalement située à proximité du bourg et de toutes les commodités, à proximité des écoles maternelle et primaire, et à seulement 1 km du collège. Elle se présente comme une semi-mitoyenne, parfaite pour accueillir votre famille.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte, équipée et aménagée, accompagnée d'un WC. L'ancien garage de 18 m² a été réaménagé en buanderie, et un nouveau garage de 24 m² a été créé dans l'extension de la maison.À l'étage, un palier dessert trois chambres avec dressings, une salle de bains avec WC, et un espace de rangement sous rampant. L'extension a également permis la création d'une quatrième chambre spacieuse et bien aménagée.L'extérieur est composé d'une terrasse de 50 m² avec un store d'ombrage électrique, d'un jardin, d'un abri pour le bois, et d'un accès avec portail pour plus de praticité. De plus, vous bénéficierez de quatre places de parking ! Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à Saint-Ay. Votre nouvelle maison vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D indice 197, classe climat B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Mathilde Charnay, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Bien le moins consommateur d'énergie

169 000 €

2 113 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Josnes (41)

iad France - Stephanie Dubreu vous propose une maison à vendre à Beaugency, dans le département du Loiret en région Centre. Située à proximité des commodités et de la gare, cette maison de 80m2 dispose de 3 chambres. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un vaste espace de vie de plus de 40m2, incluant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon/salle à manger. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. Un garage et un petit extérieur avec terrasse viennent compléter ce bien. Profitez d'un excellent DPE (A), grâce à une pompe à chaleur et à un ballon thermodynamique récents. Que vous soyez primo-accédant, investisseur pour un bien locatif ou une famille désireuse d'être à proximité des commodités, cette maison est faite pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Stephanie Dubreu, mandataire indépendant en immobilier.

Située dans un environnement paisible, cette maison d'habitation offre confort et tranquilité sur un terrain de 657 m2. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour/salon lumineux avec balcon, 2 chambres, salle d'eau et WC Sous-sol : chaufferie , pièce polyvalente/cuisine d'été, salle d'eau et WC, grande pièce supplémentaire Confort et sécurité : tout-à-l'égout aux normes, alarme, double vitrage et volets électriques roulants, escalier Stana Dépendances et extérieur : auvent, chalet, terrasse, serre, jardin Cette maison est idéale pour profiter d'un cadre de vie tranquille tout en bénéficiant de prestations modernes et de dépendances pratiques. Contact ACBI 0660549495

À la recherche d'une maison à acheter à Beaugency, dans le Loiret (45), en région Centre ? Découvrez cette charmante maison à vendre, située dans un lotissement calme et recherché. Construite en 1982, cette maison pavillonnaire d'environ 94 m² offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Implantée sur un terrain de 391 m² entièrement clôturé et arboré, elle propose un cadre de vie agréable et intimiste. La maison se compose d'une véranda à l'entrée avec accès au garage, d'une entrée qui dessert un grand salon/salle à manger lumineux avec un accès à une seconde véranda, d'une cuisine meublée, d'une salle de bain, de deux chambres et d'une cave. À l'extérieur, profitez d'une terrasse idéale pour les moments de détente, d'un jardin clos et arboré, ainsi que d'un cabanon en bois pour le rangement. Equipée d'une pompe à chaleur avec aérothermes, d'un système réversible chauffage/climatisation et de panneaux solaires, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des écoles et des commerces. C'est une maison offrant beaucoup de potentiel. Pour le prix de vente de 205 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie Taillard, au 0750430386 ou par e-mail à aurelie.taillard@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 989998844.

iad France - Stéphanie Dubreu vous présente à Tavers, dans le département du Loiret en région Centre, une maison à vendre construite en 2021. Ce bien de plain-pied d'une superficie de 117 m², encore sous garantie décennale, est situé dans une rue tranquille offrant un cadre de vie agréable. La maison se compose d'une entrée avec placard qui mène à un spacieux espace de vie de 55 m², comprenant un salon avec poêle à bois, une salle à manger avec accès à la terrasse via une large baie vitrée, et une cuisine aménagée et équipée dotée d'une verrière. Vous trouverez également trois chambres, dont une de 17 m² avec un grand dressing, une salle d'eau, un wc indépendant, et un grand cellier avec accès au garage et au jardin. Un garage de 32 m² avec porte sectionnelle électrique, une terrasse, et une cabane de jardin complètent ce bien, le tout sur un terrain clos et arboré de 895 m² qui offre divers coins de détente. Un portail électrique facilite l'accès au terrain. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique, la classe est ENERGIE B indice 69 et CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Stéphanie Dubreu, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Stephanie Dubreu vous propose : Maison de Maître du XIXème siècle, chapelle du XIème siècle et nombreuses dépendances sur un vaste terrain de 1,2 hectare à Tavers, dans le département du Loiret en région Centre. Cette propriété à vendre se situe dans un cadre naturel préservé, à 20 minutes de Chambord. Découvrez cet ensemble immobilier comprenant une maison de Maître (1850) de 360 m² avec au rez-de-chaussée un salon/séjour avec parquet, une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, une salle d'eau, un WC, et une grande pièce avec tomette. L'escalier central dessert au 1er étage de chaque côté, deux chambres et une grande chambre avec coin dressing, ainsi qu'une pièce en enfilade donnant sur deux chambres dont une avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi qu'un grenier. Au 2ème étage, trois autres chambres sont disponibles. Un autre escalier mène à une autre partie du 2ème étage comprenant deux chambres et une pièce noire avec accès au grenier. En retrait de la maison, vous trouverez la chapelle Saint-Martin datant du XIème siècle avec sa magnifique charpente en châtaignier et son bénitier, un garage attenant, ainsi qu'une ancienne écurie avec œil de bœuf et grenier, et diverses remises. De plus, un grand hangar avec dalle béton, une grange cloisonnée en deux parties de 160 m², un bâtiment sur plusieurs niveaux, et plusieurs caves dont une avec une histoire surprenante viennent compléter cette propriété sur 1,2 hectare de verdure, dominée par un magnifique cèdre centenaire. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, le potentiel de cette propriété à acheter à Tavers est rare. Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 600 000 euros. Prix hors honoraires : 580 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 20 000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 51. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Stephanie Dubreu, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 889558748.

Sotheby's International Realty vous propose cette maison familiale spacieuse à ROZIERES EN BEAUCE, dans le département du Loiret, région Centre. Ce bien de 228 m² est situé sur un terrain arboré de 2 500 m², offrant un cadre de vie paisible sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée se distingue par une entrée cathédrale de 5 mètres de hauteur sous plafond. Ce niveau comprend un bureau de 16 m² (qui peut servir de chambre), un vaste séjour/salle à manger de 45 m² orienté plein sud avec un accès à une grande terrasse de 60 m² surplombant la piscine, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une suite parentale de 38 m² avec salle d'eau, dressing et accès terrasse. À l'étage, vous trouverez trois chambres (25 m², 13,5 m² et 10,5 m²) et un grand espace de 42 m² pouvant être aménagé selon vos envies : salle de jeux, studio ou chambres supplémentaires. La maison dispose de fenêtres triple vitrage et d'un sous-sol complet avec garage de 65 m², atelier et buanderie. À l'extérieur, un jardin arboré et une piscine Diamant (10 x 5 m) complètent cette offre. Cette maison en vente à ROZIERES EN BEAUCE, en très bon état général et parfaitement agencée, constitue une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison ROZIERES EN BEAUCE.

À la recherche d'une maison à acheter à BACCON, dans le département du Loiret, en région Centre ? Ne manquez pas ce charmant pavillon sur sous-sol total, situé à proximité de Meung-sur-Loire. Cette maison BACCON à vendre offre une entrée menant à un salon-salle à manger lumineux, une cuisine équipée, un couloir qui dessert trois chambres, une salle d'eau et un wc. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une chaufferie, une chambre et un atelier. Le tout est agrémenté d'un jardin paysager clos de 1058 m². Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1230 € et 1730 €, indexé à l'année 2021 (abonnements compris). Profitez de cette opportunité d'achat maison BACCON.

iad France - Stephanie Dubreu vous propose une maison à acheter à Beaugency, dans le département du Loiret et la région Centre. Cette maison de 155 m² comprend 4 chambres et 2 grandes dépendances, le tout sur un terrain de 831 m². Située dans une commune proche de Beaugency, elle est desservie par le transport scolaire. Ce bien se compose d'un bel espace de vie ouvert avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'un grand salon avec véranda attenante. Vous trouverez également 3 chambres dont 2 avec dressing, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol complet abrite une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie, une cave et un garage pour 2 véhicules. Un hangar fermé de plus de 80 m² et un garage de 50 m² avec fosse et espace bureau viennent compléter cette maison à vendre à Beaugency. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT E indice 26. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Stephanie Dubreu, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 889558748.

iad France - Marc FAIVRE vous propose à la vente cette maison de bourg située à Montlivault, dans le département du Loir-et-Cher (41), en région Centre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sur véranda, un séjour agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine séparée. Un dégagement mène à une salle d'eau avec douche, un WC séparé et un cellier. À l'étage, la maison Montlivault à vendre dispose de 2 chambres, dont une avec un bureau, ainsi qu'un WC. Ce bien est également complété par une cour, un atelier et un grand garage avec un petit espace vert. Le chauffage est assuré par le gaz de ville pour l'ensemble de la maison, ainsi que par le poêle à bois dans le séjour. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe d'énergie : F (indice 337) et classe climat : E (indice 53). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc FAIVRE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Marie-Claire Allin vous propose: À VENDRE – Maison familiale 3 chambres – 104 m² – MER (41500) Située dans un secteur calme de la commune de Mer, à proximité du centre-ville et des commodités, cette maison sur deux niveaux d’environ 104 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : •une entrée spacieuse, •une cuisine séparée, aménagée et équipée, •un WC indépendant, •un cellier / chaufferie, •un grand salon-séjour lumineux donnant directement accès à une agréable véranda, idéale pour profiter de la lumière toute l’année. À l’étage, un palier dessert : •trois chambres, dont une avec cabinet de toilette, •deux chambres disposant de placards de rangement, •une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, parfait pour les moments de détente, ainsi que d’un garage. Un emplacement privilégié : •commerces, écoles et gare accessibles à pied, •5 minutes de l’autoroute, •10 minutes de Beaugency, •20 minutes de Blois. La commune de Mer, idéalement située entre Blois et Orléans, se trouve également à 10 minutes du Domaine de Chambord et à 1h10 du péage de Saint-Arnoult, facilitant l’accès à la région parisienne. Une maison agréable à vivre, alliant calme, fonctionnalité et proximité des services. Je reste à votre disposition pour tout complément d’information ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Allin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888732039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sotheby's International Realty vous propose à la vente cette maison de caractère située à Lailly-en-Val, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette propriété, nichée au cœur du Val de Loire et à proximité de Beaugency, offre 230 m² habitables répartis sur deux bâtiments distincts. Elle présente de vastes espaces et de nombreuses possibilités d'usage, tant pour un achat maison Lailly en Val pour un projet personnel que professionnel, le tout sur un terrain arboré de 1 080 m². La maison principale d'environ 192 m² se distingue par son majestueux séjour cathédrale, agrémenté d'une grande cheminée en bois qui crée une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée, une salle de bains avec WC, une chambre spacieuse avec accès direct au jardin, un WC séparé et une salle d’eau avec douche. À l'étage, une grande mezzanine baignée de lumière est idéale pour un salon de lecture ou une salle de jeux, desservant trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative et WC.En face de la maison principale, la maison d'amis, d'environ 38 m², comprend une pièce de vie avec coin cuisine au rez-de-chaussée, une salle d’eau avec WC et une grande chambre sous combles à l'étage avec accès à un toit-terrasse. Un garage et une cave viennent compléter ce bien d'exception.Notre avis : Cette maison à acheter à Lailly-en-Val bénéficie d'une localisation privilégiée, à quelques minutes de Beaugency, une ville touristique prisée de la Vallée de la Loire avec ses commerces et loisirs, ainsi que la piste cyclable "La Loire à Vélo". À seulement 2 heures de Paris et accessible par l’autoroute A10, cette propriété offre une multitude de possibilités d'exploitation : résidence principale avec maison d'amis, chambres d’hôtes, gîte ou encore pour l'exercice d'une profession libérale. Tous les meubles et objets de décoration sont également proposés à la vente (en supplément du prix de vente).

À vendre : maison à LAILLY EN VAL, 45740, dans le département du Loiret, en région Centre. Située dans une zone pavillonnaire calme en bordure de forêt, cette charmante maison comprend au rez-de-chaussée une entrée qui s'ouvre sur un salon-salle à manger avec poêle, une cuisine équipée ouverte, une chambre, une salle d'eau, un wc et une arrière-cuisine. À l'étage, un palier dessert deux chambres et un wc. Vous disposerez également d'un garage, d'un abri de jardin et d'une terrasse, le tout sur un agréable jardin de 417 m². Ce bien représente un achat idéal pour une première maison et saura vous séduire. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240.0 € et 1720.0 € (abonnements compris) pour les années 2021, 2022, 2023.

iad France - Emmanuel Delauney vous propose : Charmante maison à acheter à Suèvres, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre, avec 4 chambres, terrasse, garage et grand terrain !Découvrez cette magnifique maison individuelle sur sous-sol, construite en 1978 et superbement entretenue, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux pour toute la famille.D'une surface totale de 102.5 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison dispose de 4 chambres, offrant un espace de vie confortable pour chacun des membres de la famille. Elle comprend également une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie pour plus de praticité au quotidien.Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux de 27.5 m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine séparée, parfaitement équipée, permet de préparer de délicieux repas en toute convivialité. Les expositions Est et Ouest garantissent une belle luminosité à l'intérieur de la maison tout au long de la journée. Une belle terrasse de 30 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été.Cette maison à vendre à Suèvres possède de nombreux atouts, notamment un grand sous-sol ainsi qu'un garage avec mezzanine et fosse pour bricoler et stocker les outils de jardin.La propriété est en très bon état général et dispose d'un chauffage individuel au fioul, assurant un confort optimal quelle que soit la saison, avec environ 1000 litres par an. De plus, grâce à l'accès à la fibre optique, vous pourrez rester connecté en permanence.Située sur un terrain d'environ 5000 m², cette maison offre un cadre de vie idyllique, entre tranquillité et commodités. Les amoureux de la nature apprécieront le vaste espace extérieur, propice à la détente et aux moments de convivialité en famille.À saisir sans plus attendre, cette maison pleine de caractère saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son potentiel à exploiter. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis à Suèvres.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Delauney, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 983997131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À BINAS, dans le département du Loir-et-Cher (41) en région Centre, une maison à vendre de 127 m² vous attend en exclusivité. Cette charmante maison, idéale pour un achat maison BINAS, se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur un vaste séjour/salon de 42 m², parfait pour des moments conviviaux autour de la cuisine équipée avec son arrière-cuisine. Elle dispose de cinq chambres, dont une spacieuse de 16 m² et un dressing de 9 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille. Une salle de bains de 6 m² et deux WC séparés ajoutent une touche de praticité. L'état général de ce bien permet un emménagement immédiat, sans travaux à prévoir. Vous bénéficierez également d'un garage double de 42 m². Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison à acheter BINAS bénéficie d'un cadre paisible tout en étant proche d'activités sportives : l'Aire Sportive est accessible en seulement 9 minutes de marche, ce qui est parfait pour les amateurs de plein air. Cette localisation privilégiée allie tranquillité et proximité avec des espaces de loisirs, offrant ainsi un quotidien agréable. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1230,0 € et 1750,0 €, incluant les abonnements.

iad France - Mathilde Charnay vous propose: Sur l'agréable commune de Saint Ay, avec une localisation idéale ! La maison offre pour le rez de chaussée, une entrée, un salon/ séjour avec cheminée à insert, une cuisine équipée et aménagée, Une salle de bains, un wc indépendant, une chambre et un dressing, ainsi que l'accès au sous sol. A l'étage, un palier qui fait office de bureau, deux chambres spacieuses et un débarras pouvant être transformé en wc type sanibroyeur, celui-ci ayant déjà la tuyauterie. L'ensemble est équipé de radiateur à inertie en céramique et de fenêtre en bois double vitrage. Le sous sol complet d'une surface de 109m2 avec un garage ,un atelier ,une buanderie et deux extensions sous la terrasse et le patiot, sont un atout indéniable ! Le jardin est en partie clos , arboré et est agrémenté d'une terrasse, d'un abri de jardin et d'un carport pour le bois. La parcelle contient 613 m2 et vous offrira un cadre de vie optimal ! La maison se situe à proximité des écoles maternelle et primaire, à 1 km du collège, 700 m du bourg avec toutes les commodités nécessaires. Les bords de Loire, pour des balades dans de la nature ou autres loisirs, sont rapidement accessible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Charnay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 917409724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

184 600 €

1 367 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Josnes (41)

À seulement 10 minutes de MER (41500), dans le charmant village de Concriers, cette maison à vendre vous offre confort, espace et potentiel, idéale pour un achat maison Mer. Avec ses 6 pièces, dont 3 chambres et un bureau au rez-de-chaussée, elle est parfaite pour accueillir une famille. Le salon, agrémenté d'une cheminée avec insert, promet des moments chaleureux en hiver. Vous y trouverez également une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC.Les équipements modernes incluent un chauffage par pompe à chaleur, garantissant des économies d'énergie tout au long de l'année.Côté dépendances, la propriété dispose d'environ 160 m² d'espace supplémentaire, comprenant 2 garages, parfait pour les entrepreneurs ou ceux ayant besoin de rangement ou d'aménagements.Édifiée sur un terrain de 1500 m², la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : jardin, terrasse, potager...Les atouts supplémentaires comprennent le calme et la tranquillité d'un village tout en étant proche des commodités de la ville de Mer. Un arrêt de bus scolaire se trouve à 50m, et l'école primaire est à 2km.Cette maison à acheter à Mer est idéale pour les familles ou les entrepreneurs en quête de stockage et d'espace de travail. Ne ratez pas cette belle opportunité ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-moi. Annonce proposée par Laurent Delomenie - SARL - NoRSAC : 803 234 681, enregistré en Loir-et-Cher, région Centre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À BEAUGENCY, dans le département du Loiret, une maison à acheter vous attend. Cette charmante maison BEAUGENCY à vendre est située dans un quartier prisé, proche de toutes commodités et des écoles. En exclusivité, ce pavillon de caractère dispose au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée sur couloir, d'une cuisine équipée, d'un salon-salle à manger avec cheminée, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, un palier mène à une grande chambre ou salle de jeux, accompagnée d'un grenier. Le sous-sol total comprend un garage de 60 m², une cuisine d'eau de 29 m², une salle d'eau avec wc et un atelier. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos paysager de 1415 m² au calme, parfait pour une famille. Ce bien saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3090,00 € et 4220,00 €, indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

iad France - Eugénia Da Mota vous présente une nouveauté, une maison à acheter à Beaugency, située au cœur du centre historique de la ville. En exclusivité, cette maison de ville séduira par son charme authentique, avec ses tomettes anciennes et ses poutres apparentes qui créent une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui s'ouvre sur une belle pièce de vie intégrant une cuisine aménagée et équipée, menant à une cour intérieure au caractère unique. Au premier étage, un couloir distribue deux chambres, une salle d’eau entre les deux, ainsi qu’un WC indépendant. Le deuxième étage possède une pièce palière pouvant servir de bureau, une chambre supplémentaire, une salle d’eau avec WC et une mezzanine parfaite pour un coin lecture ou un couchage d’appoint. Cette maison Beaugency à vendre dispose également d’une cour avec un puits sec vitré, d’une cave accessible par une tourelle en pierre, d’un WC extérieur, d’une dépendance avec chaufferie et buanderie, ainsi que d’un garage, un atout rare en centre-ville. Idéalement située près des commerces, des écoles et des transports, elle offre un cadre de vie recherché dans le département du Loiret, en région Centre. Son cachet, ses volumes atypiques et ses extérieurs en font un véritable coup de cœur. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, classe ENERGIE C indice 124, classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Eugénia Da Mota, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Marie-Claire Allin vous propose: Maison familiale avec sous-sol complet – Quartier calme à Saint-Laurent-Nouan Dans un environnement paisible, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités. Vous êtes à deux pas du collège, du stade, du parcours de santé et des chemins de randonnée. Les commerces, services et infrastructures sportives et culturelles sont accessibles en 5 minutes en voiture. Un vrai confort au quotidien. Au rez-de-chaussée Une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à l’extérieur, un salon-séjour lumineux invite à partager des moments en famille. WC indépendant. Accès direct au garage, à l’étage et au sous-sol. À l’étage Un palier dessert quatre chambres avec placards, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau. Une salle de bains. Une salle d’eau avec WC, pratique au quotidien. Sous-sol complet Trois pièces polyvalentes avec accès intérieur et extérieur : buanderie, atelier, salle de jeux, stockage, espace télétravail… À vous d’imaginer. Confort et équipements Double vitrage PVC. Chauffage électrique. Ballon d’eau chaude thermodynamique installé en 2026. Fibre optique déjà raccordée. Toiture refaite en 2016 Le plus Un secteur calme, proche de la nature et des zones boisées, dans une région réputée pour son patrimoine et les célèbres châteaux de la Loire. Une maison fonctionnelle, évolutive et pensée pour la vie de famille. Je reste à votre disposition pour tout complément d’information et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Allin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888732039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, découvrez cette maison familiale située dans un environnement calme sur la commune de Mer. Implantée sur un terrain de 1 700 m2, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1967 selon le savoir-faire traditionnel, cette maison saine et parfaitement entretenue bénéficie d'équipements de qualité et d'une structure solide. Quelques légers travaux de décoration seront à prévoir. Elle dispose de nombreux rangements fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon avec accès direct à une terrasse de 30 m2. Dans la continuité, une cuisine équipée indépendante, un bureau, une chambre parentale, des WC indépendants, ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, un vaste palier distribue trois chambres avec de nombreux rangements, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. L'ensemble est complété par un sous-sol total comprenant une buanderie, un atelier et une cave. Celui-ci bénéficie d'un accès direct pour les véhicules et permet de stationner deux voitures. Plusieurs places de stationnement extérieures sont également disponibles. Toutes les Informations GEORISQUES sont disponibles sur le portail : www.georisques.gouv.fr Pour toute information, contactez Guillaume PERRAUD - 06 35 26 39 34 -Agent Commercial (RSAC no983 997 511) Agence Olympia Immobilier spécialisée en locaux professionnels et bien résidentiels Orléans Val de Loire et France entière guillaume.perraud@olympia-immobilier.com

À la recherche d'une maison à acheter à Beaugency, dans le département du Loiret en région Centre ? Découvrez cette charmante maison ancienne restaurée, située au calme, d'une superficie de 180 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, un salon-salle à manger avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et un wc. L'étage abrite une vaste mezzanine, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Attenante à la maison, une dépendance en retour d'équerre propose un studio avec chambre, salle d'eau et wc, ainsi qu'une ancienne grange réhabilitée en habitation, comprenant une grande pièce, une buanderie, un débarras, un garage et à l'étage, un palier avec quatre chambres, une salle d'eau et un wc. Un abri ouvert permet le stationnement de deux voitures. Le tout est posé sur un parc paysager d'environ 4814 m². Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 8920 € et 12130 €, abonnements compris. C'est une belle opportunité de vente de maison à Beaugency!

iad France - Aurélie Melao vous propose : Vous rêvez d’un cadre paisible sans vous éloigner des commodités ? Découvrez cette maison à acheter à Montlivault, située à quelques minutes de Blois et de la zone commerciale de Vineuil. D'une superficie d'environ 128m2, cette maison neuve offre un cadre de vie serein tout en étant à proximité des commerces et services. Vous serez charmé par sa vaste pièce de vie d'environ 60m2, dotée d'une climatisation réversible et d'une cuisine ouverte à aménager selon vos préférences. Les atouts de cette maison Montlivault à vendre incluent : - 3 chambres - 1 dressing - 1 salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire - 1 WC indépendant - 1 cellier - 1 garage avec porte motorisée À l’extérieur, profitez d'un jardin et d'une terrasse en travertin sur un terrain clos de 593m2 avec accès privatif. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Melao, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 952652212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à VILLORCEAU, située dans le département du Loiret, en région Centre. Avec une superficie de 105 m², cette maison individuelle est parfaitement entretenue et repose sur un sous-sol complet de 126 m², le tout sur un terrain clos de 1 458 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux salon/salle à manger lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés et bénéficiant d'un accès direct à une terrasse ensoleillée, dotée d'une pergola bioclimatique de 25 m², idéale pour profiter des beaux jours. Cette maison à acheter à VILLORCEAU dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier mène vers deux chambres, une salle de bain avec baignoire, et un WC indépendant, offrant un espace nuit parfait pour les enfants ou les invités. Le sous-sol de 126 m² représente un atout majeur, avec un garage capable d'accueillir deux véhicules, une cuisine d'été, un espace bureau modulable, et une cave. À l'extérieur, le jardin clos avec portail électrique assure tranquillité et intimité, agrémenté d'un cabanon. Raccordée au tout-à-l'égout et équipée de volets roulants solaires, cette maison offre confort et économies d'énergie. Volumes généreux, luminosité, et prestations de qualité : une maison clé en main à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Prix de vente : 268 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : David HERGOTT, tél. : 0680518778, e-mail : david.hergott@safti.fr - EI - Agent commercial RSAC d'ORLEANS n° 942930561.