Achat Maison à Chatillon-sur-cher (41) pas cher / petit prix : 329 annonces

Au cœur de Châtillon-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, découvrez cette maison à vendre qui offre plus de 150 m2 habitable, idéale pour les passionnés de rénovation. Située sur un terrain de 480 m2 sans vis-à-vis, cette propriété est implantée dans un cadre calme et paisible. Vous apprécierez la présence d'un ancien four à pain à restaurer, parfait pour retrouver l'esprit convivial d'antan, ainsi qu'une belle dépendance pour le rangement de votre matériel et outils de jardin. Cette maison, à réhabiliter entièrement, constitue une belle opportunité pour en faire une résidence principale pleine de charme ou une maison secondaire au caractère unique. Profitez de ses atouts : grand volume habitable, terrain intime et potentiel exceptionnel. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette maison à acheter à Châtillon-sur-Cher, située dans le charmant village du Loir-et-Cher, en région Centre. Construite en 1900, cette longère de 188 m² allie élégance historique et confort moderne. En excellent état, elle comprend quatre chambres spacieuses ainsi qu'un salon lumineux, parfait pour accueillir votre famille. Détendez-vous sur le balcon ou dans le jardin privé. La propriété dispose également de stationnement extérieur et intérieur pour votre commodité. Idéale pour les familles, cette maison Châtillon-sur-Cher à vendre est proche d'une école. Ne ratez pas cette occasion unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Coup de cœur du secteur

87 000 €

821 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 106 m²
• 4 chambres
• 

Chatillon-sur-cher (41)

Jean-Michel RICHARD vous propose à Châtillon-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher (41), une longère à restaurer, idéale pour un achat maison Châtillon-sur-Cher. Cette propriété dispose de 4 chambres et se situe sur un terrain de 4300 m². Le prix de vente est fixé à 87 000 euros. ***** Dans un environnement calme, cette maison sur deux niveaux se compose comme suit : => Au rez-de-chaussée : une entrée avec cuisine de 24 m², un salon-séjour de 29 m² avec cheminée, une chambre de 13 m², un WC et une salle d'eau. => À l'étage : trois belles chambres, dont une en enfilade. Les points forts de cette maison à vendre à Châtillon-sur-Cher incluent un grand terrain clos, un secteur paisible, une cheminée ouverte, des poutres apparentes et un four à pain. ***** Pour visiter et pour vous accompagner dans votre projet de vente maison Châtillon-sur-Cher, contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com ***** Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. DPE : F et GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550 et 3520 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Michel RICHARD, agent commercial immatriculé au RSAC de Blois. Le prix indiqué (87 000 euros) comprend les honoraires d'agence, également à la charge du vendeur. Mandat réf : 437573. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez cette superbe maison à acheter à Châtillon-sur-Cher, située dans le charmant village du Loir-et-Cher en région Centre. Construite en 1900, cette longère de 188 m² combine élégance historique et confort moderne. En excellent état, elle comprend quatre chambres spacieuses et un salon lumineux, parfait pour les familles. Profitez de moments de détente sur le balcon ou dans le jardin privé. La propriété offre également des options de stationnement extérieur et intérieur pour votre commodité. Idéalement placée à proximité d'une école, cette maison représente une opportunité unique sur le marché. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À seulement 5 minutes de Saint Aignan, découvrez cette maison à acheter à Noyers sur Cher. Ce vaste ensemble immobilier, situé dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, propose une maison principale d'environ 215 m² sur deux niveaux. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres dont une avec un cabinet de toilette et une autre avec un balcon, ainsi qu'une salle de bains avec douche et deux WC. Vous apprécierez également la véranda, la chaufferie, la buanderie et le débarras. De plus, un appartement à rénover de deux pièces est inclus dans l'ensemble. Sur un terrain clos d'environ 3800 m², vous trouverez également un garage d'environ 410 m² au sol avec un grenier et un ancien local de bureaux sur deux niveaux, d'une superficie d'environ 104 m², comprenant une cuisine, deux salles, un WC, une salle d'eau et un vestiaire. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Noyers sur Cher.

Située au sud de Blois, cette propriété de caractère d'environ 280 m2 habitables séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son cadre verdoyant bordé en partie par la rivière. Le rez-de-chaussée accueille de belles pièces de réception composées d'un salon chaleureux et d'une salle à manger bénéficiant de belles cheminées anciennes, créant ainsi une atmosphère conviviale et raffinée. Les étages disposent de nombreuses chambres et salles d'eau, et offrent encore un large potentiel d'aménagement si des projets d'extension étaient envisagés par les futurs propriétaires. Dépendances attenantes, annexe avec four à pain viennent parfaire ce bien rare, implanté sur un terrain d'environ 2ha et idéal pour une maison familiale ou un projet d'accueil. Un lieu où charme, authenticité et potentiel se conjuguent pour créer un projet d'exception.

Au coeur du centre historique de Saint-Aignan, cité médiévale prisée au pied des Châteaux de la Loire et à deux pas du ZooParc de Beauval, découvrez ce bien d'exception au potentiel hors norme. Idéal pour un projet de défiscalisation, une exploitation en gîtes/LMNP ou une maison de famille atypique. ? LES POINTS FORTS DU BIEN Surface Potentielle : Plus de 200 m² habitables à réinterpréter selon vos besoins. Performance Énergétique : Équipée d'une Pompe à Chaleur (PAC) neuve ? un gain immédiat sur le budget travaux. Confort Urbain : Raccordée au Tout-à-l'Égout (TAE) et présence d'un garage privatif (rare en centre historique). Extérieur Unique : Un toit-terrasse offrant une vue privilégiée et un espace de détente recherché en zone urbaine. ? UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT MULTIPLE Cet ensemble ne se contente pas d'une maison principale ; il offre une flexibilité rare pour maximiser votre rendement : La Maison de Ville : Beaux volumes, charme de l'ancien et structure saine pour créer un lieu de vie spacieux. La Dépendance : Véritable atout supplémentaire, elle peut être transformée en logement indépendant, idéal pour de la location saisonnière (forte demande locale) ou un studio d'invités. Le Garage : Un confort indispensable qui valorise considérablement le bien à la revente ou à la location. Située dans une ville dynamique et touristique, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des bords du Cher et des circuits touristiques majeurs de la Vallée des Rois. L'avis de l'expert : Un projet atypique qui combine cachet historique et équipements modernes (PAC). La configuration permet d'envisager plusieurs lots d'habitation pour optimiser la rentabilité locative. Christophe HENNINOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre, maison à Pouillé, Loir-et-Cher (41), région Centre. Située à seulement quelques minutes du Zoo de Beauval, cette spacieuse maison familiale de 150 m², bien entretenue, offre de nombreuses prestations. Édifiée sur un sous-sol total, elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte moderne, une chambre, une salle d'eau et un bureau donnant accès à une magnifique véranda de 50 m², entièrement tournée vers la nature. Cet espace accueillant inclut également un coin bureau avec sanitaires, parfait pour une activité libérale. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau. Le sous-sol complet dispose d'un atelier, d'un garage, d'une buanderie et d'une chambre d'été, offrant diverses options d'aménagement ou de rangement. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et arboré de 3 000 m², dont une partie boisée. La grande cour aménagée et le portail motorisé facilitent le stationnement. À l'arrière, un vaste hangar et ses abris attenants, à l'abri des regards, permettent de stocker, bricoler ou garer plusieurs véhicules. Les atouts de cette maison à acheter à Pouillé incluent un terrain entièrement clos, un portail motorisé, du double vitrage, des volets roulants électriques récents et un DPE de catégorie D. Un bien complet, rare sur le marché, à visiter sans tarder !

À saisir : maison Selles-sur-Cher à vendre, située dans un quartier paisible. Cette maison de 5 pièces dispose de 135 m², incluant 3 chambres, 1 bureau et un sous-sol spacieux de 90 m², le tout sur un terrain de 2887 m². Vous trouverez une entrée, une pièce de vie avec cheminée à insert, une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéothérapie, accompagnée d'un WC séparé. À l'étage, deux autres chambres, un dégagement donnant accès à une salle de douches et un deuxième WC. Le sous-sol comprend un garage, un atelier, une buanderie, ainsi qu'une chambre d'été ou un grand bureau et une cuisine d'été. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un kiosque, de petits abris de jardin et d'un terrain de pétanque, le tout sur une parcelle entièrement close. Ce bien est proposé pour un budget de 168 000 euros, frais d'agence de 8 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5 %), équivalant à 160 000 euros hors honoraires. Pour une visite et un accompagnement dans votre projet d'achat maison Selles-sur-Cher, contactez Anthony Goemaere au 0767232485 ou par courriel à a.goemaere@proprietes-privees.com. Cette annonce, rédigée sous la responsabilité de Anthony Goemaere, conseiller immobilier indépendant, vous assure un suivi professionnel de votre projet immobilier.

À vendre à Selles-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette charmante longère de 7 pièces comprenant 3 chambres et de nombreuses dépendances, le tout sur un terrain arboré de 3 570 m². Située à proximité du canal de Berry, cette maison à acheter à Selles-sur-Cher se trouve dans une ville dynamique dotée de toutes les commodités nécessaires : école, collège, commerces (boucherie, boulangerie, supermarché), marché hebdomadaire et gare SNCF.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée, une cuisine ouverte avec cheminée, et un séjour/salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. Vous trouverez également une lingerie avec WC et douche, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et toilettes.À l'étage, un palier dessert 2 chambres, un bureau, ainsi qu'un dégagement et une salle d'eau avec WC.Les dépendances comprennent une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, divers ateliers et un appentis. Les menuiseries sont en bois double vitrage pour un meilleur confort.Le tout est érigé sur un terrain de 3 570 m², agrémenté d'un puits, parfait pour profiter des extérieurs.Cette maison à Selles-sur-Cher est un véritable coup de cœur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat ou de vente de maison à Selles-sur-Cher, contactez Jérôme GUILLEMOT au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com. Estimation gratuite.

À Valençay, dans le département de l'Indre, cette maison à vendre est située dans un quartier calme, à seulement 5 minutes du centre-ville et de la zone commerciale, non loin du renommé Château de Talleyrand. D'une superficie de 125 m², elle dispose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, donnant accès au sud à une terrasse à l'arrière de la maison. Vous trouverez également une grande cuisine aménagée, une chambre transformée en bureau, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain avec douche et un WC séparé. Le grand garage est accessible depuis la cuisine, accompagnée d'une buanderie avec évier, idéale pour les repas d'été grâce à son accès à la terrasse. L'atelier, quant à lui, permet d'accéder au grenier pour le rangement. La maison repose sur vide sanitaire. Son jardin arboré de 1923 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers, permet de faire le tour de la maison et est équipé d'un appentis pour le stockage du bois de chauffage, d'une cabane de jardin sur dalle de béton pour les outils et d'un barbecue fixe. Le système de chauffage est mixte, avec des radiateurs électriques et une cheminée. L'assainissement est collectif (tout à l'égout). Le Diagnostic de Performance Énergétique indique une classification D avec une consommation de 248 kWh/m² et une émission de GES B avec 8 kg CO2/m². Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2320 euros et 3200 euros. Le prix de cette maison à acheter à Valençay est fixé à 187200 euros, avec des honoraires d'agence de 7200 euros inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 180000 euros. Pour programmer une visite et recevoir un accompagnement dans votre projet d'achat maison Valençay, contactez Jean-Luc GAGNAN au 0614337934 ou par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.com. Veuillez présenter une pièce d'identité lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Jean-Luc GAGNAN, agent commercial immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 902918697.

Découvrez cette charmante maison de pays à vendre à Noyers-sur-Cher, une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. Elle comprend de plain pied entrée avec placard, séjour/salon, cuisine avec arrière cuisine, WC. Etage : palier, 2 chambres, salle d'eau WC. Garage attenant. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités locales. Le prix demandé est de 117 500 EUR, une occasion rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 6380

IAD France - Yoann Andre vous propose une maison familiale spacieuse de 230 m2 à Selles-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette maison à acheter à Selles-sur-Cher est idéale pour profiter d'un espace généreux, de lumière naturelle et de moments de vie partagés en famille ou entre amis.Située dans un secteur calme et à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, commerces, gare et autoroute, cette propriété sur trois niveaux dispose de vastes volumes et d'un sous-sol complet répondant à tous vos projets.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux de 44 m2, parfait pour les réunions, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre, un bureau et une salle de bain. À l'étage, trois chambres avec rangements et une salle d'eau sont idéales pour les enfants ou les invités. Le sous-sol comprend une chambre, un atelier, un garage de 35 m2 et une grande pièce de 34 m2 qui peut servir de salle de jeux, salle de sport ou salle de réception.À l'extérieur, un terrain de 3 233 m2 agrémenté de deux terrasses, d'un atelier, d'un abri et d'un barbecue vous permettra de profiter des journées ensoleillées dans une ambiance conviviale et intime.Les atouts de cette maison incluent de vastes volumes, des pièces fonctionnelles, un sous-sol complet avec un garage spacieux, ainsi qu'un terrain arboré et calme. C'est une opportunité rare pour une maison familiale pleine de potentiel, à visiter rapidement pour créer vos plus beaux souvenirs.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Yoann Andre, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 911842342.

iad France - Vincent HUBER vous propose : Maison de caractère à vendre au cœur de Selles-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Cette belle maison séduisante par son charme ancien et ses volumes généreux vous attend. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux avec accès direct à une agréable terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Une cuisine indépendante, un salon cosy et des toilettes séparées viennent compléter ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, un bureau pouvant être aménagé en quatrième chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un dressing fonctionnel. Le second étage offre un grenier aménageable, parfait pour créer un espace supplémentaire selon vos envies (chambre, salle de jeux, bureau…). En sous-sol, vous bénéficierez d’une cave compartimentée, très pratique pour le rangement. Un garage attenant termine ce bien. Proche de tous les commerces, écoles et transports, cette maison à acheter à Selles-sur-Cher offre un cadre de vie agréable, au calme tout en étant au cœur de la ville. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite.

Maison à vendre à Selles-sur-Cher, Loir-et-Cher (41), Centre. Superbe longère restaurée dans un environnement calme proche du canal. Au rez-de-chaussée, salon avec insert, cuisine ouverte semi-équipée, salle à manger, salon lumineux avec poêle à bois, chambre avec salle de bains et WC, buanderie. À l'étage, mezzanine, 2 grandes chambres, bureau, salle d'eau en marbre avec WC. Dépendances comprenant chambre, kitchenette, salle d'eau avec WC, grange, ateliers, écurie. Terrain clos de 3500 m², idéal pour les amoureux de la nature et de la pêche. Possibilité de créer un gîte dans les dépendances. Référence agence : 21611

Située à Mareuil-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette maison à acheter à Mareuil-sur-Cher représente une opportunité unique alliant charme et rentabilité. À proximité des célèbres châteaux et du zoo reconnu mondialement, cette propriété se compose d'une maison principale de 220 m². Vous apprécierez son spacieux salon/séjour lumineux, une suite parentale, deux chambres, une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine, buanderie, bureau, chaufferie et cave. La véranda offre un espace de vie supplémentaire. De plus, l'ensemble comprend deux logements indépendants avec terrasses privatives. Le premier logement dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une terrasse aménagée avec salon de jardin et spa. Le second logement propose une pièce de vie lumineuse, une cuisine conviviale, trois chambres et une salle d'eau, avec WC indépendants et terrasse équipée. Cet ensemble immobilier, idéalement placé, représente un investissement à fort potentiel dans un cadre exceptionnel. Ne manquez pas cette vente maison à Mareuil-sur-Cher, contactez dès aujourd'hui Sébastien PONROY pour organiser une visite et découvrir le plein potentiel de ce bien remarquable.

*** 327 050 euros***Découvrez cette charmante maison Le Controis-en-Sologne à vendre, située dans la commune de Fougères-sur-Bièvre (41120), à seulement 20 minutes de Blois et 10 minutes de Contres. Établie sur plus d'un hectare, cette propriété de style longère combine le charme de l'ancien et un environnement paisible.Ce bien spacieux de 205 m2 se compose comme suit :**Au rez-de-chaussée :**- Une entrée- Une cuisine- Une buanderie- Un toilette- Une vaste pièce à vivre (salon/séjour) dotée d'une cheminée en bois et de tomettes traditionnelles.**À l'étage :**- 4 belles chambres, dont une parentale avec sa propre salle de douche et toilettes.- Une salle de bain- Un toiletteUne grange, 5 paddocks et un abri complètent ce bien. Vous pourrez également profiter d'un coin terrasse, idéal pour des repas en extérieur, ainsi qu'un autre près du parc à chevaux. Ce bien est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur AIR/EAU, de la fibre optique et d'une fosse septique. Toutes les menuiseries sont en double vitrage.**L'avis du professionnel :**"Cette maison en vente Le Controis-en-Sologne m'a séduite par sa grande pièce à vivre, ses poutres apparentes et ses tomettes. L'atmosphère y est chaleureuse, avec une vue agréable sur le parc à chevaux. Ce cadre est idéal pour une famille souhaitant accueillir un à deux chevaux, parfait pour se ressourcer au cœur de la nature."DPE: CGES: AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170 et 2980 euros, indexées pour les années 2021, 2022 et 2023.Le prix indiqué inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5,5 % du prix net vendeur.Prix : 327 050 euros Honoraires 5,5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 310 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Le Controis-en-Sologne, contactez Aurélie MOREIRA au 0682315998 ou par courriel à a.moreira@proprietes-privees.com.Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MOREIRA, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 978519734 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.Mandat réf : 431106 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Aurélie MOREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 978519734. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Proche du ZooParc de Beauval, de Saint-Aignan et de son centre-ville. Découvrez cette maison individuelle construite en 1974, offrant de beaux volumes avec 265 m² habitables et 11 pièces dont 7 chambres, idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d’hôtes. La maison est implantée sur un terrain de 2 493 m² avec jardin, exposé sud, dans un environnement agréable et calme. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour / salle à manger lumineux de 37 m² avec cheminée, 4 chambres dont une suite avec salle d’eau, un bureau et un WC. À l’étage, le couloir dessert un cellier, deux chambres dont une de 28 m², une salle de bain et un espace de 55 m² à aménager à votre guise, relié par la tour. Une chambre supplémentaire est également possible, donnant accès aux combles, eux aussi aménageables. Un sous-sol complète l’ensemble avec un grand garage de 148 m², avec 3 accès voiture (dont un motorisé), une cave et un atelier offrant de nombreux espaces de rangement. Vous trouverez également une cuve enterrée de 50 000 litres, reliée aux gouttières de la maison, avec un système de pompe qui vous permettra d’arroser le jardin à votre guise. Taxe foncière : 2 259 € Tout-à-l’égout, DPE D, adoucisseur d’eau. Visite sur présentation d’une faisabilité financière. Réf 2141. DECLIC IMMO 37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Miguel TORRES - 07 68 61 52 44 - miguel.torres@declic.immo - Agent Commericial RSAC N° 989 679 451 Ville du greffe : TOURS Honoraires : 3,98 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 286 124 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 750 € et 6 480 € par an.

Coup de cœur du secteur

110 000 €

647 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 170 m²
• 6 chambres

À 9km de Chatillon-sur-cher (41)

Découvrez cette maison Varennes-sur-Fouzon à vendre, située dans un petit hameau tranquille à proximité de Valençay, dans le département de l'Indre et la région Centre. Cette propriété, à rénover, vous offre un terrain spacieux de plus de 6 250 m2, idéal pour les amoureux de la nature et de la sérénité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une charmante véranda, suivie d'une cuisine baignée de lumière à adapter selon vos envies. Le rez-de-chaussée inclut également un vaste salon-séjour à repenser selon vos souhaits et une grande chambre déjà rénovée avec soin. À l'étage, récemment restauré, vous trouverez quatre grandes chambres, un bureau fonctionnel et des WC. Les extérieurs sont impressionnants avec deux grands hangars ainsi qu'un bâtiment en pierre comprenant un double garage et un atelier, surmonté d'une chambre spacieuse parfaitement rénovée. Le grand terrain est agrémenté d'arbres fruitiers, créant un environnement verdoyant et relaxant, parfait pour profiter de moments en extérieur. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison à Varennes-sur-Fouzon et d'achever sa rénovation tout en y apportant votre touche personnelle, avec une grande partie des matériaux déjà disponibles sur place. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Sébastien Ponroy, conseiller immobilier pour le réseau IKAMI, et laissez-vous séduire par tout le potentiel de cette demeure. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Situé à quelques minutes à pied, du centre bourg de Contres et ses commerces. Vous cherchez de l'espace, de la lumière et de la modularité ? Cette maison coche toutes les cases pour accueillir confortablement toute votre tribu. - Vous allez adorer : De grandes pièces lumineuses baignées de lumière Une cuisine neuve ouverte façon loft, conviviale et moderne 4 à 5 chambres possibles, selon vos besoins Une suite au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir Une pièce de 50 m² à aménager : salle de jeux, bureau, studio indépendant, activité pro laissez libre cours à vos projets ! A l'extérieur : un jardin plat avec deux terrasses, parfait pour les repas d'été, les moments détente et les jeux d'enfants. Garage et cabane de jardin complètent l'ensemble. Aucun ou très peu de travaux à prévoir : ici, vous posez vos valises et profitez. - Grande famille, activité à domicile, projet locatif ou maison évolutive ? tout est possible ! - Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez Marie au 06 83 51 51 57 ou l'agence Nestenn de Blois pour plus de renseignement et ou organiser une visite. JB COURTAGE - PresseTaux N° Orias : 17 000 545 63, rue Maryse Bastié - 41 200 Pruniers-en-Sologne Tél. : +33(0)6 08 71 51 12 Email : jimmy.barbellion@pressetaux.fr Site internet : PresseTaux Blois Marie FROST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez cette maison à vendre à Noyers-sur-Cher, située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette propriété de construction traditionnelle se trouve à seulement 5 minutes de la commune de Saint-Aignan-sur-Cher, près du célèbre zoo de Beauval. Profitez de la proximité de la gare ferroviaire, offrant un accès facile à Paris via Tours ou Vierzon. Les commodités telles que les commerces, les services de santé et une boulangerie sont également à proximité. Ce pavillon spacieux est composé de 5 pièces, dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, une belle pièce à vivre avec cheminée à foyer ouvert menant à une véranda, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, une chambre, un bureau, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie/chaufferie avec accès au garage et une cave en sous-sol. À l'étage, un palier-mezzanine dessert 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville récente, complétée par la cheminée. Un grenier au-dessus du garage est aménageable. La propriété est dotée d'un assainissement collectif et se trouve sur un vide sanitaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse à l'avant, d'une véranda à l'arrière avec store pare-soleil, et d'un jardin agrémenté d'un puits avec pompe pour l'arrosage, d'un abri de jardin électrifié et d'un barbecue. L'ensemble repose sur une parcelle de 1320 m², comportant une zone de circulation goudronnée, un grand espace vert et un jardin potager, le tout entièrement clos. Ce bien est proposé au prix de 273500 euros, incluant 10500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE et GES en classe C, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1680 et 2310 euros par an. Pour visiter cette maison à acheter à Noyers-sur-Cher et réaliser votre projet immobilier, contactez Jean-Luc GAGNAN au 0614337934 ou par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.com. Veuillez présenter une pièce d'identité lors de la visite. Mandat réf : 438324 - Honoraires de 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Ne manquez pas cette maison à vendre à POUILLE, située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette propriété de caractère, à la fois charmante et spacieuse, offre 275 m² habitables sur un terrain de plus d'un hectare, incluant une piscine, de nombreuses dépendances et un puits. Idéale pour les amoureux des belles pierres, cette maison mêle authenticité avec ses parquets en chêne massif, ses tomettes et son escalier d'époque, tout en bénéficiant de grands volumes lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine lumineuse, un vaste salon-séjour avec poêle à bois et accès à la terrasse, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et dressing. Un bureau (actuellement utilisé comme salle à manger), une lingerie et des WC indépendants viennent compléter ce niveau. À l'étage, la maison comprend cinq chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing ainsi que deux salles d'eau supplémentaires. Les combles, entièrement isolés, ont été transformés en une belle pièce de 60 m² avec velux, salle de bains et WC, parfaite pour une salle de jeux ou un atelier. À l'extérieur, la propriété dispose de deux granges, d'une dépendance, d'un garage double, d'une écurie, d'un atelier, d'un four à pain traditionnel et d'une cave voûtée, le tout dans un cadre sans vis-à-vis. Cette maison à acheter à POUILLE est un bien rare, idéal pour une famille, un projet de gîtes ou une maison de campagne de standing, à seulement 10 minutes de Montrichard, 25 minutes du Zoo de Beauval et 45 minutes de Tours. Venez découvrir ce coup de cœur sans tarder.

REGION ST AIGNAN, Maison ancienne comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger/séjour avec cheminée foyer ouvert, dégagement avec départ escalier étage + cave, salon et wc - A l'étage : palier, 4 chambres dont 1 avec cabinet de toilette , salle de bains et wc - Attenant : dépendance à restaurer (idéal gîte) comprenant au rez-de-chaussée : chaufferie et cuisine d'été et à l'étage : dégagement et 2 pièces - Attenant : buanderie - Non attenant : garage et Second garage actuellement loué (1000 €) avec entrée indépendante - L'ensemble est édifié sur un terrain de 4 937 m² - Réf : B-E2RF5M/6241 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consommation énergétique excessive Référence agence : 6241

Découvrez le charme de la vie avec cette sympathique maisonnette de plain-pied, nichée sur un vaste terrain de 1 213 m² offrant un accès direct au Canal du Berry. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature ! Les points forts de la maison : Espace de vie : Une cuisine aménagée fonctionnelle, un séjour lumineux et un dégagement desservant le coin nuit. Côté nuit : Deux chambres confortables, toutes deux équipées de placards intégrés. Commodités : Une salle d'eau et un WC séparé. Dépendances et potentiel : Sous-sol total : Une immense cave de 50 m² avec coin chaufferie, idéale pour le stockage ou le bricolage. Stationnement : Un garage de 24 m² ainsi qu'un auvent pratique pour abriter un second véhicule ou créer une terrasse couverte. Évolution possible : Les combles sont aménageables, offrant une opportunité rare d'augmenter la surface habitable selon vos besoins. État technique : Toiture : Saine et en bon état. Menuiseries : Huisseries en PVC avec double vitrage pour un meilleur confort thermique. Christophe HENNINOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre, une charmante maison de pays située à Noyers-sur-Cher, offrant un cadre de vie paisible et un beau potentiel. Construite dans les années 1900, cette propriété de 75 m² est en bon état et se compose de trois chambres et d'un salon. Profitez d'un jardin spacieux, parfait pour les moments de détente en plein air. Les atouts supplémentaires incluent un grenier aménageable et de nombreuses dépendances (granges, écuries, cave voutée) viennent compléter cet ensemble. Le tout pour un prix de 175 725 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison au charme ancien avec toutes les commodités modernes. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 6417

Maison de maître à vendre à NOYERS SUR CHER, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ce bien se distingue par ses beaux volumes et ses hauteurs sous plafond remarquables. Située dans un environnement prisé, cette maison de caractère offre un cachet authentique et un espace lumineux dans chaque pièce. Édifiée sur un terrain spacieux et arboré, elle représente une opportunité idéale pour un achat maison NOYERS SUR CHER. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5.2%. Prix hors honoraires : 215000 €. Plus d'informations sur le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre, maison à rénover entièrement située à ST ROMAIN SUR CHER, dans le département du Loir-et-Cher (41), région Centre. Ce bien se trouve en campagne, à moins de 5 minutes de tous les commerces et accès aux axes principaux. La maison dispose de combles aménageables et d'une cave troglodyte. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 10.6 %. Prix hors honoraires : 70 000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison familiale de 155 m² à vendre - Terrain clos et arboré de 1 550 m² - Saint-Romain-sur-Cher, Loir-et-Cher (41), CentreNichée dans la commune prisée de Saint-Romain-sur-Cher, cette spacieuse maison de 155 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et son cadre de vie agréable. Établie sur un vaste terrain entièrement clos de 1 550 m², bien entretenu et verdoyant, elle constitue un environnement propice à la vie en famille.Cette maison à acheter à Saint-Romain-sur-Cher offre une organisation fonctionnelle permettant de vivre de plain-pied. À l'entrée, vous serez accueilli par un grand séjour lumineux, une cuisine aménagée, ainsi que deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant.À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau, une seconde salle d'eau et un WC indépendant, permettant de s'adapter aux besoins familiaux et professionnels, notamment pour le télétravail.Les différentes prestations de cette maison renforcent son attrait, incluant des menuiseries en double vitrage, une cheminée avec insert pour un confort optimal, ainsi que des radiateurs électriques. De plus, un grand garage, un grenier et une cave offrent diverses possibilités de rangement et d'aménagement.C'est une opportunité rare sur le marché, alliant espace, potentiel et qualité de vie. À visiter rapidement.Prix de vente : 244 950 €Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf.934397

À la recherche d'un achat maison NOYERS SUR CHER ? Découvrez cette charmante maison à vendre située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Idéalement proche des commerces et dans un cadre paisible, cette maison sur sous-sol est habitable de suite. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une cuisine d'été, de 4 chambres, d'un salon avec cheminée, d'un espace repas menant à un balcon, d'une salle de bains, de 2 wc, d'un dégagement et d'un garage. Le terrain est clos et arboré, avec un forage. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent une maison à acheter à NOYERS SUR CHER.

Bien le moins consommateur d'énergie

153 000 €

1 471 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 104 m²
• 4 chambres
• 

À 4km de Chatillon-sur-cher (41)

Maison à vendre à Selles-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Cette propriété de 6 pièces, d'une superficie de 104 m², est idéale pour un projet d'achat maison Selles-sur-Cher. Elle dispose de 4 chambres et est située sur un terrain clos de 2650 m². Proche de toutes les commodités, cette maison Selles-sur-Cher se trouve dans une ville dynamique offrant écoles, collège, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, cabinet médical et gare SNCF. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, équipée et aménagée avec un poêle à granulés (conduit de cheminée). L'espace comprend également 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, le palier dessert 2 chambres supplémentaires. La maison bénéficie de double vitrage, de volets roulants électriques, ainsi que d'un chauffage par poêle à granulés et électrique. Elle est idéalement située à proximité des commerces et des écoles. Pour visiter cette maison à acheter Selles-sur-Cher et pour tout accompagnement dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com. Achat, vente, estimation gratuite. DPE : C 123 GES : A 3. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 et 1530 euros, basées sur les années 2021, 2022 et 2023. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT, agent commercial immatriculé au RSAC de Blois 853 798 940, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 438 344. Honoraires TTC de 5.52 % à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison Selles-sur-Cher à vendre, située dans le cadre pittoresque de Selles-sur-Cher Champcol, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Construite en 1812, cette maison individuelle pleine de caractère offre une superficie de 162 m², comprenant quatre chambres et un salon spacieux. Profitez d'un espace supplémentaire avec des granges et une cave voutée, idéals pour le rangement ou l'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, un jardin accueillant vous attend pour des moments conviviaux. La propriété dispose également de parkings intérieurs et extérieurs ainsi que de deux garages. Cette maison représente une belle opportunité pour l'achat maison Selles-sur-Cher. Ne manquez pas cette chance unique, contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite dès aujourd'hui.