Achat Maison avec sous-sol à Naveil (41100) : 26 annonces

Prix au m² le plus bas

317 000 €

2 156 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 147 m²
• 4 chambres
• 

Naveil (41)

À SAISIR Christine Hallouin vous propose en exclusivité une maison de 147 m2 sur sous-sol, avec hangar, située à Naveil dans le département du Loir-et-Cher, au cœur de la région Centre. Idéalement localisée dans un quartier recherché, familial et très calme, cette maison à acheter à Naveil se trouve à seulement 5 minutes du centre de Vendôme et à 10 minutes de la gare TGV. La maison présente de très beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée : un hall de réception, un vaste séjour-salon, une cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 60 m2, une chambre avec salle d'eau privative et des toilettes indépendantes. À l'étage : une grande mezzanine pouvant servir de bureau, une suite parentale avec salle de bain, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le sous-sol total est carrelé et comprend un garage, un atelier, une buanderie, une chaufferie, un grand dégagement et une cave. Des prestations avantageuses sont présentes pour optimiser votre confort : adoucisseur d'eau, chauffage géothermique, aspirateur centralisé, interphone et une réserve d'eau de 3000 L. Le terrain d'environ 2500 m2 est clos. En complément : une dépendance d'environ 15 m2 ouverte sur la terrasse, idéale pour un artisan avec un hangar d'environ 160 m2 pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules, y compris des camping-cars, ainsi qu'un enclos pour poules et une volière. Prix : 317 000 euros, dont 17 000 euros de frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, correspondant à 300 000 euros hors honoraires. DPE : C ; GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 et 1860 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Naveil, contactez Christine Hallouin au 0780458080 ou par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Christine Hallouin, agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 438099 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison ancienne, pleine de charme, située à Vendôme . Cette demeure offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et d'aménagement souhaitant créer un intérieur sur-mesure. Actuellement disposée avec 2 chambres et une pièce de vie spacieuse, la configuration permet néanmoins la création de jusqu'à 3 chambres selon vos projets, idéal pour une famille . Bien situé, la maison bénéficie de la proximité des transports en commun et de toutes les commodités (commerces, écoles, services), facilitant le quotidien. Les volumes offrent des possibilités de réorganisation pour moderniser les espaces tout en conservant le cachet. Elle bénéficie d'un garage pratique. Travaux de rafraîchissement et optimisation des pièces à prévoir selon vos envies. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Vendôme : contactez Corinne COOK au 02.54.670.670 pour plus d'informations et planifier une visite. Référence agence : 5585

Idéalement située à seulement 10 minutes au sud de Vendôme, cette maison ancienne rénovée à vendre à Nourray allie charme et tranquillité tout en étant fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon/salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un cellier/chaufferie. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Une partie du grenier est dédiée au stockage. Ce bien, parfait pour un achat maison à Nourray, dispose également d'un garage avec atelier, d'un carport pouvant accueillir deux véhicules et de cabanons de jardin. Le tout est établi sur un terrain clos d'environ 970 m2 dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre.

À seulement 7 minutes du centre-ville de Vendôme et de la gare TGV, dans le secteur de Naveil, cette maison Vendôme à vendre est une authentique demeure du XVIIIe siècle offrant environ 170 m2 habitable. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, elle allie charme de l'ancien et fonctionnalité, avec ses éléments d'époque tels que pierres apparentes, poutres et cheminées, ainsi que ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec accès à une première terrasse, un salon/séjour chaleureux avec cheminée et accès à une terrasse spacieuse, un second salon avec cheminée, un WC avec lave-mains et une buanderie. À l'étage, un palier distribue deux chambres, dont une avec placards et l'autre avec dressing, un bureau, une salle de bains avec douche et WC séparés. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour avec un garage double, un grenier offrant un beau potentiel, une cave, et un jardin clos et arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les équipements comprennent un chauffage au gaz de ville, double vitrage, tout-à-l'égout et fibre internet. Environnement calme, proximité immédiate de Vendôme et de la gare TGV, charme de l'ancien, beaux volumes et dépendances contribuent à faire de cette maison un lieu idéal à acheter à Vendôme pour une famille en quête d'authenticité et de sérénité. Pour plus d'informations, contactez CBLOT au 0619208617, Agence ACBI. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

À VENDOME, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, découvrez cette magnifique maison bourgeoise d'environ 220 m² à vendre, idéale pour une famille en quête d'espace. Son charme ancien associé à des touches contemporaines en fait un bien d'exception. Située à proximité de tous les commerces, cette maison à acheter à VENDOME se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine Schmidt aménagée et équipée, d'un salon, d'un séjour avec cheminée ouvert sur une véranda de près de 40 m², ainsi que de wc séparés, d'une chambre avec salle d'eau privative et d'une pièce de service. À l'étage, vous trouverez un palier, une chambre, une salle d'eau avec wc, un bureau, une suite parentale avec salle de bains privative et wc séparés, ainsi qu'une pièce grenier aménageable. Le 2ème étage abrite une grande chambre d'environ 30 m², avec la possibilité de la diviser en deux. En complément, le sous-sol offre une buanderie/chaufferie et une pièce dédiée aux jeux. Le tout est édifié sur un terrain de 1000 m² avec garage de 50 m², portail motorisé, cave et puits. Parmi les atouts de cette vente maison à VENDOME : habitable de suite, pompe à chaleur, tout à l'égout, double vitrage PVC avec volets roulants, potentiel d'aménagement, véranda construite en 2023, et proximité des commerces. Pour toute information complémentaire, contactez Mickaël BARON au 06 71 51 64 25 ou par email à mbaron@sixiemeavenue.com. (2.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'une maison à acheter à MAZANGE ? Découvrez cette charmante maison de campagne, située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Au calme et à proximité des commerces et de l'école, cette maison MAZANGE à vendre vous séduira par sa belle pièce de vie lumineuse, sa cuisine conviviale, ainsi que ses deux chambres et son bureau. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau et de toilettes séparées. L'étage dispose d'une mezzanine et d'un grenier avec ouvertures, offrant la possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires. Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie, un atelier, une chaufferie et une cave. Le tout est implanté sur un agréable jardin. Une maison saine et chaleureuse à découvrir sans tarder, à seulement 15 minutes de Vendôme et 10 minutes de la gare TGV, offrant un accès rapide à Paris en 42 minutes. Contactez George Aurelie (7.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Coup de cœur du secteur

169 600 €

804 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 211 m²
• 4 chambres
• 

À 2km de Naveil (41)

Référence CPPLUS 84Croissance Patrimoine Plus vous propose une maison à acheter à Vendôme, dans le département du Loir-et-Cher (41) en région Centre. Située dans un emplacement idéal, cette maison à vendre est partiellement transformée en habitation et baignée de lumière.Cette propriété d'environ 211 m2 se prête aussi bien aux investisseurs qu'aux artisans ou travailleurs indépendants. À l'étage, vous trouverez une cuisine aménagée, un grand séjour, 4 chambres dont 2 avec salle d'eau et une avec salle de bains, ainsi qu'un bureau et un ascenseur.Au rez-de-chaussée, un sous-sol complet vous attend, avec une belle hauteur sous plafond, offrant un vaste garage, un atelier et un bureau. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 1100 m2.Le prix de cette maison à Vendôme est de 169 600 € (les honoraires sont à la charge du vendeur).Pour plus d'informations, les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVotre conseiller : 02 54 56 04 94Audit en cours.

iad France - Julie FOUQUET vous propose une maison à acheter à Romilly, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette maison sur sous-sol complet dispose d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon/salle à manger de plus de 27 m², de deux chambres, et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et placards. Au sous-sol, vous trouverez une cuisine d’été, une pièce passante, et une pièce aménageable en chambre, bureau ou salle de jeux, ainsi qu’un garage pour deux véhicules. Une véranda s’ouvre sur une belle terrasse en bois de 115 m², le tout sur un terrain clôturé de 1 087 m². Contactez-moi pour visiter cette vente maison à Romilly !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie FOUQUET, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 850459801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Magaly Muller vous propose : À Vendôme, une Maison de Caractère de 100m² avec dépendance et cave, idéale pour un achat maison Vendôme. Cette magnifique demeure allie charme de l'ancien et confort moderne. Elle se compose de 3 chambres spacieuses et d'un espace de vie chaleureux et accueillant, parfait pour une famille en quête de tranquillité. Son salon cosy de 21m² et sa cuisine ouverte favorisent des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les deux salles d'eau et les deux WC offrent un confort optimal au quotidien. Cette maison vendue dans un état impeccable a été soigneusement rénovée avec des finitions de qualité. La cour permet de profiter de l'extérieur lors des belles journées ensoleillées. Le sous-sol, la véranda et la dépendance constituent des atouts majeurs pour cette maison à acheter. L'ancien garage a été transformé en duplex entièrement rénové, idéal pour une rente locative. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, la climatisation réversible et les radiateurs garantissent un confort optimal. Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison est un véritable havre de paix en plein cœur de Vendôme, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir cette charmante maison où il fait bon vivre !

iad France - Brigitte Vengeon vous propose à la vente cette superbe propriété à Saint-Arnoult, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Située à proximité de Vendôme, cette propriété se déploie sur un terrain plein de charme de près d'un hectare, au bord de l’eau, et comprend plusieurs dépendances. 1. Une belle maison d’habitation, lumineuse et sereine, sans travaux à prévoir. Elle se compose d’un vaste séjour avec cheminée, d'une jolie cuisine, d'une grande salle d’eau avec douche à l’italienne, d’un dressing, d’un WC et de trois chambres spacieuses à l’étage, dont une avec dressing et un WC avec lavabo. Un vaste garage au sous-sol est également inclus, avec buanderie, douche et chaufferie. 2. Une petite maison de 48 m² en bon état, avec une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et une salle d’eau, idéale pour devenir un gîte ou être louée à l’année. 3. Vous trouverez aussi une grange des XVIII et XIX siècles, de plus de 150 m², à restaurer ou conserver dans son état actuel. Cet espace pourrait servir d'écurie, d'atelier, de bergerie, ou même de chambre à l'étage. Les toitures ont été entièrement refaites. 4. Un moulin datant du XIXe siècle, accessible par un escalier, offre une vue imprenable sur le Langeron et la nature environnante. Cette propriété Saint-Arnoult à vendre, située au bord du Pays de Ronsard dans la vallée du Loir, est un véritable havre de paix, parfait pour concrétiser vos rêves de détente et d’harmonie avec la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Vengeon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 905041430.

iad France - Eric MARIAU vous propose à la vente cette grande maison familiale située à Mazangé, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. À seulement 15 minutes de Vendôme et 10 minutes de la gare TGV (Paris Montparnasse en 42 minutes), cette maison Mazangé à vendre se trouve dans un environnement calme, à proximité des commerces et des écoles. Avec une superficie spacieuse de 112 m², elle est idéale pour une famille en quête d’espace et de confort. - Rez-de-chaussée : Entrée accueillante, grand salon lumineux, cuisine spacieuse, 2 chambres, un bureau, salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC séparé. - Étage : Une grande mezzanine pouvant servir de chambre ou d’espace détente. Un grand grenier de 63 m², déjà isolé et équipé de velux et fenêtres, offre un fort potentiel d’aménagement pour créer deux chambres supplémentaires et une salle de bain ou salle d’eau selon vos besoins. - Sous-sol complet : Grand garage, vaste atelier, buanderie, WC et cave, cet espace fonctionnel est parfait pour le rangement, le bricolage ou les loisirs. - Extérieur : Profitez d'une belle parcelle de 1 700 m², idéale pour jardiner ou créer un espace détente. Cette maison est saine, bien construite et très bien isolée, avec un DPE classé D, malgré une chaudière fuel. À visiter sans tarder, saisissez cette belle opportunité d'achat maison Mazangé ! Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric MARIAU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 889679585.

iad France - Eric MARIAU vous présente une maison à vendre à Vendôme, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette belle maison de famille est idéalement située, à proximité des commerces, des écoles et d'un collège. Elle offre un cadre de vie privilégié dans un quartier calme, sans vis-à-vis, à quelques pas des commodités essentielles et des établissements scolaires. Implantée sur un vaste terrain de 2300 m², elle dispose d'une parcelle de 600 m² constructible, avec possibilité d'accès indépendant, idéale pour un projet d'extension, de construction ou d'investissement. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert un grand salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine spacieuse, deux chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi que deux greniers aménageables, offrant de belles perspectives d'agrandissement selon vos besoins. La maison comprend aussi un sous-sol complet avec une chambre, une grande lingerie, un WC, un garage et une cave, parfaits pour optimiser le rangement et les espaces fonctionnels. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré agrémenté de nombreux arbres fruitiers, idéal pour les amoureux de la nature et du jardinage. Cette propriété combine emplacement recherché, beaux volumes et potentiel d'aménagement, constituant une opportunité rare pour un achat maison à Vendôme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric MARIAU, mandataire indépendant en immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

210 000 €

1 489 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 141 m²
• Terrain 1372 m²
• 

À 8km de Naveil (41)

iad France - Julie FOUQUET vous propose à la vente cette maison familiale récente à Lunay, située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. À seulement 10 minutes de la gare TGV et 15 minutes de Vendôme, découvrez cette belle maison construite en 2017, dotée d'un sous-sol complet, qui saura séduire les familles en quête d’espace et de confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une cuisine spacieuse ouverte sur une large pièce de vie lumineuse, avec un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un couloir mène à trois chambres, incluant une suite parentale avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, une grande pièce palière offre un espace supplémentaire pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente, tout en distribuant deux chambres, une salle d’eau et un WC. Le sous-sol, quant à lui, comprend un garage, une buanderie et une pièce adaptable en bureau ou chambre. L'ensemble est édifié sur un terrain de 1 372 m², offrant ainsi un bel espace extérieur. La maison est équipée de la climatisation réversible, et un conduit est déjà installé pour un poêle ou une cheminée. Elle est habitable immédiatement ; vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques sont classées ENERGIE A indice 61 et CLIMAT A indice 1. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

iad France - Romain Ferretti vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Vendôme, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette maison familiale sur sous-sol, située à quelques minutes à pied des commerces, écoles, collège, services médicaux et transports, offre un cadre de vie très agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui ouvre sur un couloir menant à une cuisine fonctionnelle et un grand séjour lumineux avec accès à un balcon. Une chambre et un WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue trois belles chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol total abrite une buanderie, un cellier et un garage. À l'extérieur, le jardin paysager s'étend sur une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Le chauffage est au gaz et le terrain est clôturé, avec raccordement tout à l'égout. En bon état et bien entretenu, ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour devenir la maison idéale à acheter à Vendôme pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. L'information d'affichage énergétique de ce bien indique une classe ENERGIE D indice 195 et une classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Magaly Muller vous propose : Charmante maison familiale de 5 pièces avec vaste terrain à Lunay, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette belle maison de style traditionnel est idéalement située, offrant un environnement paisible et verdoyant. Avec une surface habitable de 135.94 m² répartie sur 2 niveaux, ainsi qu'un sous-sol complet, cette propriété est l'endroit parfait pour un achat maison Lunay. La maison se compose de 4 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille. Les deux salles d'eau et les deux toilettes ajoutent une commodité essentielle à cette maison. Le salon de 32.13 m² est parfait pour se détendre en famille ou entre amis, devant la cheminée. Le grand terrain de 6133 m² offre de nombreuses possibilités pour profiter de l'extérieur. Les amateurs de jardinage apprécieront cet espace généreux qui leur permettra d'exprimer leur passion. Cette maison à vendre à Lunay est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Les équipements tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et la fosse septique récente contribuent à votre confort. Vous pourrez également profiter de l'intimité et du calme dans cette maison, avec un garage pour abriter votre véhicule et un sous-sol adapté à un éventuel atelier. La cheminée et les radiateurs garantissent une chaleur réconfortante durant l'hiver, grâce à une alimentation électrique et au bois. Cette maison à acheter à Lunay est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre tranquille, spacieux et proche de la nature. Ne manquez pas cette opportunité, venez visiter et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magaly Muller, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 889362588.

iad France - Ken PLUMEJEAU vous propose à la vente une maison située à la sortie du bourg d'Authon, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, proche des écoles. Vous pourrez rejoindre Tours en 35 minutes, Montoire-sur-le-Loir en 15 minutes et Château-Renault en 8 minutes. Cette maison sur sous-sol comprend au rez-de-chaussée une belle pièce de vie d'environ 32 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de 8 m². Le séjour lumineux, orienté sud, offre une vue sur un très grand jardin grâce à une porte-fenêtre et une fenêtre. Vous y trouverez également 3 chambres de 12, 9 et 9 m², ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendants. Au sous-sol, découvrez une buanderie, un atelier de bricolage et un grand garage, idéal pour stocker vos affaires et garer vos véhicules. À l'extérieur, profitez d'une pergola en bois et d'un agréable jardin totalement clos. Les points forts de cette maison à acheter à Authon incluent des travaux réalisés récemment, une pompe à chaleur et des fenêtres à double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Ken PLUMEJEAU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Tours.

iad France - Damien Gosse vous présente cette maison à vendre à Rocé, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette maison des années 50 offre une surface habitable de 73 m², située sur un vaste terrain de 2310 m². Au premier étage, vous trouverez une entrée, un salon avec cheminée insert, une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol complet apporte une fonctionnalité supplémentaire avec sa buanderie, sa chaufferie, un second WC et une pièce supplémentaire idéalement adaptée pour un bureau ou un accueil d'invités. Le potentiel d'agrandissement est indéniable grâce au grenier aménageable. Coté technique, la maison est déjà équipée de fenêtres en PVC double vitrage et d'une VMC. Des travaux sont à prévoir principalement pour mettre aux normes l'électricité, remplacer le chauffage au fioul et isoler la toiture. De plus, les nombreuses dépendances sur le terrain offrent un espace de stockage et d'atelier particulièrement apprécié des bricoleurs. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 87000 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,75% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Classe énergétique du bien : F indice 411 et classe climat : F indice 72. Pour des informations relatives aux risques associés, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gosse, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 931447205, détenteur de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.