Achat Maison à Longuenée-en-Anjou (49) pas cher / petit prix : 9 annonces

À vendre : maison familiale de 7 pièces avec jardin située à Longuenée-en-Anjou (La Meignanne), à seulement 10 minutes d'Angers et de Beaucouzé. Cette maison Longuenée-en-Anjou à vendre vous propose 130 m² habitables sur un terrain clos de 428 m². Idéale pour une famille, elle comprend 5 chambres, avec une possibilité de vie de plain-pied grâce à une chambre au rez-de-chaussée. Récemment agrandie, cette maison lumineuse et chaleureuse dispose d'un vaste séjour, parfait pour recevoir vos proches. Côté équipements, bénéficiez de panneaux solaires pour un atout économique et écologique. Emplacement privilégié à 5 minutes du centre commercial L'Atoll, avec toutes les commodités accessibles à pied dans un environnement calme. Les points forts de ce bien incluent : 5 chambres dont une en RDC, une grande pièce de vie, des panneaux solaires, une récente extension et un terrain de 428 m². Proche des commerces et des écoles, cette maison à acheter Longuenée-en-Anjou est une opportunité rare à visiter rapidement ! Pour des informations, visites ou estimations, contactez Arnaud DEBRUYNE de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 13 42 08 62 - RCS Angers 529134140, a.debruyne@proprietes-privees.com. Prix net vendeur : 309 000 euros, frais d'agence de 11 000 euros à la charge de l'acquéreur. Mentions obligatoires : Consommation énergie primaire : D (228 kWh/m2/an), Gaz Effet de Serre : B (7 Kg CO2/m2/an). Informations géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat : 4344 (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Arnaud DEBRUYNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURCOING 488762782.

iad France - Céline Maussion vous propose à la vente une maison familiale située à Longuenée-en-Anjou, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. D'une surface habitable de 212 m² et classée en DPE B, cette maison à acheter à Longuenée-en-Anjou est idéale pour ceux qui recherchent un espace spacieux, confortable et moderne. Conçue pour une grande famille, elle allie économies d'énergie et proximité avec le centre bourg. Le vaste terrain arboré de plus de 3 700 m² invite à la détente et à la convivialité. Disposition intérieure : - Rez-de-chaussée : entrée avec WC, suite parentale (chambre, dressing, salle d’eau privative), vaste pièce de vie lumineuse de plus de 67 m² et terrasse.Le sous-sol est aménagé en un véritable espace de vie indépendant, comprenant un salon, 5 chambres avec accès direct au jardin, une salle de bain avec douche et un WC. Cette configuration est parfaite pour accueillir une grande famille ou développer un projet de colocation étudiante ou professionnelle. Avantages supplémentaires : - Travaux récents : menuiseries, cuisine moderne, chauffe-eau, pompe à chaleur réversible avec climatisation intégrée, micro station aux normes, bardage en bois avec finitions autour des fenêtres. - Combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement (devis disponible). - Terrain piscinable de plus de 3 700 m², garage de 38 m² et espace transformable en salon d’été. Atouts majeurs : - Espace calme, proche des commodités - Faible consommation énergétique (DPE B) - Autonomie avec chaque chambre équipée de porte fenêtre - Grand terrain piscinable avec de nombreuses possibilités d’aménagement - Possibilité d’agrandissement avec les combles aménageables Ce bien rare, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre verdoyant à proximité des commodités, mérite votre attention. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Maussion, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 952192995.

En exclusivité , vends belle maison de plus 160 m2 habitables avec 700 m2 de jardin . Située sur l'axe le Lion d'Angers 49220 - ANGERS 49000 ,cette maison est composée d'une grande pièce de vie alliant différents espaces ,une cuisine aménagée équipée , trois chambres, 1 bureau et 1 salle de douche et bains au rdc , wc . A l'étage :trois chambres , un espace grenier , une mezzanine , salle de douche et toilettes.7 chambres possible facilement . Garage attenant. Commerces de proximités à moins de 3 mn en voiture .Bus solaire pour collège et lycée ,primaire à pied . Plain pied garanti...Belle maison familiale ....Venez visiter ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.12% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 157, soit C, GES: 6, soit B. Annabelle OLIVE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 97795381900017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84913

À découvrir uniquement chez PROPRIETES PRIVES, cette maison Longuenée-en-Anjou à vendre, construite en 1980, vous invite à profiter d'un cadre de vie exceptionnel. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un spacieux séjour/salle à manger, intégrant une cuisine moderne de 39 m². Deux baies vitrées donnent accès à une grande véranda de 27 m², parfaite pour profiter du soleil. Le couloir qui dessert ce niveau comprend une salle de douche, trois chambres ainsi qu'un WC. \À l'étage, un palier mène à deux nouvelles chambres, une salle de douche et un WC supplémentaire. \Ce bien, situé sur une parcelle confortable de 700 m², s'inscrit dans un environnement naturel paisible. En sous-sol, vous découvrirez un palier, une cave, une lingerie et un garage spacieux de 47 m², pouvant accueillir deux véhicules. \Cette maison, très bien entretenue, a bénéficié d'une mise à jour en 2018 avec le changement de toutes ses huisseries, et la chaudière à condensation a été installée en 2023. \Bien plus qu'un simple bien immobilier, cette maison à acheter Longuenée-en-Anjou vous offre un véritable mode de vie serein, situé à seulement 10 minutes d'Avrillé. \Pour toute demande d'information, visite ou estimation de votre bien, contactez Patrice LACOURREGE, mandataire de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM d'Angers au 06.81.65.10.68. RCS Angers 798 297 917 p.lacourrege@proprietes-privees.com. www.proprietes-privees.com. Mandat réf :4402. Prix net vendeur de 285000 euros (13000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 298000 euros HAI, dont 4.5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. \Consommation énergétique : 127 kWh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre : 26 CO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1380 euros et 1920 euros par an, sur la base des prix moyens d'énergie de l'année 2024 (abonnements compris). Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Céline Maussion vous propose: Maison familiale lumineuse de 128 m² à Longuenée-en-Anjou Située à proximité des commerces et des service dans un bourg agréable et dynamique, cette maison allie confort moderne, belles prestations et entretien irréprochable. - Caractéristiques principales : Surface habitable : 128 m² Grande pièce de vie d’environ 50 m², très lumineuse attenante à la cuisine. Une buanderie permet du stockage et rangement supplémentaire. Vie de plain pied avec une chambre au rez-de-chaussée lumineuse grâce à sa porte fenêtre donnant sur le jardin, salle de douche attenante A l'étage: 4 autres chambres équipées de rangements et une salle de bain. - Confort & équipements : Radiateurs connectés en Wi-Fi Cheminée à bois avec répartition de la chaleur à l'étage Volets roulants électriques Toiture en excellent état équipée de panneaux solaires avec revente d’électricité Fibre optique - Des surfaces annexes vous permettront stockage et stationnement: Garage avec porte coulissante électrique Cave et abri de jardin Une maison idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Maussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 952192995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, charmante maison familiale 7 pièces avec jardin située à Longuenée-en-Anjou (La Meignanne), à seulement 10 minutes d'Angers et Beaucouzé. Cette maison Longuenée-en-Anjou à vendre bénéficie d'une superficie habitable de 130 m², édifiée sur un terrain clos de 428 m². Idéale pour une famille, elle dispose de 7 pièces dont 5 belles chambres, avec la possibilité d'un aménagement de plain-pied grâce à une chambre en rez-de-chaussée. Une extension récente apporte confort et fonctionnalité à cette maison lumineuse. Son vaste séjour, véritable cœur de l'habitation, est parfait pour vos moments en famille ou entre amis. En outre, la maison est équipée de panneaux solaires, un avantage non négligeable sur le plan économique et écologique. L'emplacement est idéal, à seulement 5 minutes du centre commercial L'Atoll et 10 minutes d'Angers en voiture, avec toutes les commodités accessibles à pied dans un environnement calme. Les atouts de cette propriété incluent : 5 chambres dont 1 en RDC, une grande pièce de vie, des panneaux solaires, et un terrain de 428 m². Proche des commerces et des écoles. Cette maison à acheter Longuenée-en-Anjou représente une opportunité rare à visiter sans tarder ! Pour obtenir des informations, organiser une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier, contactez Arnaud DEBRUYNE de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 13 42 08 62 - RCS Angers 529134140, a.debruyne@proprietes-privees.com. Prix net vendeur de 317 000 euros, frais d'agence à la charge du vendeur. Mentions obligatoires : Consommation énergie primaire : D, Valeur consommation énergie primaire : 228 kWh/m2/an, Gaz Effet de Serre : B, Valeur Gaz Effet de serre : 7 Kg CO2/m2/an. Information géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat : 4344 (4.10 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur). Arnaud DEBRUYNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURCOING 488762782.

Coup de cœur du secteur

193 000 €

1 821 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 106 m²
• 3 chambres
• 

Longuenée-en-Anjou (49)

En exclusivité, cette maison de 106 m2 est à vendre à Longuenée-en-Anjou, au prix de 193 000 € FAI, idéale pour un premier achat ou pour les investisseurs. Cette maison de bourg rénovée avec soin se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'un espace bureau, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, ainsi que de toilettes. Au premier étage, vous trouverez un dégagement agréable avec placard, 2 chambres spacieuses, dont une avec salle de douche privative, une salle de douche supplémentaire, des toilettes et l'accès à une troisième chambre sous combles. Ce bien inclut également un extérieur, une dépendance parfaite pour le stockage et un accès à un puits. Le DPE en date du 17/04/2025 indique une consommation énergétique de D : 190 kWh/m²/an et une émission de gaz à effet de serre de D : 41 CO2/m²/an, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2 270 et 3 100 euros par an. Pour toute question ou demande de visite concernant cette maison à acheter à Longuenée-en-Anjou, veuillez contacter Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06 ou par email à s.clochard@propriétés-privees.com. Agent commercial, inscrit au RSAC d'Angers sous le numéro 824489793, rattaché à l'agence Propriétés Privées, située 2 square de la Penthière au lac de Maine à Angers. Réf mandat : 4284SCL. Les honoraires de 8 000 € TTC sont à la charge de l'acquéreur, représentant 4,32 % TTC du montant hors honoraires, soit un prix hors honoraires de 185 000 euros.

A vendre, en Exclusivité, à La Meignanne : une maison de bourg entièrement rénovée qui allie charme et modernité. Avec ses 122 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort. Située en plein coeur du village, vous profiterez d'un accès immédiat aux commerces et commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par un double séjour spacieux, parfait pour accueillir vos proches dans une ambiance chaleureuse. La cuisine, aménagée et équipée, invite à préparer vos plats préférés en toute convivialité. Au rez-de-chaussée, une chambre ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant apportent praticité et accessibilité. A l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. A l'extérieur, un jardin privé vous attend pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Cette maison, prête à vous accueillir, combine le cachet de l'ancien avec le confort des rénovations récentes. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Votre futur chez-vous vous attend à La Meignanne. REF : 36437 DPE : C (175) / GES : C (5) Prix : 289 900 euros HAI* Honoraires à la charge acquéreurs * (5.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Pruillé, tout près de la Mayenne et de ses balades apaisantes, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de calme, de lumière et de simplicité. En entrant, quelques marches vous guident vers un bel espace de vie chaleureux et lumineux, pensé pour partager : repas animés, jeux en famille, soirées cocooning… tout trouve naturellement sa place dans ces 67 m² ouverts. À l'étage, l'ambiance devient encore plus cosy : une mezzanine pleine de charme, parfaite pour un coin lecture, bureau ou salle de jeux, une chambre avec sa salle de bains, et la possibilité de créer une deuxième chambre selon l'évolution de votre famille. ? À l'extérieur, un terrain tranquille et accueillant vous attend : jardinage, jeux d'enfants, moments en plein air, barbecues… un vrai espace pour créer de beaux souvenirs. Et à deux pas, la Mayenne vous offre de belles promenades, vélo, détente en bord d'eau… un vrai plus pour une vie douce au quotidien. Cette maison, c'est avant tout une atmosphère chaleureuse, une énergie apaisante, et un potentiel qui grandit avec vous. ? Envie de découvrir votre futur chez-vous ? Cette maison vous ouvre ses portes. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Sonia BLOUIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845 042 290 - Angers