Achat Maison avec sous-sol à Longuenée-en-Anjou (49770) : 38 annonces

Prix au m² le plus bas

272 000 €

1 943 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 5 chambres
• 

Longuenée-en-Anjou (49)

À découvrir uniquement chez PROPRIETES PRIVES, cette maison Longuenée-en-Anjou à vendre, construite en 1980, vous invite à profiter d'un cadre de vie exceptionnel. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un spacieux séjour/salle à manger, intégrant une cuisine moderne de 39 m². Deux baies vitrées donnent accès à une grande véranda de 27 m², parfaite pour profiter du soleil. Le couloir qui dessert ce niveau comprend une salle de douche, trois chambres ainsi qu'un WC. \À l'étage, un palier mène à deux nouvelles chambres, une salle de douche et un WC supplémentaire. \Ce bien, situé sur une parcelle confortable de 700 m², s'inscrit dans un environnement naturel paisible. En sous-sol, vous découvrirez un palier, une cave, une lingerie et un garage spacieux de 47 m², pouvant accueillir deux véhicules. \Cette maison, très bien entretenue, a bénéficié d'une mise à jour en 2018 avec le changement de toutes ses huisseries, et la chaudière à condensation a été installée en 2023. \Bien plus qu'un simple bien immobilier, cette maison à acheter Longuenée-en-Anjou vous offre un véritable mode de vie serein, situé à seulement 10 minutes d'Avrillé. \Pour toute demande d'information, visite ou estimation de votre bien, contactez Patrice LACOURREGE, mandataire de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM d'Angers au 06.81.65.10.68. RCS Angers 798 297 917 p.lacourrege@proprietes-privees.com. www.proprietes-privees.com. Mandat réf :4402. Prix net vendeur de 285000 euros (13000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 298000 euros HAI, dont 4.5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. \Consommation énergétique : 127 kWh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre : 26 CO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1380 euros et 1920 euros par an, sur la base des prix moyens d'énergie de l'année 2024 (abonnements compris). Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE en EXCLUSIVITE dans votre agence de proximité L'ADRESSE Au coeur de Châteauneuf-sur-Sarthe, proche de toutes les commodités à pieds, venez découvrir cette maison rénovée d'environ 130 m² habitables, implantée sur une parcelle de plus de 1 400 m². Le rez-de-chaussée offre une spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. Deux chambres de plain-pied, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier technique complètent ce niveau. A l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand jardin, d'un préau pour le stationnement et d'une dépendance d'environ 75 m², offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, activité professionnelle ou projet de réhabilitation. Un bien alliant confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution, dans un environnement agréable. DPE : C (153) GES (5) / Réf : 36846 Honoraires à charge acquéreur (6.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans l'une des rues recherchées proche place du lycée, découvrez cette ravissante maison angevine de 108 m², pleine de charme et d'authenticité. Dès l'entrée, le cachet de l'ancien opère immédiatement : carreaux de ciment d'époque, bel escalier en bois, hauteurs sous plafond et volumes généreux rappellent le caractère unique de ces maisons angevines tant appréciées. Les pièces de vie, baignées de lumière, offrent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers l'extérieur et dévoilent un véritable écrin de verdure. A l'arrière de la maison, vous serez séduits par un magnifique jardin arboré, intime et paisible, rare en coeur de ville. Un lieu idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement savourer la tranquillité d'un extérieur privilégié. Au rdc , vous trouverez un double salon séjour, une cuisine équipée et aménagée , une salle d'eau et un wc Au premier étage , 2 spacieuses chambres dont 1 avec point d'eau et 1 Salle de Bain avec WC. Au Deuxième étage , une grande troisième chambre . La maison offre un potentiel intéressant pour une vie de famille. Quelques travaux et rafraîchissement permettront de la remettre pleinement au goût du jour et de l'adapter aux attentes actuelles pour ce type de bien, notamment au niveau de la troisième chambre située au deuxième étage. Une cave/ Sous sol vient compléter ce bien. Huisseries PVC Double Vitrage , Volets électrique , Visiophone , Chaudière récente (2022).. Une adresse recherchée, un jardin en ville et le charme intemporel de l'ancien : une maison pleine de vie et de caractère qui ne laissera personne indifférent. Réf : 37055 DPE : D (222) GES : D (49) *Prix honoraires inclus *Honoraires à charge acquéreur (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité, venez découvrir cette maison familiale d'environ 106m² comprenant : Au rez-de-chaussée, un agréable et lumineux salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec douche et vasque, WC séparé, un cellier, un garage avec porte motorisée. A l'étage, un palier desservant 3 chambres dont une avec un bureau en enfilade, une salle de bains avec double vasques et WC. La maison dispose également d'une grande terrasse et d'un agréable jardin. REF : 36970 DPE : D (198) / GES : B (7) Prix : 275900 euros Honoraires à charge acquéreur (6.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

830 960 €

3 661 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 227 m²
• 6 chambres
• 

À 14km de Longuenée-en-Anjou (49)

Située au cœur du parc de la Haye, à seulement 5 minutes de l'hyper centre d'Angers, dans un cadre privilégié et en toute intimité, cette maison à vendre à Angers vous séduira par sa luminosité et son espace généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon avec salle à manger, agrémenté d'une cheminée centrale, offrant une vue imprenable sur un grand parc arboré de 1800 m². Une grande cuisine, une chambre, ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce niveau. À l'étage, un palier distribue 2 suites parentales, 3 chambres supplémentaires et une salle de douche. Un sous-sol total réserve aussi de belles surprises. Pour toute information, visite ou estimation de votre bien immobilier, n'hésitez pas à contacter PATRICE LACOURREGE au 06 81 65 10 68 ou par email à p.lacourrege@proprietes-privees.com. Mandat référence : 4283. Prix de vente : 830 960 euros (prix hors honoraires : 799 000 euros). Honoraires TTC : 4,00 % soit 31 960 euros, à la charge de l'acquéreur. Consommation d'énergie primaire : 154 kWh/m²/an. Émission de Gaz à effet de serre : 32 KgCO²/m²/an. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

449 500 €

2 724 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 165 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Monplaisir

À 14km de Longuenée-en-Anjou (49)

À ANGERS, dans le quartier Monplaisir, découvrez cette maison à vendre offrant un agréable salon/séjour traversant (Sud/Nord) avec poêle. En entrant, vous trouverez également une vaste cuisine aménagée avec arrière-cuisine très pratique et des toilettes indépendants. Au premier étage, cette maison dispose de 4 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une terrasse accessible depuis le séjour et la cuisine mène à un jardin en contrebas. À ce même niveau, un grand sous-sol et un bureau complètent l'ensemble. À l'arrière du terrain, se trouvent deux studios de près de 32 m² chacun, dont l'aménagement (cuisine/salle d'eau) est à finaliser, parfaits pour envisager un projet locatif. Idéalement située à proximité d'une école et des transports en commun, cette maison conviendra parfaitement à une famille. Les honoraires de rédaction d'acte de 490 € sont inclus dans le prix de vente affiché. Notre agence immobilière, élue n° 1 de la confiance des Français depuis 2010, est votre référence pour l'achat d'une maison à ANGERS, ainsi que pour la vente, l'estimation, la location et la gestion locative de biens immobiliers dans le Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour bénéficier de notre expertise locale et concrétiser votre projet d'achat de maison à ANGERS.

Très rare sur ce secteur demandé d'Avrillé, petite maison sur un vaste terrain de plus de 1100m² Vous serez accueilli par une agréable véranda avec, véritable pièce de vie donnant sur le jardin. L'entrée ensuite dessert un séjour/Salon avec une grande cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et des wc indépendants . A l'étage vous trouverez 2 chambres sous pentes et un cabinet de toilette avec wc Un grand sous-sol très pratique permet de stocker ou d'envisager des aménagements facilement vous trouverez aussi sur le terrain une dépendance permettant d'envisager une maison d'ami ou un locatif de plus de 60m² Contactez nous rapidement pour cette opportunité (extension/construction) pour laquelle la visite virtuelle est possible Depuis 2010, notre enseigne élue n° 1 de la confiance des Français est votre agence immobilière référente pour la vente, l'achat, l'estimation, la location et la gestion locative de maisons, appartements, terrains et immeubles sur Angers et sa région. Où intervenons-nous ? Angers intra-muros : Centre-Ville, Lafayette-Éblé, Madeleine-Saint-Léonard, Roseraie, Deux-Croix Banchais, Montplaisir, Saint-Serge-Ney-Chalouère, Doutre, Hauts-de-Saint-Aubin, Camus, Belle-Beille, Saint-Jacques-Nazareth, Lac de Maine. Première couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint-Léger-de-Linières, Avrillé, Montreuil-Juigné, Écouflant, Saint-Sylvain-d'Anjou, Saint-Barthélemy-d'Anjou, Trélazé, Les Ponts-de-Cé. Communes voisines : Briollay, Feneu, Le Lion-d'Angers, Tiercé, Seiches-sur-le-Loir, Durtal, Le Plessis-Grammoire, Loire-Authion, Mûrs-Érigné, Sainte-Melaine-sur-Aubance, Brissac-Loire-Aubance, Saint-Martin-du-Fouilloux, Saint-Lambert-la-Potherie. Pourquoi nous choisir ? Réseau national de +700 agences, visibilité maximale sur plus de 50 portails immobiliers. Outils exclusifs Favoriz, estimation en ligne, visites virtuelles 360°, home-staging virtuel, signature électronique et suivi en temps réel. Une équipe locale formée en transaction, location et gestion, prête à booster votre projet immobilier et votre patrimoine locatif en toute sécurité et sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour profiter de notre expertise locale et concrétiser votre projet immobilier sur l'Anjou !

iad France - Julien PARCHARD vous présente une maison à vendre à Avrillé, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Située au cœur d'Avrillé, cette maison familiale de 190 m² et son garage de 113 m² offrent un potentiel rare et un projet à personnaliser selon vos envies. Construite en 1988, elle se trouve dans un quartier calme et prisé, avec un sous-sol spacieux. À l'entrée, vous découvrirez de nombreuses possibilités d'aménagement : au rez-de-chaussée, deux chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains d'environ 8 m², et une cuisine de 14 m² à repenser pour créer une pièce de vie lumineuse de 35 m². À l'étage, deux grandes chambres, dont une de 45 m², offrent la possibilité de concevoir une magnifique suite parentale ou plusieurs espaces de nuit. Bien que des travaux soient nécessaires, cette maison constitue une toile blanche parfaite pour les rénovateurs et les familles cherchant un intérieur sur mesure. Les points forts de ce bien incluent un garage en sous-sol de 113 m², une exposition Sud-Ouest pour une luminosité optimale, un environnement calme tout en étant proche des commodités, et un tramway accessible en 8 minutes à pied. Une véritable opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent un achat de maison à Avrillé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.