Achat Maison à Longuenée-en-Anjou (49) avec piscine : 107 annonces

Coup de cœur du secteur

799 999 €

2 614 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 306 m²
• 5 chambres
• 

Longuenée-en-Anjou (49)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Longuenée-en-Anjou, située dans le département Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Cette demeure ancienne entièrement rénovée s'épanouit au cœur d'un cadre verdoyant et paisible. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette propriété offre de vastes espaces lumineux, idéale pour divers aménagements. Vous pourrez profiter d'une grande piscine, parfaite pour vous détendre durant les chaudes journées d'été, le tout entouré d'un parc magnifiquement arboré sur un terrain de plus de 3 hectares, garantissant tranquillité et intimité. Plusieurs dépendances rénovées sont également présentes, pouvant servir de maison d'amis, de gîtes ou d'espaces de travail. Aucun travaux à prévoir pour cette maison à acheter à Longuenée-en-Anjou ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En Exclusivité, située à Soucelles, cette maison récente offre un cadre de vie pratique et agréable proche des commerces et de tous les services de proximité. Le rez-de-chaussée propose une vraie vie de plain-pied avec un séjour cuisine lumineux, un dégagement avec placard desservant une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés. A l'étage, un palier donne sur trois autres chambres, un bureau, des toilettes et une seconde salle d'eau. Le garage dispose également d'une arrière cuisine et d'un grenier isolé, idéal pour du stockage supplémentaire. Le jardin est un vrai plus pour profiter des beaux jours et une pergola qui crée un espace extérieur convivial. Le toit est équipé de panneaux photovoltaïques (revente) et solaires (autoconsommation), un avantage économique indéniable. REF : 36789 DPE : C (150) / GES A (5) Prix : 286300 euros Honoraires à charge acquéreur (6.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans le quartier prisé de Pruniers, sur la commune de Bouchemaine. Cette maison d'architecte aux volumes remarquables offre 300m² habitables dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace avec placard menant à une belle pièce de réception. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, se prolonge harmonieusement vers un salon-séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées invitant naturellement à rejoindre la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale, un bureau de plus de 15 m² ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, une seconde suite parentale de plus de 45 m² vous attend, avec dressing et salle de bain privative. Trois autres chambres viennent compléter ce niveau, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le sous-sol propose un garage double, une buanderie et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement et de fonctionnalité. L'ensemble est implanté sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de plus de 1 500 m², agrémentée d'une piscine, idéal pour profiter des beaux jours. DPE : C (99) GES : C (20) REF : 37087 *Honoraires à charge acquéreurs N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez obtenir des informations complémentaires (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas ALDUY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Exclusivité à Verrières en Anjou, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire. À seulement 10 minutes d'Angers, cette maison VERRIERES EN ANJOU à vendre, construite en 2015, se distingue par son état remarquable et son ambiance accueillante. La vaste pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse, s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une grande salle de bains. À l'extérieur, un jardin clôturé de 461 m² avec terrasse vous attend. Alliant modernité, confort et proximité des commodités, cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à réaliser un achat maison VERRIERES EN ANJOU sans attendre. Réf: 7928-2 (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine VOITON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À 30 min de Saumur, avec dépendances, cour d'honneur et jardins, un logis de village du 16e s. inscrit MH. Flanqué de deux piliers en pierre du pays, un portail d'entrée ouvre sur une cour gravillonnée. L'imposante silhouette du manoir s'élève en face avec sur un côté, une aile de dépendances, de l'autre le départ d'un jardin qui contourne l'édifice. Ce dernier date du 16e s., mais ses origines sont plus anciennes. En témoignent les murs de ses pignons nord et sud, prolongés de bâtiments plus tardifs et de moindre envergure. Construit en moellon de pierre et enduit à la chaux, le logis est élevé de trois niveaux dont un sous combles. La toiture est en ardoise d'Angers. Au centre de la façade avant, une tour pentagonale dissimule l'entrée et un escalier avec, de part et d'autre, quatre baies dont deux à meneaux. Les encadrements de la porte et des baies sont ornés de moulures prismatiques et de frises flamboyantes. Une tour carré en retour d'équerre ponctue la façade arrière. Transformé en ferme pendant plus de deux siècles, l'ensemble a été sauvé de la ruine par les actuels occupants. Les travaux de restauration entrepris ont été conduits dans le respect des règles de l'art. ?Les façades, les toitures et deux cheminées du 15e s. sont inscrites MH depuis 1987.

À moins d'une demi-heure d'Angers, dans le département du Maine-et-Loire et la région des Pays de la Loire, découvrez cette maison d'architecte à vendre. Nichée dans un cadre verdoyant, elle dispose d'une piscine intérieure et d'un parc arboré s'étendant sur plus de 7000 m². L'accès se fait par une allée depuis une route de campagne. Construite au début des années 2000, la maison se compose de trois niveaux, dont un sous-sol, offrant une surface habitable d'environ 245 m². À l'avant, un vaste oriel offre une vue sur le clocher du village voisin, tandis qu'à l'arrière, une partie est reliée à la maison par un passage et comprend une piscine de 10 m x 4,5 m avec sa plage. Le parc est riche en essences variées, incluant des arbres fruitiers matures et un potager dédié. Un puits et une citerne de récupération des eaux de pluie permettent un arrosage efficace. L'ensemble de la propriété, bien entretenu, comprend un système d'éclairage et un appentis de 30 m² pour le matériel de jardinage. Pour ceux qui envisagent un achat maison Angers, cette offre est à ne pas manquer.

Cette jolie propriété se distingue par son environnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie calme à ses habitants. Proche des commodités essentielles telles que les écoles et les crèches, cette maison bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité et commodité, situé à 17 minutes.À l'extérieur, on retrouve un vaste terrain de 13150 m² joliment arboré, avec une entrée privative, comprenant une piscine couverte et chauffée, une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, des chalets, ainsi qu'une cave pour le rangement. Des garages,1 grand atelier isolé et cour enrobée, des places de parking offrent un espace de stationnement pratique pour les résidents et leurs invités.À l'intérieur, on découvre une belle maisonen très bon état, mettant en valeur un hall d'entrée accueillant, un salon ouvert sur une cuisine équipée, aménagée, une salle à manger lumineuse avec véranda et cheminée, six chambres spacieuses dont deux au rez-de-chaussée, trois salles de bain, et trois toilettes. La propriété dispose également d'une mezzanine, d'un grenier aménagé en salle de jeux ou autre, un salon avec cheminée au sous-sol, arrière cuisine ,débarras ainsi que des dépendances et d'espaces de rangement supplémentaires, n'hésitez à venir la voir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 410 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 0761250678, E-mail : eric.mourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857

Découvrez cette maison Les Hauts-d'Anjou à vendre, située dans un cadre verdoyant et calme, à seulement trois minutes des commodités essentielles. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 2200 m2, ce pavillon dispose : Au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie spacieuse de plus de 50 m2 avec cuisine aménagée et équipée, d'une lingerie de 14 m2, d'un wc indépendant ainsi que d'un grand garage de 55 m2 pouvant accueillir deux voitures, un atelier et des rangements. À l'étage : vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale de plus de 30 m2 avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un bureau d'environ 8 m2 et une salle de bain de 6 m2 équipée d'une baignoire. À l'extérieur : un garage supplémentaire de 25 m2, une piscine hors-sol de 3,80x5,80 m, un chalet de jardin et une serre. La maison est chauffée par un poêle à granulés performant et dispose de radiateurs électriques dans la suite parentale. Cette opportunité d'achat maison Les Hauts-d'Anjou est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CHRISTOPHE TROCME. Prix de vente : 269 000,00 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 17/10/2025, avec un score DPE de 208 kWhEP/m²/an. Les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Montreuil Juigné, située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce bien rare se démarque par son ambiance unique où s'harmonisent calme et élégance. En entrant, vous serez accueilli par un vaste hall de 21 m² en marbre, qui vous conduit vers une pièce de vie impressionnante de 57 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Le sol en marbre, les généreux volumes, et les hauteurs sous plafond, accompagnés d'une vue imprenable sur la Mayenne, créent une atmosphère de standing exceptionnelle. À l'extérieur, deux belles terrasses vous permettent d'apprécier la vue sur le jardin paysagé de plus de 3000 m², complété par une piscine, un spa et un sauna, tous pensés pour votre bien-être. Le coin nuit se compose de 5 grandes chambres, incluant une suite parentale de 38 m² avec salle de bains privative, offrant confort et intimité. Un sous-sol spacieux de plus de 150 m² abrite un grand garage, une salle de jeux, et de nombreux espaces de rangement. Cette maison est un bien d'exception, qui séduira les amoureux de la nature, de la sérénité et des belles demeures. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le très recherché Domaine de l'Etang à AVRILLE, Maine-et-Loire, cette maison à vendre de plus de 180 m² ne se contente pas d'être un simple lieu de vie, elle incarne un véritable art de vivre, rare et privilégié. Dès l'entrée, le charme opère avec une vaste pièce de vie de plus de 60 m², inondée de lumière, s'ouvrant généreusement sur la piscine et l'étang, offrant ainsi une vue apaisante qui embellit chaque moment du quotidien. Les saisons s'y dessinent comme un tableau vivant, entre les reflets de l'eau et la verdure environnante. Décorée et aménagée avec élégance, cette maison AVRILLE à vendre propose cinq chambres confortables pour toute la famille, incluant une suite parentale au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied, ainsi qu'une seconde suite à l'étage avec une vue imprenable sur la piscine et l'étang. Les chambres supplémentaires sont idéales pour les enfants, les invités ou pour un espace bureau. À l'extérieur, le cadre invite à la détente et à recevoir dans un environnement calme et préservé, à proximité du parc des Poumons Verts, véritable poumon naturel du quartier. Les sportifs apprécieront également les deux courts de tennis privés du domaine. Pratique, cette maison dispose d'un double garage et de deux places de stationnement. Cette propriété s'adresse à ceux en quête d'un cadre de vie alliant nature, confort et sérénité, tout en restant proche des commodités. N'attendez plus pour envisager votre achat maison AVRILLE, une maison qui se ressent autant qu'elle se visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 848 974 - Greffe de ANGERS) Elisabeth LE RAZER Entrepreneur Individuel 06 35 19 30 68 - Réf.936131

Prix au m² le plus bas

499 900 €

1 250 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 400 m²
• 5 chambres
• 

À 12km de Longuenée-en-Anjou (49)

Exclusivité : Découvrez cette maison ATYPIQUE et EXCEPTIONNELLE, offrant 400 m2 de surface habitable,à seulement 30 minutes d'ANGERS, sur la charmante commune de Chazé-sur-Argos.Érigée sur une parcelle généreuse de 2.077 m2, elle séduit par son charme unique, ses prestations de qualité, ses volumes et son confort absolu.Dès l'entrée, vous serez charmés par ses espaces baignés de lumière naturelle.La maison se distingue par sa vaste salle à mange : idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Dans sa continuité, vous découvrirez un superbe espace piscine entièrement privé, offrant un cadre unique à la détente et le plaisir en toute intimité. Vous trouverez également une belle cuisine dotée d'un ensemble entièrement aménagé, parfaitement pensé pour cuisiner avec confort et fonctionnalité. Elle s'accompagne d'un généreux coin repas qui invite à des moments de convivialité dans un cadre chic et fonctionnel.Le somptueux salon, chaleureux et lumineux, est sublimé par un élégant insert qui apporte une touche de caractère et une ambiance cosy à l'ensemble.L'espace nuit est quant à lui tout aussi atypique et plein de charme. Vous retrouverez 2 splendides suites parentales avec salles de bains privatives, 3 autres spacieuses chambres, ainsi que 2 autres salles de bains.Les + de cette maison :- Un extérieur remarquable avec grande terrasse et jardin plongé dans la nature- Garage volet roulant électrique- Grand grenier- Cave- Maison en parfait état intérieur et extérieur- Absolument aucun travaux à prévoirVoici une propriété qui regorge de prestations exceptionnelles, elle n'attend plus que vous pour être visitée.***Pré visite 3D disponible sur demande***Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUBÉROS, Tél. : 06 88 74 66 84, E-mail : gaelle.duberos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 037 585

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'immobilier au meilleur prix, vous propose à la vente une maison contemporaine de plain-pied de 165 m², située à Saint-Martin-du-Fouilloux, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. À seulement 10 minutes d'Angers, cette propriété est nichée dans un cadre privilégié, à 5 minutes à pied de la forêt et à proximité des bords de Loire. À l'entrée, vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie de 57 m² ouverte sur des terrasses et un jardin paysagé. Les généreux volumes et la cuisine ouverte, équipée d'un îlot central, créent un espace de vie agréable. L'espace nuit se compose de : - Deux chambres avec salle de bain commune - Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative - Un bureau - Une quatrième chambre indépendante avec salle d'eau, parfaite pour recevoir, loger un adolescent ou exercer une activité professionnelle. À l'extérieur, le jardin arboré, sans vis-à-vis, offre un cadre intime avec : piscine chauffée, terrasses ensoleillées, espace pelouse et potager, un véritable lieu de vie dédié à la détente. Côté prestations, vous bénéficierez d'un chauffage au sol par pompe à chaleur récente, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, de menuiseries en aluminium, et d'une performance énergétique classée A. Il s'agit d'une maison clé en main, alliant élégance, fonctionnalité et qualité de vie, au calme et à deux pas d'Angers. Un bien rare à découvrir rapidement pour toute personne envisageant un achat maison Saint-Martin-du-Fouilloux.

Changez de vie avec cette maison à vendre située à ANGERS, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Nantes Sotheby’s International Realty vous présente cette maison d’hôtes de charme au cœur de la vallée de la Loire, offrant une vue imprenable sur le fleuve. Récemment restaurée avec des matériaux de qualité, cette élégante demeure du XIXᵉ siècle allie le charme de l’ancien au confort moderne. Avec des volumes généreux et baignée de lumière, elle propose des prestations de haut niveau. Établie sur un parc paysager de plus de 2 hectares avec dépendances, la propriété comprend cinq chambres d’hôtes spacieuses avec salles d’eau privatives et vue dégagée, ainsi que deux gîtes. Un espace bien-être dédié à la détente complète cet ensemble. Ce bien représente une opportunité d’exploitation touristique avec un potentiel de revenus conséquent, estimé à 270 000€ en 2025. Dossier et visite sur demande. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Manoir à Château-Gontier, dans le département de la Mayenne, région des Pays de la Loire. Situé à 30 minutes au Sud de Laval, cet élégant manoir, d'environ 480 m2, a été soigneusement restauré au sein d'un domaine paisible, à 5 km d'une ville charmante offrant toutes les commodités. Édifié au XVIIème siècle et agrandi par la suite, ce manoir dispose de pièces de vie lumineuses, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée monumentale, d'une cuisine équipée, de 8 chambres et 7 salles de bain/d'eau. La vaste pièce de vie (95 m2) offre une vue magnifique sur les extérieurs, en accès direct à une belle terrasse et à la piscine. Un bâtiment en pierre, respectant l'architecture du lieu, comprend un garage pour 3 voitures et les installations du chauffage. Le domaine compte environ 25 hectares, avec 6 hectares de bois, 12 hectares de prairies clôturées et 4 étangs. Vous y trouverez également un jardin à la française et un accès direct à une rivière navigable. Pour les passionnés d'équitation, deux boxes à chevaux, une sellerie et une ancienne carrière équestre sont disponibles. Un hangar de 400 m2 permet le stockage du matériel d'entretien. La piscine de 12x4 m complète ce bien, idéal pour un projet familial ou touristique.

Absolim vous propose au coeur de Briollay, cette maison familiale de 241 m2 habitables entièrement rénovée. L'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, un salon avec coin bibliothèque, un séjour avec accès terrasse, deux chambres avec chacune sa salle de douche, un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de douche, un WC indépendant et un dressing. L'extension accueille un espace de réception (cuisine et salle à manger) qui s'ouvre sur l'espace piscine (bassin chauffé d'environ 30 m2). L'ancien sous-sol a été cloisonné pour créer des espaces annexes : cave, buanderie, atelier, salle de projection. A l'extérieur, une vaste zone de stationnement avec borne de recharge pour véhicule électrique, une terrasse et un boulodrome complètent l'ensemble. Avec son important potentiel évolutif, cette propriété se prête à de nombreuses configurations : logement indépendant, extension d'espace de vie ou aménagement professionnel, selon vos besoins. Points forts : - 5 chambres - Maison non-mitoyenne - Grande surface habitable - Vie de plain-pied possible - Entièrement rénovée - Piscine intérieure - Nombreuses pièces annexes (60 m2) - Commerces et services à pied - Jardin clos et paysagé d'environ 1 450 m2 - A 15 minutes d'Angers Chauffage central gaz de ville, assainissement collectif, volets roulants électriques, climatisation à l'étage, déshumidificateur et pompe à chaleur pour local piscine, domotique, puits. DPE : - Date de réalisation : 23/05/2024 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprises entre 1 520 et 2 150 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'années 2021 (abonnements compris). - Consommation énergie primaire : 93 kWh/m2/an. - Consommation énergie finale : 82 kWh/m2/an. Prix du bien : 635 000 EUR, prix hors honoraires : 610 000 EUR, honoraires TTC : 4,1 % soit 25 000 EUR, à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

524 000 €

3 493 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de Longuenée-en-Anjou (49)

iad France - Ozkan Erturk vous propose: SUBLIME MAISON DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN, GARAGE ET PISCINE À ANGERS/ MONTRUEIL-JUIGNÉ. Découvrez cette maison moderne de 150m², construite en 2024 sur une parcelle de 500 m². Cette demeure d'exception offre un cadre de vie unique, alliant confort et modernité. Cette maison individuelle se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de douche privative. Une pièce de vie composée d’un salon, d’un séjour ainsi qu’une cuisine équipée et aménagée donnant sur la terrasse. Nous y trouverons également 3 chambres, 2 WC séparés, une salle de bains avec douche, vasque, baignoire et un cellier. Pour votre confort, à l'extérieur, vous disposerez d'un garage, de deux places de parking, d'une terrasse, d'un jardin paysager et d'une piscine pour les belles journées ensoleillées. Proche des transports en commun, des commerces et des écoles, cette maison est idéalement située pour faciliter votre quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ozkan Erturk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 994884245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Champigné, située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette charmante maison de plain-pied de 146 m² se trouve à proximité immédiate des commerces. Elle dispose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, de 5 chambres confortables avec placards, de 2 salles de bain, de 2 toilettes, d'un bureau et d'une grande buanderie/arrière cuisine. Un garage pour deux véhicules et une cave complètent ce bien. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain de 1652 m² entièrement clôturé, sécurisé par un portail électrique. Les aménagements incluent une piscine creusée et chauffée, une grande terrasse idéale pour les repas en plein air, ainsi qu'un jardin arboré avec un terrain de pétanque. La maison offre de nombreuses places de stationnement. Située dans un environnement paisible, elle est proche des écoles et des crèches, ce qui en fait un cadre de vie idéal pour les familles cherchant tranquillité et proximité des commodités. Son exposition garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 363 500 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas COUPEAU, Tél. : 0659961075, E-mail : lucas.coupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 935362780.

Nantes Sotheby's Realty vous présente cette propriété à vendre à Angers, Maine-et-Loire, Pays de la Loire, un domaine golfique d'exception s'étendant sur 81 hectares, niché au cœur de la nature angevine. Véritable havre de paix, cet endroit saura séduire les passionnés de golf, les amateurs de grands espaces et les investisseurs en quête de projets porteurs. Ce domaine comprend un parcours de golf de 18 trous, un Pitch and Putt, ainsi qu'un Club House équipée d'un restaurant, d'un bar, de salles de réunion et de vestiaires. Pour l'hébergement, il offre une grande capacité avec 20 chambres et 5 gîtes, accompagnés d'une piscine. Des possibilités de développement sont également présentes avec des bâtiments non exploitables et un terrain constructible de 7 700 m². Idéalement situé à seulement 25 minutes d'Angers et de sa gare TGV, ainsi qu'à 1h20 de l'aéroport de Nantes, ce domaine est à proximité de lieux touristiques renommés tels que Terra Botanica et plusieurs châteaux de la région. Dossier disponible sur demande après signature de confidentialité. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nantes Sotheby’s Realty vous propose à la vente une magnifique propriété à ANGERS, dans le Maine-et-Loire (49), en région Pays de la Loire. Située à 20 minutes d’Angers, cette propriété se trouve dans un cadre privilégié, à proximité d’une rivière. Vous y découvrirez une belle demeure datant du 19ème siècle, accompagnée d'une grande dépendance en pierres rénovée, le tout niché dans un parc arboré de plus d’un hectare, agrémenté d'une piscine et d'un pool house. La propriété comprend 16 pièces au total, dont 7 chambres. Pour toute information sur cet achat propriété ANGERS, contactez Sandra Le Roux, consultante Sotheby's Inter.Realty à Angers : 06.50.14.83.79. Découvrez nos autres annonces sur www.nantes-sothebysrealty.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison SCEAUX D'ANJOU à vendre – Un cadre historique et élégant ! Cette superbe demeure de 258 m² habitables est idéalement située sur un vaste terrain de près de 2000 m² à Champigné, dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Offrant un mélange parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne, cette maison en pierre a été soigneusement rénovée. Profitez d'une piscine rafraîchissante et d'un parc verdoyant idéal pour des moments de détente. À l'intérieur, vous découvrirez un spacieux plain-pied avec 3 chambres dont 2 suites parentales pour garantir le confort de chacun. La pièce de vie de 114 m² offre un espace généreux pour recevoir et s'amuser, tandis qu'à l'étage, un salon cosy de 50 m² et une chambre avec salle de bain privative constituent votre espace de détente. Ne tardez pas à organiser une visite pour découvrir cette opportunité d'achat maison SCEAUX D'ANJOU. Contactez Vincent HANOUT-LEVINDRE pour plus d'informations.

*** MAISON FAMILIALE À VENDRE DANS UN QUARTIER CALME DE SAINT-BARTHÉLÉMY-D'ANJOU ***Découvrez cette spacieuse maison familiale située à Saint-Barthélemy-d'Anjou, dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette propriété de 260 m², édifiée sur un terrain constructible de 1280 m², se trouve à proximité des transports et des commodités.Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée menant à une lumineuse pièce de vie spacieuse incluant un salon/séjour traversant, qui s'ouvre sur un jardin clos, sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine à rénover. Une cuisine dinatoire, baignée de lumière, communique directement avec l'espace de vie. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que quatre chambres et une salle de bain supplémentaire pour un confort optimal en vie de plain-pied.À l'étage, vous trouverez un coin confortable avec deux chambres, une salle de bain et un dressing, ainsi qu'une seconde partie proposant trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un espace cuisine pouvant être séparé, idéal pour une location avec un accès indépendant.La maison est dotée d'une belle terrasse exposée sud, parfaite pour des moments conviviaux en toute intimité. Elle dispose par ailleurs d'un garage en sous-sol adapté pour stationner plusieurs véhicules.Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière à gaz Viessmann. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements sur ce grand terrain entièrement constructible.N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement ou pour programmer une visite de cette maison à acheter à Saint-Barthélemy-d'Anjou. Taxe Foncière : 3800 €Cette annonce, référence 292198, est présentée par Sylvain Hendry, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC d'Angers (49000) sous le numéro 78936849500022.Prix de vente : 575 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur).Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 26/05/2025 : Score DPE de 206 kWhEP/m²/an et score GES de 44 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 4620,00 € et 6310,00 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement quelques minutes d'Angers, dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette maison familiale spacieuse, alliant confort moderne et cadre naturel privilégié. Située à moins de 2 minutes des commerces, écoles et transports, et à moins de 10 minutes de la gare d'Angers, elle offre une qualité de vie rare à proximité immédiate de la ville. Espaces intérieurs : Double séjour lumineux de 110 m² avec cuisine ouverte 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée 3 espaces bain/douche Espace loisir de plus de 25 m² à l'étage, modulable selon vos envies Le plus : Grenier de 50 m² au sol, partiellement aménagé, offrant un beau potentiel d'évolution Extérieurs : Terrain de plus de 13 000 m², dont environ 4 000 m² de jardin paysager Piscine, deux terrasses totalisant 140 m² Double garage, carport et cabanon de rangement Espaces extérieurs soigneusement organisés : allées, stationnements goudronnés et zones arborées Confort & prestations : Isolation performante, assainissement récent Domotique pour un quotidien facilité Un cadre rare, spacieux et serein, offrant un parfait équilibre entre nature et proximité urbaine. Cette annonce référence 325212 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE RUIZ (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 85328337200011. Prix du bien : 650 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2024 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2882.00 € et 3900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.4635 : Maison historique à vendre à SEGRE, dans le Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette gentilhommière du XVIe et XVIIIe siècle est nichée sur un parc de 28 hectares, en Haut-Anjou, à proximité d'un charmant village. La ville de SEGRE, avec ses 7 000 habitants, se trouve à seulement 10 km, tandis qu'Angers, à 45 km, est facilement accessible par une route à 4 voies. La propriété se dévoile au bout d'une magnifique allée de 400 mètres. La région de l'Anjou Bleu, réputée pour ses paysages et son histoire minière, offre de nombreuses opportunités de découvertes culturelles et naturelles. La maison, d'une superficie habitable de 450 m², comprend un vaste hall d'entrée, un salon avec cheminée, une salle de billard, un bureau, une salle à manger, une cuisine et plusieurs chambres à l'étage, offrant un cadre familial confortable. En plus de la demeure principale, la propriété dispose de dépendances variées, y compris une piscine, une grange et des espaces locatifs. Idéale pour un achat maison SEGRE, cette offre vous permettra de profiter d'un cadre de vie exceptionnel dans le Maine-et-Loire.

Nantes Sotheby’s International Realty vous offre en exclusivité cette magnifique propriété du XIXᵉ siècle, située à seulement 25 minutes d’Angers, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette Maison à acheter à ANGERS se trouve au cœur d'un domaine de plus de 37 hectares, développant 896 m² habitables sur trois niveaux. La maison a su conserver tout le charme de l’ancien, avec parquets, tommettes, boiseries et cheminées en marbre qui soulignent son élégance. Le rez-de-chaussée propose de vastes pièces de réception lumineuses : un hall d’entrée, une salle à manger de réception, un salon de musique, un grand salon avec cheminée, une cuisine, une salle à manger familiale, un bureau et des espaces de service. Les étages accueillent 15 chambres et 7 salles de bains, desservis par deux gracieux escaliers dans chaque aile. Un chauffage central récent par aérothermie garantit un confort moderne (DPE C). L’espace piscine nécessite des travaux de rénovation.Les dépendances, organisées en U autour d’une cour fermée, incluent deux maisons et plusieurs remises, offrant la possibilité de nombreux projets. Avec ses volumes et sa configuration, cette propriété est idéale pour une activité de chambres d’hôtes, d’accueil touristique ou d’événementiel. Contactez-nous pour de plus amples renseignements ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette élégante maison à vendre à Angers, située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Proche des bords de Loire, cette demeure du 18e siècle dispose de dépendances et d'une piscine, le tout dans un parc entièrement clos. Accessible par une ruelle du village, le portail d'entrée et sa porte piétonne mènent à une large cour entourée de divers bâtiments. Vous y trouverez une maison d'amis, des dépendances, ainsi que la maison principale qui remonte au 15e siècle. Le corps de logis est composé d'un bâtiment rectangulaire agrémenté d'un appentis et d'une extension. Construite en moellon de schiste avec un enduit à pierre vue, cette demeure présente une toiture en ardoise à quatre pans pour le logis et à deux pans pour l'extension. Élevé sur trois niveaux, dont un sous combles, le corps principal est embellit par des lucarnes et des éléments architecturaux en pierre de tuffeau. À l'arrière, la terrasse s'ouvre sur un parc agrémenté d'une piscine, le tout entouré de murs en schiste. C'est une maison à acheter à Angers qui saura séduire les amoureux de l'architecture et de la nature.

À vendre, maison d'exception située au cœur de Tiercé, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Idéalement positionnée, cette propriété rare permet un accès facile à tous les commerces, à la gare ainsi qu'au centre-ville, tout en offrant un cadre de vie serein. Développant plus de 280 m² habitables, cette maison à acheter à Tiercé se distingue par ses volumes spacieux et son agencement harmonieux. L'entrée de la maison laisse entrevoir des espaces ouverts et lumineux, adaptés au confort quotidien comme à la réception. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • une cuisine de 21 m², véritable pièce de vie, • un vaste salon-séjour de 53 m² avec une élégante cheminée en tuffeau et une cave à vin, • une suite parentale comprenant chambre, dressing, salle de bains et salle d'eau, • des dégagements fonctionnels et des toilettes indépendants. L'un des atouts majeurs de cette vente maison Tiercé est sa piscine intérieure couverte, intégrée et équipée d'un système de chauffage et de régulation de l'humidité, permettant une utilisation confortable tout au long de l'année. À l'étage, un palier dessert : • cinq chambres supplémentaires, • une salle de bains et trois salles d'eau, • ainsi qu'une chambre reliée à la mezzanine surplombant la piscine, apportant une touche originale et lumineuse. L'ensemble dégage une ambiance chaleureuse, idéale pour recevoir vos proches. Cette maison en vente à Tiercé dispose également de dépendances : • plusieurs garages, • et une spacieuse salle de réception d'environ 80 m², dotée d'une cuisine professionnelle, d'un bar et de sanitaires — un espace parfait pour vos événements privés. Édifiée sur un terrain entièrement clôturé d'environ 2 000 m², cette propriété vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur pour des moments de convivialité. Aucun travaux à prévoir : la maison est en excellent état et prête à accueillir ses futurs occupants. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié et prestations de qualité. Ne tardez pas à venir le découvrir.

Maison familiale lumineuse avec jardin sans vis-à-vis Vous cherchez une maison où poser vos valises tout en étant à pied des commerces et des transports ? Cette maison familiale implantée sur une parcelle d’environ 450 m² offre de beaux volumes et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée : • Une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée • Une chambre • Une salle d’eau • Buanderie et WC séparés • Accès direct au garage À l’étage : • Trois grandes chambres • Une salle de bains • Un espace dressing pouvant facilement devenir un bureau À l’extérieur : • Terrasse d’environ 50 m² idéale pour les beaux jours • Jardin clos sans vis-à-vis • Garage attenant Les + : ✔ Vie de plain-pied possible ✔ Maison lumineuse ✔ DPE C ✔ Commerces et transports accessibles à pied Quelques rafraîchissements de peinture permettront de la remettre entièrement à votre goût. Maison libre de toute occupation, disponible immédiatement.

À seulement 15 minutes du centre d'Angers, cette magnifique maison ANGERS à vendre, datant du XVe siècle et s'étendant sur 334 m², se situe dans un quartier calme et recherché. Nichée derrière des murs de pierre, elle offre un écrin de verdure avec un parc de plus de 4000 m² comprenant une piscine et des dépendances. La maison, pleine de lumière et de caractère, se compose de belles pièces de vie, d'une cuisine généreuse et d'un espace avec verrière parfait pour un atelier. La zone nuit comprend une suite parentale, 4 chambres, 3 salles d'eau et 5 WC. En excellent état, elle est dotée d'un ascenseur, de la fibre optique et d'un système d'alarme. Une dépendance de 57 m² vient compléter cette maison à acheter ANGERS. Pour plus de renseignements, contactez Sandra Le Roux au 06.50.14.83.79. Explorez nos autres offres sur www.nantes-sothebysrealty.com. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Achat manoir Angers – Exceptionnel Hôtel Particulier avec Jardin, Piscine et Garage Triple. Au cœur du quartier prisé de la Madeleine à Angers, découvrez un manoir à vendre rare, alliant l'élégance d'antan et le confort moderne. À l'entrée, vous serez immédiatement charmé par des volumes majestueux, une lumière traversante, des parquets anciens, des moulures raffinées et de magnifiques vitraux qui témoignent de l'histoire de cette demeure intemporelle. Le rez-de-chaussée comprend des espaces de réception généreux qui s'ouvrent sur un jardin paysager agrémenté d'une piscine, idéal pour la détente et les moments conviviaux. La cuisine contemporaine et ses baies vitrées panoramiques créent une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont une suite entièrement rénovée, accompagnées de trois élégantes salles d'eau. Cet espace respire le bien-être et la sérénité. Cette propriété, s'étalant sur plus de 600 m² de terrain, offre un cadre de vie paisible tout en étant située en plein centre d'Angers, avec en prime un triple garage fermé, un atout rare. Un bien d'exception pour ceux qui recherchent bien plus qu'une simple maison : un véritable art de vivre, une signature, une émotion. Visite privée sur rendez-vous. Classe Énergie : D, Classe Climat : E. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques sur georisques.gouv.fr.

Bien d'exception. Cette superbe longère nichée dans un écrin de verdure de 3 ha vous propose une rénovation de haut standing sur 300 m2, de belles dépendances et une magnifique piscine située à quelques minutes du Lion d'Angers et seulement 20 min de la gare d'Angers. Une spacieuse entrée vous accueillera avec un bel escalier en ardoise, d'un côté une élégante cuisine aménagée et équipée, une belle salle à manger et un chaleureux salon et sa cheminée insert, de l'autre un second salon ou suite parentale de 47 m2, une salle d'eau avec wc, une lingerie, un cellier et un wc indépendant. A l'étage vous disposerez de 5 chambres , d'une vaste mezzanine, d'un coin lecture, d'un espace bureau, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Côté extérieur vous trouverez une belle piscine couverte et chauffée, deux puits, deux marres et de grandes dépendances aux toitures entièrement neuves dans un environnement préservé et unique. Les + de cette maison: - faible consommation énergétique - le charme de l'ancien et le confort moderne - parc incroyable au calme sans vis à vis - possibilité d'en faire une propriété équestre grâce à ses dépendances et ses 3ha -possibilité de la louer entièrement ou bien que sur une partie, en gîte, grâce à ses 306 m2 habitables. -possibilité d'aménager les dépendances d'une surface d' environ 200 m2 pour en faire des chambres d'hôtes. Cette propriété saura vous séduire par ses volumes, son potentiel et son cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Venez découvrir ce bien rare! Consommation énergie primaire : B Valeur consommation énergie primaire : 108 kWh/m2/an Gaz Effet de Serre : A Valeur Gaz Effet de Serre : 3 Kg CO2/m2/an Année de référence des prix de l'énergie : 2021 Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1560 euros et 2160 euros Date de réalisation du diagnostic : 04 /04/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien, contactez Audrey Riché PROPRIETES-PRIVEES.COM Agence d'Angers au 06 72 49 73 46 RCS Angers 798 297 917 a.riche@proprietes-privees.com Mandat réf : 4404 Prix net vendeur de 770 000 euros (29 999 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 799 999 euros HAI. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

268 000 €

1 775 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 151 m²
• 4 chambres

À 18km de Longuenée-en-Anjou (49)

Maison 6 pièces 151 m2 à vendre à Châteauneuf-sur-Sarthe, dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Idéale pour une famille, cette maison est située dans le quartier du Bois Lattay, au cœur d'un environnement verdoyant et agréable, entre Châteauneuf et Champigné. La propriété dispose d'environ 150 m2 habitables sur un terrain spacieux de 2.200 m2, à proximité des commerces, services, écoles et collèges. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 50 m2 avec une entrée, un salon et un séjour réchauffé par un poêle à granulés. La cuisine est équipée et aménagée, ouverte sur une grande arrière-cuisine, ainsi qu'un WC. À l'étage, la maison comprend 3 chambres, une salle de bain, un WC et une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, d'un terrain arboré et clôturé avec terrain de pétanque, ainsi que d'une piscine hors-sol bien entretenue. Deux grands garages et un abri de jardin complètent cet ensemble avec une place de parking. Honoraires : 3,88 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 258 000 EUR. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Contactez votre agent de l'Immobilière des 3 Rives, Mr Durant Emmanuel, Agent commercial RSAC Angers 829152701. Référence annonce : 9498-ED-01. Ce bien est présenté en délégation de mandat, et les honoraires appliqués lors de cette transaction sont ceux établis par l'agence délégante : AXO ET ACTIFS NATHALIE PAGERIE, 10 rue du grand Launay 49100 ANGERS.