Achat Maison à Longuenée-en-Anjou (49) avec jardin : 136 annonces

Nichée au sein de la commune de La Membrolle-sur-Longuenée, cette charmante maison LONGUENEE-EN-ANJOU à vendre, d'environ 50 m² répartis sur deux niveaux, ravira les passionnés d'authenticité. Construite dans les années 1850, elle conserve de magnifiques caractéristiques d'époque telles que des poutres apparentes, des murs en pierre et des tomettes, créant une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie accueillante d'environ 30 m², avec une cuisine ouverte et un coin salon convivial. Un WC indépendant ainsi qu'un accès à une charmante cour/jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées, complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose une chambre, une salle de douche, ainsi qu'un espace polyvalent pouvant être utilisé comme bureau ou dressing. Des travaux de rénovation ont été récemment réalisés, avec quelques finitions encore en cours, apportant à la fois confort moderne et préservation du cachet ancien. Ce bien rare constitue une superbe opportunité pour un achat maison LONGUENEE-EN-ANJOU, qu'il s'agisse d'une première acquisition, d'un pied-à-terre en Anjou ou d'un projet locatif. À découvrir sans tarder. Prix de vente : 159 000 €. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseillère SAFTI : Christelle SIMONEL, Tél. : 07 76 70 75 88, E-mail : christelle.simonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 842 354 326.

À découvrir uniquement chez PROPRIETES PRIVES, cette maison Longuenée-en-Anjou à vendre, construite en 1980, vous invite à profiter d'un cadre de vie exceptionnel. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un spacieux séjour/salle à manger, intégrant une cuisine moderne de 39 m². Deux baies vitrées donnent accès à une grande véranda de 27 m², parfaite pour profiter du soleil. Le couloir qui dessert ce niveau comprend une salle de douche, trois chambres ainsi qu'un WC. \À l'étage, un palier mène à deux nouvelles chambres, une salle de douche et un WC supplémentaire. \Ce bien, situé sur une parcelle confortable de 700 m², s'inscrit dans un environnement naturel paisible. En sous-sol, vous découvrirez un palier, une cave, une lingerie et un garage spacieux de 47 m², pouvant accueillir deux véhicules. \Cette maison, très bien entretenue, a bénéficié d'une mise à jour en 2018 avec le changement de toutes ses huisseries, et la chaudière à condensation a été installée en 2023. \Bien plus qu'un simple bien immobilier, cette maison à acheter Longuenée-en-Anjou vous offre un véritable mode de vie serein, situé à seulement 10 minutes d'Avrillé. \Pour toute demande d'information, visite ou estimation de votre bien, contactez Patrice LACOURREGE, mandataire de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM d'Angers au 06.81.65.10.68. RCS Angers 798 297 917 p.lacourrege@proprietes-privees.com. www.proprietes-privees.com. Mandat réf :4402. Prix net vendeur de 285000 euros (13000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 298000 euros HAI, dont 4.5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. \Consommation énergétique : 127 kWh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre : 26 CO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1380 euros et 1920 euros par an, sur la base des prix moyens d'énergie de l'année 2024 (abonnements compris). Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

799 999 €

2 614 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 306 m²
• 5 chambres
• 

Longuenée-en-Anjou (49)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Longuenée-en-Anjou, située dans le département Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Cette demeure ancienne entièrement rénovée s'épanouit au cœur d'un cadre verdoyant et paisible. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette propriété offre de vastes espaces lumineux, idéale pour divers aménagements. Vous pourrez profiter d'une grande piscine, parfaite pour vous détendre durant les chaudes journées d'été, le tout entouré d'un parc magnifiquement arboré sur un terrain de plus de 3 hectares, garantissant tranquillité et intimité. Plusieurs dépendances rénovées sont également présentes, pouvant servir de maison d'amis, de gîtes ou d'espaces de travail. Aucun travaux à prévoir pour cette maison à acheter à Longuenée-en-Anjou ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Charlène Morinière vous propose: Découvrez cette maison récemment construite de 145m² située au calme dans un hameau à PRUILLÉ, une commune paisible et prisée pour son cadre de vie idyllique. Construite en 2024, cette propriété neuve allie le confort moderne dans un cadre enchanteur. Cette maison se compose de 4 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour accueillir des invités ou pour une utilisation comme bureau. Les deux salles d'eau et la salle de bain offrent un confort supplémentaire pour toute la famille. Chaque espace a été pensé pour offrir un équilibre parfait entre intimité et convivialité. Le salon lumineux et chaleureux est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis, avec un accès direct au jardin pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine équipée, bien agencée, invite à la préparation de délicieux repas dans une ambiance conviviale. Le garage attenant offre un espace de rangement pratique pour vos véhicules et autres équipements. De plus, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur et plancher chauffant, garantissant un confort thermique optimal toute l'année. L'ensemble, construit avec des matériaux de qualité et une attention particulière aux détails, offre un cadre de vie harmonieux et contemporain. Enfin, le terrain constitué d'une allée boisée, un jardin, une terrasse, une mare. le tout sur une parcelle de 1600m² Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 30 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Morinière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 897584975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ANGERS/LES JUSTICES : Ensemble immobilier de 2 maisons : - 1 maison contemporaine de 2011 de 171m², 4 chambres, comprenant au rdc, une entrée, salon-séjour donnant sur une belle terrasse et jardin, cuisine A/E, cellier, 1 chambre avec mezzanine et grenier, sdd avec wc, 1 chambre parentale avec belle salle de bains/douche hammam, wc, dressing. A l'étage, 2 chambres/studios avec sdd/wc, coin cuisine avec accès indépendant possible. Grand sous/sol sous la maison pouvant accueillir plusieurs voitures, pièces, buanderie avec wc. Beau jardin paysagé avec abri de jardin et puits. DPE : C (129) GES : C (27) - 1 maison années 70 rénovée de 80m2 de plain-pied, 2 chambres, préau pour 2 véhicules, abri de jardin, louée 800 euros+50 euros (bail du 1/01/2025), DPE : D Réf : 37050 *Honoraires à charge acquéreur 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (4.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle HARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

En exclusivité, découvrez cette maison d'architecte à vendre à Saint-Augustin-des-Bois, dans le Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Les volumes généreux et la luminosité accentuent l'atmosphère de vie exceptionnelle de ce bien. D'une esthétique unique des années 80, elle se distingue par ses lignes graphiques et sa distribution fluide, à seulement 20 minutes d'Angers. Le rez-de-chaussée a été conçu pour un confort optimal, comprenant une spacieuse entrée, un vaste salon de 50 m2, et une suite parentale de qualité. Vous trouverez également une seconde chambre, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis. À l'étage, un escalier mène à la partie nuit qui inclut deux chambres, un bureau, une salle de bains et une mezzanine surplombant le séjour. Le point fort de cette maison est son grenier spacieux de 50 m2, pouvant être aménagé selon vos envies (salle de jeux, home-cinéma ou espace de rangement). Vous bénéficierez également d'une buanderie, d'un garage attenant avec porte automatisée et d'un préau, le tout sur un jardin arboré de plus de 1300 m2. Avec une superficie habitable de 170 m2 au sol, cette maison est idéale pour accueillir une grande famille en préservant l'intimité de chacun.

Située dans un lotissement calme de Saint-Lambert-la-Potherie, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable, sans mitoyenneté, sur un terrain clos de 626m². D'une surface habitable d'environ 160 m², elle se compose de 4 chambres, dont une avec dressing, idéale pour une vie de famille confortable. Vous apprécierez sa cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un espace de vie parfait pour recevoir. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz, complété par un poêle à bois. Les menuiseries sont en double vitrage. Beau potentiel pour cette maison de plain-pied : quelques travaux de rafraîchissement permettront de la mettre à votre goût et d'en révéler tout le charme. Implantée dans une commune dynamique avec commerces et écoles, elle offre un cadre de vie pratique et paisible, à proximité d'Angers. Une belle opportunité à saisir pour une famille ! Ref : 36752 DPE D (214) / GES (34) Prix : 299 820 euros FAI Honoraires à charge acquéreur * (5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison 8 pièces 221 m2 Maison spacieuse de 221 m2 habitables (255 m2 au sol sur plans + 57 m2 de garage), lumineuse, saine et bien entretenue, comportant 6 chambres, située dans un quartier prisé et paisible à proximité du centre-ville, des transports et du stade Raymond Kopa. Maison non mitoyenne, édifiée sur un terrain de 584 m2 avec un jardin arboré calme et sans vis-à-vis, possédant un grand garage non attenant de 57 m2, dont un passage prévu pour camping-car. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand hall d'entrée, d'un grand séjour traversant ensoleillé toute la journée avec une cheminée équipée d'un insert, d'une cuisine aménagée indépendante et lumineuse, avec accès sur la terrasse. Une lingerie, un cellier avec accès préau sur la terrasse, un bureau, une salle d'eau avec douche et toilettes, ainsi qu'une grande chambre avec accès indépendant donnant sur la rue permettant une vie de plain-pied ou idéal pour une profession libérale, complètent ce niveau. A l'étage se trouvent 4 chambres avec de grands placards, ainsi qu'une 5ème chambre d'ami, donnant également accès par un escalier au grenier, qui offre un bel espace de stockage ou d'aménagement. Ce niveau dispose également d'une salle de bain avec douche et double vasque, de toilettes, d'un dressing et d'un placard de rangement. Une cave accessible depuis la lingerie, et un bassin d'agrément viennent compléter ce bien agréable à vivre et fonctionnel pour toute une famille. Chaudière gaz, chauffage au sol au rez-de-chaussée, alarme. DPE C Un seul propriétaire depuis la construction, maison en très bon état. Pas de frais d'agence. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290 euros et 3140 euros par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation en énergie finale du logement, rapportée à la surface habitable : 120 KWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité : Découvrez cette maison ATYPIQUE et EXCEPTIONNELLE, offrant 400 m2 de surface habitable,à seulement 30 minutes d'ANGERS, sur la charmante commune de Chazé-sur-Argos.Érigée sur une parcelle généreuse de 2.077 m2, elle séduit par son charme unique, ses prestations de qualité, ses volumes et son confort absolu.Dès l'entrée, vous serez charmés par ses espaces baignés de lumière naturelle.La maison se distingue par sa vaste salle à mange : idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Dans sa continuité, vous découvrirez un superbe espace piscine entièrement privé, offrant un cadre unique à la détente et le plaisir en toute intimité. Vous trouverez également une belle cuisine dotée d'un ensemble entièrement aménagé, parfaitement pensé pour cuisiner avec confort et fonctionnalité. Elle s'accompagne d'un généreux coin repas qui invite à des moments de convivialité dans un cadre chic et fonctionnel.Le somptueux salon, chaleureux et lumineux, est sublimé par un élégant insert qui apporte une touche de caractère et une ambiance cosy à l'ensemble.L'espace nuit est quant à lui tout aussi atypique et plein de charme. Vous retrouverez 2 splendides suites parentales avec salles de bains privatives, 3 autres spacieuses chambres, ainsi que 2 autres salles de bains.Les + de cette maison :- Un extérieur remarquable avec grande terrasse et jardin plongé dans la nature- Garage volet roulant électrique- Grand grenier- Cave- Maison en parfait état intérieur et extérieur- Absolument aucun travaux à prévoirVoici une propriété qui regorge de prestations exceptionnelles, elle n'attend plus que vous pour être visitée.***Pré visite 3D disponible sur demande***Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUBÉROS, Tél. : 06 88 74 66 84, E-mail : gaelle.duberos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 037 585

Coup de coeur assuré pour cette maison rénovée avec goût comprenant 2 chambres possibilité 3. Idéalement située à Châteauneuf sur Sarthe, à deux pas des écoles et des commodités du bourg. Elle se compose d' une pièce de vie lumineuse comprenant un salon séjour avec poêle à granulés et une cuisine aménagée et équipée neuve avec accès direct au garage, 2 chambres , une salle d'eau et wc indépendant. A l'extérieur vous pourrez profiter d'un jardin de 580 m2 exposé plein sud, sans vis à vis avec abri de jardin et cave. LES PLUS de cette maison: - Aucun travaux à prévoir vous n'avez qu'à poser vos valises. - DPE en C (poêle à granulés, chauffe eau thermodynamique, VMC double flux) - Possibilité de créer une 3 ème chambre A 30 min d' Angers et Sablé sur Sarthe et 20 min du Lion d'Angers. Consommation énergie primaire : C Valeur consommation énergie primaire : 121 kWh/m2/an Gaz Effet de Serre : A Valeur Gaz Effet de Serre : 3 Kg CO2/m2/an Année de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 650 euros et 930 euros (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023) Date de réalisation du diagnostic : 09/12/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien, contactez Audrey Riché PROPRIETES-PRIVEES.COM Agence d'Angers au 06 72 49 73 46 RCS Angers 798 297 917 a.riche@proprietes-privees.com Mandat réf : 4441 Prix net vendeur de 170 000 euros (7 990 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 179 990 euros HAI. (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située a 20 min de la gare d'Angers par voie express, venez découvrir cette magnifique demeure ancienne entièrement rénovée nichée au coeur d'un cadre verdoyant et paisible. Cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle offre de vastes espaces lumineux avec une grande surface habitable idéale pour de multiples aménagements. La maison dispose d'une grande piscine parfaite pour se détendre et se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, entourée d'un parc magnifiquement arboré et paysager sur un terrain de plus de 3 hectares offrant tranquillité et intimité, plusieurs dépendances rénovées sont présentes. Pas de travaux à prèvoir ! Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité de Bruno Blanchard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe :Angers sous le numéro RSAC No 812

Découvrez cette maison à acheter à Sainte-Gemmes-sur-Loire, dans le département du Maine-et-Loire et la région des Pays de la Loire. Récemment rénovée, cette maison de 65 m2 est idéalement située dans un quartier calme et prisé, à proximité d'Angers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine neuve ouverte sur un salon/séjour lumineux, créant un espace de vie convivial. À l'étage, le coin nuit comprend deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau moderne. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une parcelle de terrain de 271 m2, idéale pour vos moments de détente ou pour créer un jardin selon vos envies. Une place de parking privative complète ce bien. Prête à vivre, cette maison n'attend que vous. N'hésitez pas à consulter cette vente maison Sainte-Gemmes-sur-Loire pour plus d'informations. Annonce présentée par Duval Alexandre - EI - NoRSAC: 914088711, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Coup de cœur du secteur

1 090 000 €

1 191 €/m²

Maison

• 20 pièces
• 915 m²
• 20 chambres
• 

À 14km de Longuenée-en-Anjou (49)

Domaine dédié aux réceptions situé à 35 min à l'ouest d'Angers, Maine-et-Loire (49), dans la région Pays de la Loire. Trois maisons alignées le long d'une rue secondaire, sur un parc de 2,5 ha. Maison de maître à l'est, autres constructions à l'ouest. Matériaux de qualité : moellon de schiste, enduit à la chaux, toits en ardoise. Grand parc avec jardins et dépendances au sud et à l'ouest, bordé par une rivière. Accès direct par chemin carrossable à l'ouest. Jardins privés à l'ouest et à l'est, voie verte publique à proximité.

À Saint Lambert la Potherie, dans le Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre, construite en 1983 et offrant une surface habitable de 119 m². Ce bien comprend 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, réparties sur 6 pièces. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, avec un espace de 15 m² donnant sur une terrasse. Le jardin arboré de 1857 m², divisible et constructible, offre un cadre de vie agréable. En bon état général et avec des espaces verts, cette maison dispose également d'un stationnement. La cheminée avec insert apporte une touche chaleureuse à cette habitation. Idéalement située dans un quartier calme de Saint-Lambert-la-Potherie, la maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports, rendant le quotidien des occupants facile et agréable. Un choix idéal pour les familles en quête d'un cadre paisible ! (4.40 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

iad France - Julien PARCHARD vous propose: Opportunité unique sur Cantenay-Epinard **Magnifique Maison de Caractère avec grand jardin ** Bienvenue dans cette superbe maison pleine de charme située à Cantenay-Épinard, offrant une surface habitable de 248m² et reposant sur un vaste terrain de 1598m² (piscinable). Cette demeure atypique et chaleureuse saura vous séduire par son cachet et ses nombreux atouts. A seulement 6 minutes à pied des commodités. **Description des Pièces: ** - 5 Chambres spacieuses dont 2 en Rdc, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités. - 1 Spacieuse Cuisine équipée de type ouverte, conviviale et fonctionnelle. - 1 coin repas de 20m² environ + 1 Séjour de 49m² environ pour des moments de détente en famille ou entre amis. - 1 Salle de bain et 1 Salle d'eau pour le confort de tous. - 1 Dressing pour ranger vos tenues avec soin. - 1 Palier, 1 Buanderie et 1 WC pour plus de praticité. Un garage indépendant de 32m² environ au sol et espace mezzanine de 26m² environ complète ce bien. Enfin, les extérieurs offrent un espace de vie supplémentaire avec la possibilité d'aménager un jardin à votre image. Cette maison individuelle représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence alliant charme, confort et tranquillité. N'attendez plus pour découvrir ce bel espace de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien PARCHARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 509597829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Changez de vie avec cette maison à vendre située à ANGERS, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Nantes Sotheby’s International Realty vous présente cette maison d’hôtes de charme au cœur de la vallée de la Loire, offrant une vue imprenable sur le fleuve. Récemment restaurée avec des matériaux de qualité, cette élégante demeure du XIXᵉ siècle allie le charme de l’ancien au confort moderne. Avec des volumes généreux et baignée de lumière, elle propose des prestations de haut niveau. Établie sur un parc paysager de plus de 2 hectares avec dépendances, la propriété comprend cinq chambres d’hôtes spacieuses avec salles d’eau privatives et vue dégagée, ainsi que deux gîtes. Un espace bien-être dédié à la détente complète cet ensemble. Ce bien représente une opportunité d’exploitation touristique avec un potentiel de revenus conséquent, estimé à 270 000€ en 2025. Dossier et visite sur demande. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à la limite des villes de Trélazé, d’Angers et des Ponts-de-Cé, l’écoquartier de la Monnaie dévoile un cadre de vie agréable et attractif. Initié en 2010 et inscrit dans une démarche de développement durable, il réunit des logements neufs, des bureaux, des commerces et des équipements publics. Au sein de l’écoquartier, les promenades, les aires de jeux pour enfants ainsi que les bancs favorisent la convivialité et les rencontres entre les habitants. La présence d’espaces verts, de nombreux jardins privatifs et d’un vaste mail paysager central accorde une place de choix à la nature. Les familles profitent d’un quotidien pratique et disposent d’une crèche, de l’école Jacques Prévert, de plusieurs commerces, dont un supermarché bio et des professions libérales. À quelques minutes à pied, une ligne de bus permet de rejoindre le cœur d’Angers et son animation. Le programme immobilier neuf propose des appartements neufs (2 au 4 pièces) et des maisons neuves (4 à 6 pièces) courvant ainsi un large panel de typologies. Découvrez également nos 65 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Avrillé, dans le département du Maine-et-Loire et la région des Pays de la Loire. Construite en 1997, cette maison contemporaine offre un cadre de vie paisible avec sa piscine orientée vers la forêt, le lac et le parc des poumons verts du domaine de l'étang. Elle dispose de 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles d'eau et deux WC, le tout sur une surface totale de 120 m2 de plain-pied. Pour plus de confort, le rez-de-chaussée est équipé d'un chauffage au sol. Ce bien immobilier est complété par un double garage avec mezzanine et bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis. C'est une véritable perle à ne pas manquer dans le secteur ! Son prix est fixé à 868 200 EUR, dont 3,35 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à contacter le 02.41.24.24.24 pour organiser une visite.

À Angers, dans une impasse surplombant le parc de l'étang Saint-Nicolas, cette propriété Angers à vendre comprend une villa du 19e siècle, une maison annexe, une dépendance aménagée et un jardin. Accédez à la propriété par deux portails encadrés de pierres et briques. Le premier, piéton, mène à une cour délimitée, face à la maison principale, tandis que le second ouvre sur une allée qui dessert un espace de stationnement en contrebas. Un escalier en ciment au style rocaille relie la cour à l'allée, qui donne également accès au jardin arrière, flanqué d'une dépendance. Des terrasses sont aménagées entre la dépendance et la maison principale, offrant un cadre de vie idéal pour un investissement immobilier. Cette vente propriété Angers est une belle opportunité dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire.

Située dans le secteur Les Justices/Pyramide à Angers, cette charmante maison offre 100 m2 habitables, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une salle à manger avec cheminée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de trois chambres, d'un bureau ainsi que de deux WC. Les menuiseries ont été récemment remplacées, apportant un meilleur confort thermique et phonique. Prestations complémentaires : Garage de 42 m2 Dépendance Cave en sous-sol sur toute la surface plancher de la maison Chauffage au fioul Toiture en ardoise Raccordement au tout-à-l'égout Implantée sur une parcelle de 338 m2, la maison dispose d'un jardin exposé nord, offrant un espace extérieur agréable et facile d'entretien. À noter : certaines photos ont été retouchées à des fins de projection. Le mobilier visible sur les visuels a été modifié numériquement pour illustrer un potentiel d'aménagement. Les sols et les murs sont quant à eux conformes à la réalité et identiques à ceux visibles sur les photos. Une maison fonctionnelle et bien située, à découvrir rapidement. Cette annonce vous est proposée par Méhon Julien - EI - NoRSAC: 894239300, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nantes Sotheby's International Realty vous propose une maison à acheter à SEGRE EN ANJOU BLEU, située à seulement 30 minutes d’Angers, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette élégante demeure construite en 1820 se trouve sur un parc paysager de 5 300 m² en bordure de rivière. En parfait état, elle offre 228 m² de surface habitable, comprenant un double salon avec cheminée et vue sur l’eau, une salle à manger, une cuisine adjacente à une terrasse et véranda, ainsi que 4 à 5 chambres, un bureau et 2 salles de bains. Un garage, un cellier et un abri de jardin viennent compléter l'ensemble. Ce bien rare combine charme, nature et proximité immédiate du centre-ville, idéal pour un projet d'achat maison SEGRE EN ANJOU BLEU.

Situé à la limite des villes de Trélazé, d’Angers et des Ponts-de-Cé, l’écoquartier de la Monnaie dévoile un cadre de vie agréable et attractif. Initié en 2010 et inscrit dans une démarche de développement durable, il réunit des logements neufs, des bureaux, des commerces et des équipements publics. Au sein de l’écoquartier, les promenades, les aires de jeux pour enfants ainsi que les bancs favorisent la convivialité et les rencontres entre les habitants. La présence d’espaces verts, de nombreux jardins privatifs et d’un vaste mail paysager central accorde une place de choix à la nature. Les familles profitent d’un quotidien pratique et disposent d’une crèche, de l’école Jacques Prévert, de plusieurs commerces, dont un supermarché bio et des professions libérales. À quelques minutes à pied, une ligne de bus permet de rejoindre le cœur d’Angers et son animation. Le programme immobilier neuf propose des appartements neufs (2 au 4 pièces) et des maisons neuves (4 à 6 pièces) courvant ainsi un large panel de typologies. Découvrez également nos 65 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Bien le moins consommateur d'énergie

676 000 €

3 219 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 210 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Longuenée-en-Anjou (49)

Maison 7 pièces 210 m²Située dans la commune prisée de Saint-Barthélemy-d'Anjou, à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville d'Angers, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de 2024 d'une surface de 208 m², édifiée sur une parcelle arborée d'environ 900 m².Cette belle maison offre des volumes spacieux et lumineux, avec un vaste salon-séjour de plus de 50 m².La maison est entourée de grandes baies vitrées et est ouverte sur un jardin paysagé avec une grande terrasse en bois.Au rez-de-chaussée, une suite parentale comprend un dressing, une salle d'eau privative et offre un accès au jardin par une baie vitrée et un second accès donnant sur un patio.Une grande cuisine aménagée et équipée de plus de 20 m², une buanderie/arrière-cuisine, un cellier et un WC complètent ce niveau.À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres d'environ 15 m² chacune, une salle d'eau et un WC séparé.Un garage ainsi que cinq places de stationnement privatives à l'avant de la maison permettent de se garer en toute tranquillité. Le jardin arboré complète ce bien d'exception.Système de chauffage : pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage.Équipements : 12 panneaux solaires permettant de compenser une partie des consommations annuelles.DPE : A / APour plus d'informations ou organiser une visite contactez moiLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 676 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloë BOSSOUTROT, Tél. : 0782827524, E-mail : chloe.bossoutrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 793818097

À proximité du quartier Village-Anjou, et à seulement 12 minutes en vélo de la gare, cette maison à acheter à Angers dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire, vous attend. Avec une superficie de 126 m², elle dispose de 6 chambres. - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à un vaste garage. Sur votre droite, un long couloir vous guidera vers une première chambre avec salle d'eau privative, une pièce chaufferie et un deuxième espace de type studio avec accès indépendant, salle d'eau et kitchenette privatives. L'étage offre un salon-séjour avec cuisine américaine et balcon, 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une dernière chambre dotée d'une salle d'eau privative. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 80 m² à l'abri des regards. En résumé, cette maison à vendre à Angers est mitoyenne du côté garage, comprend 5 chambres, 1 studio, 4 salles d'eau, un salon-séjour avec cuisine Américaine et balcon, un garage et un jardin. Elle est idéale pour une famille ou pour un investissement locatif en colocation. DPE E. Pour plus d'informations, contactez l'agence du château au 06.16.30.87.22 ou au 02.41.24.24.24. Prix : 334 950 EUR FAI, dont 5% d'honoraires à la charge des acquéreurs. Vous pouvez trouver les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Bertrand Jeantet vous propose : Maison de ville des années 30 – 4 chambres – 110 m² – à seulement 10 minutes d’Angers. Située au cœur de la commune recherchée de Sainte-Gemmes-sur-Loire, dans le département du Maine-et-Loire, cette maison à acheter à Sainte-Gemmes-sur-Loire se trouve à proximité des écoles maternelles, primaires et des commerces. Érigée sur une parcelle de 160 m², elle permet un accès rapide au centre-ville d’Angers, accessible en 15 minutes en bus, avec un arrêt à seulement 100 mètres de la maison. Cette maison, actuellement rénovée pour la multi-location, possède deux entrées : un hall d’entrée spacieux de plus de 15 m² et un accès direct par le jardin. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres (ancien salon et salle à manger) ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres d’environ 14 m², accompagnées d’une salle d’eau. Le second étage dessert, par un palier, deux autres chambres aménagées sous les combles. À l'extérieur, un jardin agréable vous attend pour profiter des beaux jours. Ce bien offre de multiples possibilités, que ce soit comme résidence principale ou pour un projet d'investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Bertrand Jeantet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d’Angers sous le numéro 892267667.

Achat manoir Angers – Exceptionnel Hôtel Particulier avec Jardin, Piscine et Garage Triple. Au cœur du quartier prisé de la Madeleine à Angers, découvrez un manoir à vendre rare, alliant l'élégance d'antan et le confort moderne. À l'entrée, vous serez immédiatement charmé par des volumes majestueux, une lumière traversante, des parquets anciens, des moulures raffinées et de magnifiques vitraux qui témoignent de l'histoire de cette demeure intemporelle. Le rez-de-chaussée comprend des espaces de réception généreux qui s'ouvrent sur un jardin paysager agrémenté d'une piscine, idéal pour la détente et les moments conviviaux. La cuisine contemporaine et ses baies vitrées panoramiques créent une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont une suite entièrement rénovée, accompagnées de trois élégantes salles d'eau. Cet espace respire le bien-être et la sérénité. Cette propriété, s'étalant sur plus de 600 m² de terrain, offre un cadre de vie paisible tout en étant située en plein centre d'Angers, avec en prime un triple garage fermé, un atout rare. Un bien d'exception pour ceux qui recherchent bien plus qu'une simple maison : un véritable art de vivre, une signature, une émotion. Visite privée sur rendez-vous. Classe Énergie : D, Classe Climat : E. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques sur georisques.gouv.fr.

Ce programme immobilier neuf à Angers s’implante dans un quartier résidentiel prisé, à deux pas du parc de l’Arboretum Gaston Allard, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Parfaitement connectée, l’adresse profite d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports en commun, permettant de rejoindre le centre-ville en une vingtaine de minutes. Ce projet harmonieux allie nature et confort contemporain à travers un ensemble de maisons neuves de 4 pièces et d’appartements lumineux répartis sur trois étages seulement, du studio au 3 pièces. Les intérieurs généreux et fonctionnels se distinguent par leur luminosité naturelle, leurs espaces optimisés et leurs prestations soignées : salle de bain équipée, chambres cocooning et finitions de qualité. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, le programme garantit une isolation thermique et phonique performante, ainsi qu’une maîtrise énergétique durable. Les maisons sont équipées d’une pompe à chaleur, assurant confort et économies d’énergie au quotidien. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin paysager — favorisant les moments de détente en plein air. Pour la praticité, les maisons disposent d’un garage et d’un parking extérieur, tandis que les appartements profitent de stationnements privatifs. Une adresse rare à Angers, idéale pour habiter ou investir dans un programme immobilier neuf conjuguant modernité, sérénité et qualité de vie. Découvrez également nos 65 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

SituationAu coeur des Ponts-de-Cé, cette maison de caractère des années 1900 propose 135 m2, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en conservant un charme paisible Organisation et architectureLa maison se développe sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée, un salon-séjour lumineux avec un double foyer traversant, ainsi qu'une chambre ou bureau. À l'étage, trois chambres et une salle de bain complètent l'ensemble. Points forts Son jardin intime, à l'abri des regards est idéal pour la détente. De plus, la maison dispose de dépendances et d'un garage, et offre de nombreuses possibilités. En brefCette maison allie charme de l'ancien et confort moderne, une opportunité rare à saisir aux Ponts-de-Cé. Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 258 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1884.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Clarisse MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852791037. Rochella, l'immobilier ensemble !

Située au cœur du parc de la Haye, à seulement 5 minutes de l'hyper centre d'Angers, dans un cadre privilégié et en toute intimité, cette maison à vendre à Angers vous séduira par sa luminosité et son espace généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon avec salle à manger, agrémenté d'une cheminée centrale, offrant une vue imprenable sur un grand parc arboré de 1800 m². Une grande cuisine, une chambre, ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce niveau. À l'étage, un palier distribue 2 suites parentales, 3 chambres supplémentaires et une salle de douche. Un sous-sol total réserve aussi de belles surprises. Pour toute information, visite ou estimation de votre bien immobilier, n'hésitez pas à contacter PATRICE LACOURREGE au 06 81 65 10 68 ou par email à p.lacourrege@proprietes-privees.com. Mandat référence : 4283. Prix de vente : 830 960 euros (prix hors honoraires : 799 000 euros). Honoraires TTC : 4,00 % soit 31 960 euros, à la charge de l'acquéreur. Consommation d'énergie primaire : 154 kWh/m²/an. Émission de Gaz à effet de serre : 32 KgCO²/m²/an. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques.

Maison de plain-pied avec jardin et garage située dans le bourg de Saint-Léger-de-Linières, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Ce bien, construit en 2009, vous assure confort et tranquillité. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle de bain et de WC. Le DPE est classé C avec un score de 169 et le GES est classé B avec un score de 6. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, basé sur les tarifs de 2021 à 2023 (abonnement compris), se situe entre 1450 euros et 2010 euros. Ce bien comprend un garage, apportant ainsi un confort supplémentaire, et à l'extérieur, un jardin arboré et clôturé exposé plein sud. Idéalement placée dans le centre de Saint-Léger-de-Linières, à proximité des écoles, crèches et commodités accessibles à pied. Pour toute visite et pour vous aider dans votre projet d'achat maison Saint-Léger-de-Linières, contactez Charles NOUTEAU au 06.81.71.15.71 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com. Prix de vente : 264 000 euros, frais d'agences inclus (honoraires à la charge du vendeur). Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité de Charles NOUTEAU, agent commercial, immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 843 007 915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nantes Sotheby's International Realty vous propose cette magnifique maison à acheter à ANGERS, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Située dans un cadre naturel préservé le long de la Loire, cette demeure en pierre a été soigneusement restaurée, alliant charme et authenticité. Avec une surface d’environ 266 m², cette maison ANGERS à vendre se distingue par sa toiture en ardoises, ses murs en moellons et ses lucarnes en tuffeau. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie de 70 m² avec cuisine ouverte et belle cheminée ancienne, ainsi que trois chambres, une salle d’eau et des toilettes. À l'étage, un escalier en ferronnerie d’art mène à un salon spacieux avec cheminée du XVIIe siècle, une grande chambre et une pièce additionnelle avec mezzanine. Deux dépendances complètent cette propriété, qui offre un accès direct à la Loire et se trouve dans un site classé au patrimoine mondial de l’UNESCO. Cette propriété d’exception conviendra parfaitement à ceux en quête de vente maison ANGERS, mêlant charme, nature et belles restaurations.