Achat Maison à Lorges (41) avec terrasse : 111 annonces

Prix au m² le plus bas

139 999 €

909 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 154 m²
• 4 chambres
• 

Lorges (41)

Découvrez cette longère pleine de caractère, idéale pour une famille à la recherche de confort et de nature. Avec 146,6 m² habitables, elle allie l'authenticité de l'ancien au confort moderne. Elle offre trois grandes chambres, un bureau ou salle de jeux, et un salon lumineux, chaleureux et accueillant pour vos moments en famille. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et verdoyant, parfait pour jouer, jardiner ou simplement se détendre. La terrasse exposée plein sud invite à des repas en plein air, tandis que la dépendance à rénover offre un potentiel incroyable : atelier, studio ou espace pour vos adolescents. Située à proximité des transports et commodités, cette maison conjugue calme de la campagne et praticité du quotidien. Une opportunité rare pour une famille qui souhaite s'épanouir et créer de beaux souvenirs. Venez la visiter et laissez-vous séduire ! Référence agence : 15253

Au cœur de Lailly-en-Val, cette maison en bois offre un cadre de vie rare, où la nature, la tranquillité et le confort moderne s'unissent avec une harmonie remarquable. Une propriété pensée pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie authentique, apaisant, et généreux en espaces. Dès l'arrivée, le charme opère : plus de 8 000 m² de terrain, un étang privé, des cabanons, une piscine, et cette allure chaleureuse typique des maisons bois, qui résonne avec l'art de vivre d'antan tout en offrant un confort actuel. Un intérieur lumineux, bien pensé, et tourné vers le bien-être Le rez-de-chaussée accueille une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une verrière / véranda idéale pour profiter des saisons. La cuisine aménagée et équipée complète parfaitement cet espace convivial. À cela s'ajoutent un WC indépendant, ainsi qu'un local technique faisant office de buanderie, très pratique pour le quotidien. Un espace nuit confortable à l'étage L'étage s'organise autour d'un grand palier, qui peut facilement servir d'espace bureau ou coin lecture, distribuant trois chambres confortables et une salle d'eau rénovée dans un style contemporain. Des prestations rares sur le secteur Chauffage électrique moderne + cumulus récent, offrant une bonne maîtrise énergétique Maison classée C au DPE, un atout majeur pour une construction bois Possibilité de construire un garage, pour ceux qui souhaitent compléter les dépendances Stationnement extérieur déjà en place Un lieu de vie unique, entre nature et modernité On achète ici plus qu'une maison : un environnement. L'étang, la piscine, l'étendue du terrain, les cabanons… tout participe à créer un espace où l'on respire, où l'on se recentre, où l'on profite. Un véritable havre, à la fois préservé et accessible. Référence agence : 15237

Implantée à Beaugency, cette maison récente de 2013 séduit avant tout par sa conception équilibrée et son confort de vie au quotidien. On y retrouve les codes d'une construction moderne, pensée pour durer et pour s'adapter aux différents moments de la vie. Dès l'entrée, la pièce de vie de près de 40 m² offre un bel espace convivial, lumineux et chaleureux, idéal pour les moments en famille comme pour recevoir. La cuisine de 11 m², fonctionnelle et bien dimensionnée, est complétée par un cellier, un vrai atout pour le rangement et l'organisation au quotidien. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale complète avec salle de bains et dressing, un confort recherché qui permet une vie de plain-pied, tout en conservant l'intimité des espaces nuit. À l'étage, le grand palier apporte une agréable sensation d'espace et peut facilement accueillir un bureau ou un coin détente. Deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent cet espace, parfaitement adapté aux enfants ou aux invités. À l'extérieur, le jardin clos et arboré constitue un véritable havre de paix. La terrasse et sa pergola invitent à profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre intime et soigné, sans vis-à-vis direct. En résumé, cette maison offre : une construction récente, gage de sérénité, une distribution intelligente des espaces, un confort moderne, et un environnement agréable à Beaugency. Un bien idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer durablement, dans une maison fonctionnelle, chaleureuse et prête à vivre. Référence agence : 15144

15 minutes de Blois, 5 minutes péage A10 MER CHAMBORD, la gare et les commerces à pied, au calme, 88 m² habitables, séjour de 30 m², cuisine avec éléments, cellier, deux chambres dont une de 13 m², grenier, garage attenant, terrasse, jardin clos de 387 m². Référence agence : 1000

SAINT-AY - Située à proximité immédiate de toutes les commodités, dans un environnement calme, en impasse, cette maison indépendante de plain-pied entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clôturé de 750 m2, comprenant un préau/carport et une dépendance. Prestations récentes et économiques : chauffage par pompe à chaleur et ballon thermodynamique. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

iad France - Valérie Kouznetzoff vous propose: Maison Familiale avec Jardin, Piscine et Parking à Beauce la Romaine Laissez-vous séduire par cette maison familiale située à 7mn de Binas , offrant un cadre de vie idyllique et du calme . Construite en 1949 et entièrement rénovée, cette maison de 140m² sur un terrain de 2440m² saura vous charmer. **Espaces de Vie** Cette maison spacieuse se compose de 7 pièces dont 4 chambres lumineuses, un bureau, 2 salles d'eau et une salle de bain. L'espace de vie est organisé de manière à offrir confort et convivialité, avec une cuisine équipée, un salon chaleureux, et une terrasse ensoleillée. **Extérieurs** Profitez pleinement des beaux jours dans le magnifique jardin arboré, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La piscine vous invite à la baignade et à la relaxation, tandis que le parking privatif vous assure praticité et sécurité au quotidien. **Équipements** Cette propriété bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, la TV par câble et une fosse septique aux normes . Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant une température agréable en toutes saisons. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le charme et le confort de cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239990 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,34% du prix du bien hors honoraires) : 9990 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Kouznetzoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 424552933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ - MAISON ANCIENNE AVEC 180 M² DE DÉPENDANCES À LA CHAPELLE-SAINT-MARTIN-EN-PLAINESituée à 10 minutes de Mer et de ses commerces, cette maison La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine à vendre, datant du XIXème siècle, se trouve sur un terrain de 1410 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre de 53 m² avec cheminée et cuisine ouverte, ainsi qu'une pièce de 45 m² actuellement utilisée comme salle de jeux et bureau, une buanderie et un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec dressing, une salle de bain avec douche et WC. Une partie des combles reste à aménager, avec électricité et eau déjà installées.Deux granges accolées sont accessibles depuis la maison, offrant de belles possibilités d'aménagement. La première de 94 m² est idéale pour stationner tous types de véhicules, même un camping-car, grâce à sa belle hauteur. La seconde grange à l'arrière fait 33 m². En outre, une troisième grange indépendante de 55 m² nécessite des travaux de rénovation, et une cave voutée de 45 m² est située sous cette dépendance.Le bien dispose de deux terrasses, l'une à l'avant et une seconde, carrelée, de 56 m² à l'arrière. Un plancher chauffant est installé au rez-de-chaussée.L'autoroute A10 est accessible à 10 minutes.Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2671.00 et 3614.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Beaugency, dans le Loiret (45), en région Centre ? Découvrez cette charmante maison à vendre, située dans un lotissement calme et recherché. Construite en 1982, cette maison pavillonnaire d'environ 94 m² offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Implantée sur un terrain de 391 m² entièrement clôturé et arboré, elle propose un cadre de vie agréable et intimiste. La maison se compose d'une véranda à l'entrée avec accès au garage, d'une entrée qui dessert un grand salon/salle à manger lumineux avec un accès à une seconde véranda, d'une cuisine meublée, d'une salle de bain, de deux chambres et d'une cave. À l'extérieur, profitez d'une terrasse idéale pour les moments de détente, d'un jardin clos et arboré, ainsi que d'un cabanon en bois pour le rangement. Equipée d'une pompe à chaleur avec aérothermes, d'un système réversible chauffage/climatisation et de panneaux solaires, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des écoles et des commerces. C'est une maison offrant beaucoup de potentiel. Pour le prix de vente de 205 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie Taillard, au 0750430386 ou par e-mail à aurelie.taillard@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 989998844.

Coup de cœur du secteur

194 500 €

1 888 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 103 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Lorges (41)

iad France - Emmanuel Delauney vous propose : Charmante maison à acheter à Suèvres, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre, avec 4 chambres, terrasse, garage et grand terrain !Découvrez cette magnifique maison individuelle sur sous-sol, construite en 1978 et superbement entretenue, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux pour toute la famille.D'une surface totale de 102.5 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison dispose de 4 chambres, offrant un espace de vie confortable pour chacun des membres de la famille. Elle comprend également une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie pour plus de praticité au quotidien.Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux de 27.5 m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine séparée, parfaitement équipée, permet de préparer de délicieux repas en toute convivialité. Les expositions Est et Ouest garantissent une belle luminosité à l'intérieur de la maison tout au long de la journée. Une belle terrasse de 30 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été.Cette maison à vendre à Suèvres possède de nombreux atouts, notamment un grand sous-sol ainsi qu'un garage avec mezzanine et fosse pour bricoler et stocker les outils de jardin.La propriété est en très bon état général et dispose d'un chauffage individuel au fioul, assurant un confort optimal quelle que soit la saison, avec environ 1000 litres par an. De plus, grâce à l'accès à la fibre optique, vous pourrez rester connecté en permanence.Située sur un terrain d'environ 5000 m², cette maison offre un cadre de vie idyllique, entre tranquillité et commodités. Les amoureux de la nature apprécieront le vaste espace extérieur, propice à la détente et aux moments de convivialité en famille.À saisir sans plus attendre, cette maison pleine de caractère saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son potentiel à exploiter. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis à Suèvres.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Delauney, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 983997131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle de type Phoenix, 4 pièces (2 chambres)Venez découvrir cette maison de 83m2 environ comprenant deux chambres dont une au rez-de-chaussée, cuisine équipée fermée, salle de douche et un beau séjour cathédrale, aux poutres apparentes, traversant avec cheminée fonctionnelle.A l'étage, une mezzanine baignée de lumière vous attend, avec une chambre et une salle de bain.Un garage attenant avec cellier, et cabane de jardin à l'arrière de la maison.Points techniques : - Chauffage gaz avec chaudière individuelle de 2011- Toiture refaite en 2016, en ardoise- Menuiseries de fenêtre bois et PVC - DPE / GES classe ELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 €Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 5,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MERLIN, Tél. : 0763726092, E-mail : elodie.merlin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 813262649

Bien le moins consommateur d'énergie

225 000 €

2 110 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 106,62 m²
• 3 chambres
• 

À 2km de Lorges (41)

Ce pavillon contemporain implanté sur 600 m² de terrain clos accueillera votre future vie de plain pied. Il comprend une vaste pièce de vie lumineuse dont cuisine américaine aménagée équipée, une arrière cuisine donnant accès au garage carrelé isolé, trois chambres, salle de douche à l'italienne et WC indépendant. Pour le découvrir, contactez Éric au zéro sept 67 21 98 01, ou l'agence Nestenn de Saint Gervais la Forêt. Simulez votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers Finance votre achat avec : JB COURTAGE - PresseTaux N° Orias : 17 000 545 63, rue Maryse Bastié - 41 200 Pruniers-en-Sologne Tél. : +33(0)6 08 71 51 12 Email : jimmy.barbellion@pressetaux.fr Site internet : PresseTaux Blois

MAISON FAMILIALE À ÉTAGE AVEC SOUS-SOL - 5 CHAMBRES À TAVERS. Située dans un secteur prisé de Tavers, au cœur du département du Loiret en région Centre, cette maison spacieuse de 164 m² est idéale pour un achat maison Tavers. Dans un cadre calme et à proximité des commerces, des écoles et des commodités, elle est parfaite pour les familles recherchant confort et volumes. L'entrée vous mène vers un espace de vie chaleureux de plus de 40 m², comprenant un salon avec cheminée ouverte et une salle à manger, le tout ouvrant sur une véranda lumineuse. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, renforce cet espace convivial. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau et de WC séparés, offrant un confort de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards, une seconde salle d'eau, des WC indépendants ainsi que deux greniers aménageables pour créer une sixième chambre ou un dressing selon vos envies. Cette maison à acheter Tavers repose sur un sous-sol total. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain clos et arboré de 1 850 m², comprenant une mare, des abris et des stationnements multiples. Les équipements incluent double vitrage PVC, volets roulants électriques, climatisation réversible et alarme. Ce bien rare sur le marché est idéal pour une grande famille à la recherche de calme, de confort et de proximité avec les bords de Loire. CONTACTEZ-NOUS PAR SMS/APPEL 7J/7. Cette annonce référence 316527 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN DA CUNHA (EI), immatriculé au RSAC d'ORLEANS (45000) sous le numéro 89372967300010. Prix du bien : 306 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : DPE réalisé le 24/04/2025, score DPE : 227 kWhEP/m²/an, score GES : 44 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 300,00 € et 4 540,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour consulter les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sotheby's International Realty vous propose cette maison familiale spacieuse à ROZIERES EN BEAUCE, dans le département du Loiret, région Centre. Ce bien de 228 m² est situé sur un terrain arboré de 2 500 m², offrant un cadre de vie paisible sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée se distingue par une entrée cathédrale de 5 mètres de hauteur sous plafond. Ce niveau comprend un bureau de 16 m² (qui peut servir de chambre), un vaste séjour/salle à manger de 45 m² orienté plein sud avec un accès à une grande terrasse de 60 m² surplombant la piscine, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une suite parentale de 38 m² avec salle d'eau, dressing et accès terrasse. À l'étage, vous trouverez trois chambres (25 m², 13,5 m² et 10,5 m²) et un grand espace de 42 m² pouvant être aménagé selon vos envies : salle de jeux, studio ou chambres supplémentaires. La maison dispose de fenêtres triple vitrage et d'un sous-sol complet avec garage de 65 m², atelier et buanderie. À l'extérieur, un jardin arboré et une piscine Diamant (10 x 5 m) complètent cette offre. Cette maison en vente à ROZIERES EN BEAUCE, en très bon état général et parfaitement agencée, constitue une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison ROZIERES EN BEAUCE.

Charmante maison rénovée dans un secteur calme à quelques minutes des petits commerces et des écoles. Une belle entrée vous offre accès à un beau salon/séjour avec cuisine ouverte équipée et meublée. Une emplacement à été crée pour acceuillir votre futur poele à bois ou à Pellets. Dans la continuité vous profiterez d'une suite parentale avec sa salle de douche , wc et une buanderie. A l'étage un palier, un coin mezzanine pouvant se transformer en bureau, une chambre, une salle de bain avec wc. Une grande cour avec son coin terrasse/barbecue, une dépendance, une cave et un terrain. Volets roulants électriques, DV, Pac Clim air/air. Le tout sur une surface cadastrale d'environ 508m2. Contactez Nicolas Colliot au 07 77 23 28 33 ou par mail: ncolliot.acbi@gmail.com Agent commercial au R.S.A.C de Blois 505 199 331. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisque.gouv.fr

iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose : **EN EXCLUSIVITÉ** une maison 4 pièces avec garage et jardin à Saint-Ay, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison de 90 m², construite en 1975, représente une belle opportunité pour un achat maison Saint-Ay, idéale pour une famille ou un couple recherchant du calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine équipée/aménagée et un WC séparé. À l'étage, un pallier dessert 3 chambres, un débarras et une salle d'eau. Le bien bénéficie également d'un garage, d'une terrasse, d'un sous-sol complet et d'un terrain de 242 m². Les atouts de cette maison à vendre incluent sa luminosité, son chauffage au gaz, son double vitrage et son agréable jardin. N’hésitez pas à nous contacter pour une visite et découvrez le potentiel de cette maison à acheter Saint-Ay ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ricardo Monteiro Teixeira, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 842398661.

Découvrez cette maison à vendre à Beaugency, dans le département du Loiret en région Centre, située dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Profitez d'un jardin paysager parfait pour vos réceptions et moments de détente au soleil levant. Première maison (249 m²) — élégance et convivialité : Un vaste salon lumineux de plus de 100 m² avec une majestueuse cheminée s'ouvre sur une terrasse orientée Est. Vous trouverez également une cuisine aménagée, une cave voûtée et une buanderie. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle de bains privative, ainsi qu'une mezzanine de 49 m² idéale pour un bureau ou un coin lecture. Seconde maison (272 m²) — authenticité et créativité : Cette maison se compose d'une grande pièce de vie conviviale, d'une salle de jeux de 60 m² et d'un four à pain traditionnel. À l’étage, vous découvrirez deux chambres, dont une suite, une bibliothèque cosy et un atelier d’artiste de 41 m² avec tour et terrasse privative. Dépendances et confort moderne : Le bien inclut un garage de 50 m², un préau avec barbecue maçonné, un bûcher et une pièce indépendante avec cheminée. Au niveau du confort, vous bénéficierez d'un chauffage au sol, d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires, d'une alarme et d'un aspirateur centralisé.À seulement quelques pas du centre historique de Beaugency, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable à proximité de la vallée de la Loire, avec tous ses commerces, écoles, gare et richesses patrimoniales. Un bien rare, à l’abri des regards, parfait pour une grande famille, un projet d’accueil ou un espace de création unique.

Dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre, nous vous proposons cette maison à acheter à Mer, située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Cette maison de plain-pied d'environ 80 m² se compose de 5 pièces, incluant une entrée, une pièce de vie agréable, trois chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes indépendants. Un garage attenant, accessible directement depuis la cuisine, complète cette offre. La propriété est implantée sur une belle parcelle arborée de 650 m² et bénéficie également d'un grand garage indépendant de 30 m², avec accès direct depuis la rue. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. Parmi ses atouts figurent : - Maison de plain-pied - Jardin arboré - Menuiseries PVC double vitrage (2005) - Toiture refaite en 2021 - Isolation des combles réalisée en 2021 Cette maison pleine de potentiel est idéale pour un projet de rénovation et d'évolution selon vos goûts. Une visite s'impose ! Consommation énergétique primaire : 201 kWh/m2/an Émissions de gaz à effet de serre : 41 kg CO2/m2/an Énergie finale : 191 kWh/m2/an Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560€ et 2160€/an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2023, abonnements compris. Référence de l'annonce : 111580 Honoraire à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Henriette Rey, votre conseillère indépendante de Dr House Immo.

Exclusivité - Maison de 102,69 m2 de plain-pied à MEUNG-SUR-LOIRE, située à proximité du centre-ville, des écoles, des bords de Loire et des commerces tels que Fresh, Picard, et la boulangerie. Cet emplacement est parfait pour un confort quotidien. La maison à vendre propose un lumineux séjour traversant de 38,75 m2, s'ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest. Le coin nuit comprend 2 chambres, un bureau pouvant être transformé en 3ème chambre, une salle de bain indépendante, un WC et une cuisine aménagée fermée, également ouvrable sur la pièce de vie. En outre, une dépendance aménageable de 21 m2 vient compléter ce bien.Un grand garage de 16,75 m2, équipé d'une fosse pour faciliter le bricolage, est un atout supplémentaire. L'ensemble est établi sur une parcelle d'environ 555 m2. Cet ancien cabinet dentaire demande des travaux de rénovation des sols, murs, salle de bain, huisseries et volets. Si vous recherchez une maison à acheter à MEUNG-SUR-LOIRE que vous souhaitez personnaliser à votre goût ou si vous envisagez un investissement pour attirer divers types de population, y compris les seniors, une visite s'impose pour donner libre cours à votre créativité ! Le système de chauffage est individuel au gaz. Prix : 198 500 € Honoraires inclus à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2025. Consommation énergétique primaire : 214 kWh/m²/an - Classe D. Émission de gaz à effet de serre : 47 kgCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950€ et 2 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

À la recherche d'un achat maison à BEAUCE LA ROMAINE ? Découvrez cette belle maison à vendre dans le Loir-et-Cher, en région Centre. Située à seulement 15 minutes de Beaugency et de l'autoroute de Mer, cette maison entièrement rénovée d'environ 140 m² se trouve sur un terrain de 2400 m². Elle comprend 6 pièces, dont 3 chambres et la possibilité d'aménager une quatrième chambre. Vous y trouverez également deux salles d'eau, ainsi qu'une salle de bain privative à la chambre parentale, et 2 toilettes. L'agencement fonctionnel de la maison offre deux entrées, dont une donnant sur la cuisine et un préau, avec un accès direct à la terrasse en contrebas de la piscine. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour spacieux, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une petite cave voûtée accessible depuis la cuisine. À l'étage, vous découvrirez deux chambres dont une avec baignoire, un WC séparé, une buanderie et une pièce supplémentaire. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 240 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre conseiller SAFTI : Rodolphe AUGIRON, Tél. : 0651675278, E-mail : rodolphe.augiron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 381 398 130.

iad France - Philippe Oudar vous propose : Superbe maison de caractère à vendre à Saint-Dyé-sur-Loire, Loir-et-Cher (41), dans la région Centre. Cette propriété spacieuse de 306 m², construite en 1966 et entièrement rénovée, vous offre un cadre de vie paisible en bord de Loire. Avec ses 4 chambres, l'une d'elles étant au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cuisine équipée, un vaste salon de 62 m² avec coin bureau et une hauteur sous plafond de 2,90 m, cette maison saura vous séduire. Vous bénéficiez également de plusieurs espaces fonctionnels, comme une buanderie, un atelier et une chaufferie. La maison dispose d'un terrain arboré de 3255 m², offrant une belle luminosité grâce à de grandes fenêtres. Côté confort, elle est équipée de la climatisation, d'un système de chauffage individuel performant et d'une ventilation mécanique. À seulement 200 mètres du centre-bourg, cette maison à acheter à Saint-Dyé-sur-Loire est proche de toutes les commodités et des bords de Loire. N'attendez plus pour découvrir cette offre exceptionnelle.

Laissez-vous séduire par cette maison neuve et contemporaine de plain-pied, idéalement située à Saint-Laurent-Nouan, dans un environnement paisible et verdoyant. Ici, le confort moderne rencontre la douceur de vivre du Val de Loire. Dès l'entrée, vous découvrirez un grand salon baigné de lumière, grâce à une exposition plein sud, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale tout au long de la journée. La cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le salon, a été pensée comme un véritable espace de vie et de partage, parfait pour recevoir famille et amis. La maison propose 4 belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau et une chambre d'amis selon vos besoins. Fonctionnelle et moderne, elle a été conçue pour offrir un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de plus de 850 m², au calme, avec une grande terrasse invitant à la détente, aux repas en plein air et aux longues soirées d'été. L'exposition sud garantit un ensoleillement optimal et une vraie continuité entre intérieur et extérieur. Vivre à Saint-Laurent-Nouan, c'est choisir un cadre de vie agréable entre nature et dynamisme, tout en restant proche des grands pôles urbains : Blois à seulement 25 km et Orléans à 30 km. Une commune appréciée pour sa tranquillité, sa qualité de vie et sa proximité avec les axes principaux. Une maison clé en main, lumineuse et moderne, où il fait bon vivre. Un lieu idéal pour poser vos valises et construire de nouveaux projets de vie. Référence agence : 1179

À suivez votre projet d'achat maison SUEVRES, découvrez cette maison SUEVRES à vendre, idéalement située au cœur de ce village charmant du Loir-et-Cher, en région Centre. Nichée dans une rue historique et calme, cette propriété entièrement rénovée offre un jardin clos. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée par la cuisine ouverte, d'un grand séjour-salon, d'un couloir menant à deux chambres, d'un dégagement, d'une salle d'eau aménagée, de WC et d'une véranda. À l'étage, un palier donne accès à un grenier. Vous trouverez également une troisième chambre, ainsi qu'une grande pièce de réception avec bar, facilement convertible en plusieurs chambres. Le jardin orienté à l'ouest complète ce bien. Confort moderne garanti avec eau, électricité, chauffage par pompe à chaleur et tout à l'égout. Pour plus d'informations, contactez Lydie au 06.40.94.48.39.

Le Club de l’Immo Orléans vous invite à découvrir cette splendide maison neuve à vendre située à Saint-Ay, dans le département du Loiret, région Centre. À seulement 15 minutes d’Orléans, cette maison est idéale pour les familles ou toute personne en quête de sérénité tout en étant à proximité des commodités. La commune offre un cadre de vie agréable avec ses bords de Loire, son ambiance de village dynamique et une accessibilité optimale. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine ouverte, ainsi que d'un couloir menant à deux chambres, un dressing, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, et d'une suite parentale disposant d'une salle d’eau et d'un dressing. À l'étage, vous découvrirez une très grande pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux ou de bureau, ainsi que deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains avec douche, baignoire et rangements. Un garage fermé complète ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement. À l'extérieur, le jardin clôturé avec terrasse est parfait pour profiter des journées ensoleillées. DPE Nouvelle Version - DPE A (57.2 kWh/m²/an) / GES A (2kgCO2/m²/an) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120€ et 1530€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques encourus par ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PRIX 427 500€ FAI (dont 3% à la charge de l’acquéreur soit 12 450€). Prix net vendeur : 415 000€. Contactez-nous au 02.38.83.99.40 - le Club de L'Immo, 28 rue du Colombier, 45000 Orléans.

En exclusivité, découvrez cette maison familiale située dans un environnement calme sur la commune de Mer. Implantée sur un terrain de 1 700 m2, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1967 selon le savoir-faire traditionnel, cette maison saine et parfaitement entretenue bénéficie d'équipements de qualité et d'une structure solide. Quelques légers travaux de décoration seront à prévoir. Elle dispose de nombreux rangements fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon avec accès direct à une terrasse de 30 m2. Dans la continuité, une cuisine équipée indépendante, un bureau, une chambre parentale, des WC indépendants, ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, un vaste palier distribue trois chambres avec de nombreux rangements, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. L'ensemble est complété par un sous-sol total comprenant une buanderie, un atelier et une cave. Celui-ci bénéficie d'un accès direct pour les véhicules et permet de stationner deux voitures. Plusieurs places de stationnement extérieures sont également disponibles. Toutes les Informations GEORISQUES sont disponibles sur le portail : www.georisques.gouv.fr Pour toute information, contactez Guillaume PERRAUD - 06 35 26 39 34 -Agent Commercial (RSAC no983 997 511) Agence Olympia Immobilier spécialisée en locaux professionnels et bien résidentiels Orléans Val de Loire et France entière guillaume.perraud@olympia-immobilier.com

Prix au m² le plus bas

120 000 €

1 091 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Lorges (41)

À la recherche d'un achat maison le Bardon ? Découvrez cette maison à vendre située dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison de village à rénover offre 110 m² d'espace avec un jardin et un garage dans une commune de 1050 habitants, facilement accessible depuis l'autoroute A10 et proche de Meung sur Loire. Vous serez séduit par son vaste espace de vie comprenant un grand couloir avec placards, une cuisine/salle à manger avec cheminée, un salon lumineux et un WC indépendant. À l'étage, un dégagement mène aux 3 chambres, dont une avec dressing et placard, ainsi qu'à une salle de bains avec WC. Bien que l'agencement soit fonctionnel, une modernisation est à envisager. Le jardin de taille moyenne est sans vis-à-vis, et la terrasse en béton offre la possibilité d'être aménagée. Equipements : chauffage central au gaz de ville (installé en 2019), huisseries en PVC et bois (simple vitrage à changer), volets persiennes en bois, tableau électrique en bon état et porte de garage récente. Profitez d'un accès direct à la maison et d'un espace pour stationner votre véhicule. Ne laissez pas passer cette occasion d'acheter une maison le Bardon qui pourra devenir votre havre de paix. Contactez-nous pour organiser une visite.

iad France - Olivier Rossignol-Lacroix vous propose : Cléry-Saint-André, dans le département Loiret et la région Centre, cette maison de 187 m² dont 87 m² sont aménageables, à vendre. Elle dispose de 3 chambres, d'un sous-sol complet et d'un jardin sans vis-à-vis. Située dans un environnement calme, cette maison traditionnelle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. À l'entrée, vous trouverez un séjour de 37 m² avec cheminée, ouvert sur une terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter des extérieurs. Un couloir mène aux 3 chambres, à la salle de bain et aux toilettes séparées, ainsi qu'à l'accès au sous-sol. À l'étage, un plateau de 87 m² est entièrement aménageable selon vos souhaits : chambres supplémentaires, suite parentale, espace loisirs ou bureau. Le sous-sol complet comprend un garage de 42 m², une cave, un atelier et une grande buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement et de travail. Le jardin sans vis-à-vis entoure cette maison, qui représente une opportunité idéale pour une famille ou un projet d’aménagement sur mesure. Contactez-moi pour découvrir tout son potentiel lors d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Rossignol-Lacroix, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 889498705.

Maison de charme avec dépendances sur 3 500 m2 de terrain au coeur de la ville Laissez-vous séduire par cette belle maison d'environ 170 m2, idéale pour une famille ou un projet de vie à la campagne, tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace buanderie, WC, chaufferie et cave. À l'étage, un palier distribue 4 chambres, dont une avec pièce d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC -- parfait pour accueillir famille et amis. Les combles offrent un potentiel supplémentaire selon vos envies (stockage, aménagement...). À l'extérieur, les nombreuses dépendances (grange avec grenier, ancienne étable, hangar, atelier avec poêle, débarras...) séduiront les amateurs d'espace, d'artisanat ou de projets professionnels. Contact ACBI 0660549495 Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Atout supplémentaire : la maison est équipée de 15 panneaux photovoltaïques, un vrai plus pour réaliser des économies d'énergie et valoriser le bien. Le tout sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 3 500 m2, propice à la détente et aux beaux moments en plein air. Un bien rare offrant volumes, potentiel, confort et performance énergétique. Contact ACBI 0660549495 .

Découvrez cette maison individuelle de plain-pied construite en 1988, proche de toutes commodités et seulement 5 minutes de Beaugency.Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine aménagée ouverte, agrémentée d'un poêle à bois. L'espace nuit propose deux chambres dont une avec petit dressing, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.Un sous-sol total complète le bien avec de nombreux espaces fonctionnels : garage, buanderie, cave et pièce avec atelier.Les combles d'environ 40 m² sont aménageables et offrent un fort potentiel pour créer des chambres supplémentaires ou un nouvel espace selon vos besoins.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1348 m² ainsi que d'une agréable terrasse avec pergola exposée plein Sud, idéale pour vos moments de détente.Une belle opportunité offrant confort et potentiel d'évolution. À visiter sans tarder !DPE en cours de réalisation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie TAILLARD, Tél. : 0750430386, E-mail : aurelie.taillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 989998844

Située à quelques kilomètres du centre-ville de MER, découvrez cette généreuse maison rénovée de 240 m² habitables alliant le caractère de l'ancien et le confort moderne. En bon état, ce bien offre un spacieux salon de 38 m² avec cheminée et insert, une vaste salle à manger, une grande cuisine aménagée, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, un bureau ou chambre supplémentaire, une salle de bains et une mezzanine avec accès à une pièce complémentaire à aménager selon vos souhaits. Profitez d'un jardin clos de murs de 1.230 m² ainsi que d'une terrasse ensoleillée invitant à la détente en plein air, tandis que les deux caves voûtées, le bûcher, la grange et le garage avec son grenier aménageable offrent des espaces de rangement et de stationnement. Cet ensemble immobilier est une opportunité rare, parfait pour accueillir famille et amis. Ne manquez pas la chance de faire de ce lieu votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : AGENCE ORPI MER IMMOBILIER 02 54 81 38 00 Référence agence : 5008

A ne pas manquer, superbe maison contemporaine de 140 m², située à seulement quelques minutes de Blois, dans un environnement calme et verdoyant offrant une agréable vue sur les champs. Construite en 2024, cette maison neuve aux prestations modernes bénéficie de l'ensemble des garanties décennales et est prête à accueillir votre famille. Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, et propose une vaste pièce de vie lumineuse de 57,5 m² avec une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Le confort est assuré toute l'année grâce à une pompe à chaleur associée à un chauffage au sol. Une salle de bains et une salle d'eau complètent l'espace nuit. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 48 m², idéale pour les moments de convivialité, ainsi que d'un garage et de places de stationnement. L'emplacement est particulièrement recherché : à 5 minutes de Blois, à proximité immédiate des commodités (pharmacie, épicerie, hôpital, hypermarché), avec école primaire à 10 minutes et transports en commun accessibles. Une opportunité rare d'acquérir une maison moderne, lumineuse et confortable dans un cadre de vie privilégié. Visite conseillée sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Matthieu au 07 67 42 17 11 ou l'agence NESTENN Saint-Gervais. Finance votre achat avec : JB COURTAGE - PresseTaux N° Orias : 17 000 545 63, rue Maryse Bastié - 41 200 Pruniers-en-Sologne Tél. : +33(0)6 08 71 51 12 Email : jimmy.barbellion@pressetaux.fr Site internet : PresseTaux Blois