Achat Maison de plain-pied à Lorris (45) : 7 annonces

Venez découvrir ce pavillon indépendant de 3 pièces, niché sur un beau terrain d'environ 1 200 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. D'une surface de 57 m², la maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux, d'une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau, un WC, ainsi que de deux chambres confortables. Vous y trouverez également un cellier et un garage attenant. À l'extérieur, laissez-vous séduire par deux terrasses et un jardin généreux, offrant de multiples possibilités : détente, repas en plein air, potager ou jeux pour les enfants. Construite dans les années 70, cette maison est en bon état général. Un simple rafraîchissement intérieur vous permettra de la personnaliser à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un premier achat, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder ! Référence agence : 13739

Local commercial libre de tout bail. Très belle vitrine, grande pièce de reception idéal pour tout projet (bureau partagé ou autre). Rangement, wc, et autres pièces. Vous avez un projet et il vous manque le local pour exercer, cette opportunité est à saisir !! A coeur de Lorris, village dynamique et historique, vous serez le bienvenu pour vous installer et exercer dans un cadre bucolique et convivial. Référence agence : 13724

Prix au m² le plus bas

180 000 €

1 023 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 176 m²
• 4 chambres
• 

Lorris (45)

iad France - Jérôme Morlet vous présente cette maison à acheter à Lorris, dans le département du Loiret, région Centre. Ce magnifique pavillon de 176 m² de plain-pied, construit en 2011, se situe en bordure de la forêt d'Orléans, à seulement 5 km du centre-ville. La propriété comprend une entrée, un grand salon, un petit salon, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une seconde salle de bains, un WC séparé et un cellier buanderie. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos de 2345 m², d'une terrasse, d'un abri de jardin et de nombreux espaces de stationnement. Cette maison Lorris à vendre offre des matériaux de qualité et de très belles prestations, notamment un plancher chauffant, une chaudière électrique, une VMC double flux, un adoucisseur, un portail électrique, et des combles aménageables. Notez cependant que des problèmes structurels ont été observés, entraînant des fissures dans les murs extérieurs et nécessitant des travaux de reprise en sous-oeuvre. Pour plus d'informations, contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans un lotissement agréable, belle surface de 643 m² offrant un cadre de vie pratique grâce à la présence d'une école et de commerces de proximité. Terrain viabilisé, idéal pour concrétiser un projet de construction dans un environnement convivial et fonctionnel. Le modèle MAJORQUE est une maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse qui vous accueille dans un bel espace de vie avec cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Du côté de l'espace nuit, 3 chambres, une salle de bains et wc indépendant. Vous pourrez choisir vos jeux d'enduits afin de personnaliser votre maison pour qu'elle corresponde à votre style. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1029-219415-SYV. Prix terrain : 39 866 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 108 226 EUR.

Dans un lotissement agréable, belle surface de 643 m² offrant un cadre de vie pratique grâce à la présence d'une école et de commerces de proximité. Terrain viabilisé, idéal pour concrétiser un projet de construction dans un environnement convivial et fonctionnel. Idéale pour une première acquisition, charmante maison de plain-pied d'une surface habitable de 75 m² composée d'un espace de vie avec cuisine ouverte de 40 m² environ, un accès cellier et garage, une salle de bains avec baignoire, un wc séparé et deux chambres avec placards. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1457-219415-SYV. Prix terrain : 39 866 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 112 827 EUR.

Coup de cœur du secteur

145 000 €

1 495 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

Lorris (45)

Maison de plain-pied avec garage et combles aménageables. Au calme. Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités à pied. Elle se compose de : 3 chambres lumineuses 1 salle d'eau Un salon/séjour chaleureux avec cheminée avec insert Une cuisine fermée et entièrement équipée Un second séjour offrant un espace de vie supplémentaire Un garage attenant Des combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 857 m2, parfait pour profiter des beaux jours. Surface : 97 m2 Raccordé au tout à l'egout Idéalement située : À 20 minutes de Montargis À 45 minutes de Orléans À 1h30 de Paris Proche des écoles et des commerces à pied Environnement paisible Beau potentiel d'évolution Terrain entièrement clôturé Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour toute visite, contactez : Isabelle DA COSTA(EI) au06.21.33.28.26 mail : isabelle.dacosta@c-limmo.fr , agent commercial no 2026AC00019au RCS d'Orléans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site GEORISQUE: WWW.GEORISQUE.GOUV.FR Date de la réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2026 Consommation énergétique primaire :210kwh/m2/an Consommation énergétique final :206 kwh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard : entre 1500 EUR et 2090EUR sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique : classement D

iad France - Jérôme Morlet vous propose à la vente cette maison familiale impeccable à Lorris, dans le département du Loiret en région Centre. Si vous recherchez une maison à acheter à Lorris sans travaux pour votre famille, vous l'avez trouvée. Cette maison à vendre offre, au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un séjour avec cheminée insert ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, vous découvrirez un palier menant à une grande pièce pouvant servir de bureau, de salon ou de deux chambres, en plus de deux autres chambres et d'une salle de bain. À l'extérieur, sur un terrain clos et arboré, vous trouverez deux terrasses, un garage non attenant, un carport, un abri de jardin et un potager. Les points forts de cette maison incluent un excellent entretien, de belles prestations, de bonnes performances énergétiques, la possibilité de vivre de plain-pied, le chauffage au gaz citerne, un assainissement individuel récent et du double vitrage. Vous souhaitez visiter ? N'hésitez pas à me contacter !