Achat Maison avec sous-sol à Lorris (45260) : 21 annonces

Local commercial libre de tout bail. Très belle vitrine, grande pièce de reception idéal pour tout projet (bureau partagé ou autre). Rangement, wc, et autres pièces. Vous avez un projet et il vous manque le local pour exercer, cette opportunité est à saisir !! A coeur de Lorris, village dynamique et historique, vous serez le bienvenu pour vous installer et exercer dans un cadre bucolique et convivial. Référence agence : 13724

Venez découvrir ce pavillon indépendant de 3 pièces, niché sur un beau terrain d'environ 1 200 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. D'une surface de 57 m², la maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux, d'une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau, un WC, ainsi que de deux chambres confortables. Vous y trouverez également un cellier et un garage attenant. À l'extérieur, laissez-vous séduire par deux terrasses et un jardin généreux, offrant de multiples possibilités : détente, repas en plein air, potager ou jeux pour les enfants. Construite dans les années 70, cette maison est en bon état général. Un simple rafraîchissement intérieur vous permettra de la personnaliser à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un premier achat, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder ! Référence agence : 13739

Prix au m² le plus bas

230 000 €

1 292 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 178 m²
• 5 chambres
• 

Lorris (45)

iad France - Jérôme Morlet vous propose à la vente une maison familiale très bien entretenue, idéalement située en plein centre de Lorris, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison à vendre est proche des commerces et dispose d'un charme indéniable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un double salon agrémenté d'une cheminée avec insert et de la climatisation, ainsi qu'une cuisine séparée aménagée. Deux chambres avec parquet massif, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, une grande pièce polyvalente peut servir de chambre ou de salle de jeux, accompagnée de deux autres chambres, d'un bureau et d'une salle de bain. Le sous-sol total comprend un espace de stationnement, une cuisine d'été, une cave, un atelier et une buanderie. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour en enrobé, d'un portail en fer forgé automatisé à l'avant, et à l'arrière, d'une terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis. Les atouts de cette maison à acheter à Lorris incluent un excellent état d'entretien, une localisation privilégiée, l'accès au tout à l'égout, une chaudière à gaz de ville, des fenêtres en double vitrage, un aspirateur centralisé fonctionnel, un arrosage automatique, ainsi qu'une pompe à chaleur air/air dans le salon. Une cheminée avec insert et échangeur permet de préchauffer l'eau du réseau de chauffage, et un puits avec surpresseur est également présent. Il est possible d'acheter en supplément deux logements dont l'un est actuellement loué. Si cette maison à vendre vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations relatives à la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 203 et une classe CLIMAT D avec un indice de 35. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Morlet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

DAMPIERRE EN BURLY - PROPRIÉTÉ CENTRE VILLAGE Ensemble immobilier composé de bâtiments entourant une cour intérieure : - Une Maison d'habitation comprenant : RDC: Entrée, salon, salle à manger/cuisine, dégagement, chambre, bureau, salle de douche, wc, arrière cuisine 1er étage : Palier, salon tv, 4 chambres, deux salles de douche. - Appartements meublés - Bâtiments à usage de dépendances Terrain de 3700m2 env. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 13540.00 € et 18380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Propriété d'exception Maison de plain-pied de plus de 200 m² sur plus de 7 hectares avec plan d'eau et de nombreuses dépendances. Située dans un environnement calme et préservé, cette magnifique propriété de plain-pied d'une surface habitable de plus de 200 m² vous séduira par ses volumes généreux et son cadre naturel exceptionnel. La maison offre de belles pièces de vie lumineuses, une cuisine indépendante, trois chambres confortables, ainsi que des espaces fonctionnels pouvant accueillir une grande famille ou un projet de vie à la campagne. Implantée au coeur d'un domaine de plus de 13 hectares, la propriété dispose de vastes espaces naturels composés de prairies et de zones boisées, idéales pour les amoureux de la nature. Un véritable atout : un superbe plan d'eau privé vient compléter cet ensemble rare, offrant un cadre paisible et privilégié. Les points forts : Maison de plain-pied (+200 m²) Plus de 13 hectares de terrain Plan d'eau privé Environnement calme et sans vis-à-vis Fort potentiel (résidence principale, secondaire ou projet professionnel) Bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr contactez-moi pour un complément d'information : 07.68.98.10.76 Stéphanie Quinton

A découvrir petite maison de plain-pied comprenant, une entrée/cuisine, une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec wc. Possibilité d'agrandissement avec le garage attenant. Dépendance. Le tout sur une parcelle d'environ 605 m2. Travaux récents : ouvertures pvc double vitrage, sols imitation bois, salle d'eau, cuisine, peintures et électricité. A très bientôt pour une visite ! Pour toutes informations n'hésitez à me contacter Céline VILLET 0631173000 agent commerciale RSAC 2026AC00027 GTC Orléans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Carine Nicolas vous propose: Découvrez ce magnifique pavillon édifié sur un sous-sol total, situé dans le recherché lotissement du Baugé à Nogent-sur-Vernisson (45290). Dès l’arrivée, un escalier latéral conduit à l’entrée principale, équipée d’un placard intégré. Sur la gauche, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et lumineuse. Sur la droite, une spacieuse pièce de vie regroupant séjour et salon, agrémentée d’une cheminée à foyer ouvert, offre un espace convivial et chaleureux. Le couloir dessert également un WC indépendant, une salle d'eau, ainsi que deux chambres profitant d’une belle hauteur sous plafond. L’étage, accessible par un escalier intérieur, dévoile deux chambres supplémentaires, une chambrette, un grenier aménageable ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Les larges fenêtres présentes dans l’ensemble de la maison apportent une luminosité généreuse, rendant les pièces particulièrement agréables à vivre. Le sous-sol total constitue un véritable atout : il accueille un garage, un atelier, la chaufferie, ainsi qu’une buanderie. Vous trouverez une porte de garage neuve et des volets électriques, présents sur la quasi-totalité de la maison (volets accordéon à l’étage). L’ensemble est implanté sur une parcelle close et boisée, offrant tranquillité et intimité. Une cabane sur dalle située au fond du terrain vient compléter les prestations, ouvrant la voie à de multiples usages. Ce pavillon doté d'une charpente métallique, parfaitement entretenu et offrant un cadre de vie paisible, constitue une opportunité rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 212 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 910380740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

156 000 €

857 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 182 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Lorris (45)

iad France - Bruno Casadei vous propose : Découvrez cette maison à vendre à Nevoy, Loiret, au cœur de la région Centre. Située dans un village tranquille, à seulement 1h30 de Paris et à 9 minutes de Gien, cette maison ancienne d’environ 182 m², sur sous-sol, vous offre un cadre de vie agréable avec une vue imprenable sur la campagne. Au niveau principal, vous trouverez des espaces confortables et accueillants : un séjour agrémenté d’un poêle en pierre Scandinave, un salon spacieux donnant sur une terrasse avec une vue superbe, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un WC séparé et une chambre. À l’étage, une salle de jeux dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le sous-sol comprend une cave à vin, une pièce de stockage et un atelier. À l'extérieur, le jardin entièrement clos fait environ 1156 m². Les atouts supplémentaires incluent de nombreux placards de rangement, un accès à la fibre optique et le raccordement au tout à l'égout. Les commodités, comme l’école, l’épicerie et la mairie, sont accessibles à pied. Cette maison de village à fort potentiel est idéale pour une famille ou pour ceux en quête d’espace et de tranquillité. N'attendez plus pour venir la visiter, c'est une belle opportunité d'achat maison à Nevoy.

iad France - Jérôme Morlet (06 32 21 24 54) vous propose à la vente cette maison située à SURY-AUX-BOIS, dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bien se compose d'une propriété boisée avec un étang, offrant un cadre calme et sans vis-à-vis, le tout dans un écrin de verdure. Le parc de plus de 6 hectares est majoritairement boisé, avec une zone dégagée autour de la maison et du hangar. L'étang d'environ 7000 m² ajoute un charme supplémentaire et dispose d'un chalet avec terrasse. La maison comprend au rez-de-chaussée un séjour avec bar et cheminée insert, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un cellier et un WC. À l'étage, vous trouverez 2 belles chambres avec parquet massif, une salle de bain, un WC et un grenier. Le sous-sol offre 2 stationnements, des rangements et une chambre froide. L'assainissement est individuel, le chauffage est au fioul, et la maison, très bien entretenue, dispose de bonnes performances énergétiques et de double vitrage. Pour un achat de maison à SURY-AUX-BOIS, n’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations.

Coup de cœur du secteur

126 900 €

1 813 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Lorris (45)

Idéalement situé sur la commune de Villemandeur à proximité du collège Lucie Aubrac, ce pavillon sur sous-sol complet comprend une entrée, un séjour salon avec cheminée foyer ouvert, cuisine indépendante, puis un dégagement dessert 2 chambres (11 et 12 m2), une salle d'eau avec douche italienne, toilettes. Le sous-sol complet est distribué en garage, chaufferie, 1 pièce aménagée de 13 m2 avec chauffage, un cellier. Terrain clos de 544m². Chauffage gaz de ville (chaudière 2016), fenêtres PVC sauf cuisine, volets roulants alu , terrasse exposée sud avec store bane. TAE (5.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Manuel CHANTEREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - Celine Corbin vous propose une maison coup de cœur à vendre à Varennes-Changy, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison de 1998, d'une superficie de 99 m², offre 3 chambres et un sous-sol total, le tout sur un terrain de 1000 m² sans travaux à prévoir. Vous serez séduits par la pièce de vie lumineuse de 55 m², comprenant un poêle à bois et une cuisine aménagée et équipée de qualité. Un couloir dessert les 3 chambres (environ 10 m² chacune), ainsi qu'une vaste salle d’eau avec douche à l’italienne et des WC indépendants. Le sous-sol comprend une partie carrelée, une buanderie avec point d’eau, un garage double, une pièce supplémentaire et une cave. À l'extérieur, profitez du jardin avec deux terrasses, dont une orientée plein sud. Les atouts de cette maison à acheter à Varennes-Changy incluent un excellent état général, du double vitrage, un chauffage électrique couplé à un poêle à bois, un ballon de 300L, un tout à l'égout conforme, la fibre optique, et un DPE classé D.

iad France - Carine Nicolas vous propose: À 10 minutes au sud de Montargis, maison typée chaumière édifiée sur sous-sol idéale pour une grande famille cherchant espace et tranquillité. Avec ses 155 m2 de surface habitable (+ de 220 m2 de surface au sol), cette propriété spacieuse offre un grand potentiel avec ses nombreuses pièces lumineuses. La toiture refaite en 2012 est entretenue et sera à réviser tous les 30 à 50 ans ! Elle se compose : Au Rez-de-chaussée, d'une entrée sur cuisine équipée qui laisse place à toutes les créations culinaires, d'un salon/séjour avec cheminée donnant accès à l'escalier tournant de la tour, une véranda avec espace bureau, une chambre avec placards intégrés, une salle d'eau, un WC suspendu. Un second escalier se trouvant dans un dégagement du rez-de-chaussée mène à l'étage donnant sur un spacieux palier faisant office de chambre avec dressing, deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau avec grands placards et un WC séparé. Au sous-sol, accessible par la cuisine, une grande buanderie, un dégagement, une pièce chauffée ainsi qu'une chambre, une grande cave et un garage. Terrain clos entretenu et arboré. Un bassin décoratif, une piscine avec nage à contre courant, son Pool-House, une magnifique serre, un cabanon et un espace abri à bois complètent l'ensemble. Parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 910380740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, charmant pavillon situé à SAINT MAURICE SUR FESSARD, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison à acheter à SAINT MAURICE SUR FESSARD est dotée d'un sous-sol total et se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier menant à un grenier et à une chambre supplémentaire. Le sous-sol comprend un garage, un cellier, une cave et une chaufferie, et une véranda non chauffée ajoute au charme de cette propriété. Le terrain clos mesure 1 195 m² et offre un espace extérieur agréable. La maison bénéficie d'un chauffage au fuel, de double vitrage et d'une isolation par l'extérieur. La vente maison SAINT MAURICE SUR FESSARD représente une belle opportunité pour devenir propriétaire dans un cadre paisible.