Achat Maison avec garage à Loscouët-sur-Meu (22230) : 72 annonces

Prix au m² le plus bas

69 000 €

690 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 1 chambre

Loscouët-sur-Meu (22)

NOUVEAU SUR LE MARCHELaure MEYNARD vous présente une maison à acheter à Loscouët-sur-Meu, Côtes-d'Armor, en Bretagne. À seulement 5 km de l'accès 4 voies RENNES - ST BRIEUC, 5 km du centre-ville et des commerces, 1 km de l'école et 5 km du collège, avec ST MEEN LE GRAND à moins de 5 minutes et Rennes à seulement 35 minutes.Cette bâtisse en pierre et terre est à rénover. Elle comprend un rez-de-chaussée et un étage, ainsi que des dépendances en pierres sur terre battue. Vous trouverez une cuisine, une salle à manger avec cheminée d'environ 28 m², une chambre d'environ 18 m², une salle d'eau avec lavabo et un WC, ainsi qu'un grenier. Les dépendances et un garage complètent ce bien. La toiture est en bon état et l'assainissement est autonome. Il est également possible d'acquérir un terrain d'environ 1 hectare attenant à cette vente maison Loscouët-sur-Meu.Si vous souhaitez vivre au calme en campagne tout en étant proche de toutes commodités, ou si vous envisagez un investissement locatif, cette maison Loscouët-sur-Meu à vendre pourrait être l'opportunité idéale.Prix : 69 000 euros (dont 6 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur : 63 000 euros).Non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884771841, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 393 792 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Allan Remond vous présente une maison à acheter à Loscouët-sur-Meu, dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce bien familial entièrement rénové est situé dans un cadre agréable, avec un accès rapide à la RN12, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui mène à un salon chaleureux équipé d'un insert cheminée à bois, à une salle à manger, ainsi qu'à une cuisine aménagée et indépendante. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d’eau et un WC.À l'étage, un palier sert de distribution à trois chambres supplémentaires, un dressing et une salle d’eau. La maison dispose d’un sous-sol complet compartimenté offrant de nombreuses possibilités, incluant un grand garage pouvant accueillir deux à trois véhicules, un espace de stockage, un atelier ou d'autres aménagements selon vos besoins. C'est une maison fonctionnelle et bien entretenue où il ne reste plus qu’à poser vos valises et profiter de la vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Allan Remond, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

L'agence BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN DE BRETAGNE (35360) vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison récente à vendre située à Loscouët-sur-Meu (22230), dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne. Dans un cadre paisible et recherché de Loscouët-sur-Meu, découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, offrant élégance, confort et prestations de haute qualité. Avec une superficie habitable de 92 m², la maison est édifiée sur un terrain de 598 m² jouissant d'une orientation optimale pour une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Le cœur de la maison se compose d'un vaste espace de vie lumineux, incluant une cuisine entièrement équipée et aménagée avec des finitions soignées, ouverte sur un séjour chaleureux et convivial. Cet espace a été conçu pour le bien-être et le partage. La zone nuit se compose de deux belles chambres et d'une salle d'eau moderne et élégante, aménagée avec goût, garantissant une répartition fonctionnelle pour une vie de plain-pied agréable. À l'extérieur, une belle terrasse et un aménagement extérieur soigné vous attendent, offrant un cadre parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Les volumes harmonieux, la qualité des prestations, ainsi qu'un entretien irréprochable, font de cette maison un bien prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Rare sur le marché, c'est une opportunité à saisir rapidement si vous envisagez un achat maison Loscouët-sur-Meu. DPE : CLASSE ENERGIE : A CLASSE CLIMAT : A Réf. : 576BM * Prix de 262 500 € FAI, incluant 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 250 000 €. Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est présentée par l'agence BLOT de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, 35 rue du Général de Gaulle - 02.99.06.06.08. Plus de détails sur notre site www.blot-immobilier.fr.

À Paimpont, en Ille-et-Vilaine, l'agence CHT IMMOBILIER vous propose une opportunité rare pour un achat maison Paimpont. Découvrez cette superbe longère en pierres implantée au cœur de la forêt légendaire, dans le quartier très prisé de Telhouët. Ce bien exceptionnel allie authenticité, confort moderne et respect de l'environnement. Un aménagement original et chaleureux caractérise cette maison à vendre : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée raffinée qui mène à deux chambres spacieuses, dont l'une dispose d'un accès à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un débarras fonctionnel. À l'étage, l'espace de vie se compose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux, idéal pour des rassemblements en famille ou entre amis. L'étage donne également accès au jardin. Conçue pour optimiser l'efficacité énergétique, cette maison est équipée d'un chauffage central par granulés, offrant performance et économie. De plus, l'assainissement respecte les normes en vigueur, grâce à une micro-station installée en 2012. La propriété bénéficie d'un jardin clos et intime d'environ 401 m², facile à entretenir et agrémenté d'un abri de jardin. Son emplacement est idéal, à quelques pas des attractions emblématiques de Brocéliande comme le Tombeau de Merlin et la Fontaine de Jouvence, sans oublier la tranquillité assurée par l'Étang du Pas du Houx. Les atouts de ce bien incluent une situation privilégiée dans un secteur calme et légendaire, une performance énergétique optimale due au chauffage écologique, et le charme de l'ancien avec ses murs en pierres apparentes. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir une maison à acheter Paimpont qui constitue un véritable havre de paix au cœur des récits légendaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez CHT IMMOBILIER au 02 99 60 98 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison F4 (86 m²) à vendre à Montauban-de-Bretagne, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Proche de Rennes, cette maison neuve dispose de 4 pièces, réparties sur deux niveaux, avec une superficie de 86 m² et un terrain de 225 m². L'intérieur se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Cette maison Montauban-de-Bretagne à vendre est proposée à l'achat au prix de 260 253 €. Pour toute question sur la maison, les démarches à suivre ou les modalités de vente, contactez notre agence. Maisons de l'Avenir Pacé vous accompagne à chaque étape de l'achat maison Montauban-de-Bretagne ainsi que dans tous vos projets immobiliers.

Située en plein centre-bourg d'IFFENDIC, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités accessibles à pied. Édifiée en 1978 sur un terrain de plus de 790 m², elle développe une surface d'environ 173 m² et offre de beaux volumes, parfaitement adaptés à une vie de famille. Le rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur un bel espace salon-séjour lumineux, chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois et ouvert sur une cuisine aménagée, favorisant une atmosphère conviviale. Un dégagement avec placard dessert deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le palier distribue trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle comprenant une baignoire et un WC, offrant un espace nuit confortable et bien agencé pour les enfants. La maison est élevée sur un sous-sol complet, partiellement aménagé, qui constitue un véritable atout! Celui-ci comprend une grande pièce indépendante d'un peu plus de 37 m², disposant de sa propre entrée, d'un point d'eau et d'une salle d'eau avec WC. Cet espace se prête parfaitement à l'exercice d'une activité professionnelle ou libérale, à l'aménagement d'un bureau ou encore d'une salle de loisirs. Le sous-sol accueille également une chaufferie et un garage. À l'extérieur, une agréable terrasse d'environ 35 m², équipée d'une pergola bioclimatique, permet de profiter pleinement des beaux jours. Le terrain a bénéficié d'un aménagement paysager récent, offrant un cadre soigné et agréable. La maison est fonctionnelle, bien entretenue et dispose de prestations appréciables telles que le tableau électrique refait récemment et la présence d'un adoucisseur d'eau. Cette maison familiale, aux multiples possibilités d'aménagement, séduit par son emplacement central, ses volumes généreux et son potentiel. Une opportunité à découvrir sans tarder! Réf: 10083AG CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr * Au prix de 281 400 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 268 000 . Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT GE à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67.

iad France - Valérie Gignac vous propose : MAURON – Maison des années 1980 avec jardin – Vie de plain-pied + potentiel ! Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Mauron ? Découvrez cette charmante maison située dans le département du Morbihan, en Bretagne, dans un quartier paisible à quelques minutes à pied du centre, des écoles et des commerces. Cette maison offre un véritable confort au quotidien avec la possibilité d'une vie de plain-pied grâce à : - 1 chambre au rez-de-chaussée - Un salon/séjour accueillant avec accès direct au jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées - Une cuisine séparée et fonctionnelle - Salle de bains, bureau et garage attenant À l’étage, l’espace nuit se complète avec : - 2 chambres supplémentaires - WC avec point d’eau - Un grenier offrant de belles possibilités d’aménagement (rangement ou création d’espace) Le tout est implanté sur un terrain d’environ 670 m², agréable et modulable selon vos envies : terrasse, jeux pour enfants, potager, espace détente… Atouts majeurs : - Emplacement recherché, à proximité de tout - Tout-à-l’égout - Maison bien agencée Une modernisation est à prévoir, offrant un excellent potentiel pour la personnaliser à votre goût ! Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en quête de tranquillité, cette maison à vendre à Mauron vous ouvre les portes d’un bel avenir. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Gignac, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 992083048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la société I@D France SAS.

iad France - Pierre-Jean Couvé vous propose cette maison à acheter à Montauban-de-Bretagne, son emplacement dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne est idéal. Située en impasse dans la commune paisible de Saint-Pern, cette jolie maison construite en 2006 offre un cadre calme et verdoyant, tout en profitant d'une vie associative dynamique. À moins de 1,5 km du bourg de Plouasne, vous aurez accès à toutes les commodités nécessaires telles qu'un supermarché, une maison de santé, des écoles, boulangeries et coiffeurs. De plus, Montauban est à seulement 10 minutes et Tinténiac à 15 minutes, facilitant les déplacements vers Rennes et Saint-Malo. Édifiée sur un terrain clos et arboré de près de 1 000 m², cette maison est exposée plein sud et se compose d'une entrée avec placard qui s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de plus de 36 m², une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle d’eau privative. L’étage comprend trois belles chambres, un bureau ou dressing, et une grande salle de bains à revoir. Une cinquième chambre avec accès direct depuis le garage est également présente. Pour découvrir cette maison en vente à Montauban-de-Bretagne et apprécier le charme de Saint-Pern, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques de ce bien révèlent une classe ENERGIE C et CLIMAT A. Pour plus d'informations concernant les risques liés au bien, consultez le site Géorisques.

iad France - Maia Malpas vous propose à la vente cette maison néo-bretonne de caractère avec jardin clôturé, située dans le charmant village d’Éréac, dans le département des Côtes-d'Armor, Bretagne. Ce bien séduira les acheteurs en quête d'une maison à acheter à Éréac grâce à son cachet, ses volumes généreux et son cadre calme. Implantée sur son propre jardin, elle possède un magnifique escalier central qui apporte élégance et caractère à l'ensemble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une cuisine fonctionnelle, un séjour/salle à manger lumineux, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, la maison offre trois chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé. Ce bien inclut également un sous-sol complet avec garage, parfait pour le stockage ou un espace atelier. Le chauffage central au fioul et le tout-à-l'égout sont d'autres atouts. Idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire, cette maison Éréac à vendre bénéficie d'un cadre tranquille tout en restant proche des commodités. Ne tardez pas à visiter!

iad France - Sabrina LORILLEC vous propose une opportunité exceptionnelle d'achat maison à Quédillac, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison neuve, construite en 2025, s'étend sur 136 m² habitables, vendue hors d'eau hors d'air, ce qui vous permet de personnaliser votre futur cocon selon vos envies. Le rez-de-chaussée a été conçu pour offrir un confort moderne et optimal. Il comprend une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, favorisant un espace convivial. Vous trouverez également une suite parentale avec placard intégré et salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle, un WC indépendant et un garage attenant. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires avec placard, idéales pour une famille, ainsi qu'un bureau, une salle de bain et un second WC indépendant.À l'extérieur, la dalle de terrasse sera coulée, préparée pour vos aménagements extérieurs, et une allée empierrée est également prévue. Cette maison à vendre à Quédillac se situe dans un environnement agréable et offre un potentiel remarquable pour créer le foyer de vos rêves. Acheter une maison 'hors d'eau hors d'air' vous donne la possibilité de maîtriser votre budget de second œuvre, de choisir vos matériaux (sols, peintures, cuisine) et d'assurer un emménagement dans une structure conforme aux dernières normes thermiques de 2025. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Stéphane Rouille vous propose à la vente cette maison à Éréac, Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Située dans la campagne d’Éréac, cette maison d’habitation de 123 m² comprend 5 chambres et un garage, le tout sur un terrain de 932 m² arboré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de 46 m² avec cuisine équipée, deux chambres de 11 et 12 m², ainsi qu'une salle d’eau avec WC de 4 m². À l’étage, le palier dessert trois chambres de 13 m² avec petits greniers, une salle de bain avec WC, et un grenier aménageable. Un garage avec local technique de 22 m² complète ce bien. La cour est enrobée et dispose d'un store-banne et d'un abri de jardin. Equipée d’huisseries en bois avec double vitrage, cette maison utilise le chauffage électrique avec une pompe à chaleur air/eau ainsi qu’un insert à bois. L’assainissement individuel est conforme. L’accès à la RN 12 et RN 164 est facile. Vous serez à 10 km de Broons, 11 km de Merdrignac, tout en restant proche du littoral des Côtes d’Armor, célèbre pour ses belles plages sauvages. N’attendez plus pour cet achat maison à Éréac, contactez-moi dès maintenant.

Charmante maison en pierres à vendre à SAINT VRAN, Côtes-d'Armor (22), Bretagne. Cette maison comprend un rez-de-chaussée avec une grande pièce de vie, une cuisine équipée, une arrière cuisine, un garage avec cave à vin et grenier, une salle d'eau avec wc. Au premier étage, deux chambres, une salle de bains avec wc. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires. Garage, bûcher, chenille et dépendance inclus. Les plus : pompe à chaleur et tableau électrique récemment rénovés. Prix de vente : 251 520 euros frais d'agence inclus, dont 4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acheteur.

L'agence BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN DE BRETAGNE (35360) vous propose en EXCLUSIVITÉ une villa à vendre située à QUEDILLAC, Ille-et-Vilaine (35), en Bretagne. Cette maison se trouve en campagne, à seulement 5 minutes de SAINT MÉEN LE GRAND et de ses commodités, et à 30 minutes de RENNES. Cette villa QUEDILLAC à vendre offre de nombreux avantages, notamment : - Accès rapide à RENNES via la RN 12 Rennes/Saint Brieuc. - Halte ferroviaire pour rejoindre Rennes ou Saint-Brieuc. - Commodités disponibles dans le centre bourg de QUEDILLAC : boulangerie, bar-tabac, superette. - Supermarchés à 5 minutes (Intermarché, Super U, Lidl). - Écoles maternelle et primaire à QUEDILLAC. - Transports scolaires pour le collège et le lycée, avec un arrêt de bus accessible à pied. Cet arrêt dessert également DINAN, CAULNES, ST MEEN et MONTAUBAN DE BRETAGNE. La maison de 167 m² habitables comprend : - Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour orienté SUD, offrant un bel espace de vie spacieux de 59 m². Un cellier de 34 m² avec baie vitrée déjà installée, idéal pour étendre l'espace de vie ou créer une chambre. Également, une arrière-cuisine, une salle d'eau et un WC. - À l'étage : un grand palier desservant trois chambres dont deux munies d'un espace dressing partagé, une chambre parentale de 23 m², et une salle de bains avec WC. Grenier isolé. - En annexe : une dépendance en pierres et un hangar de plus de 100 m². Vous profiterez également d'un terrain de 1 351 m² avec une grande cour bitumée et une terrasse orientée plein SUD. Ne tardez pas à visiter cette villa à acheter à QUEDILLAC aux volumes généreux ! CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B. Réf. 507PAC. Prix de 189 900 € FAI, dont 5,50 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 180 000 €. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, 35, rue du Général de Gaulle - 02.99.06.06.08. Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr.

L'agence BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN DE BRETAGNE (35360) vous propose à la vente une villa située dans un cadre privilégié à MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien dispose d'un terrain de 884 m², pouvant être divisé et constructible. Cette villa indépendante bénéficie d'un accès rapide à RENNES via la RN 12, ainsi que de diverses options de transports en commun, incluant la ligne Breizh go et la gare SNCF. Les commerces du centre-ville sont accessibles à pied, tout comme les infrastructures scolaires telles que l'école maternelle, primaire, collèges et lycée, ainsi qu'une médiathèque et des équipements tels qu'un cinéma et des terrains de sport. Cette maison de 175 m² habitables offre un rez-de-chaussée spacieux avec un magnifique espace de vie de 80 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec poêle à bois et un salon. Vous pourrez profiter de deux accès vers une superbe terrasse d'environ 70 m². Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez un palier, cinq chambres, une salle de bains et un WC. Un sous-sol avec chaufferie, atelier et garage complète ce bien, sans oublier un hangar de 40 m² pour le stockage. La cour bitumée et le carport offrent des solutions de stationnement. À l'extérieur, le terrain closde 880 m² comporte une agréable terrasse pour vos petits déjeuners et une seconde dédiée à vos moments de détente. Vous serez séduit par cette villa à acheter à MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, qui allie beaux volumes et prestations de qualité. Classe énergétique : C - Classe climat : C. Réf. : 640PAC. Prix de vente : 393 965 € FAI, dont 4,5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 377 000 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Contactez l'agence BLOT à MONTAUBAN DE BRETAGNE au 02.99.06.06.08 ou visitez notre site blot-immobilier.fr pour plus de détails.

iad France - Maia Malpas vous propose à la vente cette maison historique située à Néant-sur-Yvel, dans le Morbihan en Bretagne. Ce manoir du XVe siècle, aux portes de la légendaire Forêt de Brocéliande, est un véritable témoin du patrimoine breton, captivant par son authenticité, ses bas-reliefs sculptés et ses cheminées monumentales.S'étendant sur plus d'un hectare, la maison offre une exposition plein sud, garantissant un cadre de vie lumineux et paisible. Ce bien d’exception est idéal pour un projet résidentiel familial, une maison d’hôtes ou une valorisation patrimoniale. Avec ses 23 pièces et ses volumes généreux, elle allie charme ancien et potentiel de transformation.Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une cuisine équipée avec poêle de masse, un salon spacieux de 63 m² doté d'une cheminée à insert, ainsi qu'une chambre, un bureau, une buanderie, une cave, une salle d’eau et un WC. À l'étage, trois grandes chambres et quatre pièces supplémentaires d'environ 140 m², ainsi que sept greniers aménageables, offrent une opportunité rare d'agrandissement ou de création d'espaces personnalisés.Cette maison à acheter à Néant-sur-Yvel est en bon état structurel avec une charpente et une toiture en bon état, des menuiseries en PVC double vitrage, et un gros œuvre solide. De plus, le domaine dispose de nombreuses dépendances : atelier, garage, four à pain fonctionnel, grange en pierre, ancien poulailler, soue à cochon et préau couvert de 68 m².Située à proximité immédiate de la mythique Forêt de Brocéliande, cette maison à vendre à Néant-sur-Yvel bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel tout en restant proche des commodités. Ce bien attire les amoureux de patrimoine, les investisseurs à la recherche d’un bien rare ou ceux envisageant des projets touristiques ou culturels.Localisation : Néant-sur-Yvel (56430) – Morbihan – BretagneTypologie : Manoir du XVe siècle – Propriété de caractère – Bien patrimonial

PLONGEZ DANS UN UNIVER D'AUTHENTICITÉ ET DE NATUREL'agence CHT IMMOBILIER vous offre une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un achat maison Paimpont. Cette maison indépendante en pierre, située dans un cadre privilégié à Paimpont, à proximité de l'Étang du Pas du Houx et des sentiers de randonnée de la forêt de Brocéliande, est prête à accueillir votre projet de rénovation.Un Potentiel de Rénovation de plus de 100 m2 au sol :Cette bâtisse traditionnelle présente une base saine et un éventail de possibilités d'aménagement avec ses dépendances attenantes. La partie habitation actuelle d'environ 35 m2 comprend une entrée, une pièce de vie authentique avec un coin cuisine et une cheminée d'époque, ainsi qu'un WC (toilette sèche). L'étage dispose de deux greniers sous combles, offrant un beau potentiel pour créer des chambres supplémentaires. Les dépendances attenantes, notamment un cellier de 36 m2 au nord et un autre de 26 m2 à l'ouest pouvant accueillir une suite parentale, ainsi qu'un garage de 27 m2 (sol terre battue), ouvrent la voie à une vaste demeure de caractère.Un Extérieur Calme et Arboré :Implantée sur un terrain arboré d'environ 1 708 m2, cette propriété est un véritable havre de paix. Vous pourrez y réaliser un jardin paysager, un potager ou des espaces de détente en lisière de forêt, et bénéficier d'aménagements extérieurs tels qu'un carport de 18 m2, un bûcher et un abri de jardin.Une Situation Géographique Privilégiée :Accédez facilement aux sentiers de randonnée pour explorer les mystères de Brocéliande et profitez de la proximité immédiate de l'Étang du Pas du Houx. Le calme de la campagne paimpontaise vous séduira, tout en restant proche du centre bourg et de ses commerces typiques.Les Atouts de ce Bien :- Matériaux nobles : Pierre et terre, parfaits pour une rénovation écologique et durable.- Volume évolutif : Plus de 90 m2 de dépendances à intégrer dans l'habitation.- Emplacement privilégié : Idéal pour les résidences secondaires ou les projets de gîtes.AMATEURS DE PIERRES ANCIENNES ET DE NATURE, CETTE MAISON Paimpont À VENDRE EST FAITE POUR VOUS !Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence CHT IMMOBILIER au 02 99 60 98 97. Découvrez également les informations sur les risques potentiels de ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien n'est pas soumis au DPE, n'ayant pas de moyen de chauffage.Vous avez un projet immobilier dans le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Paimpont ou dans les environs, contactez-nous. Nous disposons de sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le Grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon, et nos annonces sont publiées sur plus de 80 sites internet. Plus d'offres sur www.cht-immobilier.com.

SOUS COMPROMIS DE VENTE PAR BLOT à BOISGERVILLY - Maison à acheter à BOISGERVILLY - 3 pièces - jardin clos - garage - terrain. Située au calme dans une impasse de BOISGERVILLY (35360), cette maison de plain-pied vous permet de profiter facilement de tous les atouts de la commune : - Accès rapide à Montauban de Bretagne et Saint Méen le Grand via la RN 12 Rennes/Saint Brieuc - Transports en commun à moins de 10 minutes : Ligne de Breizh go et gare SNCF pour rejoindre Rennes. - Commodités à proximité : boulangerie, épicerie, bar-tabac. - Infrastructures scolaires : école maternelle et primaire ainsi qu'une bibliothèque. - Transports scolaires assurant l'accès au collège et au lycée en toute autonomie - Autres infrastructures : bibliothèque, terrains de sport, et un parc de loisirs intergénérationnel. Cette maison comprend un hall d'entrée avec placard, une belle pièce de vie traversante exposée EST et OUEST avec cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial d'environ 29 m². Le coin nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Directement accessible depuis l'espace de vie, un jardinet avec une terrasse exposée OUEST vous attend. En annexe, cette maison dispose également d'un garage et d'une cour bitumée. Les prestations sont de qualité : fenêtres à double vitrage récentes, isolation des combles, électricité refaite en 2020, VMC récente, ballon d'eau chaude récent, ... Cette maison est en très bon état, aucun travaux à prévoir ! CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. VENDEURS : Et vous, quel est votre projet ? Nos estimations sont gratuites et sans engagement, n'hésitez pas à nous contacter ! Nous sommes en recherche active de nouveaux biens ! ACQUEREURS : N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour nous communiquer vos critères de recherche. Nous pourrons ainsi vous présenter nos nouveautés en avant-première ! Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER à MONTAUBAN-DE-BRETAGNE - 35 rue du Général De Gaulle : 02.99.06.06.08

Prix au m² le plus bas

96 500 €

766 €/m²

Ferme

• 3 pièces
• 126 m²
• 2 chambres

À 9km de Loscouët-sur-Meu (22)

EXCLUSIVITÉ AGENCE BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN-DE-BRETAGNE. Située à QUEDILLAC, dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne, cette ferme à acheter vous propose une maison non mitoyenne de 126 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 825 m². Ce bien se distingue par sa luminosité et ses beaux volumes, offrant un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour d'environ 47 m², orienté au sud avec cheminée, une cuisine indépendante, une buanderie et un WC séparé vous attendent. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les combles de 22 m² sont aménageables, permettant la création d'une chambre supplémentaire, d'un bureau ou d'une pièce de loisirs. Un garage attenant de 35 m² vient compléter cette vente ferme QUEDILLAC. Les atouts de cette maison incluent un environnement calme en campagne, une belle pièce de vie lumineuse, des combles aménageables et un garage spacieux, le tout à personnaliser selon vos goûts. Elle se trouve à moins de 10 minutes de Montauban-de-Bretagne (35160). Bien non soumis au DPE, sans système de chauffage. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf. : 420SH. Prix de vente : 96 500 FAI, incluant 7,22 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 90 000. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT à MONTAUBAN DE BRETAGNE - 35 rue du Général de Gaulle : 02.99.06.06.08.

iad France - Thomas Rosais vous propose en vente une maison clé en main à Saint-Uniac, dans le département d'Ille-et-Vilaine, Bretagne. Située dans un environnement très paisible, cette maison d'une surface de 110 m², implantée sur un terrain clos de plus de 700 m², est en parfait état et idéale pour un achat sans travaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie salon/séjour chaleureux avec poêle à granulés, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec un piano de cuisson, une chambre, un WC indépendant, un garage aménagé et une buanderie. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec un espace bureau, ainsi qu’une salle de bains avec WC rénovée en 2022. Un abri de jardin complète le tout. Atout rare sur le marché : la maison est proposée entièrement meublée, incluant le mobilier intérieur et extérieur, la télévision, la tondeuse et d'autres équipements. De nombreux travaux d’entretien et d’aménagement ont été réalisés, offrant ainsi une maison à acheter à Saint-Uniac, parfaite pour des primo-accédants ou un projet sans contrainte. L'environnement calme et le cadre agréable de cette maison en font une opportunité à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249755 euros, Prix hors honoraires : 239000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 10755 euros. Informations sur le bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Thomas Rosais, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

DÉCOUVREZ CETTE MAISON AUTHENTIQUE À PAIMPONT, ILLE-ET-VILAINEL'agence CHT IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer cette magnifique longère en pierres, située dans le secteur prisé du Cannée à Paimpont, au coeur de la Forêt de Brocéliande. Entièrement rénovée avec goût, cette maison allie le charme des matériaux traditionnels au confort d'une rénovation moderne. Des Espaces Spacieux et AccueillantsCette maison à vendre dispose d'une distribution optimisée pour la vie familiale : au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon lumineux d'environ 50 m2, agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Un débarras et un WC indépendant complètent ce niveau. Vous pourrez même créer une chambre supplémentaire en utilisant la dépendance attenante. À l'étage, vous trouverez un palier menant à trois chambres offrant une vue dégagée sur la campagne, une salle d'eau moderne, un WC indépendant et un grenier pouvant être aménagé en 5ème chambre. Un Engagement ÉcologiqueCette maison à acheter à Paimpont a été rénovée dans une optique de durabilité, avec un DPE de catégorie C. Son système de chauffage, combinant une pompe à chaleur et un poêle à bois, offre un excellent confort thermique. De plus, un système de phytoépuration garantit un assainissement écologique et esthétique. Un Potentiel d'Évolution ExceptionnelAvec environ 98 m2 de dépendances attenantes, cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement. Un garage attenant et une remise avec grenier vous donnent la souplesse d'agrandir votre espace de vie, idéal pour créer une suite parentale de plain-pied ou une 5ème chambre. Les Avantages :- Localisation calme au coeur de la Forêt de Brocéliande- Rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir- Possibilité d'évolution vers 4 ou 5 chambres- Un cadre extérieur apaisant pour les amoureux de la nature.C'EST UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE POUR LES AMATEURS D'AUTHENTICITÉ !Contactez dès maintenant l'agence CHT IMMOBILIER au 02 99 60 98 97 pour visiter cette maison à Paimpont.

À Paimpont, dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, se trouve une maison à vendre datant du 14ème siècle, remaniée au 17ème siècle. Ce domaine comprend un logis et diverses dépendances, le tout situé sur un terrain d'environ 9 324 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée, un salon lumineux avec cheminée ouverte, deux cuisines, des WC, et une salle d'eau. Le 1er étage offre quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Le 2ème étage dispose de deux greniers. Parmi les dépendances, figurent une grange en pierre, une ancienne étable avec grenier, un cellier, et un abri de jardin. Ce bien, tout en étant entouré d'un verger et d'une cour, est bordé au nord par la rivière de Comper. Cet endroit est idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou de gîte, séduisant les amoureux des grands espaces. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Pour toute opération d'achat ou de vente de maison à Paimpont, ou pour toute autre demande dans la région, n'hésitez pas à nous contacter. Nous avons une équipe de sept conseillers prêts à vous accompagner.

iad France - Sabrina LORILLEC vous propose cette maison Merdrignac à vendre au fort potentiel, située au cœur de la commune dynamique de Merdrignac, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison sur sous-sol complet offre un cadre de vie idéal, conjuguant le calme d'un quartier résidentiel à la proximité immédiate de toutes les commodités. Merdrignac, véritable 'Village Étape' sur l'axe Rennes-Brest, dispose d'infrastructures nécessaires au quotidien : écoles de la maternelle au collège, commerces variés, supermarchés, pôle médical et équipements sportifs, dont un complexe aquatique. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de la forêt de Hardouinais et des sentiers de randonnée. L'habitation s'organise autour d'une entrée fonctionnelle, menant à une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux et un espace nuit avec deux chambres, l'une disposant d'une salle d'eau privative. Un WC indépendant complète ce niveau. Le rez-de-jardin, vaste et polyvalent, comporte un sous-sol total avec une arrière-cuisine/chaufferie, une buanderie avec salle d'eau à rénover, un cellier et un garage spacieux. Le tout est implanté sur un terrain clos, offrant un espace extérieur sécurisé pour les enfants ou des activités de jardinage. Techniquement, la maison repose sur une structure saine avec une toiture en ardoise et des menuiseries en PVC double vitrage. Bien que les combles soient déjà isolés, des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, notamment pour l'isolation des murs et des planchers, ainsi que pour la mise aux normes de l'électricité et du système de chauffage au fuel. Un devis pour améliorer le raccordement au tout-à-l'égout a également été réalisé, facilitant vos démarches futures. Ce bien représente une opportunité rare pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur foyer tout en profitant d'un emplacement privilégié. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Merdrignac ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Votre conseillère est disponible 7j/7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 110000 euros (dont 6000 euros d'honoraires TTC). Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 514 et classe CLIMAT G indice 160. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Sabrina LORILLEC, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092.

iad France - Stéphane Rouille vous propose en vente une maison à Saint-Vran, Côtes-d'Armor, Bretagne. Idéale pour un artisan ou une grande famille, cette propriété de 144 m2 dispose de 3 chambres et d'un appartement attenant, le tout sur un grand terrain de 8 480 m2 agrémenté d'arbres fruitiers et d'une rivière. Rare sur le marché, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour de 33 m2 avec poêle à pellets, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC. L'appartement adjacent de 28 m2 comporte une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec un WC. À l'étage, un couloir dessert trois chambres avec placards dont une avec un grenier attenant, offrant la possibilité d'aménagement. Le sous-sol complet de plus de 90 m2 inclut un garage de 29 m2, une cave à vin, une buanderie, un local technique et un atelier. Un ancien garage automobile de 180 m2 avec bureau et WC permet d’envisager une activité artisanale ou de stationner des véhicules de collection. Le terrain est idéal pour les animaux, avec un bûcher de 35 m2 et un poulailler, ainsi qu'un jardin potager avec serre. Les huisseries sont en double vitrage et l'assainissement individuel nécessite une mise aux normes. Située à proximité de la RN 164, cette maison à acheter à Saint-Vran est à seulement quelques kilomètres de plusieurs villes comme Merdrignac et Loudéac. Profitez de la beauté du littoral des Côtes d’Armor, reconnu pour ses plages sauvages. N’attendez plus, contactez-moi dès maintenant.

iad France - Janique Pincemin vous propose : Située en plein cœur d'Iffendic, cette maison néo-bretonne de 173 m² et son jardin arboré vous attendent. Pour tout projet d'achat maison Iffendic, venez découvrir cette belle propriété. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie avec poêle à bois, donnant sur une terrasse en bois équipée d'une pergola bioclimatique récente. La cuisine aménagée et ouverte sur le séjour est idéale pour des moments conviviaux. Ce niveau comprend également un couloir avec placards, deux chambres (dont une avec dressing), une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un pallier dessert trois chambres, dont une très spacieuse, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une balnéo et WC. Le sous-sol de 47 m², avec salle d'eau et WC, offre de nombreuses possibilités : espace de travail, atelier, logement locatif ou salle de sport. Le chauffage est composé d'un poêle à bois, d'une chaudière à fioul et de radiants électriques. Le jardin, d'une superficie totale de 750 m², est sans vis-à-vis. L'électricité a été remise aux normes en novembre 2025 et un adoucisseur d'eau est inclus. Un garage et un espace de stationnement complètent ce bien. Cette maison à acheter à Iffendic est idéalement située, proche des commerces, services et transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D (indice 202), Classe climat : C (indice 28). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

iad France - Stéphane Rouille vous propose à la vente une maison située à Merdrignac, dans les Côtes-d'Armor, région Bretagne. Cette propriété rare sur le marché, construite en 2009, offre une surface de 91 m2 sur un terrain clos de 716 m2, à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangement et WC, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une pièce de vie de 30 m2 dotée d'un insert à bois. À l'étage, un palier avec un coin bureau mène à trois chambres de 9 à 12 m2, une salle de bain de 5 m2 avec WC. De plus, un garage de 34 m2 permet la création d'une suite parentale au rez-de-chaussée (porte d'accès, arrivée d'eau et évacuation des eaux usées déjà en place). Les huisseries en double vitrage, le chauffage au poêle à bois et aux radiateurs électriques, ainsi que le raccordement au tout à l'égout, complètent les atouts de cette maison à acheter à Merdrignac. Le jardin, arboré et aménagé avec soin, dispose également d'un abri de jardin. Avec un accès rapide à la RN 164 reliant Loudéac à Rennes, cette maison est idéalement située à 10 km de Trémorel, 15 km de Plémet, 20 km de Saint Méen le Grand, et à seulement 60 km de Rennes. Profitez de la proximité du littoral des Côtes d’Armor, célèbre pour sa beauté sauvage et ses magnifiques plages. N'attendez plus pour faire l'achat de votre maison à Merdrignac, contactez-moi rapidement.

Nathalie Fontaine vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Mauron, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Découvrez cette charmante maison en pierre de 100 m2, idéalement située dans le bourg de Mauron. En entrant, vous serez accueilli par un couloir menant à une lumineuse pièce de vie, agrémentée d'un insert, parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante, quant à elle, est entièrement équipée et dispose également d'un insert, ainsi que d'une baie vitrée qui ouvre sur une terrasse avec un store banne. Ce niveau est complété par un cellier, un WC, une grande cave et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et lumineuses, dont deux avec dressings et une avec balcon. Une grande salle de bain et un WC indépendant viennent finaliser l'aménagement de cet étage. Au deuxième étage, un grenier partiellement isolé offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Un double garage surplombe un beau terrain arboré de 1000 m2, entièrement clôturé. Le jardin est agrémenté d'arbres fruitiers tels que des pruniers, poiriers, pommiers et pêchers. Une remise ainsi qu'un atelier fournissent un espace de rangement pratique pour vos accessoires de jardinage, vélos et autres matériaux. Cette maison familiale est idéale pour une vie active, permettant d'accompagner vos enfants à l'école à pied et offrant la boulangerie ainsi que tous les commerces essentiels à proximité : pharmacie, épicerie bio, esthéticienne, boucherie, médecin, supermarché et salle de sport. Le DPE est en cours. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Mauron.

SOUS COMPROMIS DE VENTE, l'agence BLOT IMMOBILIER de MONTBAUN DE BRETAGNE (35360) vous présente en exclusivité une maison récente à vendre à SAINT-MEEN-LE-GRAND (35290), dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette maison non-mitoyenne est idéale pour un achat maison SAINT-MEEN-LE-GRAND. Vous bénéficierez d'un accès rapide à Rennes via la RN 12 et de transports en commun, incluant la ligne de Breizh go et une halte ferroviaire SNCF à 10 minutes pour rejoindre Rennes. Les commerces du centre-ville, ainsi que la grande distribution (Super U, LIDL, Intermarché), se trouvent à proximité. La commune dispose d'infrastructures scolaires, allant de l'école maternelle au collège, et de transports scolaires pour poursuivre au lycée. Les infrastructures de loisirs incluent une piscine, un cinéma et des terrains de sports. La maison, construite en 2007, dispose au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie traversant de 37 m² avec cuisine ouverte et accès direct au jardin, d'une chambre et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres, une salle de bains avec WC, un bureau ou petite chambre et un débarras pouvant servir de dressing. Côté extérieur, cette maison offre un garage et un terrain clos de 467 m² avec stationnement pour véhicule. DPE : CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B. Réf. : 378PAC. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. VENDEURS : Quel est votre projet ? Nos estimations sont gratuites et sans engagement. N'hésitez pas à nous contacter ! Nous recherchons activement de nouveaux biens. ACQUEREURS : Contactez notre agence pour nous communiquer vos critères de recherche. Nous serons ravis de vous présenter nos nouveautés en avant-première ! Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER à MONTAUBAN-DE-BRETAGNE - 35 rue du Général De Gaulle : 02.99.06.06.08.

Coup de cœur du secteur

79 500 €

1 242 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 64 m²
• Terrain 3300 m²
• 

À 14km de Loscouët-sur-Meu (22)

À vendre à Merdrignac, Côtes-d'Armor, Bretagne : maison de 2 à 3 chambres sur 64 m² avec extension. Cette maison, mitoyenne, comprend un garage, une cave et un puits, le tout situé sur un terrain clôturé et sécurisé. Une visite virtuelle est bientôt disponible pour découvrir cette propriété. Idéale pour les adeptes d'autosuffisance et de jardinage, elle se trouve à seulement 5 minutes de Merdrignac, proche des écoles, des loisirs, et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec poêle à bois, une salle à manger, une chambre, une cuisine, une salle de bains, un espace de vie supplémentaire et un garage-atelier. À l'étage, deux chambres supplémentaires. La maison a récemment bénéficié d'une remise à neuf des installations électriques et nécessite des travaux d'isolation et de modernisation, bien qu'elle soit habitable. Le chauffage est assuré uniquement par le poêle à bois. Les diagnostics sont disponibles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Merdrignac.

Laure MEYNARD vous propose en exclusivité une maison en pierre à vendre à Plumaugat, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété se trouve au cœur d'un environnement calme et typiquement breton, alliant le charme de l'ancien à un aménagement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger agréable, un espace de vie convivial et lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour le quotidien. Une arrière-cuisine pour des rangements supplémentaires et un confort d'usage, ainsi qu'une salle d'eau et des WC complètent cet étage. À l'étage, la maison propose trois chambres spacieuses, offrant une atmosphère chaleureuse, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Pour le confort de la vie de famille, il y a trois WC répartis de manière pratique. Un garage vous apportera un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un terrain idéal pour des moments de détente, du jardinage ou des repas en plein air. Cette maison en pierre, pleine de caractère, se prête aussi bien à un achat maison Plumaugat pour une résidence principale que secondaire, séduisant ainsi les amoureux de la Bretagne et de l'authenticité. Le prix est fixé à 248 040 euros FAI, avec des honoraires de 140 040 euros à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 234 000 euros. Le DPE est classé en F et le GES en D, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 4 050 et 5 530 euros pour un usage standard. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat maison Plumaugat, contactez Laure MEYNARD au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Lors de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Laure MEYNARD, agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884771841 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Découvrez cette maison à vendre à Paimpont, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, qui vous offre une véritable échappée au cœur de la forêt de Brocéliande. Cette superbe longère indépendante en pierre est implantée sur un terrain arboré de 6 745 m2, véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de la sérénité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée avec cheminée ouverte, un salon séjour lumineux exposé au sud avec insert à bois, un WC indépendant et une salle de bains. À l'étage, un dégagement utile comme bureau dessert trois chambres. La propriété dispose également d'un garage attenant, d'un cabanon de jardin pour le rangement et d'un bûcher. Le terrain, agrémenté de nombreuses sources d'eau, d'arbres fruitiers et feuillus, est idéal pour ceux cherchant à se ressourcer. Proche de multiples chemins de randonnée, c'est un cadre parfait tant pour une résidence principale qu'une maison de vacances. L'assainissement individuel doit être mis aux normes. Contactez-nous au 02 99 06 98 97 pour planifier une visite de cette maison à acheter à Paimpont, une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour tout projet immobilier dans la région de Brocéliande, nous sommes à votre disposition.

Bien le moins consommateur d'énergie

262 500 €

2 585 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 101,54 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Loscouët-sur-Meu (22)

L'agence BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN-DE-BRETAGNE (35360) vous propose en exclusivité une villa à acheter à BOISGERVILLY, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située à seulement 5 km des commodités de Montauban-de-Bretagne, cette villa séduisante offre de nombreux avantages : un accès facile à Rennes via la RN 12, des transports en commun à moins de 10 minutes, à proximité des commerces du centre bourg tels qu'une boulangerie et un bar-tabac avec épicerie, ainsi que des infrastructures scolaires comprenant une école maternelle et primaire. Vous trouverez également des loisirs à proximité, avec une bibliothèque, des terrains de sport et un parc intergénérationnel. Cette villa à vendre se distingue par ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour-salon très lumineux. Une chambre avec salle d'eau privative et un WC se trouvent également de plain-pied. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres spacieuses de plus de 15 m² avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour de stationnement, d'un garage et d'un superbe jardin de 511 m² offrant une vue dégagée sur la campagne. Située au calme, cette villa à BOISGERVILLY ne tardera pas à vous séduire ! CLASSE ENERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A. Réf. : 641PAC. Prix : 262 500 € FAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 250 000 €. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, située au 35, rue du Général de Gaulle - 02.99.06.06.08. Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site www.blot-immobilier.fr.