Achat Maison à Louargat (22) à rénover / avec travaux : 96 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Louargat, située dans un environnement paisible de la campagne des Côtes-d'Armor en Bretagne, sur une parcelle de presque 4 hectares. MegAgence vous propose cette charmante demeure sur sous-sol avec la possibilité de vivre de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie authentique avec une cheminée en pierre et un bel escalier, donnant sur la verdure environnante. Une cuisine/salle à manger familiale, une chambre, une salle de bain, un WC et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres, chacune dotée d'un point d'eau, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le jardin extérieur est agrémenté d'une piscine et de bâtiments annexes, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature et des animaux de la forêt. Renseignez-vous sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 389 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison à Louargat, contactez Maude LE BARBIER de megAgence au 0678829825 ou par e-mail à maude.lebarbier@megagence.com, agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 832 696 611.

Coup de cœur du secteur

142 500 €

1 096 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

Louargat (22)

Située à Louargat, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, megAgence vous propose cette maison à acheter à Louargat, alliant le charme traditionnel de la pierre et un style d'antan. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un salon séjour, ainsi qu'une chambre et un débarras avec WC. À l'étage, divisé en deux parties distinctes, se trouvent deux chambres, une salle de bain et un grenier aménageable. L'ensemble est complété par des dépendances, un puits et un vaste terrain agrémenté de quelques fruitiers. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison à vendre à Louargat offre des volumes intéressants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 148 000 €. Prix de vente hors honoraires : 139 500 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 500 €, soit 6,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Maude LE BARBIER, au 0678829825 ou par e-mail à maude.lebarbier@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 832 696 611.

Découverte d'une maison à acheter LOUARGAT, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce bien rare présente un cadre idyllique, avec 4 chambres et un agencement de plain-pied. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter tout son potentiel. Vous bénéficierez également d'une piscine, d'un sous-sol, d'un hangar et d'une dépendance. Le terrain s'étend sur presque 4 hectares, jouxtant la forêt domaniale de Coat an Hay, plaçant la nature au cœur de votre espace de vie. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5.5%. Le prix hors honoraires est de 370000 €. Pour plus de détails, consultez le barème des honoraires. Attention, ce logement présente une consommation énergétique excessive, classé F. Si vous êtes intéressé par une vente maison LOUARGAT, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison rénovée à Guingamp – 10 min à pied du centre – Jardin 400 m² Située à seulement 10 minutes à pied des commerces, cette maison sur sous-sol complet a été rénovée avec goût. Aucun travail n'est à prévoir, l'aménagement est moderne et fonctionnel. L'agencement se compose comme suit (tout de plain-pied) : Espace de vie : Une belle pièce lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon. Espace nuit : Deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Bureau : Une troisième pièce (idéale bureau ou chambre d'enfant) disposant d'une porte-fenêtre avec accès direct de plain-pied au jardin. Sous-sol total : Un grand espace comprenant un garage, un atelier, une buanderie, ainsi qu'une pièce supplémentaire et un point d'eau. Extérieur : Le terrain de 400 m², facile d'entretien, offre une vue dégagée. Les points forts : Rénovation de qualité, ''prête à vivre''. Vie de plain-pied pour tout l'étage principal avec accès jardin. Proximité immédiate du centre-ville de Guingamp. Exclusivité ORPI Maison saine et très lumineuse. Contactez nous pour organiser votre visite ! Référence agence : 12135

iad France - Marylise MORVAN vous propose à la vente cette maison néo-bretonne située à Ploumilliau, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. À proximité immédiate du centre bourg et des commodités, cette maison à acheter à Ploumilliau offre une superficie de 110 m², construite en 1968 et élevée sur un sous-sol complet. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et de W.C. séparés. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards de rangement, une pièce avec un point d'eau, ainsi que deux greniers pouvant être aménagés en bureau ou lingerie. Le sous-sol est compartimenté avec une chaufferie et une partie garage. Vous disposerez également d'un beau terrain de 1.246 m² avec une dépendance à l'arrière. Une visite s'impose !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 197 000 euros. Prix hors honoraires : 190 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,68% du prix du bien hors honoraires) : 7 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 329 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylise MORVAN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 908992100.

Maison avec sous sol, lumineuse et ensoleillée. Profitez de ce bel espace de vie en PLAIN PIED avec son hall d'entrée, sa cuisine aménagée et équipée, son salon-séjour sur parquet (possibilité d'installer un poêle), Salle de bains, wc indépendant, 3 Grandes Chambres sur parquet. EN PLUS : Balcon en L, Combles aménageables, Toiture récente. SOUS SOL TOTAL bien agencé avec Garage, 2 Pièces isolées à aménager (location ou profession libérale), Buanderie/Cuisine, Chaufferie avec wc et chaudière. Terrain clos, fleuri et arboré + petit verger. Cette habitation se trouve à 5 minutes de PONTRIEUX, 15 Minutes de PAIMPOL et 20 minutes de la gare de GUINGAMP. Renseignements et Visites au 02.96.37.87.34. www.laperle-immobiliere.fr www.laperle-immobiliere.fr

Cette maison de caractère à rénover, idéalement située à seulement 15 minutes à pied de la zone commerciale de Saint-Agathon et du centre-ville de Guingamp vous séduira par le charme de son authenticité.Édifiée sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d'un hall d'entrée desservant une cuisine, un séjour et des toilettes.Le premier étage accueille deux chambres ainsi qu'une salle de bains, tandis que le second étage propose deux chambres supplémentaires.À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré d'environ 1 000 m², offrant un bel espace de détente. Un garage traversant et une spacieuse cave viennent compléter ce bien.Cette maison au fort potentiel s'adapte à tous vos projets de vie ou d'investissement. Rénovation à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 600 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 600 €Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,98 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Florence LELU, Tél. : 0670906403, E-mail : florence.lelu@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 891 708 471

Maison individuelle à vendre, idéale pour une famille, offrant 135 m² habitables sur un terrain d'environ 1900m². Construite en 1972 , elle dispose d'un sous-sol avec garage, cave, buanderie et espace de rangement, d'un jardin et d'un parking extérieur. Au rez-de-chaussée : chambre avec salle d'eau, salon-séjour avec cheminée et véranda. À l'étage : trois chambres. Prix : 241 500 EUR. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 12051

iad France - Audrey Merrer vous propose: GUINGAMP / MAISON À RÉNOVER / LA CAMPAGNE À LA VILLE / À DEUX MINUTES DU CENTRE-VILLE ET 2KM À PIED DE LA GARE / MAISON DE VILLE 126M² / DEUX CHAMBRES / COMBLES AMÉNAGEABLES / TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1 188M² / GARAGE - ATELIER / Vous recherchez votre futur nid douillet, un investissement locatif, une MAISON HISTORIQUE à rénover, ce bien est fait pour vous ! Ancien bar, cette propriété du 19ème siècle a gardé toute son âme, et 'respire' encore la chaleur des échanges qu'elle a connus. Le CHARME DE L'ANCIEN, les anneaux sur la façade, le bois, la CHEMINÉE coiffée d'une pierre 1821, tout y est ! Ouvrons le portillon en bois, empruntons l'allée jusqu'au GARAGE DE 67M², et découvrons un vaste TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1 188M², CALME ET SANS VIS-À-VIS. La baie vitrée ouvre sur la cuisine dînatoire indépendante de 19m², aménagée et équipée. Elle communique avec le séjour de 45m², réparti en deux espaces : une salle à manger, et un salon autour du poêle à bois. Les fenêtres en façade, orientées Sud-Ouest, offrent une BELLE LUMINOSITÉ. Attenante au séjour, une pièce faisant fonction d'arrière cuisine/buanderie, dispose d'une salle d'eau indépendante et un WC. Une porte donne sur le jardin. Mais revenons dans le séjour et empruntons l'escalier en bois. Au premier étage, le palier dessert deux belles chambres lumineuses et une salle de bain. Au niveau supérieur, les COMBLES AMÉNAGEABLES n'attendent que votre arrivée pour trouver une destination : une chambre complémentaire ? un espace de jeux et de détente ? VIVRE EN VILLE, EN SE SENTANT À LA CAMPAGNE : c'est le pari réussi pour cette maison et son terrain à l'arrière. Coup de cOEur assuré ! En attendant de découvrir cette maison, une visite virtuelle est disponible sur ce site. Suivez le guide ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 445 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Merrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 989014931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vue dégagée sur la campagne – Loguivy-Plougras Dans un environnement paisible,verdoyant et boisé, venez découvrir cette charmante maison en pierre , idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. D'une surface d'environ 90 m², la maison offre un cadre chaleureux et authentique. Elle se compose d'un agréable espace de vie, de trois chambres et d'une véranda lumineuse permettant de profiter toute l'année d'une belle vue dégagée sur la campagne. À l'extérieur, un terrain entoure la propriété et offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Un atelier vient compléter l'ensemble, idéal pour le bricolage. Les points forts : • Maison en pierre pleine de charme • 3 chambres • Véranda lumineuse avec vue sur la campagne • Terrain autour de la maison • Atelier • Environnement calme – route peu passante belle opportunité pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet de vie au vert. Honoraires inclus de 7.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Stéphane ORY - EI Agent commercial (Entreprise individuelle)

iad France - Guillaume Huet vous présente cette opportunité * SPÉCIAL INVESTISSEUR * PROCHE COMMERCES & ÉCOLES * avec un potentiel de création de deux logements. Maison de village à rénover située au cœur de Bourbriac, dans le département des Côtes-d'Armor, Bretagne, cette maison de 135 m² mitoyenne sur un côté dispose d'un jardin et d'un appentis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un salon/salle à manger avec cheminées et comptoir de bar, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'une cuisine donnant accès au jardin. À l'étage, vous découvrirez deux chambres et un bureau/chambre d'enfant, avec un deuxième étage comprenant un grand palier desservant deux chambres supplémentaires. L'extérieur se compose d'un grand appentis et d'un jardin d'environ 180 m² orienté à l'est, entièrement clos. Assainissement : tout à l'égout. Diagnostics : DPE F, audit énergétique en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour votre achat maison à Bourbriac, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette vente maison à Bourbriac.

Dans le centre de Guingamp, à quelques pas de la place Saint-Sauveur, cette maison de ville est à vendre. D'une superficie de plus de 105 m2, elle se compose de 4 chambres et d'un jardin clos avec puits, offrant ainsi une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Guingamp. L'agencement est fonctionnel : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine, un WC, un garage et une buanderie, À l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un cabinet de toilette. Cette maison à acheter à Guingamp nécessite une rénovation complète, un atout qui permet à chacun de personnaliser l'espace selon ses goûts et ses besoins. La Mairie a déjà validé la possibilité de diviser la propriété en trois logements, ce qui renforce son potentiel. Un bien authentique, au potentiel indéniable, situé dans un secteur animé et privilégié de Guingamp, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. DPE F (354) GES E (68). Pour plus d'informations, contactez le 06.48.33.98.74. Honoraires : 6% TTC de 85 000 EUR (prix de vente hors honoraires). Le prix final est de 90 100 EUR, honoraires inclus. Nos honoraires sont visibles sur www.noovimo.fr. Référence : BBE-0025182. Votre agent indépendant Noovimo est inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC sous le No 498830504.

À vendre : maison mitoyenne en pierre, idéalement située à Guingamp, Côtes-d'Armor, Bretagne. Proche des commodités, du centre-ville ainsi que des lycées et collèges, cette maison d'environ 56 m² offre de nombreuses possibilités après un rafraîchissement. Que vous soyez investisseur locatif ou primo-accédant, cette maison à acheter à Guingamp, avec son fort potentiel, saura vous séduire. Ne manquez pas cette opportunité à découvrir rapidement !

Sur la commune de Belle-Isle-En-Terre, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, megAgence vous propose cette maison BELLE-ISLE-EN-TERRE à vendre à rénover, d'une superficie de 100m². Cette propriété permet une vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, un point d'eau et un grenier. Un garage attenant complète ce bien, ainsi qu'un jardin offrant une agréable vue sur le village. Pour toute information concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 105 000 euros. Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 98 000 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 7 000 euros, soit 7,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour un achat maison BELLE-ISLE-EN-TERRE, contactez votre consultant megAgence : Maude LE BARBIER, Tél. : 0678829825, E-mail : maude.lebarbier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 832 696 611.

Votre conseiller Noovimo Benoit Hinault 07 84 26 02 69 bhinault@noovimo.fr vous propose : Située à seulement quelques minutes de Guingamp, 8 km seulement de la gare LGV, cette maison spacieuse d'environ 142 m2, construite en 1972, est idéale pour une grande famille ou pour recevoir. Elle dispose de 6 chabres et beaux volumes à aménager selon vos envies. Edifiée sur un terrain exceptionnel de 6696m2, entièrement arboré et agrémenté de nombreux arbres fruitiers, vous offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou accuellir des animaux. Agencement : - Sous sol complet : idéal pour stationner, stocker ou créer un atelier. - rez de chaussée : 3 chambres, salle de bain et wc indépendant, séjour/cuisine d'environ 30 m2 - Etage : 3 chambre, salle d'eau et wc, 2 greniers offant un beau potentiel. Ses atouts : secteur recherché, à proximité des commodités et des écoles. un grand terrain arboré offant intimité et tranquilité. Nombreuses chambres pour s'adapter à tous vos projets. potentiel 'aménagelment et de modernisation selon vos goûts. Assainissement individuel aux normes. Idéal très grandes familles ou investisseur étudiant en colocation. Honoraires : 4 %TTC de 185000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 192400 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Annonce rédigée par l'agent Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 494 325 061 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Emmanuelle Caro vous propose : Maison à acheter à Saint-Laurent, Côtes-d'Armor, Bretagne. Cette maison de plain-pied, construite dans les années 60, est idéalement située à proximité de Bégard et de sa 2 x 2 voies. Parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif, elle se compose d'une cuisine, d'un salon avec cheminée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi que d'une arrière-cuisine et d'une pièce à aménager selon vos besoins. Un grenier aménageable, un double garage, un puits et un vaste jardin de 1424m² complètent ce bien. À noter : menuiseries en PVC double vitrage récentes, électricité refaite, couverture en ardoises naturelles de 2024, isolation des combles neuve, VMC, chauffage électrique ainsi que des volets roulants électriques. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En matière de performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE F indice 344 et CLIMAT C indice 12. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été élaborée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Caro, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Marie Rousseau vous propose une maison à acheter à Bulat-Pestivien, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce domaine de 3 hectares, comprenant un étang, offre un fort potentiel avec 4 logements à rénover et 2 maisons en pierre à restaurer. Implantée dans un environnement naturel calme et préservé, à seulement 23 minutes de Guingamp, cette propriété rare se compose de plusieurs bâtiments avec de nombreuses possibilités d'aménagement : • Une première maison avec 3 logements partiellement rénovés • Une seconde maison avec 1 logement à rénover • Deux dépendances en pierre à restaurer entièrement Le terrain de 3 hectares (30 000 m²), agrémenté d'un étang, offre charme et authenticité à l'ensemble immobilier. Ce bien à vendre à Bulat-Pestivien présente diverses opportunités, que ce soit pour des projets de gîtes, d'investissement locatif, d'habitat partagé ou d'activité de campagne.L'environnement est verdoyant, paisible, et exempt de nuisances tout en étant proche des commodités et des axes menant à Guingamp. Les amateurs de pierres authentiques et de projets de rénovation seront conquis par les nombreuses possibilités qu'offre cet ensemble.Bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Rousseau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 538479981.

Prix au m² le plus bas

126 000 €

423 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 298 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Louargat (22)

Découvrez cette maison en vente à Guerlesquin, dans le département du Finistère en Bretagne. Cette propriété en pierre traditionnelle, construite dans les années 70, est idéalement située au cœur du centre historique, offrant une atmosphère authentique et paisible. Proche des commodités, elle bénéficie d'un emplacement parfait pour profiter des commerces locaux et des espaces verts, tout en étant à proximité des principaux axes routiers. La maison à acheter à Guerlesquin dispose d'une cour arrière agréable, idéale pour profiter des espaces extérieurs. Avec une superficie de 258 m² répartie sur trois niveaux et trois entrées distinctes, cette maison comprend un sous-sol complet, un rez-de-chaussée avec un bureau de l'ancienne poste aux grands volumes, pouvant être transformé en commerce ou en activité, et à l'étage, un spacieux appartement composé d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain, de trois chambres, de WC et de nombreux rangements. Bien qu'elle nécessite quelques travaux, cette maison à Guerlesquin offre un potentiel certain. Chauffée au fuel, ses grandes ouvertures apportent clarté et sont toutes équipées de volets en PVC, tandis qu'elle est raccordée au tout-à-l'égout. Avec son charme unique, sa magnifique toiture et son emplacement central, cette vente maison Guerlesquin représente une véritable opportunité pour les amateurs d'authenticité et les investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 126 000 euros. Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 euros. Honoraires charge acquéreur : 6 000 euros, soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Marie-Laure LE DU, Tél : 0633127379, E-mail : marielaure.ledu@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 450 282 751.

À proximité de Lannion et des plages, cette maison à acheter à PLOUMILLIAU, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, est une rare opportunité. Implantée sur un parc arboré exceptionnel, elle offre calme et intimité. Le rez-de-chaussée surélevé comprend un espace de vie lumineux avec un salon, un séjour, une cuisine dinatoire, un bureau, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux belles chambres, une salle d'eau et un WC garantissent confort et fonctionnalité pour toute la famille. En rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant avec terrasse privative permet d'accueillir des proches ou de générer des revenus locatifs. Un garage avec porte électrique est également présent. À l'extérieur, le parc, le double garage et le portail électrique ajoutent une touche pratique et élégante. Cette vente maison PLOUMILLIAU est idéale pour allier vie de famille et sérénité, tout en étant proche de Lannion et des plages. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 315 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FREY, Tél. : 06 29 25 50 70, E-mail : marina.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 829 605 831.

Fiche N°Id-EXP173990 : Opportunité rare ! Belle propriété en pierres de type manoir datant du 17ème siècle, soigneusement entretenue. Dans la partie longère, vous trouverez une pièce de vie spacieuse avec cheminée en pierres, une chambre et un bureau en mezzanine, une cuisine, une salle de bains ainsi qu'un WC. Une pièce à aménager offre un potentiel supplémentaire. La seconde maison attenante offre également une pièce à vivre avec cheminée en pierres, une pièce pouvant servir de chambre avec mezzanine, une salle à manger avec cheminée en pierres, et une cuisine aménagée. Elle dispose aussi d'un WC séparé et d'une salle de bains avec placards. À l'étage, trois chambres attendent d'être exploitées, et un grand grenier aménageable se trouve au second étage. Une vaste dépendance en pierres, utilisée comme hangar, et un puits complètent cet ensemble. Le terrain s'étend sur 14 740 m2, comprenant un magnifique parc, un potager, un verger et un petit bois. Ce bien est proposé à la vente au prix de 495 600 Euros, incluant 3,25 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 480 000 Euros). DPE réalisé le 03/04/2025 - Classe Énergie F : 330 kWh/m2/an - logement à consommation énergétique excessive. Cette propriété à acheter à RUNAN, dans le département des Côtes-d'Armor et la région Bretagne, est suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ, agent immobilier responsable. Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

3 personnes déjà intéressées

139 000 €

1 324 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 105 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Louargat (22)

iad France - Sophie Mcdonald vous propose: Située dans un secteur calme et proche de toutes les commodités, cette maison des années 60 offre un cadre de vie pratique et agréable. D'une superficie de 95m², elle se compose au RDC : - une entrée - cuisine - salle à manger - salon - chambre - salle de bain A l'étage vous découvrirez : - 2 belles chambres - la possibilité d'aménager une salle de bain - un bureau La maison repose sur une belle parcelle de 2000m² . Le plus : un sous sol complet avec la possibilité de rentrer une voiture. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour remettre l'ensemble au goût du jour, mais le potentiel est bien là pour en faire une maison chaleureuse et fonctionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 306 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mcdonald mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 979399151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison en pierre mitoyenne à rénover située sur la commune de Plounérin. Vous bénéficiez au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine de plus de 90 m2. A l'étage deux chambres, un bureau avec espace nuit possible, une salle de bain et un WC séparé. Au-dessus possibilité d'aménager le grenier pour faire un espace de vie supplémentaire. Cave avec puits. Assainissement Tout à l'égout Possibilité de logement principal ou investissement pour projet locatif ou activité professionnelle. Travaux de rénovation importants à prévoir. L'axe RN12 est accessible rapidement et les plages sont à 15 minutes. Vous êtes intéressés, contactez-moi pour plus d'informations et prévoir une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Gaëlle LE ROUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 408 903. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette maison LE VIEUX MARCHE à vendre, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette néo bretonne sur sous-sol possède un grand potentiel avec ses beaux volumes. Vous trouverez 2 chambres au rez-de-chaussée et à l'étage, une chambre supplémentaire ainsi que des combles à aménager pour créer d'autres chambres. Le jardin est clos et une zone naturelle se trouve attenante au terrain. Des travaux sont à prévoir, alors n'attendez plus pour visiter cette maison à acheter LE VIEUX MARCHE. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6%. Prix hors honoraires : 140000 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, le logement présente une consommation énergétique excessive, classé G.

Pascal LE VOT, votre conseiller SAFTI, vous propose une charmante maison à vendre à Loguivy-Plougras, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature. Loguivy-Plougras offre un environnement authentique, à proximité des commodités essentielles telles qu'une école, une pharmacie, un bar-restaurant, une boulangerie et bien d'autres services. Vous pourrez également profiter de nombreux sentiers de randonnée pour découvrir la beauté de la campagne bretonne. La maison, en ardoise, s'étend sur un terrain spacieux de 2441 m² et propose une surface habitable de 103 m². Elle se compose de 6 pièces, avec une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour agrémenté d'une cheminée, 2 belles chambres ainsi qu'un WC avec point d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une chambre et une grande salle de bain avec WC. De plus, cette propriété comprend un garage, un espace de rangement et une chaufferie buanderie. Avec son allure typique et son vaste terrain, cette maison à acheter à Loguivy-Plougras offre une tranquillité inégalée, parfaite pour profiter des douceurs de la campagne bretonne. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 158 000 €, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez Pascal LE VOT au 0647579793 ou par e-mail à pascal.levot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 830 101 002.

Coup de cœur du secteur

151 000 €

1 589 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Louargat (22)

GUINGAMP, dans le calme d'une impasse entre la ville et les commerces, agréable maison sur sous-sol à découvrir. Quelques marches vous amène à l'entrée spacieuse, le RDC vous propose un salon / salle à manger sur parquet, une cuisine aménagée et équipée, une chambre sur parquet, une salle d'eau, wc et penderie. A l'ETAGE : 2 grandes chambres, un cabinet de toilette (possibilité d'installer une SDB), un grenier et un rangement. Au SOUS-SOL : un garage double, un espace pour une cuisine-buanderie, et rangements... Sur un terrain clos, elle n'attends plus que vous pour lui redonner vie : (électricité, ouvertures à refaire, possibilité pose d'un poêle ). La Perle Immobilière effectuera une visite sur rdv au 02.96.37.87.34 www.laperle-immobiliere.fr www.laperle-immobiliere.fr

Maison en pierre à rénover entièrement, située en plein bourg de POMMERIT-JAUDY, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce bien offre un fort potentiel avec un jardin clos d'environ 450 m² et un garage indépendant. Un devis de travaux est disponible pour vous aider dans votre budget d' achat maison POMMERIT-JAUDY. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 93 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Florence DROUMAGUET au 06 86 08 11 66 ou par e-mail à florence.droumaguet@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 877 908 681.

Située dans un environnement calme et verdoyant, sur env. 6000m² de terrain constructible proche du bourg. Cette maison traditionnelle offre un séjour lumineux avec cuisine équipée, trois chambres dont une au rez-de-chaussée. Véranda. Garage. Dépendance. Beau potentiel à découvrir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.2% . Prix hors honoraires : 235000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Maison à vendre à BELLE ISLE EN TERRE, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété comprend au rez-de-chaussée une cuisine séparée, un espace salle à manger et un salon accueillant. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain. Une grande pièce aménagée sous combles se situe au deuxième étage, offrant un potentiel supplémentaire. Ce bien dispose également d'une cave. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, représentant 8.6% du prix. Le prix hors honoraires est de 108380 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. À noter que ce logement a une consommation énergétique classée F.

Découvrez cette maison PLOUARET à vendre, d'une superficie de 97 m² habitables, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour lumineux, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc séparé. À l'étage, un grenier aménageable selon vos envies vous permettra d'élargir l'espace habitable, avec également deux chambres supplémentaires accessibles depuis ce grenier. La maison dispose d'un garage attenant ainsi que d'un grand garage indépendant, complété par une cave et un poulailler, offrant de multiples solutions de rangement ou d'aménagement. Le tout est implanté sur une généreuse parcelle de 1562 m². Ce bien présente un grand potentiel pour un achat maison PLOUARET! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 145 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 136 300 €. Honoraires charge acquéreur : 8 700 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Sabine LE BOURVA, Tél. : 06 28 32 98 17, E-mail : sabine.le-bourva@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 902425859.

A proximité d'un étang, niché au coeur d’un magnifique parc de 7ha de prairies et de bois, trône à l’abri des regards ce magnifique manoir du XVIIe siècle et ses dépendances. Inscrit partiellement aux Monuments Historiques (façades et toitures), il a été patiemment rénové dans les règles de l’art par ses propriétaires accompagnés d’un architecte ACMH et d’artisans spécialisés. Les bâtis sont construis en moellons-granit, possédant notamment une tour-escalier et des gerbières remarquables, des meurtrières, corniches, cadran solaire, cheminées majestueuses et large escalier en granit. Un puits remarquable octogonal d’époque, un four à pain, des pierres levées complètent le tableau. La propriété à appartenu au fil du temps à d’illustres propriétaires dont Malo Corret de la Tour d’Auvergne - premier grenadier de France dont les cendres sont déposées au Panthéon. Description détaillée de la propriété : Le Manoir : orienté plein Sud, d’une surface habitable d’environ 280m2, il est composé de large pièces sur 3 niveaux. Les charpentes, et couvertures en ardoises naturelles épaisses ont été intégralement refaites en 1983. Les menuiseries extérieures, volets intérieurs, poutres et planchers sont en chêne. Les sols du RDC en petites tomettes « à la façon du château de La Roche Jagu » non loin. L’étanchéité des soubassements extérieurs, l’isolation par double cloisons intérieures - torchis de chaux/paille - l’isolation phonique des planchers - le chauffage au sol au RDC, ont été réalisés. Rez-de-chaussée (120m2) : une entrée, un séjour de 55m2 avec cheminée remarquable en granit, une salle à manger de 45m2 avec également cheminée remarquable, un appentis de 20m2, un WC, un dégagement avec départ de l’escalier-tour vers les étages. Une porte dérobée pour accéder aux anciennes écuries. 1er étage (110m2) : un palier distribuant 2 grande chambres d’environ 50m2 chacune avec cheminées remarquables, une salle de bain, WC. 2ème étage (110m2 sous combles, soit environ 50M2) : 2 chambres d’environ 25m2 chacune, une salle d’eau, WC. Ancienne écuries : aménagées comme habitation il y a 40 ans, on accède par le manoir à une grande cuisine équipée - salle à manger lumineuse de plus de 50m2 et d’une seconde pièce de 15m2 (remise ou chambre possible). Les combles des écuries sont possiblement aménageables (65m2 au sol). Dépendance : une Maison à proximité du manoir en pierre sous ardoise de 40m2 au sol sur deux niveaux avec cheminée au RDC est a rénover. Un ancien abri à bois en appentis complète ce bâti. Grange: l’ancienne grange en pierre sous ardoise d’environ 35m2 fait office de garage, chaufferie (fioul), cuve à mazout, réservoir d’eau pressurisé 4 bars alimentant le manoir à partir de sources naturelles sur le domaine. L’eau de la source est analysée régulièrement. A proximité : la gare TGV de Guingamp à 35 minutes. Les plages et le littoral à 50 minutes. Carhaix à 30 minutes. Cet ensemble remarquable en excellent état et à fort potentiel saura accueillir des amateurs d’environnement calme et naturel, de vieilles pierres et d’histoire. Le Parc de 7ha offre également de multiples opportunités (Chevaux, ovins, rucher ….).

À vendre, maison individuelle de 84 m² située à Plouaret, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, à proximité de toutes les commodités. Description du bien : Rez-de-chaussée comprenant une véranda, une entrée, une cuisine, un séjour, un WC indépendant et une chambre. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, un palier avec placard, une salle de bain ainsi que deux petits greniers servant de rangement. La maison dispose également d'un sous-sol complet avec cave, garage et atelier. À l'extérieur, un jardin paysager et arboré, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, offre un cadre de vie agréable. Cette maison à acheter à Plouaret est idéalement située dans une commune dynamique, proposant tous les services publics : gare TGV (ligne Paris-Brest), crèche, école, collège, commerces de proximité et maison de santé. La région offre aussi de nombreuses activités sportives et culturelles, et se trouve à seulement 12 km des plages, proche de Lannion, Morlaix et Guingamp, avec un accès rapide à la RN12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 178 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette vente de maison à Plouaret, veuillez contacter votre consultant megAgence : Pierrick LE BALCH, Tél. : 0627514968, E-mail : pierrick.le-balch@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 918 756 115.