iad France - David Panneau vous propose : maison à acheter à Lublé, Indre-et-Loire (37), région Centre. Cette maison de campagne au fort potentiel et au jardin paysagé se situe dans un environnement calme et verdoyant. Avec de belles possibilités d’aménagement, elle séduira les amateurs d’espace et de projets. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-salle à manger, une cuisine, un cellier et une salle d’eau. Attenante à la salle à manger, une pièce peut être facilement aménagée en chambre d’environ 10 m², parfaite pour une vie de plain-pied ou un bureau. À l’étage, découvrez 2 chambres, dont une spacieuse de 37 m², facilement divisible pour créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Un bâtiment annexe attenant à la maison, d’environ 29 m², complète ce bien et offre un potentiel supplémentaire pour un atelier, une extension ou du stockage. À l’extérieur, vous profiterez de deux dépendances et d’un terrain paysagé de 3 100 m², idéal pour profiter du calme de la campagne, accueillir des animaux ou développer des projets annexes. Cette maison à vendre à Lublé est parfaite pour une famille ou pour ceux souhaitant un projet de résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 554 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques.
Maison à fort potentiel sur la commune de NOYANT VILLAGES dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Vous souhaitez réaliser un achat maison NOYANT VILLAGES ? Découvrez cette maison à rénover, idéalement située dans une commune prisée et recherchée. Caractéristiques principales : - De très belles surfaces habitables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - Un espace de stockage exceptionnel, parfait pour un atelier, un garage ou tout autre projet. - Un bien à fort potentiel pour les amateurs de rénovation ou d'investissement. Cette maison n'attend que vous pour révéler tout son charme et ses atouts uniques ! Idéale pour les passionnés de travaux ou les investisseurs à la recherche d'une vente maison NOYANT VILLAGES. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite en appelant votre agence NESTENN au 02.43.48.66.44 ou rendez-vous sur notre site www.immobilier-lafleche.nestenn.com (8.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).
En exclusivité à Auverse, découvrez cette vaste maison de bourg à rénover, idéalement située à 10 km de Baugé en Anjou, 5 km de Noyant, 15 minutes du Lude et 25 minutes de La Flèche. Un emplacement stratégique, au coeur d'un secteur très recherché par les entreprises locales, parfait pour un projet locatif grande capacité ou un hébergement pour travailleurs. La maison offre de beaux volumes : entrée, cuisine, grande pièce de vie d'environ 50 m² avec cheminée décorative, salon avec cheminée, salle d'eau avec W.C, chaufferie et cave. et diverses pièces à aménager. A l'étage, deux chambres et une seconde salle d'eau avec W.C. Le grenier, entièrement exploitable, permet d'envisager plusieurs chambres supplémentaires. Les extérieurs comprennent des dépendances et un terrain d'environ 680 m² avec puits. Chauffage fioul et tout à l'égout. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel locatif du secteur en fait une opportunité solide pour un investisseur. DPE : F Audit sur demande Honoraires à la charge des acquéreurs Référence 36685 AUVERSE (8.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Découvrez cette maison à acheter à La Pellerine, située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce bien rare, composé de trois maisons mitoyennes, présente un potentiel exceptionnel pour un projet d'investissement locatif ou un regroupement familial. Chaque maison dispose de son entrée indépendante, d'une pièce de vie confortable, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC, et d'un garage attenant. La troisième maison se démarque avec une chambre supplémentaire, un WC indépendant, une buanderie, ainsi qu'un carport, offrant ainsi un confort accru. Implantée sur un terrain de plus de 5 500 m², la propriété est également agrémentée d'un jardin arboré et d'un étang naturel, ajoutant charme et sérénité. Plusieurs bâtiments sur le site offrent de multiples possibilités d'aménagement (atelier, stockage, garage, etc.). Ce bien est idéal pour les acquéreurs intéressés par la vente maison La Pellerine, et envisageant une rénovation globale pour valoriser cet ensemble immobilier. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Isabelle Ledru, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
En plein cœur de Le Lude, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, cette maison de maître est idéale pour un achat maison Le Lude. Profitez d'un emplacement proche des commerces, écoles et services. Avec de beaux volumes, un jardin clos, des dépendances et un potentiel rare à la vente sur le secteur, cette maison Le Lude à vendre vous séduira. Caractéristiques principales : • Maison de 12 pièces principales • 4 chambres • 2 niveaux habitables + cave • Jardin clos, sans vis-à-vis • Dépendances (atelier, stockage, potentiel professionnel) • Studio indépendant (idéal pour location ou espace d'accueil) • Travaux de rénovation à prévoir Cette bâtisse de caractère est parfaite pour une famille en quête d'espace, un artisan souhaitant implanter son activité, ou un investisseur avec un projet de location, résidence secondaire ou maison d'hôtes. Le Lude est une Petite Cité de Caractère, animée tout au long de l'année par son patrimoine, son château, ses marchés et événements. La ville bénéficie d'un environnement touristique, à proximité de la Loire, entre Le Mans, Tours et Saumur, avec un accès rapide à l'A85. Un bien à fort potentiel à personnaliser selon vos projets. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Mickaël BOURDAIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) au 06 66 96 69 90 (réf. 583710).
Découvrez cette propriété à acheter à Channay-sur-Lathan, au cœur du village dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Cette ancienne poste à rénover comprend un accès avec une entrée, un bureau et des toilettes. La maison est composée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour et de toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une suite parentale, deux chambres et une salle de bain. Vous disposerez également d'un garage, d'une cave/chaufferie et d'un appentis en tant que dépendances. Le tout est installé sur un terrain clos de 300 m². Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette vente propriété Channay-sur-Lathan.
Découvrez cette longère spacieuse de 167 m² située au calme de la campagne à Mouliherne, dans le département de Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Idéale pour un projet d'achat maison Mouliherne, cette propriété comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie de 35 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée de 23 m², un couloir menant à quatre chambres, ainsi qu'une salle d'eau, des wc, une buanderie et une cave. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. Le bien dispose également d'une chaufferie et de diverses dépendances, dont une dépendance d'environ 92 m² composée de deux garages de 21 m² et d'une partie de 50 m². Un puits est également présent sur le terrain de 1857 m². Le bien est actuellement loué à 568 euros par mois, avec un bail prenant fin début juin 2026. DPE classe F, GES F, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 5 240 et 7 160 euros. Prix : 147 500 euros, dont 7 500 euros d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et explorer cette vente maison Mouliherne, contactez Pascale Boileve au 0788747928 ou par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com. Mandat référence : 432047.
Investisseur recherché pour cette maison à vendre à Noyant, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Actuellement, un locataire est en place avec un loyer de 400 euros par mois. Cette maison de type fermette comprend un séjour-cuisine, une chambre, une buanderie et des toilettes, le tout de plain-pied. Des possibilités d'aménagement des combles sont envisageables suite à une réfection de la toiture et à une mise à niveau de l'électricité, qui a été refaite à neuf. Profitez d'un vaste terrain de plus de 4000 m². Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison Noyant ! Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence NESTENN, située au 43 Grande Rue, 72200 La Flèche, au 02.43.48.66.44 ou consultez notre site www.immobilier-lafleche.nestenn.com (9.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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SAVIGNE SUR LATHAN: Idéal INVESTISSEUR ou PRIMO ACCEDANT: maison de 62 m2 avec UNE TRES GRANDE DEPENDANCE sur un terrain de 486 m2. Proximité de toutes LES COMMODITES: grande surface, pharmacie, maison de santé, collège, garderie, petits commerces,.... GROS POTENTIEL: 138 m2 de dépendances (état impeccable), possibilité de créer UN DEUXIEME LOGEMENT. Présence de DEUX COMPTEURS edf. Possibilité d'augmenter la surface habitable: 52 m2 DE GRENIER AVEC DE BEAUX VOLUMES. LA MAISON DE PLEIN PIED de 62 m2 comprend une entrée, une cuisine/séjour, une chambre, une salle de bain et un wc. 138 m2 DE DEPENDANCES: On trouve un atelier de 67 m2, un ancien magasin de 20 m2 et des dépendances de 10 m2, 24 m2 et 17 m2. Présence d'une cave et d'un puits. La maison se trouve à Savigné sur Lathan (toutes commodités), à 15 minutes de Langeais (gare, autoroute) et de Château la Vallière, à 20 minutes de Fondettes, à 35-40 minutes de Tours et son agglomération et à 40 minutes de Saumur. N'hésitez pas à me contacter, je serai ravi d'échanger sur ce bien et de vous accompagner dans VOTRE NOUVEAU PROJET. Ce bien vous est présenté par Vincent Leclercq, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
À la recherche d'une maison à acheter à Noyant-Villages, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire ? Découvrez cette maison en vente, idéalement située en pleine campagne, sur un terrain arboré de plus de 1 700 m², offrant un cadre de vie rare et apaisant, tout en étant proche des commodités. À seulement 5 minutes de Noyant et 30 minutes de Saumur, cette demeure charmante profite d'un environnement privilégié, sans vis-à-vis ni nuisances, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et nature. La maison, d'une superficie d'environ 110 m² habitables, se compose d'une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine, un espace chaufferie, une véranda lumineuse, une chambre, une salle d'eau, un coin bureau et des WC indépendants au rez-de-chaussée. À l'étage, une seconde chambre ainsi que des combles offrant un beau potentiel d'aménagement sont à découvrir. Plusieurs menuiseries en PVC double vitrage ont été refaites pour un confort optimal. Le chauffage est fourni par une chaudière fioul et l'assainissement est conforme. Ce bien présente un cadre de vie paisible avec un potentiel d'évolution intéressant, que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet de vie à la campagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez Morgan BOUTTIER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 973 365 Greffe de LE MANS) au 06 74 55 35 12 (réf. 602404).
Découvrez cette maison à acheter à Marcilly-sur-Maulne, située dans un cadre paisible et bucolique, offrant une vue sur le château de Marcilly-sur-Maulne. Cette charmante propriété du 19ème siècle présente de beaux volumes et un caractère authentique, idéale pour les passionnés d'histoire et de vieilles pierres. Vous y rencontrerez un espace de vie confortable de plain-pied, composé de 4 chambres, dont 2 en enfilade, ainsi qu'un salon et un séjour spacieux. La cuisine, à aménager selon vos goûts, complétera parfaitement vos instants conviviaux. Une véranda attenante vous permettra de profiter du soleil inondant cet espace de vie. Le terrain, entièrement clos, comprend trois dépendances qui offrent un potentiel significatif pour un atelier ou un espace de stockage. Un ancien four à pain ajoute une touche d'authenticité à cette propriété. Des travaux de rénovation vous donneront l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies. Les avantages supplémentaires incluent une cave, un garage, des greniers, un assainissement tout-à-l'égout et un puits. Située dans le département d'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre, Marcilly-sur-Maulne est un village tranquille, proche des écoles et des commerces, et à seulement 40 km de Tours. Profitez d'un cadre de vie authentique, entouré de nature, idéal pour les amoureux de la randonnée et du vélo. N'hésitez pas à venir découvrir cette maison à vendre à Marcilly-sur-Maulne.
À Noyant-Villages, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, Yannick Percheron vous propose cette maison à vendre. À 82 000 euros, frais d'agence inclus, cette maison de 80 m² sur plus de 1 000 m² de terrain représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investisseur à la recherche d'une maison à acheter à Noyant-Villages avec un fort potentiel. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux avec baie vitrée, une cuisine, un bureau ou chambre et des WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain, offrant un cadre de vie confortable. La toiture et les murs sont en bon état, mais quelques rénovations permettraient de mettre en valeur le charme de la maison. À l'extérieur, un grand jardin, un garage et une dépendance (grange) sont à disposition, idéals pour du bricolage ou du stockage. L'accès se fait directement depuis la voie principale, ce qui est pratique au quotidien. Le DPE est classé F et le GES C : des travaux énergétiques sont à prévoir pour valoriser le bien. Découvrez vite cette maison Noyant-Villages à fort potentiel sur le marché. Pour toute visite ou information, contactez Yannick Percheron au 07.43.01.31.24.
Votre conseiller immobilier Fabien VIRAMA O6 84 27 24 51 vous propose cette maison de village mitoyenne des deux côtés comprenant au rez de chaussée : -Une entrée donnant sur un couloir, un salon/salle à manger, un bureau, une cuisine, une chaufferie et une salle de bain avec wc. -A l'étage : trois chambres, un dressing et une salle d'eau. - 1 Logement indépendant non habitable situé à l'étage avec escalier extérieur comprenant une cuisine et une chambre. ( A réhabiliter ) -Grenier sur la totalité de la maison. -Garage attenant à la maison d'environ 20 M2. -Garage extérieur d'environ 13 M2 et dépendance d'environ 14 M2. -Chauffage : Fioul -Menuiseries: PVC double vitrage et bois simple vitrage -Assainissement : Tout à l'égout **** TRAVAUX A PREVOIR **** Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4994.00 € et 6756.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Fabien VIRAMA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 395 808 - Tours
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Votre conseiller immobiliers FABIEN VIRAMA O6 84 27 24 51 vous propose, cette maison de centre bourg de 135.32 m2, mitoyenne des 2 cotés, située au coeur de CHATEAU LA VALLIERE. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon et d'un WC.Au 1er étage : 3 chambres, un bureau, une mezzanine ainsi qu'une salle de bain avec WC.A l'extérieur : une courette fermée, une grange, un jardinet non attenant à la maison et une cave.Chauffage : au fioulMenuiseries : bois - double vitrageAssainissement collectif ( tout à l'égout ) A REABILITE COMPLETEMENT Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5051.00 € et 6833.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Fabien VIRAMA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 395 808 - Tours
EXCLUSIVITÉ – MAISON À ACHETER À GIZEUX, INDRE-ET-LOIRE (37) Dans le charmant village de Gizeux, situé dans la région Centre, se présente une opportunité rare d'achat maison Gizeux : une ancienne ferme à restaurer, empreinte de charme et de potentiel. Ce bien, niché dans un environnement calme et préservé, est idéal pour les passionnés de nature, ceux qui envisagent des projets agricoles ou équestres, ou tout simplement pour un retour à la terre. La propriété s'étend sur 13 hectares et représente une véritable chance pour réaliser vos ambitions. Cette maison Gizeux à vendre n'attend que votre projet.
L’office notarial MARTINI et associés vous présente une maison ancienne à restaurer à CLERE LES PINS (37340), située dans un cadre rural de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien est idéal pour un achat maison CLERE LES PINS et offre de belles possibilités grâce à ses espaces à exploiter. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre avec cheminée, une salle à manger, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau, des toilettes, une pièce polyvalente et une chaufferie. Le premier étage comprend un dégagement, un bureau et deux autres pièces. Un grenier est également accessible. Le terrain s'étend sur environ 1 hectare 17 ares 30 centiares. La classe énergie est évaluée à G et la classe climat à C, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 7 500 et 10 210 € pour un usage standard (données 2021). Le prix de vente est de 124 320 €, incluant 3,60% d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 120 000 €). Pour visiter cette maison CLERE LES PINS à vendre, veuillez contacter l’étude au 02.47.55.62.50.
Découvrez cette maison ancienne de plain-pied à vendre à Noyant-Villages, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Située à seulement 30 minutes de Saumur et 45 minutes de Tours, cette propriété offre un beau potentiel d’aménagement. Elle comprend une entrée donnant sur une cuisine aménagée, équipée de menuiseries en PVC double vitrage, garantissant confort et luminosité. Vous trouverez également une salle de bain avec WC, une baignoire et deux chambres. Un espace salon agréable se trouve un peu plus haut. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour ainsi que d'une pièce indépendante, parfaite pour aménager une troisième chambre, un bureau ou un espace de stockage selon vos besoins. Le bien se distingue par ses dépendances aux volumes intéressants, incluant un atelier d’environ 40 m², idéal pour des activités artisanales ou de bricolage, et un grand local d’environ 35 m² pouvant servir de garage ou d’espace complémentaire. Ces espaces offrent un réel potentiel pour divers projets. De plus, quelques petits locaux supplémentaires ajoutent encore plus de possibilités de stockage. Un puits est également présent sur la parcelle. Concernant le chauffage, la maison est équipée d'un système électrique complété par un insert, et l'assainissement est au tout-à-l'égout. Cette maison à acheter à Noyant-Villages représente une belle opportunité pour un projet de rénovation ou pour un artisan en quête de dépendances et de volumes. Des aides pour la rénovation énergétique peuvent être disponibles selon la situation des acquéreurs. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 9,29% TTC du prix hors honoraire. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Morgan BOUTTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 973 365 Greffe de LE MANS) au 06 74 55 35 12 (réf. 602857).
iad France - Denis Bardoux vous présente une maison à acheter à La Bruère-sur-Loir, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Cette agréable propriété est idéale pour ceux qui envisagent un achat maison La Bruère-sur-Loir. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir une maison La Bruère-sur-Loir à vendre.
iad France - Cyril TRUDELLE vous propose cette maison Gizeux à vendre, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cet agréable bien de 127 m2, situé au calme près du centre-bourg, se compose d'un espace de vie avec une véranda, une entrée, un salon et une cuisine. Un escalier mène à une première chambre, puis à l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un grenier se situe au-dessus. La maison est en bon état général avec toiture et façades soignées. Vous disposerez également de dépendances, d'un atelier et d'un local, le tout sur un terrain de 3881 m2 sans vis-à-vis et clos. La propriété est raccordée au tout à l'égout, à la fibre et dispose d'un puit. Située à seulement 7 minutes de Bourgueil, 20 minutes de Langeais et du Château la Vallière, et à 30 minutes de Saumur, ce bien représente une belle opportunité pour un achat maison Gizeux. Des travaux de rafraîchissement, ainsi que des améliorations au niveau des huisseries et de l'électricité, seront à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT B indice 10. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril TRUDELLE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 887995108.
Située dans le centre bourg de Chenu, cette agréable maison à vendre offre une petite entrée menant à une cuisine indépendante, un salon et une pièce de vie. À mi-étage, vous découvrirez une salle d'eau avec WC. L'étage se compose d'un palier desservant trois chambres. Cette maison dispose également d'une cave, d'un puits et de huisseries en PVC double vitrage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour et d'un petit jardin clos, ainsi que d'une grange à proximité. Le bien est raccordé au tout à l'égout et comprend un jardin supplémentaire non attenant de 502 m², situé en bord de rivière. C'est une belle opportunité à envisager pour un achat maison Chenu. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 69 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle MARCHAISSEAU, Tél. : 06 98 36 72 94, E-mail : marielle.marchaisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 847 925 278. Détails complémentaires sur cette maison CHENU à vendre dans le département Sarthe, région Pays de la Loire.
Maison de village avec dépendances et terrain à rénover à Château-la-Vallière, Indre-et-Loire, en région Centre. Située au cœur du village, cette maison mitoyenne dispose d'un beau potentiel pour un projet familial ou locatif. Son agencement fonctionnel et sa dépendance atypique offrent un mélange de charme de l'ancien et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un WC indépendant, une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu'un salon convivial. L'étage comprend trois chambres, un bureau idéal pour le télétravail et un grand palier qui peut servir de salle de jeux ou de coin lecture, sans oublier une salle de bain avec WC. À l'extérieur, la maison dispose d'une petite cour intime avec un abri, idéale pour profiter des journées ensoleillées. De cet espace, vous accédez également à une belle cave voûtée et à une grange qui offre de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Un petit terrain non attenant complète ce bien. Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement tout le potentiel de cette maison. Que vous soyez en quête d'une résidence principale ou d'un investissement, c'est une opportunité à ne pas manquer pour réaliser un achat de maison à Château-la-Vallière. Le village, agréable et dynamique, offre un cadre naturel privilégié, ainsi qu'un bon nombre de services, écoles et équipements sportifs. Située à environ 30 minutes de Tours, elle séduit par sa qualité de vie paisible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.
A 5 minutes de Noyant Villages, sur la commune déléguée de Méon, je vous propose cette propriété rurale située en pleine campagne, loin des tumultes de la vie urbaine !Sise sur 36741m², cette ancienne chèvrerie vous propose à l'extérieur une belle parcelle enherbée et une terre de catégorie supérieure, idéale pour vos animaux ! S'ajoute à cela un corps de ferme comprenant plusieurs dépendances totalisant 350m² environ, mais également un hangar agricole, un ancien chenil,un espace détente, un potager et une cour centrale. L'espace extérieur est agréablement arboré et végétalisé. Concernant la maison d'habitation, elle nécessitera quelques travaux d'aménagement pour votre confort personnel. Le sous-sol donne accès à la cour, et se compose d'un garage, d'une cave, d'un cellier et d'un atelier (avec surpresseur pour le puits / système de by-pass). Au RdC, l'entrée dessert un WC, une cuisine A/E, un salon-séjour. Dans son prolongement, le couloir offre accès à deux chambres, un WC et une salle de bains avec lingerie. La maison, datant de 1965, nécessitera quelques travaux, mais l'ensemble de la propriété vous offre une prestation unique et inégalable ! A visiter sans tarderLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 168 000 Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 Honoraires charge acquéreur : 8 000 soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195
Découvrez cette maison bourgeoise à vendre à Cléré-les-Pins, située dans un environnement calme et verdoyant en Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre, à seulement 30 minutes de Tours. Nichée à proximité du château de Champchevrier, cette propriété en pierre de meulière, datant de 1935, s'étend sur environ 300 m² sur trois niveaux, le tout implanté sur un vaste terrain de 21 820 m², comprenant un magnifique parc arboré et une forêt privée. Cette maison à acheter à Cléré-les-Pins séduira les amateurs d'authenticité, d'espace et de tranquillité. Elle comprend 8 pièces principales, 6 grandes chambres, un vaste séjour lumineux, une belle entrée avec du cachet, un salon séparé, ainsi qu'une cuisine indépendante. Cette maison saine présente un fort potentiel d'aménagement et peut convenir aussi bien pour une résidence principale, secondaire, gîte ou projet professionnel. Maison de caractère à ne pas manquer, avec un grand terrain doté de parc et de forêt, rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 274 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, David CARVALHO, au 0646252172 ou par email à david.carvalho@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 810 114 454.
À VENDRE – MAISON À RESTAURER À CHENU, SARTHE (72), PAYS DE LA LOIREIdéale pour un achat maison Chenu, cette propriété située dans un cadre champêtre offre un calme absolu et un fort potentiel.Les points forts de cette maison Chenu à vendre :- Environnement paisible et serein- Espaces généreux à réaménager selon vos souhaits- Terrain de 900 m²- Multiples possibilités d'aménagementCe bien est parfait pour un projet de rénovation, un premier achat avec travaux ou comme résidence secondaire.
Dans le secteur de Saumur Nord, situé à NOYANT VILLAGES dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire, nous vous proposons cette maison NOYANT VILLAGES à vendre. Ce bien ancien de plain-pied, avec grenier à rénover, s'étend sur plus d'un hectare de terrain agrémenté d'un petit étang et de dépendances, dont un hangar de plus de 100m². L'environnement calme et naturel est parfait pour un projet familial ou de loisirs. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,2%. Le prix hors honoraires est de 95 000 €. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, classée G. Pour plus de détails sur nos honoraires, veuillez consulter notre barème.
iad France - Rémi Bretin vous propose une opportunité unique d'achat maison Château-la-Vallière. Cette maison de ville mitoyenne des deux côtés dispose de 4 chambres, d'un terrain d'environ 500 m² et d'un garage attenant, mais nécessite des travaux de rénovation. Développée sur un seul niveau avec combles sur toute la longueur, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un salon/séjour, un bureau, une cuisine indépendante, une chaufferie et une salle de bains avec WC. L'espace nuit se compose de quatre chambres et d'une salle d'eau avec WC. Les combles couvrent toute la maison et une cave complète ce bien. Le chauffage est au fioul et les menuiseries sont en PVC double vitrage sur le côté rue et en bois simple vitrage. Ce bien est raccordé au tout-à-l'égout. Bien que des travaux importants soient à prévoir, cette maison Château-la-Vallière à vendre représente une véritable opportunité pour une résidence principale repensée ou un projet d'investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M Rémi Bretin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.
À Savigné-sur-Lathan, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, nous vous proposons une maison à acheter. Cette maison de bourg à vendre, d'une superficie de 170 m², nécessite des travaux de restauration et dispose également d'un grenier de 60 m² aménageable. En plus de cela, le bien inclut deux petites maisons du 17ème siècle à restaurer : l'une de 30 m² avec cave et l'autre de 20 m². Un local commercial actuellement loué 300 € par mois complète l'ensemble, le tout sur un terrain de 480 m². Cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour un projet locatif.
À la recherche d'une maison à acheter à VAAS, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, tout en étant proche des axes et commodités ? Cette maison VAAS à vendre est une opportunité unique, idéale pour un projet professionnel, artisanal (sous conditions) ou pour toute activité nécessitant de vastes espaces de stockage. Le bien comprend : - Un entrepôt agricole d'environ 800 m² - Un auvent de 150 m², parfait pour le matériel ou les véhicules - Deux garages indépendants de 50 m² chacun Il est également possible de louer une partie des bâtiments. En ce qui concerne la partie habitation, vous disposerez d'une maison d'environ 82 m² à rafraîchir, comprenant deux chambres et un bureau. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un logement de fonction ou un projet locatif. L'ensemble est localisé sur une parcelle d'environ 2 600 m², offrant un cadre calme et rural. Un ensemble immobilier aux multiples perspectives, alliant grands volumes et environnement paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 204 220 - Greffe de LE MANS) Christel GUY Entrepreneur Individuel 06 18 65 98 65 - Réf.944193
Découvrez cette maison à restaurer, ancienne gare réhabilitée, située à Savigné-sur-Lathan, dans le département de l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Idéale pour un projet d'achat maison Savigné-sur-Lathan, elle se trouve à proximité des commerces. Au rez-de-chaussée, vous aurez accès à un vaste séjour, un salon, une cuisine, une véranda donnant sur le jardin, une chambre de plain-pied et une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit comprend trois spacieuses chambres et un WC avec potentiel de transformation en salle d'eau supplémentaire. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cave, d'un garage et d'un terrain de 800 m². Pour toute question ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter!
À la recherche d'un bien rare ? Découvrez cette maison Marcilly-sur-Maulne à vendre, située dans un environnement paisible et verdoyant. Avec ses 250 m² habitables, cette propriété offre un potentiel remarquable pour une vie familiale à la campagne, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec salle à manger, un salon lumineux, plusieurs pièces en enfilade pour moduler les espaces selon vos envies, un petit salon, trois chambres, dont une suite parentale, et une salle d’eau. À l’étage, cinq chambres et une seconde salle d’eau attendent d’être aménagées. À l'extérieur, profitez de nombreuses dépendances (hangar, grange, espaces de stockage) et d'un terrain de plus de 5 hectares, idéal pour les passionnés de grands espaces ou les projets équestres. Ne manquez pas cette opportunité d’achat maison Marcilly-sur-Maulne, à découvrir sans tarder !
Située au cœur de Savigné-sur-Lathan, dans le département de l'Indre-et-Loire, cette maison à vendre présente un beau potentiel pour un achat maison Savigné-sur-Lathan. En plain-pied, elle est à proximité immédiate des commodités et dispose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur la cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain complète. À l'extérieur, une grande dépendance d'environ 120 m² offre de multiples possibilités d'aménagement, y compris la création d'un logement indépendant, parfait pour un investisseur ou un projet locatif. Une cave et un porche pour le stationnement d'un véhicule complètent cet ensemble, le tout sur un terrain clos d'environ 450 m², agréable et facile d'entretien. Les atouts : plain-pied, emplacement central proche des commerces et services, fort potentiel d'aménagement, dépendances, idéal pour un projet mixte habitation/location. À découvrir sans tarder !
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