Achat Maison avec garage à Lucinges (74380) : 277 annonces

Sur les hauteurs de Lucinges, en Haute-Savoie, à proximité de Genève, découvrez cette magnifique maison à vendre. Perchée sur un terrain d'un hectare, cette propriété de maître de 246 m² offre une vue panoramique à couper le souffle. En entrant, vous serez accueilli par un hall majestueux menant à une vaste pièce de vie lumineuse, avec une belle hauteur sous plafond et une élégante cheminée. La cuisine spacieuse, véritable cœur de la maison, allie convivialité et fonctionnalité. Cette maison à acheter à Lucinges dispose de 6 chambres, dont une somptueuse suite parentale avec balcon, dressing et salle de bains, invitant à la détente. À l'extérieur, un jardin paysagé totalement clos abrite une splendide piscine surplombant le paysage. De plus, un grand garage et de nombreuses places de stationnement complètent ce lieu d'exception. Un véritable havre de paix où luxe et nature se rencontrent.

Prix au m² le plus bas

1 100 000 €

3 793 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 290 m²
• 4 chambres
• 

Lucinges (74)

iad France - Patrice LE GUELLEC vous propose : Charme & Volumes – Maison à acheter à Lucinges.Située dans un cadre verdoyant et préservé à Lucinges, cette magnifique maison traditionnelle de caractère offre un cadre de vie atypique, mêlant calme, espace et authenticité. Avec ses 290 m² habitables sur un terrain spacieux de 3 230 m², elle est idéale pour les amoureux de la nature et des grands volumes.La propriété impressionne par ses espaces généreux, sa luminosité naturelle et la qualité de sa construction. Les zones de vie, à la fois fonctionnelles et accueillantes, s’ouvrent sur l’extérieur, permettant de profiter pleinement du jardin et de l’environnement tranquille. Une terrasse orientée plein sud prolonge la maison et invite à la détente quelle que soit la saison.Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant est parfait pour accueillir famille et amis en toute autonomie, ou pour envisager un aménagement selon vos projets, sans aucune contrainte.Les volumes, les circulations et les nombreuses possibilités d’aménagement méritent d'être explorés sur place, tant cette maison à Lucinges à vendre propose de multiples perspectives et une atmosphère qui se révèle pleinement lors de la visite.Le bien dispose également d’un double garage et de nombreux espaces extérieurs, adaptés pour recevoir, stationner ou aménager selon vos désirs, dans un esprit de confort et de praticité au quotidien.Le confort est assuré grâce à un système de chauffage individuel performant, combinant chauffage au sol et radiateurs, garantissant un bien-être optimal tout au long de l'année. Son exposition plein sud assure une luminosité constante du matin au soir, renforçant la sensation d’espace et de bien-être.En excellent état général, cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à être habitée immédiatement.

ORPI Les Voirons Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison mitoyenne, située dans un environnement calme et recherché de Lully. Emplacement idéal, à seulement 2 min en voiture de la gare de Perrignier, 7 min de la gare de Bons en Chablais, 35 min de Genève et à proximité de nombreuses écoles et commerces. La maison est disposée ainsi : Au rdc : un grand garage fermé, d'une surface totale de 92 m² avec une belle hauteur sous plafond. Au 1er étage : un appartement T3 de 77 m² (loi carrez). Un couloir donnant accès à 2 grandes chambres, une salle d'eau, un WC, une cuisine indépendante et un grand séjour avec salon. Au 2ème étage : un second appartement T3 d'environ 60 m² (loi carrez). Une cuisine donnant sur la salle à manger, un espace salon, 2 grandes chambres, une salle d'eau et un WC. Chauffage : pompe à chaleur air/eau installée en 2012 + cheminée. La toiture ainsi que les façades ont été refaites en 2012. La maison a une surface totale de 168 m² habitables dont 137,5 m² en Loi Carrez. De nombreuses possibilités s'offrent à vous selon votre projet : - Une grande habitation unique (possibilité de relier les deux appartements) - Un investissement locatif avec division en plusieurs lots (rentabilité brute d'environ 9%) En complément, 4 places de stationnement privatives sont disponibles juste devant la maison. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Référence agence : 6696

À Massongy, en Haute-Savoie, cette maison mitoyenne à vendre offre un cadre tranquille et une superficie de 188 m² à réhabiliter, sur un terrain de 1 427 m². La maison MASSONGY à vendre se répartit sur plusieurs niveaux, permettant d'envisager divers projets d'aménagement adaptés à vos besoins. Détails du bien : - Rez-de-chaussée : Deux caves d'environ 35 m² chacune. - Premier étage (71 m²) : Une entrée, salle d'eau avec WC, cuisine indépendante, salon lumineux de 31 m², ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager. - Deuxième étage (63 m²) : Trois pièces à rénover. - Dernier étage : Combles exploitables d'environ 55 m², selon votre projet. La configuration actuelle permet la création de plusieurs chambres, jusqu'à cinq, selon l'aménagement souhaité. Ce bien nécessite des travaux importants, à l'intérieur comme à l'extérieur (toiture, façade, électricité, réseaux). Il s'adresse à ceux qui envisagent un projet personnalisé sur le long terme. À l'extérieur, la maison dispose d'un grand terrain plat et de deux annexes, y compris un carport. Pour un achat maison MASSONGY, contactez l'agence immobilière Vue Lac et Montagnes, spécialisée dans la vente maison MASSONGY, afin d'organiser une visite et discuter du potentiel de ce bien.

En exclusivité, cette maison atypique de village à vendre à Perrignier, située en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, vous séduira par son atmosphère chaleureuse et ses volumes répartis sur trois niveaux. À l'entrée, une cuisine rénovée avec soin, dotée d'un poêle, crée un espace convivial. Elle s'ouvre sur un salon lumineux, avec une belle hauteur sous plafond, apportant caractère et sensation d'espace. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC.Quelques marches plus bas, une chambre spacieuse offre un espace intime et confortable. À l'étage, la grande mezzanine propose un espace modulable selon vos envies : bureau, coin lecture, salle de jeux, avec un coin nuit aménagé en surplomb. Une salle de bains avec WC complète cet étage, qui abrite également une chambre aménagée sur deux niveaux, optimisée pour un enfant ou un adolescent.Le bien dispose d'un sous-sol complet aménagé avec un espace de stockage et une buanderie fonctionnelle. Située au calme, au cœur du hameau de Brécorens, cette maison de Perrignier est proche de la gare, offrant un accès direct à Genève via le Léman Express.Un lieu de vie chaleureux, idéal pour ceux qui recherchent charme, volumes et authenticité. Pour un projet d'achat de maison à Perrignier, contactez votre agence immobilière de Perrignier Vue Lac et Montagnes pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À vendre - Maison familiale récente à Lully, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Cette maison de 2012, située dans un cadre calme et résidentiel de la commune de Lully, saura vous charmer par ses espaces généreux, sa luminosité et son cadre de vie idéal. D'une superficie d'environ 105 m², elle repose sur un terrain plat et bien entretenu de 637 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos repas en extérieur. Ce niveau comprend également une spacieuse buanderie/cellier, pouvant être transformée en chambre, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains avec douche, ainsi qu'un second WC indépendant. À l'extérieur, un jardin et un abri pour voiture vous attendent. Les atouts de cette maison à vendre à Lully incluent sa récente construction, ses beaux volumes, la possibilité d'une quatrième chambre, son quartier paisible et sa proximité avec les commodités et axes principaux. C'est une opportunité parfaite pour un achat maison Lully, idéale pour une famille ou un premier achat, dans un environnement verdoyant et convivial.

VENTE : maison T5 (100 m²) à Ornex Proche d'Annemasse - À découvrir à Ornex (01210) : maison neuve 5 pièces en vente. 2 niveaux, surface de 100 m² sur 520 m² de terrain. Elle dispose de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 705 000 €. Contactez notre agence (Clément BOYER-FAYSSE : 07-60-73-06-03) pour plus d'informations sur la maison. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

En exclusivité, cette maison ANTHY SUR LEMAN à vendre est une superbe villa contemporaine de 220m², dont 170m² habitables, située dans la commune prisée d'Anthy, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Vous profiterez d'un cadre calme avec une vue sur le lac, sur un terrain constructible de 3352m² incluant une piscine et une grande terrasse. La maison se compose d'une entrée, d'un wc/lave mains, d'un séjour/salon spacieux de 61m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing, une chambre, une salle de bains avec douche et wc, un bureau/bibliothèque, 3 chambres avec placards, une salle d'eau/wc, une buanderie, un autre wc, une salle de sport, une cave à vins et une chaufferie. En très bon état, cette villa est chauffée par le sol et des radiateurs avec une chaudière à gaz neuve. Pour ceux qui envisagent un achat maison ANTHY SUR LEMAN, c'est une opportunité à ne pas manquer.

Coup de cœur du secteur

1 290 000 €

4 300 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 300 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Lucinges (74)

À la recherche d'une villa à acheter à Esery, en Haute-Savoie ? Cette villa à vendre, idéalement située à quelques minutes du club de golf et à seulement 20 minutes de Genève, a été construite en 2010. Avec une surface généreuse de 300 m2 sur un terrain de 1544 m2, elle bénéficie d'une belle luminosité, de grands volumes et d'une vaste terrasse aménagée. Organisée sur 3 niveaux, elle comprend un double séjour spacieux, une salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. Au premier niveau, vous trouverez deux belles chambres et deux salles de bains, accompagnées d'une mezzanine. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres supplémentaires, de deux salles de bains, d'une salle de jeux et d'une belle cave à vins/carnotzet. Deux grands garages pouvant accueillir 6 voitures, une buanderie et une chaufferie (pompe à chaleur) viennent compléter ce bien d'exception. Le choix soigné des matériaux, associé à des volumes impressionnants et à un environnement paisible, en fait un endroit rare et résolument contemporain. DPE : excellent.

À Ville-la-Grand, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, une villa rare à la vente ! Cette charmante villa individuelle, construite en 1967, est idéalement située dans un secteur paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Édifiée de plain-pied sur un sous-sol complet, elle propose une surface habitable d'environ 91m², sur une parcelle entièrement clôturée de 1 426 m², parfaite pour profiter d'un cadre verdoyant. La maison comprend une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse, un salon, une salle à manger et une véranda lumineuse, créant un espace de vie accueillant. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Les prestations incluent : double vitrage PVC, isolation extérieure, chauffage au gaz et portail électrique. Cette villa à acheter à Ville-la-Grand sera disponible à partir du 31 août 2025 et présente un beau potentiel, idéale pour ceux recherchant le calme tout en étant à proximité de la frontière et d'Ambilly.

LA-ROCHE-SUR-FORON - Située dans un environnement arboré à proximité des commerces et des commodités, cette maison à vendre à La Roche-sur-Foron bénéficie d'un secteur très recherché. Bâtie de plain-pieds sur une parcelle de 1337 m2, elle se distingue par son emplacement et ses nombreux atouts. Vous serez accueilli par un grand hall d'entrée, suivi d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie qui donne accès à une terrasse de plain-pied, sans vis-à-vis et orientée idéalement au sud-ouest. La maison comprend également une grande cuisine traversante avec de nombreux rangements, ainsi que quatre chambres avec placards intégrés. Une salle de bains bien éclairée, avec fenêtre, et un wc séparé viennent compléter l'ensemble. De nombreux espaces de rangement ajoutent à la fonctionnalité du bien. En sous-sol, vous trouverez un vaste espace de 113 m2 avec accès intérieur, comprenant deux grands garages dotés d'une belle hauteur sous plafond, ainsi que cinq pièces de stockage, incluant une buanderie, une cave et des chambres froides, sans oublier un espace dédié à la chaudière. Equipée de double vitrage d'origine, cette maison à acheter à La Roche-sur-Foron offre un fort potentiel et des matériaux de qualité. Ne manquez pas cette opportunité!

Bien le moins consommateur d'énergie

690 000 €

4 929 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Lucinges (74)

Ref 307JL à Messery Maison d’architecte contemporaine de 2017 – Vue lac Située à Messery, dans un environnement calme et recherché, cette maison d’architecte construite en 2017 offre des prestations modernes et une excellente performance énergétique. D’une surface totale d’environ 140 m² dont 112 m² habitables, elle est édifiée sur une parcelle de 843 m². Conforme à la réglementation thermique RT 2012, la maison bénéficie d’une excellente performance énergétique (DPE A) grâce à son système de chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, garantissant confort et économies d’énergie. Une sortie est également prévue pour l’installation d’un poêle à bois. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec grande cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité. L’entrée dispose d’un WC visiteurs avec lave-mains, ainsi que d’un espace buanderie et d’une cave à vin. Un garage fermé complète ce niveau. Un escalier au design contemporain mêlant béton et chêne massif mène à l’étage où se trouvent quatre chambres avec nombreux rangements intégrés : une chambre avec placard et vue sur le lac, une seconde chambre avec placard, une troisième chambre avec placard, une chambre parentale avec placard et douche. L’étage comprend également une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une vasque et d’un WC. À l’extérieur, la parcelle de 843 m² permet de profiter d’un agréable espace extérieur dans un cadre privilégié. Une maison récente, économique et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant confort moderne et proximité du lac. Contactez dès maintenant Swixim Douvaine pour découvrir tous les atouts de cette maison et organiser une visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662196712 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 640€ ~ 880€ - Jonathan LAMARRE - Agent commercial - EI - RSAC 845 331 891 / Thonon-les-Bains

Réf 70272GBLNous vous proposons cette magnifique propriété à vendre à Bons-en-Chablais, située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette belle maison de village allie le charme de la vieille pierre à un grand espace extérieur avec une terrasse spacieuse. La propriété se compose d'un vaste séjour agrémenté d'une mezzanine et d'un plafond cathédrale, d'une cuisine entièrement équipée, d'une grande entrée, ainsi que de trois chambres. Vous apprécierez également le calme de la grande terrasse, ainsi qu'un sous-sol incluant un garage. Il est possible de créer une chambre supplémentaire ou un studio indépendant selon vos envies. Située à quelques minutes du Ceva pour un accès facile à Genève et à proximité des commerces, cette maison est idéale pour votre projet d'achat de propriété à Bons-en-Chablais. N'hésitez pas à contacter votre agent commercial indépendant Swixim au +33649831279. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1960€ et 2720€, basées sur les prix de l'année 2021. Gary BIANCO, agent commercial - EI - RSAC 508 989 951 / Annecy.

Cette maison à vendre à Margencel, en Haute-Savoie, est une exclusivité qui saura séduire par ses atouts. Avec une ossature bois et une rénovation soignée, elle offre une isolation thermique performante ainsi qu'une climatisation réversible. Ce bien rare présente un espace de vie de 170 m² bien agencé, incluant 5 chambres, une salle d'eau, et une salle de bains. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle suite parentale avec sa propre salle d'eau ainsi qu'un bureau. La cuisine moderne, accompagnée d'une arrière-cuisine, s'ouvre sur la salle à manger et le salon, agrémenté d'une cheminée. Un jardin d'hiver ajoute une touche généreuse à l'espace de vie. Les nombreuses fenêtres offrent une luminosité appréciable, avec des orientations est, sud et ouest, et une vue dégagée sur un grand jardin arboré de 3700 m², ainsi que 2800 m² de bois. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains moderne vous attendent, ainsi qu'une pièce polyvalente qui peut servir de chambre ou de salle de jeux. Les chambres sont équipées de placards intégrés pour plus de fonctionnalité. Un garage double et une buanderie en sous-sol complètent ce bien d'exception. La piscine chauffée de 10x5 mètres, avec sa fosse de plongée de 2,50 mètres, est idéale pour profiter des belles journées. Ce terrain, encore constructible, permet d'envisager des extensions ou la création d'un second logement, ce qui représente un atout significatif pour les familles ou les investisseurs. Situé à proximité des commodités et des écoles, entre le lac et les montagnes, cet emplacement est parfait pour ceux qui recherchent calme et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat immobilier à Margencel.

Découvrez cette villa d'architecte de 205 m² à vendre à Messery, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Soigneusement conçue et située dans un environnement paisible, cette maison à acheter à Messery s'étend sur un terrain clos et arboré de 1 703 m², construite en 1992. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, ainsi qu'un dégagement menant à une suite parentale, un bureau et une lingerie. L'étage propose un coin lecture agréable, deux chambres spacieuses, une salle de bains et une suite parentale. Le sous-sol complet offre une cave à vins, une buanderie, une salle de jeux et un local technique équipé d’un système de géothermie. Pour les moments de détente, profitez d'une piscine chauffée, d'un solarium et d'un sauna. Un garage et un carport complètent ce bien.

Franck Bonelli vous présente cette maison de caractère à vendre à Monnetier-Mornex, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce bien séduira les acheteurs à la recherche d'une maison immédiatement habitable, sans travaux, dans un environnement privilégié aux portes de Genève. La maison offre une pièce de vie chaleureuse, avec un salon ouvert sur une cuisine équipée, créant un espace convivial pour la vie quotidienne ou pour recevoir. Au-delà de la cuisine, une terrasse couverte vous attend, parfaite pour des repas en plein air pendant les beaux jours. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, idéales pour une vie familiale ou pour un bureau de télétravail. Cette maison dispose également d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un espace supplémentaire, un grand salon actuellement transformé en salle de cinéma, se trouve dans une aile indépendante, offrant de multiples possibilités d'aménagement, allant d'une suite parentale spacieuse à un bureau séparé ou un espace détente. La propriété comprend également un garage fermé, une cour intérieure et un jardin à l'arrière, facile à entretenir. En parfait état, cette maison ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'une pompe à chaleur récente pour un confort thermique optimal. Son emplacement est un atout considérable avec un accès rapide vers Genève, des écoles à proximité et des chemins du Salève idéaux pour la randonnée à pied ou à vélo. Une maison à acheter à Monnetier-Mornex, prête à vivre, rare sur le marché, parfaite pour les acquéreurs recherchant qualité de vie, proximité de Genève et absence de travaux.

À Chens-sur-Léman, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, cette villa à vendre, construite en 1986 et soigneusement entretenue, a bénéficié d'une rénovation complète. Située à proximité des écoles, des commerces et des transports TPG, elle repose sur un terrain entièrement clos et arboré de 1260 m2. La maison comprend une vaste pièce de vie de 40 m2, baignée de lumière, dotée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et aménagée, s'ouvrant sur une belle terrasse. À ce niveau, vous trouverez également une buanderie, deux chambres et une salle de bain. Le rez-de-chaussée inférieur abrite un bureau, une chambre, un atelier, une cave et un garage pouvant accueillir deux voitures. Ce bien dispose d'un chauffage au gaz et de nombreux rangements. Les prestations de qualité, le souci du détail et le charme qui s'en dégagent confèrent à cette villa Chens-sur-Léman un caractère exceptionnel, au sein d'un environnement idéalement desservi. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sophie Cordat vous propose: Ambilly maison de 71m2 habitables avec une surface utile de 200m2 dont de nombreuses dépendances , construite sur un terrain clos de 357m2 dans une rue calme proche de la frontière suisse avec un potentiel d'exploitation pour un un bricoleur ou un artisan . Située proche du tram de Moillesulaz et à proximité de la voie verte , cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant rester proche de Genève. Au rez de chaussée, un hall d'entrée accueillant un spacieux séjour lumineux ouvert sur une belle cuisine très bien équipée et un wc visiteur. A l'étage, deux chambres mansardées avec placards et une grande salle de bains avec wc. Au sous sol, une buanderie et une cave de 35m2 Dépendances: deux garages de 35m2 chacun parfaitement équipée pour la réparation automobile ainsi qu'un atelier. c Pour compléter ce bien vient une grande cour pouvant accueillir 5 voitures. Je reste à votre écoute pour vous organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Cordat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 421803289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref 175FG, Veigy-Foncenex Située à proximité de la frontière suisse, cette maison à acheter à Veigy-Foncenex se distingue par sa vue imprenable sur la campagne et son cadre calme et serein, sans vis-à-vis. Cette magnifique villa, d'une superficie totale d'environ 480 m², est entourée d'un jardin de 2260 m² comprenant une piscine, un pool-house et une cuisine d'été, le tout sur une terrasse semi-couverte de 500 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux avec cheminée et espace télévision, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec une superbe douche italienne donnant accès à 2 terrasses. Un sous-sol total, accessible de l'extérieur, comprend 3 chambres supplémentaires, un salon cinéma et une salle de sport. Un garage double vient également compléter ce bien d'exception. Pour en savoir plus sur cette vente maison à Veigy-Foncenex, contactez Swixim Douvaine et découvrez tous les détails de cette villa unique. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33687985085. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570€ et 2130€. Fabrice GAILLARD - Agent commercial - EI - RSAC 442 596 540 / Thonon-les-Bains

Située en pleine coeur de Cervens, en Haute-Savoie (74) dans la région Rhône-Alpes, cette maison à acheter à Cervens est idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie alliant la proximité des commodités et la quiétude. À seulement 10 minutes de Thonon-les-Bains et Bons-en-Chablais, cette maison individuelle en VEFA, en vente à Cervens, représente une excellente opportunité d'achat. Conçue avec des matériaux de qualité et conforme aux normes RE 2020, la maison offre un aménagement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. À l'étage, la partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et douche intégrée, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains. L'intérieur est personnalisable selon vos préférences, en respectant les contraintes de surface, les adaptations restant à la charge de l'acheteur. Un parking pour deux véhicules et un jardin privatif engazonné viendront compléter ce bien. Livraison prévue au premier semestre 2027, avec des frais de notaire réduits.

EXCLUSIF : Située sur les hauteurs de Cranves-Sales - LOSSY, petite maison T2 de 30 m² hab. environ, individuelle, exposition plein SUD, en impasse et au calme, comprenant entrée, coin cuisine et repas, 1 chambre, Salle d'eau et wc séparé avec buanderie, terrasse, 1 garage, 2 abris-ateliers attenant, une cour pour stationnement supplémentaire, tout à l'égout, chauffage par climatisation réversible et VMC neuve simple flux, terrain privatif d'environ 300 m², emplacement recherché et champêtre, DPE Classe D, à visiter sans tarder ! Toutes les photos de ce bien sont disponibles sur notre site internet : https://www.marguerettaz.immo/fr/ Niveau de consommation énergétique : D Niveau d’émission des gaz à effet de serre : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

377 000 €

3 142 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Lucinges (74)

Exclusivité Lac & Frontière : Cette maison de village mitoyenne à vendre est située à Messery, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Elle dispose d'un terrain attenant et d'un intérieur comprenant 3 chambres, un salon et un espace cuisine. Avec une superficie d'environ 110 m2, elle comprend également une salle de bain et une salle de douche, offrant ainsi un confort supplémentaire. Ce bien possède une cave, un garage et un abri voiture, ce qui en fait une excellente opportunité pour un achat maison à Messery. Idéale pour une famille de taille moyenne, cette maison mérite d'être visitée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - SAINT-JEAN-DE-THOLOME - 20KM DE LA DOUANE DE THONEX - 25KM DU COEUR DE GENÈVE - 10KM DE L'ENTRÉE DE L'AUTOROUTE - VUE MÔLE IMPRENABLE - CALME - VOLUME ET QUALITÉ DE CONSTRUCTION - SOUS-SOL COMPLET - BELLE PARCELLE DE TERRAIN CONSTRUCTIBLE JOLIMENT AMÉNAGÉE ET ARBORÉE - EN LIMITE DE ZONE AGRICOLE INCONSTRUCTIBLE PLUS DE PHOTO SUR NOTRE SITE INTERNET : https://marguerettaz.immo/fr/ Au dessus du brouillard hivernal,très au calme, environnement résidentiel, vaste maison cossue de 1988 parfaitement entretenue, 243 m²utiles dont 155 m² habitables environ, grande pièce de vie, 4 ou 5 chambres, 2sdb/sde, 2wc, et sous-sol complet d'environ 88 m², sur 1353 m² de terrain constructible et piscinable parfaitement aménagé et arboré. Implantée en limite de zone agricole inconstructible, dans un environnement résidentiel peu dense, paisible et bucolique, cette confortable maison de famille, construite et entretenue avec soin, dans les règles de l'art, propose au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une belle pièce de vie exposée plein Sud avec poêle à bois et une cuisine ouverte équipée, l'ensemble donnant sur une vaste terrasse en pierre naturelle, et une seconde terrasse en bois, chacune jouissant d'une belle vue dégagée sur le Môle/montagne, un dégagement, une toilette indépendante, une salle de bains et une confortable chambre. À l'étage, vous trouverez un vaste espace ouvert en mezzanine d'environ 26 m² (chambre supplémentaire aisément réalisable tout en conservant un espace bureau très confortable), une salle d'eau avec toilette, et 3 confortables chambres, chacune donnant sur un grand balcon filant avec au choix vue Môle/montagne ou vue jardin. Le sous-sol, partiellement enterré, se compose d'un dégagement avec nombreux rangements, une vraie cave avec sol en galets, un garage avec un espace atelier, une buanderie et une pièce indépendante de plus de 20 m² équipée de fenêtre, exploitable en second atelier, jardin d'hiver ou aménageable en studio si besoin. Un local pour le stockage du bois accessible depuis l’extérieur vient en complément. Cette belle bâtisse de très bonne facture, construite en 1988 par un charpentier compagnon de France, est implantée sur un terrain parfaitement fleuri, arboré et aménagé de 1353 m² avec allée et cour goudronnée, car-port disposant d'un abri à bois attenant, abri de jardin, terrasse dallée en pierre naturelle, terrasse en bois, espace potager clôturé, cuves de récupération d'eau pluviale... Cette maison aux finitions soignées, choyée par sa propriétaire actuelle, a bénéficié de nombreux travaux récents et jouit de nombreux atouts : construction de belle qualité en siporex, avec charpente traditionnelle réalisée par un compagnon de France et isolation des combles refaite en 2023 avec 35 cm de ouate de cellulose garantissant un confort optimal en toutes saisons, menuiseries PVC récentes en triple vitrage au RDC (double vitrage bois sur tout le reste de la maison), fenêtres de toit remplacées récemment (2014 et 2019), chauffage central et poêle à bois en pierre réfractaire de 2018, salle de bains et salle d'eau entièrement rénovées récemment, carrelage du rez-de-chaussée refait en 2015, volets sablés et rénovés en 2018, façade ravalée il y a moins d'un an... Vous recherchez une spacieuse maison familiale en parfait état, dans un environnement calme et naturel, jouissant d'une belle vue dégagée sur le Môle et les montagnes environnantes, tout en restant proche de toutes les commodités, des accès autoroutiers et de Genève ? Cette maison pourrait bien être faite pour vous ! Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-moi : Maud MOYRIAT - 06 34 45 63 90 - maud.moyriat@marguerettaz.immo Niveau de consommation énergétique : E - 295 énergie primaire / 267 énergie finale Niveau émission des gaz à effet de serre : E - 61 Coût annuel estimé d’énergie du logement pour un usage standard : de 4900€ à 5425€ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr Maud MOYRIAT (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 843 227 042, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122.

LAC LÉMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente : Située à seulement 25 km du centre de Genève (pont du Mont-Blanc) et à proximité du port d’Yvoire, cette villa contemporaine de style néo-provençal, construite en 2001 et entièrement rénovée, allie charme et modernité. Dès l'entrée, les volumes spacieux et la luminosité captivent. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de réception d'environ 95 m², intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec une magnifique vue sur le lac. Ce niveau comprend également deux chambres de plain-pied dont une suite avec salle d’eau, une salle de bains indépendante, une buanderie et un accès direct aux terrasses. À l'étage, la suite parentale se démarque avec son dressing, sa salle d’eau privative et sa terrasse sud, offrant une vue dégagée sur le Léman. Un bureau modulable en chambre supplémentaire complète cet étage. Le sous-sol total dispose d'un double garage motorisé, d'une salle de sport ou de jeux, d'une salle d’eau et d'une cave. Édifiée sur un terrain paysagé de 1 797 m², cette propriété inclut une piscine orientée vers le couchant et divers espaces de détente. Les équipements techniques comportent un chauffage par géothermie, une cheminée, une VMC récente et des menuiseries en aluminium neuves, garantissant confort thermique et performance énergétique (classement C). Découvrez cette Maison de luxe MESSERY à vendre, un bien exceptionnel au cœur de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Au sein du centre-village de Cervens, en Haute-Savoie, cette maison mitoyenne en VEFA est idéale pour un achat maison Cervens. À seulement 10 minutes de Thonon-les-Bains et Bons-en-Chablais, elle offre un excellent équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Conçue avec des matériaux de qualité et conforme aux normes RE 2020, cette maison à vendre sera jumelée par le garage. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, tandis qu'à l'étage, la partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et douche intégrée, ainsi que de deux autres chambres et d'une salle de bains. L'aménagement intérieur est personnalisable selon vos souhaits, avec des modifications à la charge des clients. Un parking pour deux véhicules et un jardin privatif viennent compléter ce bien. Livraison prévue au 1er semestre 2027, avec des frais de notaire réduits.

Découvrez cette superbe villa d’architecte à Collonges-sous-Salève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette maison, disponible à la vente, se situe à seulement 5 minutes de la frontière suisse et à 20 minutes de l’aéroport international de Genève. Implantée sur un terrain paysager de 1 000 m², cette maison Collonges-sous-Salève à vendre offre 147 m² habitables, alliant design moderne et prestations haut de gamme. Le séjour spacieux de plus de 60 m² est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées équipées de brise-soleil, créant un espace de vie chaleureux et accueillant. La villa comprend une chambre au rez-de-chaussée, deux grandes chambres à l’étage, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Un garage double de 29 m² complète ce bien. Tous les plans sont personnalisables selon vos besoins. N'attendez plus pour cette opportunité exceptionnelle d'achat maison Collonges-sous-Salève, alliant confort, design et un emplacement de choix.

Maison spacieuse de 176 m² offrant de beaux volumes et une distribution pensée pour le confort au quotidien. Elle dispose de quatre grandes chambres, dont une suite parentale de plain-pied, idéale pour une vie pratique et agréable. Vous serez séduit par son vaste espace de vie de plus de 70 m², baigné de lumière, s’ouvrant harmonieusement sur une terrasse et un jardin arboré et fleuri, parfait pour profiter des beaux jours. Une dépendance en souplex avec sa propre terrasse vient compléter ce bien, offrant un espace indépendant aux multiples possibilités : accueil d’invités, télétravail ou espace de loisirs. Enfin, un sous-sol complet comprenant cave, buanderie et garage vient parfaire l’ensemble, apportant confort, rangements et fonctionnalité. Contactez Swixim Douvaine dès maintenant pour découvrir tous les atouts de cette maison et organiser une visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662196712 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3970€ ~ 5380€ - Jonathan LAMARRE - Agent commercial - EI - RSAC 845 331 891 / Thonon-les-Bains

iad France - Swann Haddou vous propose à la vente cette maison individuelle de 134 m² habitables, située sur un terrain de 984 m² à La Roche-sur-Foron, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Installée dans un lotissement paisible et sans vis-à-vis, cette maison a été construite en 2000 et entièrement rénovée depuis 2018. Elle offre un cadre de vie idéal, entouré d’un magnifique jardin arboré et clos. Cette maison La Roche-sur-Foron à vendre se distingue par sa triple exposition, qui garantit une lumineuse atmosphère et des prestations de qualité. Avec un système de chauffage au sol par pompe à chaleur, un poêle à bois et des panneaux photovoltaïques, vous bénéficierez d'un confort optimal tout au long de l’année. La maison se compose de deux niveaux plus un niveau inférieur : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangement, une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte (cuisine Mobalpa), qui s'ouvre sur une grande terrasse et le jardin exposés plein Est. Une extension vitrée de 35 m² abrite un SPA de nage intégré, créant un espace bien-être exceptionnel. À l’étage, se trouvent trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le niveau inférieur offre un bureau potentiel à réhabiliter en 4ᵉ chambre ou studio indépendant. À l'extérieur, le terrain est entièrement clôturé, avec une cour goudronnée, un grand garage motorisé, un carport, et une terrasse comprenant un four à pizza. Cette maison à acheter à La Roche-sur-Foron est classée DPE D et présente de nombreux aménagements récents, tels que l'extension du SPA, l'installation de panneaux photovoltaïques, et des matériaux de haute qualité. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

EN EXCLUSIVITE - Ce chalet à vendre à Vétraz-Monthoux, situé dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, offre un cadre de vie exceptionnel, entre tranquillité et proximité des commodités. À quelques minutes de la frontière suisse et du centre de Genève, cette propriété de caractère a été rénovée et modernisée depuis 2021 avec des matériaux de qualité. Édifié sur un terrain paysagé de 1100 m², il dispose d'une piscine et d'environ 170 m² habitables, baignés de lumière. L'espace de vie se compose d'un séjour convivial avec cheminée et d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, donnant sur une grande terrasse bien exposée. La partie nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Des espaces supplémentaires, tels qu'un bureau sur la mezzanine, une salle de jeux ou un espace bien-être, augmentent le confort de vie selon vos besoins. Les extérieurs sont également de qualité, avec une cour pavée, un garage fermé, un grand abri couvert, ainsi qu'une dépendance avec four à pizza, un portail électrique et des places de stationnement pour accueillir vos amis et votre famille. Ce chalet allie authenticité, confort moderne et emplacement stratégique, à proximité immédiate des écoles et des axes principaux vers Genève. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat chalet Vétraz-Monthoux dans un cadre idyllique.

À Ambilly, tout proche de la frontière suisse, découvrez cette maison individuelle aux nombreuses dépendances, offrant un potentiel rare pour un artisan, un bricoleur ou toute personne en quête d'espaces polyvalents. Construite à partir des années 1930 sur une parcelle d'environ 350 m2, cette maison de près de 70 m2 habitables, 158,5 m2 utile, se compose : d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres à l'étage, d'une salle de bains avec WC, d'un WC séparé au rez-de-chaussée. Le véritable atout de ce bien réside dans ses volumes annexes : deux grands garages de 35 m2 chacun,soit 70 m2 de garage, dont un équipé d'une fosse de réparation, un atelier de sellerie indépendant de 18,5 m2, un sous-sol complet avec buanderie / chaufferie. Le terrain est entièrement clos, avec plusieurs accès véhicules, offrant des possibilités variées pour le stationnement ou le stockage. Ce bien est particulièrement adapté à un artisan, un professionnel indépendant ou un passionné de mécanique, grâce à la configuration des annexes et à la proximité directe avec la Suisse. Caractéristiques techniques : Chauffage gaz de ville (chaudière + radiateurs à eau) Isolation intérieure (laine de roche 2007) Menuiseries en double vitrage Ventilation double flux Citerne d'eau de pluie de 9 m³ Tout-à-l'égout DPE : D Emplacement recherché, à deux pas de la douane de Mon Idée, des transports, des commerces et des écoles, dans un quartier résidentiel calme. Une opportunité rare pour concilier vie personnelle et projet professionnel, ou tout simplement profiter d'un espace de vie avec de nombreux volumes annexes. Contactez-moi pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans un quartier résidentiel calme en bordure d'un espace vert, découvrez cette agréable maison à vendre à Sciez, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Spacieuse villa de 130m² habitable sur un terrain d'environ 1090m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouverte sur un séjour/salon/cuisine équipée de 55m², ainsi qu'un wc. En demi-niveau, un dégagement mène à une chambre avec salle d'eau et wc. À l'étage, trois chambres, dont deux spacieuses, un dégagement et une salle de bains avec douche et wc. Au demi-niveau inférieur, un garage double, une buanderie et des espaces de rangement. Au sous-sol, une cave, une chaufferie et une cave aménagée et chauffée. Une opportunité à saisir pour un achat maison Sciez.