Achat Maison à Luneray (76) : 18 annonces

À environ 1h45 de Paris, cette maison à vendre à Luneray, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie, vous offre une expérience de vie exceptionnelle. Située sur une petite île naturelle accessible par un petit pont, cette propriété est entourée d'eau et nichée au coeur d'une nature préservée, sans nuisance ni vis-à-vis. Idéale pour un achat maison Luneray, elle constitue le cadre parfait pour une résidence secondaire ou un refuge loin de l'agitation parisienne. Avec une surface d'environ 130 m², la maison s'ouvre sur un terrain d'environ 1 400 m², incluant un grand jardin exposé à la rivière, créant une sensation d'isolement avec l'eau visible de tous côtés. La propriété dispose également d'une piscine chauffée, entièrement pilotable à distance, ainsi que d'un système domotique connecté pour gérer chauffage et sécurité en toute simplicité. Ce bien unique est conçu pour se déconnecter réellement dès le vendredi soir, accueillir famille et amis dans un cadre singulier, télétravailler dans le calme, et profiter de la campagne normande à quelques minutes des plages. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Luneray.

À seulement quelques minutes de Luneray et à environ 7 minutes de la mer, découvrez cette longère pleine de charme, exposée plein sud, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Cette maison à acheter à Luneray vous accueille dès l'entrée avec une belle véranda lumineuse de 19 m², qui ouvre sur un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, idéal pour vos soirées cocooning. La cuisine équipée, dotée d'un espace repas, offre un cadre convivial pour le quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un bureau parfait pour le télétravail, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier et un couloir desservent 4 chambres sous combles, idéales pour accueillir famille et amis ou créer des espaces personnalisés selon vos envies. L'extérieur ravira avec un terrain d'environ 1 360 m², véritable havre de paix, comprenant une terrasse, une dépendance de 26 m², et une charmante mare avec poissons, ajoutant un cachet unique à la propriété. Cette maison Luneray à vendre est équipée de double vitrage, de chauffage bois et électrique, et est raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour aménager une résidence principale ou secondaire de caractère. C'est un bien rare, au calme, proche de la mer et des commodités. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Taylor LEROY, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 073 283 Greffe de ROUEN), au 06 16 14 48 03 (réf. 604500).

Bien le moins consommateur d'énergie

595 000 €

1 964 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 303 m²
• 6 chambres
• 

Luneray (76)

Héléna Dehondt ( EI) vous propose cette belle propriété, en vente, composée d'une maison principale d'environ 212 m² et d'une maison de vacances d'environ 80 m², le tout implanté sur un terrain paysagé et clos de 2 400 m² environ. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ,d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de WC indépendants, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs .À l'étage : cinq chambres, dont une avec salle d'eau, une salle de bains et des WC séparés .Un sous-sol complet accueille un garage 2 voitures, un bureau, une chaufferie et une cave. La maison de vacances, pleine de charme, comprend au rez-dechaussée : une entrée, un séjour avec une superbe cheminée ancienne, une cuisine aménagée et des WC. À l'étage : une chambre, une pièce pouvant servir de chambres, et une salle de bains avec WC. À l'extérieur : un appentis avec espace atelier complète l'ensemble. Située à proximité de Luneray, charmant bourg du Pays de Caux, cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités (commerces, marché réputé, services, écoles…).Luneray est également idéalement placé à seulement quelques kilomètres des plages de la côte d'Albâtre (Veules-les-Roses, Saint Aubin-sur-Mer…), ce qui en fait un lieu de vie très recherché pour les familles comme pour les résidences secondaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Helena DEHONDT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 400522033 Rouen

Propriétés-privées vous propose en exclusivité à proximité de la place de LUNERAY (76810) une maison à vendre en bon état général, mitoyenne des deux côtés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste espace de vie lumineux, une cuisine ouverte et un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains, tandis qu'au deuxième étage se situe une charmante chambre mansardée. La maison dispose d'une petite cour à l'arrière et d'une place de parking. Points forts : - Luneray centre - 3 chambres - Bon état général - Jardin clos Menuiseries en double vitrage PVC, chauffage électrique, et raccordement au réseau d'assainissement collectif. La taxe foncière s'élève à 350 euros.Vous souhaitez réaliser un achat maison Luneray ou obtenir plus d'informations ? Johann BLONDIN est à votre disposition au 06x38x21x07x07 ou par courriel : j.blondin@proprietes-privees.com.Prix de vente : 154 000 euros, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur, les frais de notaire et d'enregistrement sont en supplément. DPE : D / GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023, se situe entre 1347 euros et 1823 euros.Conformément au Code Monétaire et Financier Art. 561-5, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johann BLONDIN, agent commercial immatriculé au RSAC 338314263 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Mandat réf : 441 054 JBLO. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Johann BLONDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 338314263.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

**Optimhome vous propose cette Maison avec Sous-Sol Complet, à seulement 2,5 km de Luneray !** Nichée dans un cadre champêtre idyllique, cette maison édifiée en 1984 dispose de tout le confort nécessaire pour une vie paisible à la campagne. **Vivable de Plain-Pied :** Le rez-de-chaussée offre une cuisine toute équipée de 11,5m², un grand séjour de 28m² avec insert et une grande baie vitrée qui baigne la pièce de lumière naturelle. Un couloir dessert deux chambres de 11,5m² et 10,6m², des toilettes, une salle de bain avec douche, puis un accès au sous-sol. **Étage Fonctionnel :** Accessible depuis l'entrée par un escalier, l'étage dispose de trois autres chambres de belle superficie, d'un WC, d'un dressing et d'un grenier de 32m², facilement aménageable selon vos envies. **Sous-Sol Pratique :** Le sous-sol complet est divisé en quatre parties, incluant une zone avec porte de garage pouvant abriter deux véhicules. **Extérieur Enchanteur :** Le terrain de 1100m², entouré de verdure, offre un espace idéal pour vous et vos enfants. Sans vis-à-vis et exposée plein sud, la grande terrasse est parfaite pour des moments de détente ensoleillés. Les poiriers du jardin fournissent chaque année de délicieux fruits. Un portail électrique pratique permet de rester au sec jusqu'au garage même par temps pluvieux. **Informations Complémentaires :** - Huisseries Survitrage - Electricité à revoir - Fosse Septique - Portail Coulissant Électrique - Sous-sol Complet - Exposition Plein Sud - Chauffage Électrique et Bois - Taxe foncière : 967€ Ne manquez pas cette opportunité de vivre à la campagne, dans un environnement calme et serein à seulement quelques minutes de Luneray. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Venez découvrir cette maison et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Taylor LEROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 073 283 Greffe de ROUEN) 06 16 14 48 03 (réf. 601901 )

Maisons Habitat Concept vous propose un projet de construction d'une maison originale et moderne de 85m2 tout en plain pied, sur un terrain de 866m2 situé à Gruchet Saint Siméon à proximité de Luneray, proche de toutes commodités (commerces, écoles, plages, etc). Ce pavillon neuf se compose d'un bel espace de vie tout ouvert d'environ 45m2, 3 chambres entre 10 et 11m2 , une salle de bains avec grande douche italienne, un WC séparé pour 85m2 habitables. Maison offrant de belles prestations avec ses menuiseries et volets centralisés en alu, porche d'entrée, chauffage central économique, RE2020. Renseignements par téléphone pour votre projet de construction de maison individuelle sur le bord de mer normand. Autres projets disponibles sur d'autres localités, plans sur mesure en fonction de vos besoins et votre budget. Visuels d'illustration non-contractuels. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Maison proposée, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990, Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres, qui sont chiffrés dans les travaux qui restent à charge du client. Tarif modifiable sans préavis. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur comprises (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage).

INVESTISSEURS, ne manquez pas cette opportunité ! Pour un achat maison Luneray, découvrez cette maison à vendre dans la charmante commune de Luneray, en Seine-Maritime (76), Haute-Normandie. Située à seulement 200 mètres de la place de Luneray, cette maison mitoyenne d'un côté est en bon état général. Actuellement louée, elle génère un revenu mensuel de 550 euros. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec WC, un séjour et une cuisine. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains. La maison inclut également une petite cour à l'arrière et une place de parking. Un locataire sérieux occupe le bien depuis 2018. Les installations comprennent des menuiseries en double vitrage PVC, un chauffage électrique et un assainissement collectif. La taxe foncière est de 377 euros. Si vous souhaitez visiter ou obtenir plus d'informations, Johann BLONDIN est à votre disposition au 06x38x21x07x07 ou par courriel : j.blondin@proprietes-privees.com. Le prix de vente est de 122 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur, avec des frais de notaire en sus. DPE : D / GES : B. Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie est estimé entre 1346 euros et 1820 euros. Pour toute visite, une pièce d'identité sera demandée conformément au Code Monétaire et Financier Art. 561-5. Annonce rédigée par Johann BLONDIN, agent commercial RSAC 338314263, sous le statut de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 437 628 JBLO. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 10 km des plages de Quiberville et de Veules-les-Roses, cette longère à colombages, ancienne grange réhabilitée dans les années 80, est une occasion à saisir pour un achat maison Luneray. Idéalement située à proximité directe de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie paisible entre la campagne et le littoral. Dès l'entrée d'environ 9 m², vous serez charmé par les volumes généreux et l'ambiance chaleureuse de la maison. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger de 23 m², parfaite pour recevoir, et une véranda lumineuse de 15 m² donnant sur le jardin. La cuisine de 9 m² est à la fois fonctionnelle et conviviale, tandis que le salon de 23 m², équipé d'un poêle à bois, propose un espace de détente. Ce niveau se complète par une salle de bain de 8 m², une buanderie de 6 m² et un garage accolé. À l'étage, l'espace nuit dispose de trois belles chambres de 19 à 26 m² de surface au sol, d'un dressing mansardé et d'un balcon. La maison est équipée de double vitrage en bois et d'un assainissement individuel. À l'extérieur, le terrain arboré de 3 400 m², agrémenté d'arbres fruitiers et de plusieurs dépendances, ravira les amoureux de nature et d'authenticité. Ce bien rare est une maison Luneray à vendre à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Taylor LEROY, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 073 283 Greffe de ROUEN) au 06 16 14 48 03 (réf. 600483).

Leforestier Immobilier vous propose ce manoir des XVIe et XVIIIe siècles, inscrit à l'inventaire des monuments historiques, situé dans la charmante commune d'Avremesnil, à seulement 15 minutes de Dieppe et 10 minutes de la plage de Quiberville. Ce Manoir de luxe à acheter à Luneray offre un cadre de vie exceptionnel avec un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une salle de douche, une buanderie, une salle à manger, un salon et un bureau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et deux salles de bains. L'aile ouest, non aménagée, pourrait accueillir une grande salle de réception. Les dépendances comprennent un hangar ouvert, une grange restaurée et d'anciens boxes pour chevaux, actuellement utilisés comme ateliers. Ce bien allie caractère historique et potentiel moderne grâce à ses éléments architecturaux uniques : colombages, cheminées monumentales et détails sculptés. Proche de Luneray et de ses commodités, il est idéal pour une résidence principale, un projet de chambres d'hôtes ou un lieu de réception. Une opportunité rare pour les amateurs d'histoire et d'authenticité dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Toutes les informations sont disponibles sur notre site internet. Référence agence : 5743

Ne manquez pas cette superbe maison à vendre à Luneray, dans le département de la Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Ce domaine d'environ 1300m² est idéal pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Luneray, que ce soit pour une résidence paisible ou pour développer un projet touristique.La maison d'habitation de 96m² se distingue par sa longère à colombages et briques rouges, pleine de charme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour lumineux, une salle d'eau, un WC, une chambre et une salle de réception. À l'étage, une chambre supplémentaire et un grenier aménageable offrent d'innombrables possibilités.Pour compléter cet ensemble, deux chambres d'hôtes de 97m² avec une entrée commune sont disponibles. La suite parentale de 27m², équipée d'un coin cuisine, promet un séjour confortable.Un gîte indépendant de 25m², comprenant une cuisine séparée, un séjour chaleureux, un couchage et une salle d'eau, apporte une rentabilité attrayante avec des tarifs allant de 50€ à 180€ la nuit selon les configurations.Situé dans un cadre calme, à proximité des commodités, ce bien est parfait pour une activité touristique ou comme résidence tranquille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels le bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus de renseignements, contactez Taylor LEROY, Entrepreneur Individuel et Agent commercial chez OptimHome (RSAC N°948 073 283 Greffe de ROUEN) au 06 16 14 48 03 (réf. 600744).

4 personnes déjà intéressées

164 300 €

1 637 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100,39 m²
• 2 chambres
• 

Luneray (76)

Albâtre immobilier vous propose à la vente cette charmante longère située à Gueures, à seulement 5 minutes en voiture de la recherchée commune de Luneray, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Cette maison Luneray à vendre se compose, en rez-de-jardin, d'une grande cuisine de 16 m², d'une salle à manger, d'une spacieuse salle de douche de 10,50 m², d'un WC individuel, ainsi que d'un petit salon équipé d'un poêle à bois, donnant accès à une terrasse de 30 m² à aménager. Une lingerie/chaufferie de 8 m² est également présente. Au premier étage, vous trouverez une chambre palière, un petit espace bureau avec accès à un balcon en bois, une chambre supplémentaire avec un vaste dressing, et une seconde salle de bain avec WC. Un grand garage avec deux portes, capable d'accueillir 2 véhicules, complète cette offre. La maison utilise une chaudière à condensation de 2006 fonctionnant au propane (citerne enterrée) pour le chauffage et un cumulus électrique pour la production d'eau chaude. Les huisseries sont en PVC double vitrage. Le foncier s'élève à 500€. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref: 10645

À quelques minutes à pied du centre de Luneray, nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison construite en 2001 séduira les amateurs d'espace, de confort et de tranquillité. Implantée sur une parcelle arborée d'environ 780 m², elle offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Surface total au sol 110m2, 106m2 loi carrez Dès l'entrée, un hall de 2,50 m² mène vers une cuisine aménagée de 11,16 m², fonctionnelle et lumineuse, ainsi qu'un vaste séjour de 32 m², baigné de lumière naturelle. Son accès direct à la terrasse permet de profiter pleinement du jardin en toute saison. Une chambre de plain-pied complète ce niveau, offrant une véritable vie au rez-de-chaussée — un atout rare et recherché. L'accès extérieur facilite également la circulation pour les personnes à mobilité réduite. Le salon est sublimé par une cheminée insert au bois, idéale pour créer une ambiance chaleureuse. Le chauffage électrique assure un confort optimal au quotidien. L'étage s'articule autour d'un superbe palier de 15,24 m², pouvant être facilement transformé en chambre ou en espace de travail. Il dessert deux chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un balcon privatif avec vue dégagée sur le jardin. Une salle de bain avec WC complète l'ensemble. Le sous-sol complet de 60 m² offre un volume exceptionnel : garage, rangements, atelier… un véritable espace polyvalent. Prestations complémentaires : huisseries double vitrage bois, toiture en tuiles, tout-à-l'égout, jardin clos et arboré. Cette maison allie volume, luminosité et localisation idéale, dans l'un des quartiers les plus agréables de Luneray. Une opportunité rare, à découvrir absolument. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Taylor LEROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 073 283 Greffe de ROUEN) 06 16 14 48 03 (réf. 597721 )

Située dans un environnement paisible et verdoyant a quelqies kilometre de Luneray, cette maison bourgeoise en brique de 250 m² allie authenticité et confort moderne, idéale pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. Le rez-de-chaussée, chauffé par géothermie, comprend une entrée (9,77 m²), une spacieuse salle à manger (51,60 m²), une cuisine pleine de charme avec murs en brique et four à pain (23,54 m²), un salon cosy (20 m²), deux WC, une salle de bain avec douche à l'italienne (8,47 m²), une buanderie (8 m²) et une salle de billard (23,72 m²). À l'étage, un couloir dessert 5 chambres (de 12 à 27 m²), une salle d'eau et un WC. Le 2e étage offre un bureau/palier (10,55 m² Carrez) et une salle de cinéma (22 m² Carrez). Le tout est implanté sur un beau terrain arboré de 5 757 m², offrant calme, intimité et nombreuses possibilités d'aménagement. La maison est reliée au tout-à-l'égout, avec une toiture récente, et présente de beaux volumes à exploiter. Un bien rare et plein de caractère à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Taylor LEROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 073 283 Greffe de ROUEN) 06 16 14 48 03 (réf. 587455 )

L'agence Habitat Concept de Barentin vous propose ce modèle de pavillon moderne, d'une superficie habitable de 102,37 m², situé à proximité de la commune de Luneray, dans un cadre champêtre très agréable. Cette maison à étage est pensée pour répondre aux besoins des familles à la recherche d'un intérieur lumineux, pratique et confortable. Son architecture moderne, sublimée par un pan cassé en façade, lui confère une élégance intemporelle et une touche d'originalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse avec séjour et cuisine ouverte. Aussi, une chambre de plain-pied, un WC indépendant, un cellier astucieusement placé, accessible depuis la cuisine et le garage intégré, ce qui permet une organisation quotidienne optimale. L’étage de cette maison offre un véritable cocon de tranquillité avec notamment, une mezzanine lumineuse, pouvant être aménagée en bureau, espace lecture ou coin jeux, deux grandes chambres et une salle de bains spacieuse. Le plan intérieur est modifiable selon vos besoins et envies sans surcoût ! Le prix du projet comprend la maison, le terrain, les frais de notaire ainsi que les frais annexes de viabilisation et de raccordement. Contactez-nous au 06 71 27 51 04 afin que l'on discute de votre projet ensemble ! À très vite Nicolas

Maison de charme à restaurer – 148 m² – Proche Veules-les-Roses et Luneray À seulement 5 km de Veules-les-Roses et de Luneray, découvrez cette spacieuse maison de caractère offrant un fort potentiel après rénovation. Description du bien : Entrée Cuisine Une arrière cuisine Salon / salle à manger lumineux avec cheminée en marbre À l'étage : 4 chambres spacieuses et une salle d'eau Deux greniers aménageables de 42 m² et 72 m² (possibilité d'agrandissement ou création d'un espace de vie supplémentaire) Deux celliers, dont un équipé d'un four en pierre et d'une cheminée grille, parfait pour les amateurs d'authenticité Un garage Jardin clos de 880 m², idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche de la mer Atouts : Couverture récente Beaux volumes et éléments anciens à valoriser Nombreuses possibilités d'aménagement Localisation : Dans un environnement paisible, à 5 minutes de Veules-les-Roses, l'un des plus beaux villages de Normandie, et de Luneray (commerces, écoles, marché…). Maison à restaurer offrant un magnifique potentiel pour résidence principale, secondaire ou projet de gîte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Amandine FOSSÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°978 456 937 Greffe de DIEPPE) 07 85 94 71 68 (réf. 593671 )

Coup de cœur du secteur

106 000 €

1 493 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 71 m²
• 1 chambre
• 

Luneray (76)

À seulement 600 mètres du centre de Luneray, cette authentique longère de 77 m² est à vendre dans un environnement calme et pratique, à proximité de toutes les commodités. Idéale pour un achat maison Luneray, elle s'ouvre sur une cuisine conviviale de 14 m² et une salle d'eau fonctionnelle. Vous serez charmé par le vaste séjour lumineux de près de 29 m², parfait pour se détendre ou recevoir, ainsi qu'une grande chambre de 19 m² offrant confort et tranquillité. Deux annexes attenantes de 12 et 13 m² offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, telles qu'un espace de télétravail, une chambre d'amis ou un atelier. Un garage de 13,48 m² vient compléter le tout. Le terrain est facile à entretenir, idéal pour ceux qui recherchent un extérieur sans contrainte. En bonus, un grenier de 77 m² au sol, accessible de l'extérieur, offre de belles possibilités d'agrandissement, permettant la création de jusqu'à trois chambres supplémentaires selon vos besoins. Ce bien est à découvrir sans attendre, que vous souhaitiez une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Maison à acheter Luneray – entre charme, potentiel et emplacement idéal ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Taylor LEROY, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 073 283 Greffe de ROUEN) au 06 16 14 48 03 (réf. 589817).

Proximité de luneray. Idéale pour investisseurs ou particuliers en quête d'un projet à fort potentiel, cette grange mitoyenne séduit par son authenticité et ses volumes généreux. La toiture est récente avec sous-toiture, et les menuiseries PVC anthracite double vitrage sont sur mesure. Le rez-de-chaussée propose 120 m² avec deux pièces, dont une partie sur dalle béton. À l'étage, 122,91 m² avec plancher bois divisés en deux grands espaces. Une ouverture supplémentaire de 46 m² offre encore plus de possibilités d'aménagement. Un abri peut faire office de garage ou d'atelier. L'ensemble représente environ 290 m² aménageables, parfait pour un projet d'habitation principale, gîtes ou investissement locatif. Le compteur d'eau sera installé. Prévoir le raccordement au tout-à-l'égout. Bien situé, au calme, avec une extension attenante également à vendre. À rénover entièrement – une base saine pour laisser libre cours à vos idées ! Drpoit de passage poid lourd devant la grange Compte tenu des difficultés d'alimentation dans le secteur de Luneray en eau tout terrain qui ne serait pas viabilisé en Eau ne pourra etre ni construit ni habité dans un temps non défini (estimé a moins de 5ans) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Taylor LEROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 073 283 Greffe de ROUEN) 06 16 14 48 03 (réf. 587457 )

Prix au m² le plus bas

76 000 €

249 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 305 m²

Luneray (76)

Située dans un environnement calme a quelques kilometre de Luneray, cette grange en brique mitoyenne offre un potentiel rare pour un projet de rénovation. D'une surface d'environ 157 m² au sol, elle se compose actuellement de deux grandes pièces en rez-de-chaussée, avec un deuxième niveau exploitable qui permettrait de doubler la surface habitable. Idéal pour créer une maison familiale, un loft lumineux, ou un gîte de charme. La toiture récente avec sous-toiture constitue un véritable atout, garantissant une base saine pour vos travaux. La belle hauteur sous plafond, les matériaux anciens et les volumes généreux en font un lieu plein de caractère à repenser entièrement. À retenir : Environ 157 m² au rez-de-chaussée 2 niveaux exploitables Toiture récente avec sous-toiture Belle structure en brique Nombreuses possibilités d'aménagement Fosse septique a prévoir Une visite s'impose pour laisser parler votre imagination ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien à fort potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Taylor LEROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 073 283 Greffe de ROUEN) 06 16 14 48 03 (réf. 587459 )