À LUSSAULT-SUR-LOIRE, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, venez découvrir cette belle maison troglodyte à vendre, entièrement rénovée et située à proximité des bords de Loire. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Un espace indépendant aménagé dans une seconde cave, comprenant une pièce et un WC, vient compléter cette offre. À l'avant, vous trouverez une cour, deux cabanons ainsi qu'un terrain en face, avec deux places de parking et une troisième cave séparée. Ce bien est idéal pour un gîte ou une maison de vacances. Consommation électrique annuelle : 1 576 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LUSSAULT-SUR-LOIRE. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 153 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Fanny PAIN, Tél. : 0675709813, E-mail : fanny.pain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 519 518 161.
iad France - Virginie BOIFFARD vous propose: Maison semi-troglodyte pleine de charme – Lussault-sur-Loire à 5 min d’Amboise et 20 min de Tours, dans un environnement calme et verdoyant, tout proche de l'aquarium de Tours Dans un adorable village en bord de Loire, venez découvrir cette maison de caractère nichée au fond d’une impasse, alliant authenticité, cachet et sérénité. Dès l’entrée, le charme opère : une terrasse fleurie exposée Est vous invite à savourer les matins au soleil. La maison, en forme de U, offre une configuration atypique et chaleureuse, dont la partie centrale est entièrement troglodyte. Vous accédez à la maison par deux entrées distinctes depuis la terrasse. Par l’entrée principale, vous découvrez une vaste pièce de vie conviviale avec son poêle à bois, ouverte sur un salon troglodyte impressionnant, aux volumes généreux et à la hauteur sous plafond de.m… La cuisine séparée, fonctionnelle, est accompagnée d’un cellier et d’une cave attenante. L’espace nuit se compose d’une chambre en rez-de-chaussée avec dressing et lit mezzanine, d’une salle de bain avec baignoire et douche, de WC séparés et de deux chambres supplémentaires à l’étage. Un gîte indépendant, accessible depuis la terrasse, complète l’ensemble. Une simple porte le sépare de la maison, permettant une réintégration facile selon les besoins. Ce logement secondaire comprend un séjour sur tomettes avec cheminée, un coin cuisine, une salle d’eau avec WC, une mezzanine et une chambre mansardée. Côté extérieurs, vous disposez de plusieurs espaces. Une première terrasse vous attend devant la maison. Un escalier en mène à une seconde terrasse perchée sur le coteau au dessus de la maison, idéale pour admirer la vue. Un petit jardin avec cabanon offre un espace vert au niveau de la maison, tandis qu’un grand jardin arboré, situé juste en face, de l’autre côté de la route du village, accueille cerisiers et arbres fruitiers. Trois caves offrent de belles capacités de stockage, et trois places de stationnement sont à disposition. Infos techniques : – Chauffage principal via poêle à bois (12 stères/an en moyenne), – Complément électrique (env. 115 €/mois), – Assainissement individuel, – École dans le village, bus Rémi à proximité. Un lieu de vie atypique, rare, pour les amoureux de charme et de nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT F indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie BOIFFARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 892696071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez cette maison à acheter à La Croix en Touraine, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Bâtie en 2007 et agrandie en 2018, cette maison spacieuse et lumineuse offre 7 pièces réparties sur 165 m² habitables. Elle comprend 4 chambres, 2 salles de douches, un salon/séjour traversant, une cuisine moderne aménagée et une salle de jeux. Le tout est implanté sur un terrain de 550 m² entièrement clôturé et paysagé, avec un portail coulissant électrique. Idéalement située à proximité des commodités (pôle médical, pharmacie, commerces, écoles, gare SNCF), cette maison est parfaite pour une vie de famille. Une vidéo de présentation est disponible sur demande. Ne manquez pas cette belle opportunité de vente maison La Croix en Touraine.
À 10 minutes au nord de Tours, découvrez cette maison à vendre à Monnaie, située sur un terrain de 5,6 hectares de prairies, idéal pour les amoureux des chevaux. Vous trouverez deux anciens poulaillers, dont l'un a été transformé en plusieurs boxes de stockage actuellement loués, ainsi qu'un hangar ouvert, le tout dans un cadre verdoyant et paisible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Monnaie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 5587. Située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre.
TOURS Marmoutier en direction de Rochecorbon Maison de caractère, vue sur la Loire, construite en 1900, entièrement rénovée il y a 4 ans d'une surface 155 m². Elle offre en rez de chaussée un espace salon séjour avec insert, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée bénéficiant d' une très belle luminosité avec un accès terrasse expo Sud Est. Quatre chambres dont une suite parentale très spacieuse avec salle d'eau attenante, wc séparé et une salle de bains indépendante Piscine 4X10 équipée d'une pompe à chaleur et d'un volet roulant de sécurité, pool house L'ensemble sur un terrain de 1460 m² Libération de la maison fin juillet 2026 Référence agence : 714
Située dans la commune de Truyes (37320), cette maison offre un potentiel certain à proximité de toutes commodités et des grands axes. Elle se situe à seulement 20 min de Tours, à proximité de la D943 et de l'A85. Un garage spacieux de près de 100 m2 avec étage permet un stationnement pratique, un potentiel d'aménagement supplémentaire ou encore la possibilité d'exercer à domicile. La maison étant située en bord de coteau, le jardin se situe au dessus de celle-ci; un escalier métallique y permet l'accès. Une superbe cave voutée en deux parties vient compléter ce bien.À l'intérieur, cette maison à rénover de 133 m² propose une entrée par véranda où se situe un WC et l'accès au garage;un couloir dessert ensuite une cuisine ouverte, un salon séjour très lumineux avec cheminée et parquet massif, et l'escalier. À l'étage, on découvre 4 chambres parquetées (dont 3 équipées de placards intégrés), une salle d'eau, une salle de bain, et un WC indépendant. Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement intéressant. Un bien à visiter sans tarder!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 197 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore FRELAT, Tél. : 0629707717, E-mail : aurore.frelat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788 859 007
Bléré maison de 4 chambres avec vie de plain pied, double séjour avec beau parquet et cheminée , cuisine , sous sol total avec garage, terrain de 543 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nichée dans un quartier prisé et paisible de Tours nord, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun (bus et tramway), cette agréable maison d'environ 89 m² offre un cadre de vie à la fois confortable et pratique. Au premier niveau, une entrée accueillante dessert une belle pièce de vie lumineuse, profitant d'une excellente orientation qui inonde l'espace de lumière naturelle. La cuisine indépendante et spacieuse, combine fonctionnalité et convivialité. Deux chambres confortables (env. 12 et 13 m²) avec parquet en chêne, un point d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau. Édifiée sur un terrain arboré de 885 m², la maison dispose également d'un sous-sol comprenant un bureau, deux chambres supplémentaires, un WC et une cabine de douche, idéal pour accueillir famille, amis ou créer un espace de télétravail. Un grenier aménageable, une cuisine d'été, un atelier et un garage viennent parfaire cet ensemble. Grâce à sa triple orientation, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un bien idéal pour les familles ou les couples en quête de calme, tout en restant proches de toutes les commodités. Une opportunité rare à visiter sans tarder avec un fort potentiel d'aménagement ! (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Dominique BUSSEREAU AGENT MANDATAIRE VOUS PRESENTE CETTE CHARMANTE MAISON QUALITATIVE SUR LA VILLE AUX DAMES. Au coeur d'un jardin paysager de 1599 m², avec des arbres matures, agrémenté d'un puits et d'un bassin. Cette charmante maison va vous surprendre avec ses volumes et ses matériaux. Un sous sol complet avec une pièce de 25m² chauffée. A l'étage un splendide hall d'entrée en travertin vous accueille sur un séjour de 30m² ouvert sur sa terrasse, avec sa cheminée et sa double orientation pour une lumière optimale, une vrai cuisine repas de 19m², 3 chambres de 14-13 et 13m² parquetées, une salle de bains. Un grenier sur l'ensemble avec une toiture en tuiles de Mureaux. Secteur vieux village - voisinage bon enfant et accès commerces et bus à proximité. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7080.00 € et 9610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Dominique BUSSEREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825 299 738 - Tours
Maison sur sous-sol complet – Saint-Pierre-des-Corps Située à Saint-Pierre-des-Corps, dans un quartier calme et pratique, à proximité du stade camelinat et à 3 km de la gare TGV, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-jardin, vous trouverez un garage, une chambre, un atelier ainsi qu'une buanderie, offrant des espaces pratiques pour le rangement, le bricolage ou l'aménagement d'un espace indépendant. À l'étage, une entrée dessert un double salon-séjour lumineux et une cuisine séparée . L'espace nuit se compose de deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième, d'une salle de bain et de WC séparés. Une maison fonctionnelle avec de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour un projet familial. Cette annonce référence 324238 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LE DEAUT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82233141900017. Prix du bien : 193 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2025 Score DPE : 317 kWhEP/m²/an Score GES : 70 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé à Saint-Georges-sur-Cher dans le département du Loir-et-Cher, région Centre, ce moulin à vendre offre un cadre exceptionnel à proximité de Chenonceau, dans la vallée du Cher. S'étendant sur 9,8 hectares de verdure, la propriété comprend un bief et des étangs. Une allée bordée d'arbres conduit à une vaste cour devant la bâtisse, tandis qu'un bief de 700 mètres traverse l'ensemble. Ce moulin, acquis au 18ème siècle par les propriétaires du château de Chenonceau, a été reconstruit vers 1810 et se trouve sur l'emplacement de l'ancien moulin figurant sur la célèbre carte de Cassini. Bien que l'activité ait cessé en 1967, une partie des lieux est actuellement utilisée comme habitation sur environ 135 m², répartis sur trois niveaux. L'autre partie, d'environ 400 m², conserve l'ensemble des machines de la minoterie telles que broyeurs et tamiseurs sur quatre niveaux. La propriété dispose également d'un garage, d'une maison d'amis et d'un jardin d'agrément. À l'arrière, un étang d'1,5 hectare et des bois complètent ce domaine d'une seule teneur. En parallèle, des parcelles de prairies et de bois d'environ 4 hectares se trouvent à proximité, offrant une opportunité idéale pour un achat moulin à Saint-Georges-sur-Cher.
À la Croix en Touraine, en Indre-et-Loire, découvrez cette maison ancienne pleine de charme, à vendre dans un environnement privilégié. Avec 5 chambres, dont 3 de plain-pied, cette propriété comprend d'anciennes écuries, une piscine et un verger, le tout sur une belle parcelle arborée. Ce bien se distingue par ses belles prestations. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,3 %. Prix hors honoraires : 390 000 €. Barème des honoraires disponible sur le site. Une maison à acheter à la Croix en Touraine, idéale pour les familles. Logement classé F pour la consommation énergétique.
À la recherche d'une maison avec un grand terrain d'environ 1600m² dans un environnement paisible ? Ne cherchez plus, cette maison à acheter à Athée-sur-Cher est faite pour vous !Découvrez cette charmante maison d'environ 137m², située dans un secteur calme et verdoyant de la commune d'Athée-sur-Cher, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger, une cuisine séparée, une salle de bains, un toilette séparé, ainsi que deux chambres, dont une avec accès direct à la cour. À l'étage, deux belles chambres complètent ce bien. Une partie du grenier reste également à aménager, offrant un potentiel supplémentaire.Les points forts :- Un cadre de vie agréable avec un beau terrain, sans vis-à-vis, idéal pour une famille.- Une maison offrant un grand potentiel, vous permettant de conserver le charme de l'ancien tout en y ajoutant une touche de modernité.Avec un terrain de 1600m² environ, cette maison est un bien rare à la vente à Athée-sur-Cher.À visiter sans tarder !Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.Julien DELAUGEAS - Conseiller en immobilier 06.40.48.19.85 julien.d@neoconceptimmo.com Agent commercial indépendant RSAC : 2024AC00189 - TOURS SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER RCS Strasbourg TI 788 575 652 N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 Délivrée par la CCI du Bas-Rhin RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS Transaction : Non détention de fonds Site Internet : www.neoconceptimmo.com
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Superbe propriété à vendre à Tours, Indre-et-Loire (37), Centre. Ancien corps de ferme restauré avec demeure principale de 400m2 et 5 chambres. La propriété comprend également 1 gite, 8 mobilhomes, 2 chambres extérieures indépendantes. Au total, 56 couchages sont disponibles. Dépendances de 335m2 au sol. Terrain PRL de 2,73ha. Mobilier professionnel inclus dans le prix. Située au sud de Tours, cette propriété offre de nombreuses possibilités de développement dans un cadre paisible proche des commerces et axes autoroutiers A10. Pour plus d'informations et pour visiter cette propriété à acheter à Tours, contactez-nous.
Découvrez cette maison à acheter à Amboise, située en plein centre-ville d'Amboise dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette belle demeure ancienne des années 1920 s'étend sur 140 m², sur une parcelle généreuse de 1 800 m². La superbe façade accueille les visiteurs et à l'intérieur, les parquets d'origine ajoutent du charme à la luminosité ambiante, tout en offrant une vue imprenable sur la Loire.À l'entrée, vous trouverez une cuisine séparée et aménagée, une salle à manger, ainsi qu'un vaste salon-séjour traversant. Une grande chambre orientée plein sud, avec salle de bain, complète le rez-de-chaussée. L'étage est composé de trois belles chambres et d'une grande salle de bain. Le jardin de style cottage, baigné de soleil et sans vis-à-vis, est un véritable atout. En complément, un sous-sol aménagé avec garage et atelier de 40 m², deux dépendances à réhabiliter de 12 m² chacune, ainsi qu'un espace préau et une cave extérieure viennent renforcer le potentiel de cette maison à vendre à Amboise. Située à proximité immédiate des commerces du centre historique, cette maison représente une opportunité rare. Le DPE est en cours.Contact : (EI) Julien Lanneau, 063150296. Agent commercial RSAC 2020 AC 00171. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Dans le centre de VILLEDOMER, Indre-et-Loire (37), cette maison d'habitation, ancien commerce, est idéale pour un achat maison VILLEDOMER. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour, avec des chambres à l'étage et la possibilité d'aménager une vie de plain-pied. Vous bénéficierez également de dépendances, d'un garage pour deux véhicules et d'une terrasse, le tout sur un terrain clos et arboré. Honoraires à charge acquéreur : 6.5 %. Prix hors honoraires : 200000 €. Pour plus de détails sur nos honoraires, vous pouvez consulter le barème sur notre site. Attention, ce logement présente une consommation énergétique excessive, classé F.
L’office notarial ALLIANCE NOTAIRES TOURAINE, SELARL vous propose :Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 108 Rue de Larçay 37550 ST AVERTIN- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -VENTE INTERACTIVESAINT-AVERTINMaison ancienne de 1938 à restaurer intégralement.Bien déjà alimenté en eau et électricité.D'une superficie habitable de 41m2 et composée de 3 pièces ainsi qu'un garage. Le tout bordé d'un terrain de 948m2.Située en sortie de ville de Saint Avertin au 108 rue Larcay.Visites sur rendez-vous suivant description et planification des visites ci-dessous, contactez M. BOMBEZIN service négociation- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : 1ère cession de visite : le 03/04/2026 de 14h30 à 17h30Sur rendez-vous2ème cession de visite : le 15/04/2026 de 14h30 à 17h30sur rendez-vousContact : +33607081152- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 30 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 1 000 euros.- Réception des offres du 30/04/2026 à 12:00 au 01/05/2026 à 12:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude ALLIANCE NOTAIRES TOURAINE - Notaires à Saint-Avertin - N° SIRET : 33238849500027- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
À SAINT CYR SUR LOIRE, Indre-et-Loire (37), nous vous proposons un exceptionnel château du XIXe siècle d'environ 700 m². Cette propriété, à acheter à SAINT CYR SUR LOIRE, dispose au rez-de-chaussée d'un vestibule, de trois salons, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une salle de billard, d'un bar-pool house et d'une piscine intérieure. Le premier étage comprend un salon, cinq chambres, deux salles de bains et une salle d'eau, tandis que le deuxième étage offre un salon, deux chambres et une salle de bains. Vous pourrez également profiter d'un beau parc arboré et clôturé de 5700 m². C'est une vente propriété SAINT CYR SUR LOIRE à ne pas manquer (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).
Sur les hauteurs de Rochecorbon, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison ROCHECORBON à vendre déploie une élégance intemporelle et se situe au cœur d’un environnement naturel exceptionnel. À seulement 15 minutes de Tours, elle offre un panorama imprenable sur la vallée tout en préservant un cadre calme et intime au sein d'un parc arboré de plus de 6 498 m², incluant 3 876 m² de bois. Édifiée entre le XVIe et le XIXe siècle, cette demeure de caractère d’environ 530 m² (310 m² habitables et 220 m² à rénover) témoigne d’une architecture raffinée et authentique. Composée de deux corps de bâtiments, cette maison de maître s'articule sur trois niveaux, alliant matériaux d’origine tels que tuffeau et tommettes à des installations modernes. Le rez-de-chaussée présente un grand hall avec un vestibule, un salon spacieux avec cheminée et un escalier monumental en pierre menant à l'étage. À l'étage, un petit bureau, un second salon, deux chambres et une salle d’eau. Le deuxième étage, avec un potentiel d'aménagement de plus de 140 m² supplémentaires, comprend plusieurs pièces et une terrasse donnant sur le jardin. La propriété dispose également d'une orangerie de 40 m² à restaurer et d'une maison de gardien de 36 m² à rénover. Les extérieurs se composent de plusieurs cours avec des annexes diverses, offrant des fonctionnalités variées. Ce bien rare représente bien plus qu'une simple vente maison ROCHECORBON, c'est une invitation à vivre au cœur de l'histoire et à préserver un patrimoine exceptionnel.
À 25 minutes de Tours, cette charmante maison de village de 116 m² est à vendre à Villedômer, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Érigée sur un terrain clos d'environ 1000 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un wc, d'une pièce et d'un ancien commerce pouvant être transformé en suite parentale. À l'étage, vous trouverez un palier avec un joli parquet, 3 chambres dont une de 15 m², une salle de bain et un wc. Ce bien bénéficie également d'un grenier de 70 m² entièrement aménageable, d'une terrasse et d'un jardin qui ajoutent un espace extérieur très appréciable. De nombreuses écoles, telles que l'École Primaire Elémentaire et Maternelle, sont accessibles dans un rayon de 10 km. En termes de transport, deux gares (Château-Renault et Monnaie) se situent à moins de 10 minutes, et l'autoroute A10 est accessible à 8 km. Divers commerces et services sont également à proximité. Pour en savoir plus sur cette maison à acheter à Villedômer ou pour planifier une visite, contactez dès aujourd'hui notre conseiller, Benoit POUTEAU, au 06 82 26 36 21. Référence agence : 5482
Baisse de prix à 101000 € pour cette maison de village de 135m2 à rénover et repenser entièrement ,sur une parcelle de 181m2. Carte blanche pour une rénovation à votre goût ,le gros oeuvre murs extérieurs,charpente/couverture étant en bon état. Elle se compose de 6 pièces ainsi réparties: Au rez-de-chaussée, une véranda de 10m2 avec un point d'eau , une cuisine de 14m2, et une salle à manger/salon 29m2. Un petit dégagement dessert le garage ,les toilettes, un wc/lave-main , et l'accès à l'escalier. Au premier étage un grand palier de 13m2 dessert : 4 chambres spacieuses de 12,60m2 ,deux de 13 m2, et une de 15m2, toutes desservies par un point d'eau, cette maison ayant été une 'annexe ' de l'hôtel du village. Une salle d'eau équipée d'une cabine de douche. Un garage de 20m2, une cave de 20m2 ,et un jardin non attenant de 276m2 complète ce bien . Une cour ,un garage ,et un terrain de 276m2 en face non attenant . Cette maison bien qu'étant restée fermée depuis plusieurs années est saine . DPE G Chauffage fuel Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Florence Marteau agent basé à CHISSAY EN TOURAINE - 06 61 13 94 37 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24485
Dans le village de Chenonceaux cette belle maison ancienne d'environ 173m2 est composée de deux logements : La première maison louée en gîte vous offre une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine équipée, une salle de douche, un wc et une chambre en mezzanine. La seconde comprend un séjour avec insert, une cuisine équipée, un wc. A l'étage trois chambres, un palier, une salle de douche et un wc. Sous-sol sous toute la superficie de la maison comprenant un garage et autres pièces. Jardin clos et arboré d'environ 380m2. Chauffage électrique - Double vitrage - Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
iad France - Laurent Malet vous propose: Larçay limite Saint-Avertin : Maison familiale 161 m² – Salon/Séjour cathédrale – Terrain 4 196 m² – 5 chambres A 7 KM de TOURS Rare à Larçay, en limite immédiate de Saint-Avertin et à seulement 10 minutes de Tours, cette maison familiale de 161 m² est implantée sur un terrain arboré et piscinable de 4 196 m². Elle se distingue par un superbe salon séjour cathédrale de 33 m², lumineux, avec poutres apparentes et cheminée, offrant un véritable espace de vie chaleureux. La maison comprend 5 chambres, dont plusieurs de plain-pied, une cuisine ouvert, de deux salle de bains. Garage d’environ 30 m², et abri de jardin complètent l’ensemble. Maison construite en 1969, chauffage air pulsé au fioul, DPE E, raccordée au tout-à-l’égout. Bus à 400 m, écoles à 1,7 km et commerces à 3,5 km. Travaux de rénovation à prévoir. visite 7 jours sur 7 sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 352000 euros. Prix hors honoraires : 336842 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 15158 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Malet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800303547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située à JOUE LES TOURS, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison à acheter JOUE LES TOURS se trouve dans un cadre verdoyant. Elle fait partie d'un ensemble immobilier s'étendant sur un terrain d'environ 19 000 m², comprenant la maison d'habitation ainsi que diverses annexes. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 5.5%. Le prix hors honoraires est de 327014 €. Il est à noter que ce logement est classé en consommation énergétique excessive, avec une classe G. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.
À vendre dans le quartier Febvotte à TOURS, cette charmante maison de ville vous offre une cour et un jardin. Vous y trouverez un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'une cave. Cette maison à acheter à TOURS est idéalement située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Une proposition d'aménagement virtuel est visible dans la dernière photo, bien qu'elle ne soit pas contractuelle. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 6.5% du prix hors honoraires, fixé à 225 000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien fourni. Notez que cette maison TOURS à vendre a une consommation énergétique excessive, classée F.
Découvrez cette maison à acheter à Tours, située dans l'Indre-et-Loire en région Centre. Aurélie Durier Immobilier vous propose cette propriété historique du XVIIème siècle, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette demeure allie charme et qualité, avec un salon spacieux de 37 m² agrémenté d'une cheminée en tuffeau, de pierres de taille, d'une bibliothèque et de tomettes, créant une ambiance chaleureuse. La salle à manger et la cuisine sont idéales pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison à vendre comprend également une belle chambre avec accès au jardin et une salle de bain. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec salle de bain privative, ainsi qu'une mezzanine de 30 m². Une chapelle de 36 m² confère une touche unique à cette propriété, tandis que 150 m² de dépendances offrent des possibilités de rangement. Nichée sur un hectare de terrain, cette maison propose des espaces extérieurs paisibles, parfaits pour profiter de la nature. A seulement 350 m d'un arrêt de bus menant au centre-ville de Tours, et proche des commerces. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE : F : 339 CLASSE CLIMAT F : 99 ». Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6450 et 8790 euros. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 675 000 euros, honoraires d'agence inclus, soit 650 000 euros et 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez Aurélie, SASU immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 pour visiter cette propriété exceptionnelle.
À Veigné, dans le département de l'Indre-et-Loire, à vendre cette maison de ville de 110 m2 alliant confort moderne et authenticité. Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités urbaines, elle permet d'accéder facilement à des commerces, écoles, installations sportives et services médicaux, le tout à pied. Le centre-ville de Tours, à seulement 20 minutes en voiture, assure un accès pratique aux infrastructures culturelles et de loisirs. Cette maison Veigné à vendre est bien entretenue et se déploie sur trois niveaux, offrant des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, découvrez un salon/séjour spacieux de 24 m2, une cuisine équipée de 16 m2, ainsi qu'une belle cour/patio de 27 m2 pour profiter de l'extérieur. Le niveau se complète par des toilettes indépendantes, une cave de 4 m2, une courette de 10 m2 et un local à vélo/moto de 6 m2. Au premier étage, deux chambres lumineuses de 13 m2 et 16 m2, dont l'une dispose d'une cheminée, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le second étage mansardé est polyvalent, comprenant un bureau, une chambre supplémentaire et une seconde salle d'eau avec toilettes. Dotée d'un chauffage au gaz, d'un raccordement au tout-à-l'égout et de fenêtres en PVC double vitrage, cette maison à acheter à Veigné garantit un confort optimal. Son charme, son agencement pratique et son emplacement en font une opportunité rare pour une famille ou un couple recherchant une maison fonctionnelle avec un vrai potentiel. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette maison.
A environ 800 mètres de la zone industrielle de la Boitardière (secteur en court de développement), rue de bel air, cette maison de 116m2 habitables se compose d'une entrée, un salon-séjour, une cuisine, 4 chambres dont une avec pièce d'eau, une salle de bain et un toilette séparé. Le tout avec un sous-sol semi-enterré de 110m2ainsi qu'un magnifique parc boiséde 3414m2 ENTIÈREMENT CONSTRUCTIBLE ET DIVISIBLE !!!Superbe opportunité !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 340 000 Prix de vente hors honoraires d'agence : 325 000 Honoraires charge acquéreur : 15 000 soit 4,62 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DESGRANGES, Tél. : 0662001796, E-mail : julien.desgranges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 790493720
À Vouvray, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison troglodyte au charme indéniable est mise en vente. Ce bien rare, offrant un potentiel unique, combine un cadre naturel exceptionnel avec une activité clé en main. Creusé dans la roche, l'établissement propose une surface exploitable de 94 m², répartie sur plusieurs salles troglodytiques présentant un cachet incomparable. La cuisine professionnelle est entièrement équipée pour permettre une exploitation immédiate et de nombreux espaces de stockage, naturellement tempérés, viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, une grande terrasse abritée par des stores électriques garantit une vue imprenable sur les vignes, un véritable tableau vivant au fil des saisons. C'est l'endroit idéal pour organiser des repas en plein air, des événements privés ou des dégustations oenologiques dans un cadre exceptionnel. Cette maison à acheter à Vouvray est vendue avec le fonds de commerce, incluant la licence, le matériel, le mobilier, ainsi qu'une clientèle fidélisée. C'est une opportunité parfaite pour un professionnel de la restauration souhaitant s'installer dans un lieu singulier, envisager un projet de reprise à forte identité ou changer d'usage pour une habitation. Située à quelques minutes du bourg de Vouvray, sur un axe touristique très fréquenté, au cœur de la Vallée de la Loire et à seulement 20 minutes du centre de Tours.
Située à Civray-de-Touraine (37150), cette maison de 90 m² offre un cadre de vie idéal. Proche des commerces, elle bénéficie d'une localisation pratique. Construite en 1972, dont la couverture à été entièrement refaite en 2022, cette maison se distingue par son terrain de 1528 m² plat et clôturé, agrémenté d'un puits. Le pavillon sur entresol total comprend 3 chambres, une grande pièce à vivre, une cuisine d'été, ateliers, 2 caves, un garage attenant, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et confortable.Ce bien se compose de 5 pièces au total, dont 3 chambres spacieuses. La maison présente des atouts indéniables tels qu'un terrain bien entretenu, un espace extérieur clos assurant tranquillité et intimité, ainsi qu'une disposition pratique. Couverture et Isolation entièrement refaite.Idéale pour une famille, cette maison allie charme, fonctionnalité et proximité des commodités, offrant ainsi un cadre de vie agréable à ses futurs occupants.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 234 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VROMANT, Tél. : 0623736338, E-mail : valerie.vromant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 934877184
iad France - Charly Monnereau vous propose : Opportunité Rare : maison à vendre à Monteaux, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette charmante maison de type T2, à rénover, possède un potentiel remarquable pour devenir un cocon familial. Elle comprend une chambre, un séjour, une cuisine, et un grenier aménageable, offrant ainsi la base idéale pour concrétiser votre projet de rénovation. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un lieu de vie contemporain et chaleureux. Le terrain de 700m² attenant à la maison permet d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, potager, espace de détente, terrasse, etc. À seulement 10 minutes en voiture des commerces locaux, des écoles et des infrastructures de loisirs, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie idéal, mêlant nature et authenticité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une maison à Monteaux qui saura répondre à vos aspirations. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55 000 euros. Prix hors honoraires : 51 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,84% du prix du bien hors honoraires) : 4 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charly Monnereau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 524142585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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